Justifikasi Teknik Dinkes
-
Upload
kayla-atthya-wijaya -
Category
Documents
-
view
559 -
download
101
description
Transcript of Justifikasi Teknik Dinkes
KATA PENGANTAR
Justifikasi Teknik disusun melalui pemeriksaan lapangan dan Evaluasi Teknik dan
diterbitkan untuk mendukung bagi setiap perubahan item pekerjaan bagi suatu paket
kontrak yang akan dilaksanakan sebagai dasar pertimbangan atau acuan perubahan kontrak.
Justifikasi Teknik tersebut dibuat melalui proses penilaian / pengamatan secara
teknis sesuai kondisi dan kebutuhan lapangan dengan perhitungan biaya yang tepat / efisien
dan waktu pelaksanaan sesuai target kontrak guna pertanggung jawaban untuk
menyelesaikan pekerjaan lapangan
Justifikasi Teknik ini berisikan hal-hal yang bersifat global dan hal-hal khusus dari
permasalahan yang ada, usulan pemecahan masalah, usulan perubahan kontrak yang
memuat variasi kuantitas kerja (Pekerjaan tambah / kurang), kesimpulan dan data-data
pendukung lainnya.
Dengan disetujuinya Justifikasi Teknik ini, dapat dijadikan sebagai dokumen
pendukung bagi diterbitkannya perintah perubahan kontrak ataupun Addendum Kontrak.
PENDAHULUAN
Dalam rangka pengendalian pelaksanaan proyek pada Bidang Cipta Karya Dinas
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Provinsi Sulawesi Barat, diperlukan adanya suatu
kaji ulang perencanaan teknik guna mengantisipasi terjadinya volume, maupun target
waktu penanganan yang berkaitan dengan pendanaan, agar Pekerjaan Pembangunan Dinas
Kesehatan Tahap II dapat selesai tepat waktu dan dapat berfungsi secara optimal sesuai
dengan Spesifikasi yang diinginkan.
Kaji ulang perencanaan teknik dilakukan oleh Direksi Teknik (Konsultan Supervisi)
dibantu oleh Kontraktor dan diperiksa oleh PPTK Keg.Pemb.Pengemb.Kawasan
Perkantoran Bidang Cipta Karya Dinas PU dan Perumahan Rakyat Prov. Sulawesi Barat
selama masa berlangsungnya Pekerjaan Pembangunan Gedung Dinas Kesehatan Tahap II
yang hasilnya dituangkan dalam bentuk Justifikasi Teknik.
Penyusunan kaji ulang perencanaan ini merupakan rangkuman pembahasan
kebutuhan real yang timbul dan berkembang di lapangan berdasarkan hasil pemantauan
dan perubahan dilapangan, survey kondisi di lapangan dan sekitarnya serta analisa
perhitungan-perhitungan struktur pekerjaan Pembangunan Dinas Kesehatan Tahap II yang
dituangkan dalam rekayasa lapangan mendekati hasil terbaik bagi pelaksanaan
Pembangunan Gedung Dinas Kesehatan Tahap II yang dipakai sebagai alternatif
pemecahan suatu masalah yang berkaitan erat dengan keadaan proyek.
Adapun sistematika dari Justifikasi Teknik ini terdiri dari 4 BAB, yaitu :
BAB I : Berisi tentang Identitas/Data-data Proyek Paket Pekerjaan Pembangunan Dinas
Kesehatan Tahap II.
BAB II : Berisi tentang rekayasa lapangan dan masalah-masalah yang terjadi dan
berkembang di lapangan, dengan menginvetarisir masalah-masalah yang terjadi.
BAB III : Berisi tentang kaji ulang dari masalah-masalah yang terjadi sesuai pada BAB III
yang mengakibatkan terjadinya perubahahan kontrak
BAB IV : Berisi tentang kesimpulan dan saran-saran yang diperlukan agar kelancaran
pekerjaan tetap terjaga dan sesuai dengan waktu dan mutu yang telah
disyaratkan pada paket Pembangunan Dinas Kesehatan Tahap II
BAB I
IDENTITAS PROYEK
1. Kegiatan : Pembangunan Pengembangan Kawasan
Perkantoran
2. Pekerjaan : Pembangunan Gedung Dinas Kesehatan (Lanjutan
Tahap II)
3. Lokasi : Kawasan Perkantoran Pemerintah Prov. Sulbar
Kel. Rangas Kec. Simboro Kab. Mamuju.
