Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur
-
Upload
fitri-indra-wardhono -
Category
Real Estate
-
view
651 -
download
13
description
Transcript of Kajian aspek aspek terkait kawasan maritim bintan timur
Kawasan Maritim Bintan Timur
Penelaahan Aspek-Aspek Terkait
2
G
HT
HT
Rw
Rw
Tg
Tg
Tg
Tg
HT
Kubu
Jago
Reko
Sabla
Ketim
Koyan
P. Tu
Buluh
Kuros
Kampa
Danau
LobanGorah
Bebek
Kenti
Jebut
Ekang
Rekah
Belak
Pereh
Lagoi
Dompak
Bulang
KIJANG
Madong
Nosari
Kelong
S. Odo
Bengku
Berumi
Sumpat
Karubi
Bopeng
P. Los
Sebauk
S. Pre
Rupang
Busung
Penaga
Tenaga
P. Mui
S.Amol
P. Antu
Surawot
S. Jang
Bloreng
Menjara
Toapaya
P. Gabi
S. Enam
P. Mana
Panlang
Korindo
S. Tika
P. Antu
Berakit
S. Lome
S. Pari
Pasiran
Sialang
P. Koka
Bloreng
S. TigaP. Buau
Mantige
S. Jago S. Teka
S. Jago
Sekerah
Tg. RutP. Rawa
P.Kapal
P.Ketir
P.Batam
S. Kawal
S. SerelTg. Duku
S. Lobos S. Pulai
S. GesekS. Gesek
P. Bulat
P. Koyan
Kp. Jati
P. Cicin
P. Gamai
S. LekopSeilekop
P. Malin
Pasibana
Seikawal
Tg.Basut
S. Kampa
S. kawal
S. Angus
P. Balao
Tg. Tima
S. BerasS. Budai
Mengkilo
P. Lobam
Siambang
Kg. Jawa
Tg. Raja
P.Basing
Tg.Basut
Tg.Tanah
S. Lepah
S. Limao
S. Jelam S. Peleh
Tg. I rup
Bt.SOMAT
Jacubung
S. Kokan
S. Lakit
S. Bulan
S. Peleh
S. JebutS. Ekang
Sidodadi
Sekuning
Anc ulai
S. Lagoi
Tirtamadu
Tg. Mocoh
Batulic inS. Matang
P. Dompak
S. DOMPAK
Purwoasri
Sengarang
S. Carang
Sumberejo
P. Ngalih
P. Kambat
S. Talang
Kp. Kolam P. Angkut
S E L A T
S. Walang
S E L A T
P. Emperu
Kangkawal
P. Cengom
Tembeling
S. Bujung
S. Bintan
S. Sumpat
P. Sumpat
S. Karubi
Teluk Air
Mengkuros
P. Payung
Tg. Teluk
Tg. Lokan
Lobamlaut
Bt.TEMPAL
Tg. ButinPenghujan
Penyengat
Sengarang
Kp. Bugis
Tg.Setumu
Tg.Sebauk
Tg. Taluk
Pariramah
Kussenrie
Kp. Bugis
Tg. Empat
Margosari
S. Butong
Puibenjan
S. Sebung
BT. BERAT
Tg. Gemal
Tg. Dedep
S.Bekapur
S.Turusan
Tg.Tombak
P. Lingga
P. Galang
P. Bintan
Batuduyung
P. Sekarap
S. Angkual
Teluktapan
Telagabiru
Bangunsari
Simpang 16Rawabangun
Kp. Pisako
P. Pelakam
P. Dendang
Pulau Poto
P. Menceng
S. Jerupit
S. Kangboi
S. Cikolek
S. Kangboi
S. Ketapan
Pengundang
P.Wangkang
P. Penyusu
Telukdalam
Teluk Asah
Teluksas ah
Tg. Geliga
Tg. Rungus
P. Sakerah
Pasirrumit
Tg. Sebung
S. Gerisah
S. Tongkan
S. Timbang
Ekangdarat
Tg. Sading
Sri Bintan
DESA DOMPAK
S. Beloking
S. Sipayang
Sungaikenti
Sungaibelau
K I J A N G
K E L O N G
P. Pengidan
DESA KELONG
P. Tenggiri
S. Tongikan
S. cinamati
Tg. BerakitBukit Balau
P. Wangkang
S. Arolsawa
Teluk Bakau
Teluk Dalam
Malangrapat
Teluklingk a
Tg. Sembero
P. Terkulai
Tanjungbatu
P.Penghujan
Tg.Siambang
P.Penyengat
S. Mengkilo
S. Barangan
DESA BUSUNG
BT. HARADOM
Tanah Merah
Sebongpereh
Kp. Harapan
S. Dabutabu
Kebondingin
Tg. Melawan
S. Belanding
SELAT DOMPAK
KEL. KAMPOJA
Batu Sepuluh
Mansur kecil
DESA NUMBING
PULAU KELONG
S. Kalangtua
Kp. Barukeke
S. Golangtua
Mansur Besar
Tg. Tululang
DESA TOAPAYA
Sumpat Darat
DESA BERAKIT
Teluk Merbau
Sungai angus
RIWAYAT PETA
Kampung Baru
SELAT DOMPAK
KEL. KAMPOJA
Tg.Batuhitam
S.Senggarang
Tanjungsulut
Kampung HuluSerat Bintan
S. Tekabesar
BT. KELOMPAI
Teluk Sebung
Sebung Lagoi Batumalanbin
Manis Renggo
Teluk Bintan
Tg. Batusawal
S. KerangpagiTanjung Mocoh
KEL. KP. BARU
Batu Sembilan
Kuala terusan
S. Kijangmati
P. Malinkecil
Karang Tengah
S. Pengundang
S. Pengundang
Kp. P. Pucung
P. Anak Lobam
KEL. KP. BARU
S. Padankalin
Kampung Limau
Ekang Anculai
Kampung Demit
Pasir Panjang
Sungailadilaut
DESA TEMBILING
S. Kelongbesar
S. Carukbujung
S. Teluklingka Tg. Batukurosi
PANTAI TRIKORA
S. Teluk dalam
Tg. Butingbunu
Simpang busung
Sebungpelangka
S. Sebungkecil
DESA SRIBINTAN
S.Berupelandon
Sungailadidarat
DANAU SEI PULAI
P. Tembara Laut
DESA PENGUNDANG
KANT
DESA LOBAM LAUT
DESA SEBONPEREH
KELURAHAN KIJANG
DESA MATANG BARU
DESA MATANG LAMA
P. Tembara Darat
DESA BINTAN BUYU
DESA TELUK BAKAUP. Beralas pas ir
P. Beralas Bakau
DESA TELUK SASAH
Kampung Beringin
KECAMATAN GALANG
DESA SEBONGLAGOI
DESA MALANG RAPAT
Sebungsungaikecil
DESA EKANG ANCULA
DESA BATU SEMBILAN
DESA GUNUNG KIJANG
DESA KAMPUNG BUGIS
DESA LANCANGKUNING
Tanjung Uban Utara
KEL. TG. PINANG KOTA
Tanjung Uban Selatan
KEL. TG. PINANG BARAT
KEL. TG. PINANG TIMUR
KEL. TG. PINANG BARAT
KECAMATAN BINTAN TIMUR
T E L U K S U M P A T
KECAMATAN BINTAN UTARA
T E L U K B I N T A N
KOTA TANJUNG PINANG
KELURAHAN TG. UBAN UTARA
Peta ini dibuat secara fo
KELURAHAN TG. UBAN SELATA
TUTUPAN LAHAN
Pulau Bintan
Î
Pelabuhan KijangÎ
ÎPelabuhan Tg .Pinang
Pelabuhan Lagoi
Pelabuhan Tanjung Uban
Î
Î
BANDAR UDARA
4
5
7
6
8
9
1
2
3
10
11
12
104°40'
104°40'
104°30'
104°30'
104°20'
104°20'
1°10'1°10
'
1°00'1°00
'
0°50'0°50
'
Pelabuhan
Bandar UdaraÆ̀Î
Sumber :- Peta Rupabumi Bakosurtanal Skala 1 : 50.000- Peta Rencana Kawasan Ekonomi Khusus Pulau Bintan, Bappeda Kab. Bintan
Kantor Camat
Sempadan PantaiJalanRencana Jalan Lintas Barat TimurRencana Jalan Lintas Barat
Pantai
Batas Desa/KelurahanBatas KecamatanBatas Kota
Usulan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK)
