Jalur Pasti Menjadi Milyarder
-
Upload
koperasi52 -
Category
Investor Relations
-
view
10.647 -
download
3
description
Transcript of Jalur Pasti Menjadi Milyarder
JALUR PASTI MENJADIMILYARDER
Robert Tampubolon 12 Nov 2013HP: 0818947133 Email: [email protected]
www.MyCassava.comwww.Komunitas-Investor.com
2
Akan selalu ada krisis, dan frekuensinya pun akan lebih sering
Krisis bisa membuat seseorang mendadak menjadi miskin atau menjadi kaya
Wealth Pyramid di masyarakat kerjaAdilkah distribusi income ini?Padahal Owner tidak:
berkerja 5x lebih keras, atau pendidikan 5x lebih pintar, atau Usia 5x lebih tua / lebih berpengalaman
Income Manajer Rp.10 jt/bln
Income Direktur Rp.50 jt/bln
Income Owner Rp.250 jt/bln
APA RAHASIANYA?
Income Pegawai Rp.2 jt/bln
Kondisi Dunia Saat Ini
3
Kondisi Lansia Paska Pensiun
25% sudah meninggal
19% income-nya < $10,000
49% income-nya antara $10,000 - $35,000
7% punya incomes di atas $35,000
Sebagian besar orang memulai karir dengan harapan akan menikmati pensiun yang sejahtera. Namun pada usia 65:
19%
25%7%
49%
Source – National Council of Welfare,
Canada Customs and Revenue Agency, 2001
1 Orang Kaya Raya
4 Orang Hidup Berkecukupan
5 Orang Masih Bekerja Karena Terpaksa
54 Orang Bergantung pada Keluarga
36 Orang meninggal
Hasil survey yang lain
4
Kondisi Ekonomi Indonesia• BI menaikkan BI Rate ke 7,5% dan masih
mungkin dinaikkan lagi• Penyebabnya:
– Inflasi mulai mengkhawatirkan & harus ditekan– Defisit neraca transaksi berjalan. Cadangan devisa
tergerus– Ketidak pastian kecepatan pemulihan global– Meluasnya ketidakpastian seiring ketidakpastian
kebijakan di Amerika Serikat– Ketidakpastian perkembangan harga komoditas
5
Kondisi Ekonomi Indonesia• Naiknya BI Rate berdampak kepada:
– naiknya bunga simpanan bank,– diikuti naiknya bunga kredit bank, – yang ujung-ujungnya menekan keuntungan
pengusaha
• Inflasi berdampak kepada tuntutan kenaikan upah buruh
• Apabila tuntutan upah buruh dipenuhi, maka kemungkinan banyak perusahaan tutup, yang akan diikuti oleh PHK
6
Beberapa Pintu Solusi + Kunci Emas• Investasi di Sektor Riil (Cassava Agro Biz)• Membeli produk link (Asuransi jiwa dg tambahan
produk Tabungan dan Reksadana)• Transaksi di bursa saham • Membeli Reksadana• Cari pekerjaan baru yang gaji lebih besar• Berhenti bekerja dan terjun jadi pengusaha
KUNCI EMAS :•Berhemat dan mengakumulasi simpanan untuk investasi•Simbiose Mutualistis (gunakan Leverage dan prinsip Duplikasi)•Drive Up (Hasil usaha terus digulung ke dalam bisnis)
Formula Membangun Kekayaan
7
Membangun Kekayaan
Start Sedini Mungkin
Menabung / Invest secara reguler
Suruh uang Anda juga bekerja untuk Anda
8
Formula Bebas Finansial
Wealth =Liquid Assets
Expenses – Passive Income
Keuntungan dari bisnisPenyewaan property
Royalty dari Intelectual PropertyIncome dari WebsiteDeviden dari Saham
Imbal Hasil / SHU Koperasi
Anggaran Belanja Rumah Tangga
Untuk berjaga-jaga
9
You have a job.Someone else is the boss.Security before money.
You own a job. Loner/”boss.” Perfectionists. Small bus. Owners: Drs., restaurateurs.Independence before money.
You own a system that others operate.Coordinator. Delegator. Franchiser.Use other people's time and money.
Your money works for you.Make money with money.Other’s liabilities are your assets.