4. Nomor Kontrak : 602/595/CK/DPU-PR/CK/V/2015
Tanggal Kontrak : , Tanggal 18 Mei 2015
5. Nilai Kontrak : Rp. 2.425.000.000,-
6. Sumber Dana : APBD
7. Tahun Aggaran : 2015
8. Waktu Pelaksanaan : 120 ( Seratus Dua Puluh Hari ) Hari Kalender,
Mulai Tanggal 18 Mei 2015 s/d 14 Oktober 2015.
9. Ka. Bidang Cipta Karya : Ir. Riri Maryam Gosse, MT
10. Konsultan Supervisi : CV. SKALA CIPTA LESTARI KONSULTAN
11. Kontraktor Pelaksana : CV. BATARA PERSADA
BAB II
SURVEY LAPANGAN
3.1 UMUM
Sesuai dengan kondisi lapangan terakhir, dan rencana awal pada Paket Pekerjaan
Pembangunan Gedung Dinas Kesehatan Tahap II dilakukan survey lapangan. Hal tersebut
dimaksudkan untuk mengantisipasi perubahan-perubahan kuantitas yang disesuaikan
dengan kondisi lapangan serta evaluasi waktu yang dibutuhkan untuk penyelesaian seluruh
pekerjaan
3.2 PELAKSANAAN SURVEY LAPANGAN
Pelaksanaan survey dilakukan terhadap lokasi Paket Pekerjaan Pembangunan Gedung
Dinas Kesehatan Tahap II Survey yang dilaksanakan antara lain :
Kondisi penentuan titik Paket Pekerjaan Pembangunan Dinas Kesehatan Tahap II
Kondisi Permukaan/Elevasi Tanah .
Kondisi setiap item volume pekerjaan atau struktur bangunan.
Kondisi pengadaan bahan lokal.
3.3 HASIL SURVEY LAPANGAN
Berdasarkan hasil survey ulang ditemukan perbedaan antara kebutuhan kerja dilapangan
dengan hasil perencanaan yang tekontrak, antara lain:
Terdapat volume pekerjaan tekontrak yang tidak sesuai dengan kebutuhan lapangan
Terdapat selisih volume terkontrak dengan kebutuhan lapangan yang
mengakibatkan perubahan/penambahan jenis pekerjaan yang sebelumnya tidak
dituangkan dalam Surat Perjanjian (Kontrak)
Terdapat volume pekerjaan atau kondisi eksisting yang sudah rusak sehingga harus
diganti.
Dari pertimbangan tersebut diatas, maka diperlukan adanya pekerjaan tambah dan
pekerjaan kurang pada item volume Paket Pekerjaan Pembangunan Dinas Kesehatan
(Tahap II) yang disesuaikan dengan kondisi di lapangan.
3.4 PERMASALAHAN
Berdasarkan hasil pengukuran dan pengamatan bersama pada kondisi eksisting
yang ada pada Pekerjaan Pembangunan Gedung Dinas Kesehatan Tahap II, kami
menemukan beberapa faktor yang menjadi masalah, dan diuraikan sebagai berikut :
1. Volume atap dan kabel untuk instalasi listrik yang tertera dalam kontrak atau RAB
awal tidak sesuai dengan kebutuhan volume yang ada dialapangan.
2. Beberapa item pekerjaan yang tertuang dalam kontrak awal dianggap tidak efisien
untuk dikerjakan.
BAB III
PENJELASAN PERUBAHAN VOLUME
Dari hasil survey yang telah dilaksanakan dan data yang di dapat dibutuhkan
perhitungan kembali terhadap volume terkontrak yang disesuaikan dengan kebutuhan
lapangan dan dilakukan peninjauan kembali terhadap perubahan/penambahan jenis
pekerjaan yang sebelumnya tidak dituangkan dalam Surat Perjanjian (Kontrak).
