LAPORAN PENELITIAN

MANAJEMEN KONSTRUKSI PT. FREEPORT INDONESIA COMPANY TEMBAGAPURA IRIAN JAYA

Disusun Oleh : SETYABUDI INDARTONO 96/111240/ET/0437

PROGRAM STUDI S-1 EKSTENSI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS GADJAH MADA YOGYAKARTA

1998

2

LEMBAR PENGESAHAN

MANAJEMEN KONSTRUKSI PT. FREEPORT INDONESIA COMPANY TEMBAGAPURA IRIAN JAYALAPORAN PENELITIAN

Diajukan Untuk melengkapi persyaratan lulus pada Program Studi S-1 Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Gadjah Mada Yogyakarta

Disusun Oleh :

SETYABUDI INDARTONO 96/111240/ET/0437

Dosen Pembimbing

Ir. RJB Soehendrodjati NIP. 130 367 374

3

LEMBAR PENGESAHAN

MANAJEMEN KONSTRUKSI PT. FREEPORT INDONESIA COMPANY TEMBAGAPURA IRIAN JAYA

LAPORAN PENELITIAN

Disusun Oleh : SETYABUDI INDARTONO 96/111240/ET/0437

Mengetahui :

Ir. Ridwan Napitupulu Mine Eng. Superintendent

4

LEMBAR PENGESAHAN

MANAJEMEN KONSTRUKSI PT. FREEPORT INDONESIA COMPANY TEMBAGAPURA IRIAN JAYA

Hari Tanggal Jam Tempat

: Senin : 27 Juli 1998 : 09.00 wib : Ruang Pendadaran Kampus Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Gadjah Mada Yogyakarta

Penguji

Tanda tangan

Ir. RJB Soehendrodjati ______________________ Pembimbing / Penguji

Ir. Soegeng Djoyowirono ______________________ Penguji

5

KATA PENGANTARSegala Puji hanya Milik Allah SWT yang dengan kehendak-NYA alam telah bergulir sebagaimana mestinya. Sholawat dan salam semoga tercurah pada junjungan kita Nabi dan Rasulullah Muhammad SAW, serta para sohabat sohabiatnya, serta seluruh pengikutnya yang setia hingga akhir zaman. Dengan segala keterbatasan Alhamdulillah, Laporan Penelitian mengenai

Manajemen Konstruksi di PT Freeport Indonesia Tembagapura Irian Jaya telah dapat diselesaikan. Adapun Data yang diperoleh adalah dari hasil penelitian Pelaksanaan Manajemen Konstruksi PT Freeport Indonesia di Tembagapura Irian Jaya sejak awal April hingga akhir Mei 1998. Dengan telah tersusunnya laporan ini tidak lupa kami ucapkan terimakasih yang sebesar-besarnya kepada :

1. Ir. H. Darmanto MSc, Selaku ketua Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik UniversitasGadjahmada Yogyakarta.

2. Dr. Ir. Fatchan Nurrochmad M.Agr, Selaku Ketua Pengelola Program Studi EkstensiTeknik Sipil Universitas Gadjahmada Yogyakarta.

3. Ir. M. Fauzi Siswanto MSc, Selaku Dosen Wali 4. Ir. RJB Soehendrodjati Selaku Dosen Pembimbing Tugas Akhir. 5. Ir. Soegeng Djojowirono, Selaku dosen Penguji Tugas Akhir. 6. Larry Lobdel, Selaku Manajer Construction Departement PT Freeport Indonesia 7. John Herr, Selaku Manajer Mine Construction PT Freeport Indonesia 8. Ir. Ridwan Napitupulu, selaku Pembimbing Lapangan Mine Engineering PT FreeportIndonesia

9. Kedua Orang tua serta Adik-Adik tercinta dalam memberikan support yang tiada ternilai 10. Rekan-rekan karyawan Engineering & Construction, dengan segala bantuannya 11. Teman-teman mahasiswa dan semua pihak yang tidak kami sebutkan satu persatu yangtelah membantu secara langsung maupun tidak langsung dalam terlaksananya penelitian ini dan dalam penyelesaian laporan penelitian ini. Semoga apa yang ada dalam buku ini dapat bermanfaat bagi pembaca. Amin.