#Y
KETERANGAN
SKALA 1 : 100.000
3000 0 3000 6000 Meter
U
PROVINSI KEPULAUAN RIAU
USULANKAWASAN EKONOMI KHUSUS
PULAU BINTAN
1 Kawasan Industri Lobam (3.901 Ha.)
USULAN KEK
Kawasan Pengembangan Pariwisata Terpadu Kuala Sempang dan Pengujan3
5 Kawasan Ibukota Kab. Bintan Bandar Sri Bentan
Kawasan Wisata Terpadu Lagoi (19.108 Ha.)4
8 Kawasan Industri Galang Batang
Kawasan Industri Maritim Bintan Timur9
7 Kawasan Pariwisata Bahari Pantai Trikora
Kawasan Pertanian Toapaya6
Kawasan Industri Pulau Lobam 2
10 Kawasan Pulau Dompak (Kota Tg.Pinang)
Kawasan Senggarang (Kota Tg.Pinang)11
Kawasan Pulau Air Raja/Mandong (Kota Tg.Pinang)12
PETA TOPOGRAFI SEBAGAI BAHAN ANALISA DAYA DUKUNG LAHAN
PEMAHAMAN KEBIJAKAN RTRW KESESUAIAN KEGIATAN KAJIAN FISIK
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
# #
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
G
HT
HT
Rw
Rw
Tg
Tg
Tg
Tg
HT
Kubu
Jago
Reko
Sabla
Ketim
Koyan
P. Tu
Buluh
Kuros
Kampa
Danau
LobanGorah
Bebek
Kenti
Jebut
Ekang
Rekah
Belak
Pereh
Lagoi
Dompak
Bulang
KIJANG
Madong
Nosari
Kelong
S. Odo
Bengku
Berumi
Sumpat
Karubi
Bopeng
P. Los
Sebauk
S. Pre
Rupang
Busung
Penaga
Tenaga
P. Mui
S.Amol
P. Antu
Surawot
S. Jang
Bloreng
Menjara
Toapaya
P. G abi
S. Enam
P. Mana
Panlang
Korindo
S. Tika
P. Antu
Berakit
S. Lome
S. Pari
Pasiran
Sialang
P. Koka
Bloreng
S. TigaP. Buau
Mantige
S. Jago S. Teka
S. Jago
Sekerah
Tg. RutP. Rawa
P.Kapal
P.Ketir
P.Batam
S. Kawal
S. SerelTg. Duku
S. Lobos S. Pulai
S. G esekS. G esek
P. Bulat
P. Koyan
Kp. Jati
P. Cicin
P. G amai
S. LekopSeilekop
P. Malin
Pasibana
Seikawal
Tg.Basut
S. Kampa
S. kawal
S. Angus
P. Balao
Tg. Tima
S. BerasS. Budai
Mengkilo
P. Lobam
Siambang
Kg. Jawa
Tg. Raja
P.Basing
Tg.Basut
Tg.Tanah
S. Lepah
S. Limao
S. Jelam S. Peleh
Tg. I rup
Bt.SOMAT
Jacubung
S. Kokan
S. Lakit
S. Bulan
S. Peleh
S. JebutS. Ekang
Sidodadi
Sekuning
Anculai
S. Lagoi
Tirtamadu
Tg. Mocoh
BatulicinS. Matang
P. Dompak
S. DOMPAK
Purwoasri
Sengarang
S. Carang
Sumberejo
P. Ngalih
P. Kambat
S. Talang
Kp. Kolam P. Angkut
S E L A T
S. Walang
S E L A T
P. Emperu
Kangkawal
P. Cengom
Tembeling
S. Bujung
S. B intan
S. Sumpat
P. Sumpat
S. Karubi
Teluk A ir
Mengkuros
P. Payung
Tg. Teluk
Tg. Lokan
Lobamlaut
Bt.TEMPAL
Tg. ButinPenghujan
Penyengat
Sengarang
Kp. Bugis
Tg.Setumu
Tg.Sebauk
Tg. Taluk
Pariramah
Kussenrie
Kp. Bugis
Tg. Empat
Margosari
S. Butong
Puibenjan
S. Sebung
BT. BERAT
Tg. Gemal
Tg. Dedep
S.Bekapur
S.Turusan
Tg.Tombak
P. Lingga
P. Galang
P. B intan
Batuduyung
P. Sekarap
S. Angkual
Teluktapan
Telagabiru
Bangunsari
Simpang 16Rawabangun
Kp. Pisako
P. Pelakam
P. Dendang
Pulau Poto
P. Menceng
S. Jerupit
S. Kangboi
S. Cikolek
S. Kangboi
S. Ketapan
Pengundang
P.Wangkang
P. Penyusu
Telukdalam
Teluk Asah
Teluksas ah
Tg. Geliga
Tg. Rungus
P. Sakerah
Pasirrumit
Tg. Sebung
S. G erisah
S. Tongkan
S. Timbang
Ekangdarat
Tg. Sading
Sri Bintan
DESA DOMPAK
S. Beloking
S. S ipayang
Sungaikenti
Sungaibelau
K I J A N G
K E L O N G
P. Pengidan
DESA KELO NG
P. Tenggiri
S. Tongikan
S. cinamati
Tg. BerakitBukit Balau
P. Wangkang
S. Arolsawa
Teluk Bakau
Teluk Dalam
Malangrapat
Teluklingka
Tg. Sembero
P. Terkulai
Tanjungbatu
P.Penghujan
Tg.Siambang
P.Penyengat
S. Mengkilo
S. Barangan
DESA BUSUNG
BT. HARADOM
Tanah Merah
Sebongpereh
Kp. Harapan
S. Dabutabu
Kebondingin
Tg. Melawan
S. Belanding
SELAT DOMPAK
KEL. KAMPOJA
Batu Sepuluh
Mansur kecil
DESA NUMBING
PULAU KELONG
S. Kalangtua
Kp. Barukeke
S. G olangtua
Mansur Besar
Tg. Tululang
DESA TO APAYA
Sumpat Darat
DESA BERAKIT
Teluk Merbau
Sungai angus
RIWAYAT PETA
Kampung Baru
SELAT DOMPAK
KEL. KAMPOJA
Tg.Batuhitam
S.Senggarang
Tanjungsulut
Kampung HuluSerat Bintan
S. Tekabesar
BT. KELOMPAI
Teluk Sebung
Sebung Lagoi Batumalanbin
Manis Renggo
Teluk Bintan
Tg. Batusawal
S. KerangpagiTanjung Mocoh
KEL. KP. BARU
Batu Sembilan
Kuala terusan
S. K ijangmati
P. Malinkecil
Karang Tengah
S. Pengundang
S. Pengundang
Kp. P. Pucung
P. Anak Lobam
KEL. KP. BARU
S. Padankalin
Kampung Limau
Ekang Anculai
Kampung Demit
Pasir Panjang
Sungailadilaut
DESA TEMBILING
S. Kelongbesar
S. Carukbujung
S. Teluklingka Tg. Batukurosi
PANTAI TRIKORA
S. Teluk dalam
Tg. Butingbunu
Simpang busung
Sebungpelangka
S. Sebungkecil
DESA SRIBINTAN
S.Berupelandon
Sungailadidarat
DANAU SEI PULAI
P. Tembara Laut
DESA PENGUNDANG
KANT
DESA LOBAM LAUT
DESA SEBO NPEREH
KELURAHAN KIJANG
DESA MATANG BARU
DESA MATANG LAMA
P. Tembara Darat
DESA BINTAN BUYU
DESA TELUK BAKAUP. Beralas pas ir
P. Beralas Bakau
DESA TELUK SASAH
Kampung Beringin
KECAMATAN GALANG
DESA SEBO NG LAGOI
DESA MALANG RAPAT
Sebungsungaikecil
DESA EKANG ANCULA
DESA BATU SEMBILAN
DESA GUNUNG KIJANG
DESA KAMPUNG BUGIS
DESA LANCANGKUNING
Tanjung Uban Utara
KEL. TG. PINANG KOTA
Tanjung Uban Selatan
KEL. TG. PINANG BARAT
KEL. TG. PINANG TIMUR
KEL. TG. PINANG BARAT
KECAMATAN BINTAN TIMUR
T E L U K S U M P A T
KECAMATAN BINTAN UTARA
T E L U K B I N T A N
KOTA TANJUNG PINANG
KELURAHAN TG. UBAN UTARA
Peta ini d ibuat secara fo
KELURAHAN TG . UBAN SELATA
-2.0
-8.0
-6.0
-6.0
-8.0
-2.0
-7.0
-8.0
-8.0
-8.0
-9.0
-8.0
-8.0
-3.0
-2.0
-3.0
-5.0
-6.0
-5.0
-6.0
-5.0-4.0
-9.0
-3.0
-2.0
-4.0
-5.0
-6.0
-8.0
-2.0-3.0
-4.0
-9.0
-8.0
-9.0
-7.0
-9.0
-5.0
-8.0
-8.0
-11.0
-11.0-27.0
-12.0
-11.0
-14.0
-20.0
-21.0
-21.0
-23.0
-11.0
-10.0 -20.0
-14.0
-16.0
-12.0
-10.0
-12.0
-10.0
-20.0
-19.0
-24.0
-25.0
-10.0
-10.0
-25.0
-29.0
-19.0
-54.0
-29.0
-14.0
-3
-32.0
-41.0
-11.0
-21.0
-20.0
-21.0
-27.0
-12.0
-12.0
-20.0
-22.0
- 5
-5
-5
-5
-5
-5
TUTUPAN LAHAN
Pulau Bintan
Î
Pelabuhan Kijang
Î
ÎPelabuhan Tg .Pinang
Pelabuhan Lagoi
Pelabuhan Tanjung Uban
Î
Î
BANDAR UDARA
4
5
7
6
8
9
1
2
3
10
11
12
104°40'
104°40'
104°30'
104°30'
104°20'
104°20'
1°10'1°10
'
1°00'1°00
'
0°50'0°50
'
Pelabuhan
Bandar UdaraÆ̀Î
Sumber :- Peta Rupabumi Bakosurtanal Skala 1 : 50.000- Peta Rencana Kawasan Ekonomi Khusus Pulau Bintan, Bappeda Kab. Bintan- Peta Batimetri Bintan, Dishidros TNI AL , Skala 1 : 200.000
Kantor Camat
Sempadan PantaiJalanRencana Jalan Lintas Barat TimurRencana Jalan Lintas Barat
Pantai
Batas Desa/KelurahanBatas KecamatanBatas Kota
Usulan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK)
#Y
KETERANGAN
SKALA 1 : 100.000
3000 0 3000 6000 Meter
U
PROVINSI KEPULAUAN RIAU
BATIMETRIPULAU BINTAN
1 Kawasan Industri Lobam (3.901 Ha.)
USULAN KEK
Kawasan Pengembangan Pariwisata Terpadu Kuala Sempang dan Pengujan3
5 Kawasan Ibukota Kab. Bintan Bandar Sri Bentan
Kawasan Wisata Terpadu Lagoi (19.108 Ha.)4
8 Kawasan Industri Galang Batang
Kawasan Industri Maritim Bintan Timur9
7 Kawasan Pariwisata Bahari Pantai Trikora
Kawasan Pertanian Toapaya6
Kawasan Industri Pulau Lobam 2
10 Kawasan Pulau Dompak (Kota Tg.Pinang)
Kawasan Senggarang (Kota Tg.Pinang)11
Kawasan Pulau Air Raja/Mandong (Kota Tg.Pinang)12
Kontur Batimetri5
#- 15.5 Batimetri (meter)
PETA BATIMETRI SEBAGAI BAHAN ANALISA DAYA DUKUNG LAHAN
PEMAHAMAN KEBIJAKAN RTRW KESESUAIAN KEGIATAN KAJIAN FISIK
QTg
TRg
TmaQa
QTta
1°10'1°00'
0°50'
Pelabuhan
Bandar UdaraÆ̀Î
Sumber :- Peta Rupabumi Bakosurtanal Skala 1 : 50.000- Peta Geologi - Ditjen Sumber Daya Mineral Skala 1 : 250.000
Kantor Camat
Sempadan PantaiJalanRencana Jalan Lintas Barat TimurRencana Jalan Lintas Barat
Pantai
Batas Desa/KelurahanBatas KecamatanBatas Kota
Usulan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK)
#Y
KETERANGAN
SKALA 1 : 100.000
3000 0 3000 6000 Meter
U
PROVINSI KEPULAUAN RIAU
GE O L O G IPULAU BINTAN
1 Kawasan Industri Lobam (3.901 Ha.)
USULAN KEK
Kawasan Pengembangan Pariwisata Terpadu (2.396 Ha.)Kuala Sempang dan Pengujan3
5 Kawasan Ibukota Kab. Bintan Bandar Sri Bentan
Kawasan Wisata Terpadu Lagoi (19.108 Ha.)4
8 Kawasan Industri Galang Batang
Kawasan Industri Maritim Bintan Timur9
7 Kawasan Pariwisata Bahari Pantai Trikora
Kawasan Pertanian Toapaya6
Kawasan Industri Pulau Lobam (3.901 Ha.)2
10 Kawasan Pulau Dompak (Kota Tg.Pinang)
Kawasan Senggarang (Kota Tg.Pinang)11
Kawasan Pulau Air Raja/Mandong (Kota Tg.Pinang)12
Î
Pelabuhan KijangÎ
ÎPelabuhan Tg .Pinang
Pelabuhan Lagoi
Pelabuhan Tanjung Uban
Î
Î
BANDAR UDARAÆ̀
4
5
7
6
8
9
1
2
3
10
11
12
104°40'
104°40'
104°30'
104°30'
104°20'
104°20'
1°10'1°10
'
1°00'1°00
'
0°50'0°50
'
AlluviumAndesit dan Tufa
Formasi Air BenakatFormasi GoungonGranit
GEOLOGI
PETA GEOLOGI SEBAGAI BAHAN ANALISA DAYA DUKUNG LAHAN
PEMAHAMAN KEBIJAKAN RTRW KESESUAIAN KEGIATAN KAJIAN FISIK
SKATWH
BKN
SKA
SKA
SKA
BBR
MPT
LWW
SKA
SKATWH
LWW SKA
BMS
BKN
LAND SYSTEM
0°50
' 0°50'
1°00
' 1°00'
1°10
' 1°10'
104°20'
104°20'
104°30'
104°30'
104°40'
104°40'