Dalam upaya merealisasikan pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan sasaran dengan
memperhatikan skala prioritas pekerjaan, maka pelaksanaan pekerjaan Pekerjaan
Pembangunan Dinas Kesehatan (Tahap II) perlu adanya penyesuaian volume pekerjaan
sesuai dengan kebutuhan dan kondisi lapangan. Adapun penjelasannya sebagai berikut :
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Papan Nama Proyek
Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.00 Ls.
Volume Kebutuhan Lapangan : 1.00 Ls.
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
2. Pembersihan Lokasi
Volume (RAB) Kontrak Awal : 130 M²
Volume Kebutuhan Lapangan : 130 M²
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
3. Gudang
Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.00 Ls.
Volume Kebutuhan Lapangan : 1.00 Ls.
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
B. PEKERJAAN PERSIAPAN
I. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1. Galian Tanah Pondasi
Volume (RAB) Kontrak Awal : 12.98 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 12.98 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
2. Urugan Kembali Bekas Galian Pondasi
Volume (RAB) Kontrak Awal : 5.19 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 5.19 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
3. Urugan Pasir Bawah Pondasi
Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.10 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 1.10 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
4. Pasangan Batu Kosong
Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.87 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 1.87 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
5. Pasangan Batu Kali
Volume (RAB) Kontrak Awal : 4.24 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 4.24 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
II. PEKERJAAN PONDASI POER PLAT
1. Galian Tanah
Volume (RAB) Kontrak Awal : 6.75 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 6.75 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
2. Urugan Kembali Bekas Galian Pondasi
Volume (RAB) Kontrak Awal : 2.70 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 2.70 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
3. Urugan Pasir Bawah Pondasi
Volume (RAB) Kontrak Awal : 0.15 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 0.15 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
4. Beton Lantai Kerja 1 : 3 : 5 Bawah Pondasi Poer Plat
Volume (RAB) Kontrak Awal : 0.15 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 0.15 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
5. Beton Mutu K-225
Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.98 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 1.98 M³.
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
6. Pembesian
Volume (RAB) Kontrak Awal : 282.58 M³.
Volume Kebutuhan Lapangan : 282.58 M³.
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
7. Bekisting
Volume (RAB) Kontrak Awal : 17.85 M³.
Volume Kebutuhan Lapangan : 17.85 M³.
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
C. PEKERJAAN STRUKTUR
1. Sloef struktur (K250)
- Beton Mutu K250
Volume (RAB) Kontrak Awal : 0.88 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 0.88 M³.
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
- Pembesian
Volume (RAB) Kontrak Awal : 186.64 Kg
Volume Kebutuhan Lapangan : 186.64 Kg
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
- Bekisting
Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.40 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 1.40 M².
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
2. Kolom struktur (K250)
- Beton Mutu K250
Volume (RAB) Kontrak Awal : 53.50 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 53.50 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
- Pembersian
Volume (RAB) Kontrak Awal : 5.774,96 Kg
Volume Kebutuhan Lapangan : 5.774,96 Kg
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
- Bekisting
Volume (RAB) Kontrak Awal : 77.78 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 77.78 M².
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
3. Balok struktur (K250)
- Beton Mutu K250
Volume (RAB) Kontrak Awal : 16.95 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 16.95 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
- Pembersian
Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.307,79 Kg
Volume Kebutuhan Lapangan : 1.307,79 Kg
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
- Bekisting
Volume (RAB) Kontrak Awal : 30.63 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 30.63 M².
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
4. Balok Ringbalok (K250)
- Beton Mutu K250
Volume (RAB) Kontrak Awal : 8.94 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 8.94 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
- Pembersian
Volume (RAB) Kontrak Awal : 2.494,58 Kg
Volume Kebutuhan Lapangan : 2.494,58 Kg
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
- Bekisting
Volume (RAB) Kontrak Awal : 30.63 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 30.63 M².
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
5. Pekerjaan Plat Struktur (K250)
- Beton Mutu K250
Volume (RAB) Kontrak Awal : 28.38 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 28.38 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
- Pembersian
Volume (RAB) Kontrak Awal : 3,979.09 Kg
Volume Kebutuhan Lapangan : 3,979.09 Kg
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
- Bekisting
Volume (RAB) Kontrak Awal : 204.13 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 204.13 M².
