Feasibility Study of Business-handout

download Feasibility Study of Business-handout

of 12

  • date post

    22-Feb-2018
  • Category

    Documents

  • view

    216
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of Feasibility Study of Business-handout

  • 7/24/2019 Feasibility Study of Business-handout

    1/12

    FEASIBILITY STUDY OFFEASIBILITY STUDY OFBUSINESSBUSINESS

    Eri Witcahyo

    Pokok Bahasan dalam MK Kewirausahaan

    School of Public Health University of Jember

    BATASANBATASAN

    Mengukur layak tidaknya suatuusaha dengan mempertimbangkanbenefit yang hendak dicapai

    Dapat pula menggunakan analisaSWOT

  • 7/24/2019 Feasibility Study of Business-handout

    2/12

    KONDISI YANG DIHADAPIKONDISI YANG DIHADAPI

    1. Create a new business

    2. Develop current business

    3. Choosing the kind of business orthe most profit investment

    So, could you mention, who are needthe feasibility study of business??

    TahapanTahapan yangyang DilaluiDilalui

  • 7/24/2019 Feasibility Study of Business-handout

    3/12

    AnalisaAnalisa && EvaluasiEvaluasi

    DECISION PHASEDECISION PHASE

    Keputusan dilakukan dengan melihatkriteria investasi dengan melihatkelayakan dari sisi:

    - Payback period

    - Net Present Value

    - Internal Rate of Return

    - Probability Index

  • 7/24/2019 Feasibility Study of Business-handout

    4/12

    Payback Period (PBP)Payback Period (PBP)

    Disebut juga jangka waktupengembalian modal

    Periode yang dibutuhkan dalammenutup pengeluaran investasi

    PBP < MPBP usulan diterima

    Merupakan hasil bagi dari nilaiinvestasi dengan kas masuk bersih(net cash in flow)dengan konstantatahun

    = TR TC > 0

    or

    = Bt (Co + Ct) > 0

    = profit

    TR = Total Revenue/ Bt (Benefit)pada periode t tertentu

    TC = Total Cost/ (Co + Ct)

  • 7/24/2019 Feasibility Study of Business-handout

    5/12

    Net Present Value (NPV)Net Present Value (NPV)

    Nilai manfaat ekonomi (present future)

    NPV(i) = PFt(Bt) - PFt(Ct)

    i = interest (tingkat bunga berlaku)

    t = Periode waktu (1,2,3,4,)

    PFt = discount factor (1 + i)-t

    ContohContoh KasusKasus

    Sebuah perusahaanfotografi JEPRETABIZ inginmenambah sebuahlensa diafragmadengan harga sebesar50 juta dengan umurekonomis sekitar 5tahun. Tingkat bungasaat ini 0.25

    Hitung berapaNPVnya! Apakahlayak dilakukan?

    Tahun BiayaTotal (Ct)

    Benefit(Bt)

    0 50 0

    1 20 35

    2 25 40

    3 40 604 15 80

    5 20 45

  • 7/24/2019 Feasibility Study of Business-handout

    6/12

    The answer isThe answer is

    Tahun PF Ct Bt (PF)(Ct) (PF)(Bt) NPV

    0 1 50 0 50.00 0.00 -50.00

    1 0.8 20 35 16.00 28.00 12.00

    2 0.64 25 40 16.00 25.60 9.60

    3 0.512 40 60 20.48 30.72 10.24

    4 0.4096 15 80 6.14 32.77 26.62

    5 0.32768 20 45 6.55 14.75 8.1916.66

    NPV = 16.66 juta

    Karena NPV > 0, maka

    dianggap layak

    Benefit Cost Ratio (BCR)Benefit Cost Ratio (BCR)

    Merupakan kriteria manfaatekonomis yang diperoleh

    Apabila BCR > 1 layak

    dilanjutkan

  • 7/24/2019 Feasibility Study of Business-handout

    7/12

    The answer isThe answer is

    PFt(Bt) = 28 + 25.60 + 30.72 + 32.77 + 14.75 = 131.83

    PFt(Ct) = 50 + 16 + 16 + 20.48 + 6.14 + 6.55 = 115.18

    PFt(Bt)/ PFt(Ct)

