Justifikasi Teknik Dinkes

41
KATA PENGANTAR Justifikasi Teknik disusun melalui pemeriksaan lapangan dan Evaluasi Teknik dan diterbitkan untuk mendukung bagi setiap perubahan item pekerjaan bagi suatu paket kontrak yang akan dilaksanakan sebagai dasar pertimbangan atau acuan perubahan kontrak. Justifikasi Teknik tersebut dibuat melalui proses penilaian / pengamatan secara teknis sesuai kondisi dan kebutuhan lapangan dengan perhitungan biaya yang tepat / efisien dan waktu pelaksanaan sesuai target kontrak guna pertanggung jawaban untuk menyelesaikan pekerjaan lapangan Justifikasi Teknik ini berisikan hal-hal yang bersifat global dan hal-hal khusus dari permasalahan yang ada, usulan pemecahan masalah, usulan perubahan kontrak yang memuat variasi kuantitas kerja (Pekerjaan tambah / kurang), kesimpulan dan data-data pendukung lainnya. Dengan disetujuinya Justifikasi Teknik ini, dapat dijadikan sebagai dokumen pendukung bagi diterbitkannya perintah perubahan kontrak ataupun Addendum Kontrak.

description

Justifikasi

Transcript of Justifikasi Teknik Dinkes

Page 1: Justifikasi Teknik Dinkes

KATA PENGANTAR

Justifikasi Teknik disusun melalui pemeriksaan lapangan dan Evaluasi Teknik dan

diterbitkan untuk mendukung bagi setiap perubahan item pekerjaan bagi suatu paket

kontrak yang akan dilaksanakan sebagai dasar pertimbangan atau acuan perubahan kontrak.

Justifikasi Teknik tersebut dibuat melalui proses penilaian / pengamatan secara

teknis sesuai kondisi dan kebutuhan lapangan dengan perhitungan biaya yang tepat / efisien

dan waktu pelaksanaan sesuai target kontrak guna pertanggung jawaban untuk

menyelesaikan pekerjaan lapangan

Justifikasi Teknik ini berisikan hal-hal yang bersifat global dan hal-hal khusus dari

permasalahan yang ada, usulan pemecahan masalah, usulan perubahan kontrak yang

memuat variasi kuantitas kerja (Pekerjaan tambah / kurang), kesimpulan dan data-data

pendukung lainnya.

Dengan disetujuinya Justifikasi Teknik ini, dapat dijadikan sebagai dokumen

pendukung bagi diterbitkannya perintah perubahan kontrak ataupun Addendum Kontrak.

Page 2: Justifikasi Teknik Dinkes

PENDAHULUAN

Dalam rangka pengendalian pelaksanaan proyek pada Bidang Cipta Karya Dinas

Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Provinsi Sulawesi Barat, diperlukan adanya suatu

kaji ulang perencanaan teknik guna mengantisipasi terjadinya volume, maupun target

waktu penanganan yang berkaitan dengan pendanaan, agar Pekerjaan Pembangunan Dinas

Kesehatan Tahap II dapat selesai tepat waktu dan dapat berfungsi secara optimal sesuai

dengan Spesifikasi yang diinginkan.

Kaji ulang perencanaan teknik dilakukan oleh Direksi Teknik (Konsultan Supervisi)

dibantu oleh Kontraktor dan diperiksa oleh PPTK Keg.Pemb.Pengemb.Kawasan

Perkantoran Bidang Cipta Karya Dinas PU dan Perumahan Rakyat Prov. Sulawesi Barat

selama masa berlangsungnya Pekerjaan Pembangunan Gedung Dinas Kesehatan Tahap II

yang hasilnya dituangkan dalam bentuk Justifikasi Teknik.

Penyusunan kaji ulang perencanaan ini merupakan rangkuman pembahasan

kebutuhan real yang timbul dan berkembang di lapangan berdasarkan hasil pemantauan

dan perubahan dilapangan, survey kondisi di lapangan dan sekitarnya serta analisa

perhitungan-perhitungan struktur pekerjaan Pembangunan Dinas Kesehatan Tahap II yang

dituangkan dalam rekayasa lapangan mendekati hasil terbaik bagi pelaksanaan

Pembangunan Gedung Dinas Kesehatan Tahap II yang dipakai sebagai alternatif

pemecahan suatu masalah yang berkaitan erat dengan keadaan proyek.

