Jalur Pasti Menjadi Milyarder

25
JALUR PASTI MENJADI MILYARDER Robert Tampubolon 12 Nov 2013 HP: 0818947133 Email: [email protected] www.MyCassava.com www.Komunitas-Investor .com

description

Cara baru dan satu-satunya untuk memiliki Passive Income sejati yang bisa menjadikan siapapun Anda menjadi Milyarder. Investasi pilihan terbaik 2014

Transcript of Jalur Pasti Menjadi Milyarder

Page 1: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

JALUR PASTI MENJADIMILYARDER

Robert Tampubolon 12 Nov 2013HP: 0818947133 Email: [email protected]

www.MyCassava.comwww.Komunitas-Investor.com

Page 2: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

2

Akan selalu ada krisis, dan frekuensinya pun akan lebih sering

Krisis bisa membuat seseorang mendadak menjadi miskin atau menjadi kaya

Wealth Pyramid di masyarakat kerjaAdilkah distribusi income ini?Padahal Owner tidak:

berkerja 5x lebih keras, atau pendidikan 5x lebih pintar, atau Usia 5x lebih tua / lebih berpengalaman

Income Manajer Rp.10 jt/bln

Income Direktur Rp.50 jt/bln

Income Owner Rp.250 jt/bln

APA RAHASIANYA?

Income Pegawai Rp.2 jt/bln

Kondisi Dunia Saat Ini

Page 3: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

3

Kondisi Lansia Paska Pensiun

25% sudah meninggal

19% income-nya < $10,000

49% income-nya antara $10,000 - $35,000

7% punya incomes di atas $35,000

Sebagian besar orang memulai karir dengan harapan akan menikmati pensiun yang sejahtera. Namun pada usia 65:

19%

25%7%

49%

Source – National Council of Welfare,

Canada Customs and Revenue Agency, 2001

1 Orang Kaya Raya

4 Orang Hidup Berkecukupan

5 Orang Masih Bekerja Karena Terpaksa

54 Orang Bergantung pada Keluarga

36 Orang meninggal

Hasil survey yang lain

Page 4: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

4

Kondisi Ekonomi Indonesia• BI menaikkan BI Rate ke 7,5% dan masih

mungkin dinaikkan lagi• Penyebabnya:

– Inflasi mulai mengkhawatirkan & harus ditekan– Defisit neraca transaksi berjalan. Cadangan devisa

tergerus– Ketidak pastian kecepatan pemulihan global– Meluasnya ketidakpastian seiring ketidakpastian

kebijakan di Amerika Serikat– Ketidakpastian perkembangan harga komoditas

Page 5: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

5

Kondisi Ekonomi Indonesia• Naiknya BI Rate berdampak kepada:

– naiknya bunga simpanan bank,– diikuti naiknya bunga kredit bank, – yang ujung-ujungnya menekan keuntungan

pengusaha

• Inflasi berdampak kepada tuntutan kenaikan upah buruh

• Apabila tuntutan upah buruh dipenuhi, maka kemungkinan banyak perusahaan tutup, yang akan diikuti oleh PHK

Page 6: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

6

Beberapa Pintu Solusi + Kunci Emas• Investasi di Sektor Riil (Cassava Agro Biz)• Membeli produk link (Asuransi jiwa dg tambahan

produk Tabungan dan Reksadana)• Transaksi di bursa saham • Membeli Reksadana• Cari pekerjaan baru yang gaji lebih besar• Berhenti bekerja dan terjun jadi pengusaha

KUNCI EMAS :•Berhemat dan mengakumulasi simpanan untuk investasi•Simbiose Mutualistis (gunakan Leverage dan prinsip Duplikasi)•Drive Up (Hasil usaha terus digulung ke dalam bisnis)

Page 7: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

Formula Membangun Kekayaan

7

Membangun Kekayaan

Start Sedini Mungkin

Menabung / Invest secara reguler

Suruh uang Anda juga bekerja untuk Anda

Page 8: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

8

Formula Bebas Finansial

Wealth =Liquid Assets

Expenses – Passive Income

Keuntungan dari bisnisPenyewaan property

Royalty dari Intelectual PropertyIncome dari WebsiteDeviden dari Saham

Imbal Hasil / SHU Koperasi

Anggaran Belanja Rumah Tangga

Untuk berjaga-jaga

Page 9: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

9

You have a job.Someone else is the boss.Security before money.

You own a job. Loner/”boss.” Perfectionists. Small bus. Owners: Drs., restaurateurs.Independence before money.

