LAPORAN BULANAN PROYEK

download LAPORAN BULANAN PROYEK

of 15

Embed Size (px)

Transcript of LAPORAN BULANAN PROYEK

  • 7/25/2019 LAPORAN BULANAN PROYEK

    1/15

    BAB I

    PENDAHULUAN

    1.1. A. UMUM

    Pekerjaan Proyek ini berada di daerah Jakarta Barat yang meliputi

    proyek pembangunan Pasar Induk Rawabelong. Dengan data poyek sebagai

    berikut :

    Luas Pasar 2 m2

    !aktu pengerjaan proyek yaitu "# bulan hari kalender

    $ulai pekerjaan proyek 2# %pril 2"&

    Jadwal Proyek selesai 2# Juli 2"#

    Dengan nilai kontrak sebesar Rp '(#..)*

    Proyek pembangunan Pasar Induk Rawabelong ini memiliki Luas e+ekti+

    2 m2. Pelaksanaan pekerjaan +isik dilaksanakan oleh kontraktor PT.

    Bunga Konstruksi dengan Pengawas Proyek CV. Gakindo.

    B. LATAR BELAKANG

    Dalam menentukan kebijakan pembangunan perkotaan) pihak

    peren,ana hanya memperhatikan angka pertumbuhan ekonomi. Dan

    ketika para in-estor hendak menanamkan modal) mereka hanya

    1

  • 7/25/2019 LAPORAN BULANAN PROYEK

    2/15

    memperhatikan data ekonomi nasional dan kondisi ekonomi politik.

    $enurut Lin he !ei) dalam disiplin ekonomi pun didapat kesan bahwa

    tidak ada ekonom yang sungguh mengkhususkan diri mempelajari

    /konomi Perkotaan. 0al tersebut disebabkan karena tidak ada permintaan

    dari sektor swasta dan pemerintah atas data dan nasehat yang berasal

    dari perspekti+ /konomi Perkotaan.1ebaliknya ,abang ekonomi perkotaan

    sesungguhnya sangat dibutuhkan oleh pengambil keputusan tingkat kota

    saat hendak menyusun ren,ana pembangunan) in-estasi kota dan

    ren,ana tata ruang. Dalam hal tersebut) pengambil keputusan

    mengabaikan akan kompleksitas ekonomi komunitas) yang diwakili oleh

    pasar*pasar) yang memiliki dimensi hubungan*hubungan sosial yang

    terjalin kuat dengan produkti-itas ekonominya.

    Produkti-itas ekonomi dan reprodukti-itas sosial saling jalin

    menjalin dalam kehidupan sehari*hari) dalam komunitas yang tidak se,ara

    +ormal dan kaku memisahkan ruang kerja dan ruang hidup.erap kali pada

    akhirnya ren,ana pembangunan maupun tata ruang mengabaikan geliat

    ekonomi komunitas) sehingga pengabaian tersebut tak jarang justru

    menghambat potensi yang telah ada) memberikan beban tambahan

    terhadap daerah tersebut atau malah mematikan kegiatan sesungguhnya

    sudah berjalan. ea,uhan ini pun bukannya disengaja) namun memang

    perlu jembatan antara pengetahuan komunal praktis yang sudah hidup

    didalam masyarakat untuk bisa sampai ke meja teknokrat dan

    birokrat./konomi Perkotaan diperlukan semestinya oleh sektor publik) oleh

    2

  • 7/25/2019 LAPORAN BULANAN PROYEK

    3/15

    pemerintah dalam menyusun kebijakan perkotaan. 0al) men,oba

    menunjukkan bagaimana inter-ensi pemerintah berupa pembangunan

    pasar dapat mengembangkan ekonomi dan meningkatkan kesejahteraan

    komunitas di Rawabelong3 dan sebaliknya perkembangan yang dibiarkan

    saja tanpa peren,anaan seperti pembangunan uni-ersitas di dekatnya)

    dan perkembangan eksternal seperti menurunnya permintaan akan bunga

    oleh perubahan gaya hidup) dapat mengurangi se,ara tidak semestinya

    -italitas ekonomi komunitas Rawabelong. alau saja ada pengetahuan

    dan kesadaran lebih tinggi) maka perubahan*perubahan itu dapat

    dijadikan +aktor dalam ren,ana pengembangan ekonomi komunitas pasar

    bunga tersebut.

