Kak Hspk Pdam Kota Malang 3 Bln

5/27/2018 Kak Hspk Pdam Kota Malang 3 Bln

1/6

KKERANGKAERANGKA AACUANCUAN KKERJA (KAK)ERJA (KAK)

PENYUSUNAN NORMA STANDAR PEDOMAN MANUAL HSPKPENYUSUNAN NORMA STANDAR PEDOMAN MANUAL HSPK

DAN STANDARISASI SISTEM ADMINISTRASI PROYEKDAN STANDARISASI SISTEM ADMINISTRASI PROYEK

1. LATAR BELAKANG

Pembangunan Kota Malang mengalami peningkatan yang sangat pesat di berbagai bidang.

Pertumbuhan ekonomi yang stabil sangat menunjang keberhasilan pemerintah dalam

meningkatkan taraf hidup masyarakat. Seiring dengan perkembangan masyarakat

perkotaan, memberikan dampak pada kebutuhan sarana dan prasarana masyarakat terutama

mengenai kebutuhan air bersih.

Untuk menentukan biaya pembangunan (building cost) rancangan pekerjaan konstruksi

dari suatu gedung, jalan, jembatan, perpipaan dan sarana prasarana lainnya, diperlukan

suatu acuan dasar. cuan tersebut adalah !arga Satuan Pekerjaan Konstruksi yang disusun

melalui kegiatan penelitian produktifitas pekerjaan di lapangan.

!arga Satuan Pekerjaan Konstruksi untuk pekerjaan konstruksi gedung, jalan, jembatan,

perpipaan dan sarana prasarana lainnya adalah alat untuk menaksir harga pekerjaan.

"engan harga satuan tersebut dapat diketahui komponen#komponen biaya pekerjaan dan

harga konstruksi pekerjaan tersebut, yang tercakup dalam satu proyek atau bagian proyek.

!arga Satuan Pekerjaan Konstruksi yang selama ini masih berlaku, dalam jangka $aktu

tertentu perlu diadakan perbaikan atau re%isi, karena adanya kenaikan harga dasar seperti

&&M dan laju inflasi, sehingga perlu adanya penyesuaian harga.

"alam setiap pelaksanaan proyek perlu ditunjang dengan sistem administrasi proyek yang

tertib dan teratur. Sistem administrasi proyek perlu standarisasi sehingga ada keseragaman

di lingkungan instansi terkait.

Selanjutnya Perusahaa Daerah A!r M!u" (PDAM) K#$a Ma%a& dengan dana

A&&ara Pe'aa$a 'a Be%aa PDAM Tahu A&&ara *+1+ mengadakan jasa

konsultansi Pe,usua N#r"a S$a'ar Pe'#"a Maua% HSPK Da S$a'ar!sas!

S!s$e" A'"!!s$ras! Pr#,e-.


2/6

*. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan tujuan Pe,usua N#r"a S$a'ar Pe'#"a Maua% HSPK Da

S$a'ar!sas! S!s$e" A'"!!s$ras! Pr#,e- adalah untuk menyamakan konsep dasar

pembuatan '' ('ngineers 'stimate) bagi unsur perencana dan konsep dasar pembuatan

' ($ners 'stimate) bagi unsur pelaksana, serta mendukung penyiapan '' dan '

tersebut agar lebih akurat pada proses perencanaan dan pelaksanaan konstruksi, serta

membuat standarisasi sistem administrasi proyek

*ujuannya adalah untuk memberikan acuan atau pedoman pada pemrakarsa proyek dalam

merencanakan, melaksanakan serta mengelola administrasi proyek agar sesuai dengan

standar pekerjaan.

. SASARAN

Sasaran dari Pe,usua N#r"a S$a'ar Pe'#"a Maua% HSPK Da S$a'ar!sas!

S!s$e" A'"!!s$ras! Pr#,e-adalah para pelaksana pembangunan yaitu pihak#pihak yang

terkait dalam pembangunan tersebut seperti dinas terkait, para perencana, penga$as,

kontraktor dalam melaksanakan pekerjaan.

/. L#-as! Ke&!a$a

+okasi Pekerjaan adalah di Kota Malang, Kabupaten Malang dan Kota &atu, pengumpulan

data dan sur%ey harga sesuai dengan kondisi harga yang berlaku di Kota Malang,

Kabupaten Malang dan Kota &atu.