Job Security
Financial Security
Financial Freedom
Ultimate Financial Freedom
CreateMoney
Spend
PayTaxes
EarnMoney
PayTaxes
Spend
EarnMoney
Spend
Pay Taxes
NoPaychecks
Rich Dad’s Cash Flow Quadrant
10
Peluang Investasi Singkong• Krisis pangan dunia• Krisis energi dunia• Pemanasan global berpengaruh pada produktifitas padi,
jagung dan gandum, membuat singkong menjadi andalan ketahanan pangan dunia dimana hanya ada 11 negara pemasok besar (termasuk Indonesia sebagai 4 besar).
• Produk turunannya sangat banyak• Harga jual singkong tidak bisa dipermainkan calo
internasional karena tidak diperjual belikan di pasar komoditi• Pilihan investasi terbaik untuk tahun 2014 dan seterusnya,
karena risikonya rendah dan returnnya 100% atau lebih• Pasar lokal dan ekspor sama-sama besar
11
Masalah Lahan dan Modal• Masalah Lahan: Ketersediaan lahan terbatas.
• Solusi: Intensifikasi. Pakar yang diakui terbukti mampu di bidang ini oleh Masyarakat Singkong Indonesia dan pejabat negara, adalah Bapak Adibrata dari PT. Energi Karya Guna Madani (EKGM) yang menjadi mitra kami.
• Masalah Dana: BI rate jadi 7,5% menyebabkan likuiditas akan semakin ketat. Selain itu terlalu banyak dana yang disalurkan ke sektor keuangan dan sangat kurang yang disalurkan ke sektor riil, khususnya tanaman Singkong.
• Solusi : Menghimpun dana retail dari masyarakat kelas menengah ke bawah dengan konsep Investor sponsor Investor.
12
Solusi dalam bentuk Program• Menerapkan Program Perkebunan Inti Plasma, dalam
bentuk kerja sama antara EKGM dengan Koperasi Lima Roti Dua Ikan
• EKGM yang saat ini memiliki 600 Ha tanaman Singkong dipersiapkan jadi Perkebunan Inti. Disamping itu EKGM memiliki pabrik pengolahan cassava chip untuk menyerap hasil panen dari Perkebunan Inti maupun Perkebunan Plasma
• EKGM mempersiapkan bakal Perkebunan Plasma untuk Koperasi dan Investor-investornya. Tahap awal 200 Ha
• Koperasi menghimpun dana dari Investor Retail untuk ikut membiayai Perkebunan Plasma
13
Program Jangka Panjang• Program Perkebunan Inti Plasma ini bersifat tanpa batas
waktu (going concern), namun ditetapkan untuk dilaksanakan selama 5 tahun dan akan selalu dapat diperpanjang.
• Program ini dikembangkan secara bertahap
• 2013/2014 membangun kebun sampai dengan 1.000 Ha berikut pabrik Cassava Chip dengan mesin sebanyak 20 buah
• Untuk 10.000 Ha pertama: Bangun Pabrik Tapioka
• Untuk 10.000 Ha kedua: Bangun Pabrik Gula
• Untuk 10.000 Ha ketiga: Bangun Pabrik Bio Ethanol
14
Kemungkinan Pencapaian Program• Ketersediaan tanah sampai 30.000 Ha di Jawa Barat
masih memungkinkan
• Peluang untuk menghimpun dana retail sebesar Rp.1,5 Triliun atau lebih untuk membiayai program jangka pendek ini, dalam prakteknya tidak sulit karena dana menganggur saat ini di seluruh dunia sangat besar
• Pemain baru di bisnis ini pasti akan bermunculan, tetapi beberapa faktor kunci yang kami miliki tidak dimiliki oleh pesaing baru itu
15
Keunggulan Kompetitif Kami• Kami memiliki Pakar dalam Intensifikasi Tanaman
Singkong
• Sistem Keanggautaan kami bersifat online dan sudah dipersiapkan secara matang dan memiliki ruang untuk pengembangan
• Faktor risiko teknis tanaman, kelebihan dana masuk, surveilance Pemerintah untuk investasi yang berbau money game, dll telah diperhitungkan dan dimitigasi
• Memanfaatkan kekuatan sebuah kebersamaan, berdasarkan pengalaman bahwa keinginan untuk selalu membangun bisnis sendiri tidak pernah berhasil
16
Business Model• EKGM membangun kebun bakal Plasma seluas 200 Ha. Dalam
hal ini EKGM yang mencari lahan, menyediakan bibit dan pupuk serta tenaga kerja, dan bertanggung jawab atas pemeliharaannya, dengan syarat Koperasi menjual kembali hasil panen kepada EKGM dengan harga Rp,800/kg
• Koperasi membeli tanaman yang baru ditanam dan menghimpun dana dari Investor Retail untuk ikut membiayainya dengan menawarkan Sertifikat Modal Penyertaan.
