KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

18
SKRIPSI 42 KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG DITINJAU DARI ASPEK ARSITEKTUR DAN FENG SHUI NAMA: DEVINA SENJAYA NPM: 2013420076 ' PEMBIMBING: DR. HERMAN WILIANTO ., BANDUNG 2017 UNIVERSITAS KATOLIK PARAHYANGAN FAKULTAS TEKNIK PROGRAM STUDI ARSITEKTUR Akreditasi Berdasarkan Keputusan Mendikbud No.78/D/O/1997 dan BAN Perguruan Tinggi No : 429/SKlBAN-PT/AkredlS/XI/2014

Transcript of KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

Page 1: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

SKRIPSI 42

KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VANJAVA BANDUNG DITINJAU DARI ASPEK

ARSITEKTUR DAN FENG SHUI

NAMA: DEVINA SENJAYANPM: 2013420076 '

PEMBIMBING: DR. HERMAN WILIANTO

.,

BANDUNG2017

UNIVERSITAS KATOLIK PARAHYANGANFAKULTAS TEKNIK PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

Akreditasi Berdasarkan Keputusan Mendikbud No.78/D/O/1997dan BAN Perguruan Tinggi No : 429/SKlBAN-PT/AkredlS/XI/2014

Page 2: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

BANDUNG2017

.,

NAMA: DEVINA SENJAYANPM : 2013420076

SKRIPSI42

PEMBIMBING:

~WILY:NTO

PENGUJI:IR. ALEXANDER SASTRAWAN, MSP

DR. RUMIATI R. TOBING

KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VANJAVA BANDUNG DITINJAU DARI ASPEK

ARSITEKTUR DAN FENG SHUI

UNIVERSITAS KATOLIK PARAHYANGANFAKULTAS TEKNIK PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

Akreditasi Berdasarkan Keputqsan Mendikbud No.78/D/0/1997dan BAN Perguruan Tinggi No : 429/SKIBAN-PT/Akred/SIX1/2014

Page 3: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

PERNYATAAN KEASLIAN TULISAN SKRIPSI

(Declaration of Authorship)

Saya yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Devina Senjaya

NPM : 2013420076

Alamat : Permata Kopo blok EB no 2

Judul Skripsi : Kajian Aksesibilitas Mall Paris van Java Bandung Ditinjau dari

Aspek Arsitektur dan Fengshui

Dengan ini menyatakan dengan sungguh-sungguh bahwa :

1. Skripsi ini sepenuhnya adalah hasil karya saya pribadi dan di dalam proses

penyusunannya telah tunduk dan menjunjung Kode Etik Penelitian yang

berlaku secara umum maupun yang berlaku di lingkungan Universitas

Katolik Parahyangan.

2. Jika dikemudian hari ditemukan dan terbukti bahwa isi di dalam skripsi ini,

baik sebagian maupun keseluruhan terdapat penyimpangan-penyimpangan

dari Kode Etik Penelitian antara lain seperti tindakan merekayasa atau

memalsukan data atau tindakan sejenisnya, tindakan plagiarisme atau

autoplagiarisme, maka saya bersedia menerima seluruh konsekuensi hukum

sesuai ketentuan yang berlaku.

Bandung, Mei 2016

Devina Senjaya

Page 4: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

i

Abstrak

KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA

BANDUNG DITINJAU DARI ASPEK ARSITEKTUR DAN

FENG SHUI

Oleh

Devina Senjaya

NPM 2013420076

Pusat perbelanjaan masih menjadi salah satu tujuan utama masyarakat untuk

menghabiskan hari libur atau akhir pekannya. di kota Bandung saat ini, Paris Van Java

merupakan salah satu mall tujuan utama yang selalu menjadi pusat keramaian, khusunya

pada akhir pekan. Terdapat bagian bangunan yang dinilai kurang memadai baik dari segi

fungsi maupun kenyamanan pengunjung dan penyewa retail. Hal tersebut dapat dilihat

melalui keadaan gedung parkir, misalnya di Lantai Resort Level dan Glamour Level.