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
6. Tangga (K250)
Volume (RAB) Kontrak Awal : 1.20 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 1.20 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
7. Kolom Praktis KP (K250)
- Beton Mutu K250
Volume (RAB) Kontrak Awal : 3.06 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 3.06 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
- Pembersian
Volume (RAB) Kontrak Awal : 564.19 Kg
Volume Kebutuhan Lapangan : 564.19 Kg
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
- Bekisting
Volume (RAB) Kontrak Awal : 10.43 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 10.43 M².
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
8. Pekerjaan Kanopy
- Beton Mutu K250
Volume (RAB) Kontrak Awal : 5.81 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 5.81 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
- Pembersian
Volume (RAB) Kontrak Awal : 550.85 Kg
Volume Kebutuhan Lapangan : 550.85 Kg
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
- Bekisting
Volume (RAB) Kontrak Awal : 74.64 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 74.64 M².
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
D. PEKERJAAN ATAP
1. Pemasangan Konstrisi Kuda – Kuda Dan Rangka Atap Baja
Volume (RAB) Kontrak Awal : 1,012.03 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 1,112.70 M².
Rekomendasi : -
Volume pekerjaan bertambah, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan
yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.
2. Angkur baut kuda-kuda dia. 19 mm
Volume (RAB) Kontrak Awal : 70.00 Bh
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume pekerjaan dihilangkan, karena angkur baut kuda – kuda 19 mm
hanya digunakan pada konstruksi baja WF sedangkan dalam pekerjaan
pembangunan gedung kantor dinas kesehatan tahap II hanya menggunakan
baja ringan.
3. Atap Genteng Metal
Volume (RAB) Kontrak Awal : 1,012.03 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 1,112.70 M².
Rekomendasi : -
Volume pekerjaan bertambah, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan
yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.
4. Karpet Atap
Volume (RAB) Kontrak Awal : 1,012.03 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume pekerjaan dikeluarkan, karena karpet atap yang dimaksud memiliki
kualitas yang dibawah standar, sehingga tidak efisien ketika digunakan pada
pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor Dinas Kesehatan Tahap II.
5. Nok/Bubungan atap
Volume (RAB) Kontrak Awal : 164.76 M¹
Volume Kebutuhan Lapangan : 164.76 M¹
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
6. Talang Jurai
Volume (RAB) Kontrak Awal : 67.02 M¹
Volume Kebutuhan Lapangan : 67.02 M¹
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
E. PEKERJAAN LANTAI
1. Pekerjaan water proofing lantai km/wc
Volume (RAB) Kontrak Awal : 46.50 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 46.50 M².
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
2. Rabat Beton 1 : 3 : 5
Volume (RAB) Kontrak Awal : 78.74 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 78.74 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
3. Urugan Pasir
Volume (RAB) Kontrak Awal : 118.11 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 118.11 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
4. Urugan Tanah
Volume (RAB) Kontrak Awal : 9.12 M³
Volume Kebutuhan Lapangan : 9.12 M³
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
F. PEKERJAAN DINDING
I. PKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1. Pas. Bata 1 : 4
Volume (RAB) Kontrak Awal : 3,440.72 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 3,440.72 M².
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
2. Plesteran 1 : 4
Volume (RAB) Kontrak Awal : 6,741.29 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 6,741.29 M².
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
3. Acian dinding
Volume (RAB) Kontrak Awal : 791.72 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume pekerjaan dikeluarkan, dan sebaiknya dikerjakan bersamaan dengan
pekerjaan kusen, untuk menjaga atau meminimalisir pasangan kusen yang
miring.
4. Dinding Batu Alam
Volume (RAB) Kontrak Awal : 140.15 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume pekerjaan dikeluarkan, karena batu alam yang dimaksud mempunyai
beban sendiri yang cukup berat sehingga untuk pemasangan yang mencapai
ketinggian 8 meter dan hanya menggunakan campuran plester sebagai
perekat akan beresiko runtuh.
G. PEKERJAAN PLAFOND
1. Plafond Flat Rangka Hollow + Gypsum
Volume (RAB) Kontrak Awal : 1,608.38 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 1,608.38 M².
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
2. Plafond Flat Rangka Hollow + Calsiboard
Volume (RAB) Kontrak Awal : 142.62 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 142.62 M².
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
3. List gypsum 10 Cm Fin. Cat
Volume (RAB) Kontrak Awal : 1,030.00 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 1,030.00 M².
