KAK - RPP Pengawasan KONI

download KAK - RPP Pengawasan KONI

of 25

Transcript of KAK - RPP Pengawasan KONI

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    1/25

    KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

    NAMA PA : IKA LESTARI AJI, SE., MM

    SATKER/SKPD : BIDANG PEMBANGUNAN GEDUNG PEMDA / DINAS

    PERUMAHAN DAN GEDUNG PEMDA PROV. DKI JAKARTA

    NAMA KPA/PPK : Ir. CHAIRUL LANTIP, MSE

    DINAS PERUMAHAN DAN GEDUNG PEMDA PROVINSI DKI JAKARTA

    PEMERINTAH PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA

    Kompleks Dinas Teknis Jatibaru Jl. Taman Jatibaru No.1Jakarta Pusat

    JASA KONSULTANSI PENGAWASAN

    PEMBANGUNAN GEDUNG KONIPROVINSI DKI JAKARTA

    TahunAnggaran

    2015

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    2/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 1

    KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

    PEKERJAAN JASAKONSULTANSI PENGAWASANPEMBANGUNAN GEDUNG KONI

    PROVINSI DKI JAKARTA

    I. LATAR BELAKANG

    Keberhasilan pencapaian kegiatan pembangunan gedung tidak terlepas dari peran

    Konsultan Pengawas dalam mengawasi pelaksanaan pembangunan yang dilaksanakan

    Kontraktor Pelaksana.

    Dalam konteks Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta yang tertuang dalam

    DPA-SKPD Pemerintah Provinsi DKI Jakarta Tahun Anggaran 2015, fungsi Dinas Perumahan

    dan Gedung Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta selaku Pengguna Anggaran Kegiatan

    memiliki keterbatasan waktu untuk memonitor dan mengendalikan kegiatan setiap hari di

    lapangan secara optimal. Menyadari hal tersebut maka peran Konsultan Pengawas

    sebagai perpanjangan tangan dari Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintah Daerah

    Provinsi DKI Jakarta menjadi sangat penting untuk memastikan agar pelaksanaan

    pembangunan dapat terlaksana dengan baik sesuai rencana.

    Berkaitan dengan kondisi tersebut maka Konsultan Pengawas dalam hal

    pengendalian pelaksanaan pembangunan harus dapat melaporkan berbagai masalah dan

    kendala serta perubahan-perubahan yang perlu dilakukan, selanjutnya mengusulkan

    alternatif pemecahannya untuk penyempurnaan kepada Pejabat Pembuat Komitmen

    Kegiatan cq Kepala Bidang Pembinaan Teknis Pembangunan Gedung Pemerintah Daerah -

    Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta.

    Di sisi lain dalam pelaksanaan jasa konsultansi, Dinas Perumahan dan Gedung

    Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta selaku Pengguna Anggaran dari kegiatan tersebut

    diatas, berkeinginan untuk dapat melibatkan pihak ketiga secara maksimal dalam

    pelaksanaan kegiatan dimaksud, sehingga hal ini sesuai dengan apa yang diamanatkan

    dalam Peraturan Presiden Nomor 4 Tahun 2015 tentang perubahan keempat atas

    Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang dan Jasa

    Pemerintah beserta perubahannya.

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    3/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 2

    II. MAKSUD DAN TUJUAN

    Tujuan kegiatan konsultansi pengawasan adalah untuk melakukan pengawasan

    teknis terhadap pekerjaan Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta, agar kegiatan

    tersebut dapat terlaksana dengan baik.

    Penyedia jasa konsultansi pengawasan yang akan menangani kegiatan ini wajib

    menyediakan jasanya semaksimal mungkin untuk penyelesaian pekerjaan konsultansi

    pengawasan, sehingga hasil pelaksanaan pekerjaan fisik dapat dipertanggung jawabkan

    secara teknis dan administratif. Apabila terjadi perubahan-perubahan dilapangan yang

    tidak sesuai dengan perencanaan semula agar dituangkan dalam Berita Acara dan gambar

    perubahan sampai dengan berakhirnya kegiatan.

    III. TARGET/SASARAN

    Target/sasaran yang ingin dicapai dalam pengadaan pekerjaan konsultansi ini adalah

    diharapkan Konsultan Pengawas dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik

    untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai KAK ini, sasaran dari penyedia jasa

    konsultansi pengawasan ini meliputi kegiatan pengendalian dan pengawasan Kegiatan

    Pelaksanaan Fisik Kegiatan Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta.

    IV. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG/JASA

    4.1 Data kegiatan

    Kegiatan : 1.04.09.018

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta

    Kode Rekening : 5.2.2.21.04

    Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan (Supervision)

    Uraian Kode Rekening : Pelaksanaan Pengawasan

    Tahun Anggaran : 2015

    Unit Kerja : Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintah Daerah

    Provinsi DKI Jakarta.

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    4/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 3

    4.2 Pengguna Jasa

    1. Pengguna Anggaran

    Nama : Ika Lestari Aji, SE., MM

    Nip : 19651215 198503 2 003

    Jabatan : Kepala Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintahan

    Daerah : Provinsi DKI Jakarta

    Alamat : Jl. Taman Jatibaru No. 1 Jakarta Pusat. 10150

    2. Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

    Nama : Ir. Chairul Lantip, MSE

    Nip : 19701016 199603 1 001

    Jabatan : Kepala Bidang Pembinaan Teknis Pembangunan

    Gedung Pemda, Dinas Perumahan dan Gedung

    Pemda Provinsi DKI Jakarta

    Alamat : Jl. Taman Jatibaru No. 1 Jakarta Pusat. 10150

    3. Unit Pelayanan Pengadaan Barang/Jasa

    Nama : Unit Pelayanan Pengadaan Barang/Jasa Balaikota

    Alamat : Jl. Kebon Sirih No.18 A, Kebon Blok H. Lantai 20,

    Jakarta Pusat. 10150

    4. Panitia Penerima Hasil Pekerjaan

    Alamat : Dinas Perumahan dan Gedung Pemda Provinsi DKI

    Jakarta. Jl. Taman Jatibaru No. 1 Jakarta Pusat.