    131.83/115.18 = 1.14 (layak, karenaBCR > 1)

    Artinya Rp 1,- investasimenghasilkan Rp. 1.14,-

    Internal Rate of ReturnInternal Rate of Return(IRR)(IRR)

    Merupakan proses mencari interest rate (i)yangmembuat NPV menjadi 0

    IRR > MARR (minimum attractive RR) layak

    IRR dihitung dengan trial and error

    i = 0.25 NPV = 16.66 ix = 0.35 NPVx = 2.62

    iy = 0.40 NPVy = -2.78

  • 7/24/2019 Feasibility Study of Business-handout

    8/12

    So, the answer isSo, the answer is

    IRR = 0.3742

    Karena IRR = 37.42%, nilai NPV=0,maka layak dilakukan secara

    ekonomis

    Analisis titik impas (BEP)Analisis titik impas (BEP)

    Yaitu kondisi dimana nilai keuntungan bernilai nol.Secara matematis, kondisi impas tjd jika nilaipendapatan sama besar dgn nilai biaya.

    Pendapatan = total biaya(harga x kuantitas) = biaya tetap + (biaya var/unit x

    kuantitas)

    Kuantitas impas = biaya tetap/(hrga-biaya var/unit)

    Lakukan penghitungan dgn contoh sblmnya.....!!!!

  • 7/24/2019 Feasibility Study of Business-handout

    9/12

    Pengertian Modal KerjaPengertian Modal Kerja

    Perusahaan (kesh/non kesh) dlmkegiatannya butuh dana.

    Dana digunakan utk :

    1. Membiayai kebutuhan investasi,

    2. Memenuhi kebutuhan operasional pembelian bahan baku, pembayaranupah, hutang dllnya Modal Kerja

    Current AssetsCurrent Assets

    Tdr dr aset2 yg dpt dikonversikanmenjadi kas dlm 1 thn

    Ex : kas, piutang dagang, investasijangka pendek, persediaan, danprepaid assets (harta telah ygdibayar sebelumnya)

  • 7/24/2019 Feasibility Study of Business-handout

    10/12

    Current LiabilitiesCurrent Liabilities

    Tdr dr kewajiban2 yg secara normalharus dibayar dlm tahun tersebut.

    Ex : hutang gaji, hutang dagang,pajak terhutang, dll

    Konsep Modal KerjaKonsep Modal Kerja

    Net Working CapitalNet Working Capital

    Current Assets - Current Liabilities.

    Gross Working CapitalGross Working Capital

    Current Assets and Current Liabilities.

  • 7/24/2019 Feasibility Study of Business-handout

    11/12

    2 hal yg hrs diperhatikan utk2 hal yg hrs diperhatikan utk

    pengelolaan modal kerjapengelolaan modal kerja

    1. Siklus konvensi kas adl periode ygdibutuhkan agar kas ygdiinvestasikan utk kegiatan bisnisdpt kembali dapat kembali dlmbentuk uang kas.

    2. Besarnya tingkat pengembalianmodal yg diinvestasikan danbesarnya biaya modal

    Siklus Modal KerjaSiklus Modal Kerja

    Saldo Awal Kas

    Saldo Akhir Kas

    Membebani tarif kepasien

    Pinjam dana Beli barang (supplies)

    Bayar gaji pegawai

    Terima sumbangan Bayar pinjaman

    Jual alat/ barangBeli fasilitas dan

    peralatan

  • 7/24/2019 Feasibility Study of Business-handout

    12/12

    Lanjutan........Lanjutan........

    Cash inflows harus tersedia CUKUPuntuk memenuhi kepeluan Cashoutflow

    Jika tdk, saat pembayaran jatuhtempo pelay dpt terhenti dankredibilitas buruk.

    Perlu cadangan (buffer) dr currentassets. Buffer adl d NWC dr organisasi.