Dokumen SD 58 - · PDF fileUraian Analisa Teknis Harga Satuan; 10. Daftar Harga Upah, Daftar...

i

STANDAR DOKUMEN PELELANGAN NASIONALPEKERJAAN JASA PELAKSANAAN KONSTRUKSI

(PEMBORONGAN)

KEGIATAN DINAS PENDIDIKAN, PEMUDA DAN OLAHRAGAKOTA BANDA ACEH

TAHUN ANGGARAN 2010

SUMBER DANA : APBK BANDA ACEHTAHUN ANGGARAN 2010

PEKERJAAN :

LANJUTAN PEMBANGUNAN RUANG KELAS BELAJARSD NEGERI 58 BANDA ACEH.

TAHUN 2010

UNTUK

ii

DAFTAR ISI

STANDAR DOKUMEN PELELANGAN NASIONAL PEKERJAAN JASAPELAKSANAAN KONSTRUKSI (PEMBORONGAN)

KONTRAK HARGA SATUAN

BAB I INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG ............................................. 2

A. UMUM ..................................................................................................... 2

B. DOKUMEN LELANG.............................................................................. 4

C. PENYIAPAN PENAWARAN ................................................................... 5

D. PENYAMPAIAN PENAWARAN ............................................................ 9

E. PEMBUKAAN PENAWARAN DAN EVALUASI .................................. 10

F. PEMENANG LELANG .......................................................................... 12

BAB II DATA LELANG ......................................................................................... 17

BAB III BENTUK SURAT PENAWARAN, LAMPIRAN, SURAT PENUNJUKANDAN SURAT PERJANJIAN....................................................................... 30

A. BENTUK SURAT PENAWARAN ........................................................ 30B. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA

OPERASI (KSO) ................................................................................. 32C. BENTUK SURAT KUASA ................................................................... 34D. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA JASA (LETTER OF

ACCEPTANCE) ................................................................................... 35E. BENTUK SURAT PERJANJIAN ......................................................... 36

BAB IV SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK .................................................... 40

A. KETENTUAN UMUM ........................................................................... 40

B. KETENTUAN KHUSUS ........................................................................ 66

BAB V SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ................................................. 71

A. KETENTUAN UMUM ........................................................................... 70

B. KETENTUAN KHUSUS ........................................................................ 72

BAB VI SPESIFIKASI TEKNIS ............................................................................. 73

BAB VII GAMBAR-GAMBAR ................................................................................ 77

iii

BAB VIII DAFTAR KUANTITAS, ANALISA HARGA SATUAN DAN METODAPELAKSANAAN ........................................................................................ 79

BAB IX BENTUK-BENTUK JAMINAN ................................................................. 81

1. BENTUK JAMINAN PENAWARAN (JAMINAN BANK) ..................... 812. BENTUK JAMINAN PELAKSANAAN (JAMINAN BANK) .................. 833. BENTUK JAMINAN UANG MUKA (JAMINAN BANK) ...................... 854. BENTUK JAMINAN PEMELIHARAAN (JAMINAN BANK) ............... 87

1


(PEMBORONGAN)


SUMBER DANA APBK BANDA ACEHTAHUN ANGGARAN 2010

INSTRUKSI KEPADA PESERTALELANG

TAHUN 2010

UNTUK

2

BAB I

INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG

Keterangan:

1. Instruksi kepada peserta lelang berisi informasi yang diperlukan oleh pesertalelang untuk menyiapkan penawarannya sesuai dengan ketentuan yangditetapkan oleh Pengguna Jasa. Informasi tersebut berkaitan denganpenyusunan, penyampaian, pembukaan, evaluasi penawaran dan penunjukanpenyedia jasa.

2. Hal-hal berkaitan dengan pelaksanaan kontrak oleh penyedia jasa, termasukhak, kewajiban, dan risiko dimuat dalam syarat-syarat umum kontrak.Apabila terjadi perbedaan penafsiran/pengaturan pada dokumen lelang,penyedia jasa harus mempelajari dengan seksama untuk menghindaripertentangan pengertian.

3. Data lelang memuat ketentuan, informasi tambahan, atau perubahan atasinstruksi kepada peserta lelang sesuai dengan kebutuhan paket pekerjaanyang akan dilelangkan.

4. Instruksi kepada peserta lelang adalah bagian daripada dokumen lelang untukpelelangan umum dengan pasca kualifikasi dan prakualifikasi.

