Feasibility Study of Business-handout

7/24/2019 Feasibility Study of Business-handout

1/12

FEASIBILITY STUDY OFFEASIBILITY STUDY OFBUSINESSBUSINESS

Eri Witcahyo

Pokok Bahasan dalam MK Kewirausahaan

School of Public Health University of Jember

BATASANBATASAN

Mengukur layak tidaknya suatuusaha dengan mempertimbangkanbenefit yang hendak dicapai

Dapat pula menggunakan analisaSWOT


2/12

KONDISI YANG DIHADAPIKONDISI YANG DIHADAPI

1. Create a new business

2. Develop current business

3. Choosing the kind of business orthe most profit investment

So, could you mention, who are needthe feasibility study of business??

TahapanTahapan yangyang DilaluiDilalui


3/12

AnalisaAnalisa && EvaluasiEvaluasi

DECISION PHASEDECISION PHASE

Keputusan dilakukan dengan melihatkriteria investasi dengan melihatkelayakan dari sisi:

- Payback period

- Net Present Value

- Internal Rate of Return

- Probability Index


4/12

Payback Period (PBP)Payback Period (PBP)

Disebut juga jangka waktupengembalian modal

Periode yang dibutuhkan dalammenutup pengeluaran investasi

PBP < MPBP usulan diterima

Merupakan hasil bagi dari nilaiinvestasi dengan kas masuk bersih(net cash in flow)dengan konstantatahun

= TR TC > 0

or

= Bt (Co + Ct) > 0

= profit

TR = Total Revenue/ Bt (Benefit)pada periode t tertentu

TC = Total Cost/ (Co + Ct)


5/12

Net Present Value (NPV)Net Present Value (NPV)

Nilai manfaat ekonomi (present future)

NPV(i) = PFt(Bt) - PFt(Ct)

i = interest (tingkat bunga berlaku)

t = Periode waktu (1,2,3,4,)

PFt = discount factor (1 + i)-t

ContohContoh KasusKasus

Sebuah perusahaanfotografi JEPRETABIZ inginmenambah sebuahlensa diafragmadengan harga sebesar50 juta dengan umurekonomis sekitar 5tahun. Tingkat bungasaat ini 0.25

Hitung berapaNPVnya! Apakahlayak dilakukan?

Tahun BiayaTotal (Ct)

Benefit(Bt)

0 50 0

1 20 35

2 25 40

3 40 604 15 80

5 20 45


6/12

The answer isThe answer is

Tahun PF Ct Bt (PF)(Ct) (PF)(Bt) NPV

0 1 50 0 50.00 0.00 -50.00

1 0.8 20 35 16.00 28.00 12.00

2 0.64 25 40 16.00 25.60 9.60

3 0.512 40 60 20.48 30.72 10.24

4 0.4096 15 80 6.14 32.77 26.62

5 0.32768 20 45 6.55 14.75 8.1916.66

NPV = 16.66 juta

Karena NPV > 0, maka

dianggap layak

Benefit Cost Ratio (BCR)Benefit Cost Ratio (BCR)

Merupakan kriteria manfaatekonomis yang diperoleh

Apabila BCR > 1 layak

dilanjutkan


7/12

The answer isThe answer is

PFt(Bt) = 28 + 25.60 + 30.72 + 32.77 + 14.75 = 131.83

PFt(Ct) = 50 + 16 + 16 + 20.48 + 6.14 + 6.55 = 115.18

PFt(Bt)/ PFt(Ct)

131.83/115.18 = 1.14 (layak, karenaBCR > 1)

Artinya Rp 1,- investasimenghasilkan Rp. 1.14,-

Internal Rate of ReturnInternal Rate of Return(IRR)(IRR)

Merupakan proses mencari interest rate (i)yangmembuat NPV menjadi 0

IRR > MARR (minimum attractive RR) layak

IRR dihitung dengan trial and error

i = 0.25 NPV = 16.66 ix = 0.35 NPVx = 2.62

iy = 0.40 NPVy = -2.78


8/12

So, the answer isSo, the answer is

IRR = 0.3742

Karena IRR = 37.42%, nilai NPV=0,maka layak dilakukan secara

ekonomis

Analisis titik impas (BEP)Analisis titik impas (BEP)

Yaitu kondisi dimana nilai keuntungan bernilai nol.Secara matematis, kondisi impas tjd jika nilaipendapatan sama besar dgn nilai biaya.

Pendapatan = total biaya(harga x kuantitas) = biaya tetap + (biaya var/unit x

kuantitas)

Kuantitas impas = biaya tetap/(hrga-biaya var/unit)

Lakukan penghitungan dgn contoh sblmnya.....!!!!


9/12

Pengertian Modal KerjaPengertian Modal Kerja

Perusahaan (kesh/non kesh) dlmkegiatannya butuh dana.

Dana digunakan utk :

1. Membiayai kebutuhan investasi,

2. Memenuhi kebutuhan operasional pembelian bahan baku, pembayaranupah, hutang dllnya Modal Kerja

Current AssetsCurrent Assets

Tdr dr aset2 yg dpt dikonversikanmenjadi kas dlm 1 thn

Ex : kas, piutang dagang, investasijangka pendek, persediaan, danprepaid assets (harta telah ygdibayar sebelumnya)


10/12

Current LiabilitiesCurrent Liabilities

Tdr dr kewajiban2 yg secara normalharus dibayar dlm tahun tersebut.

Ex : hutang gaji, hutang dagang,pajak terhutang, dll

Konsep Modal KerjaKonsep Modal Kerja

Net Working CapitalNet Working Capital

Current Assets - Current Liabilities.

Gross Working CapitalGross Working Capital

Current Assets and Current Liabilities.


11/12

2 hal yg hrs diperhatikan utk2 hal yg hrs diperhatikan utk

pengelolaan modal kerjapengelolaan modal kerja

1. Siklus konvensi kas adl periode ygdibutuhkan agar kas ygdiinvestasikan utk kegiatan bisnisdpt kembali dapat kembali dlmbentuk uang kas.

2. Besarnya tingkat pengembalianmodal yg diinvestasikan danbesarnya biaya modal

Siklus Modal KerjaSiklus Modal Kerja

Saldo Awal Kas

Saldo Akhir Kas

Membebani tarif kepasien

Pinjam dana Beli barang (supplies)

Bayar gaji pegawai

Terima sumbangan Bayar pinjaman

Jual alat/ barangBeli fasilitas dan

peralatan


12/12

Lanjutan........Lanjutan........

Cash inflows harus tersedia CUKUPuntuk memenuhi kepeluan Cashoutflow

Jika tdk, saat pembayaran jatuhtempo pelay dpt terhenti dankredibilitas buruk.

Perlu cadangan (buffer) dr currentassets. Buffer adl d NWC dr organisasi.

Feasibility Study of Business-handout

Documents

Transcript of Feasibility Study of Business-handout