Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

32
Kawasan Maritim Bintan Timur Penelaahan Aspek-Aspek Terkait

description

Kabupaten Bintan merupakan salah satu daerah yang telah dtetapkan menjadi Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas (KPBPB) melalui Peraturan Pemerintah No. 47 Tahun 2007. Penetapan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas wilayah Kabupaten Bintan tidak berlaku untuk seluruh wilayah Kabupaten Bintan melainkan hanya pada beberapa kawasan tertentu saja yaitu sebagian Pulau Bintan bagian Utara dengan luas 58.750,60 ha termasuk pulau Anak Lobam dengan luas 678,20 ha, Kawasan Industri Maritim Bintan Timur dengan luas 812,6 Ha dan Kawasan Industri Galang Batang dengan luas 1.777,8 Ha. Istilah Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas (KPBPB) juga dikenal sebagai Free Trade Zone (FTZ). Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas (KPBPB) Batam, Bintan, Karimun (BBK) merupakan salah satu Kawasan Strategis Nasional (KSN) dan kandidat Kawasan Ekonomi Khusus (KEK).

Transcript of Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

Page 1: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

Kawasan Maritim Bintan Timur

Penelaahan Aspek-Aspek Terkait

Page 2: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

2

Page 3: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

G

HT

HT

Rw

Rw

Tg

Tg

Tg

Tg

HT

Kubu

Jago

Reko

Sabla

Ketim

Koyan

P. Tu

Buluh

Kuros

Kampa

Danau

LobanGorah

Bebek

Kenti

Jebut

Ekang

Rekah

Belak

Pereh

Lagoi

Dompak

Bulang

KIJANG

Madong

Nosari

Kelong

S. Odo

Bengku

Berumi

Sumpat

Karubi

Bopeng

P. Los

Sebauk

S. Pre

Rupang

Busung

Penaga

Tenaga

P. Mui

S.Amol

P. Antu

Surawot

S. Jang

Bloreng

Menjara

Toapaya

P. Gabi

S. Enam

P. Mana

Panlang

Korindo

S. Tika

P. Antu

Berakit

S. Lome

S. Pari

Pasiran

Sialang

P. Koka

Bloreng

S. TigaP. Buau

Mantige

S. Jago S. Teka

S. Jago

Sekerah

Tg. RutP. Rawa

P.Kapal

P.Ketir

P.Batam

S. Kawal

S. SerelTg. Duku

S. Lobos S. Pulai

S. GesekS. Gesek

P. Bulat

P. Koyan

Kp. Jati

P. Cicin

P. Gamai

S. LekopSeilekop

P. Malin

Pasibana

Seikawal

Tg.Basut

S. Kampa

S. kawal

S. Angus

P. Balao

Tg. Tima

S. BerasS. Budai

Mengkilo

P. Lobam

Siambang

Kg. Jawa

Tg. Raja

P.Basing

Tg.Basut

Tg.Tanah

S. Lepah

S. Limao

S. Jelam S. Peleh

Tg. I rup

Bt.SOMAT

Jacubung

S. Kokan

S. Lakit

S. Bulan

S. Peleh

S. JebutS. Ekang

Sidodadi

Sekuning

Anc ulai

S. Lagoi

Tirtamadu

Tg. Mocoh

Batulic inS. Matang

P. Dompak

S. DOMPAK

Purwoasri

Sengarang

S. Carang

Sumberejo

P. Ngalih

P. Kambat

S. Talang

Kp. Kolam P. Angkut

S E L A T

S. Walang

S E L A T

P. Emperu

Kangkawal

P. Cengom

Tembeling

S. Bujung

S. Bintan

S. Sumpat

P. Sumpat

S. Karubi

Teluk Air

Mengkuros

P. Payung

Tg. Teluk

Tg. Lokan

Lobamlaut

Bt.TEMPAL

Tg. ButinPenghujan

Penyengat

Sengarang

Kp. Bugis

Tg.Setumu

Tg.Sebauk

Tg. Taluk

Pariramah

Kussenrie

Kp. Bugis

Tg. Empat

Margosari

S. Butong

Puibenjan

S. Sebung

BT. BERAT

Tg. Gemal

Tg. Dedep

S.Bekapur

S.Turusan

Tg.Tombak

P. Lingga

P. Galang

P. Bintan

Batuduyung

P. Sekarap

S. Angkual

Teluktapan

Telagabiru

Bangunsari

Simpang 16Rawabangun

Kp. Pisako

P. Pelakam

P. Dendang

Pulau Poto

P. Menceng

S. Jerupit

S. Kangboi

S. Cikolek

S. Kangboi

S. Ketapan

Pengundang

P.Wangkang

P. Penyusu

Telukdalam

Teluk Asah

Teluksas ah

Tg. Geliga

Tg. Rungus

P. Sakerah

Pasirrumit

Tg. Sebung

S. Gerisah

S. Tongkan

S. Timbang

Ekangdarat

Tg. Sading

Sri Bintan

DESA DOMPAK

S. Beloking

S. Sipayang

Sungaikenti

Sungaibelau

K I J A N G

K E L O N G

P. Pengidan

DESA KELONG

P. Tenggiri

S. Tongikan

S. cinamati

Tg. BerakitBukit Balau

P. Wangkang

S. Arolsawa

Teluk Bakau

Teluk Dalam

Malangrapat

Teluklingk a

Tg. Sembero

P. Terkulai

Tanjungbatu

P.Penghujan

Tg.Siambang

P.Penyengat

S. Mengkilo

S. Barangan

DESA BUSUNG

BT. HARADOM

Tanah Merah

Sebongpereh

Kp. Harapan

S. Dabutabu

Kebondingin

Tg. Melawan

S. Belanding

SELAT DOMPAK

KEL. KAMPOJA

Batu Sepuluh

Mansur kecil

DESA NUMBING

PULAU KELONG

S. Kalangtua

Kp. Barukeke

S. Golangtua

Mansur Besar

Tg. Tululang

DESA TOAPAYA

Sumpat Darat

DESA BERAKIT

Teluk Merbau

Sungai angus

RIWAYAT PETA

Kampung Baru

SELAT DOMPAK

KEL. KAMPOJA

Tg.Batuhitam

S.Senggarang

Tanjungsulut

Kampung HuluSerat Bintan

S. Tekabesar

BT. KELOMPAI

Teluk Sebung

Sebung Lagoi Batumalanbin

Manis Renggo

Teluk Bintan

Tg. Batusawal

S. KerangpagiTanjung Mocoh

KEL. KP. BARU

Batu Sembilan

Kuala terusan

S. Kijangmati

P. Malinkecil

Karang Tengah

S. Pengundang

S. Pengundang

Kp. P. Pucung

P. Anak Lobam

KEL. KP. BARU

S. Padankalin

Kampung Limau

Ekang Anculai

Kampung Demit

Pasir Panjang

Sungailadilaut

DESA TEMBILING

S. Kelongbesar

S. Carukbujung

S. Teluklingka Tg. Batukurosi

PANTAI TRIKORA

S. Teluk dalam

Tg. Butingbunu

Simpang busung

Sebungpelangka

S. Sebungkecil

DESA SRIBINTAN

S.Berupelandon

Sungailadidarat

DANAU SEI PULAI

P. Tembara Laut

DESA PENGUNDANG

KANT

DESA LOBAM LAUT

DESA SEBONPEREH

KELURAHAN KIJANG

DESA MATANG BARU

DESA MATANG LAMA

P. Tembara Darat

DESA BINTAN BUYU

DESA TELUK BAKAUP. Beralas pas ir

P. Beralas Bakau

DESA TELUK SASAH

Kampung Beringin

KECAMATAN GALANG

DESA SEBONGLAGOI

DESA MALANG RAPAT

Sebungsungaikecil

DESA EKANG ANCULA

DESA BATU SEMBILAN

DESA GUNUNG KIJANG

DESA KAMPUNG BUGIS

DESA LANCANGKUNING

Tanjung Uban Utara

KEL. TG. PINANG KOTA

Tanjung Uban Selatan

KEL. TG. PINANG BARAT

KEL. TG. PINANG TIMUR

KEL. TG. PINANG BARAT

KECAMATAN BINTAN TIMUR

T E L U K S U M P A T

KECAMATAN BINTAN UTARA

T E L U K B I N T A N

KOTA TANJUNG PINANG

KELURAHAN TG. UBAN UTARA

Peta ini dibuat secara fo

KELURAHAN TG. UBAN SELATA

TUTUPAN LAHAN

Pulau Bintan

Î

Pelabuhan KijangÎ

ÎPelabuhan Tg .Pinang

Pelabuhan Lagoi

Pelabuhan Tanjung Uban

Î

Î

BANDAR UDARA

4

5

7

6

8

9

1

2

3

10

11

12

104°40'