Adapun sistematika dari Justifikasi Teknik ini terdiri dari 4 BAB, yaitu :

BAB I : Berisi tentang Identitas/Data-data Proyek Paket Pekerjaan Pembangunan Dinas

Kesehatan Tahap II.

BAB II : Berisi tentang rekayasa lapangan dan masalah-masalah yang terjadi dan

berkembang di lapangan, dengan menginvetarisir masalah-masalah yang terjadi.

BAB III : Berisi tentang kaji ulang dari masalah-masalah yang terjadi sesuai pada BAB III

yang mengakibatkan terjadinya perubahahan kontrak

BAB IV : Berisi tentang kesimpulan dan saran-saran yang diperlukan agar kelancaran

pekerjaan tetap terjaga dan sesuai dengan waktu dan mutu yang telah

disyaratkan pada paket Pembangunan Dinas Kesehatan Tahap II

Page 3: Justifikasi Teknik Dinkes

BAB I

IDENTITAS PROYEK

1. Kegiatan : Pembangunan Pengembangan Kawasan

Perkantoran

2. Pekerjaan : Pembangunan Gedung Dinas Kesehatan (Lanjutan

Tahap II)

3. Lokasi : Kawasan Perkantoran Pemerintah Prov. Sulbar

Kel. Rangas Kec. Simboro Kab. Mamuju.

4. Nomor Kontrak : 602/595/CK/DPU-PR/CK/V/2015

Tanggal Kontrak : , Tanggal 18 Mei 2015

5. Nilai Kontrak : Rp. 2.425.000.000,-

6. Sumber Dana : APBD

7. Tahun Aggaran : 2015

8. Waktu Pelaksanaan : 120 ( Seratus Dua Puluh Hari ) Hari Kalender,

Mulai Tanggal 18 Mei 2015 s/d 14 Oktober 2015.

9. Ka. Bidang Cipta Karya : Ir. Riri Maryam Gosse, MT

10. Konsultan Supervisi : CV. SKALA CIPTA LESTARI KONSULTAN

11. Kontraktor Pelaksana : CV. BATARA PERSADA

Page 4: Justifikasi Teknik Dinkes

BAB II

SURVEY LAPANGAN

3.1 UMUM

Sesuai dengan kondisi lapangan terakhir, dan rencana awal pada Paket Pekerjaan

Pembangunan Gedung Dinas Kesehatan Tahap II dilakukan survey lapangan. Hal tersebut

dimaksudkan untuk mengantisipasi perubahan-perubahan kuantitas yang disesuaikan

dengan kondisi lapangan serta evaluasi waktu yang dibutuhkan untuk penyelesaian seluruh

pekerjaan

3.2 PELAKSANAAN SURVEY LAPANGAN

Pelaksanaan survey dilakukan terhadap lokasi Paket Pekerjaan Pembangunan Gedung

Dinas Kesehatan Tahap II Survey yang dilaksanakan antara lain :

Kondisi penentuan titik Paket Pekerjaan Pembangunan Dinas Kesehatan Tahap II

Kondisi Permukaan/Elevasi Tanah .

Kondisi setiap item volume pekerjaan atau struktur bangunan.

Kondisi pengadaan bahan lokal.

3.3 HASIL SURVEY LAPANGAN

Berdasarkan hasil survey ulang ditemukan perbedaan antara kebutuhan kerja dilapangan

dengan hasil perencanaan yang tekontrak, antara lain:

Terdapat volume pekerjaan tekontrak yang tidak sesuai dengan kebutuhan lapangan

Terdapat selisih volume terkontrak dengan kebutuhan lapangan yang

mengakibatkan perubahan/penambahan jenis pekerjaan yang sebelumnya tidak

dituangkan dalam Surat Perjanjian (Kontrak)

Terdapat volume pekerjaan atau kondisi eksisting yang sudah rusak sehingga harus

diganti.

