Konstruksi Analisa Harsat 2011 SNI

DAFTAR ISI ANALISA BIAYA KONSTRUKSI DENGAN MENGGUNAKAN INDEX STANDAR NASIONAL INDONESIA

SNI DT 91 -0006-2007 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan tanah untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan 6.1 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 meter 6.2 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 2 meter 6.3 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 3 meter 6.4 Menggali 1 m3 tanah keras sedalam 1 meter 6.5 Menggali 1 m3 tanah cadas sedalam 1 meter 6.6 Menggali 1 m3 tanah lumpur sedalam 1 meter 6.7 Mengerjakan 1 m2 stripping tebing setinggi 1 meter 6.8 Membuang 1 m3 tanah sejauh 30 meter 6.9 Mengurug kembali 1 m3 galian 6.10 Memadatkan 1 m3 tanah (per 20 cm) 6.11 Mengurug 1 m3 pasir urug 6.12 Memasang 1 m3 Lapisan pudel campuran 1 KP : 3 PP : 7 TL 6.13 Memasang 1 m3 Lapisan pudel campuran 1 KP : 5 TL 6.14 Memasang 1 m2 lapisan ijuk tebal 10 cm 6.15 Mengurug 1 m3 sirtu padat untuk peninggian lantai bangunan

SNI DT 91 -0007-2006 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan 6 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan pondasi 6.1 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 3 PP 6.2 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 4 PP 6.3 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 5 PP 6.4 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 6 PP 6.5 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 8 PP 6.6 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 KP : 1 SM : 2 PP 6.7 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 3 KP : 10 PP 6.8 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1/4 PC : 1 KP : 4 PP 6.9 Memasang 1 m3 batu kosong (aanstamping) 6.10 Memasang 1 m3 pondasi siklop, 60% beton campuran 1 PC : 2 PB : 3 KR dan 40% batu belah 6.11 Memasang 1 m3 pondasi sumuran, diameter 100 cm SNI DT 91 -0008-2007 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan beton untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan 6.1 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 7,4 MPa (K 100), slump (12 2) cm, w/c = 0,87 6.2 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 9,8 MPa (K 125), slump (12 2) cm, w/c = 0,78 6.3 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 12,2 MPa (K 150), slump (12 2) cm, w/c = 0,72 6.4 Membuat 1 m3 lantai kerja beton mutu fc = 7,4 MPa (K 100), slump (3-6) cm, w/c = 0,87 6.5 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 14,5 MPa (K 175), slump (12 2) cm, w/c = 0,66 6.6 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 16,9 MPa (K 200), slump (12 2) cm, w/c = 0,61 6.7 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 19,3 MPa (K 225), slump (12 2) cm, w/c = 0,58 6.8 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 21,7 MPa (K 250), slump (12 2) cm, w/c = 0,56 6.9 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 24,0 MPa (K 275), slump (12 2) cm, w/c = 0,53 6.10 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 26,4 MPa (K 300), slump (12 2) cm, w/c = 0,52 6.11 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 28,8 MPa (K 325), slump (12 2) cm, w/c = 0,49

Page 1 of 159

DAFTAR ISI ANALISA BIAYA KONSTRUKSI DENGAN MENGGUNAKAN INDEX STANDAR NASIONAL INDONESIA 6.12 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 31,2 MPa (K 350), slump (12 2) cm, w/c = 0,48 6.13 Membuat 1 m3 beton kedap air dengan strorox 100 6.14 Memasang 1 m PVC Waterstop lebar 150 mm 6.15 Memasang 1 m PVC Waterstop lebar 200 mm 6.16 Membuat 1 m PVC Waterstop lebar 230 mm 320 mm 6.17 Pembesian 10 kg dengan besi polos atau besi ulir 6.18 Memasang 10 kg kabel presstressed polos/strands 6.19 Memasang 10 kg jaring kawat baja/wire mesh 6.20 Memasang 1 m2 bekisting untuk pondasi 6.21 Memasang 1 m2 bekisting untuk sloof 6.22 Memasang 1 m2 bekisting untuk kolom 6.23 Memasang 1 m2 bekisting untuk balok 6.24 Memasang 1 m2 bekisting untuk lantai 6.25 Memasang 1 m2 bekisting untuk dinding 6.26 Memasang 1 m2 bekisting untuk tangga 6.27 Memasang 1 m2 jembatan untuk pengecoran beton 6.28 Membuat 1 m3 pondasi beton bertulang (150 kg besi + bekisting) 6.29 Membuat 1 m3 sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting) 6.30 Membuat 1 m3 kolom beton bertulang (300 kg besi + bekisting) 6.31 Membuat 1 m3 balok beton bertulang (200 kg besi + bekisting) 6.32 Membuat 1 m3 kolom beton bertulang (150 kg besi + bekisting) 12 6.33 Membuat 1 m3 dinding beton bertulang (150 kg besi + bekisting) 6.34 Membuat 1 m3 dinding beton bertulang (200 kg besi + bekisting) 6.35 Membuat 1 m kolom praktis beton bertulang (11 x 11) cm 6.36 Membuat 1 m ring balok beton bertulang (10 x 15) cm A.1 Membuat 1 m3 beton fc = 7,4 MPa (K 100), slump (12 2) cm, w/c = 0,87 SNI DT 91 -0009-2007 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan dinding untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan 6.1 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1 bata, campuran spesi 1 PC : 2 PP 6.2 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1 bata, campuran spesi 1 PC : 3 PP 6.3 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1 bata, campuran spesi 1 PC : 4 PP 6.4 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1 bata, campuran spesi 1 PC : 5 PP 6.5 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1 bata, campuran spesi 1 PC : 6 PP 6.6 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1 bata, campuran spesi 1 PC : 3 KP : 10 PP 6.7 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1/2 bata, campuran spesi 1 PC : 2 PP 6.8 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1/2 bata, campuran spesi 1 PC : 3 PP 6.9 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1/2 bata, campuran spesi 1 PC : 4 PP 6.10 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1/2 bata, campuran spesi 1 PC : 5 PP 6.11 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1/2 bata, campuran spesi 1 PC : 6 PP 6.12 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) tebal 1/2 bata, campuran spesi 1 PC : 8 PP 6.13 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1/2 bata, campuran spesi 1 PC : 3 KP : 10 PP 6.14 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1/2 bata, campuran spesi 1 KP : 1 SM : 1 PP 6.15 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal 1/2 bata, campuran spesi 1 KP : 1 SM : 2 PP 6.16 Memasang 1 m2 dinding HB 20 , campuran spesi 1 PC : 3 PP 6.17 Memasang 1 m2 dinding HB 20, cam puran spesi 1 PC : 4 PP 6.18 Memasang 1 m2 dinding HB 15, campuran spesi 1 PC : 3 PP 6.19 Memasang 1 m2 dinding HB 15, campuran spesi 1 PC : 4 PP 6.20 Memasang 1 m2 dinding HB 10, campuran spesi 1 PC : 3 PP 6.21 Memasang 1 m2 dinding HB 10, campuran spesi 1 PC : 4 PP 6.22 Memasang 1 m2 dinding terawang (roster) ukuran (12 x 11 x 24) cm, campuran spesi 1 PC : 3 PP 6.23 Memasang 1 m2 dinding terawang (roster) ukuran (12 x 11 x 24) cm, campuran spesi 1 PC : 4 PP 6.24 Memasang 1 m2 dinding bata berongga ekspose ukuran (5 x 11 x 24) cm, campuran spesi 1 PC : 3 PP

Page 2 of 159

DAFTAR ISI ANALISA BIAYA KONSTRUKSI DENGAN MENGGUNAKAN INDEX STANDAR NASIONAL INDONESIA SNI DT 91 -0010-2007 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan plesteran untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan 6.1 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 1 PP, tebal 15 mm 6.2 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 2 PP, tebal 15 mm 6.3 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 3 PP, tebal 15 mm 6.4 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 4 PP, tebal 15 mm 6.5 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 5 PP, tebal 15 mm 6.6 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 6 PP, tebal 15 mm 6.7 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 7 PP, tebal 15 mm 6.8 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 8 PP, tebal 15 mm 6.9 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 1/2 KP : 3 PP, tebal 15 mm 6.10 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 2 KP : 8 PP, tebal 15 mm 6.11 memasang 1 m2 plesteran 1 SM : 1 KP : 1 PP, tebal 15 mm 6.12 Memasang 1 m2 plesteran 1 SM : 1 KP : 2 PP, tebal 15 mm 6.13 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 2 PP, tebal 20 mm 6.14 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 3 PP, tebal 20 mm 6.15 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 4 PP, tebal 20 mm 6.16 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 5 PP, tebal 20 mm 6.17 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 6 PP, tebal 20 mm 6.18 Memasang 1 m2 plesteran 1 SM : 1 KP : 2 PP, tebal 20 mm 6.19 Memasang 1 m2 Berapen 1 PC : 5 PP, tebal 15 mm 6.20 Memasang 1 m Plesteran Skoning 1 PC : 2 PP, lebar 10 mm 6.21 Memasang 1 m2 Plesteran Granit , 1 PC : 2 Granit, tebal 10 mm 6.22 Memasang 1 m2 Plesteran Teraso , 1 PC : 2 Batu Teraso, tebal 10 mm 6.23 Memasang 1 m2 Plesteran Ciprat 1 PC : 2 PP 6.24 Memasang 1 m2 finishing siar pasangan dinding bata merah (=20 m) 6.25 Memasang 1 m2 finishing siar pasangan dinding conblock ekspose (=8 m) 6.26 Memasang 1 m2 finishing siar pasangan batu kali adukan 1 PC : 2 PP 6.27 Memasang 1 m2 acian

SNI DT 91-0011-2007 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan kayu untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan 6.1 Membuat dan memasang 1 m3 kusen pintu dan kusen jendela, kayu kelas I 6.2 Membuat dan memasang 1 m3 kusen pintu dan kusen jendela, kayu kelas II atau III 6.3 Membuat dan memasang 1 m2 pintu klamp standar, kayu kelas II 6.4 Membuat dan memasang 1 m2 pintu klamp sederhana, kayu kelas III 6.5 Membuat dan memasang 1 m2 daun pintu panel, kayu kelas I atau II 6.6 Membuat dan memasang 1 m2 pintu dan jendela kaca, kayu kelas I atau II 6.7 Membuat dan memasang 1 m2 pintu dan jendela jalusi kayu kelas I atau II 6.8 Membuat 1 m2 daun pintu kayu lapis (plywood) rangkap, rangka tertutup kayu kelas II (lebar sampai 90 cm) 6.9 Membuat 1 m2 pintu plywood rangkap, rangka expose kayu kelas I atau II 6.10 Memasang 1 m2 jalusi kusen, kayu kelas I atau II 6.11 Memasang 1 m2 teakwood rangkap, rangka expose kayu kelas I 6.12 Memasang 1 m2 teakwood rangkap lapis formika, rangka expose kayu kelas II 6.13 Memasang 1 m3 konstruksi kuda-kuda konvensional, kayu kelas I, II dan III bentang 6 meter 6.14 Memasang 1 m3 konstruksi kuda-kuda expose, kayu kelas I 6.15 Memasang 1 m3 konstruksi gordeng, kayu kelas II 6.16 Memasang 1 m2 rangka atap genteng keramik, kayu kelas II

Page 3 of 159

DAFTAR ISI ANALISA BIAYA KONSTRUKSI DENGAN MENGGUNAKAN INDEX STANDAR NASIONAL INDONESIA 6.17 Memasang 1 m2 rangka atap genteng beton, kayu kelas II 6.18 Memasang 1 m2 rangka atap sirap, kayu kelas II 6.19 Memasang 1 m2 rangka langit-langit (50 x 100) cm, kayu kelas II atau III 6.20 Memasang 1 m2 rangka langit-langit (60 x 60) cm, kayu kelas II atau III 6.21 Memasang 1 m1 lisplank ukuran (3 x 20) cm, kayu kelas I atau kelas II 6.22 Memasang 1 m1 lisplank ukuran (3 x 30) cm, kayu kelas I atau kelas II 6.23 Memasang 1 m2 rangka dinding pemisah (60 x 120) cm kayu kelas II atau III 6.24 Memasang 1 m2 dinding pemisah teakwood rangkap, rangka kayu kelas II 6.25 Memasang 1 m2 dinding pemisah plywood rangkap, rangka kayu kelas II 6.26 Memasang 1 m2 dinding lambriziring dari papan kayu kelas I 6.27 Memasang 1 m2 dinding lambriziring dari plywood ukuran (120 x 240) cm 6.28 Memasang 1 m2 dinding bilik, rangka kayu kelas III atau IV