104°40'

104°30'

104°30'

104°20'

104°20'

1°10'1°10

'

1°00'1°00

'

0°50'0°50

'

Pelabuhan

Bandar UdaraÆ̀Î

Sumber :- Peta Rupabumi Bakosurtanal Skala 1 : 50.000- Peta Rencana Kawasan Ekonomi Khusus Pulau Bintan, Bappeda Kab. Bintan

Kantor Camat

Sempadan PantaiJalanRencana Jalan Lintas Barat TimurRencana Jalan Lintas Barat

Pantai

Batas Desa/KelurahanBatas KecamatanBatas Kota

Usulan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK)

#Y

KETERANGAN

SKALA 1 : 100.000

3000 0 3000 6000 Meter

U

PROVINSI KEPULAUAN RIAU

USULANKAWASAN EKONOMI KHUSUS

PULAU BINTAN

1 Kawasan Industri Lobam (3.901 Ha.)

USULAN KEK

Kawasan Pengembangan Pariwisata Terpadu Kuala Sempang dan Pengujan3

5 Kawasan Ibukota Kab. Bintan Bandar Sri Bentan

Kawasan Wisata Terpadu Lagoi (19.108 Ha.)4

8 Kawasan Industri Galang Batang

Kawasan Industri Maritim Bintan Timur9

7 Kawasan Pariwisata Bahari Pantai Trikora

Kawasan Pertanian Toapaya6

Kawasan Industri Pulau Lobam 2

10 Kawasan Pulau Dompak (Kota Tg.Pinang)

Kawasan Senggarang (Kota Tg.Pinang)11

Kawasan Pulau Air Raja/Mandong (Kota Tg.Pinang)12

PETA TOPOGRAFI SEBAGAI BAHAN ANALISA DAYA DUKUNG LAHAN

PEMAHAMAN KEBIJAKAN RTRW KESESUAIAN KEGIATAN KAJIAN FISIK

Page 4: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

# #

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

G

HT

HT

Rw

Rw

Tg

Tg

Tg

Tg

HT

Kubu

Jago

Reko

Sabla

Ketim

Koyan

P. Tu

Buluh

Kuros

Kampa

Danau

LobanGorah

Bebek

Kenti

Jebut

Ekang

Rekah

Belak

Pereh

Lagoi

Dompak

Bulang

KIJANG

Madong

Nosari

Kelong

S. Odo

Bengku

Berumi

Sumpat

Karubi

Bopeng

P. Los

Sebauk

S. Pre

Rupang

Busung

Penaga

Tenaga

P. Mui

S.Amol

P. Antu

Surawot

S. Jang

Bloreng

Menjara

Toapaya

P. G abi

S. Enam

P. Mana

Panlang

Korindo

S. Tika

P. Antu

Berakit

S. Lome

S. Pari

Pasiran

Sialang

P. Koka

Bloreng

S. TigaP. Buau

Mantige

S. Jago S. Teka

S. Jago

Sekerah

Tg. RutP. Rawa

P.Kapal

P.Ketir

P.Batam

S. Kawal

S. SerelTg. Duku

S. Lobos S. Pulai

S. G esekS. G esek

P. Bulat

P. Koyan

Kp. Jati

P. Cicin

P. G amai

S. LekopSeilekop

P. Malin

Pasibana

Seikawal

Tg.Basut

S. Kampa

S. kawal

S. Angus

P. Balao

Tg. Tima

S. BerasS. Budai

Mengkilo

P. Lobam

Siambang

Kg. Jawa

Tg. Raja

P.Basing

Tg.Basut

Tg.Tanah

S. Lepah

S. Limao

S. Jelam S. Peleh

Tg. I rup

Bt.SOMAT

Jacubung

S. Kokan

S. Lakit

S. Bulan

S. Peleh

S. JebutS. Ekang

Sidodadi

Sekuning

Anculai

S. Lagoi

Tirtamadu

Tg. Mocoh

BatulicinS. Matang

P. Dompak

S. DOMPAK

Purwoasri

Sengarang

S. Carang

Sumberejo

P. Ngalih

P. Kambat

S. Talang

Kp. Kolam P. Angkut

S E L A T

S. Walang

S E L A T

P. Emperu

Kangkawal

P. Cengom

Tembeling

S. Bujung

S. B intan

S. Sumpat

P. Sumpat

S. Karubi

Teluk A ir

Mengkuros

P. Payung

Tg. Teluk

Tg. Lokan

Lobamlaut

Bt.TEMPAL

Tg. ButinPenghujan

Penyengat

Sengarang

Kp. Bugis

Tg.Setumu

Tg.Sebauk

Tg. Taluk

Pariramah

Kussenrie

Kp. Bugis

Tg. Empat

Margosari

S. Butong

Puibenjan

S. Sebung

BT. BERAT

Tg. Gemal

Tg. Dedep

S.Bekapur

S.Turusan

Tg.Tombak

P. Lingga

P. Galang

P. B intan

Batuduyung

P. Sekarap

S. Angkual

Teluktapan

Telagabiru

Bangunsari

Simpang 16Rawabangun

Kp. Pisako

P. Pelakam

P. Dendang

Pulau Poto

P. Menceng

S. Jerupit

S. Kangboi

S. Cikolek

S. Kangboi

S. Ketapan

Pengundang

P.Wangkang

P. Penyusu

Telukdalam

Teluk Asah

Teluksas ah

Tg. Geliga

Tg. Rungus

P. Sakerah

Pasirrumit

Tg. Sebung

S. G erisah

S. Tongkan

S. Timbang

Ekangdarat

Tg. Sading

Sri Bintan

DESA DOMPAK

S. Beloking

S. S ipayang

Sungaikenti

Sungaibelau

K I J A N G

K E L O N G

P. Pengidan

DESA KELO NG

P. Tenggiri

S. Tongikan

S. cinamati

Tg. BerakitBukit Balau

P. Wangkang

S. Arolsawa

Teluk Bakau

Teluk Dalam

Malangrapat

Teluklingka

Tg. Sembero

P. Terkulai

Tanjungbatu

P.Penghujan

Tg.Siambang

P.Penyengat

S. Mengkilo

S. Barangan

DESA BUSUNG

BT. HARADOM

Tanah Merah

Sebongpereh

Kp. Harapan

S. Dabutabu

Kebondingin

Tg. Melawan

S. Belanding

SELAT DOMPAK

KEL. KAMPOJA

Batu Sepuluh

Mansur kecil

DESA NUMBING

PULAU KELONG

S. Kalangtua

Kp. Barukeke

S. G olangtua

Mansur Besar

Tg. Tululang

DESA TO APAYA

Sumpat Darat

DESA BERAKIT

Teluk Merbau

Sungai angus

RIWAYAT PETA

Kampung Baru

SELAT DOMPAK

KEL. KAMPOJA

Tg.Batuhitam

S.Senggarang

Tanjungsulut

Kampung HuluSerat Bintan

S. Tekabesar

BT. KELOMPAI

Teluk Sebung

Sebung Lagoi Batumalanbin

Manis Renggo

Teluk Bintan

Tg. Batusawal

S. KerangpagiTanjung Mocoh

KEL. KP. BARU

Batu Sembilan

Kuala terusan

S. K ijangmati

P. Malinkecil

Karang Tengah

S. Pengundang

S. Pengundang

Kp. P. Pucung

P. Anak Lobam

KEL. KP. BARU

S. Padankalin

Kampung Limau

Ekang Anculai

Kampung Demit

Pasir Panjang

Sungailadilaut

DESA TEMBILING

S. Kelongbesar

S. Carukbujung

S. Teluklingka Tg. Batukurosi

PANTAI TRIKORA

S. Teluk dalam

Tg. Butingbunu

Simpang busung

Sebungpelangka

S. Sebungkecil

DESA SRIBINTAN

S.Berupelandon

Sungailadidarat

DANAU SEI PULAI

P. Tembara Laut

DESA PENGUNDANG

KANT

DESA LOBAM LAUT

DESA SEBO NPEREH

KELURAHAN KIJANG

DESA MATANG BARU

DESA MATANG LAMA

P. Tembara Darat

DESA BINTAN BUYU

DESA TELUK BAKAUP. Beralas pas ir

P. Beralas Bakau

DESA TELUK SASAH