0. SUMBER PENDANAAN

nggaran biaya untuk melaksanakan Pe,usua N#r"a S$a'ar Pe'#"a Maua%

HSPK Da S$a'ar!sas! S!s$e" A'"!!s$ras! Pr#,e-ini diperlukan biaya kurang lebih

R. +.+++.+++23 (Ea" Pu%uh Ju$a Ru!ah) termasuk PP dan pajak lainnya yang

diambil dari A&&ara Pe'aa$a 'a Be%aa PDAM Tahu A&&ara *+1+.

. NAMA DAN PROYEK4SATUAN KERJA PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

ama Pejabat Pembuat Komitmen - D!re-s! PDAM K#$a Ma%a&

ProyekSatuan Kerja - PDAM KOTA MALANG

5. DATA DASAR

"ata dasar yang dipakai dalam pembuatan !arga Satuan Pekerjaan Konstruksi ini

merupakan hasil sur%ey harga, upah, biaya umum yang berlaku setempat dan sebagai

perbandingan adalah analisa harga terdahulu.


3/6

"alam penentuan !arga Satuan Pekerjaan Konstruksi adalah berdasarkan SK /alikota,

sur%ey di lapangan baik pada sumber material maupun penjual akhir, perkiraan fluktuasi

harga, serta besar keuntungan sesuai dengan standar yang berlaku. Selanjutnya harga akhir

yang tercantum dalam harga satuan yang akan digunakan dalam perencanaan adalah harga

tertinggi dari analisa !arga Satuan Pekerjaan Konstruksi tersebut.

6. STANDAR TEKNIS

Standar teknis yang menjadi pedoman utama adalah S$a'ar Nas!#a% I'#es!a (SNI)

'a S$a'ar Baeas2seperti yang telah digunakan pada harga satuan pekerjaan di Kota

Malang

7. RE8ERENSI HUKUM

a. Kepres 012113 dan yang diperbaharui

b. PP o. 4 *ahun 2114 tentang, Pengelolaan &arang Milik egara"aerah

c. PP o. 45 *ahun 2114 tentang Kerjasama Pemerintah dengan S$asta untuk

Mempercepat Pembangunan 6nfrastruktur

d. UU . 33 *!U 2117 *entang Perimbangan antara Keuangan Pemerintah

Pusat dan Pemerintah "aerah Khususnya Pasal 45 dan 50.

e. 6S 8111 dan S6

1+. LINGKUP KEGIATAN

9uang lingkup untuk Pe,usua N#r"a S$a'ar Pe'#"a Maua% HSPK Da

S$a'ar!sas! S!s$e" A'"!!s$ras! Pr#,e- meliputi -

:. Melakukan pengumpulan data dan referensi berupa -

a. "ata#data analisa harga terdahulu *K yang pernah ada di Kota Malang.

b. Sur%ey harga bahan dan upah tenaga kerja di lapangan

c. Sur%ey jenis bahan dan alat yang digunakan beserta spesifikasinya

2. Melakukan kajian data untuk pembuatan analisa.

3. Menyusun "raft +aporan !arga Satuan Pekerjaan Konstruksi

7. Menyusun +aporan !arga Satuan Pekerjaan Konstruksi

;. Menyusun "raft Standarisasi Sistem dmnistrasi Proyek

4. Menyusun Sistem dministrasi Proyek

5. Melakukan Sosialisasi Presentasi !arga Satuan Pekerjaan Konstruksi dan Sistemdministrasi Proyek


4/6

11. KELUARAN

Keluaran yang akan dihasilkan adalah dalam bentuk +aporan !arga Satuan Pekerjaan

Konstruksi dan &uku Standarisasi Sistem dministrasi Proyek yang isinya antara lain

mencakup -

:. +ingkup pekerjaan dalam penanganan ir &ersih dan pekerjaan pelengkapnya

2. Sedangkan konsep pemikiran dalam menentukan harga satuan jenis pekerjaan ini

meliputi 3 hal penting yaitu masukan (input), proses (process) dan keluaran (output).

!arga satuan setiap mata pembayaran merupakan keluaran diperoleh melalui proses

perhitungan dari masukan#masukan. "alam hal ini, masukan yang dimaksud antara lain

berupa harga satuan dasar untuk bahan, *K, alat, upah tenaga kerja serta biaya umum

< laba (overhead & profit).3. Selanjutnya data harga satuan dasar yang digunakan dalam perhitungan analisa harga

satuan merupakan hasil sur%ey lapangan dan perhitungan yang berdasar pada hal#hal

berikut -

(a) !arga pasar setempat pada $aktu yang bersangkutan

(b) !arga kontrak untuk barangpekerjaan sejenis setempat yang pernah dilaksanakan

dengan mempertimbangkan faktor#faktor kenaikan harga yang terjadi.

