PowerPoint Presentation

Hukum Perdata dan Bisnis

Pertemuan Ke-522 April 2014Bachry Soetjipto, SH., MHMateri Pertemuan Ke-5Hukum Benda (1)Pengaturan Hukum Benda Pengertian Hukum BendaSistem Hukum BendaPengertian BendaMacam Macam BendaAsas Umum Hukum BendaHak Kebendaan dan Ciri2nyaPembedaan Hak KebendaanCara Memperoleh Hak KebendaanHapusnyaHak Kebendaan Pengaturan Hukum BendaDalam Buku IIKUHPerPada UmumnyaMeliputi konsep benda, pembedaan macam2 benda dan hak2 ke-bendaanBersifat MemaksaHarus dipatuhi, dituruti dan tidak boleh disimpangi dg mengadakan ketentuan baru ttg hak2 kebendaanDalam Undang2 LainnyaUUPAUU 5/1960Mengatur hak2 kebendaan ter-kait dengan bumi, air dan kekayaan alam terkandung di dalamnyaUUHTgUU 4/1996Undang2 HAKIUndang2 HaJamFidUU 42/1999UU 14/2001 Paten UU 15/2001 MerekUU 19/2001 Hak CiptaUU 30/2000 Rahasia DagangPengertianHukum Benda Dalam Istilah Bahasa BelandaZakenRechtProf. Soediman KartohadiprodjoHukum Kebendaan adalh semua kaidah hukum yg mengatur apa yang diartikan benda dan meng-atur hak2 atas bendaProf. L.J. Van ApeldoornHukum Kebendaan adalah peraturan mengenai hak2 kebendaanProf. Sri Soedewi Masjhoen SYg diatur dlm Hkm Benda adalah per-tama2 mengatur pengertian benda, kmd pembedaan macam2 benda, dan selanjutnya tentang hak2 kebendaanKesimpulanHukum Benda adalah peraturan2 hukum yg mengatur hak2 kebendaan yg sifatnya mutlak4Sisten Hukum Benda Sistem TertutupArtinya, orang tidak boleh mengadakan hak2 keben-daan baru selain yang sudah ditetapkan UU Berlawanan dgnSistem Terbuka dlm Hk PerikatanArtinya, orang dapat mengadakan perikatan atau perjanjian mengenai apa pun juga, baik yang sdh ada aturannya dlm UU, mau pun yg belum ada peraturannya sama sekali.Hukum Perikatan Menganut Asas Kebebasan BerkontrakPengertian Benda (1)Pasal 499KUHPerMenuru t UU, kebendaan adalah tiap2 brg dan tiap2 hak yang dapat dikuasai hak milikmeliputi segala sesuatu yg dapat dimiliki oleh Subyek Hukumbaik berupa barang (goed), maupun hak (recht)Menurut Ilmu Penget HukumBenda adalah segala sesuatu yg dpt menjadi obyek hukumdpt diperdagangkan, dpt dialihkan, dan diwariskanMenurut Prof. Soediman KBenda adalah semua barang yang berwujud dan hak (kecuali hak milik)Menurut Prof. Sri Soedewi MSBenda per-tama2 adalah barang yg berwujud yg dapat ditangkap 5 indratetapi barang yg tdk berwujud juga trmsk bendaPengertian Benda (2)Menurut Prof. R. SubektiAda 3 Arti Benda Dlm Arti Luas = segala sesuatu yg bisa dihaki oleh orgDlm Arti Sempit = barang yg dapat terlihat sajaKekayaan seseorg = yg meliputi barang yg tdk terlihatMenurut Prof. Van Apeldoorn Benda adalah sesuatu yg mrpkn Obyek HukumSesuatu yang hakikatnya diberikan oleh Hukum ObyektifKesimpulanDlm Arti LuasBenda adalah segala sesuatu yg dpt menjadi Obyek Hukum dan mempunyai nilai ekonomisDlm Arti SempitTerbatas hanya pd segala sesuatu yg berwujudBarang2 yg dpt ditangkap oleh pancainderaKlasifikasi Jenis BendaBenda Berwujud dan Benda Tidak BerwujudCara PenyerahannyaBenda Bergerak dan Benda Tidak BergerakCara PenguasaannyaBenda