SNI DT 91 -0012-2007 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan penutup lantai dan dinding untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan 6.1 Memasang 1 m2 lantai ubin PC abu-abu ukuran (40 x 40) cm 6.2 Memasang 1 m2 lantai ubin PC abu-abu ukuran (30 x 30) cm 6.3 Memasang 1 m2 lantai ubin PC abu-abu ukuran (20 x 20) cm 6.4 Memasang 1 m2 lantai ubin warna ukuran (40 x 40) cm 6.5 Memasang 1 m2 lantai ubin warna ukuran (30 x 30) cm 6.6 Memasang 1 m2 lantai ubin warna ukuran (20 x 20) cm 6.7 Memasang 1 m2 lantai ubin teraso ukuran (40 x 40) cm 6.8 Memasang 1 m2 lantai ubin teraso ukuran (30 x 30) cm 6.9 Memasang 1 m2 lantai ubin granit ukuran (40 x 40) cm 6.10 Memasang 1 m2 lantai ubin granit ukuran (30 x 30) cm 6.11 Memasang 1 m2 lantai ubin teralux ukuran (40 x 40) cm 6.12 Memasang 1 m2 lantai ubin teralux ukuran (30 x 30) cm 6.13 Memasang 1 m2 lantai ubin teralux marmer ukuran (60 x 60) cm 6.14 Memasang 1 m2 lantai ubin teralux marmer ukuran (40 x 40) cm 6.15 Memasang 1 m2 lantai ubin teralux marmer ukuran (30 x 30) cm 6.16 Memasang 1 m plint ubin PC abu-abu ukuran (15 x 20) cm 6.17 Memasang 1 m plint ubin PC abu-abu ukuran (10 x 30) cm 6.18 Memasang 1 m plint ubin PC abu-abu ukuran (10 x 40) cm 6.19 Memasang 1 m plint ubin PC warna ukuran (10 x 20) cm 6.20 Memasang 1 m plint ubin PC warna ukuran (10 x 30) cm 6.21 Memasang 1 m plint ubin PC warna ukuran (10 x 40) cm 6.22 Memasang 1 m plint ubin teraso ukuran (10 x 30) cm 6.23 Memasang 1 m plint ubin teraso ukuran (10 x 40) cm 6.24 Memasang 1 m plint ubin granit ukuran (10 x 40) cm 6.25 Memasang 1 m plint ubin granit ukuran (10 x 30) cm 6.26 Memasang 1 m plint ubin teralux kerang ukuran (10 x 40) cm 6.27 Memasang 1 m plint ubin teralux kerang ukuran (10 x 30) cm 6.28 Memasang 1 m plint ubin teralux marmer ukuran (10 x 60) cm 6.29 Memasang 1 m plint ubin teralux marmer ukuran (10 x 40) cm 6.30 Memasang 1 m plint ubin teralux marmer ukuran (10 x 30) cm 6.31 Memasang 1 m2 lantai teraso cor ditempat, tebal 3 cm 6.32 Memasang 1 m2 lantai keramik artistik ukuran (10 x 20) cm 6.33 Memasang 1 m2 lantai keramik artistik ukuran (10 x 10) cm atau (5 x 20) cm 6.34 Memasang 1 m2 lantai keramik ukuran (33 x 33) cm 6.35 Memasang 1 m2 lantai keramik ukuran (30 x 30) cm

Page 4 of 159

DAFTAR ISI ANALISA BIAYA KONSTRUKSI DENGAN MENGGUNAKAN INDEX STANDAR NASIONAL INDONESIA 6.36 Memasang 1 m2 lantai keramik ukuran (20 x 20) cm 6.37 Memasang 1 m2 lantai keramik ukuran (10 x 33) cm, variasi/border 6.38 Memasang 1 m2 lantai mosaik ukuran (30 x 30) cm, campuran spesi 1 PC : 3 PP 6.39 Memasang 1 m plint keramik ukuran (10 x 20) cm 6.40 Memasang 1 m plint keramik ukuran (10 x 10) cm 6.41 Memasang 1 m plint keramik ukuran (5 x 20) cm 6.42 Memasang 1 m plint internal cove artistik ukuran (5 x 5 x 20) cm 6.43 Memasang 1 m2 lantai marmer ukuran (100 x 100) cm 6.44 Memasang 1 m2 lantai karpet 6.45 Memasang 1 m2 underlayer 6.46 Memasang 1 m2 lantai parquet 6.47 Memasang 1 m2 lantai kayu (gym floor) 6.48 Memasang 1 m2 dinding porselen ukuran (11 x 11) cm 6.49 Memasang 1 m2 dinding porselin ukuran (10 x 20) cm 6.50 Memasang 1 m2 dinding porselin ukuran (20 x 20) cm 6.51 Memasang 1 m2 dinding keramik artistik ukuran (10 x 20) cm 6.52 Memasang 1 m2 dinding keramik artistik ukuran (5 x 20) cm 6.53 Memasang 1 m2 dinding keramik ukuran (10 x 20) cm 6.54 Memasang 1 m2 dinding keramik ukuran (20 x 20) cm 6.55 Memasang 1 m2 dinding marmer ukuran (100 x 100) cm 6.56 Memasang 1 m2 dinding bata pelapis ukuran (3 x 7 x 24) cm 6.57 Memasang 1 m2 dinding batu paras 6.58 Memasang 1 m2 dinding batu tempel hitam 6.59 Memasang 1 m2 lantai vinyl ukuran (30 x 30) cm KL I 6.60 Memasang 1 m2 wall paper, lebar 50 cm 6.61 Memasang 1 m2 floor hardener 6.62 Memasang 1 m plint vinyil karet ukuran (30 x 30) cm dengan perekat 6.63 Memasang 1 m plint kayu kelas II ukuran (2 x 10) cm

SNI DT 91 -0013-2007 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan langit-langit untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan 6 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan langit-langit 6.1 Memasang 1 m2 langit-langit asbes semen, tebal 4 mm, 5 mm, dan 6 mm 6.2 Memasang 1 m2 langit-langit akustik ukuran (30 x 30) cm 6.3 Memasang 1 m2 langit-langit akustik ukuran (30 x 60) cm 6.4 Memasang 1 m2 langit-langit akustik ukuran (60 x 120) cm 6.5 Memasang 1 m2 langit-langit tripleks ukuran (120 x 240) cm, tebal 3 mm, 4 mm dan 6 mm 6.6 Memasang 1 m2 langit-langit lambriziring kayu, tebal 9 mm 6.7 Memasang 1 m2 langit-langit gypsum board ukuran (120x240x9) mm, tebal 9 mm 6.8 Memasang 1 m2 langit-langit akustik ukuran (60 x 120) cm + rangka alluminium 6.9 Memasang 1 m list langit-langit kayu profil

SNI DT 91 -0014-2007 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan besi dan aluminium untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan

Page 5 of 159

DAFTAR ISI ANALISA BIAYA KONSTRUKSI DENGAN MENGGUNAKAN INDEX STANDAR NASIONAL INDONESIA 5 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan besi dan aluminium 6.1 Memasang 1 kg besi profil 6.2 Memasang 1 kg rangka kuda-kuda baja IWF 6.3 Mengerjakan 100 kg pekerjaan perakitan 6.4 Membuat 1 m2 pintu besi plat baja tebal 2 mm rangkap, rangka baja siku 6.5 Mengerjakan 10 cm pengelasan dengan las listrik 6.6 Membuat 1 m2 rangka jendela besi scuare tube (25 x 5) cm 6.7 Memasang 1 m2 pintu rolling door besi 6.8 Memasang 1 m2 pintu lipat (Folding door) 6.9 Memasang 1 m2 sunscreen alluminium 6.10 Memasang 1 m2 rolling door alluminium 6.11 Memasang 1 m kusen pintu alluminium 6.12 Memasang 1 m2 pintu alluminium strip lebar 8 cm 6.13 Memasang 1 m2 pintu kaca rangka alluminium 6.14 Memasang 1 m2 venetions blinds dan Vertical blinds 6.15 Memasang 1 m2 terali besi strip (2 x 3) mm 6.16 Memasang 1 m2 kawat nyamuk 6.17 Memasang 1 m2 jendela nako & tralis 6.18 Memasang 1 m talang datar/ jurai seng bjls 28 lebar 90 cm 6.19 Memasang 1 m talang 1/2 lingkaran D-15 cm, seng plat bjls 30 lebar 45 cm

RSNI. T-15-2002 PEKERJAAN PERSIAPAN 1 m' Pagar Sementara dari Kayu tinggi 2 m 1 m' Pagar Sementara dari Seng Gelombang tinggi 2 m 1 m' Pagar Sementara dari Kawat Duri tinggi 1.8 m 1 m' Pek. Pengukuran & Pemasangan Bowplank 1 m Pek. Kantor Direksi Keet , dengan lantai plesteran 1 m Pembuatan Gudang Semen dan Alat - alat 1 m Pembuatan Rumah Jaga / Konstruksi Kayu 1 m2 Membersihkan Lapangan dan Perataan 1 m Pembuatan Bedeng Buruh 1 m Pembuatan Bak Adukan ( 40 x 50 x 20 ) cm 1 m Pembuatan Stegger dari Bambu, ( 40 x 50 x 20 ) cm 1 m Pembuatan Jalan Sementara 1 m Bongkaran Beton Bertulang 1 m Bongkaran Dinding Tembok Bata Merah

SNI. 03-3436-1994 PEKERJAAN PENTUP ATAP 1m Pasang Atap Genteng Palentong Kecil 1m Pasang Atap Genteng Kodok / Glazzur 1m Pasang Atap Genteng Palentong Super / Besar 1m' Pasang Genteng Bubung Palentong 1m' Pasang Genteng Bubung Kodok Glazzur 1m' Pasang Genteng Bubung Palentong Besar 1m' Pasang Rooflight Fiberglass ( 180 x 90 ) cm 1m' Pasang Atap Asbes Gelombang ( 2.50 x 0.92 m ) X 5mm 1m' Pasang Atap Asbes Gelombang ( 2.25 x 0.92 m ) X 5mm 1m' Pasang Atap Asbes Gelombang ( 2.00 x 0.92 m ) X 5mm 1m' Pasang Atap Asbes Gelombang ( 1.80 x 0.92 m ) X 5mm

Page 6 of 159

DAFTAR ISI ANALISA BIAYA KONSTRUKSI DENGAN MENGGUNAKAN INDEX STANDAR NASIONAL INDONESIA 1m Pasang Atap Asbes Gelombang ( 300 x 1.05 m ) X 4mm 1m Pasang Atap Asbes Gelombang ( 270 x 1.05 m ) X 4mm 1m Pasang Atap Asbes Gelombang ( 240 x 1.05 m ) X 4mm 1m Pasang Atap Asbes Gelombang ( 210 x 1.05 m ) X 4mm 1m Pasang Atap Asbes Gelombang ( 1.5 x 1.05 m ) X 4mm 1m Pasang Atap Asbes Gelombang ( 3.00 x 1.08 m ) X 6mm 1m Pasang Atap Asbes Gelombang ( 2.7 x 1.08 m ) X 6mm 1m Pasang Atap Asbes Gelombang ( 2.4 x 1.08 m ) X 6mm 1m Pasang Atap Asbes Gelombang ( 2.1 x 1.08 m ) X 6mm 1m Pasang Atap Asbes Gelombang ( 1.80 x 1.08 m ) X 6mm 1m' Pasang Bubung Stel Gelombang 0.92m 1m' Pasang Nok Stel Gelombang 0.92m 1m' Pasang Nok Stel Gelombang 1.05m 1m' Pasang Nok Stel Gelombang 1.08m 1m' Pasang Nok Paten 0.92m 1m' Pasang Nok Paten 1.05m 1m' Pasang Nok Paten 1.08m 1m' Pasang Nok Stel rata 0.92m 1m' Pasang Nok Stel rata 1.05m 1m Pasang Atap Genteng Beton 1m Pasang Atap Genteng Aspal 1m Pasang Atap Genteng Metal 1m Pasang Atap Sirap 1m' Pasang Nok Genteng Beton 1m' Pasang Nok Genteng Aspal 1m' Pasang Nok Genteng Metal 1m' Pasang Nok Genteng Metal 1m' Pasang Nok Sirap 1m Pasang Atap Seng Gelombang 1m Pasang Atap Nok Seng 1m Pasang Atap Alluminium 1m Pasang Nok Alluminium 1m Pasang Alluminium Foil / Sisalation RSNI. T-15-2002 PEKERJAAN SANITASI Memasang 1 buah Kloset Duduk / Monoblok Memasang 1 buah Kloset Jongkok Porselen Memasang 1 buah Kloset Jongkok Teraso Memasang 1 buah Urinoir Memasang 1 buah Wastafel Memasang 1 buah Bak Mandi Teraso, volume 0.30 m Memasang 1 buah Bak Mandi Fiberglass, volume 0.30 m Memasang 1 buah Bak Mandi Batu bata, volume 0.30 m Memasang 1 buah Badkip Porselen Memasang 1 buah Bak Fiberglass volume 1 m air Memasang 1 m' Pipa Penyalur Air limbah jenis Pipa Tanah 15 cm Memasang 1 m' Pipa Penyalur Air limbah jenis Pipa Tanah 20 cm Memasang 1 m' Pipa Beton 5 cm - 20 cm Memasang 1 m' Pipa Beton 30 cm - 100 cm Memasang 1 m' buah Bak Kontrol pasangan Batu Bata ukuran (30 x 30 )cm, t = 35cm Memasang 1 m' buah Bak Kontrol pasangan Batu Bata ukuran (45 x 45 )cm, t = 50cm Memasang 1 m' buah Bak Kontrol pasangan Batu Bata ukuran (60 x 60 )cm, t = 65cm Memasang 1 m' Pipa Galvanis "