4
5
7
6
8
9
1
2
3
10
11
12
Æ̀BANDAR UDARA
Î
Î
Pelabuhan Tanjung Uban
Pelabuhan Lagoi
Pelabuhan Tg .Pinang
Î
Î
Pelabuhan Kijang
Î
1 Kawasan Industri Lobam (3.901 Ha.)
USULAN KEK
Kawasan Pengembangan Pariwisata Terpadu (2.396 Ha.)Kuala Sempang dan Pengujan3
5 Kawasan Ibukota Kab. Bintan Bandar Sri Bentan
Kawasan Wisata Terpadu Lagoi (19.108 Ha.)4
8 Kawasan Industri Galang Batang
Kawasan Industri Maritim Bintan Timur9
7 Kawasan Pariwisata Bahari Pantai Trikora
Kawasan Pertanian Toapaya6
Kawasan Industri Pulau Lobam (3.901 Ha.)2
10 Kawasan Pulau Dompak (Kota Tg.Pinang)
Kawasan Senggarang (Kota Tg.Pinang)11
Kawasan Pulau Air Raja/Mandong (Kota Tg.Pinang)12
LAND SYSTEMPULAU BINTAN
PROVINSI KEPULAUAN RIAU
U
3000 0 3000 6000 Meter
SKALA 1 : 100.000
KETERANGAN
#Y
Usulan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK)
Batas KotaBatas KecamatanBatas Desa/Kelurahan
Pantai
Rencana Jalan Lintas BaratRencana Jalan Lintas Barat TimurJalanSempadan Pantai
Kantor Camat
Sumber :- Peta Rupabumi Bakosurtanal Skala 1 : 50.000- Peta Repprot - Bakosurtanal Skala 1 : 250.000
ÎÆ̀ Bandar Udara
Pelabuhan
0°50'1°00'
1°10'