Namun beberapa keadaan yang dinilai kurang memadai dari segi arsitektur tersebut

nyatanya tidak mempengaruhi jumlah pengunjung yang datang ke Mall Paris van Java.

Jenis penelitian menggunakan metode kualitatif. Metode kualitatif dilakukan

dengan melakukan observasi lapangan terkait dengan elemen arsitektural pada objek,

untuk mengkaji teori feng shui, dilakukan pengamatan untuk mengumpulkan data yang

ada di lapangan. Sampel yang diambil adalah seluruh bagian Mall Paris van Java.

Diharapkan temuan ini dapat menjadi solusi bagi pengembang mal dan mahasiswa

arsitektur untuk menemukenali hubungan antara aksesibilitas dari segi arsitektur dan

fengshui terhadap perkembangan sebuah mal

Temuan ilmiah dalam penelitian ini adalah banyaknya jumlah akses berpengaruh

pada aliran chi yang masuk ke bagian mall, dan aliran chi pada masing masing jalur

tersebut dipengaruhi oleh keseimbangan 5 elemen yang terdapat di sekitar jalur.

Kata Kunci : Mall, aksesibilitas, feng shui, chi

Page 5: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

iii

Abstract

ACCESIBILITY RESEARCH OF PARIS VAN JAVA MALL

BANDUNG BASED ON ARCHITECTURAL AND FENG SHUI

ASPECTS

by

Devina Senjaya

NPM 2013420076

Shopping centre is still being public’s one of main destinations to spend their

holiday or weekend. In Bandung, Paris Van Java is one of main destinations mall that

always become a crowded place, especially on the weekend. There are building’s section

which rated not adequate enough in function, visitor’s comfort, nor retailer sides. Such

things can be seen from parking area condition, for example in Resort Level and

Glamour Level. But in reality, those flaws don’t really affect visitors amount to Paris Van

Java.

This research uses qualitative method. Qualitative method is done by observing

the respective field with architectural element of the object, to review Feng Shui’s theory,

observation to collect data is done in the field. Meanwhile, the whole section of Paris Van

Java mall is the sample. It is hoped this research could be a solution for mall developers

and architect students to recognize the relation between accessibility from architecture

perspective and feng shui in developing a mall

Scholarly findings in this research is the amount of accessibilty affect chi’s flow

within the mall, and chi’s flow on each track is affected by 5 element’s balance that exist

in each track

Key Words: Mall, accessibility, feng shui, chi

Page 6: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

v

PEDOMAN PENGGUNAAN SKRIPSI

Skripsi yang tidak dipublikasikan ini, terdaftar dan tersedia di Perpustakaan

Universitas Katolik Parahyangan,dan terbuka untuk umum dengan ketentuan bahwa hak

cipta ada pada penulis dengan mengikuti aturan HaKI dan tata cara yang berlaku di

lingkungan Universitas Katolik Parahyangan.

Referensi kepustakaan diperkenankan dicatat, tetapi pengutipan atau peringkasan

hanya dapat dilakukan seizin pengarang dan harus disertai dengan kebiasaan ilmiah untuk

menyebutkan sumbernya.

Memperbanyak atau menerbitkan sebagian atau seluruh skripsi haruslah seijin

Rektor Universitas Katolik Parahyangan.

Page 7: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

vii

UCAPAN TERIMA KASIH

Penulis berterima kasih kepada Dr. Herman Wilianto sebagai Pembimbing atas

segala saran, bimbingan, nasehat, dan masukan yang telah diberikan serta berbagai ilmu

yang sangat berharga selama penelitian berlangsung dan selama penulisan skripsi ini.

Penulis juga berterima kasih atas masukan-masukan yang sangat berharga dari para

dosen penguji Ir. Alexander Gunawan, MSP dan dr. Rumiati R. Tobing yang telah

memberikan masukan dan bimbingan. Penulis juga berterimakasih kepada ibu Dewi

Mariana ST, MT yang telah memberi saran dan masukan selama proses pembuatan

skripsi

Terima kasih yang tidak terhingga juga disampaikan atas seluruh bantuan, kritik

dan saran-saran yang diberikan kepada Penulis dari awal hingga akhir penelitian ini

kepada orang tua penulis, atas dukungan dan bantuan yang telah diberikan selama

penulisan skripsi ini.