6

Tembagapura, 23 Mei 1998

Setyabudi Indartono96 / 111240 / ET / 0437

7

DAFTAR ISIHalaman Judul Halaman Pengesahan Kata Pengantar Daftar Isi Daftar Gambar Daftar Grafik Daftar Istilah Daftar Lampiran v .vi .viii .x xi xiii BAB I Pendahuluan Permasalahan Rumusan Permasalahan 1 1 3 5 6 6 .I . ii .

Tujuan PenelitianFaedah Penelitian Keaslian BAB II Tinjauan Pustaka

7 7 16

Manajemen UmumManajemen Konstruksi BAB III Landasan Teori Variabel Manajemen Unsur-unsur Pengelola Manajemen

30 30 30 31 36

Struktur Organisasi Proyek Aktivitas Manajemen Proyek

8

Prosedur Manajemen Proyek Hipotesis

43 44

BAB IV

Rencana Penelitian A. Obyek Penelitian B. Cara Penelitian

45 45 47

BAB V

Hasil dan Pembahasan A. Hasil Penelitian B. Pembahasan Hasil Penelitian

51 51 88

BAB VI

Kesimpulan dan Saran A. Kesaimpulan B. Saran

93 93 94

Daftar Pustaka Lampiran-lampiran

9

DAFTAR GAMBARGambar 2.1 Gambar 2.2 Gambar 2.3 Gambar 2.4 Gambar 2.5 Gambar 2.6 Gambar 2.7 Gambar 2.8 Gambar 2.9 Gambar 2.10 Gambar 3.1 Gambar 3.2 Gambar 3.3 Gambar 3.4 Gambar 3.5 Gambar 3.6 Gambar 3.7 Gambar 3.8 Gambar 3.9 Gambar 3.10 Gambar 3.11 Gambar 3.12 Gambar 3.13 Gambar 5.1 Gambar 5.2 Bagan Sistim Pengendalian Individual Project Organization Matrix Project Management Staff Project Organization Intermix Project Management Agregat Organization Hubungan (Antar Proyek)Tradisional Hub. Kontrak kerja Model Design & Konstruksi Model Turn Key Project Hub. Kontrak kerja Model Manajer Konstruksi Profesional Hubungan (Antar Proyek)Tradisional Hub. Kontrak kerja Model Design & Konstruksi Model Turn Key Project Hub. Kontrak kerja Model Manajer Konstruksi Profesional Individual Project Organization Matrix Project Management Staff Project Organization Intermix Project Management Agregat Organization Bagan Sistim Pengendalian Struktur Organisasi dalam pengawasan secara kontraktuil Struktur Organisasi dalam pengawasan secara Swakelola Diagram Organisasi untuk proyek APBD Lokasi Gresberg Lokasi Mill 75 21 24 24 25 25 26 26 27 27 27 32 32 32 33 34 35 35 35 36 40 42 42 43 58 59

10

Gambar 5.3 Gambar 5.4 Gambar 5.5 Gambar 5.6 Gambar 5.7 Gambar 5.8 Gambar 5.9 Gambar 5.10 Gambar 5.11 Gambar 5.12

Lokasi Ridge Camp Lokasi Tembagapura Lokasi Mile 66 Lokasi Mile 50 Lokasi Mile 22 Lokasi LIP Lokasi Kuala Kencana Lokasi PAD XI Lokasi Cargo Dock Lokasi Port Site

60 62 66 67 68 69 70 74 75 76

11

DAFTAR GRAFIK

Grafik 5.1 Grafik 5.2 Grafik 5.3 Grafik 5.4 Grafik 5.5 Grafik 5.6 Grafik 5.7 Grafik 5.8

Tonase Produksi Ore Mine 1997 Produksi Ore Mine Tembaga 1997 Produksi Ore Mine Emas 1997 Produksi Ore Mine Perak 1997 Produksi Tembaga Mill 1997 Produksi Emas Mill 1997 Produksi Perak Mill 1997 Proses Peleburan/Buburisasi

..................................... ..................................... ..................................... ................................. ..................................... ..................................... ..................................... .................................

