1. Tujuan Intruksional UmumMahasiswa dapat memahami konsep nilai uang terhadap waktu, tingkat suku bunga dan macam-macam bunga

1

2. Tujuan Intruksional khusus– Menjelaskan konsep dasar nilai uang terhadap

waktu– Menjelaskan bunga, jumlah, tingkat, jenis-jenis

bunga– Menjelaskan teknis perhitungan dengan

menggunakan bunga sederhana dan bunga majemuk

2

TOPIK BAHASAN1. Pengembalian Modal2. Bunga Sederhana3. Bunga Majemuk4. Konsep Keekivalenan5. Diagram/Tabel Arus Kas6. Rumus-rumus Bunga

3

1.1. Modal : Kekayaan dalam bentuk uang atau milik yang digunakan untuk menghasilkan lebih banyak kekayaan

4

1.2. Klasifikasi Modala. Modal Ekuitas : Modal yang ditanamkan dalam

bentuk uang atau milik kedalam usaha bisnis dengan harapan mendapat “laba”

b. Modal Hutang : Modal yang diperoleh dari pihak-pihak yang meminjamkan modal untuk keperluan investasi dengan harapan mendapatkan “bunga”

** Pengembalian Modal Dalam bentuk laba dan bunga

5

2.1. BUNGA SEDERHANA2.2. BUNGA MAJEMUK

6

Bunga total yang dihasilkan atau dikenakan berbanding linier dengan besarnya pinjaman awal/pokok (P), tingkat suku bunga (i) dan banyaknya periode (n)

Rumus I = P.n.i

Jumlah total yang dibayar/diterima diakhir periode

(P + I) = P + P.n.i = P(1 + n.i)

7

Jika Rp. 1000 dipinjam selama 3 tahun pada tingkat suku bunga 10% per tahun. Berapa jumlah uang yang dibayarkan pada akhir tahun ke tiga?

Jawab Bunga total (I) = P . i. n

= 1000 . 0,1 . 3 = Rp. 300;-

Total yang dibayar = P + I = 1000 + 300

= Rp. 1300;-

8

PeriodeJml Hutang

awal Periode

(1)

Besar bunga pd periode

(2) = (1) x 10%

Jml Total hutang diakhir periode

(3) = (1) + (2)

1 1000 100 1100

2 100 1200

3 100 1300

9

Bunga yang dibebankan setiap periode didasarkan pada sisa pinjaman pokok ditambah beban bunga yang terakumulasi sampai dengan awal periode

** Contoh Jika Rp. 1000 dipinjam selama 3 tahun pada

tingkat suku bunga 10% per tahun. Berapa jumlah uang yang dibayarkan pada akhir tahun ke tiga ?

10

Perbandingan Bunga biasa : Bunga majemuk Rp. 1300;- : Rp. 1331;-

PeriodeJml Hutang

awal Periode

(1)

Besar bunga pd periode

(2) = (1) x 10%

Jml Total hutang diakhir periode

(3) = (1) + (2)

1 1000 100 1100

2 1100 110 1210

3 1210 121 1331

11