Kampung Beringin

KECAMATAN GALANG

DESA SEBO NG LAGOI

DESA MALANG RAPAT

Sebungsungaikecil

DESA EKANG ANCULA

DESA BATU SEMBILAN

DESA GUNUNG KIJANG

DESA KAMPUNG BUGIS

DESA LANCANGKUNING

Tanjung Uban Utara

KEL. TG. PINANG KOTA

Tanjung Uban Selatan

KEL. TG. PINANG BARAT

KEL. TG. PINANG TIMUR

KEL. TG. PINANG BARAT

KECAMATAN BINTAN TIMUR

T E L U K S U M P A T

KECAMATAN BINTAN UTARA

T E L U K B I N T A N

KOTA TANJUNG PINANG

KELURAHAN TG. UBAN UTARA

Peta ini d ibuat secara fo

KELURAHAN TG . UBAN SELATA

-2.0

-8.0

-6.0

-6.0

-8.0

-2.0

-7.0

-8.0

-8.0

-8.0

-9.0

-8.0

-8.0

-3.0

-2.0

-3.0

-5.0

-6.0

-5.0

-6.0

-5.0-4.0

-9.0

-3.0

-2.0

-4.0

-5.0

-6.0

-8.0

-2.0-3.0

-4.0

-9.0

-8.0

-9.0

-7.0

-9.0

-5.0

-8.0

-8.0

-11.0

-11.0-27.0

-12.0

-11.0

-14.0

-20.0

-21.0

-21.0

-23.0

-11.0

-10.0 -20.0

-14.0

-16.0

-12.0

-10.0

-12.0

-10.0

-20.0

-19.0

-24.0

-25.0

-10.0

-10.0

-25.0

-29.0

-19.0

-54.0

-29.0

-14.0

-3

-32.0

-41.0

-11.0

-21.0

-20.0

-21.0

-27.0

-12.0

-12.0

-20.0

-22.0

- 5

-5

-5

-5

-5

-5

TUTUPAN LAHAN

Pulau Bintan

Î

Pelabuhan Kijang

Î

ÎPelabuhan Tg .Pinang

Pelabuhan Lagoi

Pelabuhan Tanjung Uban

Î

Î

BANDAR UDARA

4

5

7

6

8

9

1

2

3

10

11

12

104°40'

104°40'

104°30'

104°30'

104°20'

104°20'

1°10'1°10

'

1°00'1°00

'

0°50'0°50

'

Pelabuhan

Bandar UdaraÆ̀Î

Sumber :- Peta Rupabumi Bakosurtanal Skala 1 : 50.000- Peta Rencana Kawasan Ekonomi Khusus Pulau Bintan, Bappeda Kab. Bintan- Peta Batimetri Bintan, Dishidros TNI AL , Skala 1 : 200.000

Kantor Camat

Sempadan PantaiJalanRencana Jalan Lintas Barat TimurRencana Jalan Lintas Barat

Pantai

Batas Desa/KelurahanBatas KecamatanBatas Kota

Usulan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK)

#Y

KETERANGAN

SKALA 1 : 100.000

3000 0 3000 6000 Meter

U

PROVINSI KEPULAUAN RIAU

BATIMETRIPULAU BINTAN

1 Kawasan Industri Lobam (3.901 Ha.)

USULAN KEK

Kawasan Pengembangan Pariwisata Terpadu Kuala Sempang dan Pengujan3

5 Kawasan Ibukota Kab. Bintan Bandar Sri Bentan

Kawasan Wisata Terpadu Lagoi (19.108 Ha.)4

8 Kawasan Industri Galang Batang

Kawasan Industri Maritim Bintan Timur9

7 Kawasan Pariwisata Bahari Pantai Trikora

Kawasan Pertanian Toapaya6

Kawasan Industri Pulau Lobam 2

10 Kawasan Pulau Dompak (Kota Tg.Pinang)

Kawasan Senggarang (Kota Tg.Pinang)11

Kawasan Pulau Air Raja/Mandong (Kota Tg.Pinang)12

Kontur Batimetri5

#- 15.5 Batimetri (meter)

PETA BATIMETRI SEBAGAI BAHAN ANALISA DAYA DUKUNG LAHAN

PEMAHAMAN KEBIJAKAN RTRW KESESUAIAN KEGIATAN KAJIAN FISIK

Page 5: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

QTg

TRg

TmaQa

QTta

1°10'1°00'

0°50'

Pelabuhan

Bandar UdaraÆ̀Î

Sumber :- Peta Rupabumi Bakosurtanal Skala 1 : 50.000- Peta Geologi - Ditjen Sumber Daya Mineral Skala 1 : 250.000

Kantor Camat

Sempadan PantaiJalanRencana Jalan Lintas Barat TimurRencana Jalan Lintas Barat

Pantai

Batas Desa/KelurahanBatas KecamatanBatas Kota

Usulan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK)

#Y

KETERANGAN

SKALA 1 : 100.000

3000 0 3000 6000 Meter

U

PROVINSI KEPULAUAN RIAU

GE O L O G IPULAU BINTAN

1 Kawasan Industri Lobam (3.901 Ha.)

USULAN KEK

Kawasan Pengembangan Pariwisata Terpadu (2.396 Ha.)Kuala Sempang dan Pengujan3

5 Kawasan Ibukota Kab. Bintan Bandar Sri Bentan

Kawasan Wisata Terpadu Lagoi (19.108 Ha.)4

8 Kawasan Industri Galang Batang

Kawasan Industri Maritim Bintan Timur9

7 Kawasan Pariwisata Bahari Pantai Trikora

Kawasan Pertanian Toapaya6

Kawasan Industri Pulau Lobam (3.901 Ha.)2

10 Kawasan Pulau Dompak (Kota Tg.Pinang)

Kawasan Senggarang (Kota Tg.Pinang)11

Kawasan Pulau Air Raja/Mandong (Kota Tg.Pinang)12

Î

Pelabuhan KijangÎ

ÎPelabuhan Tg .Pinang

Pelabuhan Lagoi

Pelabuhan Tanjung Uban

Î

Î

BANDAR UDARAÆ̀

4

5

7

6

8

9

1

2

3

10

11

12

104°40'

104°40'

104°30'

104°30'

104°20'

104°20'

1°10'1°10

'

1°00'1°00

'

0°50'0°50

'

AlluviumAndesit dan Tufa

Formasi Air BenakatFormasi GoungonGranit

GEOLOGI

PETA GEOLOGI SEBAGAI BAHAN ANALISA DAYA DUKUNG LAHAN

PEMAHAMAN KEBIJAKAN RTRW KESESUAIAN KEGIATAN KAJIAN FISIK

Page 6: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

SKATWH

BKN

SKA

SKA

SKA

BBR

MPT

LWW

SKA

SKATWH

LWW SKA

BMS

BKN

LAND SYSTEM

0°50

' 0°50'

1°00

' 1°00'

1°10

' 1°10'

104°20'

104°20'

104°30'

104°30'

104°40'

104°40'

4

5

7

6

8

9

1

2

3

10

11

12

Æ̀BANDAR UDARA

Î

Î

Pelabuhan Tanjung Uban

Pelabuhan Lagoi

Pelabuhan Tg .Pinang

Î

Î

Pelabuhan Kijang

Î

1 Kawasan Industri Lobam (3.901 Ha.)

USULAN KEK

Kawasan Pengembangan Pariwisata Terpadu (2.396 Ha.)Kuala Sempang dan Pengujan3

5 Kawasan Ibukota Kab. Bintan Bandar Sri Bentan

Kawasan Wisata Terpadu Lagoi (19.108 Ha.)4

8 Kawasan Industri Galang Batang

Kawasan Industri Maritim Bintan Timur9

7 Kawasan Pariwisata Bahari Pantai Trikora

Kawasan Pertanian Toapaya6

Kawasan Industri Pulau Lobam (3.901 Ha.)2

10 Kawasan Pulau Dompak (Kota Tg.Pinang)

Kawasan Senggarang (Kota Tg.Pinang)11

Kawasan Pulau Air Raja/Mandong (Kota Tg.Pinang)12

LAND SYSTEMPULAU BINTAN

PROVINSI KEPULAUAN RIAU

U

3000 0 3000 6000 Meter

SKALA 1 : 100.000

KETERANGAN

#Y

Usulan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK)