    10150

    4.2 Pemberi Tugas

    Pemberi Tugas pekerjaan ini adalah Pemerintah Provinsi Daerah Khusus Ibukota

    Jakarta cq. Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintahan Daerah Provinsi DKI Jakarta

    yang dalam hal ini diwakili oleh Kepala Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintahan

    Daerah Provinsi DKI Jakarta selaku Pengguna Anggaran dan berdasarkan Keputusan

    Kepala Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta Nomor

    215 Tahun 2015, tentang Perubahan Atas Keputusan Kepala Dinas Perumahan dan

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    5/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 4

    Gedung Pemerintah Daerah Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor 81 Tahun

    2015 tentang Penetapan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Anggaran Pendapatan dan

    Belanja Daerah (APBD) pada Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintahan Daerah

    Provinsi DKI Jakarta, Unit Pengelola Rumah Susun Wilayah I, II dan III serta Suku Dinas

    Perumahan dan Gedung Pemerintahan Daerah Lima Wilayah Kota dan Kabupaten

    Administrasi Kepulauan Seribu Tahun Anggaran 2015, dalam hal ini Pejabat Pembuat

    Komitmen (PPK) adalah Kepala Bidang Pembangunan Gedung Pemda yang beralamat di

    Komplek Dinas Teknis Jatibaru No. 1 Tanah Abang, Jakarta Pusat.

    V. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA

    1. Anggaran keseluruhan pekerjaan dibebankan pada dana APBD Provinsi DKI Jakarta

    Tahun Anggaran 2015, DPA Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintah Daerah

    Provinsi DKI Jakarta No.015/DPA/2015, Tanggal 27 April 2015 sebesar Rp.

    530.807.200,- (Lima Ratus Tiga Puluh Juta Delapan Ratus Tujuh Ribu Dua Ratus

    Rupiah).

    2. Jumlah anggaran yang tersedia untuk kegiatan konsultansi pengawasan ini tidak

    boleh melampaui target yang telah ditetapkan dan harus sesuai dengan ketentuan-

    ketentuan yang ditetapkan dalam pengadaan jasa konsultansi.

    3. Biaya keterlibatan konsultan pengawas selama masa pemeliharaan telah termasuk

    dalam penawaran harga.

    4. Besarnya biaya Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Gedung KONI Provinsi

    DKI Jakarta, mengacu kepada ketentuan-ketentuan dalam Peraturan Gubenur

    Provinsi DKI Jakarta Nomor 142 Tahun 2013 tanggal 12 Desember 2013 tentang

    Sistem dan Prosedur Pengelolaan Keuangan Daerah dan Pedoman Standar Minimal

    Tahun 2013, Biaya Langsung Personil (Remuneration/Billing Rate) dan Biaya

    Langsung Non Personil (Direct Cost) kegiatan jasa konsultansi yang dikeluarkan oleh

    Dewan Pengurus Nasional Ikatan Nasional Konsultan Indonesia (INKINDO).

    5. Perkiraan biaya untuk Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Gedung KONI

    Provinsi DKI Jakarta sesuai dengan Dokumen Pelaksanaan Anggaran (DPA) Dinas

    Perumahan dan Gedung Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta Tahun Anggaran

    2015 adalah sebesar Rp. 411.625.500,- (Empat Ratus Sebelas Juta Enam Ratus Dua

    Puluh Lima Ribu Lima Ratus Rupiah).

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    6/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 5

    6. Tata cara pembayaran termin kegiatan pengawasan ini mengikuti termin kegiatan

    fisik.

    VI. RUANG LINGKUP PENGADAAN/LOKASI DAN DATA FASILITAS PENUNJANG

    6.1 Uraian Umum

    Lingkup kegiatan yang harus dilakukan penyedia jasa konsultansi pengawasan ini

    meliputi kegiatan pengendalian dan pengawasan Kegiatan Pelaksanaan Fisik Kegiatan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta.

    Lingkup pekerjaan fisik yang akan dilaksanakan oleh Kontraktor Pelaksana Pekerjaan

    Konstruksi untuk Kegiatan Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta Tahun

    Anggaran 2015, antara lain meliputi :

    1. Pekerjaan Persiapan meliputi pembuatan bedeng kerja, persiapan administrasi

    proyek seperti time schedulle, kurva S, pembuatan papan nama proyek,

    penyambungan listrik dan air kerja selama proyek, foto/ dokumentasi proyek, sewa

    peralatan kerja, peralatan keselamatan kerja dan P3K (sesuai HPS).

    2. Pekerjaan Struktur meliputi pengawasan pekerjaan struktur bawah (pekerjaan

    pondasi), pekerjaan struktur atas yang terdiri dari pekerjaan pile cap dan tie beam,

    pekerjaan kolom, balok, pelat lantai dan tangga (sesuai HPS).

    6.2Uraian Pekerjaan

    Konsultan Pengawas secara umum bersama-sama anggota timnya bertugas

    membantu Pejabat Pembuat Komitmen dalam mengawasi pelaksanaan fisik Kegiatan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta dengan uraian tugas sebagai berikut :

    1) Memeriksa Time Schedule yang dibuat Kontraktor Pelaksana lengkap dengan

    Curva S sebagai pedoman dalam menilai kemajuan proyek.

    2) Mengawasi pelaksanaan Kegiatan Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI

    Jakarta yang dilaksanakan oleh Kontraktor dari segi kualitas, kuantitas dan laju

    pencapaian prestasi pekerjaan.

    3) Mengawasi pekerjaan serta produknya dan mengendalikan waktu pelaksanaan

    agar pekerjaan Kegiatan Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta

    selesai sesuai jadwal yang telah ditetapkan dengan lingkup utama

    pekerjaannya yakni pekerjaan persiapan, pekerjaan struktur, pekerjaan

    arsitektur, pekerjaan mekanikal dan elektrikal.

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    7/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 6

    4) Mengisi Buku Harian Lapangan (BHL) tentang kemajuan pekerjaan setiap

    harinya beserta hambatan-hambatan yang timbul dan upaya penyelesaiannya.

    5) Membuat dan menyampaikan laporan harian dan laporan mingguan kepada

    Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) tentang kemajuan pelaksanaan Kegiatan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta, masukan hasil rapat di lokasi

    proyek, penyimpangan-penyimpangan yang dilakukan oleh pemborong/

    rekanan, baik yang sudah diperbaiki maupun yang belum diperbaiki dan hal-hal

    lain yang terjadi di lokasi proyek, yang antara lain mencakup :

    a. - Bobot Minggu lalu : %

    - Bobot Minggu ini : %

    - Bobot Prestasi Rencana : %- Bobot Prsetasi Aktual : %

    - Deviasi : %

    - Bobot s/d Minggu ini : %

    b. Pekerjaan yang dilaksanakan pada Periode ini.

    c. Permasalahan yang timbul dan upaya penyelesaiannya.

    d. Kesimpulan.

    e. Lampiran :

    Foto proyek s.d minggu ini.

