Slide 1

Analisis KelayakanPS. Teknik Kimia - Institut Teknologi Indonesiasri h - feb 2011 - ITIPENDAHULUANAnalisa ekonomi dalam Pra Rancangan Pabrik Kimia dibuat dengan maksud untuk memperoleh gambaran :kelayakan penanaman modal dalam kegiatan produksi, dengan meninjau kebutuhan investasi modal,besarnya laba yang diperoleh, lamanya investasi modal, titik impas (Break Even Point) terhadap volume produksi atau kapasitas pabrik

sri h - feb 2011 - ITIPeriode pengembalian (payback period) adalah jangka waktu yang dibutuhkan untuk mengembalikan investasi yang telah dikeluarkan dengan total nilai sekarang arus kas yang dihasilkan.Kriteria Nilai sekarang bersih (Net Present Value / NPV), sehingga akan diketahui kelayakan untuk mendirikan pabrik.Tingkat pengembalian internal (Internal Rate of Return / IRR), yaitu tingkat pengembalian yang menghasilkan NPVarus kas masuk sama dengan NPV arus kas keluar. Atau Untuk menghitung IRR ditentukan dulu NPV = 0sri h - feb 2011 - ITIPerhitungan analisa ekonomi menggunakan study estimate, dimana perkiraan harga dapat dihitung berdasarkan kapasitas produksi, jenis bahan dan harga peralatan produksi maupun penunjang.Perhitungan Modal Investasi Tetap (MIT) atau Fixed Capital Investment dilakukan dengan menghitung harga alat utama proses, sedangkan untuk menghitung biaya-biaya lainnya diperoleh dengan membandingkan harga alat utama tersebut. Perkiraan harga peralatan poduksi dan peralatan penunjang dihitung berdasarkan indeks harga yang berasal dari Chemical Engineering Plant Cost Index dengan standart alat pada tahun 1997 sampai tahun 2012. Data- data tersebut didapat dengan menggunakan data dari situs www.Matche.com dan situs yang lainnya.

sri h - feb 2011 - ITIStruktur PermodalanYang dapat dijaminkan = DFCI Jika bank memberikan pinjaman sebesar = 75 %DFCI Besar pinjaman dari bank yang diambil sebesar : Modal sendiri = TCI - Pinjaman Bank Sehingga komposisi permodalan adalah :prosentase Modal sendiri = (TCI - pinjaman bank)/TCI x 100% Prosentase Pinjaman Bank = pinjaman bank/TCI x 100 % sri h - feb 2011 - ITIAngsuran Pokok dan Bunga Bank Jangka waktu pinjaman: 5 tahun Grace Period: 1 tahun Bunga Bank 20% per tahun (diasumsikan tetap selama 5 tahun)

sri h - feb 2011 - ITIsri h - feb 2011 - ITITahunPokok Pinjaman (Rp)Angsuran Pokok (Rp)Bunga (Rp)Jumlah (Rp)(Angsuran pokok + Bunga)Sisa (Rp)(Pokok Pinjaman Angsuran Pokok)070.000.000.000-14.000.000.00014.000.000.00070.000.000.000170.000.000.00017.500.000.00014.000.000.00031.500.000.00052.500.000.000252.500.000.00017.500.000.00010.500.000.00028.000.000.00035.000.000.000335.000.000.00017.500.000.0007.000.000.00024.500.000.00017.500.000.000417.500.000.00017.500.000.0003.500.000.00021.000.000.000-Biaya Bahan Baku dan Bahan Penunjanga. Persediaan bahan baku :Tahun pertamaPerhitungan : (330 hari x 24 jam/hari x harga x kebutuhan/jam)

sri h - feb 2011 - ITIKomponenKebutuhanHarga/satuan (Rp)Biaya/11 bulan (Rp) 1. Sorbitol*269,90136.500 13.894.518.924 2. NaOCl*63,40004.400 2.209.363.200 3. CoO2*9,4123424.600 31.651.983.634 4. O2*56,69317.000 3.143.065.464 Total50.898.931.222 Tahun keduaPerhitungan : (330 hari x 24 jam/hari x harga x kebutuhan/jam)