Page 7 of 159

DAFTAR ISI ANALISA BIAYA KONSTRUKSI DENGAN MENGGUNAKAN INDEX STANDAR NASIONAL INDONESIA Memasang 1 m' Pipa Galvanis " Memasang 1 m' Pipa Galvanis 1" Memasang 1 m' Pipa Galvanis 1" Memasang 1 m' Pipa Galvanis 3" Memasang 1 m' Pipa Galvanis 4" Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW " Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW " Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW 1" Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW 1" Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW 2" Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW 2" Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW 3" Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW 4" Memasang 1 bh Bak Cuci Piring Stainles Steel Memasang 1 bh Bak Cuci Piring Teraso Memasang 1 bh Kran " atau " Memasang 1 bh Floor Drain

PT. T-30.2000-C PEKERJAAN KUNCI DAN KACA 1 Buah Pasang kunci Tanam Antik 1 Buah Pasang kunci Tanam Biasa 1 Buah Pasang kunci Tanam Kamar Mandi 1 Buah Pasang kunci Silinder 1 Buah Pasang Engsel Pintu 1 Buah Pasang Engsel Jendela Kupu - kupu 1 Buah Pasang Engsel Angin 1 Buah Pasang Spring Knip 1 Buah Pasang Kait angin 1 Buah Pasang Door Closer 1 Buah Pasang Kunci Selot 1 Buah Pasang Pegangan Pintu / Door Holder 1 Buah Pasang Door Stop 1 Buah Pasang Rel Pintu Dorong 1 Buah Pasang Kunci Lemari 1 Buah Pasang Kaca tebal 3 mm 1 Buah Pasang Kaca tebal 5 mm 1 Buah Pasang Kaca tebal 8 mm 1 Buah Pasang Kaca Buram tebal 12 mm 1 Buah Pasang Kaca Cermin tebal 5 mm 1 Buah Pasang Kaca Cermin tebal 6 mm 1 Buah Pasang Kaca Cermin tebal 8 mm 1 Buah Pasang Kaca Wireglass tebal 5 mm 1 Buah Pasang Kaca Patri tebal 5 mm

PT. T.38-2000-C PEKERJAAN PENGECATAN1 m Mengikis / Mengerok Permukaan Cat Tembok Lama 1 m Mencuci Bidang Permukaan Tembok yang Pernah dicat 1 m Mengerok Karat Cat Lama Permukaan Baja dengan Cara Manual 1 m Menyabun Permukaan Tembok Lama

Page 8 of 159

DAFTAR ISI ANALISA BIAYA KONSTRUKSI DENGAN MENGGUNAKAN INDEX STANDAR NASIONAL INDONESIA1 m Mengerok Karat atau Cat Lama Permukaan Baja dgn Pancar Pasir ( Sanblasting ) dgn Tingkat Kebersihan Sa 2. 1 m Mendempul dan Menggosok Kayu 1 m Mengecatan Bidang Kayu Lama 1 m Mengecatan Bidang Kayu Baru ( 1 Lapis Plamir ), 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup 1 m Mengecatan Bidang Kayu Baru ( 1 Lapis Plamir ), 1 Lapis Cat Dasar, 3 Lapis Cat Penutup 1 m Pelaburan Bidang Kayu dengan Teak Oil 1 m Pelaburan Bidang Kayu dengan Pelitur 1 m Pelaburan Bidang Kayu dengan Cat Residu dan Ter 1 m Pelaburan Bidang Kayu dengan Vernis 1 m Pengecatan Tembok Baru ( 1 Plamir, 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup ) 1 m Melabur Tembok dengan Kapur Sirih 1 m Melabur Tembok Lama dengan Kapur Sirih ( untuk pemeliharaan ) 1 m Pemasangan Wall Paper 1 m Pengecatan Permukaan Baja dengan Meni Besi 1 m Pengecatan Permukaan Baja dengan Meni Besi dan Perancah 1 m Pengecatan Permukaan Baja Lapis Seng ( Galbani ) secara Manual Sistem 4 Lapis Cat Konvensional, tebal 200 um 1 m Pengecatan Permukaan Baja Lapis Seng ( Galbani ) secara Manual Sistem 1 Lapis Cat Mutakhir, tebal 200 um 1 m Pengecatan Permukaan Baja Lapis Seng ( Galbani ) secara Manual Sistem 3 Lapis Cat Konvensional, tebal 200 um 1 m Pengecatan Permukaan Baja Lapis Seng ( Galbani ) secara Semprot ( Airless Spray ) dgn Sistem 1 Lapis Cat Mutakhir, tebal 200 um

Page 9 of 159

DAFTAR HARGA SATUAN UPAH KERJANo.1 Pekerja 2 Tukang Gali 3 Tukang Cat 4 Tukang 5 Tukang batu 6 Tukang batu/pipa 7 Tukang besi 8 Tukang besi konstruksi 9 Tukang kayu 10 Kepala tukang 11 Tukang las 12 Mandor Jam kerja efektif untuk tenaga kerja diperhitungkan 5 jam per-hari.

Uraian

SatuanOH Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

Harga Satuan Rp31,250 31,250 37,500 31,250 43,750 43,750 43,750 43,750 37,500 50,000 43,750 50,000

OH OH OHOH

OH OHOH

OH OH OH OH

DAFTAR HARGA SATUAN MATRIALNo. Uraian1 Air 2 Akustik Ukuran 60 cm x 120 cm 3 akustik ukuran (30 x 30) cm 4 akustik ukuran (30 x 60) cm 5 Alang - alang 6 Alluminium B 7 Alluminium C 8 Alluminium strip 9 Ampelas 10 Asbes Gelombang 11 Asbes semen 12 Atap Alluminium Gelombang tebal 0.55 13 Badkip 14 Bahan teraso cor 15 Baja strip (0,2 x 2) cm 16 Bak Teraso 17 Bak cuci Stainless steel 18 Bak cuci Teraso 19 Bak Fiberglass 20 Balok kayu 21 Balok Kayu Borneo 22 Balok kayu kelas II 23 Balok kayu, ukuran (6 x 12) cm 24 Bambu 6 - 8 / 600 cm 25 Bata berongga ekspose 26 Bata merah 27 Bata pelapis dinding 28 Batu Apung

Satuanliter Lembar Lembar LembarRp

Harga Satuan Rp1,500

Rekapitulasi volume25,650.00 60.00 240.00 116.00 2.50 0.40 0.40 146.00 22.00 161.90 22.00 10.50 10.00 0.72 17.16 10.00 10.00 10.00 20.00 57.28 0.04 0.83 0.56 10.00 1,400.00 29,789.86 1,260.00 0.10

ikat Kg Kg m Lbr lbrm2 m2 bh m3 kg

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

1,000 1,000 1,000 500 1,000 1,000 1,000 3,000 48,000 6,000 1,000 1,000 1,000 1,000 150,000 175,000 160,000 150,000 2,114,000 2,114,000 2,114,000 2,114,000 16,000 6,000 400 3,950 2,500

bh bh bh bhm3

m3 m3 m3 btg Buah buah Buah Kg

Page 10 of 159

DAFTAR HARGA SATUAN MATRIALNo.29 Batu belah 30 Batu belah 15 cm/20 cm 31 Batu Belah 5 / 20 32 Batu Belah 5 / 7 33 Batu granit 34 Batu Kerikil 35 Batu Koral 36 Batu paras 37 Batu tempel hitam 38 Batu teraso 39 BBM 40 bekisting/spacer 41 Besi angkur =8 mm 42 Besi baja IWF 43 Besi beton 44 Besi beton (polos/ulir) 45 Besi beton polos 46 Besi lis kaca (1 x 1) cm 47 Besi plat baja 48 Besi profil 49 Besi scuare tube 50 Besi siku L 30.30.3 51 Besi strip 52 Besi strip tebal 5 mm 53 Bilik bambu 54 Cat Tembok 55 Cat Antara 56 Cat Dasar 57 Cat Kayu glotek 58 Cat Meni 59 Cat Penutup 60 Dempul 61 Dempul Jadi 62 Dolken kayu galam (kaso), (8-10) cm, panjang 4 m 63 Dolken kayu galam, 64 Dolken kayu galam, (8-10) cm, panjang 4 m 65 Dolken Kayu 8 - 10/400 cm 66 Door Closer 67 Door Holder 68 Door Stop 69 Engsel Angin 70 Engsel Jendela 71 Engsel Pintu 72 Floor hardener 73 Floor Drain 74 Formika 75 Formite/penjaga jarak bekisting/spacer 76 Genteng Aspal 77 Genteng Beton 78 Genteng Bubung Kodok 79 Genteng Bubung Palentong 80 Genteng Decra Bond

Uraian

Satuanm3m3

Harga Satuan RpRp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 185,000 185,000 185,000 169,000 1,000 169,000 174,000 1,000 122,000 1,000 4,500 1,000 7,083 1,000 6,720 6,720 7,083 1,000 8,000 1,000 1,000 5,392 1,000 1,000 1,500 27,400 27,400 27,400 37,000 37,000 27,400 32,000 32,000 9,000 7,000 12,000 12,000 1,000 1,000 1,000 16,000 13,000 26,000 1,000 15,000 1,000 1,000 1,000 4,000 3,000 3,000 1,000

Rekapitulasi volume117.30 1.50 0.90 300.00 0.90 0.33 22.00 22.00 300.00 100.00 33.60 11.50 1,350.50 21.00 14,241.00 45.22 328.00 11.50 47.60 150.00 147.77 450.00 15.00 2.60 1.70 10.20 6.10 4.00 2.50 0.50 0.80 5.00 40.00 1,170.00 107.00 10.00 10.00 10.00 10.00 10.00 10.00 100.00 10.00 5.00 40.00 89.00 145.00 50.00 90.00 44.00

m3 m3 kg m3 m3m2 m2 kg

Ltrkg kg kg

kg kg m kg kg m kg kg kgm2

Kg Kg Kg Kg Kg Kg Kg Kg Batang Batang Batang btg Bh Bh Bh Bh Bh Bh kg bh Lembar Buah lbr lbr bh bh lbr

Page 11 of 159

DAFTAR HARGA SATUAN MATRIALNo.81 Genteng Kodok 82 Genteng Metal 83 Genteng Palentong 84 Genteng Palentong Super 85 Genteng Sirap 86 Gymfloor 87 Gypsum board 88 Hollow Block 10 89 Hollow Block 15 90 Hollow Block 20 91 Ijuk 92 Internal cove 93 Jaring kawat baja dilas 94 Jendela nako (rangka + kaca 5 mm) 95 Kaca Buram 96 Kaca Cermin 97 Kaca Patri 98 Kaca Polos 99 Kaca Wireglass 100 Kait Angin 101 Kapur Sirih 102 Karpet 103 Kaso 5 / 7 ( albasiah ) 104 Kaso-kaso (5 x 7) cm 105 Kawat beton 106 Kawat diameter 4 mm 107 Kawat Duri 108 kawat las 109 Kawat las listrik 110 Kawat nyamuk 111 Kayu Balok Borneo 112 Kayu Kaso 5 / 7 (borneo) 113 Kayu kelas II 114 Kayu kelas II balok 115 Kayu kelas III 116 Kayu kelas III (papan) 117 Kayu papan 118 Kayu Papan 3 / 20 borneo 119 Kayu Terentang 120 Keramik 121 Keramik artistik 122 Kloset Duduk / Monoblok 123 Kloset Jongkok Porselen 124 Kloset Jongkok Teraso 125 Kapur padam 126 Koral Beton 127 koral beton kg 128 Kran Air 129 Kuas 130 Kunci Lemari 131 Kunci Selot 132 Kunci Tanam

Uraian

Satuanbh lbr bh bh lbrm2 Lembar Buah Buah Buah kg Buah

Harga Satuan RpRp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp RpRp Rp Rp Rp Rp Rp

Rekapitulasi volume250.00 10.20 250.00 120.00 600.00 21.00 7.28 500.00 500.00 500.00 60.00 106.00 10.20 16.00 11.00 33.00 11.00 33.80 11.00 10.00 4.50 21.00 1.44 0.74 225.80 3.00 250.00 0.50 0.40 11.00 8.52 10.12 1.65 6.75 22.70 0.26 0.30 0.07 0.36 1,590.00 3,180.00 10.00 10.00 10.00 10.46 10,287.07 112,330.00 10.00 0.30 10.00 10.00 1.50