BakunanBukit BaringinBukit MasungLawanguwangMaput
No Data
PutingSukarajaTeweh
PETA LAND SYSTEM SEBAGAI BAHAN ANALISA DAYA DUKUNG LAHAN
PEMAHAMAN KEBIJAKAN RTRW KESESUAIAN KEGIATAN KAJIAN FISIK
G
HT
HT
Rw
Rw
Tg
Tg
Tg
Tg
HT
Kubu
Jago
Re ko
Sabla
Ketim
Koyan
P. Tu
Buluh
Kuros
Kampa
Danau
LobanGorah
Bebek
Kenti
Jebut
Ekang
Rekah
Belak
Pereh
Lagoi
Dompak
Bulang
KIJANG
Madong
Nosari
Kelon g
S. Odo
Bengku
Berumi
Sumpat
Karubi
Bopeng
P. Los
Sebauk
S. Pre
Rupang
Busung
Penaga
Tena ga
P. Mui
S.Amol
P. Antu
Surawot
S. Jang
Bloreng
Menjara
Toapaya
P. Gabi
S. Enam
P. Mana
Panlang
Kor indo
S. Tika
P. Antu
Berakit
S. Lome
S. Pari
Pasiran
Sialang
P. Koka
Bloreng
S. TigaP. Buau
Man tige
S. Jago S. Teka
S. Jago
Sekerah
Tg. RutP. Rawa
P.Kapal
P.Ketir
P.Batam
S. Kawal
S. SerelTg. Duku
S. Lobos S. Pulai
S. G esekS. Gesek
P. Bulat
P. Koyan
Kp. Jati
P. Cicin
P. Gamai
S. LekopSeilekop
P. Malin
Pasibana
Seikawal
Tg.Basut
S. Kampa
S. kawal
S. Angus
P. Balao
Tg. Tima
S. BerasS. Budai
Mengkilo
P. Lobam
Siambang
Kg. Jawa
Tg. Raja
P.Basing
Tg.Basut
Tg.Tanah
S. Lepah
S. Limao
S. Jelam S. Peleh
Tg. I rup
Bt.SOMAT
Jacubung
S. Kokan
S. Lakit
S. Bulan
S. Peleh
S. JebutS. Ekang
Sidodadi
Sekuning
Anculai
S. L agoi
Tirtamadu
Tg. Mocoh
Batu lic inS. Matang
P. Dompak
S. DOMPAK
Purwoasri
Sengarang
S. Carang
Sum berejo
P. Ngalih
P. Kambat
S. T alang
Kp. Kolam P. Angkut
S E L A T
S. Walang
S E L A T
P. Emperu
Kangkawal
P. Cengom
Tembeling
S. Bujung
S. Bintan
S. Sumpat
P. Sumpat
S. Karubi
Teluk Air
Mengkuros
P. Payung
Tg. Teluk
Tg. Lokan
Lobamlaut
Bt.TEMPAL
Tg. ButinPenghujan
Penyengat
Sengarang
Kp. Bugis
Tg.Setumu
Tg.Sebauk
Tg. Taluk
Pariramah
Kussenrie
Kp. Bugis
Tg. Empat
Margosari
S. Butong
Puibenjan
S. Sebung
BT. BERAT
Tg. Gemal
Tg. Dedep
S.Bekapur
S.Turusan
Tg.Tombak
P. Lingga
P. Galang
P. Bintan
Batuduyung
P. Sekarap
S. Angkual
Teluktapan
Telagabiru
Bangunsari
Simpang 16Rawabangun
Kp. Pisako
P. Pelakam
P. Dendang
Pulau Poto
P. Menceng
S. Jerupit
S. Kangboi
S. Cikolek
S. Kangboi
S. Ketapan
Pengundang
P.Wangkang
P. Penyusu
Telukdalam
Teluk Asah
Teluksasah
Tg. Geliga
Tg. Rungus
P. Sakerah
Pasirrumit
Tg. Sebung
S. Gerisah
S. Tongka n
S. Timbang
Ekangdarat
Tg. Sading
Sri Bintan
DESA DOMPAK
S. Beloking
S. Sipayang
Sun gaikenti
Sungaibelau
K I J A N G
K E L O N G
P. Pengidan
DESA KELONG
P. Tenggiri
S. Tongikan
S. ci namati
Tg. BerakitBukit Balau
P. Wangkang
S. A rolsawa
Teluk Bakau
Teluk Dalam
Malangrapat
Teluklingka
Tg. Sembero
P. Terkulai
Tanjungbatu
P.Penghujan
Tg.Siambang
P.Penyengat
S. Mengkilo
S. BaranganDESA BUSUNG
BT. HARADOM
Tanah Merah
Sebongpereh
Kp. Harapan
S. Dabutabu
Kebondingin
Tg. Melawan
S. Belanding
SELAT DOMPAK
KEL. KAMPOJA
Batu Sepuluh
Mansur kecil
DESA NUMBING
PULAU KELONG
S. Kalangtua
Kp. Barukeke
S. Golangtua
Mansur Besar
Tg. Tululang
DESA TOAPAYA
Sumpat Darat
DESA BERAKI T
Teluk Merbau
Sungai angus
RIWAYAT PETA
Kampung Baru
SELAT DOMP AK
KEL. KAMP OJA
Tg.Batuhitam
S.Senggarang
Tanjungsulut
Kampung HuluSerat Bintan
S. Tekabesar
BT. KELOMPA I
Teluk Sebung
Seb ung Lagoi Batumalanbin
Manis Renggo
Teluk Bintan
Tg. B atusawal
S. KerangpagiTanjung Mocoh
KEL. KP. BARU
Batu Sembilan
Kuala terusan
S. Kijangmati
P. Malinkecil
Karang Tengah
S. Pengundang
S. Pengundang
Kp. P. Pucung
P. Anak Lo bam
KEL. KP. BA RU
S. Padankalin
Kampung Limau
Ekang Anculai
Kampung Demit
Pasir Panjang
Sungailadilaut
DESA TEMBILING
S. Kelongbesar
S. Carukbujung
S. Teluklingka Tg. Batukurosi
PANTAI TRIKORA
S. Teluk dalam
DIAGR
Tg. Butingbunu
Simpang busung
Sebungpelangka
S. Sebungkecil
DESA SRIBINTAN
S.Berupelandon
Sungailadidarat
DANAU SEI PULAI
P. Tembara Laut
DESA PENGUNDANG
KANTOR GU
DESA LOBAM LAUT
DESA SEBONPEREH
KELURAHAN KIJANG
DESA MATANG BARU
DESA MATANG LAMA
P. Tembara Darat
DESA BINTAN BUYU
DESA TELUK BAKAUP. Beralas pas ir
P. Beralas Bakau
DESA TELUK SASAH
Kampung Beringin
KECAMATAN GALANG
DESA SEBONGLAGOI
DESA MALANG RAPAT
Sebungsungaikecil
DESA EKANG ANCU LA
DESA BATU SEMBILAN
DESA GUNUNG KIJANG
DESA KAMPUNG BUGIS
DESA LANCANGKUNING
Tanjung Ub an Utara
KEL. TG. PIN ANG KOTA
Tanjung Ub an Selatan
KEL. TG. PINANG BARAT
KEL. TG. PINANG TIMUR
KEL. TG. PINANG BARAT
KECAMATAN BINTAN TIMUR
T E L U K S U M P A T
KECAMATAN BINTAN UTARA
T E L U K B I N T A N
KOTA TA NJUNG PINANG
KELURAHAN TG. UBAN UTARA
Peta ini dibuat secara fo
KELURAHAN TG. UBAN SELATA
1 Kawasan Industri Lobam (3.901 Ha.)
USULAN KEK
Kawasan Pengembangan Pariwisata Terpadu (2.396 Ha.)Kuala Sempang dan Pengujan3
5 Kawasan Ibukota Kab. Bintan Bandar Sri Bentan
Kawasan Wisata Terpadu Lagoi (19.108 Ha.)4
8 Kawasan Industri Galang Batang
Kawasan Industri Maritim Bintan Timur9
7 Kawasan Pariwisata Bahari Pantai Trikora
Kawasan Pertanian Toapaya6
Kawasan Industri Pulau Lobam (3.901 Ha.)2
10 Kawasan Pulau Dompak (Kota Tg.Pinang)
Kawasan Senggarang (Kota Tg.Pinang)11
Kawasan Pulau Air Raja/Mandong (Kota Tg.Pinang)12