    Rawabelong adalah sebuah ekonomi yang menghubungkan kota

    dan wilayah. Pada saat yang sama) ia terkait dengan kegiatan di seluruh

    Jakarta) misalnya digusurnya pedagang bunga di 4aman Barito) maupun

    perubahan gaya hidup. Pengetahuan akan 5ekonomi mikro perkotaan6

    begini nis,aya diperlukan untuk mengelola kota) ketika perubahan*

    perubahan diperkenalkan dengan sengaja) sehingga dampak negati+ dan

    positi+nya dapat diperkirakan dan karena itu dapat dikelola dengan

    sengaja) bukan hanya sebagai dampak tak sengaja yang dibiarkan begitu

    saja tanpa sikap.

    3

  • 7/25/2019 LAPORAN BULANAN PROYEK

    4/15

    1.. DATA PR!"EK%dapun data Proyek Pembangunan Pasar Induk Rawabelong sebagai

    berikut:

    7ama Proyek : Proyek Pembangunan Pasar

    Induk Rawabelong Lokasi Pryek : Jalan Rawabelong) Jakarta

    Barat.

    Pemilik Proyek : Pemerintah Pro-insi DI Jakarta

    ontraktor Proyek : P4.Bunga onstruksi

    onsultan Peren,ana dan pengawas : 8. 9akindo

    Luas Pasar : 2 m2

    !aktu pengerjaan proyek : "# bulan hari kalender

    $ulai pekerjaan proyek : 2# %pril 2"&

    Jadwal Proyek selesai : 2# Juli 2"#

    Biaya Proyek : Rp.'(#..

    BAB II

    KEGIATAN PELAK#ANAAN PR!"EK

    .1. KEGIATAN LAPANGAN

    4

  • 7/25/2019 LAPORAN BULANAN PROYEK

    5/15

    .. REALI#A#I KEGIATAN PR!"EK

    5

    egiatan eterangan !aktu Bulan; Biaya Rp;

    % Pekerjaan Persiapan 2 2..

    B Pekerjaan Pondasi &

  • 7/25/2019 LAPORAN BULANAN PROYEK

    6/15

    6

    egiatan eterangan Realisasi

    % Pekerjaan Persiapan 1elesai dikerjakan

    B Pekerjaan Pondasi 1elesai dikerjakan

    Pekerjaan 1truktur beton 1elesai dikerjakan

    D Pekerjaan Dinding 1elesai dikerjakan

    / Pekerjaan Pembuatan ios 1elesai dikerjakan

    = Pekerjaan %tap 1elesai dikerjakan

    9 Pekerjaan Pla+on 1elesai dikerjakan

    0 Pekerjaan Lantai keramik 1elesai dikerjakan

    I 4empat parkir kendaraan 1elesai dikerjakan

    J jalan akses pengunjung 1elesai dikerjakan area bongkar muat 1elesai dikerjakan

    L Bangunan $ 1elesai dikerjakan

    $ $ushola Belum selesai dikerjakan

    7 Pos eamanan Belum selesai dikerjakan

    ? antor Pasar Belum selesai dikerjakan

    P Jalan utama Belum selesai dikerjakan

    @ Proje,t management Belum selesai dikerjakan

  • 7/25/2019 LAPORAN BULANAN PROYEK

    7/15

    BAB III

    7

  • 7/25/2019 LAPORAN BULANAN PROYEK

    8/15

    PERMA#ALAHAN

    $.1. PERMA#ALAHAN "ANG TER%ADI

    Proyek Pembangunan Pasar Induk Rawabelong ini dikerjakan oleh

    P4. Bunga onstruksi dengan waktu pelaksanaan proyek "# bulan 2#

    %pril 2"& sAd 2# Juni 2"#;. 7amun pada awal pelaksanaannya proyek

    tersebut mengalami keterlambatan) adapun beberapa penyebab

    keterlambatan antara lain:* Pembebasan lahan yang sulit) karena adanya ketidaksetujuan dari

    warga sekitar.* urangnya tenaga kerja ahli sehingga menyebabkan pekerjaan

    berjalan lebih lambat dari yang diren,anakan.* Peralatan yang kurang memadai dikarenakan lahan yang terbatas

    sehingga tidak bisa memaksimalkan jumlah dari peralatan yang

    dibutuhkan.* Bahan material telat didatangkan) karena lalu*lintas yang padat.* Libur 7asional yang membuat pekerjaan tidak optimal.* $etode konstruksi yang kurang tepat.

    $.. PEMECAHAN MA#ALAH

    $elakukan ino-asi teknologi sehingga dapat memilih metode kerja terbaik

    dan ter,epat) menambah jumlah tenaga kerja) menambah jumlah alat) menyewa

    lahan tambahan) penambahan bonus kepada pekerja agar kinerja meningkat)

    8

  • 7/25/2019 LAPORAN BULANAN PROYEK

    9/15

    mengajukan tambahan waktu kepada owner karena terjadi hambatan yang

    memaksa kemunduran waktu pelaksanaan seperti ,ua,a buruk dan libur

    nasional.