Dipakai Habis dan Tidak Dipakai HabisPembatalan PerjanjianBenda Sudah Ada dan Benda Akan AdaPembebanan Sbg JaminanBenda Dlm Per-dagangan dan Luar PerdagangnPemindah-tangananBenda Dpt Dibagi dan Tidak Dapat DibagiPemenuhan PrestasiBenda Terdaftar dan Tidak TerdaftarPembuktian KepemilikannyaBenda Berwujud dan Benda Tidak BerwujudArti Penting Klasifikasi ini terletak padaCara Penyerahanjika dipindah-tangankan Benda BerwujudBergerakPenyerahannya dilakukan secara nyata dr tangan ke tanganTidak BergerakPenyerahannya dilakukan dg cara balik namaBenda Tidak BerwujudPiutang Atas NamaCessie Pengalihan hak atas kebendaan tak bertubuh Piutang Atas Tunjuk Penyerahan surat nya dari tangan ke tanganPiutang Atas PenggantiEndosemen dan Penyerahan surat nya dari tangan ke tanganEndosemen adalah pengalihan hak kpd org lain atas surat berharga yg dapat dialihkanPs 613 KUHPerPs 503 KUHPerBenda Bergerak dan Benda Tidak BergerakArti Penting Klasifikasi ini terletak padaPenguasaan (Bezit)Penyerahan (Levering)Daluwarsa(Veryaring)Pembebanan(Bezwaring)BergerakAsas Org yg me nguasai benda ber gerak di-anggap sebagai pemilikTidak BergerakTidak mengenal asas spt yg dianut pd benda bergerak tersebutBergerakNyata dr tangan ke tanganTidak BergerakBalik NamaBergerakTdk dikenal daluwarsaKrn yg mnguasai dianggap sebagai pemilikTidak BergerakJika ada alas hak, 20 tahunTdk ada alas hak, 30 tahunPs 1963 KUHPerBergerakGadai Fidusia Tidak BergerakTanah dg HTgKapal dg HipotikPs 504 KUHPerBenda BergerakMenurutSIFATNYABenda yg dapat dipindahkan Ps 509 KUHPerKursi, Meja, Buku, TernakKapal, Perahu Ps 510 KUHPerKrn Ketentuan Undang2Hak2 yg melekat pada benda bergerak Hak Pakai /PungutHasil atas Benda BergerakHak Pakai atas Benda BergerakSaham Perusahaan dan Piutang Pasal 511 KUHPerPs 509-518 KUHPerBenda TidakBergerakMenurutSIFATNYAKarenaTUJUANNYAKarena Ketentuan UUBenda yang tidak dpt dipindahkanTanah dan segala sesuatu yg melekat di atasnyaBenda yg diletakkan pd benda tdk bergerak sbg benda pokok utk tujuan tertentuContoh mesin2 yg dipasang di pabrikTujuannya utk dipakai tetap tdk ber-pindah2 Pasal 507 KUHPerHak2 yg melekat pada benda tidak bergerakContoh hipotik, HTg, Hak Pakai atas Benda Tidak BergerakHak Memungu t Hasil atas Benda Tidak BergerakPasal 508 KUHPerPs 506-508 KUHPerBenda Dipakai Habis dan Tidak Dipakai HabisArti Penting Klasifikasi ini terletak padaPembatalan PerjanjianBenda Dipakai HabisSulit dlm pemulihan pada keadaan semulaHrs digantikan dg benda lain yg sejenisnyaContoh beras, kayu bakar, roti Benda Tidak Dipakai HabisMudah dlm pemulihan pada keadaan semulaKarena bendanya masih ada dan dpt diserahkan kembaliContoh pembatalan jual beli TV, kendaraan bermotorPs 505 KUHPerBenda Sudah Ada dan Benda Akan AdaArti Penting Klasifikasi ini terletak padaPembebanan Sbg JaminanBenda Sudah AdaDapat dijadikan sbg jaminan utangBenda Akan AdaPerjanjian yg obyeknya benda akan ada dpt menjadi batalApabila pemenuhannya tdk mungkin dilaksanakn sama sekaliBenda Dalam Perdagangan dan Luar PerdaganganArti Penting