Penulis juga berterima kasih kepada :

Wong Lucky, selaku adik penulis yang telah membantu proses pembuatan

skripsi

dr. Steven Felim, yang memberikan dukungan selama proses pengamatan

objek hingga analisis

Teman – teman bimbingan skripsi, Yvonne Liberman dan Andy William

Teman – teman penulis, Stevanie, Vivi Angelica, dan Yekti atas bantuan

dan dukungan yang telah diberikan selama penulisan skripsi.

Bandung, Mei 2017

Penulis

Page 8: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

ix

DAFTAR ISI

Abstrak........ ........................................................................................................................i

Abstract...............................................................................................................................iii

PEDOMAN PENGGUNAAN SKRIPSI.............................................................................v

UCAPAN TERIMA KASIH..............................................................................................vii

DAFTAR ISI.......................................................................................................................ix

DAFTAR GAMBAR..........................................................................................................xi

DAFTAR TABEL.............................................................................................................xiii

DAFTAR LAMPIRAN......................................................................................................xv

BAB I : PENDAHULUAN .............................................................................................. 1

1.1.Latar Belakang ......................................................................................... 1

1.2.Rumusan Masalah .................................................................................... 3

1.3.Tujuan Penelitian ...................................................................................... 3

1.4.Kegunaan Penelitian ................................................................................. 3

BAB II : KERANGKA DASAR TEORI ........................................................................... 5

2.1.Teori dan Definisi ..................................................................................... 5

2.1.1.Definisi ...................................................................................... 5

2.1.2.Perencanaan Pusat Perbelanjaan ................................................ 5

2.1.3 Klasifikasi Pusat Perbelanjaan ................................................... 7

2.1.4 Desain Pusat Perbelanjaan ......................................................... 7

2.1.5 Ukuran Toko dan Jalur Penunjangnya ..................................... 10

2.1.6 Teori sirkulasi ......................................................................... 10

2.1.7 Sirkulasi Eksterior ................................................................... 11

2.1.8 Sirkulasi tempat parkir............................................................. 12

2.1.9 Tata Letak Retail ..................................................................... 12

2.1.10 Teori Tata Letak Unit ............................................................ 13

2.1.11 Teori Papan Penanda / Petunjuk ............................................. 15

2.1.12 Teori Perawatan Bangunan .................................................... 15

Page 9: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

x

2.2.Teori Feng shui .........................................................................................16

2.2.1Teori Bentuk ...........................................................................................16

2.2.2Aliran Chi .....................................................................................18

2.2.3Teori 5 elemen ..............................................................................20

2.2.4Kerangka Teoritik.........................................................................22

2.3.Definisi Konsepsional...............................................................................22

BAB III : METODE PENELITIAN ................................................................................25

3.1.Jenis Penelitian .........................................................................................25

3.2.Tempat dan Waktu Penelitian ...................................................................25

3.2.1 Lokasi : .................................................................................................25

3.2.2Waktu Penelitian ..........................................................................25

3.3.Metode pengumpulan data, .......................................................................25

3.4.Teknik Analisis Data ................................................................................26

BAB IV : DATA DAN HASIL PENGAMATAN...........................................................27

4.1.Konsep Pembangunan ..............................................................................27

4.2.Data Objek ................................................................................................30

4.3.Lingkungan Sekitar ..................................................................................32

4.3.1 Area Utara Paris van Java ...........................................................33

4.3.2Area Timur Paris van Java ............................................................36

4.3.3Area Barat Paris van Java .............................................................37

4.3.4Area Selatan Paris van Java ..........................................................37

4.4.Kondisi Bangunan ....................................................................................38

4.5.Aksesibilitas Mall Paris van Java .............................................................44

4.5.1Lantai Concourse Level ................................................................45

4.4.2Lantai Glamour Level ...................................................................47

4.4.3Lantai Resort Level .......................................................................51

4.4.4Lantai Sky level .............................................................................52

Page 10: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

xi

4.4.5Aksesibilitas Parkir ...................................................................... 53