Dari pertimbangan tersebut diatas, maka diperlukan adanya pekerjaan tambah dan

pekerjaan kurang pada item volume Paket Pekerjaan Pembangunan Dinas Kesehatan

(Tahap II) yang disesuaikan dengan kondisi di lapangan.

Page 5: Justifikasi Teknik Dinkes

3.4 PERMASALAHAN

Berdasarkan hasil pengukuran dan pengamatan bersama pada kondisi eksisting

yang ada pada Pekerjaan Pembangunan Gedung Dinas Kesehatan Tahap II, kami

menemukan beberapa faktor yang menjadi masalah, dan diuraikan sebagai berikut :

1. Volume atap dan kabel untuk instalasi listrik yang tertera dalam kontrak atau RAB

awal tidak sesuai dengan kebutuhan volume yang ada dialapangan.

2. Beberapa item pekerjaan yang tertuang dalam kontrak awal dianggap tidak efisien

untuk dikerjakan.

Page 6: Justifikasi Teknik Dinkes

BAB III

PENJELASAN PERUBAHAN VOLUME

Dari hasil survey yang telah dilaksanakan dan data yang di dapat dibutuhkan

perhitungan kembali terhadap volume terkontrak yang disesuaikan dengan kebutuhan

lapangan dan dilakukan peninjauan kembali terhadap perubahan/penambahan jenis

pekerjaan yang sebelumnya tidak dituangkan dalam Surat Perjanjian (Kontrak).

Dalam upaya merealisasikan pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan sasaran dengan

memperhatikan skala prioritas pekerjaan, maka pelaksanaan pekerjaan Pekerjaan

Pembangunan Dinas Kesehatan (Tahap II) perlu adanya penyesuaian volume pekerjaan

sesuai dengan kebutuhan dan kondisi lapangan. Adapun penjelasannya sebagai berikut :

A. PEKERJAAN PERSIAPAN

1. Papan Nama Proyek

Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.00 Ls.

Volume Kebutuhan Lapangan : 1.00 Ls.

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

2. Pembersihan Lokasi

Volume (RAB) Kontrak Awal : 130 M²

Volume Kebutuhan Lapangan : 130 M²

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

3. Gudang

Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.00 Ls.

Volume Kebutuhan Lapangan : 1.00 Ls.

Page 7: Justifikasi Teknik Dinkes

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

B. PEKERJAAN PERSIAPAN

I. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR

1. Galian Tanah Pondasi

Volume (RAB) Kontrak Awal : 12.98 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 12.98 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

2. Urugan Kembali Bekas Galian Pondasi

Volume (RAB) Kontrak Awal : 5.19 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 5.19 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

3. Urugan Pasir Bawah Pondasi

Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.10 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 1.10 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

4. Pasangan Batu Kosong

Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.87 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 1.87 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

Page 8: Justifikasi Teknik Dinkes

5. Pasangan Batu Kali

Volume (RAB) Kontrak Awal : 4.24 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 4.24 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

II. PEKERJAAN PONDASI POER PLAT

1. Galian Tanah

Volume (RAB) Kontrak Awal : 6.75 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 6.75 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

2. Urugan Kembali Bekas Galian Pondasi

Volume (RAB) Kontrak Awal : 2.70 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 2.70 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

3. Urugan Pasir Bawah Pondasi

Volume (RAB) Kontrak Awal : 0.15 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 0.15 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

4. Beton Lantai Kerja 1 : 3 : 5 Bawah Pondasi Poer Plat

Volume (RAB) Kontrak Awal : 0.15 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 0.15 M³

Page 9: Justifikasi Teknik Dinkes

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

5. Beton Mutu K-225

Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.98 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 1.98 M³.

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

6. Pembesian

Volume (RAB) Kontrak Awal : 282.58 M³.

Volume Kebutuhan Lapangan : 282.58 M³.

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

7. Bekisting

Volume (RAB) Kontrak Awal : 17.85 M³.