2,000 26,000 1,000 2,000 1,000 1,000 62,000 98,000 126,000 140,000 1,000 1,000 1,000 95,000 126,000 50,000 1,000 90,000 1,000 22,000 1,000 1,000 1,691,000 1,691,000 17,000 17,000 79,000 15,800 52,000 26,000 2,114,000 1,691,000 2,114,000 2,114,000 2,114,000 2,220,000 2,220,000 2,220,000 1,850,000 3,182 4,545 1,396,000 169,000 150,000 1,000 174,000129 24,000 5,000 8,000 8,000 90,000

kg m2 m2 m2 m2 m2 m2 Bh Kgm2

m3m3 kg kg Kg kg kg m2

m3 m3m3

m3 m3 m3m3

m3 m3 Buah Buah bh bh bhm3

m3 kg bh Bh Bh Bh bh

Page 12 of 159

DAFTAR HARGA SATUAN MATRIALNo.133 kunci Silinder 134 kunci Tanam Antik 135 kunci Tanam Biasa 136 137 138 139

Uraian

SatuanBh Bh Bh Bh kg kg kg m3 m Buah Kg Kg Lt Liter Kg Liter Buah lbr m2 lbr kg kg kg kg kg kg kg kg kg kg kg kg kg Kg Kg Kg Kg Kg kg Buah kg bh kg kg m3 m3m3 m3 m2 m3 kg m3 Kg m3 LtrRp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

Harga Satuan Rp147,000 90,000 70,000 42,000 42,000 42,000 11,000 540,000 6,500 1,000 15,000 15,000 9,000 8,500 15,000 8,500 1,000 1,000 1,000 1,000 13,000 13,000 13,000 16,500 17,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 13,000 13,000 13,000 13,000 15,000 15,000 1,500 15,000 15,000 15,000 13,000 2,220,000 2,220,000 2,220,000 2,220,000 1,000 187,000 134 196,000 10,000 143,000 15,000 15,000 1,000

Rekapitulasi volume10.00 10.00 10.00 10.00 43.00 65.20 8.60 0.03 21.00 42.40 1.00 1.00 9.50 101.50 0.20 0.05 237.40 36.00 12.00 22.00 23.12 2.95 0.50 25.00 202.06 6.00 207.30 1.00 11.00 3.00 20.00 4.50 5.70 0.30 5.30 0.60 76.80 2.20 100.00 1.50 480.00 1.00 4.00 3.97 0.04 0.06 0.19 21.00 6,875.39 82,910.00 181.49 400.00 17.50 1.50 3.72 581.90

kunci Tanam Kamar Mandi

Lem Lem kayu Lem vinyl 140 List kayu 2/4 141 List kayu profil 142 Marmer 143 Meni ( Read Lead ) A 144 Meni ( Read Lead ) B 145 Meni Besi 146 Minyak bekisting 147 148 149 150 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166

Minyak CatMinyak pelumas Mosaik

Nok Paten Nok Stel rataPaku Paku 1 cm - 2,5 cm Paku 1 cm dan 2,5 cm Paku 10 cm Paku 12 cm Paku 3 cm Paku 5 cm 10 cm Paku 5 cm 12 cm Paku 5 cm - 7 cm Paku 5 cm dan 10 cm Paku 5 cm dan 7 cm Paku 5 cm-12cm Paku 7 cm 10 cm

151 Nok standar 40 cm 18, swg 22

Paku Biasa " - 1"

167 Paku Biasa 1/2" - 1" 168 Paku Biasa 2" - 5" 169 Paku Hak Pnjang 15 cm 170 171 172 173 174 175 176

Paku Pancing 60 x 230Paku skrup Paku skrup 1 cm 2,5 cm Paku skrup 10 cm

Paku Skrup 3.5"

Paku skrup 5 cm Paku tripleks 177 Papan kayu 178 Papan Kayu Borneo tebal 3cm 179 Papan kayu kelas II 180 Papan kayu kelas II atau III 181 182 183 183 Parquet Pasir beton Pasir beton ( kg )

Pasir Pasang

184 Pasir Silika 185 Pasir urug 186 Pelitur 187 Pelitur Jadi 188 Pengelasan

Ltr cm

Page 13 of 159

DAFTAR HARGA SATUAN MATRIALNo.189 Pengencer 190 Perancah Kayu 191 Perekat 192 Pintu alluminium 193 Pintu gulung besi 194 Pintu lipat 195 Pipa Beton 196 Pipa Galvanis 197 Pipa Galvanis D 4" 198 Pipa PVC D 1/2" 199 Pipa PVC tipe AW " 200 Pipa PVC tipe AW 1" 201 Pipa PVC tipe AW 1" 202 Pipa PVC tipe AW 2" 203 Pipa PVC tipe AW 2" 204 Pipa PVC tipe AW 3" 205 Pipa PVC tipe AW 4" 206 Pipa Tanah 207 Plamir 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229

Uraian

SatuanLtr m3 Kg m m2 m2 bh m' m' m' m' m' m' m' m' m' m' bh Kg Bh Buah Buah Buah Buah Buah Buah Buah lbr Lembar Lembar Lembar Lembar Lbr Buah bhkg m m m Buah Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

Harga Satuan Rp15,000 150,000 42,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 6,500 5,000 6,750 10,250 16,750 22,000 29,750 49,000 1,000 15,000 1,000 25,000 15,000 35,000 15,000 1,000 1,000 20,000 50,000 65,000 50,000 50,000 55,000 65,000 2,000 1,000 1,180 1,000 1,000 1,000 1,000 15,000 1,586,000 1,586,000 8,000 8,000 450,000 1,000 7,500 1,000 1,000 10,000 10,000 1,180 10,000 10,000 42,000

Rekapitulasi volume0.10 0.08 2.00 44.00 10.00 10.00 22.00 60.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 32.00 5.50 5.00 424.00 229.60 123.60 229.60 123.60 157.60 123.60 17.60 144.00 4.00 20.00 8.60 17.50 3,310.00 3,600.00 99,633.36 55.00 72.00 45.00 21.00 10.00 0.36 0.57 4.00 3.50 10.00 6.00 1.50 0.25 3.30 168.00 60.00 5,092.70 1,122.96 10.00 7.00

Plastic AeratorPlint keramik artistik Plint Ubin Plint ubin granit Plint ubin PC warna Plint ubin teralux kerang Plint ubin teralux marmer Plint ubin teraso

Plywood 4 mmPlywood 9 mm Plywood tebal 4 mm Plywood tebal 4 mm Ukuran (90 x 220) cm Plywood tebal 4 mm, ukuran 120 cm x 240 cm Plywood tebal 9 mm Porselen

Porselen ( 11 x 11 ) cmPortland Cement Profil alluminium Profil Alluminium "T" Profil kaca Ramset

Rel Pintu Dorong

Bhm3 m3 Lt

230 Reng (2 x 3) cm 231 Reng (3 x 4) cm 232 Residu 233 Residu atau Ter 234 Rolling door alluminium 235 Roof Light Fiberglass 236 Sabun 237 Seal tape 238 Sealant 239 Semen abu -abu 240 Semen Nat 241 Semen Portland 242 Semen warna 243 Semen Warna 244 Seng Gelombang 3" x 6" BJLS 28

Ltrm2 lbr

Kg bh Tube Kg Kg Kg kg Kg Lbr

Page 14 of 159

DAFTAR HARGA SATUAN MATRIALNo.245 Seng gelombang 3"-5" 246 247 248 249 250 251 252

Uraian

Satuanlbr lbr m Lbr Jamm3

Harga Satuan RpRp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 42,000 62,000 26,000 37,000 1,000 159,000 15,000 1,000 1,000 15,000 6,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 53,000 55,000 5,000 150,000 50,000 1,000 28,667 3,182 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,500,000 1,000 15,000 1,000 1,000 50,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Rekapitulasi volume12.00 45.00 23.50 7.00 0.08 12.00 10.50 20.00 2.84 0.50 0.40 10.00 12.00 10.00 2.50 3.60 20.00 8.60 1,200.00 21.88 7.50 900.00 370.00 1,627.40 3,180.00 370.00 432.00 370.00 900.00 21.00 20.00 10.00 1.50 237.40 35.20 56.00 20.00 10.50 10.50 10.50

Seng Gelombang BJLS 32Seng plat

Seng Plat 3" x 6" BJLS 28Sewa alat perakitan baja Sirtu

Sisalation / Alluminium Foil

Skrup fixer 253 Semen Merah 254 Soda Api 255 Solar 256 Spring Knip 257 Strorox 100 258 Sunscreen alluminium 259 Tali Ijuk 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273

m2 Buah m3 Kg Liter Bh kgm2 Kg

Teak Oil

Teakwood tebal 4 mm ukuran (90 x 220) cm Teakwood tebal 4 mm, Ukuran 120 cm x 240 cm Terawang (roster) Tanah Liat Tripleks Ubin abu-abu Ubin granit Ubin keramik Ubin keramik artistik Ubin teralux kerang Ubin teralux marmer Ubin teraso Ubin warna 274 Underlayer irubber corrugated 275 Urinoir 276 Venetions blinds dan vertical blinds (tirai) 277 Vernis 278 Vinyl 279 Vinyl karet 280 Wall paper 281 Water Drain + Asesories 282 Waterstop 283 Waterstop lebar 150 mm 284 Waterstop lebar 200 mm

Ltr Lembar Lembar Buahm3 Lembar Buah Buah Buah Buah Buah Buah Buah Buah

m2 bh m2

Ltr Buah Buah m set m m m

Page 15 of 159

SNI DT 91 -0006-2007Standar Nasional Indonesia

Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan tanah untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahanICS 91 .010.20 Badan Standardisasi Nasional

Daftar isiDaftar isi i Prakata ii Pendahuluan iii 1 Ruang lingkup 1 2 Acuan normatif 1 3 Istilah dan definisi 1 4 Singkatan istilah 2 5 Persyaratan 2 6 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan tanah 3 6.1 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 meter 3 6.2 Menggali 1 m 3 tanah biasa sedalam 2 meter 3 6.3 Menggali 1 m 3 tanah biasa sedalam 3 meter 3 6.4 Menggali 1 m3 tanah keras sedalam 1 meter 3 6.5 Menggali 1 m 3 tanah cadas sedalam 1 meter 3 6.6 Menggali 1 m3 tanah lumpur sedalam 1 meter 3 6.7 Mengerjakan 1 m 2 stripping tebing setinggi 1 meter 4 6.8 Membuang 1 m3 tanah sejauh 30 meter 4 6.9 Mengurug kembali 1 m 3 galian 4 6.10 Memadatkan 1 m 3 tanah (per 20 cm) 4 6.11 Mengurug 1 m3 pasir urug 4 6.12 Memasang 1 m3 Lapisan pudel campuran 1 KP : 3 PP : 7 TL 4 6.13 Memasang 1 m3 Lapisan pudel campuran 1 KP : 5 TL 5 6.14 Memasang 1 m2 lapisan ijuk tebal 10 cm 5 6.15 Mengurug 1 m3 sirtu padat untuk peninggian lantai bangunan 5 Lampiran A 6 Bibliografi 7

Page 16 of 159

PrakataStandar Nasional Indonesia (SN I) tentang Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan tanah untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan adalah revisi dari SNI 03-2835-2002 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan tanah , yang disesuaikan dengan keadaan di Indonesia dengan melakukan modifikasi terhadap indeks harga satuan. Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan tanah untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan ini disusun oleh Panitia Teknis Bahan Konstruksi Bangunan dan Rekayasa Sipil melalui Subpanitia Teknis Bahan, Sains, Struktur dan Konstruksi Bangunan. SNI disusun melalui proses/prosedur perumusan standar dan telah dibahas dalam forum konsensus yang diselenggarakan pada tanggal 7 s/d 8 Desember 2006 di Bandung yang melibatkan para nara sumber, pakar dan lembaga terkait. Oleh karena SNI ini belum di jajak pendapat dan dikonsensuskan melalui pemungutan suara dengan melibatkan anggota kelompok minat MASTAN yang relevan, maka agar dapat segera dipergunakan sebagai acuan normatif, dokumen ini untuk sementara ditetapkan sebagai SN I Dokumen Teknis.

PendahuluanTata cara perhitungan harga satuan pekerjaan ini disusun berdasarkan pada hasil penelitian Analisis Biaya Konstruksi di Pusat Litbang Permukiman 1988 1991. Penelitian ini dilakukan dalam dua tahap. Tahap pertama dengan melakukan pengumpulan data sekunder analisis biaya yang diperoleh dari beberapa BUMN, Kontraktor dan data yang berasal dari analisis yang telah ada sebelumnya yaitu BOW. Dari data sekunder yang terkumpul dipilih data dengan modus terbanyak. Tahap kedua adalah penelitian lapangan untuk memperoleh data primer sebagai cross check terhadap data sekunder terpilih pada penelitian tahap pertama. Penelitian lapangan berupa penelitian produktifitas tenaga kerja lapangan pada beberapa proyek pembangunan gedung dan perumahan dan penelitian laboratorium bahan bangunan untuk komposisi bahan yang digunakan pada setiap jenis pekerjaan dengan pendekatan kinerja/performance dari jenis pekerjaan terkait.

Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan tanah untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan1 Ruang lingkup Standar ini menetapkan indeks bahan bangunan dan indeks tenaga kerja yang dibutuhkan untuk tiap satuan pekerjaan tanah yang dapat dijadikan acuan dasar yang seragam bagi para pelaksana pembangunan gedung dan perumahan dalam menghitung besarnya harga satuan pekerjaan tanah untuk bangunan gedung dan perumahan. Jenis pekerjaan tanah yang ditetapkan meliputi: a)Pekerjaan galian tanah biasa dan tanah keras dalam berbagai kedalaman; b)Pekerjaan stripping atau pembuangan humus; c)Pekerjaan pembuangan tanah; d)Pekerjaan urugan kembali, urugan pasir, pemadatan tanah, perbaikan tanah sulit dan urugan sirtu.

Page 17 of 159

2 Acuan normatif Standar ini disusun mengacu kepada hasil pengkajian dari beberapa analisa pekerjaan yang telah diaplikasikan oleh beberapa kontraktor dengan pembanding adalah analisis BOW 1921 dan penelitian analisis biaya konstruksi. 3 Istilah dan definisi 3.1 bangunan gedung dan perumahan bangunan yang berfungsi untuk menampung kegiatan kehidupan bermasyarakat 3.2 harga satuan bahan harga yang sesuai dengan satuan jenis bahan bangunan 3.3 harga satuan pekerjaan harga yang dihitung berdasarkan analisis harga satuan bahan dan upah 3.4 indeks faktor pengali atau koefisien sebagai dasar penghitungan biaya bahan dan upah kerja 3.5 indeks bahan indeks kuantum yang menunjukkan kebutuhan bahan bangunan untuk setiap satuan jenis pekerjaan indeks tenaga kerja indeks kuantum yang menunjukkan kebutuhan waktu untuk mengerjakan setiap satuan jenis pekerjaan 3.7 pelaksana pembangunan gedung dan perumahan pihak-pihak yang terkait dalam pembangunan gedung dan perumahan yaitu para perencana, konsultan, kontraktor maupun perseorangan dalam memperkirakan biaya bangunan 3.8 perhitungan harga satuan pekerjaan konstruksi suatu cara perhitungan harga satuan pekerjaan konstruksi, yang dijabarkan dalam perkalian indeks bahan bangunan dan upah kerja dengan harga bahan bangunan dan standar pengupahan pekerja, untuk menyelesaikan per-satuan pekerjaan konstruksi 3.9 satuan pekerjaan satuan jenis kegiatan konstruksi bangunan yang dinyatakan dalam satuan panjang, luas, volume dan unit

Page 18 of 159

4 Singkatan istilah Singkatan cm kg m2 m3 OH PP PU KP TL Sirtu 5 Persyaratan 5.1 Persyaratan umum

I s Kepanjangan t i centimeter kilogram meter persegi meter kubik Orang Hari Pasir pasang Pasir urug Kapur padam Tanah liat Pasir batu

Satuan panjang Satuan berat Satuan luas Satuan volume Satuan tenaga Agregat halus Pasir yang digunakan Kapur tohor yang Tanah yang lekat, Bahan galian yang

Persyaratan umum dalam perhitungan harga satuan: a)Perhitungan harga satuan pekerjaan berlaku untuk seluruh wilayah Indonesia, berdasarkan harga bahan dan upah kerja sesuai dengan kondisi setempat; b)Spesifikasi dan cara pengerjaan setiap jenis pekerjaan disesuaikan dengan standar spesifikasi teknis pekerjaan yang telah dibakukan.

5.2 Persyaratan teknis Persyaratan teknis dalam perhitungan harga satuan pekerjaan: a)Pelaksanaan perhitungan satuan pekerjaan harus didasarkan pada gambar teknis dan rencana kerja serta syarat-syarat (RKS); b)Perhitungan indeks bahan telah ditambahkan toleransi sebesar 5%-20%, dimana di dalamnya termasuk angka susut, yang besarnya tergantung dari jenis bahan dan komposisi adukan; c)Jam kerja efektif untuk tenaga kerja diperhitungkan 5 jam per-hari. 6 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan tanah

Page 19 of 159

6.1 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 meter Kebutuhan Tenaga kerja Pekerja Mandor 6.2 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 2 meter Kebutuhan Tenaga kerja Pekerja Mandor 6.3 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 3 meter Kebutuhan Tenaga kerja Pekerja Mandor 6.4 Menggali 1 m3 tanah keras sedalam 1 meter Kebutuhan Tenaga kerja Pekerja Mandor 6.5 Menggali 1 m3 tanah cadas sedalam 1 meter Kebutuhan Tenaga kerja Pekerja Mandor 6.6 Menggali 1 m3 tanah lumpur sedalam 1 meter Kebutuhan Tenaga kerja Pekerja Mandor 6.7 Mengerjakan 1 m2 stripping tebing setinggi 1 meter Kebutuhan Tenaga kerja Pekerja Mandor 6.8 Membuang 1 m3 tanah sejauh 30 meter Kebutuhan Tenaga kerja Pekerja Mandor

Satuan OH OH

Indeks 0.750 0.025

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

Rp Rp

31,250 50,000

Rp Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Jml Harga Bahan Rp Rp -

24,688 Jml Harga upah Rp 23,438 Rp 1,250 30,375 Jml Harga upah Rp 28,125 Rp 2,250 36,163 Jml Harga upah Rp 32,813 Rp 3,350 Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 32,850 Jml Harga upah 31,250 1,600 49,875 Jml Harga upah 46,875 3,000 39,750 Jml Harga upah 37,500 2,250 1,813 Jml Harga upah 1,563 250 10,813 Jml Harga upah 10,313 500 Rp Rp

Rp

Satuan OH OH

Indeks 0.900 0.045

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

Rp Rp

31,250 50,000

Satuan OH OH

Indeks 1.050 0.067

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

Rp Rp

31,250 50,000

Satuan OH OH

Indeks 1.000 0.032

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

Rp Rp

31,250 50,000

Satuan OH OH

Indeks 1.500 0.060

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

Rp Rp

31,250 50,000

Satuan OH OH

Indeks 1.200 0.045

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

Rp Rp

31,250 50,000

Satuan OH OH

Indeks

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

0.050 0.005

Rp Rp

31,250 50,000

Satuan OH OH

Indeks

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

0.330 0.010

Rp Rp

31,250 50,000

Page 20 of 159

6.9 Mengurug kembali 1 m 3 galian

Mengurug kembali 1 m3 galian dihitung dari 1/3 kali upah pekerjaan galian

Mengurug kembali 1 m3 galian dihitung dari 1/3 kali dari indeks pekerjaan galian 6.10 Memadatkan 1 m3 tanah (per 20 cm) Kebutuhan Tenaga kerja Pekerja Mandor 6.11 Mengurug 1 m3 pasir urug Kebutuhan Bahan Tenaga kerja Satuan m3 OH OH Indeks Rp Jml Harga Bahan Rp Rp Rp 171,600 Jml Harga Bahan Rp 171,600 Rp Rp Rp Rp 18,125 Jml Harga upah 15,625 2,500 9,875 Jml Harga upah 9,375 500 48,500 Jml Harga upah

Satuan OH OH

Indeks

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

0.500 0.050

Rp Rp

31,250 50,000

Pasir urug Pekerja Mandor

Harga Satuan Bahan 1.200 Rp 143,000 0.300 0.010

Harga Satuan upah

Rp Rp

31,250 50,000Rp 220,735

Rp Rp Rp

6.12 Memasang 1 m3 Lapisan pudel campuran 1 KP : 3 PP : 7 TL Kebutuhan Bahan Kapur padam Pasir Pasang Tanah Liat Pekerja Tukang batu Kepala tukang Mandor

Satuan m3 m3 m3 OH OH OH OH

Indeks

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp 135 78,400 142,200 Rp Rp Rp Rp Rp 186,248 Rp

Tenaga kerja

0.135 Rp 0.400 Rp 0.948 Rp 0.800 0.400 0.040 0.080

1,000 196,000 150,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

25,000 17,500 2,000 4,000 48,500 Jml Harga upah

6.13 Memasang 1 m3 Lapisan pudel campuran 1 KP : 5 TL Kebutuhan Bahan Kapur padam Tanah Liat Pekerja Tukang batu Kepala tukang Mandor

Satuan m3 m3 OH OH OH OH

Indeks

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp 248 186,000 Rp Rp Rp Rp Rp 6,000 Jml Harga Bahan Rp 6,000 Rp

Tenaga kerja

0.248 Rp 1.240 Rp 0.800 0.400 0.040 0.080

1,000 150,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

25,000 17,500 2,000 4,000 5,438 Jml Harga upah 4,688 750

6.14 Memasang 1 m2 lapisan ijuk tebal 10 cm Kebutuhan Bahan Ijuk Tenaga kerja Pekerja Mandor

Satuan kg OH OH

Indeks

Harga Satuan Bahan 6.000 Rp 1,000 0.150 0.015

Harga Satuan upah

Rp Rp

31,250 50,000

Rp Rp

Page 21 of 159

6.15 Mengurug 1 m3 sirtu padat untuk peninggian lantai bangunan Kebutuhan Bahan Sirtu Tenaga kerja Pekerja Mandor

Satuan m3 OH OH

Indeks

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

1.200 Rp 0.250 0.025

159,000 Rp Rp 31,250 50,000

Rp 190,800 Jml Harga Bahan Rp 190,800

Rp

9,063 Jml Harga upah 7,813 1,250

Rp Rp

Lampiran A (I nformatif) Contoh penggunaan standar untuk menghitung harga satuan pekerjaanA.1 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 meter Harga Satuan Bahan / Upah (Rp.) Rp 30,000 60,000 Jumlah (Rp.) Rp Rp 22,500 1,500 24

Kebutuhan

Satuan

Indeks

PekerjaTenaga kerja

OH OH

0.750

Mandor

0.025 Rp

Jumlah harga per-satuan pekerjaan Rp

Bi bliog rafiSNI 03-6861.1-2002, Spesifikasi bahan bangunan bagian A (Bahan bangunan bukan logam) Pusat Penelitian dan Pengembangan Permukiman, Analisis Biaya Konstruksi (hasil penelitian), tahun 19881991

Page 22 of 159

SNI DT 91 -0007-2006

Standar Nasional Indonesia

Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahanICS 91 .010.20 Badan Standardisasi Nasional

Daftar isiDaftar isi i Prakata ii Pendahuluan iii 1 Ruang lingkup 1 2 Acuan normatif 1 3 Istilah dan definisi 1 4 Singkatan istilah 2 5 Persyaratan 2 6 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan pondasi 3 6.1 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 3 PP 3 6.2 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 4 PP 3 6.3 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 5 PP 3 6.4 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 6 PP 4 6.5 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 8 PP 4 6.6 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 KP : 1 SM : 2 PP 4 6.7 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 3 KP : 10 PP 5 6.8 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1/4 PC : 1 KP : 4 PP 5 6.9 Memasang 1 m3 batu kosong (aanstamping) 5 6.10 Memasang 1 m3 pondasi siklop, 60% beton campuran 1 PC : 2 PB : 3 KR 6 6.11 Memasang 1 m3 pondasi sumuran, diameter 100 cm 6 Lampiran A 7 Bibliografi 8

Page 23 of 159

PrakataStandar Nasional Indonesia (SNI) tentang Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan adalah revisi dari SNI 03-28362002, Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi batu belah untuk ban gunan sederhana , dengan perubahan pada indeks harga bahan dan indeks harga tenaga kerja. Standar ini disusun oleh Panitia Teknik Bahan Konstruksi Bangunan dan Rekayasa Sipil melalui Subpanitia Teknis Bahan, Sains, Struktur dan Konstruksi Bangunan. SNI disusun melalui proses/prosedur perumusan standar dan telah dibahas dalam forum konsensus yang diselenggarakan pada tanggal 7 s/d 8 Desember 2006 di Bandung yang melibatkan para nara sumber, pakar dan lembaga terkait. Oleh karena SNI ini belum di jajak pendapat dan dikonsensuskan melalui pemungutan suara dengan melibatkan anggota kelompok minat MASTAN yang relevan, maka agar dapat segera dipergunakan sebagai acuan normatif, dokumen ini untuk sementara ditetapkan sebagai SN I Dokumen Teknis.


Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan1 Ruang lingkup Standar ini menetapkan indeks bahan bangunan dan indeks tenaga kerja yang dibutuhkan untuk tiap satuan pekerjaan pondasi yang dapat dijadikan acuan dasar yang seragam bagi para pelaksana pembangunan gedung dan perumahan dalam menghitung besarnya harga satuan pekerjaan pondasi untuk bangunan gedung dan perumahan. Jenis pekerjaan pondasi yang ditetapkan meliputi : a)Pekerjaan pembuatan pondasi batu belah dalam berbagai komposisi campuran; b)Pemasangan anstamping / batu kosong; c)Pembuatan pondasi sumuran dan pondasi siklop.

Page 24 of 159

2 Acuan normatif Standar ini disusun mengacu kepada hasil pengkajian dari beberapa analisa pekerjaan yang telah diaplikasikan oleh beberapa kontraktor dengan pembanding adalah analisis BOW 1921 dan penelitian analisis biaya konstruksi. 3 Istilah dan definisi 3.1 bangunan gedung dan perumahan bangunan yang berfungsi untuk menampung kegiatan kehidupan bermasyarakat 3.2 harga satuan bahan harga yang sesuai dengan satuan jenis bahan bangunan 3.3 harga satuan pekerjaan harga yang dihitung berdasarkan analisis harga satuan bahan dan upah 3.4 indeks faktor pengali / koefisien sebagai dasar penghitungan biaya bahan dan upah kerja 3.5 indeks bahan indeks kuantum yang menunjukkan kebutuhan bahan bangunan untuk setiap satuan jenis pekerjaan indeks tenaga kerja indeks kuantum yang menunjukkan kebutuhan waktu untuk mengerjakan setiap satuan jenis pekerjaan 3.7 pelaksana pembangunan gedung dan perumahan pihak-pihak yang terkait dalam pembangunan gedung dan perumahan yaitu para perencana, konsultan, kontraktor maupun perseorangan dalam memperkirakan biaya bangunan. 3.8 perhitungan harga satuan pekerjaan konstruksi suatu cara perhitungan harga satuan pekerjaan konstruksi, yang dijabarkan dalam perkalian indeks bahan bangunan dan upah kerja dengan harga bahan bangunan dan standar pengupahan pekerja, untuk menyelesaikan per-satuan pekerjaan konstruksi

Page 25 of 159

3.9 satuan pekerjaan satuan jenis kegiatan konstruksi bangunan yang dinyatakan dalam satuan panjang, luas, volume dan unit 4 Singkatan istilah Si ngkatan cm kg m m2 m3 OH PC PU PP KR KP SM PB 5 Persyaratan 5.1 Persyaratan umum Persyaratan umum dalam perhitungan harga satuan: a)Perhitungan harga satuan pekerjaan berlaku untuk seluruh wilayah Indonesia, berdasarkan harga bahan dan upah kerja sesuai dengan kondisi setempat; b)Spesifikasi dan cara pengerjaan setiap jenis pekerjaan disesuaikan dengan standar spesifikasi teknis pekerjaan yang telah dibakukan. I Kepanjangan s centimeter kilogram meter panjang meter persegi meter kubik Orang Hari Portland Cement Pasir urug Pasir pasang Kerikil Kapur padam Semen merah Pasir beton Satuan panjang Satuan berat Satuan panjang Satuan luas Satuan volume Satuan tenaga Semen Portland Pasir yang digunakan Agregat halus Agregat kasar Kapur tohor yang Semen hasil Agregat halus

5.2 Persyaratan teknis Persyaratan teknis dalam perhitungan harga satuan pekerjaan: a)Pelaksanaan perhitungan satuan pekerjaan harus didasarkan kepada gambar teknis dan rencana kerja serta syarat-syarat (RKS); b)Perhitungan indeks bahan telah ditambahkan toleransi sebesar 5%-20%, dimana di dalamnya termasuk angka susut, yang besarnya tergantung dari jenis bahan dan komposisi adukan; c)Jam kerja efektif untuk tenaga kerja diperhitungkan 5 jam per-hari. 6 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan pondasi

Page 26 of 159

6.1 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 3 PP Kebutuhan Bahan Batu belah 15 cm/20 cm Portland Cement Pasir Pasang Pekerja Tukang batu Kepala tukang Mandor

Rp Satuan m3 kg m3 OH OH OH OH Indeks Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah

555,420 222,000 238,360 95,060

Rp

87,188 Jml Harga upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp

Tenaga kerja

1.200 Rp 202.000 Rp 0.485 Rp 1.500 0.750 0.075 0.075

185,000 1,180 196,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

Rp Rp Rp Rp Rp 516,260 Rp

46,875 32,813 3,750 3,750 87,188 Jml Harga upah


Satuan m3 kg m3 OH OH OH OH

Indeks

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp 222,000 192,340 101,920 Rp Rp Rp Rp Rp 489,104 Rp

Tenaga kerja

1.200 Rp 163.000 Rp 0.520 Rp 1.500 0.750 0.075 0.075

185,000 1,180 196,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

46,875 32,813 3,750 3,750 87,188 Jml Harga upah


Satuan m kg3

Indeks

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp 222,000 160,480 106,624 Rp Rp Rp Rp

Tenaga kerja

m3 OH OH OH OH

1.200 Rp 136.000 Rp 0.544 Rp 1.500 0.750 0.075 0.075

185,000 1,180 196,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

46,875 32,813 3,750 3,750

6.4 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 6 PP Kebutuhan Batu belah 15 cm/20 cm Portland Cement Pasir Pasang Pekerja Tukang batu Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg m3 OH OH OH OHHarga Satuan Bahan Indeks 1.200 Rp 185,000 117.000 Rp 1,180 0.561 Rp 196,000 1.500 0.750 0.075 0.075 Harga Satuan upah

Rp

470,016

Rp



Bahan

Tenaga kerja

Rp Rp Rp Rp

31,250 43,750 50,000 50,000

46,875 32,813 3,750 3,750

Page 27 of 159

6.5 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 8 PP Kebutuhan Batu belah 15 cm/20 cm Portland Cement Pasir Pasang Pekerja Tukang batu Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg m3 OH OH OH OH Indeks 1.200 Rp 91.000 Rp 0.584 Rp 1.500 0.750 0.075 0.075Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah

Rp

443,844

Rp


Jml Harga Bahan Rp Rp Rp 222,000 107,380 114,464 Rp Rp Rp Rp Rp 288,980 Rp

Bahan

185,000 1,180 196,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

Tenaga kerja

46,875 32,813 3,750 3,750 87,188 Jml Harga upah

6.6 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 KP : 1 SM : 2 PP Kebutuhan Batu belah 15 cm/20 cm Kapur padam Semen Merah BahanPasir Pasang

Tenaga kerja

Pekerja Tukang batu Kepala tukang Mandor

Satuan m3 m3 m3 m3 OH OH OH OH

Indeks 1.200 0.170 0.170 0.340 1.500 0.750 0.075 0.075

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Rp 222,000 170 170 66,640 Rp Rp Rp Rp Rp 390,559 Rp

Rp Rp Rp Rp

185,000 1,000 1,000 196,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

46,875 32,813 3,750 3,750 87,188 Jml Harga upah

6.7 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 3 KP : 10 PP Kebutuhan Batu belah 15 cm/20 cm Portland Cement Kapur padam Pasir Pasang Pekerja Tukang batu Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg m3 m3 OH OH OH OH Indeks 1.200 61.000 0.147 0.492 1.500 0.750 0.075 0.075Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Rp 222,000 71,980 147 96,432 Rp Rp Rp Rp Rp 373,019 Rp

Bahan

Rp Rp Rp Rp

185,000 1,180 1,000 196,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

Tenaga kerja

46,875 32,813 3,750 3,750 87,188 Jml Harga upah

6.8 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1/4 PC : 1 KP : 4 PP Kebutuhan Batu belah 15 cm/20 cm Portland Cement Kapur padam Pasir Pasang Pekerja Tukang batu Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg m3 m3 OH OH OH OH Indeks 1.200 41.000 0.131 0.523 1.500 0.750 0.075 0.075Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Rp 222,000 48,380 131 102,508 Rp Rp Rp Rp

Bahan

Rp Rp Rp Rp

185,000 1,180 1,000 196,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

Tenaga kerja

46,875 32,813 3,750 3,750

Page 28 of 159

6.9 Memasang 1 m3 batu kosong (aanstamping) Kebutuhan Batu belah 15 cm/20 cm Pasir urug Pekerja Tukang batu Kepala tukang Mandor Satuan m3 m3 OH OH OH OH Indeks 1.200 Rp 0.432 Rp 0.780 0.390 0.039 0.039Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah

Rp

283,776

Rp


Jml Harga Bahan Rp Rp 222,000 61,776 Rp Rp Rp Rp Rp 1,334,870 Rp

Bahan

185,000 143,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

Tenaga kerja

24,375 17,063 1,950 1,950 156,188 Jml Harga upah

6.10 Memasang 1 m3 pondasi siklop, 60% beton campuran 1 PC : 2 PB : 3 KR dan 40% batu belah Kebutuhan Batu belah 15 cm/20 cm Portland Cement Pasir beton Koral Beton Besi beton Kawat beton Bahan Pekerja Tukang batu Kepala tukang Mandor OH OH OH OH 3.400 0.850 0.085 0.170 Satuan m3 kg m3 m3 kg kg Indeks 0.480 194.000 0.312 0.468 126.000 1.800Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Rp Rp Rp 88,800 228,920 58,344 81,432 846,774 30,600 Rp Rp Rp Rp Rp 451,946 Rp

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

185,000 1,180 187,000 174,000 6,720 17,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

Tenaga kerja

106,250 37,188 4,250 8,500 119,950 Jml Harga upah

6.11 Memasang 1 m3 pondasi sumuran, diameter 100 cm Kebutuhan Batu belah 15 cm/20 cm Portland Cement Pasir beton Koral Beton Pekerja Tukang batu Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg m3 m3 OH OH OH OH Indeks 0.450 194.000 0.312 0.468 2.400 0.800 0.080 0.119Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Rp 83,250 228,920 58,344 81,432 Rp Rp Rp Rp

Bahan

Rp Rp Rp Rp

185,000 1,180 187,000 174,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

Tenaga kerja

75,000 35,000 4,000 5,950

Lampiran A (I nformatif) Contoh penggunaan standar untuk menghitung harga satuan pekerjaanA.1 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 3 PP Harga Satuan Bahan/U pah I ndeks (Rp.) 1.200 Rp 185,000 202.000 Rp 1,180 0.485 Rp 45,000 1.500 Rp 30,000 0.750 Rp 40,000 0.075 Rp 50,000 0.075 Rp 60,000 Jumlah harga per satuan pekerjaan Jumlah (Rp.) Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 48,000 80,800 21 .825 45,000 30,000 3,750 4,500 233,875

Bahan

Tenaga kerja

Kebutuhan Batu belah Portland Cement Pasir Pasang Pekerja Tukang batu Kepala tukang Mandor

Satuan m3 kg m3 OH OH OH OH

Page 29 of 159

Bi bliog rafiPusat Penelitian dan Pengembangan Permukiman, Analisis Biaya Konstruksi (hasil penelitian), tahun 19881991. SNI 03-6861.1-2002, Spesifikasi bahan bangunan bagian A (bahan bangunan bukan logam) SNI 03-6861.2-2002, Spesifikasi bahan bangunan bagian B (Bahan bangunan dari besi / baja)

SNI DT 91 -0008-2007

Standar Nasional Indonesia

Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan beton untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahanICS 91 .010.20 Badan Standardisasi Nasional

Daftar isiDaftar isi i 1 Ruang lingkup 1 2 Acuan normatif 1 3 Istilah dan definisi 1 4 Singkatan istilah 2 5 Persyaratan 2 6 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan beton 3 6.1 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 7,4 MPa (K 100), slump (12 2) cm, w/c = 0,87 3 6.2 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 9,8 MPa (K 125), slump (12 2) cm, w/c = 0,78 3 6.3 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 12,2 MPa (K 150), slump (12 2) cm, 3 6.4 Membuat 1 m3 lantai kerja beton mutu f c = 7,4 MPa (K 100), slump (3-6) cm, w/c = 0,87 4 6.5 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 14,5 MPa (K 175), slump (12 2) cm, 4 6.6 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 16,9 MPa (K 200), slump (12 2) cm, 4 6.7 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 19,3 MPa (K 225), slump (12 2) cm, 4 6.8 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 21,7 MPa (K 250), slump (12 2) cm, w/c = 0,56 5 6.9 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 24,0 MPa (K 275), slump (12 2) cm, 5 6.10 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 26,4 MPa (K 300), slump (12 2) cm, 5 6.11 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 28,8 MPa (K 325), slump (12 2) cm, 5 6.12 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 31,2 MPa (K 350), slump (12 2) cm, 6 6.13 Membuat 1 m3 beton kedap air dengan strorox 100 6 6.14 Memasang 1 m PVC Waterstop lebar 150 mm 6 6.15 Memasang 1 m PVC Waterstop lebar 200 mm 6