BAB V : ANALISIS ....................................................................................................... 59

5.1 .Klasifikasi Mall Paris van Java................................................................ 59

5.2 .Posisi Mall Paris van Java ....................................................................... 60

5.3 Aksesibilitas Mall Paris van Java ............................................................. 63

5.3.1 Lantai Resort Level .................................................................... 63

5.3.2 Lantai Concourse Level .............................................................. 73

5.3.3. Lantai Glamour Level ................................................................. 75

5.3.4 Lantai Sky Level ........................................................................ 82

5.4 Aksesibilitas Tempat Parkir ...................................................................... 86

BAB VI : KESIMPULAN DAN SARAN ....................................................................... 89

6.1.Kesimpulan .............................................................................................. 89

6.2.Saran ........................................................................................................ 92

6.2.1 Lantai concourse ......................................................................... 92

6.2.2 Lantai Glamour ........................................................................... 92

6.2.3 Lantai resort ................................................................................ 93

6.2.4 Lantai Sky ................................................................................... 93

GLOSARIUM....................................................................................................................95

DAFTAR PUSTAKA........................................................................................................97

LAMPIRAN......................................................................................................................99

Page 11: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

xiii

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1. Konfiugrasi tata letak magnet .......................................................... 6

Gambar 2.2 Kerangka Teoritik........................................................................... 22

Gambar 4.1 Toko yang dicapai dengan koridor terbuka di Lantai Resort .......... 27

Gambar 4.2 Pameran Mobil di Innercourt ......................................................... 28

Gambar 4.3 Ritel di area innercourt di Lantai Resort ........................................ 28

Gambar 4.4 Perpanjangan atap di innercourt ..................................................... 29

Gambar 4.5 Taman Bunga di Sky Level ............................................................. 29

Gambar 4.6 Kandang hewan di Skyfield ............................................................ 30

Gambar 4.7 Blok Plan Mall Paris van Java ........................................................ 31

Gambar 4.8 Batas Utara Mall .............................................................................. 33

Gambar 4.9 Gedung Baru di Jl. Karang Tinggal ................................................. 34

Gambar 4.10 Gedung Tambahan di ..................................................................... 34

Gambar 4.11 Entrance Basement di Jl. Karang Tinggal ..................................... 35

Gambar 4.12 Parkir Motor Eksternal .................................................................. 35

Gambar 4.13 Rumah Tinggal di Area Utara........................................................ 35

Gambar 4.14 Lingkungan di Area Timur ............................................................. 36

Gambar 4.15 Hotel de Java ................................................................................. 36

Gambar 4.16 Rumah Tinggal di Bagian Barat Lingkungan ................................ 37

Gambar 4.17 Gedung Komersil di Area Selatan ................................................. 37

Gambar 4.18 Letak Entrance Mall Paris van Java .............................................. 38

Gambar 4.19 Potongan Skematik Mall Paris van Java ........................................ 38

Gambar 4.20 Aksonometri Mall Paris van Java .................................................. 39

Gambar 4.21 Drop off 1 ...................................................................................... 39

Gambar 4.22 Drop off 2 ...................................................................................... 40

Gambar 4.23 Antrean Kendaraan di .................................................................... 40

Gambar 4.24 Aksesibilitas drop off 3 .................................................................. 41

Gambar 4.25 Drop off 3 ...................................................................................... 42

Gambar 4.26 Akses Dari Innercourt ke Drop off 3 ............................................. 42

Gambar 4.27 Entrance dari Gedung Parkir Baru ................................................ 43

Gambar 4.28 Akses Parkiran Menuju CGV Blitz ............................................... 43

Page 12: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

xiv

Gambar 4.29 Akses Masuk Melalui Toko HnM ..................................................44

Gambar 4.30 Rencana Lantai Concourse ............................................................45

Gambar 4.31 Akses Lantai Concourse ke Basement ...........................................46

Gambar 4.32 Entrance Dari Basement Parkir .....................................................46

Gambar 4.33 Rencana Lantai Glamour ...............................................................47

Gambar 4.34 Akses Lantai Glamour ...................................................................47

Gambar 4.35...........................................................................................................48