Volume Kebutuhan Lapangan : 17.85 M³.

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

C. PEKERJAAN STRUKTUR

1. Sloef struktur (K250)

- Beton Mutu K250

Volume (RAB) Kontrak Awal : 0.88 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 0.88 M³.

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

Page 10: Justifikasi Teknik Dinkes

- Pembesian

Volume (RAB) Kontrak Awal : 186.64 Kg

Volume Kebutuhan Lapangan : 186.64 Kg

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

- Bekisting

Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.40 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 1.40 M².

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

2. Kolom struktur (K250)

- Beton Mutu K250

Volume (RAB) Kontrak Awal : 53.50 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 53.50 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

- Pembersian

Volume (RAB) Kontrak Awal : 5.774,96 Kg

Volume Kebutuhan Lapangan : 5.774,96 Kg

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

- Bekisting

Volume (RAB) Kontrak Awal : 77.78 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 77.78 M².

Rekomendasi : -

Page 11: Justifikasi Teknik Dinkes

Volume Pekerjaan Tetap

3. Balok struktur (K250)

- Beton Mutu K250

Volume (RAB) Kontrak Awal : 16.95 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 16.95 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

- Pembersian

Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.307,79 Kg

Volume Kebutuhan Lapangan : 1.307,79 Kg

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

- Bekisting

Volume (RAB) Kontrak Awal : 30.63 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 30.63 M².

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

4. Balok Ringbalok (K250)

- Beton Mutu K250

Volume (RAB) Kontrak Awal : 8.94 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 8.94 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

Page 12: Justifikasi Teknik Dinkes

- Pembersian

Volume (RAB) Kontrak Awal : 2.494,58 Kg

Volume Kebutuhan Lapangan : 2.494,58 Kg

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

- Bekisting

Volume (RAB) Kontrak Awal : 30.63 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 30.63 M².

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

5. Pekerjaan Plat Struktur (K250)

- Beton Mutu K250

Volume (RAB) Kontrak Awal : 28.38 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 28.38 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

- Pembersian

Volume (RAB) Kontrak Awal : 3,979.09 Kg

Volume Kebutuhan Lapangan : 3,979.09 Kg

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

- Bekisting

Volume (RAB) Kontrak Awal : 204.13 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 204.13 M².

Page 13: Justifikasi Teknik Dinkes

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

6. Tangga (K250)

Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.20 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 1.20 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

7. Kolom Praktis KP (K250)

- Beton Mutu K250

Volume (RAB) Kontrak Awal : 3.06 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 3.06 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

- Pembersian

Volume (RAB) Kontrak Awal : 564.19 Kg

Volume Kebutuhan Lapangan : 564.19 Kg

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

- Bekisting

Volume (RAB) Kontrak Awal : 10.43 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 10.43 M².

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

8. Pekerjaan Kanopy

- Beton Mutu K250

Page 14: Justifikasi Teknik Dinkes

Volume (RAB) Kontrak Awal : 5.81 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 5.81 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

- Pembersian

Volume (RAB) Kontrak Awal : 550.85 Kg

Volume Kebutuhan Lapangan : 550.85 Kg

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

- Bekisting

Volume (RAB) Kontrak Awal : 74.64 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 74.64 M².

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

D. PEKERJAAN ATAP

1. Pemasangan Konstrisi Kuda – Kuda Dan Rangka Atap Baja

Volume (RAB) Kontrak Awal : 1,012.03 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 1,112.70 M².

Rekomendasi : -

Volume pekerjaan bertambah, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan

yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.

2. Angkur baut kuda-kuda dia. 19 mm

Volume (RAB) Kontrak Awal : 70.00 Bh

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Page 15: Justifikasi Teknik Dinkes

Volume pekerjaan dihilangkan, karena angkur baut kuda – kuda 19 mm

hanya digunakan pada konstruksi baja WF sedangkan dalam pekerjaan

pembangunan gedung kantor dinas kesehatan tahap II hanya menggunakan

baja ringan.

3. Atap Genteng Metal

Volume (RAB) Kontrak Awal : 1,012.03 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 1,112.70 M².