    BAB IV

    KA%IAN PELAK#ANA PR!"EK

    ANALI#A PERALATAN.

    Peralatan peralatan yang digunakan dalam pelaksanaan proyek pembangunan

    pasar induk Rawa Belong) adalah sebagai berikut:

    Ba&k'o(

    9

  • 7/25/2019 LAPORAN BULANAN PROYEK

    10/15

    9ambar &.". Ba,khoe Ba,khoe merupakan suatu alat berat yang diperuntukkan

    memindahkan suatu material) sehingga dapat meringankan pekerjaan

    yang berat apabila dilakukan dengan tenagamanusia.Dan juga untuk

    memper,epat waktu pengerjaan sehingga dapat menghemat waktu.

    BulldoCer

    9ambar. &.2. BulldoCer

    10

  • 7/25/2019 LAPORAN BULANAN PROYEK

    11/15

    BulldoCer merupakan jenis peralatan konstruksibiasa

    disebut alat berat atau construction equipment;

    bertipe traktormenggunakan 4ra,kA rantai serta dilengkapi dengan

    pisau dikenal dengan blade; yang terletak di depan. BulldoCer

    diaplikasikan untuk pekerjaan menggali) mendorong dan menarik

    material tanah) pasir) dsb;.

    Du)* Tru&k

    9ambar &.>. Dump tru,k

    11

    https://id.wikipedia.org/w/index.php?title=Peralatan_konstruksi&action=edit&redlink=1https://id.wikipedia.org/wiki/Traktorhttps://id.wikipedia.org/wiki/Traktorhttps://id.wikipedia.org/w/index.php?title=Peralatan_konstruksi&action=edit&redlink=1
  • 7/25/2019 LAPORAN BULANAN PROYEK

    12/15

    Dump tru,k merupakan alat yang digunakan untuk mengangkut

    bahan bahan material yang digunakan dalam pelaksanaan proyek

    konstruksi.

    Bat&'ing *+an

    9ambar &.&. Bat,hing plant

    Bat,hing plant merupakan alat yang men,ampur atau

    memproduksi beton ready mi dalam produksi besar. Bat,hing plant

    digunakan agar produksi beton tetap dalam kualitas baik sesuai

    standar) nilai slumpt test dan strength ability sesuai apa yang

    diharapkan.

    Mo,i+( &ran(

    12

  • 7/25/2019 LAPORAN BULANAN PROYEK

    13/15

    9ambar &.#. $obile rane$obile rane 4ru,k rane; adalah ,rane yang terdapat langsung

    pada mobile 4ru,k; sehingga dapat dibawa langsung pada pada

    lokasi kerja tampa harus menggunakan kendaraan trailer; rane ini

    memiliki kaki pondasiAtiang; yang dapat dipasangkan ketika

    beroperasi) ini dimaksukkan agar ketika beroperasi ,rane menjadi

    seimbang.

    BAB V

    !RGANI#A#I PR!"EK

    #TRUKTUR !RGANI#A#I PR!"EK

    Berikut ini merupakan struktur dari organisasi proyek P4. Bunga onstruksi.

    13

    Ir. Matius Tobing

    Manajer Administrasi

    !r. Ir. "a#$u %ianto &airin M.'ng

    Manajer (ro$e) *ambrong +.T

    +ta,

    Ir. %aind$ "inner

    -eala (ela)sana

    %esi ultom +.T

    +ta,

    Ir. /unga %edo

    Manajer Te)ni)

    Ir. ebrianto

    Manajer rasional

  • 7/25/2019 LAPORAN BULANAN PROYEK

    14/15

    K(si)*u+an

    Pada proyek pembangunan pasar induk rawabelong mengalami kendala pada

    awal pelaksanaan nya yang menyebabkan mundur dari jadwal yang telah ditentukan.

    Dimana seharusnya proyek selesai dalam "# bulan namun pada bulan ke "# progress

    masih sekitar EF sehingga proyekpun menjadi terlambat dan membuat dana yang

    dibutuhkan pun semakin membengkak.0al hal yang memperngaruhi) seperti sulitnya mendapatkan iCin pembebasan

    lahan karena masih ada warga yang tidak setuju dengan adanya proyek pembangunan

    14

  • 7/25/2019 LAPORAN BULANAN PROYEK

    15/15

    pasar induk rawabelong) kurangnya tenaga ahli dalam pembangunan proyek tersebut)

    dan peralatan yang kurang memadai.

    15