Page 30 of 159

6.16 Membuat 1 m PVC Waterstop lebar 230 mm 320 mm 7 6.17 Pembesian 10 kg dengan besi polos atau besi ulir 7 6.18 Memasang 10 kg kabel presstressed polos/strands 7 6.19 Memasang 10 kg jaring kawat baja/wire mesh 7 6.20 Memasang 1 m2 bekisting untuk pondasi 7 6.21 Memasang 1 m2 bekisting untuk sloof 8 6.22 Memasang 1 m2 bekisting untuk kolom 8 6.23 Memasang 1 m2 bekisting untuk balok 8 6.24 Memasang 1 m2 bekisting untuk lantai 9 6.25 Memasang 1 m2 bekisting untuk dinding 9 6.26 Memasang 1 m2 bekisting untuk tangga 9 6.27 Memasang 1 m2 jembatan untuk pengecoran beton 10 6.28 Membuat 1 m3 pondasi beton bertulang (150 kg besi + bekisting) 10 6.29 Membuat 1 m3 sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting) 10 6.31 Membuat 1 m3 balok beton bertulang (200 kg besi + bekisting) 11 6.32 Membuat 1 m3 kolom beton bertulang (150 kg besi + bekisting) 12 6.33 Membuat 1 m3 dinding beton bertulang (150 kg besi + bekisting) 12 6.34 Membuat 1 m3 dinding beton bertulang (200 kg besi + bekisting) 13 6.35 Membuat 1 m kolom praktis beton bertulang (11 x 11) cm 13 6.36 Membuat 1 m ring balok beton bertulang (10 x 15) cm 14

PrakataStandar Nasional Indonesia (SN I) tentang Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan beton untuk konstruksi bangunan dan perumahan merupakan revisi dari SNI Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan beton dengan perubahan pada indeks harga bahan dan indeks harga tenaga kerja. Standar ini disusun oleh Panitia Teknis Bahan Konstruksi Bangunan dan Rekayasa Sipil melalui Subpanitia Teknis Bahan, Sains, Struktur, dan Konstruksi Bangunan. SNI disusun melalui proses/prosedur perumusan standar dan telah dibahas dalam forum konsensus yang diselenggarakan pada tanggal 7 Desember 2006 di Bandung yang melibatkan para nara sumber, pakar dan lembaga terkait. Oleh karena SNI ini belum di jajak pendapat dan dikonsensuskan melalui pemungutan suara dengan melibatkan anggota kelompok minat MASTAN yang relevan, maka agar dapat segera dipergunakan sebagai acuan normatif, dokumen ini untuk sementara ditetapkan sebagai SN I Dokumen Teknis.


Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan beton untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan

Page 31 of 159

1 Ruang lingkup Standar ini menetapkan indeks bahan bangunan dan indeks tenaga kerja yang dibutuhkan untuk tiap satuan pekerjaan beton yang dapat dijadikan acuan dasar yang seragam bagi para pelaksana pembangunan gedung dan perumahan dalam menghitung besarnya harga satuan pekerjaan beton untuk bangunan gedung dan perumahan. Jenis pekerjaan beton yang ditetapkan meliputi : a)Pekerjaan pembuatan beton fc = 7,4 MPa (K 100) sampai dengan fc = 31,2 MPa (K 350) untuk pekerjaan beton bertulang; b)Pekerjaan pemasangan water stop dan bekisting berbagai komponen struktur bangunan; c)Pekerjaan pembuatan pondasi, sloof, kolom, balok, dinding beton bertulang, kolom praktis dan ring balok. 2 Acuan normatif Standar ini disusun mengacu kepada hasil pengkajian dari beberapa analisa pekerjaan yang telah diaplikasikan oleh beberapa kontraktor dengan pembanding adalah analisa BOW 1921 dan penelitian analisa biaya konstruksi. 3 Istilah dan definisi 3.1 bangunan gedung dan perumahan bangunan yang berfungsi untuk menampung kegiatan kehidupan bermasyarakat 3.2 harga satuan bahan harga yang sesuai dengan satuan jenis bahan bangunan 3.3 harga satuan pekerjaan harga yang dihitung berdasarkan analisis harga satuan bahan dan upah 3.4 indeks faktor pengali atau koefisien sebagai dasar penghitungan biaya bahan dan upah kerja 3.5 indeks bahan indeks kuantum yang menunjukkan kebutuhan bahan bangunan untuk setiap satuan jenis pekerjaan 3.6 indeks tenaga kerja indeks kuantum yang menunjukkan kebutuhan waktu untuk mengerjakan setiap satuan jenis pekerjaan pelaksana pembangunan gedung dan perumahan pihak-pihak yang terkait dalam pembangunan gedung dan perumahan yaitu para perencana, konsultan, kontraktor maupun perseorangan dalam memperkirakan biaya bangunan.

Page 32 of 159

3.8 perhitungan harga satuan pekerjaan konstruksi suatu cara perhitungan harga satuan pekerjaan konstruksi, yang dijabarkan dalam perkalian indeks bahan bangunan dan upah kerja dengan harga bahan bangunan dan standar pengupahan pekerja, untuk menyelesaikan per-satuan pekerjaan konstruksi 3.9 satuan pekerjaan satuan jenis kegiatan konstruksi bangunan yang dinyatakan dalam satuan panjang, luas, volume dan unit 3.10 semen portland tipe I semen Portland yang umum digunakan tanpa persyaratan khusus 4 Singkatan istilah Singkatan Kepanjangan Istilah cm centimeter Satuan panjang kg kilogram Satuan berat m meter panjang Satuan panjang m 2 meter persegi Satuan luas m 3 meter kubik Satuan volume OH Orang Hari Satuan tenaga kerja per hari PC Portland Cement Semen Portland PB Pasir beton Agregat halus ukuran < 5 mm KR Kerikil Agregat kasar ukuran 5 mm 40 mm 5 Persyaratan 5.1 Persyaratan umum Persyaratan umum dalam perhitungan harga satuan: a)Perhitungan harga satuan pekerjaan berlaku untuk seluruh wilayah Indonesia, berdasarkan harga bahan dan upah kerja sesuai dengan kondisi setempat; b)Spesifikasi dan cara pengerjaan setiap jenis pekerjaan disesuaikan dengan standar spesifikasi teknis pekerjaan yang telah dibakukan. 5.2 Persyaratan teknis Persyaratan teknis dalam perhitungan harga satuan pekerjaan: a)Pelaksanaan perhitungan satuan pekerjaan harus didasarkan pada gambar teknis dan rencana kerja serta syarat-syarat (RKS); b)Perhitungan indeks bahan telah ditambahkan toleransi sebesar 5%-20%, dimana di dalamnya termasuk angka susut, yang besarnya tergantung dari jenis bahan dan komposisi adukan;

c) Jam kerja efektif untuk tenaga kerja diperhitungkan 5 jam per-hari. 6 Penetapan indeks harga satuan pekerjaan beton

Page 33 of 159

6.1 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 7,4 MPa (K 100), slump (12 2) cm, w/c = 0,87

Rp

858,794

Rp


Kebutuhan Portland CementPasir beton ( kg ) koral beton kg

Bahan

Tenaga kerja

Air Pekerja Tukang batu Kepala tukang Mandor

Satuan kg kg kg Liter OH OH OH OH

Indeks 247.000 869.000 999.000 215.000 1.650 0.275 0.028 0.083

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Rp 291,460 116,074 128,760 322,500 Rp Rp Rp Rp Rp 889,213 Rp

Rp Rp Rp Rp

1,180 134 129 1,500 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

51,563 12,031 1,400 4,150 69,144 Jml Harga upah

6.2 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 9,8 MPa (K 125), slump (12 2) cm, w/c = 0,78 Kebutuhan Portland CementPasir beton ( kg ) koral beton kg

Bahan

Tenaga kerja



Indeks 276.000 828.000 1,012.000 215.000 1.650 0.275 0.028 0.083

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah


Rp Rp Rp Rp

1,180 134 129 1,500 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

51,563 12,031 1,400 4,150 69,144 Jml Harga upah


Bahan

Tenaga kerja



Indeks 299.000 799.000 1,017.000 215.000 1.650 0.275 0.028 0.083

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah


Rp Rp Rp Rp

1,180 134 129 1,500 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

51,563 12,031 1,400 4,150

CATATAN Bobot isi pasir = 1.400 kg/m 3, Bobot isi kerikil = 1.350 kg/m 3, Bukling factor pasir = 20 %

6.4 Membuat 1 m3 lantai kerja beton mutu fc = 7,4 MPa (K 100), slump (3-6) cm, w/c = 0,87 Kebutuhan Portland CementPasir beton ( kg ) koral beton kg

Rp Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah

823,048

Rp


Bahan

Tenaga kerja



Indeks 230.000 893.000 1,027.000 200.000 1.200 0.200 0.020 0.060


Rp Rp Rp Rp

1,180 134 129 1,500 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

37,500 8,750 1,000 3,000

Page 34 of 159


Rp

941,321

Rp


Bahan

Tenaga kerja



Indeks 326.000 760.000 1,029.000 215.000 1.650 0.275 0.028 0.083

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah


Rp Rp Rp Rp

1,180 134 129 1,500 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

51,563 12,031 1,400 4,150 69,144 Jml Harga upah


Bahan

Tenaga kerja



Indeks 352.000 731.000 1,031.000 215.000 1.650 0.275 0.028 0.083

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah


Rp Rp Rp Rp

1,180 134 129 1,500 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

51,563 12,031 1,400 4,150 69,144 Jml Harga upah


Bahan

Tenaga kerja



Indeks 371.000 698.000 1,047.000 215.000 1.650 0.275 0.028 0.083

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah


Rp Rp Rp Rp

1,180 134 129 1,500 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

51,563 12,031 1,400 4,150


Rp

1,001,967

Rp


Bahan

Tenaga kerja



Indeks 384.000 692.000 1,039.000 215.000 1.650 0.275 0.028 0.083

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah


Rp Rp Rp Rp

1,180 134 129 1,500 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

51,563 12,031 1,400 4,150

Page 35 of 159


Rp

1,025,183

Rp


Bahan

Tenaga kerja



Indeks 406.000 684.000 1,026.000 215.000 1.650 0.275 0.028 0.083

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Rp 479,080 91,363 132,240 322,500 Rp Rp Rp Rp Rp 305,810,840 Rp

Rp Rp Rp Rp

1,180 134 129 1,500 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

51,563 12,031 1,400 4,150 69,144 Jml Harga upah

6.10 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 26,4 MPa (K 300), slump (12 2) cm, w/c = 0,52 Kebutuhan Portland Cement Pasir beton Koral Beton Air Pekerja Tukang batu Kepala tukang Mandor Satuan kg m3 m3 Liter OH OH OH OH Indeks 413.000 681.000 1,021.000 215.000 1.650 0.275 0.028 0.083Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Rp 487,340 127,347,000 177,654,000 322,500 Rp Rp Rp Rp Rp 1,059,675 Rp

Bahan

Rp Rp Rp Rp

1,180 187,000 174,000 1,500 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

Tenaga kerja

51,563 12,031 1,400 4,150 87,938 Jml Harga upah


Bahan

Tenaga kerja



Indeks 439.000 670.000 1,006.000 215.000 2.100 0.350 0.035 0.105

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah


Rp Rp Rp Rp

1,180 134 129 1,500 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

65,625 15,313 1,750 5,250


Rp

1,069,121

Rp


Bahan

Tenaga kerja



Indeks 448.000 667.000 1,000.000 215.000 2.100 0.350 0.035 0.105

Harga Satuan Bahan

Harga Satuan upah


Rp Rp Rp Rp

1,180 134 129 1,500 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

65,625 15,313 1,750 5,250

Page 36 of 159

6.13 Membuat 1 m3 beton kedap air dengan strorox 100 Kebutuhan Portland Cement Pasir beton Koral Beton Strorox 100 Pekerja Tukang batu Kepala tukang Mandor Satuan kg m3 m3 kg OH OH OH OH Indeks 400.000 0.480 0.800 1.200 2.100 0.350 0.035 0.105Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah

Rp

702,160

Rp



Bahan

Rp Rp Rp Rp

1,180 187,000 174,000 1,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 50,000 50,000

Tenaga kerja

65,625 15,313 1,750 5,250 3,488 Jml Harga upah

6.14 Memasang 1 m PVC Waterstop lebar 150 mm Kebutuhan Waterstop lebar 150 mm Pekerja Tukang batu/pipa Kepala tukang Mandor Satuan m OH OH OH OH Indeks Harga Satuan Bahan 1.050 Rp 1,000 0.060 0.030 0.003 0.003Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp 1,050 Rp Rp Rp Rp Rp 1,050 Rp

Bahan

Tenaga kerja

Rp Rp Rp Rp

31,250 43,750 50,000 50,000

1,875 1,313 150 150 4,269 Jml Harga upah

6.15 Memasang 1 m PVC Waterstop lebar 200 mm Kebutuhan Waterstop lebar 200 mm Pekerja Tukang batu/pipa Kepala tukang Mandor Satuan m OH OH OH OH Indeks Harga Satuan Bahan 1.050 Rp 1,000 0.070 0.035 0.004 0.007Harga Satuan upah