• Pada saat panen EKGM akan membeli tanaman yang sudah berusia 11 bulan dan membayar ke Koperasi sebesar yang diperjanjikan dengan jaminan minimal 120 ton per Ha
• Pembayaran dari EKGM akan digunakan untuk membayar pengembalian modal berikut imbal hasil yang diperjanjikan berdasarkan kurs yang tertera di Sertifikat Modal Penyertaan
17
Strategy Menjadi Milyarder• Menerapkan strategi ISI (investor sponsor investor),
menggunakan konsep leveraging, dan duplikasi
• Target market, investor lokal dan dari Malaysia serta Brunai (untuk mendapatkan valuta asing). Untuk negara lain sementara belum menjadi prioritas
• Dapat dilakukan secara On-line dan Off-line
• Untuk pemasaran secara Online para investor dapat membangun website masing-masing
• Untuk pemasaran Off-line dapat dilakukan secara konvensional, yaitu face-to-face , OPP dan lain-lain
• Bergabung segera di:
– www.MyCassava.com– www.Komunitas-Investor.com
18
Paket yang ditawarkan MyCassava berikut Imbal Hasilnya
18
Cassava $
packet A packet B
Bronz 100 150%16%+128%=144%
Silver 300 150%16%+130%=146%
Gold 500 155%16%+132%=148%
Titanium
1000 160%16%+134%=150%
Platinum
3000 165%16%+136%=152%
Diamond
6000 168%16%+138%=154%
DD 10,000 170%16%+140%=156%
triple D 30,000 170%16%+140%=156%
vip 50,000 170%16%+140%=156%
vvip 100,000 170%16%+140%=156%
19
Keuntungan MyCassava.com Vs Bunga Bank
19
• Uang Rp.1 juta di bank selama 1 tahun jadi minus.• Uang Rp.10 juta di bank dalam 1 tahun akan
menghasilkan: • = Rp.10.000.000,- x 5% = Rp. 500.000,-• TOTAL = Rp.10.500.000,-
• Uang Rp.10 juta ditempatkan di MyCassava.com akan menghasilkan= C$.1.000 = Rp10.000.000,- Imbal hasil C$ 1000 x 60% = C$ 600 Total kembali C$.1,600 x 9000 = Rp.14.4 Juta
20
Modal Rp.100 juta dalam 6 tahun menjadi Rp.1,2 Milyar di MyCassava
20
Tahun Investasi Return Imbal Hasil Income
1 10,000 1.70 17,000 15,300
2 15,300 1.70 26,010 23,409
3 23,409 1.70 39,795 35,816
4 35,816 1.70 60,887 54,798
5 54,798 1.70 93,157 83,841
6 83,841 1.70 142,530 128,277
21
Team-work dari Tiga Keahlian
21
PENYALUR INVESTASI
(KOPERASI 52)
CASSAVA SUCCESS
TOGETHER
PENGELOLA / PEMBELI & PENJAMIN INVESTASI(PT. EKGM)
DANA INVESTOR RETAIL
22
Galeri foto
23
Produksi singkong dengan cocopeat bisa mencapai 250 s/d 800 ton per Ha
24
Strategi Jangka Panjang• Mendaftar di www.Komunitas-Investor.com• Dengan Rp.500.000 asal rajin mengajak orang lain
bergabung di www.komunitas-investor bisa punya income s/d Rp188 juta/bulan
25
• ADA PERTANYAAN?
• Apabila masih ada pertanyaan bisa kirim email ke [email protected] atau telp ke 0818947133
• Presentasi berikutnya pada awal 2014. Untuk yang berminat silahkan hubungi kami
ADA PERTANYAAN