TUTUPAN LAHANPULAU BINTAN
PROVINSI KEPULAUAN RIAU
U
3000 0 3000 6000 Meter
SKALA 1 : 100.000
KETERANGAN
#Y
Usulan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK)
Batas KotaBatas KecamatanBatas Desa/Kelurahan
Pantai
Rencana Jalan Lintas BaratRencana Jalan Lintas Barat TimurJalanSempadan Pantai
Kantor Camat
Sumber :- Peta Rupabumi Bakosurtanal Skala 1 : 50.000- Landsat TM7, 22 April 2003 - Pathrow 125/59- Peta Rencana Kawasan Ekonomi Khusus Pulau Bintan, Bappeda Kab. Bintan
ÎÆ̀ Bandar Udara
Pelabuhan
0°50
' 0°50'
1°00
' 1°00'
1°10
' 1°10'
104°20'
104°20'
104°30'
104°30'
104°40'
104°40'
4
5
7
6
8
9
1
2
3
10
11
12
BANDAR UDARA
Î
Î
Pelabuhan Tanjung Uban
Pelabuhan Lagoi
Pelabuhan Tg .Pinang
Î
Î
Pelabuhan Kijang
Î
Danau/Kolong
Kebun/Kebun Campuran
Tanah Terbuka
Tegalan/LadangHutan BelukarHutan Lebat
Rawa/Bakau
Pemukiman
TUTUPAN LAHAN
PETA TUTUPAN LAHAN SEBAGAI BAHAN ANALISA DAYA DUKUNG LAHAN
PEMAHAMAN KEBIJAKAN RTRW KESESUAIAN KEGIATAN KAJIAN FISIK
#Y
#Y
#Y
#Y
#Y
#
#
#
#
#
#
#
##
## #
#
##
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
##
#
#
#
#
##
#
#
##
#
##
#
#
#
##
#
#
#
#
#
#
#
# #
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
##
#
#
#
#
#
#
#
#
#
Kubu
Jago
Re ko
Sabla
Ketim
Koyan
P. Tu
Buluh
Kuros
Kampa
LobanGorah
Bebek
Kenti
Jebut
Ekang
Rekah
Belak
Pereh
Lagoi
Dompak
Bulang
KIJANG
Madong
Nosari
Kelon g
Bengku
Berumi
Sumpat
Karubi
Bopeng
P. Los
Sebauk
Rupang
Busung
Penaga
Tenaga
P. Mui
P. Antu
Surawot
Bloreng
Menjara
Toapaya
P. Gabi
P. Mana
Panlang
Kor indo
P. Antu
Berakit
Pasiran
Sialang
P. Koka
Bloreng
P. Buau
Man tige
Sekerah
Tg. R utP. Rawa
P.Batam
Tg. Duku
P. Bulat
P. Koyan
Kp. Jati
P. Cicin
P. Gamai
Seilekop
P. Malin
Pasibana
Seikawal
Tg.Basut
P. Balao
Tg. Tima
Mengkilo
P. Lobam
Siambang
Kg. Jawa
Tg. Raja
P.Basing
Tg.Basut
Tg.Tanah
Tg. I rup
Jacubung
Sidodadi
Sekuning
Anculai
Tirtamadu
Tg. Mocoh
Batulic in
P. Dompak
Purwoasri
Sengarang
Sum berejo
P. Ngalih
P. Kambat
P. Kelong
Kp. Kolam P. Angkut
P. Emperu
Kangkawal
P. Cengom
Tembeling
P. Sumpat
Teluk Air
Mengkuros
P. Payung
Tg. Teluk
Tg. Lokan
Lobamlaut
Tg. ButinPenghujan
Penyengat
Sengarang
Kp. Bug is
Tg.Setumu
Tg.Sebauk
Tg. Taluk
Pariramah
Kussenrie
Kp. Bugis
Tg. Empat
Bt. Somat
Margosari
Puibenjan
Bt. Berat
Tg. Gemal
Tg. Dedep
Tg.Tombak
P. Lingga
P. Galang
P. Bintan
Batuduyung
P. Sekarap
Teluktapan
Telagabiru
Bangunsari
Simpang 16Rawabangun
Kp. Pisako
P. Pelakam
P. Dendang
Pulau Poto
P. Menceng
Pengundang
P.Wangkang
P. Penyusu
Telukdalam
Teluk Asah
Teluksasah
Tg. Geliga
Tg. Rungus
Bt. Tempal
P. Sakerah
Pasirrumit
Tg. Sebung
Ekangdarat
Tg. Sading
Sri Bintan
Desa Domp ak
Sun gaikenti
Sungaibelau
K I J A N G
K E L O N G
P. Pengidan
Desa Kelong
P. Tenggiri
Tg. BerakitBukit Balau
P. Wangkang
Teluk Bakau
Teluk Dalam
Malangrapat
Teluklingka
Tg. Sembero
P. Terkulai
Tanjungbatu
P.Penghujan
Tg.Siambang
P.Penyengat
Desa Busung
Bt. Haradom
Tanah Merah
Sebongpereh
Kp. Harapan
Kebondingin
Tg. M elawan
SELAT DOMPAK
Kel. Kampoja
Batu Sepuluh
Mansur kecil
Desa Numbing
Kp. Barukeke
Mansur Besar
Tg. Tululang
Desa Toapaya
Sumpat Darat
Desa Berakit
Teluk Merbau
Sungai angus
Kampung Baru
Kel. Kampoja
Tg.Batuhitam
Tanjungsulut
Kampung HuluSerat Bintan
Bt. Kelompai
Teluk Sebung
Seb ung Lagoi Batumalanbin
Manis Renggo
Teluk Bintan
Tg. B atusawal Tanjung Mocoh
Kel. Kp. Baru
Batu Sembilan
Kuala terusan
P. Malinkecil
Karang Tengah
Kp. P. Pucung
P. Anak Lo bam
Kel. Kp. Baru
Kampung Limau
Ekang Anculai
Kampung Demit
Pasir Panjang
Sungailadilaut
Desa Tembili ng
Tg. Batukur osi
Pantai Trikora
Desa Penyengat
Tg. Butingbunu
Simpang busung
Sebungpelangka
Desa Sribintan
Sungailadidarat
Danau Sei Pu lai
P. Tembara Laut
Desa Pengundang
Desa Lobam laut
Desa Teluksasa h
Desa Sebonpereh
Kelurahan Kijang
Desa Matang Baru
Desa Matang Lama
P. Tembara Darat
Desa Bintan Buyu
De sa Teluk BakauP. Beralas pas ir
P. Beralas Bakau
Kampung Beringin
Desa Sebonglagoi
Desa Malang Rapat
Kel.Tg.Uban Utara
Sebungsungaikecil
Desa Ekang Ancula
Desa Batu Sembilan
Desa Gunung Kijang
Desa Kampung Bugis
Desa Lancangkuning
Tanjung U ban Utara
Kel.Tg.Uban Selatan
Tanjung U ban Selatan
Kel. Tg. Pinang Barat
Kel. Tg. Pinang Timur
KECAMATAN BINTAN TIMUR
T E L U K S U M P A T
KECAMATAN BINTA N UTARA
Kel. Melayu Kota Riring
KOTA T ANJUNG PINANGKECAM ATAN TANJUNG PINANG
S. Odo
S. Pre
S.Amol
S. Jang
S. Enam
S. Tika
S. Lome
S. Pari
S. TigaS. Jago S. Teka
S. Jago
S. Kawal
S. Serel
S. Lobos S. Pulai
S. G esekS. Gesek
S. Lekop
S. Kampa
S. kawal
S. Angus
S. BerasS. Budai
S. Lepah
S. Limao
S. Jelam S. Peleh
S. Kokan
S. Lakit
S. Bulan
S. Peleh
S. JebutS. Ekang
S. L agoi
S. Matang
S. DOMPAK
S. Carang
S. Talan g
S. Walang
S. Bujung
S. Bintan
S. Sumpat
S. Karubi
S. Butong
S. Sebung
S.Bekapur
S.Turusan
S. Angkual
S. Jerupit
S. Kangboi
S. Cikolek
S. Kangboi
S. Ketapan
S. Gerisah
S. Tongkan