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
4. List Plank
Volume (RAB) Kontrak Awal : 141.40 M².
Volume Kebutuhan Lapangan : 141.40 M².
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
H. PEKERJAAN UTILITAS
I. PEKERJAAN ALUMUNIUM DAN KACA
1. Pekerjaan Kusen Pintu Dan Aksesoriesnya
- Pintu P2
Volume (RAB) Kontrak Awal : 9 Unit
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan
dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu
dikerjakan.
- Pintu P3
Volume (RAB) Kontrak Awal : 2 Unit
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan
dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu
dikerjakan.
- Pintu P4
Volume (RAB) Kontrak Awal : 9 Unit
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan
dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu
dikerjakan.
2. Pekerjaan Kusen Jendela Dan Aksesoriesnya
- Jendela J1
Volume (RAB) Kontrak Awal : 52 Unit
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan
dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu
dikerjakan.
- Jendela J2
Volume (RAB) Kontrak Awal : 2 Unit
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan
dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu
dikerjakan.
- Jendela J3
Volume (RAB) Kontrak Awal : 2 Unit
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan
dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu
dikerjakan.
- Jendela J4
Volume (RAB) Kontrak Awal : 16 Unit
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan
dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu
dikerjakan.
- Jendela J5
Volume (RAB) Kontrak Awal : 1 Unit.
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan
dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu
dikerjakan.
3. Pekerjaan Kusen Ventilasi Dan Aksesoriesnya
- Ventilasi V1
Volume (RAB) Kontrak Awal : 14 Unit
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan
dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu
dikerjakan.
- Ventilasi V2
Volume (RAB) Kontrak Awal : 17 Unit
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan
dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu
dikerjakan.
- Ventilasi V3
Volume (RAB) Kontrak Awal : 2 Unit
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan
dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu
dikerjakan.
II.PEKERJAAN PLUMBING
1. Pengadaan Pemasangan Air Bekas, Hujan & Air Kotor Bahan PVC AW
Kelas 10, Lengkap Terpasang, Termasuk Fitting, Galian, Hanger, Gantungan
Bobokan, Pipa ex Rucika, Paralon, Wavin Warna Putih.
- Pipa PVC kelas AW Ø 1/2" (15 mm)
Volume (RAB) Kontrak Awal : 300 M¹
Volume Kebutuhan Lapangan : 150 M¹
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Berkurang, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan
yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.
- Pipa PVC kelas AW Ø 1" (25 mm)
Volume (RAB) Kontrak Awal : 200 M¹
Volume Kebutuhan Lapangan : 100 M¹
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Berkurang, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan
yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.
- Pipa PVC kelas AW Ø 3" (80 mm)
Volume (RAB) Kontrak Awal : 69.50 M¹
Volume Kebutuhan Lapangan : 80.00 M¹
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Berkurang, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan
yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.
- Ball Valve Ø 25 mm
Volume (RAB) Kontrak Awal : 50 Bh
Volume Kebutuhan Lapangan : 25 Bh
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Berkurang, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan
yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.
2. Septiktank dan Peresapan
Volume (RAB) Kontrak Awal : 5 Ls
Volume Kebutuhan Lapangan : 2 Ls
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Berkurang, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan
yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.
I. PEKERJAAN FINISHING
1. Pengecetan Dinding Luar
Volume (RAB) Kontrak Awal : 791.72 M²
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan dihilangkan, karena pekerjaan acian juga dihilangkan.
2. Pelapisan water profing atap plat beton
Volume (RAB) Kontrak Awal : 63.35 M²
Volume Kebutuhan Lapangan : 63.35 M²
Rekomendasi : -
Volume Pekerjaan Tetap
J. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
II. KABEL
1. Kabel NYY 4 x 16 mm
Volume (RAB) Kontrak Awal : 15 M¹
Volume Kebutuhan Lapangan : 7 M¹
Rekomendasi : -
Volume pekerjaan berkurang sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan
yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.
2. Kabel NYY 3 x 2.5 mm
Volume (RAB) Kontrak Awal : 292.40 M¹
Volume Kebutuhan Lapangan : 669.00 M¹
Rekomendasi : -
Volume pekerjaan berkurang sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan
yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.