You own a system that others operate.Coordinator. Delegator. Franchiser.Use other people's time and money.

Your money works for you.Make money with money.Other’s liabilities are your assets.

Job Security

Financial Security

Financial Freedom

Ultimate Financial Freedom

CreateMoney

Spend

PayTaxes

EarnMoney

PayTaxes

Spend

EarnMoney

Spend

Pay Taxes

NoPaychecks

Rich Dad’s Cash Flow Quadrant

Page 10: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

10

Peluang Investasi Singkong• Krisis pangan dunia• Krisis energi dunia• Pemanasan global berpengaruh pada produktifitas padi,

jagung dan gandum, membuat singkong menjadi andalan ketahanan pangan dunia dimana hanya ada 11 negara pemasok besar (termasuk Indonesia sebagai 4 besar).

• Produk turunannya sangat banyak• Harga jual singkong tidak bisa dipermainkan calo

internasional karena tidak diperjual belikan di pasar komoditi• Pilihan investasi terbaik untuk tahun 2014 dan seterusnya,

karena risikonya rendah dan returnnya 100% atau lebih• Pasar lokal dan ekspor sama-sama besar

Page 11: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

11

Masalah Lahan dan Modal• Masalah Lahan: Ketersediaan lahan terbatas.

• Solusi: Intensifikasi. Pakar yang diakui terbukti mampu di bidang ini oleh Masyarakat Singkong Indonesia dan pejabat negara, adalah Bapak Adibrata dari PT. Energi Karya Guna Madani (EKGM) yang menjadi mitra kami.

• Masalah Dana: BI rate jadi 7,5% menyebabkan likuiditas akan semakin ketat. Selain itu terlalu banyak dana yang disalurkan ke sektor keuangan dan sangat kurang yang disalurkan ke sektor riil, khususnya tanaman Singkong.

• Solusi : Menghimpun dana retail dari masyarakat kelas menengah ke bawah dengan konsep Investor sponsor Investor.

Page 12: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

12

Solusi dalam bentuk Program• Menerapkan Program Perkebunan Inti Plasma, dalam

bentuk kerja sama antara EKGM dengan Koperasi Lima Roti Dua Ikan

• EKGM yang saat ini memiliki 600 Ha tanaman Singkong dipersiapkan jadi Perkebunan Inti. Disamping itu EKGM memiliki pabrik pengolahan cassava chip untuk menyerap hasil panen dari Perkebunan Inti maupun Perkebunan Plasma

• EKGM mempersiapkan bakal Perkebunan Plasma untuk Koperasi dan Investor-investornya. Tahap awal 200 Ha

• Koperasi menghimpun dana dari Investor Retail untuk ikut membiayai Perkebunan Plasma

Page 13: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

13

Program Jangka Panjang• Program Perkebunan Inti Plasma ini bersifat tanpa batas

waktu (going concern), namun ditetapkan untuk dilaksanakan selama 5 tahun dan akan selalu dapat diperpanjang.

• Program ini dikembangkan secara bertahap

• 2013/2014 membangun kebun sampai dengan 1.000 Ha berikut pabrik Cassava Chip dengan mesin sebanyak 20 buah

• Untuk 10.000 Ha pertama: Bangun Pabrik Tapioka

• Untuk 10.000 Ha kedua: Bangun Pabrik Gula

• Untuk 10.000 Ha ketiga: Bangun Pabrik Bio Ethanol

Page 14: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

14

Kemungkinan Pencapaian Program• Ketersediaan tanah sampai 30.000 Ha di Jawa Barat

masih memungkinkan

• Peluang untuk menghimpun dana retail sebesar Rp.1,5 Triliun atau lebih untuk membiayai program jangka pendek ini, dalam prakteknya tidak sulit karena dana menganggur saat ini di seluruh dunia sangat besar

• Pemain baru di bisnis ini pasti akan bermunculan, tetapi beberapa faktor kunci yang kami miliki tidak dimiliki oleh pesaing baru itu

Page 15: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

15

Keunggulan Kompetitif Kami• Kami memiliki Pakar dalam Intensifikasi Tanaman

Singkong

• Sistem Keanggautaan kami bersifat online dan sudah dipersiapkan secara matang dan memiliki ruang untuk pengembangan

• Faktor risiko teknis tanaman, kelebihan dana masuk, surveilance Pemerintah untuk investasi yang berbau money game, dll telah diperhitungkan dan dimitigasi

• Memanfaatkan kekuatan sebuah kebersamaan, berdasarkan pengalaman bahwa keinginan untuk selalu membangun bisnis sendiri tidak pernah berhasil

Page 16: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

16

Business Model• EKGM membangun kebun bakal Plasma seluas 200 Ha. Dalam

hal ini EKGM yang mencari lahan, menyediakan bibit dan pupuk serta tenaga kerja, dan bertanggung jawab atas pemeliharaannya, dengan syarat Koperasi menjual kembali hasil panen kepada EKGM dengan harga Rp,800/kg

• Koperasi membeli tanaman yang baru ditanam dan menghimpun dana dari Investor Retail untuk ikut membiayainya dengan menawarkan Sertifikat Modal Penyertaan.