Batas KotaBatas KecamatanBatas Desa/Kelurahan

Pantai

Rencana Jalan Lintas BaratRencana Jalan Lintas Barat TimurJalanSempadan Pantai

Kantor Camat

Sumber :- Peta Rupabumi Bakosurtanal Skala 1 : 50.000- Peta Repprot - Bakosurtanal Skala 1 : 250.000

ÎÆ̀ Bandar Udara

Pelabuhan

0°50'1°00'

1°10'

BakunanBukit BaringinBukit MasungLawanguwangMaput

No Data

PutingSukarajaTeweh

PETA LAND SYSTEM SEBAGAI BAHAN ANALISA DAYA DUKUNG LAHAN

PEMAHAMAN KEBIJAKAN RTRW KESESUAIAN KEGIATAN KAJIAN FISIK

Page 7: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

G

HT

HT

Rw

Rw

Tg

Tg

Tg

Tg

HT

Kubu

Jago

Re ko

Sabla

Ketim

Koyan

P. Tu

Buluh

Kuros

Kampa

Danau

LobanGorah

Bebek

Kenti

Jebut

Ekang

Rekah

Belak

Pereh

Lagoi

Dompak

Bulang

KIJANG

Madong

Nosari

Kelon g

S. Odo

Bengku

Berumi

Sumpat

Karubi

Bopeng

P. Los

Sebauk

S. Pre

Rupang

Busung

Penaga

Tena ga

P. Mui

S.Amol

P. Antu

Surawot

S. Jang

Bloreng

Menjara

Toapaya

P. Gabi

S. Enam

P. Mana

Panlang

Kor indo

S. Tika

P. Antu

Berakit

S. Lome

S. Pari

Pasiran

Sialang

P. Koka

Bloreng

S. TigaP. Buau

Man tige

S. Jago S. Teka

S. Jago

Sekerah

Tg. RutP. Rawa

P.Kapal

P.Ketir

P.Batam

S. Kawal

S. SerelTg. Duku

S. Lobos S. Pulai

S. G esekS. Gesek

P. Bulat

P. Koyan

Kp. Jati

P. Cicin

P. Gamai

S. LekopSeilekop

P. Malin

Pasibana

Seikawal

Tg.Basut

S. Kampa

S. kawal

S. Angus

P. Balao

Tg. Tima

S. BerasS. Budai

Mengkilo

P. Lobam

Siambang

Kg. Jawa

Tg. Raja

P.Basing

Tg.Basut

Tg.Tanah

S. Lepah

S. Limao

S. Jelam S. Peleh

Tg. I rup

Bt.SOMAT

Jacubung

S. Kokan

S. Lakit

S. Bulan

S. Peleh

S. JebutS. Ekang

Sidodadi

Sekuning

Anculai

S. L agoi

Tirtamadu

Tg. Mocoh

Batu lic inS. Matang

P. Dompak

S. DOMPAK

Purwoasri

Sengarang

S. Carang

Sum berejo

P. Ngalih

P. Kambat

S. T alang

Kp. Kolam P. Angkut

S E L A T

S. Walang

S E L A T

P. Emperu

Kangkawal

P. Cengom

Tembeling

S. Bujung

S. Bintan

S. Sumpat

P. Sumpat

S. Karubi

Teluk Air

Mengkuros

P. Payung

Tg. Teluk

Tg. Lokan

Lobamlaut

Bt.TEMPAL

Tg. ButinPenghujan

Penyengat

Sengarang

Kp. Bugis

Tg.Setumu

Tg.Sebauk

Tg. Taluk

Pariramah

Kussenrie

Kp. Bugis

Tg. Empat

Margosari

S. Butong

Puibenjan

S. Sebung

BT. BERAT

Tg. Gemal

Tg. Dedep

S.Bekapur

S.Turusan

Tg.Tombak

P. Lingga

P. Galang

P. Bintan

Batuduyung

P. Sekarap

S. Angkual

Teluktapan

Telagabiru

Bangunsari

Simpang 16Rawabangun

Kp. Pisako

P. Pelakam

P. Dendang

Pulau Poto

P. Menceng

S. Jerupit

S. Kangboi

S. Cikolek

S. Kangboi

S. Ketapan

Pengundang

P.Wangkang

P. Penyusu

Telukdalam

Teluk Asah

Teluksasah

Tg. Geliga

Tg. Rungus

P. Sakerah

Pasirrumit

Tg. Sebung

S. Gerisah

S. Tongka n

S. Timbang

Ekangdarat

Tg. Sading

Sri Bintan

DESA DOMPAK

S. Beloking

S. Sipayang

Sun gaikenti

Sungaibelau

K I J A N G

K E L O N G

P. Pengidan

DESA KELONG

P. Tenggiri

S. Tongikan

S. ci namati

Tg. BerakitBukit Balau

P. Wangkang

S. A rolsawa

Teluk Bakau

Teluk Dalam

Malangrapat

Teluklingka

Tg. Sembero

P. Terkulai

Tanjungbatu

P.Penghujan

Tg.Siambang

P.Penyengat

S. Mengkilo

S. BaranganDESA BUSUNG

BT. HARADOM

Tanah Merah

Sebongpereh

Kp. Harapan

S. Dabutabu

Kebondingin

Tg. Melawan

S. Belanding

SELAT DOMPAK

KEL. KAMPOJA

Batu Sepuluh

Mansur kecil

DESA NUMBING

PULAU KELONG

S. Kalangtua

Kp. Barukeke

S. Golangtua

Mansur Besar

Tg. Tululang

DESA TOAPAYA

Sumpat Darat

DESA BERAKI T

Teluk Merbau

Sungai angus

RIWAYAT PETA

Kampung Baru

SELAT DOMP AK

KEL. KAMP OJA

Tg.Batuhitam

S.Senggarang

Tanjungsulut

Kampung HuluSerat Bintan

S. Tekabesar

BT. KELOMPA I

Teluk Sebung

Seb ung Lagoi Batumalanbin

Manis Renggo

Teluk Bintan

Tg. B atusawal

S. KerangpagiTanjung Mocoh

KEL. KP. BARU

Batu Sembilan

Kuala terusan

S. Kijangmati

P. Malinkecil

Karang Tengah

S. Pengundang

S. Pengundang

Kp. P. Pucung

P. Anak Lo bam

KEL. KP. BA RU

S. Padankalin

Kampung Limau

Ekang Anculai

Kampung Demit

Pasir Panjang

Sungailadilaut

DESA TEMBILING

S. Kelongbesar

S. Carukbujung

S. Teluklingka Tg. Batukurosi

PANTAI TRIKORA

S. Teluk dalam

DIAGR

Tg. Butingbunu

Simpang busung

Sebungpelangka

S. Sebungkecil

DESA SRIBINTAN

S.Berupelandon

Sungailadidarat

DANAU SEI PULAI

P. Tembara Laut

DESA PENGUNDANG

KANTOR GU

DESA LOBAM LAUT

DESA SEBONPEREH

KELURAHAN KIJANG

DESA MATANG BARU

DESA MATANG LAMA

P. Tembara Darat

DESA BINTAN BUYU

DESA TELUK BAKAUP. Beralas pas ir

P. Beralas Bakau

DESA TELUK SASAH

Kampung Beringin

KECAMATAN GALANG

DESA SEBONGLAGOI

DESA MALANG RAPAT

Sebungsungaikecil

DESA EKANG ANCU LA

DESA BATU SEMBILAN

DESA GUNUNG KIJANG

DESA KAMPUNG BUGIS

DESA LANCANGKUNING

Tanjung Ub an Utara

KEL. TG. PIN ANG KOTA

Tanjung Ub an Selatan

KEL. TG. PINANG BARAT

KEL. TG. PINANG TIMUR

KEL. TG. PINANG BARAT

KECAMATAN BINTAN TIMUR

T E L U K S U M P A T

KECAMATAN BINTAN UTARA

T E L U K B I N T A N

KOTA TA NJUNG PINANG

KELURAHAN TG. UBAN UTARA

Peta ini dibuat secara fo

KELURAHAN TG. UBAN SELATA

1 Kawasan Industri Lobam (3.901 Ha.)

USULAN KEK

Kawasan Pengembangan Pariwisata Terpadu (2.396 Ha.)Kuala Sempang dan Pengujan3

5 Kawasan Ibukota Kab. Bintan Bandar Sri Bentan

Kawasan Wisata Terpadu Lagoi (19.108 Ha.)4

8 Kawasan Industri Galang Batang

Kawasan Industri Maritim Bintan Timur9

7 Kawasan Pariwisata Bahari Pantai Trikora

Kawasan Pertanian Toapaya6

Kawasan Industri Pulau Lobam (3.901 Ha.)2

10 Kawasan Pulau Dompak (Kota Tg.Pinang)

Kawasan Senggarang (Kota Tg.Pinang)11

Kawasan Pulau Air Raja/Mandong (Kota Tg.Pinang)12

TUTUPAN LAHANPULAU BINTAN

PROVINSI KEPULAUAN RIAU

U

3000 0 3000 6000 Meter

SKALA 1 : 100.000

KETERANGAN

#Y

Usulan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK)