    Notulen rapat koordinasi teknis.

    Bobot kemajuan pekerjaan.

    Time schedule yang menunjukkan adanya deviasi antara rencana

    dengan pelaksanaan.

    Laporan harian pengawas.

    6) Membuat dan menyampaikan Laporan Bulanan Kepada Pejabat Pembuat

    Komitmen (PPK) tentang kemajuan Kegiatan Pembangunan Gedung KONI

    Provinsi DKI Jakarta, masukan hasil rapat di lokasi proyek, penyimpangan-

    penyimpangan yang dilakukan oleh pemborong/ rekanan, baik yang sudah

    diperbaiki maupun yang belum diperbaiki dan hal-hal lain yang terjadi di lokasi

    proyek, yang antara lain mencakup :

    1) Prestasi bulan ini.

    2) Material dan peralatan yang didatangkan.

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    8/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 7

    3) Tenaga kerja.

    4) Jam kerja.

    5) Cuaca.

    6) Permasalahan yang timbul dan upaya penyelesaiannya.

    7) Kesimpulan.

    8) Lampiran :

    Foto proyek s.d bulan ini.

    Notulen rapat koordinasi teknis.

    Bobot kemajuan pekerjaan.

    Time schedule yang menunjukkan adanya deviasi antara rencana

    dengan pelaksanaan.

    Laporan harian pengawas.

    7) Mengusulkan rencana perubahan-perubahan serta penyesuaian-penyesuaian

    pekerjaan di lapangan kepada Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) untuk

    memecahkan persoalan-persoalan yang terjadi selama pelaksanaan Kegiatan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta. Terhadap perubahan

    pekerjaan tersebut dibuat gambar perubahan (as built drawings) sebanyak 5

    (lima) set.

    8) Memeriksa dan menandatangani Berita Acara Bobot Pekerjaan yang diajukan

    oleh pemborong/rekanan.

    9) Menyelenggarakan rapat-rapat koordinasi teknis di lokasi proyek secara

    berkala (mingguan) dan atau insidentil sesuai kebutuhan.

    10)Usulan rencana perubahan serta penyesuaian pekerjaan di lapangan tersebut

    pada angka 7 (tujuh) di atas harus dicatat oleh Konsultan Pengawas dalam

    Buku Harian Lapangan (BHL) yang disediakan oleh pemborong/Rekanan dan

    BHL ini harus selalu berada di lapangan.

    11)Menyusun daftar kekurangan dan cacat-cacat pekerjaan selama masa

    pemeliharaan.

    12)Membantu Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dalam menyusun dokumen-

    dokumen penyerahan asset kepada Gubernur Provinsi DKI Jakarta, cq. Badan

    Pengelola Keuangan dan Aset Daerah Provinsi DKI Jakarta yang terdiri dari :

    a. Foto copy DPA.

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    9/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 8

    b. SPK atau Surat Perjanjian Pemborongan/Kontrak.

    c. Berita Acara Serah Terima.

    d. Gambar situasi, gambar perencanaan dan gambar-gambar perubahan

    yang terjadi selama masa pelaksanaan (as built drawing).

    6.3Lokasi Pekerjaan

    Lokasi : Rawamangun

    Kota Administrasi : Jakarta Timur

    6.4Data dan Fasilitas Pendukung

    6.4.1 Data1. Untuk melaksanakan tugasnya, konsultan pengawas harus mencari sendiri

    informasi yang dibutuhkan selain informasi yang diberikan pada pedoman

    pelaksanaan yang tertuang dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK).

    2. Konsultan pengawas harus memeriksa kebenaran informasi yang digunakan

    dalam pelaksanaan tugas, baik yang berasal dari pemberi tugas maupun yang

    dicari sendiri.

    3. Data atau informasi yang akan diberikan kepada konsultan, pada umumnya

    terdiri atas dokumen pelaksanaan pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh

    kontraktor antara lain, berupa :

    Gambar-gambar pelaksanaan

    Kerangka Acuan Kerja-syarat pelaksanaan pekerjaan

    Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI

    Jakarta.

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) sebagai persyaratan penugasan pengawasan

    Informasi-informasi lain yang diperlukan

    6.4.2 Fasilitas pendukung

    Dalam Pelaksanaan kegiatan Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta, Jl.

    Rawamangun, Jakarta Timur, Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintah Daerah

    Provinsi DKI Jakarta dalam hal ini diwakili oleh Kepala Bidang Pembangunan

    Gedung Pemerintah Daerah selaku Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) tidak

    menyediakan fasilitas penunjang apapun selama pekerjaan tersebut berlangsung.

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    10/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 9

    VII.PRODUK YANG DIHASILKAN

    Hasil/Produk yang akan dihasilkan dari pengadaan jasa konsultansi pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta berupa laporan pengawasan konstruksi

    yang dirangkum dalam Laporan Harian, Laporan Mingguan, Laporan Bulanan, Laporan

    Technical Report, dan Laporan Akhir adapun laporan harus melingkupi hal hal sebagai

    berikut:

    1. Menyelenggarakan, dan membuat notulen rapat koordinasi antara Pejabat Pembuat

    Komitmen, Kontraktor Pelaksana, Konsultan Perencana, dan pihak-pihak terkait

    lainnya .

    2. Memeriksa output, tuntutan dan sertifikat penyedia jasa pemborongan/ kontraktor.

    3. Memberi saran kepada Pengguna Pejabat Pembuat Komitmen tentang interpretasi

    dari dokumen kontrak termasuk apabila ada claim dari Kontraktor Pelaksana berupa

    permintaan perpanjangan waktu dan tambahan-tambahan biaya.

    4. Memeriksa dan mengkaji kembali (Review) perencanaan konsultan terutama di awal

    pelaksanaan pekerjaan fisik dan menyampaikan usulan penyempurnaan bila didapati

    kekurangan/ketidaksesuaian dalam perencanaan konsultan, sehingga pekerjaan

    dapat dilaksanakan secara efektif, efisien dan bangunan nantinya dapat berfungsi

    secara optimal.