S. Timbang
S. Beloking
S. S ipayang
S. Tongikan
S. ci namati
S. A rolsawa
S. Mengkilo
S. Barangan
S. Dabuta bu
S. Belanding
S. Kalangtua
S. Golangtua
S.Senggara ng
S. Tekabesar
S. Kerangpagi
S. Kijangmati
S. Pengundang
S. Pengundang
S. Padankalin
S. Kelongbesar
S. Carukbujung
S. Telukl ingka
S. Teluk dalam
S. Sebungkecil
S.Berupelando n
Pelabuhan
Bandar UdaraÆ̀Î
Î
Pelabuhan Kijang
Î
ÎPelabuhan Tg .Pinang
Pelabuhan Lagoi
Pelabuhan Tanjung Uban
Î
Î
BANDAR UDARAÆ̀
7
Sumber :- Peta Rupabumi Bakosurtanal Skala 1 : 50.000- Peta Rencana Tata Guna Lahan Kab. Bintan Tahun 2006 - 2016- Peta Rencana Kawasan Ekonomi Khusus Pulau Bintan, Bappeda Kab. Bintan- Studi Kajian Potensi Resapan Air, Tahun 2005
Kantor Camat
Sempadan PantaiJalanRencana Jalan Lintas Barat TimurRencana Jalan Lintas Barat
Pantai
Batas Desa/KelurahanBatas KecamatanBatas Kota
Usulan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK)
#Y
DanauKarangKawasan Hutan LindungKawasan IbukotaKawasan W isata LagoiKolongMangroveRencana Kawasan IndustriRencana Kawasan Lindung PrioritasRencana Kawasan PemukimanRencana Kawasan PertanianRencana Kawasan TambakRencana Kawasan TambangRencana Kawasan Wisata
Kota Tanjung Pinang
Bumi PerkemahanKawasan MiliterRencana Perdagangan dan Jasa
KETERANGAN
SKALA 1 : 100.000
3000 0 3000 6000 Meter
U
PROVINSI KEPULAUAN RIAU
POTENSI AIR BERSIHPULAU BINTAN
104°40'
104°40'
104°30'
104°30'
104°20'
104°20'
1°10'1°10
'
1°00'1°00
'
0°50'0°50
'
DAS JAGO1.340 L iter/Dtk
DAS EKANG1.455 Liter/Dtk
DAS BINTAN105 Liter/Dtk
DAS KANGBOI2.675 Liter/Dtk
DAS KAWAL715 Liter/Dtk
DAS PULAI510 Liter/Dtk
DAS DAS = Daerah Aliran SungaiLiter/Dtk = Debit Sumber air/Mata Ai r
4
5
7
6
8
9
1
2
3
10
11
12
1 Kawasan Industri Lobam (3.901 Ha.)
USULAN KEK
Kawasan Pengembangan Pariwisata Terpadu (2.396 Ha.)Kuala Sempang dan Pengujan3
5 Kawasan Ibukota Kab. Bintan Bandar Sri Bentan
Kawasan Wisata Terpadu Lagoi (19.108 Ha.)4
8 Kawasan Industri Galang Batang
Kawasan Industri Maritim Bintan Timur9
7 Kawasan Pariwisata Bahari Pantai Trikora
Kawasan Pertanian Toapaya6
Kawasan Industri Pulau Lobam (3.901 Ha.)2
10 Kawasan Pulau Dompak (Kota Tg.Pinang)
Kawasan Senggarang (Kota Tg.Pinang)11
Kawasan Pulau Air Raja/Mandong (Kota Tg.Pinang)12
PETA POTENSI SUMBER AIR BERSIH SEBAGAI BAHAN ANALISA DAYA DUKUNG LAHAN
PEMAHAMAN KEBIJAKAN RTRW KESESUAIAN KEGIATAN KAJIAN FISIK
KONDISI EKSISTING INFRASTRUKTUR JARINGAN JALAN
BWK UTARA
BWK TENGAH
BWK SELATAN
Kaw. Wisata Lagoi23.000 Ha
Kaw. IndustriLobam 4.000 Ha
Rencana PelabuhanTg. Taluk
Rencana CBD dan Ferry Terminal BSB
Lintas Barat51 Km Outer Ring Road
40 Km
Kaw. Wisata BahariPantai Trikora 1.844 Ha
Lintas Barat – Timur15 Km
Kawasan IbukotaBSB 5.000 Ha
Kaw. Pertanian Toapaya 1.510 Ha
Kaw. Maritim 400 Ha
Kaw. IndustriGalang Batang 1.700 Ha
Rencana Pelabuhan Kaw. Maritim
Rencana Pelabuhan Industri Galang Batang
Inner Ring Road 41 Km
KONDISI EKSISTING INFRASTRUKTUR PELABUHANAN
POTENSI SUMBER AIR BERSIH
Pontianak, Batam, Pangkal PinangPusat PengembanganPemangkat, Mempawah, Singkawang, Ketapang, Natuna, Tarempa, TanjungPinang, Tj. Balai Karimun, Tembilahan, Kuala Tungkal, Muara Sabak, Palembang, Sungai Liat, Tj. Pandan
Kalbar, Kep. Riau, Bangka - Belitung
Sub PusatPengembangan
Lingkup Wilayah
KAWASAN PEMANFAATAN RUANG LAUTSELAT KARIMATA – LAUT CINA SELATAN
Pembentukanke-terkaitanantar pusat-pusat kegi-atan(perkotaan) danatau pasar
Pembentukanketerkaitanantar atraksiwisata
Pembentukanketerkaitan huluhilir produkperikanan
POLA KERJASAMA
1. Internasional2. Nasional3. Regional
1.Budidaya Ikan,2.Budidaya
Kerang,3.Budidaya
Rumput Laut
1. Ikan PelagisBesar,
2. Ikan PelagisKecil
3. Ikan Demersal
KOMODITI/PRODUK
PengembanganAtraksi WisataBahari
1.Pangkal Pinang2.Tj. Pandan3.Sungai Liat4.Tj. Pinang5.Muara Sabak6.Kuala Tungkal7.Tembilahan
Pengembang-an Pembudi-dayaan Ikan
1.Pontianak2.Batam3.Palembang
1.Pemangkat2.Tj. Pandan3.Ketapang4.Tarempa5.Teluk Batang6.Sungai Liat
PUSAT KEGIATAN
INDIKASI KEGIATAN PENGEMBANGAN KERJASAMA ANTAR KAWASAN
KEGIATAN
PengembanganPenangkapanIkan
1.Wisata Laut (Di-ving,Snorkling)
2.Wisata SuakaAlam Laut
3.Wisata Pantai
Pengembangan IndustriPelayaran danPengangkutan
PembentukanBadan Usaha Bersama
1.Pontianak2.Batam3.Pangkal Pinang4.Tj. Pandan5.Natuna
Sumber : Departemen kelautan dan perikanan Kebijakan pembangunan kelautan dan perikanan nasional, dalam kaitannya dengan penataan ruang nasional dan daerah,
Definisi
Menarik investasi langsung (terutama PMA), mendorong ekspor, mendorong alih teknologi, dan menyerap tenaga kerja → purely economic driven
Tujuan
Kawasan tertentu dimana diberlakukan ketentuan khusus di bidang kepabeanan, perpajakan, perijinan, keimigrasian, dan ketenagakerjaan serta didukung oleh ketersediaan infrastruktur yang moderen dan memadai dan dikelola secara profesional oleh suatu badan pengelola.