Batas KotaBatas KecamatanBatas Desa/Kelurahan

Pantai

Rencana Jalan Lintas BaratRencana Jalan Lintas Barat TimurJalanSempadan Pantai

Kantor Camat

Sumber :- Peta Rupabumi Bakosurtanal Skala 1 : 50.000- Landsat TM7, 22 April 2003 - Pathrow 125/59- Peta Rencana Kawasan Ekonomi Khusus Pulau Bintan, Bappeda Kab. Bintan

ÎÆ̀ Bandar Udara

Pelabuhan

0°50

' 0°50'

1°00

' 1°00'

1°10

' 1°10'

104°20'

104°20'

104°30'

104°30'

104°40'

104°40'

4

5

7

6

8

9

1

2

3

10

11

12

BANDAR UDARA

Î

Î

Pelabuhan Tanjung Uban

Pelabuhan Lagoi

Pelabuhan Tg .Pinang

Î

Î

Pelabuhan Kijang

Î

Danau/Kolong

Kebun/Kebun Campuran

Tanah Terbuka

Tegalan/LadangHutan BelukarHutan Lebat

Rawa/Bakau

Pemukiman

TUTUPAN LAHAN

PETA TUTUPAN LAHAN SEBAGAI BAHAN ANALISA DAYA DUKUNG LAHAN

PEMAHAMAN KEBIJAKAN RTRW KESESUAIAN KEGIATAN KAJIAN FISIK

Page 8: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

#Y

#Y

#Y

#Y

#Y

#

#

#

#

#

#

#

##

## #

#

##

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

##

#

#

#

#

##

#

#

##

#

##

#

#

#

##

#

#

#

#

#

#

#

# #

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

##

#

#

#

#

#

#

#

#

#

Kubu

Jago

Re ko

Sabla

Ketim

Koyan

P. Tu

Buluh

Kuros

Kampa

LobanGorah

Bebek

Kenti

Jebut

Ekang

Rekah

Belak

Pereh

Lagoi

Dompak

Bulang

KIJANG

Madong

Nosari

Kelon g

Bengku

Berumi

Sumpat

Karubi

Bopeng

P. Los

Sebauk

Rupang

Busung

Penaga

Tenaga

P. Mui

P. Antu

Surawot

Bloreng

Menjara

Toapaya

P. Gabi

P. Mana

Panlang

Kor indo

P. Antu

Berakit

Pasiran

Sialang

P. Koka

Bloreng

P. Buau

Man tige

Sekerah

Tg. R utP. Rawa

P.Batam

Tg. Duku

P. Bulat

P. Koyan

Kp. Jati

P. Cicin

P. Gamai

Seilekop

P. Malin

Pasibana

Seikawal

Tg.Basut

P. Balao

Tg. Tima

Mengkilo

P. Lobam

Siambang

Kg. Jawa

Tg. Raja

P.Basing

Tg.Basut

Tg.Tanah

Tg. I rup

Jacubung

Sidodadi

Sekuning

Anculai

Tirtamadu

Tg. Mocoh

Batulic in

P. Dompak

Purwoasri

Sengarang

Sum berejo

P. Ngalih

P. Kambat

P. Kelong

Kp. Kolam P. Angkut

P. Emperu

Kangkawal

P. Cengom

Tembeling

P. Sumpat

Teluk Air

Mengkuros

P. Payung

Tg. Teluk

Tg. Lokan

Lobamlaut

Tg. ButinPenghujan

Penyengat

Sengarang

Kp. Bug is

Tg.Setumu

Tg.Sebauk

Tg. Taluk

Pariramah

Kussenrie

Kp. Bugis

Tg. Empat

Bt. Somat

Margosari

Puibenjan

Bt. Berat

Tg. Gemal

Tg. Dedep

Tg.Tombak

P. Lingga

P. Galang

P. Bintan

Batuduyung

P. Sekarap

Teluktapan

Telagabiru

Bangunsari

Simpang 16Rawabangun

Kp. Pisako

P. Pelakam

P. Dendang

Pulau Poto

P. Menceng

Pengundang

P.Wangkang

P. Penyusu

Telukdalam

Teluk Asah

Teluksasah

Tg. Geliga

Tg. Rungus

Bt. Tempal

P. Sakerah

Pasirrumit

Tg. Sebung

Ekangdarat

Tg. Sading

Sri Bintan

Desa Domp ak

Sun gaikenti

Sungaibelau

K I J A N G

K E L O N G

P. Pengidan

Desa Kelong

P. Tenggiri

Tg. BerakitBukit Balau

P. Wangkang

Teluk Bakau

Teluk Dalam

Malangrapat

Teluklingka

Tg. Sembero

P. Terkulai

Tanjungbatu

P.Penghujan

Tg.Siambang

P.Penyengat

Desa Busung

Bt. Haradom

Tanah Merah

Sebongpereh

Kp. Harapan

Kebondingin

Tg. M elawan

SELAT DOMPAK

Kel. Kampoja

Batu Sepuluh

Mansur kecil

Desa Numbing

Kp. Barukeke

Mansur Besar

Tg. Tululang

Desa Toapaya

Sumpat Darat

Desa Berakit

Teluk Merbau

Sungai angus

Kampung Baru

Kel. Kampoja

Tg.Batuhitam

Tanjungsulut

Kampung HuluSerat Bintan

Bt. Kelompai

Teluk Sebung

Seb ung Lagoi Batumalanbin

Manis Renggo

Teluk Bintan

Tg. B atusawal Tanjung Mocoh

Kel. Kp. Baru

Batu Sembilan

Kuala terusan

P. Malinkecil

Karang Tengah

Kp. P. Pucung

P. Anak Lo bam

Kel. Kp. Baru

Kampung Limau

Ekang Anculai

Kampung Demit

Pasir Panjang

Sungailadilaut

Desa Tembili ng

Tg. Batukur osi

Pantai Trikora

Desa Penyengat

Tg. Butingbunu

Simpang busung

Sebungpelangka

Desa Sribintan

Sungailadidarat

Danau Sei Pu lai

P. Tembara Laut

Desa Pengundang

Desa Lobam laut

Desa Teluksasa h

Desa Sebonpereh

Kelurahan Kijang

Desa Matang Baru

Desa Matang Lama

P. Tembara Darat

Desa Bintan Buyu

De sa Teluk BakauP. Beralas pas ir

P. Beralas Bakau

Kampung Beringin

Desa Sebonglagoi

Desa Malang Rapat

Kel.Tg.Uban Utara

Sebungsungaikecil

Desa Ekang Ancula

Desa Batu Sembilan

Desa Gunung Kijang

Desa Kampung Bugis

Desa Lancangkuning

Tanjung U ban Utara

Kel.Tg.Uban Selatan

Tanjung U ban Selatan

Kel. Tg. Pinang Barat

Kel. Tg. Pinang Timur

KECAMATAN BINTAN TIMUR

T E L U K S U M P A T

KECAMATAN BINTA N UTARA

Kel. Melayu Kota Riring

KOTA T ANJUNG PINANGKECAM ATAN TANJUNG PINANG

S. Odo

S. Pre

S.Amol

S. Jang

S. Enam

S. Tika

S. Lome

S. Pari

S. TigaS. Jago S. Teka

S. Jago

S. Kawal

S. Serel

S. Lobos S. Pulai

S. G esekS. Gesek

S. Lekop

S. Kampa

S. kawal

S. Angus

S. BerasS. Budai

S. Lepah

S. Limao

S. Jelam S. Peleh

S. Kokan

S. Lakit

S. Bulan

S. Peleh

S. JebutS. Ekang

S. L agoi

S. Matang

S. DOMPAK

S. Carang

S. Talan g

S. Walang

S. Bujung

S. Bintan

S. Sumpat

S. Karubi

S. Butong

S. Sebung

S.Bekapur

S.Turusan

S. Angkual

S. Jerupit

S. Kangboi

S. Cikolek

S. Kangboi

S. Ketapan

S. Gerisah

S. Tongkan

S. Timbang

S. Beloking

S. S ipayang

S. Tongikan

S. ci namati

S. A rolsawa

S. Mengkilo