Gambar 4.36 Akses Lantai Glamour ke ..............................................................48

Gambar 4.37 Entrance Lantai Glamour dari .......................................................49

Gambar 4.38 Entrance Dari Basement Parkir Baru.............................................49

Gambar 4.39 Akses Menuju Entrance ................................................................50

Gambar 4.40 Atrium di Lantai Glamour .............................................................51

Gambar 4.41 Rencana Lantai Resort ...................................................................51

Gambar 4.42 Rencana Sky Level .........................................................................52

Gambar 4.43 Akses kendaraan ............................................................................52

Gambar 4.44 Entrance CGV Blitz di ..................................................................53

Gambar 4.45 Kios Makanan di............................................................................53

Gambar 4.46 Gedung Parkir Baru .......................................................................54

Gambar 4.47 Entrance Jl. Sukajadi 144 ..............................................................54

Gambar 4.48 Entrance Jl. Sukajadi 131 ..............................................................55

Gambar 4.49 Entrance Jl. Karang Tinggal no 14 ................................................55

Gambar 4.50 Entrance Jl. Karang Tinggal no 7 ..................................................56

Gambar 4.51 Entrance Jl. Karang Tinggal no 25 ................................................56

Gambar 5.1 Posisi anchor tenant .......................................................................59

Gambar 5.2 Pintu masuk utama Jl. Sukajadi .....................................................60

Gambar 5.3 Jl. Sukajadi ....................................................................................61

Gambar 5.4 Pintu masuk utama Jl. Sukajadi .....................................................62

Gambar 5.5 Aliran chi pada masa utama bangunan ..........................................63

Gambar 5.6 Drop off 3 ......................................................................................64

Gambar 5.7 Selasar penghubung drop off 1 dan................................................65

Gambar 5.8 Aliran chi pada innercourt .............................................................66

Gambar 5.9 Tenant Victoria’s Secret ................................................................67

Gambar 5.10 Aliran chi pada lantai Resort .........................................................68

Gambar 5.11 Jalur 1 ............................................................................................68

Page 13: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

xv

Gambar 5.12 Unit tenan di unit 1 ....................................................................... 69

Gambar 5.13 Innercourt di jalur 1 ...................................................................... 70

Gambar 5.14 Jalur 2 Lantai Resort ..................................................................... 71

Gambar 5.15 Penutup atap plastik ...................................................................... 72

Gambar 5.16 Tenant HnM ................................................................................. 72

Gambar 5.17 Rencana lantai Concourse ............................................................ 73

Gambar 5.18 Jalur sirkulasi baru di lantai concourse ......................................... 74

Gambar 5.19 Pintu masuk pada jalur baru ......................................................... 74

Gambar 5.20 Elevator pada area F .................................................................... 75

Gambar 5.21 unit retail yang kosong ................................................................. 76

Gambar 5.22 Rencana Lantai Glamour .............................................................. 76

Gambar 5.23 aliran chi dari gedung parkir ......................................................... 77

Gambar 5.24 aliran chi pada lantai glamour ...................................................... 78

Gambar 5.25 aliran chi pada lantai glamour ...................................................... 78

Gambar 5.26 aliran chi dari eskalator ................................................................ 79

Gambar 5.27 Pintu masuk dari basement Jl. Sukajadi ......................................... 80

Gambar 5.28 aliran chi dari basement parkir ...................................................... 80

Gambar 5.29 Letak elevator pada lantai Glamour ............................................... 81

Gambar 5.30 alur sirkulasi dan energi area elevator ........................................... 81

Gambar 5.31 aliran chi pada CGV Blitz ............................................................. 82

Gambar 5.32 Pintu masuk dari arah parkir rooftop ............................................. 83

Gambar 5.33 elevator dari lantai Resort.............................................................. 83

Gambar 5.34 akses dari Celebrity Fitness ........................................................... 84

Gambar 5.35 unit retail CGV Blitz ..................................................................... 84

Gambar 5.36 jalur sirkulasi Sky Level ................................................................ 85

Gambar 5.37 Unit retail food shop ..................................................................... 85