    5. Memeriksa dan mengkaji kembali (Review) kesesuaian volume pekerjaan antara

    Gambar Kerja dengan Rencana Anggaran Biaya (RAB) terutama di awal pelaksanaan

    pekerjaan fisik dan menyampaikan usulan penyempurnaan bila didapati

    ketidaksesuaian.

    6. Memeriksa program kerja Kontraktor Pelaksana dan membuat rekomendasi kepada

    Pejabat Pembuat Komitmen untuk disetujui.

    7. Membantu tugas-tugas Pejabat Pembuat Komitmen dalam menjamin pekerjaan

    konstruksi/fisik gedung sesuai dengan dokumen kontrak, kecuali jika disepakati, dan

    mendapat persetujuan untuk dilakukannya perubahan.

    8. Bertanggung jawab mengendalikan, mengawasi, mengevaluasi rencana dan

    pelaksanaan pekerjaan dari Kontraktor Pelaksana dari segi kualitas, kuantitas dan

    biaya serta laju pencapaian volume, sesuai dengan waktu yang ditentukan.

    9. Menelaah, mengevaluasi dan merekomendasikan persetujuan terhadap usulan

    penggunaan bahan, peralatan dan pekerjaan yang disubkontrakkan oleh penyedia

    jasa pemborongan/ kontraktor.

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    11/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 10

    10.Memeriksa dan menyetujui pekerjaan-pekerjaan pendukung.

    11.Mengkaji, memberikan saran dan membuat justifikasi teknis untuk usulan

    perpanjangan waktu, pekerjaan tambah/kurang dan perubahan pekerjaan jika

    diperlukan.

    12.Melakukan pemeriksaan dan melakukan tes bahan dan cara kerja pada pekerjaan

    pendahuluan, pekerjaan sementara, serta pada akhir pekerjaan, apakah sesuai

    dengan gambar dalam dokumen kontrak dan spesifikasinya.

    13.Mencatat dalam Buku Harian Lapangan, memperingatkan, dan memberikan instruksi

    tertulis kepada Kontraktor Pelaksana apabila pekerjaan yang dilaksanakan tidak

    sesuai dengan yang dipersyaratkan

    14.Melaporkan dan memberikan saran atas hasil pekerjaan yang tidak memenuhipersyaratan.

    15.Membantu Kontraktor Pelaksana dalam membuat perhitungan dan gambar kerja

    apabila terjadi perubahan pekerjaan di lapangan.

    16.Memeriksa dan menyetujui Shop DrawingdanAs Built Drawing.

    17.Mengendalikan, mengawasi, mencatat dan melaporkan perubahan-perubahan yang

    terjadi di lapangan.

    18.Memeriksa dan melakukan opname/pengukuran volume setiap item pekerjaan yang

    terpasang sebagai dasar persetujuan bobot dan pembayaran kepada Kontraktor

    Pelaksana.

    19.Memeriksa, meneliti, dan menandatangani Berita Acara Bobot Kemajuan Pekerjaan

    yang diajukan oleh penyedia jasa pemborongan fisik/kontraktor untuk pembayaran

    termin apabila kuantitas dan kualitas pekerjaan sudah memenuhi.

    20.Mengisi Buku Harian Lapangan (BHL) yang harus selalu berada di lapangan, secara

    lengkap tentang kemajuan pekerjaan konstruksi setiap hari.

    21.Menyiapkan laporan mingguan dan bulanan baik kemajuan fisik maupun keuangan,

    termasuk hasil tes quality control/commissioning test, dan kendala yang timbul di

    lapangan.

    22.Melaporkan progress dan kendala pelaksanaan melalui telepon, fax, pesan singkat

    elektronik atau e-mail kepada Pejabat Pembuat Komitmen dan/atau petugas yang

    ditunjuk.

    23.Mengawasi dan melaporkan hasil pengujian mutu.

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    12/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 11

    24.Memantau masalah-masalah yang dialami oleh Penyedia Jasa Pemborongan/

    kontraktor.

    25.Melaporkan kepada Pejabat Pembuat Komitmen terhadap critical path,

    mengevaluasi penyebab-penyebabnya dan memberikan saran tindakan yang harus

    diambil agar kemajuan kegiatan berjalan sesuai rencana dan jadwal.

    26.Memeriksa kelengkapan kerja dan memberikan rekomendasi terhadap usulan PHO

    (Project Hand Over) dan FHO (Final Hand Over) kepada Pejabat Pembuat Komitmen.

    27.Membantu Pejabat Pembuat Komitmen dalam proses serah terima pekerjaan PHO

    dan FHO, serta mempersiapkan daftar kekurangan dan kerusakan pekerjaan (check

    list) yang harus diperbaiki.

    28.Bertanggung jawab terhadap segala bentuk jenis pelaporan, notulen rapatkoordinasi, dan kegiatan pengawasan secara keseluruhan.

    29.Bersedia sepenuhnya untuk menjelaskan segala sesuatu mengenai pelaksanaan

    pekerjaan dari awal sampai akhir, bilamana diperlukan oleh pihak-pihak yang

    berwenang, berkaitan dengan pemeriksaan.

    30.Menetapkan prosedur standard dan format laporan, quality control dan pemeriksaan

    lapangan.

    31.Membuat sistem pengarsipan yang baik, antara lain menyimpan laporan, catatan

    lapangan, tanda terima dan memeliharanya sebagai catatan tetap, jaminan yang

    dibutuhkan menurut syarat kontrak yang ada dalam kegiatan.

    32.Dan pekerjaan lainnya terkait kegiatan pengawasan Pekerjaan Pembangunan Gedung

    KONI Provinsi DKI Jakarta.

    VIII. WAKTU PELAKSANAAN YANG DIPERLUKAN

    1. Waktu pelaksanaan kegiatan pengawasan harus disesuaikan dengan jadwal

    pelaksanaan pembangunan fisik, yaitu selama 3,5 bulan atau 105 (seratus lima) hari

    kalender, dan jika terjadi perpanjangan waktu pelaksanaan fisik, maka konsultan

    pengawas tetap wajib melaksanakan pengawasan tanpa tambahan biaya

    pengawasan.

    2. Pelaksanaan kegiatan pengawasan oleh penyedia jasa dimulai sejak dikeluarkan SPK

    yang bersamaan dengan SPK untuk kegiatan pembangunan fisik oleh Kontraktor

    Pelaksana.