Rekomendasi : -

Volume pekerjaan bertambah, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan

yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.

4. Karpet Atap

Volume (RAB) Kontrak Awal : 1,012.03 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Volume pekerjaan dikeluarkan, karena karpet atap yang dimaksud memiliki

kualitas yang dibawah standar, sehingga tidak efisien ketika digunakan pada

pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor Dinas Kesehatan Tahap II.

5. Nok/Bubungan atap

Volume (RAB) Kontrak Awal : 164.76 M¹

Volume Kebutuhan Lapangan : 164.76 M¹

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

6. Talang Jurai

Volume (RAB) Kontrak Awal : 67.02 M¹

Volume Kebutuhan Lapangan : 67.02 M¹

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

Page 16: Justifikasi Teknik Dinkes

E. PEKERJAAN LANTAI

1. Pekerjaan water proofing lantai km/wc

Volume (RAB) Kontrak Awal : 46.50 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 46.50 M².

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

2. Rabat Beton 1 : 3 : 5

Volume (RAB) Kontrak Awal : 78.74 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 78.74 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

3. Urugan Pasir

Volume (RAB) Kontrak Awal : 118.11 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 118.11 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

4. Urugan Tanah

Volume (RAB) Kontrak Awal : 9.12 M³

Volume Kebutuhan Lapangan : 9.12 M³

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

Page 17: Justifikasi Teknik Dinkes

F. PEKERJAAN DINDING

I. PKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

1. Pas. Bata 1 : 4

Volume (RAB) Kontrak Awal : 3,440.72 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 3,440.72 M².

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

2. Plesteran 1 : 4

Volume (RAB) Kontrak Awal : 6,741.29 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 6,741.29 M².

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

3. Acian dinding

Volume (RAB) Kontrak Awal : 791.72 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Volume pekerjaan dikeluarkan, dan sebaiknya dikerjakan bersamaan dengan

pekerjaan kusen, untuk menjaga atau meminimalisir pasangan kusen yang

miring.

4. Dinding Batu Alam

Volume (RAB) Kontrak Awal : 140.15 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Page 18: Justifikasi Teknik Dinkes

Volume pekerjaan dikeluarkan, karena batu alam yang dimaksud mempunyai

beban sendiri yang cukup berat sehingga untuk pemasangan yang mencapai

ketinggian 8 meter dan hanya menggunakan campuran plester sebagai

perekat akan beresiko runtuh.

G. PEKERJAAN PLAFOND

1. Plafond Flat Rangka Hollow + Gypsum

Volume (RAB) Kontrak Awal : 1,608.38 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 1,608.38 M².

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

2. Plafond Flat Rangka Hollow + Calsiboard

Volume (RAB) Kontrak Awal : 142.62 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 142.62 M².

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

3. List gypsum 10 Cm Fin. Cat

Volume (RAB) Kontrak Awal : 1,030.00 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 1,030.00 M².

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

4. List Plank

Volume (RAB) Kontrak Awal : 141.40 M².

Volume Kebutuhan Lapangan : 141.40 M².

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

Page 19: Justifikasi Teknik Dinkes

H. PEKERJAAN UTILITAS

I. PEKERJAAN ALUMUNIUM DAN KACA

1. Pekerjaan Kusen Pintu Dan Aksesoriesnya

- Pintu P2

Volume (RAB) Kontrak Awal : 9 Unit

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan

dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu

dikerjakan.

- Pintu P3

Volume (RAB) Kontrak Awal : 2 Unit

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan

dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu

dikerjakan.

- Pintu P4

Volume (RAB) Kontrak Awal : 9 Unit

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan

dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu

dikerjakan.

2. Pekerjaan Kusen Jendela Dan Aksesoriesnya

- Jendela J1

Volume (RAB) Kontrak Awal : 52 Unit

Page 20: Justifikasi Teknik Dinkes

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan

dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu

dikerjakan.

- Jendela J2

Volume (RAB) Kontrak Awal : 2 Unit

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan

dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu

dikerjakan.