sri h - feb 2011 - ITIKomponen KebutuhanHarga/satuanBiaya/11 bulan 1. Sorbitol269,90137.150 15.283.970.816 2. NaOCl 63,4000 4.840 2.430.299.520 3. CoO2 9,4123 467.060 34.817.181.997 4. O256,6931 7.700 3.457.372.010 Total 55.988.824.344 Nb. Ada kenaikan harga bahan baku 10% per tahunTotal biaya bahan baku hingga tahun kesepuluh

sri h - feb 2011 - ITITahunKapasitas ProduksiBiaya bahan baku180%40.719.144.977 290%50.389.941.909 3100%62.357.553.113 4100%77.167.471.977 5100%95.494.746.572 6100%118.174.748.883 7100%146.241.251.742 8100%180.973.549.031 9100%223.954.766.926 10100%277.144.024.071 Keterangan : Kenaikan biaya bahan baku 10% per tahunsri h - feb 2011 - ITIb. Persediaan sarana penunjang

Tahun pertamaKomponenKebutuhanHarga/satuan (Rp)Biaya (Rp)1. Solar742,62505.35031.466.506.5002. Listrik75,0000440261.360.0003. Air dari PAM8,30944.900322.471.1954. Resin ion exchanger0,01107.500653.400Total32.050.991.095Total biaya penunjang hingga tahun kesepuluh

sri h - feb 2011 - ITITahunKapasitas ProduksiBiaya penunjang180% Rp 25.640.792.876 290% Rp 31.730.481.184 3100% Rp 39.266.470.466 4100% Rp 48.592.257.201 5100% Rp 60.132.918.286 6100% Rp 74.414.486.379 7100% Rp 92.087.926.894 8100% Rp 113.958.809.532 9100% Rp 141.024.026.796 10100% Rp 174.517.233.160 Keterangan : Kenaikan biaya penunjang 10% per tahunAbonemen Listrik dan AirAbodemen 1 tahun = Rp. 28.641.360Total biaya abodemen listrik dan air hingga tahun kesepuluhAsumsi : Kenaikan biaya abonemen 10% per tahunsri h - feb 2011 - ITITahunBiaya Abonemen (Rp)128.641.360 231.505.496 334.656.046 438.121.650 541.933.815 646.127.197 750.739.916 855.813.908 961.395.299 1067.534.829 Biaya Start up

Lama Start up adalah 1 mingguPerhitungan biaya Start up untuk masa 1 minggu dengan jumlah hari kerja 7 hari.Perhitungan : (7 hari x 24 jam/hari x harga x kebutuhan/jam)

sri h - feb 2011 - ITIKomponenKebutuhanHarga/satuan (Rp)Biaya (Rp)a. Bahan Baku1. Sorbitol (kg/jam)269.90136.500294.732.2202. NaOCl (gal/jam)63.40004.40046.865.2803. CoO2 (kg/jam)9.4123424.600671.405.7134. O2 (kg/jam)56.69317.00066.671.086b.bahan Penunjang1. Solar (liter/jam)742.62505.350667.471.3502. Listrik (kWh)75.00004405.544.0003. Air dari PAM (m3/jam)8.30944.9006.840.2984. Resin ion exchanger (m3/jam)0.01107.50013.860Abonemen/minggu650.940650.940Total1.760.194.747Total biaya start up hingga tahun kesepuluhsri h - feb 2011 - ITITahunBiaya Start up (Rp)11,760,194,74721,936,214,22132,129,835,64442,342,819,20852,577,101,12962,834,811,24273,118,292,36683,430,121,60293,773,133,762104,150,447,139Hasil Penjualan ProdukHasil produksi vitamin C= 2.000.000 kg/tahunHarga produk vitamin C= Rp 125.000 /kg *Hasil penjualan produk per tahun= Rp 250.000.000.000* Sumber http//www.icis.com/StaticPages/t-z.htmsri h - feb 2011 - ITIsri h - feb 2011 - ITITahunKapasitas Hasil penjualan produksiProduksi(Total Sales)180% Rp 200.000.000.000 290% Rp 247.500.000.000 3100% Rp 302.500.000.000 4100% Rp 332.750.000.000 5100% Rp 366.025.000.000 6100% Rp 402.627.500.000 7100% Rp 442.890.250.000 8100% Rp 487.179.275.000 9100% Rp 535.897.202.500 10100% Rp 589.486.922.750 Keterangan : Terjadi kenaikan harga produk sebesar 10% /tahunTotal penjualan produk utama hingga tahun kesepuluh Hasil samping produksi yaitu NaCl= 670701,24 kg /tahunHarga produk NaCl= Rp. 1350 /kg *Harga penjualan produk per tahun= Rp. 905.446.674 * Sumber http://jual-nacl-kcl.blogspot.com/Total penjualan produk Samping hingga tahun kesepuluh