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    13/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 12

    Adapun tahapan pelaksanaan pekerjaan pengawasan Pembangunan Gedung KONI Provinsi

    DKI Jakarta yang akan dilaksanakan pada tahun anggaran 2015 adalah sebagai berikut :

    TAHAPANTahun Anggaran 2015 Tahun Anggaran 2016

    I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI

    Persiapan

    Pelaksanaan

    Pelelangan

    Pelaksanaan

    Pekerjaan

    Masa Pemeliharaan

    IX. TENAGA AHLI YANG DIBUTUHKAN

    Penyedia jasa konsultansi pengawasan diharuskan menunjuk tenaga/personil yang

    Professional sesuai dengan bidang keahlian dan kualifikasi minimal sebagai berikut:

    No Jabatan

    Kualifikasi Minimal

    Pendidikan Sertifikasi Keahlian

    Penga

    laman

    (Tahun)

    Jumlah

    Personil

    Bulan

    Kerja

    A Personil

    1 Team Leader S1 Teknik

    Arsitektur

    SKA Arsitek (101) Ahli

    Madya

    9 1 3.5

    2 Tenaga Ahli

    Quantity Surveyor/

    Manajemen

    Konstruksi

    S1 Teknik Sipil SKA Ahli Teknik Bangunan

    Gedung (201)

    4 1 3.5

    3 Tenaga Ahli

    Struktur

    S1 Teknik Sipil SKA Ahli Teknik Bangunan

    Gedung (201)

    4 2 3.5

    B Asisten Tenaga Ahli

    1 Inspector Struktur S1 Teknik Sipil 3 2 3.5

    C Tenaga Pendukung

    1 CAD Operator D3 Tenik Sipil 5 1 3.5

    2 Administrasi 1 3.5

    3 Operator Komputer 1 3.5

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    14/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 13

    Keterangan :

    1. Tenaga/ Personil harus merupakan Lulusan Perguruan Tinggi Negeri atau Perguruan

    Tinggi Swasta yang terakreditasi atau lulusan Perguruan Tinggi Luar Negeri yang telah

    disetarakan oleh Direktorat Jenderal Pendidikan Tinggi, Kementerian Pendidikan RI.

    2. Memiliki Sertifikat Keahlian (SKA) yang telah diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan

    Jasa Konstruksi (LPJK) untuk tenaga ahli yang dipersyaratkan.

    3. Membuat Riwayat Hidup (Curriculum Vitae) yang harus ditulis dengan teliti dan benar,

    ditanda tangani oleh yang bersangkutan, diketahui oleh pimpinan perusahaan dan

    dilampiri photo copy ijazah yang dipergunakan sebagai dasar perhitungan pengalaman

    kerja.

    4. Membuat surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan, disertai kertas bermaterai dandilampirkan dalam usulan teknis.

    5. Memiliki KTP, NPWP dan Bukti Pembayaran Pajak.

    6. Tidak boleh meninggalkan tempat dan tugas pekerjaan selama masa penugasan sesuai

    yang tercantum dalam kontrak, kecuali atas persetujuan Pejabat Pembuat Komitmen.

    7. Tidak boleh melaksanakan jasa konsultansi lain pada waktu yang bersamaan yang

    mengakibatkan berkurangnya waktu keterlibatan dalam tugas yang disebutkan dalam

    kontrak.

    8. Penyedia jasa konsultansi pengawasan diharuskan merinci penggunaan tenaga untuk

    seluruh bidang keahlian yang diperlukan dan dituangkan dalam struktur organisasi

    penyedia jasa konsultansi pengawasan.

    X. ANALISA TENAGA AHLI

    Pelaksanaan kegiatan pengawasan Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta

    dengan jangka waktu pelaksanaan selama 105 hari kalender dan lingkup kegiatan berupa

    pengawasan pekerjaan persiapan, struktur, arsitektur dan mekanikal/elektrikal, maka

    dibutuhkan tenaga ahli, pengawas lapangan dan tenaga pendukung dengan jumlah,

    klasifikasi dan kualifikasi sebagai berikut :

    1.Tenaga ahli, yang terdiri dari :

    a. Team Leader:

    - Tenaga ahli dengan kualifikasi pendidikan S1 Teknik Arsitektur dan berpengalaman

    pada bidang arsitek 9 tahun serta memiliki SKA sesuai bidangnya.

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    15/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 14

    - Untuk dapat mengawasi pekerjaan pengawasan pembangunan, maka dibutuhkan 1

    orang Team Leader yang bertanggung jawab secara penuh terhadap seluruh

    kegiatan di lapangan.

    - Analisa kebutuhan tenaga ahli untuk pengawasan Pembangunan Gedung KONI

    Provinsi DKI Jakarta ini dibutuhkan sebanyak 1 orang tenaga ahli yang

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta dengan jangka waktu dari awal

    pembangunan sampai dengan selesainya pembangunan yaitu selama 3,5 bulan (105

    hari kalender).

    b. Tenaga Ahli Quantity Surveyor/ Manajemen Konstruksi :

    -

    Tenaga ahli quantity surveyor/ manajemen konstruksi dengan kualifikasi pendidikanS1 Teknik Sipil/ Arsitektur dan berpengalaman pada bidang quantity surveyor/

    manajemen konstruksi 4 tahun serta memiliki SKA sesuai bidangnya.

    - Kebutuhan akan tenaga ahli quantity surveyor/ manajemen konstruksi untuk dapat

    mengawasi Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta secara akurat pada

    lokasi kegiatan diasumsikan bahwa 1 orang Tenaga ahli quantity surveyor/

    manajemen konstruksi akan mengawasi Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI

    Jakarta.

    - Analisa kebutuhan tenaga ahli untuk Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI

    Jakarta ini dibutuhkan sebanyak 1 orang tenaga ahli quantity surveyor/ manajemen

    konstruksi yang mengawasi Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta dengan

    jangka waktu pengawasan pekerjaan arsitektur selama 3,5 bulan (105 hari kalender).

    c. Tenaga Ahli Struktur :

    - Tenaga ahli struktur dengan kualifikasi pendidikan S1 Teknik Sipil dan berpengalaman

    pada bidang struktur 4 tahun serta memiliki SKA sesuai bidangnya.

    - Kebutuhan akan tenaga ahli struktur untuk dapat mengawasi Pembangunan Gedung

    KONI Provinsi DKI Jakarta secara akurat pada lokasi kegiatan diasumsikan bahwa 2

    orang tenaga ahli struktur akan Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta.