- Jendela J3

Volume (RAB) Kontrak Awal : 2 Unit

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan

dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu

dikerjakan.

- Jendela J4

Volume (RAB) Kontrak Awal : 16 Unit

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan

dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu

dikerjakan.

- Jendela J5

Volume (RAB) Kontrak Awal : 1 Unit.

Page 21: Justifikasi Teknik Dinkes

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan

dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu

dikerjakan.

3. Pekerjaan Kusen Ventilasi Dan Aksesoriesnya

- Ventilasi V1

Volume (RAB) Kontrak Awal : 14 Unit

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan

dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu

dikerjakan.

- Ventilasi V2

Volume (RAB) Kontrak Awal : 17 Unit

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan

dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu

dikerjakan.

- Ventilasi V3

Volume (RAB) Kontrak Awal : 2 Unit

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan

dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu

dikerjakan.

Page 22: Justifikasi Teknik Dinkes

II.PEKERJAAN PLUMBING

1. Pengadaan Pemasangan Air Bekas, Hujan & Air Kotor Bahan PVC AW

Kelas 10, Lengkap Terpasang, Termasuk Fitting, Galian, Hanger, Gantungan

Bobokan, Pipa ex Rucika, Paralon, Wavin Warna Putih.

- Pipa PVC kelas AW Ø 1/2" (15 mm)

Volume (RAB) Kontrak Awal : 300 M¹

Volume Kebutuhan Lapangan : 150 M¹

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Berkurang, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan

yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.

- Pipa PVC kelas AW Ø 1" (25 mm)

Volume (RAB) Kontrak Awal : 200 M¹

Volume Kebutuhan Lapangan : 100 M¹

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Berkurang, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan

yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.

- Pipa PVC kelas AW Ø 3" (80 mm)

Volume (RAB) Kontrak Awal : 69.50 M¹

Volume Kebutuhan Lapangan : 80.00 M¹

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Berkurang, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan

yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.

- Ball Valve Ø 25 mm

Volume (RAB) Kontrak Awal : 50 Bh

Volume Kebutuhan Lapangan : 25 Bh

Rekomendasi : -

Page 23: Justifikasi Teknik Dinkes

Volume Pekerjaan Berkurang, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan

yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.

2. Septiktank dan Peresapan

Volume (RAB) Kontrak Awal : 5 Ls

Volume Kebutuhan Lapangan : 2 Ls

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Berkurang, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan

yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.

I. PEKERJAAN FINISHING

1. Pengecetan Dinding Luar

Volume (RAB) Kontrak Awal : 791.72 M²

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan dihilangkan, karena pekerjaan acian juga dihilangkan.

2. Pelapisan water profing atap plat beton

Volume (RAB) Kontrak Awal : 63.35 M²

Volume Kebutuhan Lapangan : 63.35 M²

Rekomendasi : -

Volume Pekerjaan Tetap

J. PEKERJAAN ELEKTRIKAL

II. KABEL

1. Kabel NYY 4 x 16 mm

Volume (RAB) Kontrak Awal : 15 M¹

Volume Kebutuhan Lapangan : 7 M¹

Rekomendasi : -

Page 24: Justifikasi Teknik Dinkes

Volume pekerjaan berkurang sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan

yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.

2. Kabel NYY 3 x 2.5 mm

Volume (RAB) Kontrak Awal : 292.40 M¹

Volume Kebutuhan Lapangan : 669.00 M¹

Rekomendasi : -

Volume pekerjaan berkurang sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan

yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.

3. Kabel NYY 3 x 1.5 mm

Volume (RAB) Kontrak Awal : 867.68 M¹

Volume Kebutuhan Lapangan : -

Rekomendasi : -

Volume pekerjaan dikeluarkan sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan

yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.

ITEM PEKERJAAN BARU

E. PEKERJAAN LANTAI

1. Keramik Lantai 60 x 60 (Granito)

Volume (RAB) Kontrak Awal : -

Volume Kebutuhan Lapangan : 344.90 M²

Rekomendasi : -

Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pengalihan volume anggaran pada

pekerjaan kusen alumunium yang lebih efisien dkerjakan pada tahap

finishing. Mengingat bahwa pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor Dinas

Kesehatan Tahap II belum sampai pada tahap finishing.