• Pada saat panen EKGM akan membeli tanaman yang sudah berusia 11 bulan dan membayar ke Koperasi sebesar yang diperjanjikan dengan jaminan minimal 120 ton per Ha

• Pembayaran dari EKGM akan digunakan untuk membayar pengembalian modal berikut imbal hasil yang diperjanjikan berdasarkan kurs yang tertera di Sertifikat Modal Penyertaan

Page 17: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

17

Strategy Menjadi Milyarder• Menerapkan strategi ISI (investor sponsor investor),

menggunakan konsep leveraging, dan duplikasi

• Target market, investor lokal dan dari Malaysia serta Brunai (untuk mendapatkan valuta asing). Untuk negara lain sementara belum menjadi prioritas

• Dapat dilakukan secara On-line dan Off-line

• Untuk pemasaran secara Online para investor dapat membangun website masing-masing

• Untuk pemasaran Off-line dapat dilakukan secara konvensional, yaitu face-to-face , OPP dan lain-lain

• Bergabung segera di:

– www.MyCassava.com– www.Komunitas-Investor.com

Page 18: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

18

Paket yang ditawarkan MyCassava berikut Imbal Hasilnya

18

  Cassava $ 

packet A packet B

Bronz 100 150%16%+128%=144%

Silver 300 150%16%+130%=146%

Gold 500 155%16%+132%=148%

Titanium

1000 160%16%+134%=150%

Platinum

3000 165%16%+136%=152%

Diamond

6000 168%16%+138%=154%

DD 10,000 170%16%+140%=156%

triple D 30,000 170%16%+140%=156%

vip 50,000 170%16%+140%=156%

vvip 100,000 170%16%+140%=156%

Page 19: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

19

Keuntungan MyCassava.com Vs Bunga Bank

19

• Uang Rp.1 juta di bank selama 1 tahun jadi minus.• Uang Rp.10 juta di bank dalam 1 tahun akan

menghasilkan: • = Rp.10.000.000,- x 5% = Rp. 500.000,-• TOTAL = Rp.10.500.000,-

• Uang Rp.10 juta ditempatkan di MyCassava.com akan menghasilkan= C$.1.000 = Rp10.000.000,- Imbal hasil C$ 1000 x 60% = C$ 600 Total kembali C$.1,600 x 9000 = Rp.14.4 Juta

Page 20: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

20

Modal Rp.100 juta dalam 6 tahun menjadi Rp.1,2 Milyar di MyCassava

20

Tahun Investasi Return Imbal Hasil Income

1 10,000 1.70 17,000 15,300

2 15,300 1.70 26,010 23,409

3 23,409 1.70 39,795 35,816

4 35,816 1.70 60,887 54,798

5 54,798 1.70 93,157 83,841

6 83,841 1.70 142,530 128,277

Page 21: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

21

Team-work dari Tiga Keahlian

21

PENYALUR INVESTASI

(KOPERASI 52)

CASSAVA SUCCESS

TOGETHER

PENGELOLA / PEMBELI & PENJAMIN INVESTASI(PT. EKGM)

DANA INVESTOR RETAIL

Page 22: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

22

Galeri foto

Page 23: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

23

Produksi singkong dengan cocopeat bisa mencapai 250 s/d 800 ton per Ha

Page 24: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

24

Strategi Jangka Panjang• Mendaftar di www.Komunitas-Investor.com• Dengan Rp.500.000 asal rajin mengajak orang lain

bergabung di www.komunitas-investor bisa punya income s/d Rp188 juta/bulan

Page 25: Jalur Pasti Menjadi Milyarder

25

• ADA PERTANYAAN?

• Apabila masih ada pertanyaan bisa kirim email ke [email protected] atau telp ke 0818947133

• Presentasi berikutnya pada awal 2014. Untuk yang berminat silahkan hubungi kami

ADA PERTANYAAN