5. Instruksi kepada peserta lelang tidak menjadi bagian dari dokumen kontrak.

A. UMUM

1. LINGKUPPEKERJAAN

1.1 Pengguna Jasa sesuai ketentuan dalam data lelang, melaluiPanitia Pengadaan mengumumkan atau mengundangpenyedia jasa untuk mengikuti pelelangan pekerjaan.Nama paket dan lingkup pekerjaan ditentukan dalam datalelang.

1.1 Pemenang lelang wajib menyelesaikan pekerjaan dalamjangka waktu yang ditentukan dalam data lelang dansyarat-syarat umum dan khusus kontrak dengan mutusesuai spesifikasi teknis dan biaya sesuai kontrak.

2. SUMBER DANA 2.1 Pekerjaan ini dibiayai dengan dana sesuai ketentuan dalamdata lelang.

3. METODEPELELANGAN DAN JENISKONTRAK

3.1 Metode Pelelangan ini dilaksanakan sesuai ketentuandalam data lelang.

3.2 Dalam ikatan Kontrak pelaksanaan pekerjaanmenggunakan Jenis Kontrak Gabungan Harga Satuan danLump sum.

3

4. PERSYARATANPESERTALELANG

4.1 Persyaratan peserta lelang sesuai ketentuan dalam datalelang.

4.2 Penyedia jasa yang ditunjuk oleh Pengguna Jasa untukmelaksanakan layanan jasa Konsultansi dalam perencanaanatau yang akan mengawasi pelaksanaan pekerjaan yangdilelangkan tidak diperkenankan menjadi peserta lelang.

4.3 Penyedia jasa yang dimiliki oleh satu atau kelompok orangyang sama atau berada pada kepengurusan yang samatidak boleh mengikuti pelelangan untuk satu pekerjaankonstruksi secara bersama.

4.4 Persyaratan kualifikasi sesuai dengan Form isian padaAplikasi LPSE.

4.5 Dalam melakukan Kemitraan harus memperhatikankompetensi penyedia jasa yang sesuai dengan pekerjaanyang akan dilaksanakan.

5. BIAYAMENGIKUTIPELELANGAN

5.1 Semua biaya yang dikeluarkan oleh penyedia jasauntuk mengikuti pelelangan termasuk penyusunanpenawaran menjadi beban penyedia jasa dan tidakmendapat penggantian dari Pengguna Jasa.

5.2 Dalam hal penawaran ditolak atau pelelangan dinyatakangagal dan/atau batal karena suatu hal maka tidak dapatdiberikan ganti rugi dan/atau menuntut Pengguna Jasa.

6. PENJELASANDOKUMENLELANG

6.1 Panitia pengadaan memberikan penjelasan mengenaidokumen lelang pada waktu dan tempat sesuai ketentuandalam data lelang.

6.2 Dalam acara penjelasan lelang, dijelaskan mengenai :a. Lingkup pekerjaanb. Resiko dan bahaya yang dapat timbul dalam pekerjaan;c. Metoda Pengadaan/penyelenggaraan pelelangan;d. Cara penyampaian penawaran;e. Metoda evaluasi;f. Dokumen yang harus dilampirkan dalam dokumen

penawaran;g. Acara pembukaan dokumen penawaran;h. Hal-hal yang menggugurkan penawaran;i. Jenis kontrak yang akan digunakan;j. Ketentuan dan cara evaluasi berkenaan dengan

preferensi harga atas penggunaan produksi dalamnegeri;

k. Ketentuan bekerjasama dan/atau cara sub kontraksebagian pekerjaan kepada usaha kecil termasukkoperasi kecil;

l. Besaran, masa berlaku dan penjamin yang dapatmengeluarkan jaminan penawaran.

6.3 Pertanyaan dari peserta lelang, jawaban dari panitia

4

pengadaan, keterangan lainnya, dan hasil peninjauanlapangan dituangkan dalam Berita Acara Penjelasan(BAP).

6.4 Apabila dalam BAP terdapat hal-hal/ketentuan baru atauperubahan penting yang perlu ditampung, maka panitiapengadaan harus menuangkan ke dalam adendumdokumen lelang yang menjadi bagian tak terpisahkan daridokumen lelang dan harus disampaikan dalam waktubersamaan kepada semua peserta lelang secara tertulissetelah disahkan oleh Pengguna Jasa.

6.5 Dalam acara penjelasan lelang, diumumkan nilai totalharga perkiraan sendiri (HPS). Rincian HPS tidak bolehdibuka/diberikan dan bersifat rahasia.

6.6 Peserta lelang yang tidak ikut pada saat penjelasandokumen lelang tidak dapat dijadikan dasar untukmenolak/menggugurkan penawarannya.