sri h - feb 2011 - ITITahunKapasitas Hasil penjualan produksiProduksi(Total Sales)180% Rp 670.701.240 290% Rp 829.992.785 3100% Rp 1.014.435.626 4100% Rp 1.115.879.188 5100% Rp 1.227.467.107 6100% Rp 1.350.213.818 7100% Rp 1.485.235.199 8100% Rp 1.633.758.719 9100% Rp 1.797.134.591 10100% Rp 1.976.848.050 Keterangan : Terjadi kenaikan harga produk sebesar 10% /tahun

Total penjualan produk (utama dan samping) hingga tahun kesepuluhsri h - feb 2011 - ITITahunKapasitas Hasil penjualan produksiProduksi(Total Sales)180% Rp 200.670.701.240 290% Rp 248.329.992.785 3100% Rp 303.514.435.626 4100% Rp 333.865.879.188 5100% Rp 367.252.467.107 6100% Rp 403.977.713.818 7100% Rp 444.375.485.199 8100% Rp 488.813.033.719 9100% Rp 537.694.337.091 10100% Rp 591.463.770.800 Keterangan : Terjadi kenaikan harga produk sebesar 10% /tahun

Salvage ValueSalvage value untuk masing-masing barang modal adalah sebagai berikut :a. Kendaraan (mobil. truk dan forklift)= 10 % x Rp 5.970.000.000 = Rp 597.000.000 b. DFCI selain kendaraan. bangunan. dan tanah. = 10 % x Rp 81.166.597.607= Rp 8.116.659.761c. Bangunan = 10 % x Rp 10.000.000.000 = Rp 1.000.000.000Catatan: Tanah tidak didepresiasi. Pada akhir tahun ke-10 harga tanah diperhitungkan tetap. yaitu sebesar: Rp 15.000.000.000 Sehingga total nilai salvage value yang akan diperhitungkan pada akhir tahun ke-10 adalah sebesar: Rp 24.713.659.761

sri h - feb 2011 - ITIDepresiasiDepresiasi digolongkan pada masing-masing alat sesuai periode depresiasinyaMetode yang dipakai adalah Metode Garis LurusPeriode depresiasi menurut SK Menteri Keuangan No. 961/KMK-04/1983 adalah :5 tahun atau 20% / tahun untuk kendaraan10 Tahun atau 10% /tahun untuk mesin-mesin industri kimia20 tahun atau 5% / tahun untuk bangunan5 tahun atau 20% / tahun untuk IFCI tanpa salvage value (amortisasi)Amortisasi adalah depresiasi untuk modal tetap tak berujud