Gambar 5.38 Jalur sirkulasi mobil di depan tenan HnM dan gedung parkir ........ 87

Page 14: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

xvii

DAFTAR TABEL

Tabel 6.1 Hasil analisis dan solusi berdasarkan teori arsitektur dan feng shui……….86

Page 15: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

xix

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1: Rencana Lantai Concourse Mall Paris van Java…………..…….…….96

Lampiran 2: Rencana Lantai Glamour Mall Paris van Java …………………..…….97

Lampiran 3: Rencana Lantai Resort Mall Paris van Java………………….….….….98

Lampiran 4: Rencana Lantai Sky Level Mall Paris van Java…………….…..…..….99

Page 16: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

1

1. BAB I

PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang

Pusat perbelanjaan merupakan bagian dari gaya hidup masyarakat masa kini, baik

di Ibu Kota Jakarta hingga kota lain seperti Bandung, Semarang, hingga kota diluar Pulau

Jawa. Pusat perbelanjaan masih menjadi salah satu tujuan utama masyarakat untuk

menghabiskan hari libur atau akhir pekannya. Adapun di kota Bandung saat ini, Paris Van

Java merupakan salah satu mall tujuan utama yang selalu menjadi pusat keramaian,

khusunya pada akhir pekan. Baik warga Bandung, wisatawan dari Jakarta hingga dari

kota lain cenderung memadati Paris van Java, baik di hari biasa ataupun akhir pekan,

hingga tak jarang terjadi kemacetan di daerah Sukajadi akibat tingginya volume

kendaraan yang menuju ke Mall Paris van Java.

Hal tersebut dinilai merupakan sebuah fenomena yang layak untuk dianalisis,

mengingat Bandung memiliki beberapa mall yang juga memiliki daya tarik sendiri.

Dalam analisis, dipilih 2 pendekatan berbeda, yaitu menggunakan teori arsitektur dan

teori feng shui. Dari segi arsitektur, Mall Paris van Java telah mengalami beberapa kali

renovasi dan pengembangan bangunan, mulai dari penambahan area retail hingga

penambahan gedung parkir, dan basement parkir. Hal tersebut menyebabkan terdapat

banyak bagian bangunan yang kurang harmonis satu sama lain, khususnya dari segi

pencapaian atau aksesibilitas pengunjung, khususnya pintu masuk yang tersebar di

beberapa bagian mall. Terdapat bagian bangunan yang dinilai kurang memadai baik dari

segi fungsi maupun kenyamanan pengunjung dan penyewa retail. Hal tersebut dapat

dilihat melalui keadaan gedung parkir, misalnya di Lantai Resort Level dan Glamour

Level. Namun beberapa keadaan yang dinilai kurang memadai dari segi arsitektur

tersebut nyatanya tidak mempengaruhi jumlah pengunjung yang datang ke Mall Paris van

Java. Mall Paris van Java tetap menjadi salah satu tujuan utama warga Bandung dan

wisatawan luar kota yang akan menghabiskan akhir pekannya.

Dari teori feng shui, hidup seseorang dipengaruhi faktor alam semesta, Yin Yang,

dan feng shui. Hal-bal baik dan buruk erkait dengan perhitungan astrologis, juga energi

dan pengetahuan kosmis alam yang saling berkaitan satu sama lin. Desain bentuk,

aksesibilitas, sirkulasi hingga tamplan merupakan salah satu elemen utama perancangan

arsitektural yang dapat memengaruhi aktivitas dan kondisi psikologis penggunanya.

Page 17: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

2

Berdasarkan ilmu feng shui, sebuah bangunan dengan fungsi perdagangan ataupun fungsi

lainnya dapat dipengaruhi tingkat keberhasian atau nilai kebaikannya dengan

kecocokannya dengan alam, hal tersebut dapat mempengaruhi jumlah pengunjung dan

penyewa.