7. PENINJAUANLAPANGAN

7.1 Bila dipandang perlu, panitia pengadaan dapatmemberikan penjelasan lanjutan dengan melakukanpeninjauan lapangan.

7.2 Peserta lelang dengan risiko dan biaya sendiri dianjurkanuntuk meninjau lapangan pekerjaan dengan saksama untukmemperoleh data dan informasi yang diperlukan gunamenyiapkan penawaran.

8. SATUPENAWARANSETIAP SATUPAKETPELELANGANPEKERJAAN

8.1 Setiap peserta lelang atas nama sendiri atau sebagaikemitraan hanya boleh menyerahkan satu penawaran untuksatu paket pelelangan pekerjaan dan disampaikan melaluiElektronik ke Situs LPSE Kota Banda Aceh setelahmelalui proses Encrypcy dengan Program AplikasiPengaman Dokumen (APENDO).

8.2 Peserta lelang yang menyerahkan lebih dari satupenawaran untuk satu paket pelelangan pekerjaan biladalam dokumen lelang tidak diminta penawaran alternatif,maka akan digugurkan.

B. DOKUMEN LELANG

9. ISIDOKUMENLELANG

9.1. Dokumen lelang terdiri dari:BAB I Instruksi Kepada Peserta Lelang;BAB II Data Lelang;BAB III Bentuk Surat Penawaran, Lampiran, Surat

Penunjukan dan Surat Perjanjian;BAB IV Syarat-Syarat Umum Kontrak;BAB V Syarat-Syarat Khusus Kontrak;BAB VI Spesifikasi Teknis;BAB VII Gambar-Gambar;BAB VIII Daftar Kuantitas, Analisa Harga Satuan dan

Metoda Pelaksanaan;BAB IX Bentuk-Bentuk Jaminan;Adendum (bila ada)

5

10. DOKUMENKUALIFIKASI

10.1. Data isian kualifikasi sesuai dengan Form isian pada SitusLPSE.

10.2. Dalam hal pelelangan umum dengan cara pascakualifikasi,peserta lelang akan memperoleh dokumen kualifikasi danwajib diisi serta disampaikan bersamaan dengan dokumenpenawaran.

10.3. Dalam hal pelelangan umum/terbatas dengan caraprakualifikasi, dokumen kualifikasi wajib diisi dandisampaikan sebelum pelaksanaan pelelangan serta terpisahdari dokumen penawaran.

11. PENGAMBILANDOKUMENLELANG

11.1. Dalam hal pelelangan dengan pascakualifikasi sebelumpengambilan/mengunduh dokumen lelang, calon pesertalelang wajib mendaftar dan Verifikasi data perusahaan.

11.2. Dalam hal pelelangan dengan prakualifikasi , calon pesertalelang yang dapat mengambil dokumen lelang adalah pesertayang telah lulus prakualifikasi.

11.3. Jadwal Pengambilan dokumen pelelangan sesuai denganketentuan dalam data lelang.

12. KLARIFIKASIDOKUMENLELANG

12.1. Calon peserta lelang yang memerlukan klarifikasi atas isidokumen lelang dapat mengajukan pertanyaan kepada panitiapengadaan secara tertulis pada waktu yang telah ditentukanpada Jadwal lelang dan diterima oleh panitia pengadaanmelalui situs LPSE Kota Banda Aceh.

12.2. Panitia pengadaan wajib menanggapi setiap klarifikasi secaratertulis, sebelum adendum dokumen lelang diterbitkan.

13. ADENDUMDOKUMENLELANG

13.1. Sebelum batas waktu penyampaian dokumen penawaranberakhir dan pada saat penjelasan dokumen pelelangandan/atau sebelum ada peserta lelang yang memasukandokumen penawaran, Pengguna Jasa dapat mengubahketentuan dokumen lelang dengan menerbitkan adendum.

13.2. Setiap adendum yang diterbitkan merupakan bagian yangtidak terpisahkan dari dokumen lelang dan harusdisampaikan secara tertulis dalam waktu yang bersamaankepada semua peserta lelang.

13.3. Apabila adendum diterbitkan oleh Pengguna Jasa akanmempengaruhi waktu pemasukan dokumen penawaran, makauntuk memberikan waktu yang cukup kepada peserta lelangdalam menyiapkan penawaran, Pengguna Jasa wajibmengundurkan batas akhir pemasukan penawaran sesuaiPasal 24.1.

C. PENYIAPAN PENAWARAN

14. BAHASAPENAWARAN

14.1 Semua dokumen penawaran harus menggunakan BahasaIndonesia.

14.2 Lampiran – lampiran asli berbahasa asing disertai penjelasandalam Bahasa Indonesia.

6

15. DOKUMENPENAWARANDANDOKUMENKUALIFIKASI(PASCAKUALIFIKASI)

15.1 Setiap peserta lelang atas nama sendiri atau sebagaikemitraan hanya boleh menyampaikan satu penawaran untuksatu paket pelelangan pekerjaan, sesuai Pasal 8.1.