sri h - feb 2011 - ITIJumlah Depresiasi (Dpr) per tahunsri h - feb 2011 - ITITahunKendaraanDFCI tanpa tanah, bangunan &kendaraanBangunanNilai depresiasi IFCI Jumlah Nilai Depresiasi 1Rp1.074.600.000Rp7.304.993.785Rp450.000.000Rp24.927.736.716Rp33.757.330.5012Rp1.074.600.000Rp7.304.993.785Rp450.000.000Rp24.927.736.716Rp33.757.330.5013Rp1.074.600.000Rp7.304.993.785Rp450.000.000Rp24.927.736.716Rp33.757.330.5014Rp1.074.600.000Rp7.304.993.785Rp450.000.000Rp24.927.736.716Rp33.757.330.5015Rp1.074.600.000Rp7.304.993.785Rp450.000.000Rp24.927.736.716Rp33.757.330.5016 - Rp7.304.993.785Rp450.000.000-Rp7.754.993.7857 - Rp7.304.993.785Rp450.000.000-Rp7.754.993.7858 - Rp7.304.993.785Rp450.000.000-Rp7.754.993.7859 - Rp7.304.993.785Rp450.000.000-Rp7.754.993.78510 - Rp7.304.993.785Rp450.000.000-Rp7.754.993.785Rp207.561.621.427Biaya Depresiasi per Tahun = (Nilai pembelian nilai rosongkan)/jml thn depresiasiPerhitungan Biaya Produksi Total (Tpc)sri h - feb 2011 - ITIKeterangan : biaya produksi dihitung per tahun operasi pabrik (330 hari)TAHUNIIIKAPASITAS PRODUKSI80%90%BIAYA PRODUKSI (PRODUCT COST)Fixed CostVariable CostFixed CostVariable CostA.Biaya Manufacturing (Manufacturing Cost)1.Biaya Manufacturing Langsung (DMC)a.Biaya Bahan Baku-Rp40.719.144.977-Rp50.389.941.909b.Gaji KaryawanRp5.414.050.000Rp5.955.455.000-c.Biaya Pemeliharaan dan Perbaikan (kenaikan 5% per tahun)2%DFCIRp2.242.731.952-Rp2.354.868.550-d.Biaya Royalti dan Paten0,5%TS-Rp1.000.000.000-Rp1.237.500.000e.Biaya Laboratorium 0,5%BB-Rp203.595.725-Rp251.949.710f.Biaya pengemasan produk2,0%BB-Rp814.382.900-Rp1.007.798.838g.Biaya Start upRp1.760.194.747-Rp1.936.214.221-h.Biaya sarana penunjangRp28.641.360Rp25.640.792.876Rp31.505.496Rp31.730.481.184Total Biaya Manufacturing Langsung (DMC)Rp9.445.618.059Rp68.377.916.478Rp10.278.043.267Rp84.617.671.641Biaya Plant Overhead20%(b+c)Rp1.531.356.390-Rp1.662.064.710-Biaya Manufacturing Tetap (FMC)2.Depresiasi Rp33.757.330.501-Rp33.757.330.501-3.Pajak Bumi dan Bangunan diperkirakan 0.1 % x (tanah + bangunan),kenaikan 10 % /th0,1%Rp15.000.000-Rp16.500.000-a.Biaya asuransi (kenaikan 10 %) pertahun 0,5%DFCIRp560.682.988-Rp616.751.287-b.Total Biaya Manufacturing Tetap (FMC)Rp34.333.013.489-Rp34.390.581.788-B.Pengeluaran Umum (General Expenses)a.Biaya administrasi 5%bRp270.702.500-Rp297.772.750-b.Biaya distribusi dan penjualan10%f-Rp81.438.290-Rp100.779.884c.Bunga BankRp14.000.000.000-Rp10.500.000.000-Total Pengeluaran UmumRp14.270.702.500Rp81.438.290Rp10.797.772.750Rp100.779.884Total BiayaRp59.580.690.438Rp68.459.354.768Rp57.128.462.515Rp84.718.451.525Total Biaya Produksi (TPC) Rp128.040.045.206Rp141.846.914.040sri h - feb 2011 - ITITAHUN III IV KAPASITAS PRODUKSI100%100%BIAYA PRODUKSI (PRODUCT COST) Fixed Cost Variable Cost Fixed Cost Variable Cost A.Biaya Manufacturing (Manufacturing Cost)1.Biaya Manufacturing Langsung (DMC)a.Biaya Bahan Baku-Rp62.357.553.113-Rp77.167.471.977b.Gaji KaryawanRp6.551.000.500-Rp7.206.100.550-c.Biaya Pemeliharaan dan Perbaikan (kenaikan 5% per tahun)2%DFCIRp2.472.611.977-Rp2.596.242.576-d.Biaya Royalti dan Paten0,5%TS-Rp1.512.500.000-Rp1.663.750.000e.Biaya Laboratorium 0,5%BB-Rp311.787.766-Rp385.837.360f.Biaya pengemasan produk2,0%BB-Rp1.247.151.062-Rp1.543.349.440g.Biaya Start upRp2.129.835.644-Rp2.342.819.208-h.Biaya sarana penunjangRp34.656.046Rp39.266.470.466Rp38.121.650Rp48.592.257.201Total Biaya Manufacturing Langsung (DMC)Rp11.188.104.166Rp104.695.462.406Rp12.183.283.984Rp129.352.665.978Biaya Plant Overhead20%(b+c)Rp1.804.722.495-Rp1.960.468.625-Biaya Manufacturing Tetap (FMC)2.Depresiasi Rp33.757.330.501-Rp33.757.330.501-3.Pajak Bumi dan Bangunan diperkirakan 0.1 % x (tanah + bangunan),kenaikan 10 % /thRp18.150.000-Rp19.965.000-a.Biaya asuransi (kenaikan 10 %) pertahun 0,5%DFCIRp678.426.416-Rp712.347.736-b.Total Biaya Manufacturing Tetap (FMC)Rp34.453.906.916-Rp34.489.643.237-B.Pengeluaran Umum (General Expenses)a.Biaya administrasi 5%bRp327.550.025-Rp360.305.028-b.Biaya distribusi dan penjualan10%f-Rp124.715.106-Rp154.334.944c.Bunga BankRp7.000.000.000-Rp3.500.000.000-Total Pengeluaran UmumRp7.327.550.025Rp124.715.106Rp3.860.305.028Rp154.334.944Total BiayaRp54.774.283.603Rp104.820.177.512Rp52.493.700.874Rp129.507.000.922Total Biaya Produksi (TPC) Rp159.594.461.116Rp182.000.701.796Break Event Point (BEP)BEP adalah tingkat kapasitas produksi dimana nilai total biaya yang dikeluarkan perusahaan, dalam kurun waktu 1 tahunRumus Umum :BEP =