3. Kabel NYY 3 x 1.5 mm
Volume (RAB) Kontrak Awal : 867.68 M¹
Volume Kebutuhan Lapangan : -
Rekomendasi : -
Volume pekerjaan dikeluarkan sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan
yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.
ITEM PEKERJAAN BARU
E. PEKERJAAN LANTAI
1. Keramik Lantai 60 x 60 (Granito)
Volume (RAB) Kontrak Awal : -
Volume Kebutuhan Lapangan : 344.90 M²
Rekomendasi : -
Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pengalihan volume anggaran pada
pekerjaan kusen alumunium yang lebih efisien dkerjakan pada tahap
finishing. Mengingat bahwa pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor Dinas
Kesehatan Tahap II belum sampai pada tahap finishing.
2. Dinding keramik 20 X 40 motif batu alam
Volume (RAB) Kontrak Awal : -
Volume Kebutuhan Lapangan : 80,35 M²
Rekomendasi : -
Item pekerjaan ini ditambahkan, untuk mengganti volume dinding keramik
batu alam.
H. PEKERJAAN UTILITAS
II. PEKERJAAN PLUMBING
1. Pengadaan dan pemasangan pemipaan air bekas,hujan & air kotor Bahan
PVC AW klas 10 K, lengkap terpasang, termasuk fitting, galian, hanger,
gantungan, bobokan, Pipa ex Rucika, Pralon, Wavin warna putih.
2. Pipa PVC kelas AW Ø 2 1/2" (75 mm)
Volume (RAB) Kontrak Awal : -
Volume Kebutuhan Lapangan : 20 M¹
Rekomendasi : -
Item pekerjaan ini ditambahkan, sebagai pipa pembuangan air diplat.
J. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
J. PEKERJAAN DAYA LISTRIK
1. Pemasangan Box Panel Induk (MCB & Box MCB dan Assesories)
Volume (RAB) Kontrak Awal : -
Volume Kebutuhan Lapangan : 1 Unit
Rekomendasi : -
Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien
dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.
2. Pemasangan Box Panel Bagi (MCB & Box MCB dan Assesories)
Volume (RAB) Kontrak Awal : -
Volume Kebutuhan Lapangan : 3 Unit
Rekomendasi : -
Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien
dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.
II. KABEL
3. Kabel NYY 4 x 25 mm
Volume (RAB) Kontrak Awal : -
Volume Kebutuhan Lapangan : 7 M¹
Rekomendasi : -
Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien
dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.
4. Kabel NYM 4 x 2.5 mm
Volume (RAB) Kontrak Awal : -
Volume Kebutuhan Lapangan : 985 M¹
Rekomendasi : -
Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien
dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.
5. Kabel NYM 2 x 1.5 mm
Volume (RAB) Kontrak Awal : -
Volume Kebutuhan Lapangan : 196 M¹
Rekomendasi : -
Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien
dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.
6. Stop Kontak
Volume (RAB) Kontrak Awal : -
Volume Kebutuhan Lapangan : 92 Titik
Rekomendasi : -
Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien
dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.
7. Saklar Tunggal
Volume (RAB) Kontrak Awal : -
Volume Kebutuhan Lapangan : 5 Titik
Rekomendasi : -
Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien
dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.
8. Saklar Seri
Volume (RAB) Kontrak Awal : -
Volume Kebutuhan Lapangan : 15 Titik
Rekomendasi : -
Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan elektrikal lebih efisien
dikerjakan sebelum plesteran dinding dan plafond gypsum dikerjakan.
9. Instalasi penangkal petir
Volume (RAB) Kontrak Awal : -
Volume Kebutuhan Lapangan : 2 Unit
Rekomendasi : -
Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan Instalasi penangkal petir
lebih efisien dikerjakan sebelum penutup atap atau genteng metal terpasang.