(c) 6nformasi harga satuan

(d) "aftar harga standar yang dikeluarkan oleh 6nstansi yang ber$enang baik pusat

maupun daerah

7. Sistem dministrasi Proyek yang mampu menjadi panduan serta pedoman dalam

pelaksanaan proyek dari a$al mulai pekerjaan sampai serah terima pekerjaan

1*. LINGKUP KE9ENANGAN PDAM KOTA MALANG

a. Menegur pekerjaan bila tidak sesuai kontrak dan dokumen#dokumen

pendukung lainnya.

b. Membantu pelaksanaan konsultan bila diperlukan.

c. Menjembatani urusan dengan instansi lain di dalam maupun diluar.

1. JANGKA 9AKTU PELAKSANAAN

=angka $aktu pelaksanaan Pe,usua N#r"a S$a'ar Pe'#"a Maua% HSPK Da

S$a'ar!sas! S!s$e" A'"!!s$ras! Pr#,e- diperlukan $aktu 3 (tiga) bulan kalender sejak

diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).

1/. PERSONIL

"alam Pe,usua N#r"a S$a'ar Pe'#"a Maua% HSPK Da S$a'ar!sas! S!s$e"

A'"!!s$ras! Pr#,e-ini diperlukan kualifikasi personil dengan ketentuan sebagai berikut-


5/6

:. *enaga hli

o. &idang Keahlian Pendidikan Pengalaman (*h)

:. *eam +eader S#: :1

2. hli Sipil S#: 03. hli 'stimasi &iaya S#: 0

2. *enaga Pendukung

o. &idang Keahlian Pendidikan Pengalaman (*h)

:. Sur%eyor "#666 3

2. Sur%eyor "#666 3

3. Sur%eyor "#666 3

7. perator Komputer SMSederajat 2

10. LAPORAN

Sebagai hasil Pe,usua N#r"a S$a'ar Pe'#"a Maua% HSPK Da S$a'ar!sas!

S!s$e" A'"!!s$ras! Pr#,e-, maka penyedia jasa di$ajibkan membuat laporan sebagai

berikut -

a. "raft +aporan !arga Satuan Pekerjaan Konstruksi

"raft +aporan !arga Satuan Pekerjaan Konstruksi berisi metode kerja yang akan

dilakukan, metode perhitungan !SPK yang akan menjadi acuan dan dasar perhitungan

pelaksanaan pekerjaan yang telah dilakukan konsultan dan produk yang akan dihasilkan

dalam pekerjaan ini. "raft +aporan !arga Satuan Pekerjaan Konstruksi sebagai bahan

diskusi intern dengan P"M Kota Malang

+aporan harus diserahkan selambat#lambatnya 2 (dua) bulan sejak SPMK diterbitkan

sebanyak ; (lima) buku laporan.

b. +aporan !arga Satuan Pekerjaan Konstruksi

+aporan !arga Satuan Pekerjaan Konstruksi yang telah mendapat persetujuan P"M

Kota Malang

+aporan harus diserahkan selambat#lambatnya 3 (tiga) bulan sejak SPMK diterbitkan


c. "raft Sistem dministrasi Proyek

"raft Sistem dministrasi Proyek berisi urutan metode pelaksanaan proyek dan

kelengkapan administrasi proyek. "raft Sistem dministrasi Proyek sebagai bahan

diskusi intern dengan P"M Kota Malang.

+aporan harus diserahkan selambat#lambatnya 2 (dua) bulan sejak SPMK diterbitkan


d. &uku Sistem dministrasi Proyek


6/6

&uku Sistem dministrasi Proyek yang telah mendapat persetujuan P"M Kota

Malang.

&uku ini harus diserahkan selambat#lambatnya 3 (tiga) bulan sejak SPMK diterbitkan


Menyetujui -

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

PDAM KOTA MALANG

Ir. HENKY NO:IANTO2 MT

NIP. 01+ 11 57*

Malang,

"isusun leh -

PANITIA PENGADAAN BARANG 4 JASA

PDAM KOTA MALANG

Ir. R. SRI ANTONO2 MT

NIP. +1+ +/5 7/0

Kak Hspk Pdam Kota Malang 3 Bln

Documents

Transcript of Kak Hspk Pdam Kota Malang 3 Bln