IMPLEMENTASI AKAD MURABAHAH DALAM PEMBIAYAAN IMPLEMENTASI AKAD MURABAHAH DALAM PEMBIAYAAN KREDIT...

download IMPLEMENTASI AKAD MURABAHAH DALAM PEMBIAYAAN IMPLEMENTASI AKAD MURABAHAH DALAM PEMBIAYAAN KREDIT PEMILIKAN

If you can't read please download the document

  • date post

    11-Nov-2020
  • Category

    Documents

  • view

    3
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of IMPLEMENTASI AKAD MURABAHAH DALAM PEMBIAYAAN IMPLEMENTASI AKAD MURABAHAH DALAM PEMBIAYAAN KREDIT...

  • IMPLEMENTASI AKAD MURABAHAH DALAM

    PEMBIAYAAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR)

    (Studi Kasus Pada PT. BANK BRI SYARIAH Kantor Cabang

    Pembantu Batu)

    TUGAS AKHIR

    Oleh :

    USWATUN HASANAH

    NIM : 15530005

    PROGRAM STUDI DIPLOMA TIGA (D-III) PERBANKAN SYARIAH

    FAKULTAS EKONOMI

    UNIVERSITAS ISLAM NEGERI (UIN)

    MAULANA MALIK IBRAHIM

    MALANG

    2018

  • i

    IMPLEMENTASI AKAD MURABAHAH DALAM

    PEMBIAYAAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR)

    (Studi Kasus Pada PT. BANK BRI Syariah Kantor Cabang

    Pembantu Batu)

    TUGAS AKHIR

    Diajukan Kepada:

    Universitas Islam Negeri (UIN) Maulana Malik Ibrahim Malang untuk Memenuhi

    Salah Satu Persyaratan dalam Memperoleh Gelar Ahli Madya (A. Md)

    Oleh :

    USWATUN HASANAH

    NIM : 15530005

    PROGRAM STUDI DIPLOMA TIGA (D-III) PERBANKAN SYARIAH

    FAKULTAS EKONOMI

    UNIVERSITAS ISLAM NEGERI (UIN)

    MAULANA MALIK IBRAHIM

    MALANG

    2018

  • ii

  • iii

  • iv

  • v

    LEMBAR PERSEMBAHAN

    Ya Allah Engkau Dzat yang telah menciptakan, memberika nikmat, karunia,

    hidayah yang tak terhingga kepada semua hambamu. Engkau yang telah

    melindungiku dari marabahaya, mendampingiku dalam segala suasana,

    memberikan pengampunan dari setiap kesalahan yang telah kuperbuat. Ya

    Rasulullah Manusia pilihan yang diutus oleh Allah untuk membawa ajaran-Nya

    yang membawaku dari jurah kejahiliyahan hingga menuju jalan yang terang

    benderang.

    Abahku (Matrofi‟e) dan Umiku (Sumaidah) tercinta yang sangat berjasa dalam

    perjalanan hidupku, yang telah membawaku sampai pada saat ini. Beliau-beliau

    yang tak pernah Lelah dengan ketulusan hati, kesabaran, kasih sayangnya dan

    do‟a-do‟a suci yang selalu terucapkan dari lisan dua pahlawan terhebat ini untuk

    kebaikanku, semoga anakmu ini bisa menjadi seperti apa yang abah dan umi

    harapkan selam ini.

    Adikku yang sangat kusayangi Tata Alvina yang selalu menjadi teman

    kebahagianku dan penghibur dikala sedihku.

    Guru-guruku yang telah memberikan banyak ilmunya, memberikan secercah tinta

    melalui tugas mulia itu sehingga membawaku sampai pada saat ini.

    Orang terkasih, sahabat-sahabat, serta teman-temanku yang telah mewarnai setiap

    langkahku dan selalu memotivasiku untuk selalu bersemangat dalam keadaan

    apapun.

    Ya Allah…

    Terimakasih telah engkau hadirkan orang-orang yang menyayangiku, mereka

    semua bukti dari kebesaran-Mu. Semoga kesuksesan Dunia Akhirat akan selalui

    menyertai hamba-hambamu ini. Amin Ya Rabbal ‟Alamin

  • vi

    MOTTO

    “Jika Tidak Bisa Taat. Maka Jangan Kau Bunuh Imanmu Dengan

    Maksiat”

    (Imam Syafi‟I Rahimahullahu Ta‟ala)

  • vii

    KATA PENGANTAR

    Bismillahirohmanirrohim

    Segala puji syukur bagi Allah SWT, yang telah melimpahkan rahmat dan

    hidayah-Nya kepada kita semua serta melimpahkan taufiq-Nya dalam bentuk

    kesehatan, kekuatan dan ketabahan, sehingga penulis serta dapat menyelesaikan

    penelitian yang berjudul “IMPLEMENTASI AKAD MURABAHAH DALAM

    PEMBIAYAAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH DI BANK BRI SYARIAH

    KCP BATU”.

    Tidak lupa penulis sampaikan sholawat serta salam tetap tercurah

    limpahkan kepada Nabi Muhammad SAW beserta keluarga, para sahabatnya, para

    tabi’in dan pengikutnya sampai akhir zaman.