Dari hasil beberapa item baru yang ditambahkan, Akan dilakukan peninjauan
kembali terhadap perubahan/penambahan jenis pekerjaan yang sebelumnya tidak
dituangkan dalam Surat Perjanjian (Kontrak) Dan Akan dilakukan perhitungan
volume terhadap perubahan/penambahan jenis pekerjaan yang sebelumnya tidak
dituangkan dalam Surat Perjanjian (Kontrak) dan dilakukan penyesuaian dengan
pengukuran bersama dilokasi pekerjaan serta dilengkapi dengan perhitungan secara
lengkap (back up data)
BAB IV
KESIMPULAN DAN SARAN
Berdasarkan hasil survey lapangan dan kaji ulang perencanaan yang dilakukan
secara bersama-sama antara unsur proyek yaitu : Kontraktor, Direksi Teknis dapat diambil
kesimpulan sebagai berikut :
KESIMPULAN :
1. Hasil kaji ulang terhadap survey lapangan dapat dipergunakan sebagai acuan
pelaksanaan pekerjaan selanjutnya.
2. Rujukan Justifikasi Teknik pada pekerjaan tambah/kurang Paket pekerjaan
Pembangunan Gedung Kantor Dinas Kesehatan Tahap II
SARAN-SARAN
1. Perubahan volume pekerjaan (tambah kurang) menyebabkan perlu dilakukan
perubahan pada lampiran Kontrak Induk mengenai volume dan harga.
2. Selama proses Justifikasi Teknik ini, kontraktor diminta tetap melaksanakan
kegiatan sesuai pengarahan dan petunjuk Direksi Teknik dan Konsultan Supervisi
sambil menunggu penerbitan Addendum Kontrak.
3. Sebelum Justifikasi Teknik disetujui dan dibuat Addendum Kontrak, Pengajuan
Sertifikat Bulanan (MC) masih/tetap mengacu pada hasil kontrak awal.
Demikian Justifikasi Teknik ini dibuat untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.
PENYUSUNAN JUSTIFIKASI TEKNIS/KAJI ULANG
PAKET PEKERJAAAN PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR DINAS
KESEHATAN TAHAP II
TAHUN ANGGARAN 2015
DIBUAT OLEH :
NO. NAMA UNSUR TANDA TANGAN
1 Asrul R Team Leader
DIPERIKSA OLEH:
NO. NAMA UNSUR TANDA TANGAN
1 Syamsuriani, ST,MTNip. 19751229 200804 2 002
Direksi
2 Nurmala DG. Kanang, ST. Nip. 19771210 200902 2 002
Ketua Peneliti Kontrak / Direksi
3 Syamsuriani, ST,MTNip. 19751229 200804 2 002
Anggota Peneliti Kontrak
4 Andi Habibi Akbar. Sap, STNip. 19810904 201001 1 013
Anggota Peneliti Kontrak
5 Masnawati, ST. Nip. 19781005 201001 2 009
Anggota Peneliti Kontrak
6 Husain HS, ST. MT. . Nip. 19871102 201101 1 005
Anggota Peneliti Kontrak
7 Fausan Azima, ST Nip. 19840527 201101 1 011
Anggota Peneliti Kontrak
8 Adiwijaya, A.mdNip. 19800604 201101 1 009
Anggota Peneliti Kontrak
DIKETAHUI OLEH :
NO. NAMA UNSUR TANDA TANGAN
1 Ir. Riri M. Gosse, MTNip : 19620811 199703 2 001
PPTK Keg.Pemb.Pengemb.Kawasan
Perkantoran Bidang Cipta Karya Dinas PU dan
Perumahan Rakyat Prov. Sulawesi Barat
PEMERINTAH PROVINSI SULAWESI BARATDINAS PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
JL.KH.Abd. Malik Pattana Endeng Komp.Perkantoran Pemerintahan Blok D2 Rangas Mamuju
LAPORAN
HASIL JUSTIFIKASI TEKNIS
Kegiatan : Pembangunan Pengembangan Kawasan
Perkantoran
Pekerjaan : Pembangunan Gedung Dinas Kesehatan (Lanjutan
Tahap II)
Lokasi : Kawasan Perkantoran Pemerintah Prov. Sulbar
Kel. Rangas Kec. Simboro Kab. Mamuju.
Nomor Kontrak : 602/595/CK/DPU-PR/CK/V/2015
Tanggal Kontrak : Tanggal 18 Mei 2015
Nilai Kontrak : Rp. 2.425.000.000,-
( Dua Milyar Empat Ratus Dua Puluh Lima Juta Rupiah )
Sumber Dana : APBD
Tahun Aggaran 2015