    - Analisa kebutuhan tenaga ahli untuk Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI

    Jakarta Provinsi DKI Jakarta ini dibutuhkan sebanyak 2 orang tenaga ahli struktur

    yang mengawasi Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta dengan jangka

    waktu pengawasan pekerjaan arsitektur selama 3,5 bulan (105 hari kalender).

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    16/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 15

    2.Tenaga Pengawas, yang terdiri dari :

    a. Tenaga pengawas struktur :

    - Tenaga pengawas struktur dengan kualifikasi pendidikan S1 Teknik Sipil dan

    berpengalaman pada bidang struktur 3 tahun serta memiliki SKA sesuai bidangnya.

    - Kebutuhan akan tenaga pengawas struktur untuk dapat mengawasi Pembangunan

    Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta secara akurat pada lokasi kegiatan diasumsikan

    bahwa 2 orang tenaga pengawas struktur akan Pembangunan Gedung KONI Provinsi

    DKI Jakarta.

    - Analisa kebutuhan tenaga pengawas untuk pengawasan Pembangunan Gedung KONI

    Provinsi DKI Jakarta ini dibutuhkan sebanyak 2 orang tenaga pengawas struktur yang

    mengawasi Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta dengan jangka waktupengawasan pekerjaan struktur selama 3,5 bulan (105 hari kalender).

    b.Tenaga pendukung, yang terdiri dari :

    a. CAD Operator sebanyak 1 orang dengan jangka waktu pengawasan selama 3,5 bulan

    (105 hari kalender).

    b. Operator komputer sebanyak 1 orang dengan jangka waktu pengawasan selama 3,5

    bulan (105 hari kalender).

    c. Administrasi/keuangan sebanyak 1 orang dengan jangka waktu pengawasan selama

    3,5 bulan (105 hari kalender).

    No. Kebutuhan Personil

    BULAN 1 BULAN 2 BULAN 3 BULAN 4 BULAN 5

    I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II

    A. TENAGA AHLI

    1

    Tenaga Ahli Arsitek/ Team

    Leader SKA Tenaga Ahli

    Madya

    2

    Asisten Tenaga Ahli

    Quantity Surveyor/

    Manajemen Konstruksi

    SKA Tenaga Ahli Pratama

    3

    Asisten Tenaga Ahli

    Struktur SKA Tenaga

    Ahli Pratama

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    17/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 16

    B. ASISTEN TENAGA AHLI

    1Asisten Tenaga Ahli

    Struktur

    C. TENAGA PENDUKUNG

    1 CAD Operator

    2 Administrasi / Keuangan

    3 Operator Komputer

    XI. DESKRIPSI KERJA

    A. Tenaga Ahli

    1. Team Leader (Tenaga Arsitektur) Bertanggung jawab untuk keseluruhan pekerjaan, hubungan dengan pemberi tugas

    (klien), pengaturan jadual dan berwenang mengkoordinasikan komunikasi dengan

    pihak-pihak lain yang terkait, serta melaporkan kemajuan pekerjaan yang

    dilaksanakan;

    Bertanggung jawab atas pengendalian organisasi tim, proses pelaksanaan serta

    memimpin acara pembahasan substansi teknis maupun semua laporan pekerjaan;

    Memimpin tenaga ahli dalam melaksanakan pekerjaan;

    Memberi pengarahan, pengelolaan dan pengendalian kegiatan pengawasan secara

    keseluruhan;

    Bertanggung jawab dalam hubungan kontraktual dengan Pemberi Pekerjaan baik

    secara lisan maupun tertulis;

    Bertanggung jawab terhadap proses dan hasil keluaran pekerjaan konsultansi;

    Bertanggung jawab terhadap pengendalian mutu, volume dan waktu pekerjaan;

    Mengajukan schedule dan program kerja yang digunakan sebagai dasar pengawasan;

    Mengumpulkan dan mengolah data informasi lapangan serta informasi lain yang

    diperlukan untuk kemudian diperiksa, diteliti, dianalisa dan dikembangkan didalam

    metode pengawasan;

    Melakukan koordinasi dengan instansi/stakeholder lain yang dinilai perlu, serta

    melakukan perbaikan-perbaikan hasil pekerjaan sesuai dengan masukan-masukan

    yang diterima pada saat rapat dan konsultasi;

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    18/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 17

    Melaporkan kepada pemberi tugas (klien) terhadap critical path, mengevaluasi

    penyebab-penyebabnya dan memberikan saran tindakan yang harus diambil agar

    kemajuan kegiatan berjalan sesuai rencana dan jadwal;

    Mengatur/melaksanakan /mengikuti rapat koordinasi terkait kegiatan pengawasan

    serta membuat risalah rapat;

    Menjembatani Pelaksana, Perencana dan Pemilik serta mengajukan persetujuan teknis

    dari Dinas Perumahan dan Gedung Pemda Provinsi DKI Jakarta atau dari Instansi lain

    yang berwenang.

    2. Tenaga Ahli Quantity Surveyor/Struktur

    Membantu Team Leader dalam mengkoordinasikan kegiatan pengawasan sesuaidengan masing-masing bidang keahlian;

    Mengendalikan kegiatan pengawasan sesuai dengan masing-masing bidang keahlian

    agar tepat mutu, volume dan waktu sesuai ketentuan yang telah ditentukan dalam KAK

    dan dokumen kontrak kerja;

    Melaporkan kepada Team Leader terhadap critical path, mengevaluasi penyebab-

    penyebabnya dan memberikan saran tindakan yang harus diambil agar kemajuan

    kegiatan berjalan sesuai waktu dan rencana;

    Melakukan Pengawasan sesuai dengan masing-masing bidang keahlian;

    Memeriksa, meneliti, mengevaluasi, dan bertanggung jawab terhadap seluruh produk

    pengawasan sesuai dengan masing-masing bidang keahlian;

    Memeriksa dan meneliti keselarasan antara seluruh pekerjaan yang dilaksanakan

    pelaksana dengan dokumen perencanaan, sehingga didapat hasil yang selaras dan

    akurat;

    Mengumpulkan dan mengolah data informasi lapangan serta informasi lain yang

    diperlukan untuk kemudian diperiksa, diteliti, dianalisa dan dikembangkan dalam

    konstruksi;

    Mengatur/melaksanakan/mengikuti rapat koordinasi terkait kegiatan pengawasan;

    Membantu Ketua Tim dalam menyusun pelaporan sesuai dengan tahapannya.