    Penulis menyadari bahwa dalm penyusunan tugas akhir ini tidak akan

    berhasil dengan baik tanpa adanya bimbingan dan sumbangan pemikiran dari

    berbagai pihak. Pada kesempatan ini penulis menyampaikan terimakasih yang tak

    terhingga kepada:

    1. Bapak Prof. Dr. Abdul Haris, M.Ag, selaku Rektor Universitas Islam Negeri

    (UIN) Maulana Malik Ibrahim Malang.

    2. Bapak Dr. H. Nur Asnawi, M.Ag, selaku Dekan Fakultas Ekonomi

    Universitas Islam Negeri (UIN) Maulana Malik Ibrahim Malang.

    3. Ibu Irmayanti Hasan, ST., MM., selaku Ketua Program Studi DIII-Perbankan

    Syariah Universitas Islam Negeri (UIN) Maulana Malik Ibrahim Malang.

  • viii

    4. Bapak dan Ibu dosen Fakultas Ekonomi Universitas Islam Negeri (UIN)

    Maulana Malik Ibrahim Malang.

    5. Bapak Matrofi‟i dan Ibu Sumaidah, atas semua do‟anya dan dukungan kepada

    penulis baik moral maupun material.

    6. Seluruh Karyawan PT. Bank BRI Syariah Kantor Cabang Pembantu Batu

    yang telah membantu dalam penelitian ini.

    7. Seluruh teman-temanku D-III Perbankan Syariah Angkatan 2015 yang selalu

    menemani dan memberi dukungan dalam menyelesaikan tugas akhir ini.

    8. Dan seluruh pihak yang terlibat secara langsung maupun tidak langsung yang

    tidak bisa penulis sebutkan satu persatu.

    Tiada balasan yang dapat peneliti berikan selain doa dan ucapan terima

    kasih yang sebanyak-banyaknya, semoga Allah SWT Menerima amal baik dan

    memberi balasan yang setimpal atas segala jerih payahnya dan semoga kita semua

    dalam perlindungan-Nya. Amin

    Akhirnya, dengan segala kerendahan hati peneliti menyadari bahwa

    penulisan tugas akhir ini masih jauh dari kata sempurna. Oleh karena itu peneliti

    mengharapkan kritik dan saran demi kesempurnaan penulisan ini. Peneliti

    berharap dengan tulisan sedehana ini dapat memberikan manfaat bagi semua

    pihak. Amin Ya Rabbal „Alamin

    Malang, 06 Juni 2018

    Penulis

  • ix

    DAFTAR ISI

    HALAMAN SAMPUL DEPAN

    HALAMAN JUDUL ........................................................................................... i

    HALAMAN PERSETUJUAN ........................................................................... ii

    HALAMAN PENGESAHAN ............................................................................. iii

    HALAMAN PERNYATAAN ............................................................................. iv

    HALAMAN PERSEMBAHAN ......................................................................... v

    HALAMAN MOTTO ......................................................................................... vi

    KATA PENGANTAR ......................................................................................... vii

    DAFTAR ISI ........................................................................................................ ix

    DAFTAR TABEL ............................................................................................... xi

    DAFTAR GAMBAR ........................................................................................... xii

    DAFTAR LAMPIRAN.......................................................................................xiii

    ABSTRAK (Bahasa Indonesia, Bahasa Inggris, Bahasa Arab).....................xiv

    BAB. 1 PENDAHULUAN ............................................................................... 1

    1.1 Latar Belakang ............................................................................... 1

    1.2 Rumusan Masalah ......................................................................... 4

    1.3 Tujuan Penelitian ............................................................................ 4

    1.4 Manfaat Penelitian .......................................................................... 5

    BAB. 2 KAJIAN PUSTAKA .......................................................................... 6

    2.1 Penelitian Terdahulu ...................................................................... 6

    2.2 Kajian Teoritis ................................................................................ 10

    2.2.1 Definisi Murabahah ............................................................... 10

    2.2.2 Landasan Akad Murabahah ................................................... 12

    2.2.3 Rukun Akad Murabahah ....................................................... 14

    2.2.4 Syarat Akad Murabahah ........................................................ 15

    2.2.5 Macam-Macam Pembiayaan Murabahah .............................. 15

    2.2.6 Pembiayaan Murabahah Berdasarkan Fatwa DSN-MUI ...... 16

    2.2.7 Penerapan Murabahah Dalam Perbankan Syariah ................ 20

    2.2.8 Tinjauan Umum Terhadap KPR ............................................ 22

  • x

    2.2.9 Jenis-Jenis KPR ...................................................................... 24

    2.3 Kerangka Berfikir Penelitian .......................................................... 26

    BAB. 3 METODE PENELITIAN ................................................................... 27

    3.1 Jenis dan Pendekatan Penelitian .................................................... 27

    3.2 Lokasi Penelitian ........................................................................... 28

    3.3 Data Dan Jenis Data ....................................................................... 28

    3.4 Subyek Penelitian ........................................................................... 29

    3.5 Teknik Pengumpulan Data .............................................