2. Dinding keramik 20 X 40 motif batu alam

Page 25: Justifikasi Teknik Dinkes

Volume (RAB) Kontrak Awal : -

Volume Kebutuhan Lapangan : 80,35 M²

Rekomendasi : -

Item pekerjaan ini ditambahkan, untuk mengganti volume dinding keramik

batu alam.

H. PEKERJAAN UTILITAS

II. PEKERJAAN PLUMBING

1. Pengadaan dan pemasangan pemipaan air bekas,hujan & air kotor Bahan

PVC AW klas 10 K, lengkap terpasang, termasuk fitting, galian, hanger,

gantungan, bobokan, Pipa ex Rucika, Pralon, Wavin warna putih.

2. Pipa PVC kelas AW Ø 2 1/2" (75 mm)

Volume (RAB) Kontrak Awal : -

Volume Kebutuhan Lapangan : 20 M¹

Rekomendasi : -

Item pekerjaan ini ditambahkan, sebagai pipa pembuangan air diplat.

J. PEKERJAAN ELEKTRIKAL

J. PEKERJAAN DAYA LISTRIK

1. Pemasangan Box Panel Induk (MCB & Box MCB dan Assesories)

Volume (RAB) Kontrak Awal : -

Volume Kebutuhan Lapangan : 1 Unit

Rekomendasi : -

Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien

dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.

2. Pemasangan Box Panel Bagi (MCB & Box MCB dan Assesories)

Volume (RAB) Kontrak Awal : -

Volume Kebutuhan Lapangan : 3 Unit

Rekomendasi : -

Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien

dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.

Page 26: Justifikasi Teknik Dinkes

II. KABEL

3. Kabel NYY 4 x 25 mm

Volume (RAB) Kontrak Awal : -

Volume Kebutuhan Lapangan : 7 M¹

Rekomendasi : -

Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien

dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.

4. Kabel NYM 4 x 2.5 mm

Volume (RAB) Kontrak Awal : -

Volume Kebutuhan Lapangan : 985 M¹

Rekomendasi : -

Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien

dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.

5. Kabel NYM 2 x 1.5 mm

Volume (RAB) Kontrak Awal : -

Volume Kebutuhan Lapangan : 196 M¹

Rekomendasi : -

Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien

dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.

6. Stop Kontak

Volume (RAB) Kontrak Awal : -

Volume Kebutuhan Lapangan : 92 Titik

Rekomendasi : -

Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien

dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.

7. Saklar Tunggal

Page 27: Justifikasi Teknik Dinkes

Volume (RAB) Kontrak Awal : -

Volume Kebutuhan Lapangan : 5 Titik

Rekomendasi : -

Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien

dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.

8. Saklar Seri

Volume (RAB) Kontrak Awal : -

Volume Kebutuhan Lapangan : 15 Titik

Rekomendasi : -

Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien

dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.

9. Instalasi penangkal petir

Volume (RAB) Kontrak Awal : -

Volume Kebutuhan Lapangan : 2 Unit

Rekomendasi : -

Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan Instalasi penangkal petir

lebih efisien dikerjakan sebelum penutup atap atau genteng metal terpasang.

Dari hasil beberapa item baru yang ditambahkan, Akan dilakukan peninjauan

kembali terhadap perubahan/penambahan jenis pekerjaan yang sebelumnya tidak

dituangkan dalam Surat Perjanjian (Kontrak) Dan Akan dilakukan perhitungan

volume terhadap perubahan/penambahan jenis pekerjaan yang sebelumnya tidak

dituangkan dalam Surat Perjanjian (Kontrak) dan dilakukan penyesuaian dengan

pengukuran bersama dilokasi pekerjaan serta dilengkapi dengan perhitungan secara

lengkap (back up data)

Page 28: Justifikasi Teknik Dinkes

BAB IV

KESIMPULAN DAN SARAN

Berdasarkan hasil survey lapangan dan kaji ulang perencanaan yang dilakukan

secara bersama-sama antara unsur proyek yaitu : Kontraktor, Direksi Teknis dapat diambil

kesimpulan sebagai berikut :

KESIMPULAN :

1. Hasil kaji ulang terhadap survey lapangan dapat dipergunakan sebagai acuan

pelaksanaan pekerjaan selanjutnya.