    3. Asisten Tenaga Ahli Struktur

    Membantu Tenaga Ahli dalam mengkoordinasikan kegiatan pengawasan sesuai

    dengan masing-masing bidang keahlian;

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    19/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 18

    Mengendalikan kegiatan pengawasan sesuai dengan masing-masing bidang keahlian

    agar tepat mutu, volume dan waktu sesuai ketentuan yang telah ditentukan dalam KAK

    dan dokumen kontrak kerja;

    Melaporkan kepada tenaga ahli terhadap critical path, mengevaluasi penyebab-

    penyebabnya dan memberikan saran tindakan yang harus diambil agar kemajuan

    kegiatan berjalan sesuai waktu dan rencana;

    Melakukan Pengawasan sesuai dengan masing-masing bidang keahlian;

    Memeriksa, meneliti, mengevaluasi, dan bertanggung jawab terhadap seluruh produk

    pengawasan sesuai dengan masing-masing bidang keahlian;

    Memeriksa dan meneliti keselarasan antara seluruh pekerjaan yang dilaksanakan

    pelaksana dengan dokumen perencanaan, sehingga didapat hasil yang selaras danakurat;

    B. Tenaga Pendukung

    1. Administrasi / Keuangan

    Membantu Team Leader dalam mengatur pelaksanaan kegiatan Tim Konsultan Pengawas

    dalam urusan administrasi dan keuangan.

    2. Operator Komputer

    Membantu Team Leader dalam mengatur pelaksanaan kegiatan Tim Konsultan

    Pengawas

    Memasukkan data kedalam komputer dan menganalisa sesuai petunjuk.

    XII.PENDEKATAN DAN METODOLOGI

    Pendekatan dan metodologi penyelesaian masalah yang terkait dengan pekerjaan jasa

    konsultansi kegiatan Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta antara lain :

    1. Menjamin pekerjaan konstruksi/fisik gedung sesuai dengan dokumen kontrak,

    kecuali jika disepakati, dan mendapat persetujuan untuk dilakukannya perubahan.

    2. Bertanggung jawab mengendalikan, mengawasi, mengevaluasi rencana dan

    pelaksanaan pekerjaan dari Kontraktor Pelaksana dari segi kualitas, kuantitas dan

    biaya serta laju pencapaian volume, sesuai dengan waktu yang ditentukan.

    3. Menelaah, mengevaluasi dan merekomendasikan persetujuan terhadap usulan

    penggunaan bahan, peralatan dan pekerjaan yang disubkontrakkan oleh penyedia

    jasa pemborongan/ kontraktor.

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    20/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 19

    XIII. SPESIFIKASI TEKNIS/ KUALIFIKASIPERUSAHAAN JASA PENGAWASAN

    Perusahaan Penyedia Barang/ Jasa Konsultansi dalam pelaksanaan Pengadaan Barang/

    Jasa wajib memenuhi persyaratan sesuai yang tercantum dalam Peraturan Presiden No.

    54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/ Jasa Pemerintah beserta perubahannya,

    yakni sebagai berikut :

    a. Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan

    kegiatan/usaha;

    b. Memiliki keahlian, pengalaman, kemampuan teknis dan manajerial untuk

    menyediakan barang/jasa;

    c. Pernah memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia jasa

    konsultansi pengawasan/manajemen proyek dalam kurun waktu 4 (empat) tahun

    terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman sub

    kontrak (dibuktikan dengan bukti kontrak);

    d. Ketentuan sebagaimana dimaksud pada huruf c, dikecualikan bagi penyedia

    barang/jasa yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;

    e. Memiliki sumber daya manusia, modal, peralatan dan fasilitas lain yang diperlukan

    dalam pengadaan barang/ jasa;

    f. Dalam hal penyedia barang/jasa akan melakukan kemitraan, penyedia barang/jasa

    harus mempunyai perjanjian kerja sama operasi/kemitraan yang memuat

    persentase kemitraan dan perusahaan yang mewakili kemitraan tersebut;

    g. Tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang

    dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan tidak

    sedang dalam menjalani sanksi pidana, yang dibuktikan dengan surat pernyataan

    yang ditandatangani penyedia barang/jasa;

    h. Sebagai wajib pajak sudah memiliki nomor pokok wajib pajak (npwp) dan telah

    memenuhi kewajiban perpajakan tahun terakhir (spt tahunan).

    i. Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada kontrak;

    j. Tidak masuk dalam daftar hitam;

    k. Memiliki alamat tetap dan jelas serta dapat dijangkau dengan jasa pengiriman;

    l. Menandatangani Pakta Integritas.

    m. Berbadan Hukum : Perseroan Terbatas (PT) / Perseroan

    Komanditer(CV)

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    21/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 20

    n. SIUJK (Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi) yang sah, dengan kriteria :

    BIDANG KODE SUB BIDANG

    Pengawasan Rekayasa RE201Jasa Pengawas Pekerjaan Konstruksi

    Bangunan Gedung

    o. Metode yang akan digunakan untuk menentukan Konsultan Pengawas adalah

    dengan menggunakan Metode Seleksi Umumdengan Prakualifikasi.

    XIV. BATASAN

    Dalam melaksanakan pekerjaan, penyedia jasa konsultansi pengawasan harus mematuhi

    petunjuk-petunjuk yang diberikan oleh Pejabat Pembuat Komitmen baik secara lisan

    maupun tertulis dan berpedoman kepada peraturan-peraturan yang berlaku.

    12.1 Peraturan Perundang-undangan

    1. Peraturan Presiden No. 4 Tahun 2015 tentang Perubahan Keempat atas

    Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/ Jasa

    Pemerintah.

    2. Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor 142 tahun

    2013 tentang sistem dan prosedur pengelolaan keuangan daerah.

    12.2 Peraturan lainnya

    1. Pedoman Standar Minimal Tahun 2013, Biaya Langsung Personil

    (Remuneration/Billing Rate) dan Biaya Langsung Non Personil (Direct Cost) untuk

    penyusunan rencana anggaran biaya (RAB) dan harga perkiraan sendiri (HPS)

    kegiatan jasa konsultansi yang dikeluarkan oleh Dewan Pengurus Nasional Ikatan

    Nasional Konsultan Indonesia (INKINDO).