Kawasan KEK moderen terdiri dari kawasan industri, perdagangan bebas, komersial terbatas, utilitas pendukung, dan turisme
Konsep KEK
New Town
UtilitiesIndustrial
Park
CommercialArea
Ports
Bentuk ideal KEK’zone within zone’
KEK
Tourism
KONSEP DASAR KEK
Merupakan integrated, large scale, mega zones yang dapat terdiri dari wilayah pelabuhan, new town, industri, turisme, komersial, dan utilitas. Di dalam wilayah ini dapat dibentuk pula FTZ, EPZ, serta BZ. Walaupun di dalamnya masih dimungkinkan kegiatan komersial umum, namun jumlah, tipe, dan luasnya dibatasi serta diatur sehingga bersifat selektif dan ditujukan terbatas untuk melayani wisatawan asing, karyawan perusahaan serta anggota keluarganya yang berlokasi di wilayah tersebut
Memiliki basis teknologi informasi dan jaringan yang memadaiMengandalkan pada pasar domestik, internal wilayah SEZ dan eksporMensyaratkan adanya akses langsung terhadap sarana transportasi laut
dan udara yang langsung mengarah pada perdagangan internasional Memperoleh berbagai insentif, baik fiskal maupun non-fiskal. Besaran
dan jenis fasilitas fiskal dan non-fiskal disesuaikan dengan kegiatan yang dilakukan.
Persyaratan Ideal KEK BBK Sebagai Free Economic Zone
1. Memiliki fokus pengembangan wilayah dengan prioritas pengembangan yang jelas dan terpadu yang meliputi: (i) prioritas utama pada pengembangan ekonomi dan investasi yang dapat berorientasi ekspor dan domestik internal, (ii) dukungan arah pengembangan infrastruktur dan fasilitas pendukung investasi lainnya, dan (iii) pengaturan fasilitas sosial dan non-ekonomi lainnya, seperti pemukiman, turisme, dan olah raga
2. Memiliki zoning yang jelas dengan penataan peruntukan yang konsisten dan terintegrasi
3. Dapat memiliki zoning ekonomi yang berupa FTZ, BZ, EPZ, FPZ atau SIP, bergantung pada kebutuhan
4. Memiliki akses yang baik dan memadai terhadap pelabuhan laut (kontainer), pelabuhan udara (kargo dan penumpang), dan jalan raya
5. Masih berada dalam wilayah kepabeanan
6. Didukung oleh infrastruktur yang moderen dan memadai7. Difasilitasi oleh prosedur investasi yang ramping dan efisien8. Didukung oleh berbagai fasilitas perpajakan, kepabeanan, imigrasi, dan lainnya
(HGB, HGU, repatriasi modal dan keuntungan, dan sebagainya)9. Didukung oleh fasilitas-fasilitas sosial yang memadai, seperti rekreasi, duty-free
shops, dan olah raga10. Dikelola oleh otoritas khusus yang memiliki kewenangan terhadap perijinan,
perencanaan dan pengembangan investasi, serta perencanaan dan pengembangan infrastruktur
11. Memiliki lokasi yang strategis, terutama terhadap akses laut dan udara internasional12. Dapat memiliki wilayah pemukiman yang terbatas hanya bagi pekerja di KEK13. Dibatasi oleh tembok/pagar pembatas untuk memisahkan dengan wilayah
pemukiman dan komersial umum14. Purely economic driven → investasi, ekspor, alih teknologi, dan penyerapan tenaga
kerja
Persyaratan Ideal KEK BBK Sebagai Free Economic Zone
LESSON LEARNED:POIN PENTING PENGEMBANGAN KEK BBK
1. Pengelolaan dan pengoperasian SEZ harus mengarah pada prinsip-prinsip profesionalisme, seperti halnya yang berlaku pada sektor swasta
2. Pengelolaan SEZ harus dilakukan dengan kriteria pengembangan dan peruntukan yang jelas
3. Pengembangan SEZ hendaknya dilakukan melalui kerangka kemitraan pemerintah dan swasta yang bersinergi dan baik
4. Membutuhkan dukungan yang terintegrasi dari top-level government5. Legal dan regulatory framework harus dirampingkan, sementara
persaingan diletakkan atas dasar pemfasilitasan dan pelayanan yang prima dibandingkan pemberian insentif
6. Otoritas SEZ harus mandiri, fleksibel namun tetap berfokus pada regulasi, namun dengan kapasitas administrasi yang kuat
Batam Bintan Karimun
Dasar Hukum PP No 46 Tahun 2007 PP No 47 Tahun 2007 PP No 48 Tahun 2007
Implementasi PP Sejak tanggal diundangkan (20 Agustus 2007)
Sejak tanggal diundangkan (20 Agustus 2007)
Sejak tanggal diundangkan (20 Agustus 2007)
Cakupan wilayah Pulau Batam, Pulau Tonton, Pulau Setokok, Pulau Nipah, Pulau Rempang, Pulau Galang dan Pulau Galang Baru.
Sebagian dari wilayah Kabupaten Bintan serta seluruh Kawasan Industri Galang Batang, Kawasan Industri Maritim, dan Pulau Lobam;Sebagian dari wilayah Kota Tanjung Pinang yang meliputi Kawasan Industri Senggarang dan Kawasan Industri Dompak Darat;
Sebagian dari wilayah Pulau Karimun dan seluruh Pulau Karimun Anak.
Batas tetap dan titik koordinat
Sebagaimana dalam petaterlampir yang merupakan bagian dari PP ini.
Sebagaimana dalam petaterlampir yang merupakan bagian dari PP ini.
Sebagaimana dalam petaterlampir yang merupakan bagian dari PP ini.
Jangka waktu penetapan status Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas
70 tahun (terhitung sejak diberlakukannya PP ini)
70 tahun (terhitung sejak diberlakukannya PP ini)
70 tahun (terhitung sejak diberlakukannya PP ini)
ASPEK LEGAL PENGEMBANGAN KEK BBK
Batam Bintan Karimun
Arahan Kegiatan Kegiatan-kegiatan di bidang ekonomi, seperti sektor perdagangan, maritim, industri, perhubungan, perbankan, pariwisata dan bidang lainnya yang ditetapkan dengan PP tersendiri.
Kegiatan-kegiatan di bidang ekonomi, seperti sektor perdagangan, maritim, industri, perhubungan, perbankan, pariwisata dan bidang lainnya yang ditetapkan dengan PP tersendiri.
Kegiatan-kegiatan di bidang ekonomi, seperti sektor perdagangan, maritim, industri, perhubungan, perbankan, pariwisata dan bidang lainnya yang ditetapkan dengan PP tersendiri.
Batasan Kegiatan Pengembangan
Sesuai dengan Rencana Tata Ruang WilayahKota Batam.
Sesuai dengan Rencana Tata Ruang WilayahKabupaten Bintan dan Rencana Tata Ruang Wilayah KotaTanjung Pinang.
Sesuai dengan Rencana Tata Ruang WilayahKabupaten Karimun.
Perubahan Otoritas Kewenangan
Otorita Batam Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Batam
Pemerintah Kabupaten Bintan dan Pemerintah Kota Tanjung Pinang Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Bintan
Pemerintah Kabupaten Karimun Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Karimun.
