Konsolidasi Rancaekek 2015F.pptx

7/25/2019 Konsolidasi Rancaekek 2015F.pptx

1/20

K E T U A T I M :

D R . I R . B A M B A N G E D H I L E K S O N O , M . S C .

I N S T I T U T T E K N O L O G I B A N D U N G

2 0 1 5

STUDI KASUSDesa Jeleg!g Ke"a#a$a! Ra!"ae%e% Ka&'(a$e! Ba!)'!gSe&aga* +e#'%*#a! K'#'- )ala# K!sl*)as* Ta!a-+e)esaa! se"aa +a$*s*(a$* G'!a Me!*!g%a$%a! K'al*$asL*!g%'!ga! )a! N*la* Ta!a-


2/20

Pendahuluan (1)

Perkembangan penduduk di Indonesia baik sebagai akibat

pertumbuhan penduduk maupun akibat urbanisasi telah memberikan

indikasi adanya masalah pertanahan yang serius.

Salah satu masalah pertanahan adalah PERMUKIM! KUMU".

Solusi # %!sl*)as* $a!a- (e)esaa! /a!g )*la%sa!a%a! se"aa

(a$*s*(a$* '!$'% #e!*!g%a$%a! %'al*$as l*!g%'!ga! )a!

!*la* $a!a-.


3/20

Pendahuluan ($)

%u&uan konsolidasi tanah #

Menggabungkan se'ara sistematis lahan yang berpen'arpen'ar dan

tidak teratur disesuaikan dengan tata ruang.

Mendistribusikan lahan yang telah ada dikonsolidasikan kepada pemilik

lahan se'ara proporsional.

Mengatur bentuk dan letak persil pemilikan.

Meningkatkan nilai ekonomis melalui pengadaan prasarana dan sarana

lingkungan yang memadai di atas lahan yang disumbangkan oleh pemilik.


4/20

Pendahuluan ()

Konsep Konsolidasi %anah


5/20

Metodologi (1)

1. Pembuatan peta blokplan lokasi.

$. Peta desainkonsolidasi tanah

. Musya*arah desainkonsolidasi tanah.

+. Pelepasan hak atastanah.

,. Penegasan tanahsebagai obyekkonsolidasi tanah.

6. Staking out.

-. Peker&aan konstruksi.

. Penerbitan suratkeputusan pemberianhak milik.

/. Sertipikasi tanah

1. Identi0ikasi subyekdan obyekpemilikan tanah.

$. Pengukuran dan

pemetaan.

1. Pen'arian danpemilihan ren'analokasi.

$. Penyuluhan

. Pen&a&agan

+. Penetapan okasi,. Penga&uan 2URK

%ahap I(Persiapan)

%ahap I(Persiapan)

%ahap II(Pendataan)

%ahap II(Pendataan)

%ahap III(Penataan)

%ahap III(Penataan)

Sudah Dilakukan Belum Dilakukan


6/20

Metodologi (1)

%ahap Persiapana. Pen'arian dan pemilihan ren'ana lokasi. okasi yang dipilih

sebagai lokasi strategis dilaksanakannya konsolidasi tanah adalah3lok %alun R% 454- 2esa 6elegong Ke'amatan Ran'aekek.

b. Penyuluhan. Kegiatan penyuluhan dilakukan se'ara langsungterhadap masyarakat yang akan men&adi peserta konsolidasitanah di 2esa 6elegong.

'. Pen&a&agan kesepakatan masyarakat pemilik tanah di*ilayahkonsolidasi tanah.

d. Penetapan lokasi konsolidasi tanah berdasarkan kesepakatanpara pemilik tanah.

e. Penga&uan 2a0tar Usulan Ren'ana Kegiatan (2URK) Konsolidasi%anah.


7/20

Metodologi ($)

%ahap Pendataana. Identi0ikasi subyek dan obyek pemilikan tanah di 'alon

ren'ana lokasi7 yaitu identi0ikasi pemilikan penguasaantanah dan ri*ayat tanah.

b. Pengukuran dan pemetaan


8/20

Metodologi ()

%ahap Pemetaan

a. Pembuatan peta blok plan lokasi yang merupakan peta pra desain tata ruang.

b. Pembuatan peta desain tata ruang5 desain konsolidasi tanah.