Bahan

Tenaga kerja

Rp Rp Rp Rp

31,250 43,750 50,000 50,000

2,188 1,531 200 350 4,650 Jml Harga upah

6.16 Membuat 1 m PVC Waterstop lebar 230 mm 320 mm Kebutuhan Waterstop lebar 230 mm - 320 mm Pekerja Tukang batu/pipa Kepala tukang Mandor Satuan m OH OH OH OH Indeks Harga Satuan Bahan 1.050 Rp 1,000 0.080 0.040 0.004 0.004Harga Satuan upah


Bahan

Tenaga kerja

Rp Rp Rp Rp

31,250 43,750 50,000 50,000

2,500 1,750 200 200 5,800 Jml Harga upah

6.17 Pembesian 10 kg dengan besi polos atau besi ulir Kebutuhan Besi beton (polos/ulir) Kawat beton Pekerja Tukang besi Kepala tukang Mandor Satuan kg kg OH OH OH OH Indeks Harga Satuan Bahan 10.500 Rp 6,720 0.150 Rp 17,000 0.070 0.070 0.007 0.004Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp 70,565 2,550 Rp Rp Rp Rp

Bahan

Tenaga kerja

Rp Rp Rp Rp

31,250 43,750 50,000 50,000

2,188 3,063 350 200

Page 37 of 159

6.18 Memasang 10 kg kabel presstressed polos/strands Kebutuhan Besi beton (polos/ulir) Kawat beton Pekerja Tukang besi Kepala tukang Mandor Satuan kg kg OH OH OH OH Indeks Harga Satuan Bahan 10.500 Rp 6,720 0.100 Rp 17,000 0.050 0.050 0.005 0.003Harga Satuan upah

Rp

72,265

Rp


Jml Harga Bahan Rp Rp 70,565 1,700 Rp Rp Rp Rp Rp 11,050 Rp

Bahan

Tenaga kerja

Rp Rp Rp Rp

31,250 43,750 50,000 50,000

1,563 2,188 250 150 3,175 Jml Harga upah

6.19 Memasang 10 kg jaring kawat baja/wire mesh Kebutuhan Jaring kawat baja dilas Kawat beton Pekerja Tukang besi Kepala tukang Mandor Satuan kg kg OH OH OH OH Indeks Harga Satuan Bahan 10.200 Rp 1,000 0.050 Rp 17,000 0.025 0.025 0.025 0.001Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp 10,200 850 Rp Rp Rp Rp Rp 88,410 Rp

Bahan

Tenaga kerja

Rp Rp Rp Rp

31,250 43,750 50,000 50,000

781 1,094 1,250 50 28,600 Jml Harga upah

6.20 Memasang 1 m2 bekisting untuk pondasi Kebutuhan Kayu kelas III Paku 5 cm 10 cm Minyak bekisting Pekerja Tukang kayu Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg Liter OH OH OH OH Indeks Harga Satuan Bahan # Rp 2,114,000 # Rp 10,000 # Rp 8,500 # # # #Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp 84,560 3,000 850 Rp Rp Rp Rp Rp 98,980 Rp

Bahan

Tenaga kerja

Rp Rp Rp Rp

31,250 37,500 50,000 50,000

16,250 9,750 1,300 1,300 28,600 Jml Harga upah

6.21 Memasang 1 m2 bekisting untuk sloof Kebutuhan Kayu kelas III Paku 5 cm 10 cm Minyak bekisting Pekerja Tukang kayu Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg Liter OH OH OH OH Indeks Harga Satuan Bahan # Rp 2,114,000 # Rp 10,000 # Rp 8,500 # # # #Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp 95,130 3,000 850 Rp Rp Rp Rp

Bahan

Tenaga kerja

Rp Rp Rp Rp

31,250 37,500 50,000 50,000

16,250 9,750 1,300 1,300

Page 38 of 159

6.22 Memasang 1 m2 bekisting untuk kolom Kebutuhan Kayu kelas III Paku 5 cm 12 cm Minyak bekisting Balok kayu kelas II Plywood tebal 9 mm Dolken kayu galam, Bahan (810) cm, panjang 4 m

Rp

158,720

Rp


Satuan m3 kg Liter m3 Lbr Batang OH OH OH OH

# # # # #

Indeks Harga Satuan Bahan Rp 2,114,000 Rp 10,000 Rp 8,500 Rp 2,114,000 Rp 65,000 2.000 Rp 7,000

Harga Satuan upah


Tenaga kerja

Pekerja Tukang kayu Kepala tukang Mandor

# # # #

Rp Rp Rp Rp

31,250 37,500 50,000 50,000

20,625 12,375 1,650 1,650 36,300 Jml Harga upah

6.23 Memasang 1 m2 bekisting untuk balok Kebutuhan Kayu kelas III Paku 5 cm 12 cm Minyak bekisting Balok kayu kelas II Plywood tebal 9 mm Dolken kayu galam, (8-10) cm, panjang 4 m Pekerja Tukang kayu Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg Liter m3 Lbr Batang OH OH OH OH Indeks Harga Satuan Bahan Rp 2,114,000 Rp 10,000 Rp 8,500 Rp 2,114,000 Rp 65,000 Rp 7,000Harga Satuan upah


Bahan

Tenaga kerja

# # # # # # # # # # #

Rp Rp Rp Rp

31,250 37,500 50,000 50,000

20,625 12,375 1,650 1,650 36,300 Jml Harga upah

6.24 Memasang 1 m2 bekisting untuk lantai Kebutuhan Kayu kelas III Paku 5 cm 12 cm Minyak bekisting Balok kayu kelas II Plywood tebal 9 mm Dolken kayu galam, (8-10) cm, panjang 4 m Pekerja Tukang kayu Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg Liter m3 Lbr Batang OH OH OH OH Indeks Harga Satuan Bahan Rp 2,114,000 Rp 10,000 Rp 8,500 Rp 2,114,000 Rp 65,000 Rp 12,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 37,500 50,000 50,000Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Rp Rp Rp 84,560 4,000 1,700 31,710 22,750 72,000 Rp Rp Rp Rp

Bahan

Tenaga kerja

# # # # # # # # # # #

20,625 12,375 1,650 1,650

Page 39 of 159

6.25 Memasang 1 m2 bekisting untuk dinding Kebutuhan Kayu kelas III Paku 5 cm 12 cm Minyak bekisting Balok kayu kelas II Plywood tebal 9 mm Dolken kayu galam, (8-10) cm, panjang 4 m Formite/penjaga jarak bekisting/spacer Pekerja Tukang kayu Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg Liter m3 Lbr Batang Buah OH OH OH OH Indeks 0.030 0.400 0.200 0.020 0.350Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah

Rp

174,150

Rp


Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 63,420 4,000 1,700 42,280 22,750 36,000 4,000 Rp Rp Rp Rp Rp 147,155 Rp

Rp Rp Rp Rp Rp

2,114,000 10,000 8,500 2,114,000 65,000 12,000 1,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 37,500 50,000 50,000

3.000 Rp 4.000 Rp 0.660 0.330 0.033 0.033

Bahan

Tenaga kerja

20,625 12,375 1,650 1,650 36,300 Jml Harga upah

6.26 Memasang 1 m2 bekisting untuk tangga Kebutuhan Kayu kelas III Paku 5 cm 12 cm Minyak bekisting Balok kayu kelas II Plywood tebal 9 mm Dolken kayu galam, (8-10) cm, panjang 4 m Pekerja Tukang kayu Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg Liter m3 Lbr Batang OH OH OH OH Indeks Harga Satuan Bahan Rp 2,114,000 Rp 10,000 Rp 8,500 Rp 2,114,000 Rp 65,000 Rp 12,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 37,500 50,000 50,000Harga Satuan upah


Bahan

Tenaga kerja

# # # # # # # # # # #

20,625 12,375 1,650 1,650 7,213 Jml Harga upah

6.27 Memasang 1 m2 jembatan untuk pengecoran beton Kebutuhan Kayu kelas III (papan) Paku 5 cm 12 cm Dolken kayu galam (kaso), (810) cm, panjang 4 m Pekerja Tukang kayu Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg Batang OH OH OH OH Indeks Harga Satuan Bahan 0.026 Rp 2,220,000 0.600 Rp 10,000 0.500 Rp 0.150 0.050 0.005 0.008 9,000 Rp Rp Rp Rp 31,250 37,500 50,000 50,000Harga Satuan upah


Bahan

Tenaga kerja

4,688 1,875 250 400

Page 40 of 159

6.28 Membuat 1 m3 pondasi beton bertulang (150 kg besi + bekisting) Kebutuhan Kayu kelas III Paku 5 cm 12 cm Minyak bekisting Besi beton polos Kawat beton Portland Cement Pasir beton Koral Beton Pekerja Tukang batu Tukang kayu Tukang besi Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg Liter kg kg kg m3 m3 OH OH OH OH OH OH Indeks 0.200 1.500 0.400 157.500 2.250 336.000 0.540 0.810 5.300 0.275 1.300 1.050 0.262 0.265Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah

Rp

2,233,475

Rp


Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 422,800 15,000 3,400 1,115,625 38,250 396,480 100,980 140,940 Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 3,000,280 Rp

Bahan

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

2,114,000 10,000 8,500 7,083 17,000 1,180 187,000 174,000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 37,500 43,750 50,000 50,000

Tenaga kerja

165,625 12,031 48,750 45,938 13,100 13,250 338,644 Jml Harga upah

6.29 Membuat 1 m3 sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting) Kebutuhan Kayu kelas III Paku 5 cm-12cm Minyak bekisting Besi beton polos Kawat beton Portland Cement Plywood 9 mm Pasir beton Koral Beton Pekerja Tukang batu Tukang kayu Tukang besi Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg Liter kg kg kg Lembar m3 m3 OH OH OH OH OH OH Indeks 0.270 2.000 0.600 210.000 3.000 336.000 3.500 0.540 0.810 5.650 0.275 1.560 1.400 0.323 0.283Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 570,780 20,000 5,100 1,487,500 51,000 396,480 227,500 100,980 140,940 Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 4,633,350 Rp

Bahan

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

2,114,000 10,000 8,500 7,083 17,000 1,180 65,000 187,000 174,000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 37,500 43,750 50,000 50,000

Tenaga kerja

176,563 12,031 58,500 61,250 16,150 14,150 423,894 Jml Harga upah

6.30 Membuat 1 m3 kolom beton bertulang (300 kg besi + bekisting) Kebutuhan Kayu kelas III Paku 5 cm 12 cm Minyak bekisting Besi beton polos Kawat beton Portland Cement Pasir beton Koral Beton Kayu kelas II balok Plywood 9 mm Dolken kayu galam, (8-10) cm, panjang 4 m Pekerja Tukang batu Tukang kayu Tukang besi Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg Liter kg kg kg m3 m3 m3 Lembar Batang OH OH OH OH OH OH Indeks 0.400 4.000 2.000 315.000 4.500 336.000 0.540 0.810 0.150 3.500Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah

Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 845,600 40,000 17,000 2,231,250 76,500 396,480 100,980 140,940 317,100 227,500 240,000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

2,114,000 10,000 8,500 7,083 17,000 1,180 187,000 174,000 2,114,000 65,000 12,000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 37,500 43,750 50,000 50,000

Bahan

Tenaga kerja

20.000 Rp 7.050 0.275 1.650 2.100 0.403 0.353

220,313 12,031 61,875 91,875 20,150 17,650

Page 41 of 159

6.31 Membuat 1 m3 balok beton bertulang (200 kg besi + bekisting) Kebutuhan Kayu kelas III Paku 5 cm 12 cm Minyak bekisting Besi beton polos Kawat beton Portland Cement Pasir beton Koral Beton Kayu kelas II balok Plywood 9 mm Dolken kayu galam, (8-10) cm, panjang 4 m Pekerja Tukang batu Tukang kayu Tukang besi Kepala tukang Mandor Satuan m3 kg Liter kg kg kg m3 m3 m3 Lembar Batang OH OH OH OH OH OH Indeks 0.320 3.200 1.600 210.000 3.000 336.000 0.540 0.810 0.140 2.800Harga Satuan Bahan Harga Satuan upah

Rp

3,568,940

Rp


Jml Harga Bahan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 676,480 32,000 13,600 1,487,500 51,000 396,480 100,980 140,940 295,960 182,000 192,000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 3,334,035 Rp

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

2,114,000 10,000 8,500 7,083 17,000 1,180 187,000 174,000 2,114,000 65,000 12,000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp 31,250 43,750 37,500 43,750 50,000 50,000

Bahan

Tenaga kerja

16.000 Rp 6.350 0.275 1.650 1.400 0.333 0.318

198,438 12,031 61,875 61,250 16,650 15,90

Konstruksi Analisa Harsat 2011 SNI

Documents

Transcript of Konstruksi Analisa Harsat 2011 SNI