S. Barangan

S. Dabuta bu

S. Belanding

S. Kalangtua

S. Golangtua

S.Senggara ng

S. Tekabesar

S. Kerangpagi

S. Kijangmati

S. Pengundang

S. Pengundang

S. Padankalin

S. Kelongbesar

S. Carukbujung

S. Telukl ingka

S. Teluk dalam

S. Sebungkecil

S.Berupelando n

Pelabuhan

Bandar UdaraÆ̀Î

Î

Pelabuhan Kijang

Î

ÎPelabuhan Tg .Pinang

Pelabuhan Lagoi

Pelabuhan Tanjung Uban

Î

Î

BANDAR UDARAÆ̀

7

Sumber :- Peta Rupabumi Bakosurtanal Skala 1 : 50.000- Peta Rencana Tata Guna Lahan Kab. Bintan Tahun 2006 - 2016- Peta Rencana Kawasan Ekonomi Khusus Pulau Bintan, Bappeda Kab. Bintan- Studi Kajian Potensi Resapan Air, Tahun 2005

Kantor Camat

Sempadan PantaiJalanRencana Jalan Lintas Barat TimurRencana Jalan Lintas Barat

Pantai

Batas Desa/KelurahanBatas KecamatanBatas Kota

Usulan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK)

#Y

DanauKarangKawasan Hutan LindungKawasan IbukotaKawasan W isata LagoiKolongMangroveRencana Kawasan IndustriRencana Kawasan Lindung PrioritasRencana Kawasan PemukimanRencana Kawasan PertanianRencana Kawasan TambakRencana Kawasan TambangRencana Kawasan Wisata

Kota Tanjung Pinang

Bumi PerkemahanKawasan MiliterRencana Perdagangan dan Jasa

KETERANGAN

SKALA 1 : 100.000

3000 0 3000 6000 Meter

U

PROVINSI KEPULAUAN RIAU

POTENSI AIR BERSIHPULAU BINTAN

104°40'

104°40'

104°30'

104°30'

104°20'

104°20'

1°10'1°10

'

1°00'1°00

'

0°50'0°50

'

DAS JAGO1.340 L iter/Dtk

DAS EKANG1.455 Liter/Dtk

DAS BINTAN105 Liter/Dtk

DAS KANGBOI2.675 Liter/Dtk

DAS KAWAL715 Liter/Dtk

DAS PULAI510 Liter/Dtk

DAS DAS = Daerah Aliran SungaiLiter/Dtk = Debit Sumber air/Mata Ai r

4

5

7

6

8

9

1

2

3

10

11

12

1 Kawasan Industri Lobam (3.901 Ha.)

USULAN KEK

Kawasan Pengembangan Pariwisata Terpadu (2.396 Ha.)Kuala Sempang dan Pengujan3

5 Kawasan Ibukota Kab. Bintan Bandar Sri Bentan

Kawasan Wisata Terpadu Lagoi (19.108 Ha.)4

8 Kawasan Industri Galang Batang

Kawasan Industri Maritim Bintan Timur9

7 Kawasan Pariwisata Bahari Pantai Trikora

Kawasan Pertanian Toapaya6

Kawasan Industri Pulau Lobam (3.901 Ha.)2

10 Kawasan Pulau Dompak (Kota Tg.Pinang)

Kawasan Senggarang (Kota Tg.Pinang)11

Kawasan Pulau Air Raja/Mandong (Kota Tg.Pinang)12

PETA POTENSI SUMBER AIR BERSIH SEBAGAI BAHAN ANALISA DAYA DUKUNG LAHAN

PEMAHAMAN KEBIJAKAN RTRW KESESUAIAN KEGIATAN KAJIAN FISIK

Page 9: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

KONDISI EKSISTING INFRASTRUKTUR JARINGAN JALAN

BWK UTARA

BWK TENGAH

BWK SELATAN

Kaw. Wisata Lagoi23.000 Ha

Kaw. IndustriLobam 4.000 Ha

Rencana PelabuhanTg. Taluk

Rencana CBD dan Ferry Terminal BSB

Lintas Barat51 Km Outer Ring Road

40 Km

Kaw. Wisata BahariPantai Trikora 1.844 Ha

Lintas Barat – Timur15 Km

Kawasan IbukotaBSB 5.000 Ha

Kaw. Pertanian Toapaya 1.510 Ha

Kaw. Maritim 400 Ha

Kaw. IndustriGalang Batang 1.700 Ha

Rencana Pelabuhan Kaw. Maritim

Rencana Pelabuhan Industri Galang Batang

Inner Ring Road 41 Km

Page 10: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

KONDISI EKSISTING INFRASTRUKTUR PELABUHANAN

Page 11: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

POTENSI SUMBER AIR BERSIH

Page 12: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

Pontianak, Batam, Pangkal PinangPusat PengembanganPemangkat, Mempawah, Singkawang, Ketapang, Natuna, Tarempa, TanjungPinang, Tj. Balai Karimun, Tembilahan, Kuala Tungkal, Muara Sabak, Palembang, Sungai Liat, Tj. Pandan

Kalbar, Kep. Riau, Bangka - Belitung

Sub PusatPengembangan

Lingkup Wilayah

KAWASAN PEMANFAATAN RUANG LAUTSELAT KARIMATA – LAUT CINA SELATAN

Pembentukanke-terkaitanantar pusat-pusat kegi-atan(perkotaan) danatau pasar

Pembentukanketerkaitanantar atraksiwisata

Pembentukanketerkaitan huluhilir produkperikanan

POLA KERJASAMA

1. Internasional2. Nasional3. Regional

1.Budidaya Ikan,2.Budidaya

Kerang,3.Budidaya

Rumput Laut

1. Ikan PelagisBesar,

2. Ikan PelagisKecil

3. Ikan Demersal

KOMODITI/PRODUK

PengembanganAtraksi WisataBahari

1.Pangkal Pinang2.Tj. Pandan3.Sungai Liat4.Tj. Pinang5.Muara Sabak6.Kuala Tungkal7.Tembilahan

Pengembang-an Pembudi-dayaan Ikan

1.Pontianak2.Batam3.Palembang

1.Pemangkat2.Tj. Pandan3.Ketapang4.Tarempa5.Teluk Batang6.Sungai Liat

PUSAT KEGIATAN

INDIKASI KEGIATAN PENGEMBANGAN KERJASAMA ANTAR KAWASAN

KEGIATAN

PengembanganPenangkapanIkan

1.Wisata Laut (Di-ving,Snorkling)

2.Wisata SuakaAlam Laut

3.Wisata Pantai

Pengembangan IndustriPelayaran danPengangkutan

PembentukanBadan Usaha Bersama

1.Pontianak2.Batam3.Pangkal Pinang4.Tj. Pandan5.Natuna

Sumber : Departemen kelautan dan perikanan Kebijakan pembangunan kelautan dan perikanan nasional, dalam kaitannya dengan penataan ruang nasional dan daerah,

Page 13: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

Definisi

Menarik investasi langsung (terutama PMA), mendorong ekspor, mendorong alih teknologi, dan menyerap tenaga kerja → purely economic driven

Tujuan

Kawasan tertentu dimana diberlakukan ketentuan khusus di bidang kepabeanan, perpajakan, perijinan, keimigrasian, dan ketenagakerjaan serta didukung oleh ketersediaan infrastruktur yang moderen dan memadai dan dikelola secara profesional oleh suatu badan pengelola.