    2. Kerangka Acuan Kerja-syarat (KAK) yang mencakup syarat Umum, administrasi

    maupun teknis yang akan dicantumkan dalam dokumen kontrak

    XV.LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN

    Dalam melaksanakan pekerjaan, pihak penyedia jasa konsultansi pengawasan harus

    membuat laporan dan menyampaikan kepada Pejabat Pembuat Komitmen sesuai yang

    dipersyaratkan pada setiap periode yang telah ditetapkan.

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    22/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 21

    13.1 Jenis Laporan

    Konsultan Pengawas wajib menyiapkan dan mengirimkan laporan-laporan dalam

    bahasa Indonesia sebagai berikut :

    A. Laporan Harian

    Laporan harian ini merupakan rangkuman kegiatan per hari, yang antara lain

    berisi :

    1. Laporan Umum

    Laporan umum menerangkan tentang evaluasi pelaksanaan pekerjaan pada

    minggu yang bersangkutan, laporan mengenai prestasi yang dapat dicapai

    pada minggu yang bersangkutan, aktivitas kegiatan dalam periode 1 (satu)

    minggu serta masalah dan saran-saran kepada penyedia jasa pemborongan/kontraktor agar tidak terjadi keterlambatan pekerjaan.

    2. Laporan Kemajuan Kegiatan

    Berdasarkan laporan prestasi pekerjaan yang diuraikan dalam laporan umum

    tersebut, kemudian di uraikan (break down) lebih lanjut untuk setiap bobot

    prestasi tiap uraian pekerjaan, sehingga didapat prestasi kumulatif pada

    minggu yang bersangkutan, serta prestasi yang dicapai yaitu prestasi

    pelaksanaan dikurangi prestasi perencanaan (Time Schedule).

    3. Laporan Pemasukan Bahan

    Penyedia jasa konsultansi pengawasan membuat laporan mengenai barang-

    barang/material yang ada di lapangan (on site)baik dari segi mutu maupun

    volumenya.

    4. Laporan Pemakaian Alat

    Penyedia jasa konsultansi pengawasan wajib membuat laporan mengenai

    jenis peralatan yang ada dilapangan baik yang digunakan maupun yang rusak,

    serta memberikan saran-saran pemakaian alat yang lebih sesuai (efektif dan

    efisien) untuk digunakan pada pekerjaan yang bersangkutan.

    5. Laporan Jumlah Tenaga Kerja

    Laporan ini harus menguraikan jumlah tenaga kerja, dari site manager sampai

    dengan tukang, serta mengevaluasi jumlah tenaga kerja yang dibutuhkan

    sesuai dengan jenis pekerjaan yang sedang dilaksanakan. Begitu pula untuk

    jenis pekerjaan yang dicapai oleh penyedia jasa pemborongan/kontraktor

    dalam periode 1 (satu) minggu.

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    23/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 22

    B. Laporan Bulanan

    Laporan bulanan ini merupakan rangkuman kegiatan yang tercantum dalam

    laporan mingguan, yang antara lain berisi :

    a. Laporan umum beserta permasalahannya

    b.Laporan kemajuan pekerjaan dalam periode 1 (satu) bulan

    c. Time Schedule berupa realisasi pelaksanaan terhadap rencana

    d.Laporan pemakaian alat dan bahan

    e.Laporan hasil pemeriksaan laboratorium (jika ada/perlu)

    f. Laporan hasil rapat (notulen/risalah rapat).

    C. Technical Report, (jika ada) meliputi antara lain :

    a. Justifikasi teknis dalam hal terjadi perubahan pekerjaan (tambah kurang).

    b.Justifikasi teknis dalam hal terjadi perpanjangan waktu pelaksanaan.

    D. Laporan Akhir

    Pada akhir masa penugasan konsultan wajib membuat laporan akhir dari

    keseluruhan pelaksanaan pekerjaan yang dilengkapi dengan gambar-gambar

    realisasi pelaksanaan di lapangan (as built drawing). Laporan akhir antara lain

    berisikan :

    a. Pendahuluan

    Berisi gambar kegiatan pembangunan yang dilaksanakan.

    b.Uraian umum kegiatan :

    Lokasi kegiatan

    Gambar site plan, denah, tampak, potongan, dan gambar struktur,

    arsitektur, ME dan Landscape.

    Administrasi kontrak.

    Data kegiatan

    Bar Chart dan Time Schedule

    Hal-hal khusus yang terjadi selama pelaksanaan

    c. Laporan laboratorium :

    Kualitas/quality control (jika ada/perlu)

    Uitzet/Peil pengukuran

    d.Keadaan cuaca

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    24/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta 23

    e.Organsiasi kegiatan :

    Perincian tugas dan kewajiban, wewenang dan tanggung jawab jabatan

    staf pengawasan.

    Struktur organisasi

    Daftar sub penyedia jasa pemborongan (jika ada)

    f. Pernyataan biaya :

    Biaya total

    Tahapan termin (sesuai yang diatur dalam dokumen kontrak)

    g. Kesimpulan

    13.2 Manajemen organisasi

    1. Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta selaku

    Pengguna Anggaran akan melakukan kontrak pelayanan jasa konsultansi

    pengawasan yang diperlukan kepada Konsultan Pengawas untuk mendukung tugas

    Tim Pengendali Kegiatan dalam melakukan tugas Pengawasan Kegiatan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta.

    2. Penyedia jasa konsultansi pengawasan membuat laporan Kepada Dinas

    Perumahan dan Gedung Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta cq Kepala Bidang

    Bintek Pembangunan Gedung Pemerintah Daerah Dinas Perumahan dan Gedung

    Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta selaku Pejabat Pembuat Komitmen

    kegiatan Pengawasan Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta.

  • 7/23/2019 KAK - RPP Pengawasan KONI

    25/25

    Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pelaksanaan Pengawasan

    XVI. PENUTUP

    1. Apabila terdapat hal-hal yang bertentangan dengan ketentuan, peraturan dan

    pedoman, maka segala yang tertera akan ditinjau kembali.

    2. Hal-hal yang belum diatur dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini akan ditetapkan

    lebih lanjut.

    3. Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) Jasa Konsultansi Pengawasan Pekerjaan

    Pembangunan Gedung KONI Provinsi DKI Jakarta ini dibuat untuk dipergunakan

    sebagaimana mestinya.

    Jakarta, 2015

    Kepala Bidang Pembangunan Gedung Pemda

    Dinas Perumahan dan Gedung Pemda

    Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta

    Selaku

    Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

    Ir. Chairul Lantip, M.S.E.

    NIP. 19701016 199603 1 001