Penetapan Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas
Selambat-lambatnya pada tanggal 31 Desember 2008
1 (satu) tahun sejak PP ini diberlakukan
1 (satu) tahun sejak PP ini diberlakukan
BATASAN FREE ZONE
Special Economic Zone
Free Trade Zone
Free Port
Bonded Zone
Export Processing Zone
Bonded Warehouse
UU 25/2007PERPU I/2007
UU 36/2000
UU 32/2004
PP 33/1996PP 43/1997
TEORITIS INDONESIA
KEK DI INDONESIA
BELUM ADA BATASAN KEK
YG ADA ADALAH KP&PB : WILAYAH NON PABEAN, BEBAS BEA, CUKAI, PPn, PPnBM. (SBG SALAH BENTUK KEK)
KEGIATAN BIDANG EKONOMI : PERDAGANGAN, MARITIM, WISATA, PERBANKAN DLL, DAN YG DIATUR PP
FUNGSI : MENYIMPAN, MENGUBAH BENTUK DAN MEMPROSES
BATAS-BATAS DAN PEMBENTUKAN DENGAN PP UNTUK JANGKA WAKTU 70 TAHUN
KELEMBAGAAN : PENGAMBIL KEBIJAKAN ADALAH DEWAN KAWASAN YG MEMBENTUK BADAN PENGUSAHAAN SBG PENGELOLA KAWASAN
PERATURAN LAIN TETAP MEMBATASI : KARANTINA, IMIGRASI, JUAL-BELI DAN PEREDARAN UANG SERTA PERBANKAN
MANFAAT KEK
Daya tarik (competitive advantage)
Investasi asing meningkat cepat (Industri utama/besar)
Pertumbuhan industri/jasa pendukung (multiplier-effect)
Pertumbuhan kegiatan ekonomi tdk langsung (spin-over-effect)
Peningkatan pasokan :,hasil pertanian, peternakan, perikanan, bahan baku industri dll
dari sekitar Bintan
KAWASAN EKONOMI KHUSUS(hukum, Insentif, Iklim investasi, pengelolaan, prosedur beacukai, promosi : baik)
PENYERAPAN TENAGA
KERJA
PENINGKATAN :PAJAK,
RETRIBUSI, PENDAPATAN LAIN,
PENDAPATAN PENGELOLAAN KEK
PENINGKATAN KUALITAS HIDUP
MASYARAKAT
PEMBANGUNAN : PENDIDIKAN, KES &
FAS. PUBLIK LAIN
MASALAH SOSIAL KEK
PERTAMBAHAN JUMLAH
PENDUDUK/PENDATANG
MENINGKATNYA KEBUTUHAN :
KESEHATAN, AIR BERSIH, RUMAH DLL
KONFLIK SOSIAL
PERMUKIMAN KUMUH
BENTURAN KEPENTINGAN
KECEMBURUAN SOSIAL
KETIDAKPUASAAN
KESENJANGAN EKONOMI
PENINGKATAN AKTIVITAS EKONOMI
TDK TERTANGANI
KONFLIK ANTAR INSTITUSI
KELEMBAGAAN TDK AKOMODATIF
Pola Keterkaitan Antar Kawasan dan Interaksi Wilayah
24
KESR
IMT - GT
BIMP - EAGA
Sosek Malindo
Sijori
[Trend Regionalisasi Ekonomi]
ASEAN Economic Community
150 Bidang Kerjasama
Pertanian (Perikanan dan Perkebunan), Pariwisata, Ketenagakerjaan dan Energi
[Skala Prioritas]
7 Bidang Utama
Pertanian, Perikanan dan Kehutanan
Keuangan, Investasi & Perdagangan
Pariwisata
Pertambangan & Energi
Pengembangan SDM
Perhubungan & Komunikasi
IndustriPasar Tunggal ASEAN ?
PENENTUAN JENIS INDUSTRI
Adanya keterkaitan Fungsional Antar Industri Dalam SetiapEnclave. Keterkaitan antar industri dalam enclave penting agardiperoleh efisiensi dan efektifitas operasional (Clustering ) ;
Pemilihan jenis industri tertentu ke dalam encalve juga perlumempertimbangkan peruntukan kawasan di masing-masingberdasarkan ketentuan RTRW ;
Jenis produk yang dihasilkan oleh industri dilihat dari ukuranberat (Bulky) dan potensi limbah yang akan dihasilkan sertaketersediaan sumber daya air;
Dampak kebelakang (backward linkages) dan dampak kedepan(forward linkages) dari sektor unggulan (sektor basis) ;
Tingkat teknologi yang digunakan (Intermediate and HighTechnology).
Dasar Pertimbangan Pemilihan Jenis Industri di Setiap Enclave
Mengingat Bintan dan Tanjung Pinang merupakan bagian dari Kawasan EkonomiKhusus (KEK) yang karakteristik wilayahnya lebih siap dibandingkan KEK lainnyadi Indonesia, maka Bintan khususnya akan menjadi salah satu “pintu gerbang”perdagangan dan investasi intra kawasan ASEAN maupun ASEAN dengan negara-negara mitra dagang potensial seperti China, India dan Jepang.
Dalam konteks mata rantai produksi dunia (global supply chain), KEK-BKK(khususnya Bintan) memiliki potensi untuk mengembangkan industri pendukungdi wilayahnya, serta lebih mengkonsentrasikan diri pada kesepakatan kerjasamaekonomi ASEAN dalam hal pengembangan beberapa produk strategis, yaitu :Otomotif, Agro Based, ICT, Industri berbasis kayu dan sebagainya.
Keinginan Singapura untuk “membantu” Indonesia dalam pengembangan KEK-BKK sudah barang tentu tidak terlepas dari sisi tingginya permintaan warganyaakan kebutuhan lahan untuk perumahan, perkantoran dan resort (Pariwisata).Selain itu, dengan tingkat upah tenaga kerjanya yang relatif tinggi (disscale ofeconomic), maka Singapura menginginkan relokasi bagi industri-industri ke KEK-BKK.
Keunggulan Singapura dalam penguasaan teknologi (IT), memberi peluang bagiBintan untuk menjadi kawasan pengembangan industri pendukung (supportingindustry) bagi industri komponen utama IT di Singapura. Akan tetapi, dalampengembangan industri di Bintan, hendaknya perlu mengambil pelajaran dari“kegagalan” strategi industrialiasi sebelumnya yang hanya menjadikan Indonesiasebagai pengembangan footloose industry.
Arah Pengembangan Industri KEK Bintan & Tanjung Pinang
No Industri di Singapura Industri Di Indonesia (KEK Bintan)1 Electronic Product and Component Industri komponen Pendukung ICT
2 Construction Industri Semen, Tambang, Gypsum
3 Chemical and Clinical Product Produk Input Chemical dan Clinical Product
4 Transport Equipment Industri Kecil Komponen Kendaraan
5 Ship BuildingIndustri Komponen Pendukung Perkapalan
6 Ship Repair
7 Oil Rig Construction Pipeline Industry
8 Biomedical Science Cluster Herbal Industri
9 Real Estate Industri Furniture dan produk kayu
KETERKAITAN INDUSTRI (Industrial linkages)
No Industri di Malaysia Industri Di Indonesia (KEK Bintan)1 Wood Product Industri Lem, Cat dsb
2 Electronic And Electrical Industri komponen Pendukung industri Electronic &Electrical
3 Transport Equipment Industri pendukung komponen kendaraan
4 Palm Oil Product Palm Oil Refined Industry
5 Food and Beverage (Halal Product) Processing and Preservation of fish, Vegetable and Meat
6 Automotive Industri Spareparts kendaraan, Aki and Ban
7 Aerospace Industri Spareparts Penerbangan
8 Ceramics Tambang Granit
9 Chemical Produk Input Chemical
10 Pharmaceutical Herbal Industry
POSITIONING KEK BBK
Industri yang bersifat capital intensive, labor intensive dan resourceintensive → industri yang terutama dapat dikembangkan adalah industrikimia dan produk kimia, industri yang mengolah hasil tambang, industrimakanan dan minuman, industri TPT → consumer driven value chains
Pelabuhan udara lokal untuk penumpang Pelabuhan laut untuk kapasitas pengangkutan kargo dan kontainer yang
tidak terlalu besar (lokal dan internasional) dan pelabuhan laut lokaluntuk penumpang
Tourism area (wisata bahari dan alam serta olah raga yang membutuhkanlokasi luas)
Catatan: BBK akan terhubung oleh jembatan
Bintan
Positioning Scenario
MitraUtama
SingapuraBeberapa Sektor
UnggulSupportFunction
Singapura KawasanUnggulan
Year 10
1. Non-poultant industrial estate
2. Transhipment support
3. Tourism Support4. Shipyard
1. Non-poultant industrial estate
2. Transhipment support
3. Bunkering4. Oil& Gas Storage5. Shipyard6. Tourism Support
1. Non-poultant industrial estate
2. Bunker Center3. Bunkering4. Oil & Gas Storage
Center5. Shipyard & Floating
Dockyard6. MICE center
1. IT Hub2. Bunker Center3. Oil& Gas Storage
Center4. Shipyard & Floating
Dockyard5. MICE center