52 52 52 53 53 53 55 55

12

DAFTAR ISTILAHAEA AFC AFE AGM Airport Amole AVCO Bachelor Quarter Barak Bukit Barat Bus & Truck Shop Concentrate Conceptual Design Conveyor Belt CPM CRs Dispatche Erstberg ESR Expatriated FCN FDN FIC FII Flowchart GBT GKM GM Govre Grasberg Hardware Hidden Valley : Alas Emas Abadi : Aproved For Construction : Autorized For Expenditure : Assistant General Manager : Fasilitas yang tersedia di area Kerja PT Freeport di Timika : Tipe Perumahan di Tembagapura : PT. Aviation Airfast Facility Company : Barak karyawan staf dengan status keluarga yang belum mempunyai anak : Perumahan untuk karyawan PT Freeport : Tipe Perumahan di Tembagapura : Bengkel bis dan truk : Leburan / campuran bahan dengan air : Konsep disain : Atal transportasi/pengangkut barang dengan ban berjalan : Critical Part Methode : Construction Requests : Ketinggian / elevasi : Lokasi tambang di Puncak Jaya Irian jaya yang terbesar di dunia. : Engineering Service Request : Karyawan asing : Field Changes Notice : Field Design Notice : PT. Freeport Indonesia Company : Freeport Indonesia Incorporated : Diagram alir : Gunung Bijih Timur : Gugus Kendali Mutu : General Manager : Goverment Relation : Lokasi tambang di Puncak Jaya Irian jaya yang terbesar di dunia. : Perangkat keras : Area pemukiman di mile 66

13

High Land ICO Job Site L.I.P Low Land Main Office MBO Mile 50 Mill 75 Mill Mine MLA MTO Open Pit Ore Palapa PCN PE PECL PERT Portacamp Portsite Preliminary Design PRs PT. AJC PT. P & K ROs Senior Guest House: Service Tram Staff Quarter Tembagapura Timika

: Area dataran tinggi : Inamco/Indonesia America Company : Area Kerja : Light Industrial Park : Area dataran rendah : Kantor Pusat : Management by Objectives : Area Kerja PT Freeport dengan jarak 50 mile dari Portsite. : Area Kerja PT Freeport dengan jarak 75 mile dari Portsite. : Lokasi pengolahan bahan tambang/ concentrator ( Pembuburan ) : Area penambangan : Mill Level Adit : Material Take Off : Sistem penambangan pada suatu daerah yang terbuka : Bijih tambang : Tipe Perumahan di Tembagapura : Potensial Change Notice :Project Engineer :Project Engineer Check List : Project Evaluation & Review Technique : Kamp yang menggunakan dari petikemas : Area Kerja PT Freeport di Pelabuhan pantai selatan Irian Jaya. : Perancanaan awal : Purchasing Request : A. Latief Jasa Corporation : Pasaraya Nusa Karya : Request order : Tipe Perumahan di Tembagapura : Pelayanan transportasi dengan kereta gantung : Barak untuk karyawan staf : Pusat hunian dan kerja pertambangan PT Freeport di Irian Jaya . : Ibu kota kecamatan terdekat dengan area kerja PT Freeport

14

Under ground

: Sistem penambangan yang dilakukan di dalam tanah dengan cara membuat terowongan-terowongan.

Warehouse West serta Street 1-2. WRs

: Gudang : Tipe Perumahan di Tembagapura : Warehouse Requests

15

DAFTAR LAMPIRANLampiran 1. Lampiran 2. Lampiran 3. Lampiran 5. Lampiran 5. Lampiran 6. Lampiran 7. Lampiran 8. Lampiran 9. Lampiran 10. Lampiran 11. Lampiran 12. Lampiran 13. Lampiran 15. Lampiran 15. Lampiran 16. Lampiran 17. Lampiran 18. Lampiran 19. Lampiran 20. Lampiran 21. Lampiran 22. Lampiran 23. Lampiran 25. Lampiran 25. Lampiran 26. Surat Pengantar Engineering Chart Organization Administration Chart Organization Project Control Chart Organiza