'. Musya*arah desain konsolidasi tanah.

d. Pelepasan hak atas tanah oleh peserta konsolidasi.

e. Penegasan tanah sebagai obyek konsolidasi tanah. okasi konsolidasi tanah harusditegaskan sebagai tanah negara sebagai obyek konsolidasi tanah oleh KepalaKan*il 3P! Pro8insi.

0. Staking out5 realokasi. Kegiatan ini meliputi pengukuran dan pemasanganpatok patokbatas kapling baru7 pemasangan tanda untuk batas &alan5 parit7danprasarana umum lainnya.

g. Peker&aan konstruksi. 3erdasarkan hasil realokasi7 maka dilakukanpeker&aan pembuatan badan &alan dengan penggalian parit di sisi kiri dan kanan&alanserta pembuatan 0asilitas umum lainnya.

h. Penerbitan surat keputusan pemberian hak milik.

i. Sertipikasi tanah.


9/20

uaran

1. Peta tematik yang berkaitan dengan konsolidasi tanah.

a. Peta lokasi konsolidasi tanah berdasarkan kesepakatan para

pemilik tanah.

b. Peta kapling yang menggambarkan semua ukuran bentuk sertaposisi tiap bidang tanah dalam lokasi.

'. Peta desain tata ruang5 desain konsolidasi tanah.

d. 9isualisasi dimensi desain konsolidasi tanah.

$. 2a0tar Usulan Ren'ana Kegiatan (2URK) Konsolidasi %anah.

. Modul Pelatihan mengenai arti penting dan man0aat konsolidasi

tanah.


10/20


11/20


12/20

Peta 2esain Konsolidasi %anah


13/20

9isualisasi 2imensi 2esain Konsolidasi %anah

Desa*! Has*l K!sl*)as* RT 0 R 0 Desa Jeleg!g

)ala# T*ga D*#e!s*


14/20

2a0tar Usulan Ren'ana Kegiatan (2URK)

No Peruntukan

Luas ()Selisih

LuasKeterangan

Existing Kebutuhan

1 JALAN 1.747 1.953 -206 Pelebaran !alan2 "A#AN - 230 -230 $elu% a&a3 'A(ANA )LA*(A+A 200 230 -30 Pelebaran4 "P$P - 300 -300 $elu% a&a5 #A'J, 312 312 0 'u&ah a&a

6 KAL,N+ 2.554 1.7// 766 ")"AL 4./13 4./13 0

No Peruntukan

Selisih

Luas KeteranganExisting Kebutuhan

1 JALAN 1.747 1.953 -206 Pelebaran !alan2 "A#AN - 230 -230 $elu% a&a3 'A(ANA )LA*(A+A 200 230 -30 Pelebaran4 "P$P - 300 -300 $elu% a&a5 #A'J, 312 312 0 'u&ah a&a

6 KAL,N+ 2.554 1.7// 766

")"AL 4./13 4./13 0


15/20

Kesimpulan dan Saran

Kes*#('la!

Proses konsolidasi tanah akan mengubah luas tanah perbidangnya tetapi tidak mengubah luas totaldari daerah konsolidasi.

Konsolidasi dapat mengubah harga &ual tanah man&adi lebih tinggi7 meskipun luas tanahnya berkurang.

Konsolidasi tanah dapat men'iptakan rasa nyaman7 aman bagi penduduk yang menempati bidang

tanah tersebut7 dan dapat meningkatkan pendapatan perkapita penduduknya karena dengan adanyaakses 'epat ke pusat kota menyebabkan akti0itas ekonomi dapat beralan lan'ar dan 'epat.

Pelaksanaan konsolidasi tanah se'ara s*adaya dapat membuat masyarakat men&adi subyek yangberperan akti0 dalam pembangunan7 sebab mereka sendiri yang memutuskan berapa besar luas untukpemotongan lahannya.

Saa!

Perlunya mensosialisasikan masalah konsolidasi tanah terhadap masyarakat luas mengingat banyaknya

keuntungan yang ditimbulkan akibat proses konsolidasi tanah.

Pihak 3P! diharapkan lebih proakti0 dalam mensosialisasikan pentingnya konsolidasi tanah untukmeningkatkan tara0 kehidupan masyarakat.


16/20

2okumentasi apangan


17/20

2okumentasi apangan


18/20

2okumentasi apangan


19/20

2okumentasi apangan


20/20

2okumentasi apangan

Konsolidasi Rancaekek 2015F.pptx

Documents

Transcript of Konsolidasi Rancaekek 2015F.pptx