Klasifikasi ini terletak padaPenyerahan atau PemindahtangananBenda Dalam PerdaganganDapat diperjual-belikan dan dpt diwariskan kpd ahli warisBenda Luar PerdaganganTdk dpt diperjualbelikan dan tdk dpt diwariskan kpd ahli warisKarena tujuannyaBenda yg diwakafknKarena dilarang UUNarkotikaBertentangan Kertetiban UmumMperdagangkan WanitaBertentangan KesusilaanMperdagangkan Kalender PornoBenda Dpt Dibagi dan Benda Tidak Dapat DibagiArti Penting Klasifikasi ini terletak padaPemenuhan Prestasi PerjanjianBenda Dapat DibagiPerjanjian yg obyeknya benda dpt dibagi, prestasi dapat dilakukan secara sebagian demi sebagianContoh Satu ton beras dpt dibagi tanpa merubah arti dan sifatnya sbg berasBenda Tdk Dpt DibagiPerjanjian yg obyeknya benda tidak dapat dibagi, pemenuhan prestasi tidak mungkin dilakukan secara sebagian demi sebagianContoh seekor sapi utk mbajak di sawah, tidak dapat dibagi penyerahan sapinya secara bertahap, tapi haruslah diserahkan utuh seekor sapi sekaligus Benda Terdaftar dan Benda Tidak TerdaftarArti Penting Klasifikasi ini terletak padaPembuktian PemilikannyaBenda TerdaftarDibuktikan dgn Sertifikat atas nama Pemiliknya shg mudah dikontrol soal kepemilikannyaContoh Kendaraan Bermotor, Tanah dan Bangunan, Perusahaan, Kapal, Hak Milik IntelektualBenda Tidak TerdaftarBenda yg tdk sulit pembuktian kepemi-likannya, krn berlaku asas utk benda bergerak yg menguasai dianggap sebagai pemiliknyaContoh alat perlengkapan RT, pakaian se-hari2, perhiasan emas berlian, sepeda dan hewan piaraanMacam2 BendaBenda BerwujudBenda Tak BerwujudBenda BergerakBenda Tak BergerakSegala sesuatu yg dapat dilihat dan diraba oleh panca inderaContoh: Rumah, Meja, Pohon Kelapa,Kuda, ListrikSegala macam hak yg melekat pd suatu bendaContoh:Hak Atas Tanah, Hak atas Merek, Hak CiptaSetiap benda yg bergerak karenaDapat Bgerak SendiriKmbngAyam, SapiDapat Dipin-dahkanSepatu, Kursi, MejaPnetpn UUHak Pakai a/ TNBenda yg tdk dpt bergerak sendiriSifatnaTidakGerakRumah, Gnung,KebunMnurut TujuanWstafelUbinPnetpn UUKapal 20 m3UrgensiPembedaan BendaTerkait Dengan PENGALIHAN HAKBenda BergerakBenda Tak BergerakCukup dilakukan dgn penyerahan langsung benda tersebutPenyerahan benda tsb dilakukan dgn surat atau akta balik namaAsas Umum Hukum Benda (1)Asas Hukum Pemaksa (Dwingendrecht)Orang tdk boleh mengadakan hak kebendaan selain dr yg sdh diatur dlm Undang2Apa yang sudah ditentukan UU harus dipatuhi secara sadar, dan boleh disimpangiAsas DapatDipindahtanganSemua hak kebendaan dpt di pindahtangankan kecuali hak pakai dan mendiami AsasIndividualitstisObyek hak Kebendaan slalu benda tertentu atau ditentukan secara individualOrang hanya dpt sbg pemilik brg yg berwujud yg mrpk kesatuan rmh, mebelAsasTotalitasObyek hak kebendaan selalu terletak di atas seluruh obyek Contoh hak jaminan piutang atas kendaraan bermotor, trmsk ban serep, kunci, dongkrak, dstAsas Umum Hukum Benda (2)AsasTidak Dapat DibagiOrang yg berhak tdk boleh memin-dahtangankan sebagian dr pe-nguasaan atas hak kebendaan yg ada pd nyaContoh: pemilik