Dimana :FC: Total Fixed CostTS: Total SalesVC: Total Variabel CostTotal Variabel Cost dan Total Sales pada tingkat kapasitas 100%sri h - feb 2011 - ITI

BEP dari tahun pertama hingga tahun kesepuluhsri h - feb 2011 - ITITahunTotal TotalTotal BEPFixed Cost (Rp)Variabel Cost (Rp)Penjualan (Rp)(%)1 59.580.690.438 68.459.354.768 200.670.701.240 45,06 2 57.128.462.515 84.718.451.525 248.329.992.785 34,92 3 54.774.283.603 104.820.177.512 303.514.435.626 27,57 4 52.493.700.874 129.507.000.922 333.865.879.188 25,69 5 50.361.563.357 160.036.148.016 367.252.467.107 24,30 6 25.856.086.644 197.793.090.982 403.977.713.818 12,54 7 27.494.454.483 244.492.143.684 444.375.485.199 13,76 8 29.288.072.034 302.254.540.762 488.813.033.719 15,70 9 31.252.034.915 373.705.058.441 537.694.337.091 19,06 10 33.402.926.836 459.606.052.587 591.463.770.800 25,33 sri h - feb 2011 - ITILaba Rugi dan Pajak Berdasarkan UU No. 36 tahun 2008. sebagai berikut :Penghasilan Kena Pajak Tarif Pajak (%)s/d Rp 50 juta10Rp 50 juta s/d 250 juta15Rp 250 juta s/d 500 juta25> Rp 500 juta30Besar pajak tiap tahun kena pajak 30 %

sri h - feb 2011 - ITILaba Rugi dan Pajaksri h - feb 2011 - ITITahunPenjualanPengeluaranLaba sebelum pajakPPH 30%Laba setelah pajak(Rp)(Rp)(Rp)(Rp)(Rp)1200.670.701.240128.040.045.20672.630.656.03421.789.196.81050.841.459.2242248.329.992.785141.846.914.040106.483.078.74531.944.923.62374.538.155.1213303.514.435.626159.594.461.116143.919.974.51043.175.992.353100.743.982.1574333.865.879.188182.000.701.796151.865.177.39245.559.553.218106.305.624.1755367.252.467.107210.397.711.372156.854.755.73547.056.426.720109.798.329.0146403.977.713.818223.649.177.626180.328.536.19254.098.560.858126.229.975.3347444.375.485.199271.986.598.167172.388.887.03251.716.666.110120.672.220.9238488.813.033.719331.542.612.796157.270.420.92347.181.126.277110.089.294.6469537.694.337.091404.957.093.356132.737.243.73539.821.173.12192.916.070.61510591.463.770.800493.008.979.42398.454.791.37729.536.437.41368.918.353.964Jumlah nominal aliran masuk = Laba setelah pajak + depresiasi + salvage valuesri h - feb 2011 - ITITahunLaba setelah pajakDepresiasiSalvage value+ tanahCash in Nominal(Rp)(Rp)(Rp)(Rp)150.841.459.22433.757.330.501-84.598.789.725274.538.155.12133.757.330.501-108.295.485.6223100.743.982.15733.757.330.501-134.501.312.6584106.305.624.17533.757.330.501-140.062.954.6765109.798.329.01433.757.330.501597.000.000144.152.659.5156126.229.975.3347.754.993.785-133.984.969.1197120.672.220.9237.754.993.785-128.427.214.7078110.089.294.6467.754.993.785-117.844.288.431992.916.070.6157.754.993.785-100.671.064.3991068.918.353.9647.754.993.78524.713.659.761101.387.007.510Minimum Payback Period (MPP)Jangka waktu minimum pengembalian investasi modal sebagai berikut :(Keterangan :suku bunga tahunan 20 %)Net Cash Flow per tahun