Kawasan KEK moderen terdiri dari kawasan industri, perdagangan bebas, komersial terbatas, utilitas pendukung, dan turisme

Konsep KEK

New Town

UtilitiesIndustrial

Park

CommercialArea

Ports

Bentuk ideal KEK’zone within zone’

KEK

Tourism

Page 14: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

KONSEP DASAR KEK

Merupakan integrated, large scale, mega zones yang dapat terdiri dari wilayah pelabuhan, new town, industri, turisme, komersial, dan utilitas. Di dalam wilayah ini dapat dibentuk pula FTZ, EPZ, serta BZ. Walaupun di dalamnya masih dimungkinkan kegiatan komersial umum, namun jumlah, tipe, dan luasnya dibatasi serta diatur sehingga bersifat selektif dan ditujukan terbatas untuk melayani wisatawan asing, karyawan perusahaan serta anggota keluarganya yang berlokasi di wilayah tersebut

Memiliki basis teknologi informasi dan jaringan yang memadaiMengandalkan pada pasar domestik, internal wilayah SEZ dan eksporMensyaratkan adanya akses langsung terhadap sarana transportasi laut

dan udara yang langsung mengarah pada perdagangan internasional Memperoleh berbagai insentif, baik fiskal maupun non-fiskal. Besaran

dan jenis fasilitas fiskal dan non-fiskal disesuaikan dengan kegiatan yang dilakukan.

Page 15: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

Persyaratan Ideal KEK BBK Sebagai Free Economic Zone

1. Memiliki fokus pengembangan wilayah dengan prioritas pengembangan yang jelas dan terpadu yang meliputi: (i) prioritas utama pada pengembangan ekonomi dan investasi yang dapat berorientasi ekspor dan domestik internal, (ii) dukungan arah pengembangan infrastruktur dan fasilitas pendukung investasi lainnya, dan (iii) pengaturan fasilitas sosial dan non-ekonomi lainnya, seperti pemukiman, turisme, dan olah raga

2. Memiliki zoning yang jelas dengan penataan peruntukan yang konsisten dan terintegrasi

3. Dapat memiliki zoning ekonomi yang berupa FTZ, BZ, EPZ, FPZ atau SIP, bergantung pada kebutuhan

4. Memiliki akses yang baik dan memadai terhadap pelabuhan laut (kontainer), pelabuhan udara (kargo dan penumpang), dan jalan raya

5. Masih berada dalam wilayah kepabeanan

Page 16: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

6. Didukung oleh infrastruktur yang moderen dan memadai7. Difasilitasi oleh prosedur investasi yang ramping dan efisien8. Didukung oleh berbagai fasilitas perpajakan, kepabeanan, imigrasi, dan lainnya

(HGB, HGU, repatriasi modal dan keuntungan, dan sebagainya)9. Didukung oleh fasilitas-fasilitas sosial yang memadai, seperti rekreasi, duty-free

shops, dan olah raga10. Dikelola oleh otoritas khusus yang memiliki kewenangan terhadap perijinan,

perencanaan dan pengembangan investasi, serta perencanaan dan pengembangan infrastruktur

11. Memiliki lokasi yang strategis, terutama terhadap akses laut dan udara internasional12. Dapat memiliki wilayah pemukiman yang terbatas hanya bagi pekerja di KEK13. Dibatasi oleh tembok/pagar pembatas untuk memisahkan dengan wilayah

pemukiman dan komersial umum14. Purely economic driven → investasi, ekspor, alih teknologi, dan penyerapan tenaga

kerja

Persyaratan Ideal KEK BBK Sebagai Free Economic Zone

Page 17: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

LESSON LEARNED:POIN PENTING PENGEMBANGAN KEK BBK

1. Pengelolaan dan pengoperasian SEZ harus mengarah pada prinsip-prinsip profesionalisme, seperti halnya yang berlaku pada sektor swasta

2. Pengelolaan SEZ harus dilakukan dengan kriteria pengembangan dan peruntukan yang jelas

3. Pengembangan SEZ hendaknya dilakukan melalui kerangka kemitraan pemerintah dan swasta yang bersinergi dan baik

4. Membutuhkan dukungan yang terintegrasi dari top-level government5. Legal dan regulatory framework harus dirampingkan, sementara

persaingan diletakkan atas dasar pemfasilitasan dan pelayanan yang prima dibandingkan pemberian insentif

6. Otoritas SEZ harus mandiri, fleksibel namun tetap berfokus pada regulasi, namun dengan kapasitas administrasi yang kuat

Page 18: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

Batam Bintan Karimun

Dasar Hukum PP No 46 Tahun 2007 PP No 47 Tahun 2007 PP No 48 Tahun 2007

Implementasi PP Sejak tanggal diundangkan (20 Agustus 2007)

Sejak tanggal diundangkan (20 Agustus 2007)

Sejak tanggal diundangkan (20 Agustus 2007)

Cakupan wilayah Pulau Batam, Pulau Tonton, Pulau Setokok, Pulau Nipah, Pulau Rempang, Pulau Galang dan Pulau Galang Baru.

Sebagian dari wilayah Kabupaten Bintan serta seluruh Kawasan Industri Galang Batang, Kawasan Industri Maritim, dan Pulau Lobam;Sebagian dari wilayah Kota Tanjung Pinang yang meliputi Kawasan Industri Senggarang dan Kawasan Industri Dompak Darat;

Sebagian dari wilayah Pulau Karimun dan seluruh Pulau Karimun Anak.

Batas tetap dan titik koordinat

Sebagaimana dalam petaterlampir yang merupakan bagian dari PP ini.

Sebagaimana dalam petaterlampir yang merupakan bagian dari PP ini.

Sebagaimana dalam petaterlampir yang merupakan bagian dari PP ini.

Jangka waktu penetapan status Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas

70 tahun (terhitung sejak diberlakukannya PP ini)

70 tahun (terhitung sejak diberlakukannya PP ini)

70 tahun (terhitung sejak diberlakukannya PP ini)

ASPEK LEGAL PENGEMBANGAN KEK BBK

Page 19: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

Batam Bintan Karimun

Arahan Kegiatan Kegiatan-kegiatan di bidang ekonomi, seperti sektor perdagangan, maritim, industri, perhubungan, perbankan, pariwisata dan bidang lainnya yang ditetapkan dengan PP tersendiri.

Kegiatan-kegiatan di bidang ekonomi, seperti sektor perdagangan, maritim, industri, perhubungan, perbankan, pariwisata dan bidang lainnya yang ditetapkan dengan PP tersendiri.

Kegiatan-kegiatan di bidang ekonomi, seperti sektor perdagangan, maritim, industri, perhubungan, perbankan, pariwisata dan bidang lainnya yang ditetapkan dengan PP tersendiri.

Batasan Kegiatan Pengembangan

Sesuai dengan Rencana Tata Ruang WilayahKota Batam.

Sesuai dengan Rencana Tata Ruang WilayahKabupaten Bintan dan Rencana Tata Ruang Wilayah KotaTanjung Pinang.

Sesuai dengan Rencana Tata Ruang WilayahKabupaten Karimun.

Perubahan Otoritas Kewenangan

Otorita Batam Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Batam

Pemerintah Kabupaten Bintan dan Pemerintah Kota Tanjung Pinang Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Bintan

Pemerintah Kabupaten Karimun Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Karimun.