kendaraan ber-motor tdk boleh memindahtangan sbagian hak yg ada pd nyaAsasPrioritasSemua hak kebendaan mem-beri penguasaan sejenis dgn pe-nguasaan atas hak milikPerlu diatur urutannyaJika sebuah rmh dibebani hipotik kmd dibebani hak sewa, mk yg didahulukan adalah pemegang hipotik AsasPercampuranJika hak yg membebani dan yg dibebani ber-campur dlm satu tangan, hak yg membebani itu lenyapContoh hak pungut hasil lenyap jika pemegang hak tsb menjadi pemilik tanah kebun ybsAsas PublisitasHak atas benda tdk bergerak di-umumkan dan di-daftarkan dalam Register Umum BPNContoh HM, HGB, HGU,Asas Umum Hukum Benda (3)Asas Sifat PerjanjianUtk memperoleh hak kebendaan perlu dilakukan dengan perjanjianPerjanjian memindahkan hak kebendaanHak yg melekat pd benda tsb berpindah jika bendanya dise- rahkan kpd pihak yg menerimaContoh hak sewa rumah. Penyewa mendiami rmh tsbAsas Perlakuan Yg Berlainan thd Benda Bergerak dan Tdk BergerakAsas ini berhubungan dengan penyerahan, pembebanan, penguasan, daluwarsa terkait dg benda bergerak dan tdk bergerakUtk Benda Bergerak hak kebendaan yg dpt diadakn adlh hak gadai dan hak memu-ngut hasilUtk Benda Tdk Bergerak hak kebendaan yg dapat diadakan = hak erfpacht, opstal, hipotik, servituutHak KebendaanProf. R. SubektiProf. L.J. Van ApeldoornProf. Sri Soedewi Masjchoen SofwanKesimpulanHak Kebendaan adalah suatu hak yg memberikan kekuasaan langsung atas suatu benda yang dapat dipertahankan thd tiap orangHak Kebendaan adalah hak-hak harta benda yg memberikan kekuasaan langsung atas sesuatu bendaHak Kebendaan adalah hak mutlak atas sesuatu benda, dimana hak itu memberikan kekuasaan langsung atas sesuatu benda dan dpt diper-tahankan thd siapa pun jugaHak Kebendaan adalah suatu hak mutlak yg mem-berikan kekuasa-an langsung atas suatu benda yg dpt dipertahan-kan thd setiap orang, dan mempunyai sifat melekatCiri-Ciri Hak Kebendaan (1)Merupakan Hak MutlakMempunyai Hak Mengikuti (droit de suite)Mempunyai SistemMempunyai Hak Mendahului (droit de preference)Mempunyai Macam2 ActieMempunyai Cara Pemindahan Yg BerlainanCiri-Ciri Hak Kebendaan (2)Merupakan Hak MutlakMempunyai Hak Mengikuti (droit de suite)Mempunyai SistemMempunyai Hak Mendahului (droit de preference)Hak Kebendaan merupakan hak yg mutlak, yg dpt dipertahankan thd siapa pun jugaHak Kebendaan mempunyai hak yang mengikutiartinya, hak itu terus mengikuti bendanya dimana pun juga beradaSistem dalam Hak Kebendaan adalah apa yang terjadi lebih dulu tingkat-nya lebih tinggi drpd yg terjadi kmd pemilik tanah menghipotikkan tanahnya, kmd tanah tsb disewa orang lain dg hak memungut hasil; Hak Hipotik lebih tinggi kdudukannya drpd Hak Memungut Hasil Hak Kebendaan mempunyai hak yg didahulukan drpd hak lainnyaCiri-Ciri Hak Kebendaan (3)Mempunyai Macam2 ActieJika terdapat gangguan atas hak kebendaan dapat dilakukan gugat kebendaangugatan utk pemulihan dlm keadaan semulagugatan utk penuntutan ganti kerugian Mempunyai Cara Pemindahan Yg BerlainanPada Hak Perorangan kemungkinan untuk memindahkan hak perorangan tsb