2. Rujukan Justifikasi Teknik pada pekerjaan tambah/kurang Paket pekerjaan

Pembangunan Gedung Kantor Dinas Kesehatan Tahap II

SARAN-SARAN

1. Perubahan volume pekerjaan (tambah kurang) menyebabkan perlu dilakukan

perubahan pada lampiran Kontrak Induk mengenai volume dan harga.

2. Selama proses Justifikasi Teknik ini, kontraktor diminta tetap melaksanakan

kegiatan sesuai pengarahan dan petunjuk Direksi Teknik dan Konsultan Supervisi

sambil menunggu penerbitan Addendum Kontrak.

3. Sebelum Justifikasi Teknik disetujui dan dibuat Addendum Kontrak, Pengajuan

Sertifikat Bulanan (MC) masih/tetap mengacu pada hasil kontrak awal.

Demikian Justifikasi Teknik ini dibuat untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

Page 29: Justifikasi Teknik Dinkes

PENYUSUNAN JUSTIFIKASI TEKNIS/KAJI ULANG

PAKET PEKERJAAAN PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR DINAS

KESEHATAN TAHAP II

TAHUN ANGGARAN 2015

DIBUAT OLEH :

NO. NAMA UNSUR TANDA TANGAN

1 Asrul R Team Leader

DIPERIKSA OLEH:

NO. NAMA UNSUR TANDA TANGAN

1 Syamsuriani, ST,MTNip. 19751229 200804 2 002

Direksi

2 Nurmala DG. Kanang, ST. Nip. 19771210 200902 2 002

Ketua Peneliti Kontrak / Direksi

3 Syamsuriani, ST,MTNip. 19751229 200804 2 002

Anggota Peneliti Kontrak

4 Andi Habibi Akbar. Sap, STNip. 19810904 201001 1 013

Anggota Peneliti Kontrak

5 Masnawati, ST. Nip. 19781005 201001 2 009

Anggota Peneliti Kontrak

6 Husain HS, ST. MT. . Nip. 19871102 201101 1 005

Anggota Peneliti Kontrak

7 Fausan Azima, ST Nip. 19840527 201101 1 011

Anggota Peneliti Kontrak

8 Adiwijaya, A.mdNip. 19800604 201101 1 009

Anggota Peneliti Kontrak

DIKETAHUI OLEH :

NO. NAMA UNSUR TANDA TANGAN

1 Ir. Riri M. Gosse, MTNip : 19620811 199703 2 001

PPTK Keg.Pemb.Pengemb.Kawasan

Perkantoran Bidang Cipta Karya Dinas PU dan

Perumahan Rakyat Prov. Sulawesi Barat

Page 30: Justifikasi Teknik Dinkes

PEMERINTAH PROVINSI SULAWESI BARATDINAS PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

JL.KH.Abd. Malik Pattana Endeng Komp.Perkantoran Pemerintahan Blok D2 Rangas Mamuju

LAPORAN

HASIL JUSTIFIKASI TEKNIS

Kegiatan : Pembangunan Pengembangan Kawasan

Perkantoran

Pekerjaan : Pembangunan Gedung Dinas Kesehatan (Lanjutan

Tahap II)

Lokasi : Kawasan Perkantoran Pemerintah Prov. Sulbar

Kel. Rangas Kec. Simboro Kab. Mamuju.

Nomor Kontrak : 602/595/CK/DPU-PR/CK/V/2015

Tanggal Kontrak : Tanggal 18 Mei 2015

Nilai Kontrak : Rp. 2.425.000.000,-

( Dua Milyar Empat Ratus Dua Puluh Lima Juta Rupiah )

Sumber Dana : APBD

Tahun Aggaran 2015