sri h - feb 2011 - ITITahunNCF nominal (Rp)Faktor DiscountNCF PV (Rp)Akumulasi1/(1+0.20)^n(Rp)0(268.441.826.171)1,000(268.441.826.171)(268.441.826.171)184.598.789.7250,83370.498.991.437(197.942.834.734)2108.295.485.6220,69475.205.198.349(122.737.636.385)3134.501.312.6580,57977.836.407.788(44.901.228.597)4140.062.954.6760,48267.545.792.18522.644.563.5885144.152.659.5150,40257.931.720.80680.576.284.3946133.984.969.1190,33544.871.295.064125.447.579.4577128.427.214.7070,27935.841.678.630161.289.258.0878117.844.288.4310,23327.406.815.110188.696.073.1989100.671.064.3990,19419.510.726.723208.206.799.92110101.387.007.5100,16216.374.567.745224.581.367.666Total224.581.367.666LayakJumlah tahun yang dibutuhkan : (dengan interpolasi)MPP = x 12 bulan

= 3,58 tahun = 3 tahun 7 bulan

sri h - feb 2011 - ITI

Internal Rate of Return (IRR)Keterangan : Net Cash Flow (NCF) sesudah pajak = (Penjualan - Pengeluaran - Pajak) + Depresiasi

sri h - feb 2011 - ITITahunNet Cash FlowBunga 40%Present ValueBunga 50%Present Value(Rp)1/(1+I)^n1/(1+I)^n0-268.441.826.1711,000-268.441.826.1711,000-268.441.826.171184.598.789.7250,71460.427.706.9460,66756.399.193.1502108.295.485.6220,51055.252.798.7870,44448.131.326.9433134.501.312.6580,36449.016.513.3590,29639.852.240.7874140.062.954.6760,26036.459.536.3070,19827.666.756.4795144.152.659.5150,18626.802.942.8800,13218.983.066.2746133.984.969.1190,13317.794.585.1000,08811.762.740.7737128.427.214.7070,09512.183.184.3010,0597.516.544.8028117.844.288.4310,0687.985.171.5900,0394.598.100.5709100.671.064.3990,0484.872.505.5150,0262.618.685.41210101.387.007.5100,0353.505.112.3900,0171.758.205.824Total5.858.231.005-49.154.965.157IRR= 40 % +

= 41,06 %IRR > bunga pinjaman. maka proyek investasi pabrik Vitamin C ini feasible.

sri h - feb 2011 - ITI

Net Cash Flowsri h - feb 2011 - ITITahunNet Cash Flow NominalFaktor Diskon 20%Net Cash Flow(Rp)1/(1+i)^nPresent Value0(268.441.826.171)1(268.441.826.171)184.598.789.7250,83370.498.991.4372108.295.485.6220,69475.205.198.3493134.501.312.6580,57977.836.407.7884140.062.954.6760,48267.545.792.1855144.152.659.5150,40257.931.720.8066133.984.969.1190,33544.871.295.0647128.427.214.7070,27935.841.678.6308117.844.288.4310,23327.406.815.1109100.671.064.3990,19419.510.726.72310101.387.007.5100,16216.374.567.745TOTAL224.581.367.666Nilai Net Cash Flow Present Value pada tingkat bunga berjalan (20%) sebesarRp 224.581.367.666 (positif).Maka perancangan pabrik ini feasible (layak).

Dengan ini terlihat perancangan pabrik ini layak karena :a. NCF PV pada bunga bank sebesar 20% = Rp. 224.581.367.666 (positif).b. MPP pada 3 tahun 7 bulan sehingga investasi kembali sebelum umur pabrik (10 tahun)c. IRR = 41,06 % lebih besar dari tingkat bunga yang berlaku (20%)

sri h - feb 2011 - ITI