terbatasContoh: kekuasaan yg dimiliki seseorang thd barang milik org lain, tdk bisa dipindakan kpd pihak lain tanpa seiijin pemilik barang tsbPada Hak Kebendaan kemungkinan untuk memindahkan hak kebendaan tsb dpt dilakukan sepenuhnyaContoh: Seseorang yg memiliki Hak Milik atas sebuah mobil, bebas utk memindahkan Hak Milik nya tsb kepada siapa pun jugaPembedaanHak Kebendaan Hak Kebendaan Yg Bersifat Memberi Kenikmatan Hak Kebendaan Yg Bersifat Memberi JaminanAtas Bendanya SendiriAtas Benda Orang LainHak EigendomHak BezitHak OpstaalHak ErfpachtHak Pungut HasilHak PakaiHak MendiamiHak GadaiHipotikCara MemperolehHak Kebendaan (1)PengakuanPenemuanPenyerahanDaluwarsaPewarisanPenciptaanIkutan atau TurunanCara MemperolehHak Kebendaan (2)PengakuanPenemuanPenyerahanDaluwarsaBenda yg tdk ada pemiliknya (res nullius) kmd ditemukan dan diakui org yang menemukannya sbg miliknyaContoh menangkap ikan di laut, berburu rusa di hutan bebas Benda milik org lain yg lepas dr penguasaannya kmd ditemukan oleh sesorangPenemu benda tsb dianggap sbg pemilik krn dia menguasai benda tsbHak Kebendaan diperoleh karena penyerahan ber-dasar pada alas hak tertentuContoh Jual Beli, Hibah dan PewarisanHak Kebendaan berpindah kpd Penerima HakHak Milik diperoleh setelah lampau 3 th ybs menguasai benda bergerakUtk benda tidak bergerak setelah 20 th jika tdk ada alas hak30 th jika ada alas haknyaCara MemperolehHak Kebendaan (3)PewarisanPenciptaanIkutan atau TurunanHak Kebendaan diperoleh karena pewarisan menurut hukum waris yg berlakuHukum Waris Adat, Hukum Waris Islam, dan Hukum Waris Perdata (KUHPer)Pewarisan dinyatakan terbuka bagi ahli waris sejak pemilik harta warisan meninggal duniaOrang yg menciptakan benda baru memperoleh Hak Milik atas benda ciptaannya tsbContoh seseorang yg menciptakan lagu, akan memperoleh Hak Cipta atau Hak Paten lagu tsbOrang yg membeli sapi yg dlm keadaan bunting, kmd sapi itu melahirkan, maka ybs memperoleh hak milik atas anak sapi tsbOrang yg membeli tanah yg diatasnya tdp pohon rambutan, mk ybs berhak memiliki buah rambutan ketika pohon itu berbuah HapusnyaHak KebendaanBendanya LenyapDipindahtanganPelepasan HakDaluwarsaPencabutan HakJika bendanya lenyap, hak kebendaan atas benda itu ikut musnah Hak Pakai atas sebuah rumah lenyap jika rmh tsb terbakarHak Milik atas sebuah rumah hapus jika rmh tsb dijual kpd orang lainSebagian hlman rmh dibiarkan utk pelebaran jalan disini terjadi pelepasan hakJika dlm waktu 20 th atau 30 th pemilik benda tdk mau tahu lagi ttg haknya atas sebidang tanah, mk hak kebenda-an nya hapusPenguasa negara dpt memperoleh hak kebendaan (hak milik) krn pencabutan hakBerdasar pd UUKepentingan umumDg GR yg layakMateri Pertemuan Ke-6Hukum Benda (2)Hak BezitHak EigendomHak ServituutHak OpstaalHak ErfpachtHak Pakai HasilHak GadaiHak HipotikHak Istimewa (Privilege)Hak ReklameHak RetentieHak Kebendaan Menurut UUPAHak Kebendaan Menurut UUHTgTERIMA KASIH

Bachry Soetjipto, S.H., M.H.Dosen Hukum Perdata dan BisnisD3 STAN Spesialisasi AkuntansiTahun Akademik 2013/2014