Secara ilmiah, hal ini dapat disebakan beberapa faktor misalnya karena Mall Paris

van Java merupakan mal baru yang mampu memberi suasana baru yang berbeda dengan

mall lain, baik dari segi suasana ruang luar, ruang dalam, hingga ruang yang disediakan

untuk bersosialisasi seperti keberadaan innercourt yang terdapat disana. Selain itu, alasan

yang menyebabkan Mall Paris van Java menjadi salah satu tujuan utama adalah karena

Mall Paris van Java terletak di lokasi yang dekat dengan daerah pariwisata Bandung

Utara. Namun fenomena tersebut dinilai belum mampu menjadi penyebab Mall Paris van

Java menjadi mall yang begitu ramai di akhir pekan, mengingat secara arsitektur, terdapat

beberapa bagian mall yang menyebabkan pengunjung merasa bingung karena akseibilitas

mall yang tidak mudah dipahami.

Secara ilmiah, hal ini dapat disebakan beberapa faktor misalnya karena Mall Paris

van Java merupakan mall baru yang mampu memberi suasana baru yang berbeda dengan

mall lain, baik dari segi suasana ruang luar, ruang dalam, hingga ruang yang disediakan

untuk bersosialisasi seperti keberadaan innercourt yang terdapat disana. Selain itu, alasan

yang menyebabkan Mall Paris van Java menjadi salah satu tujuan utama adalah karena

Mall Paris van Java terletak di lokasi yang dekat dengan daerah pariwisata Bandung

Utara. Namun fenomena tersebut dinilai belum mampu menjadi penyebab Mall Paris van

Java menjadi mall yang begitu ramai di akhir pekan, mengingat secara arsitektur, terdapat

beberapa bagian mall yang menyebabkan pengunjung merasa bingung karena akseibilitas

mall yang tidak mudah dipahami.

Berdasarkan pemaparan ini, penulis mencoba menemukenali sebab akibat dan ilmu

pengetahuan dalam bidang arsitektur dan feng shui di Mall Paris van Java. Gejala

disintegritas arsitektural dapat disebabkan oleh ketidakpekaan perancang bangunan akan

pentingnya kenyamanan dan aspek fungsionalitas bangunan rancangannya. Namun pada

ilmu feng shui, beberapa bagian bangunan yang awalnya mungkin dinilai kurang tepat

secara arsitektur, ternyata memenuhi aspek aspek feng shui yang dibutuhkan untuk

mendukung perkembangan atau peruntungan pada bangunan.

Jika fenomena antara ilmu arsitektur dan ilmu feng shui ini diselesaikan dan

ditemukan solusi juga kaitannya, implikasi yang terjadi ialah pengembangan bangunan

Mall Paris van Java kea rah yang lebih baik, dalam bidang arsitektur maupun dalam

Page 18: KAJIAN AKSESIBILITAS MALL PARIS VAN JAVA BANDUNG ...

3

bidang feng shui, juga dihasilkan temuan temuan yang dapat menjadi pedoman bagi

perancang juga mahasiswa arsitektur untuk merancang bangunan pusat perdagangan yang

lebih baik di masa depan.

1.2. Rumusan Masalah

Berikut ini akan dibatasi dan dirumuskan permasalahan yang akan diuji,

diselidiki, dijawab, dan diselesaikan dalam penelitian. Pertanyaan penelitian yang dibuat

adalah :

Bagaimana pengaruh aksesibilitas dan teori feng shui terhadap banyaknya jumlah

pengunjung di Mall Paris van Java ?

1.3. Tujuan Penelitian

Maksud penelititan

Maksud dari penelitian adalah untuk menghasilkan pengetahuan, wawasan, juga

perbaikan, baik dari teori arsitektural, maupun teori feng shui pada sektor perencanaan

pembangunan khususnya pada sebuah bangunan shopping center.

Tujuan penelitian

Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menemukenali pengaruh aksesibilitas dan teori

feng shui terhadap perkembangan pengunjung di Mall Paris van Java

1.4. Kegunaan Penelitian

Penelitian akan menghasilkan temuan temuan dalam bidang arsitektur dan dalam

bidang feng shui yang akan berguna bagi mahasiswa arsitektur dan praktisi dalam bidang

perancangan. Diharapkan hasil temuan akan membantu praktisi untuk membuat

rancangan yang lebih baik, baik dalam segi arsitektur maupun dari sudut pandang ilmu

feng shui.