Penetapan Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas

Selambat-lambatnya pada tanggal 31 Desember 2008

1 (satu) tahun sejak PP ini diberlakukan

1 (satu) tahun sejak PP ini diberlakukan

Page 20: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

BATASAN FREE ZONE

Special Economic Zone

Free Trade Zone

Free Port

Bonded Zone

Export Processing Zone

Bonded Warehouse

UU 25/2007PERPU I/2007

UU 36/2000

UU 32/2004

PP 33/1996PP 43/1997

TEORITIS INDONESIA

Page 21: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

KEK DI INDONESIA

BELUM ADA BATASAN KEK

YG ADA ADALAH KP&PB : WILAYAH NON PABEAN, BEBAS BEA, CUKAI, PPn, PPnBM. (SBG SALAH BENTUK KEK)

KEGIATAN BIDANG EKONOMI : PERDAGANGAN, MARITIM, WISATA, PERBANKAN DLL, DAN YG DIATUR PP

FUNGSI : MENYIMPAN, MENGUBAH BENTUK DAN MEMPROSES

BATAS-BATAS DAN PEMBENTUKAN DENGAN PP UNTUK JANGKA WAKTU 70 TAHUN

KELEMBAGAAN : PENGAMBIL KEBIJAKAN ADALAH DEWAN KAWASAN YG MEMBENTUK BADAN PENGUSAHAAN SBG PENGELOLA KAWASAN

PERATURAN LAIN TETAP MEMBATASI : KARANTINA, IMIGRASI, JUAL-BELI DAN PEREDARAN UANG SERTA PERBANKAN

Page 22: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

MANFAAT KEK

Daya tarik (competitive advantage)

Investasi asing meningkat cepat (Industri utama/besar)

Pertumbuhan industri/jasa pendukung (multiplier-effect)

Pertumbuhan kegiatan ekonomi tdk langsung (spin-over-effect)

Peningkatan pasokan :,hasil pertanian, peternakan, perikanan, bahan baku industri dll

dari sekitar Bintan

KAWASAN EKONOMI KHUSUS(hukum, Insentif, Iklim investasi, pengelolaan, prosedur beacukai, promosi : baik)

PENYERAPAN TENAGA

KERJA

PENINGKATAN :PAJAK,

RETRIBUSI, PENDAPATAN LAIN,

PENDAPATAN PENGELOLAAN KEK

PENINGKATAN KUALITAS HIDUP

MASYARAKAT

PEMBANGUNAN : PENDIDIKAN, KES &

FAS. PUBLIK LAIN

Page 23: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

MASALAH SOSIAL KEK

PERTAMBAHAN JUMLAH

PENDUDUK/PENDATANG

MENINGKATNYA KEBUTUHAN :

KESEHATAN, AIR BERSIH, RUMAH DLL

KONFLIK SOSIAL

PERMUKIMAN KUMUH

BENTURAN KEPENTINGAN

KECEMBURUAN SOSIAL

KETIDAKPUASAAN

KESENJANGAN EKONOMI

PENINGKATAN AKTIVITAS EKONOMI

TDK TERTANGANI

KONFLIK ANTAR INSTITUSI

KELEMBAGAAN TDK AKOMODATIF

Page 24: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

Pola Keterkaitan Antar Kawasan dan Interaksi Wilayah

24

KESR

IMT - GT

BIMP - EAGA

Sosek Malindo

Sijori

[Trend Regionalisasi Ekonomi]

ASEAN Economic Community

150 Bidang Kerjasama

Pertanian (Perikanan dan Perkebunan), Pariwisata, Ketenagakerjaan dan Energi

[Skala Prioritas]

7 Bidang Utama

Pertanian, Perikanan dan Kehutanan

Keuangan, Investasi & Perdagangan

Pariwisata

Pertambangan & Energi

Pengembangan SDM

Perhubungan & Komunikasi

IndustriPasar Tunggal ASEAN ?

Page 25: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur
Page 26: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur
Page 27: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

PENENTUAN JENIS INDUSTRI

Page 28: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

Adanya keterkaitan Fungsional Antar Industri Dalam SetiapEnclave. Keterkaitan antar industri dalam enclave penting agardiperoleh efisiensi dan efektifitas operasional (Clustering ) ;

Pemilihan jenis industri tertentu ke dalam encalve juga perlumempertimbangkan peruntukan kawasan di masing-masingberdasarkan ketentuan RTRW ;

Jenis produk yang dihasilkan oleh industri dilihat dari ukuranberat (Bulky) dan potensi limbah yang akan dihasilkan sertaketersediaan sumber daya air;

Dampak kebelakang (backward linkages) dan dampak kedepan(forward linkages) dari sektor unggulan (sektor basis) ;

Tingkat teknologi yang digunakan (Intermediate and HighTechnology).

Dasar Pertimbangan Pemilihan Jenis Industri di Setiap Enclave

Page 29: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

Mengingat Bintan dan Tanjung Pinang merupakan bagian dari Kawasan EkonomiKhusus (KEK) yang karakteristik wilayahnya lebih siap dibandingkan KEK lainnyadi Indonesia, maka Bintan khususnya akan menjadi salah satu “pintu gerbang”perdagangan dan investasi intra kawasan ASEAN maupun ASEAN dengan negara-negara mitra dagang potensial seperti China, India dan Jepang.

Dalam konteks mata rantai produksi dunia (global supply chain), KEK-BKK(khususnya Bintan) memiliki potensi untuk mengembangkan industri pendukungdi wilayahnya, serta lebih mengkonsentrasikan diri pada kesepakatan kerjasamaekonomi ASEAN dalam hal pengembangan beberapa produk strategis, yaitu :Otomotif, Agro Based, ICT, Industri berbasis kayu dan sebagainya.

Keinginan Singapura untuk “membantu” Indonesia dalam pengembangan KEK-BKK sudah barang tentu tidak terlepas dari sisi tingginya permintaan warganyaakan kebutuhan lahan untuk perumahan, perkantoran dan resort (Pariwisata).Selain itu, dengan tingkat upah tenaga kerjanya yang relatif tinggi (disscale ofeconomic), maka Singapura menginginkan relokasi bagi industri-industri ke KEK-BKK.

Keunggulan Singapura dalam penguasaan teknologi (IT), memberi peluang bagiBintan untuk menjadi kawasan pengembangan industri pendukung (supportingindustry) bagi industri komponen utama IT di Singapura. Akan tetapi, dalampengembangan industri di Bintan, hendaknya perlu mengambil pelajaran dari“kegagalan” strategi industrialiasi sebelumnya yang hanya menjadikan Indonesiasebagai pengembangan footloose industry.

Arah Pengembangan Industri KEK Bintan & Tanjung Pinang

Page 30: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

No Industri di Singapura Industri Di Indonesia (KEK Bintan)1 Electronic Product and Component Industri komponen Pendukung ICT

2 Construction Industri Semen, Tambang, Gypsum

3 Chemical and Clinical Product Produk Input Chemical dan Clinical Product

4 Transport Equipment Industri Kecil Komponen Kendaraan

5 Ship BuildingIndustri Komponen Pendukung Perkapalan

6 Ship Repair

7 Oil Rig Construction Pipeline Industry

8 Biomedical Science Cluster Herbal Industri

9 Real Estate Industri Furniture dan produk kayu

KETERKAITAN INDUSTRI (Industrial linkages)

No Industri di Malaysia Industri Di Indonesia (KEK Bintan)1 Wood Product Industri Lem, Cat dsb

2 Electronic And Electrical Industri komponen Pendukung industri Electronic &Electrical

3 Transport Equipment Industri pendukung komponen kendaraan

4 Palm Oil Product Palm Oil Refined Industry

5 Food and Beverage (Halal Product) Processing and Preservation of fish, Vegetable and Meat

6 Automotive Industri Spareparts kendaraan, Aki and Ban

7 Aerospace Industri Spareparts Penerbangan

8 Ceramics Tambang Granit

9 Chemical Produk Input Chemical

10 Pharmaceutical Herbal Industry

Page 31: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

POSITIONING KEK BBK

Industri yang bersifat capital intensive, labor intensive dan resourceintensive → industri yang terutama dapat dikembangkan adalah industrikimia dan produk kimia, industri yang mengolah hasil tambang, industrimakanan dan minuman, industri TPT → consumer driven value chains

Pelabuhan udara lokal untuk penumpang Pelabuhan laut untuk kapasitas pengangkutan kargo dan kontainer yang

tidak terlalu besar (lokal dan internasional) dan pelabuhan laut lokaluntuk penumpang

Tourism area (wisata bahari dan alam serta olah raga yang membutuhkanlokasi luas)

Catatan: BBK akan terhubung oleh jembatan

Bintan

Page 32: Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur

Positioning Scenario

MitraUtama

SingapuraBeberapa Sektor

UnggulSupportFunction

Singapura KawasanUnggulan

Year 10

1. Non-poultant industrial estate

2. Transhipment support

3. Tourism Support4. Shipyard

1. Non-poultant industrial estate

2. Transhipment support

3. Bunkering4. Oil& Gas Storage5. Shipyard6. Tourism Support

1. Non-poultant industrial estate

2. Bunker Center3. Bunkering4. Oil & Gas Storage

Center5. Shipyard & Floating

Dockyard6. MICE center

1. IT Hub2. Bunker Center3. Oil& Gas Storage

Center4. Shipyard & Floating

Dockyard5. MICE center