15.2 Peserta lelang yang menyampaikan lebih dari satu penawaranuntuk satu paket pelelangan pekerjaan, selain penawaranalternatif (bila diminta) akan digugurkan.

15.3 Jumlah dokumen penawaran yang harus disampaikan olehpeserta lelang sesuai dengan Pasal 21.1.

15.4 Metode Penyampaian Dokumen penawaran sesuai datalelang.

15.5 Peserta lelang harus mengutamakan penggunaan bahan,peralatan, dan jasa produksi dalam negeri.

15.6 Peserta lelang harus menyampaikan dokumen penawaransesuai bentuk – bentuk yang ditentukan dalam bentuk suratpenawaran dan lampiran.

15.7 Dalam hal pelelangan dilakukan dengan pascakualifikasi,dokumen kualifikasi yang berisi data kualifikasi disampaikanbersamaan dengan dokumen penawaran.

15.8 Dalam hal pelelangan dilakukan dengan prakualifikasi,dokumen kualifikasi yang berisi data kualifikasi disampaikansebelum tahap penyampaian dokumen penawaran.

15.9 Dokumen penawaran terdiri dari:a. Surat penawaran;b. Lampiran surat penawaran; terdiri dari:1. Surat kuasa (bila diperlukan);2. Surat Penawaran (hasil pemindaian / scan);3. Jaminan Penawaran, asli dan hasil pemindaian/scan;4. Rekaman Surat Perjanjian Kemitraan, (jika diperlukan)

asli dan hasil pemindaian/scan;5. Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya atau Rekapitulasi

Daftar Kuantitas dan Harga;6. Rencana Anggaran Biaya atau Daftar kuantitas dan

harga;7. Daftar Usulan Mata Pembayaran Utama (MPU);8. Analisa Harga Satuan;9. Uraian Analisa Teknis Harga Satuan;10. Daftar Harga Upah, Daftar Harga Bahan, dan Daftar

Harga Sewa Peralatan;11. Metoda pelaksanaan Pekerjaan dan Manajemen Mutu;12. Network Planning;13. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan (Bar Chat & Kurva – S);14. Rencana Struktur Organisasi Lapangan;15. Daftar Pekerjaan yang di sub Kontrakkan (bila ada);

16. HARGAPENAWARAN

16.1 Harga penawaran adalah harga yang tercantum dalam suratpenawaran berdasarkan jumlah rincian dalam daftar kuantitasdan harga untuk seluruh pekerjaan seperti diuraikan dalamPasal 1. termasuk penyelenggaraan Keselamatan dan

7

Kesehatan Kerja (K3).

16.2 Harga penawaran harus ditulis dengan jelas dalam angka danhuruf. Harga penawaran yang mengikat adalah hargapenawaran terkoreksi.

16.3 Pada saat acara pembukaan penawaran, dalam hal angka danhuruf berbeda, maka yang digunakan adalah dalam huruf.Apabila harga penawaran dalam huruf tidak bisadiartikan/tidak bermakna, maka ditulis “TIDAK JELAS”.

16.4 Peserta lelang mengisi harga satuan dan jumlah harga untuksemua mata pembayaran dalam daftar kuantitas dan harga.Apabila harga satuan dicantumkan nol/tidak diisi untuk matapembayaran tertentu, maka dianggap sudah termasuk dalamharga satuan mata pembayaran yang lain dan pekerjaantersebut tetap harus dilaksanakan.

16.5 Biaya umum dan keuntungan sudah diperhitungkan untukseluruh mata pembayaran, kecuali untuk mata pembayaranpekerjaan persiapan/umum.

16.6 Semua pajak dan retribusi yang harus dibayar oleh penyediajasa dalam pelaksanaan kontrak, serta pengeluaran lainnyasudah termasuk dalam harga penawaran.

16.7 Harga satuan yang tercantum dalam daftar kuantitas danharga adalah tetap, kecuali apabila terjadi pekerjaan tambahatau penyesuaian harga sesuai syarat umum/khusus kontrak.

17. MATA UANGPENAWARANDAN CARAPEMBAYARAN

17.1 Harga satuan dasar, harga satuan pekerjaan dan jumlahharga penawaran harus menggunakan mata uang Rupiah.

17.2 Cara pembayaran dilakukan sesuai ketentuan dalam datalelang.

18. MASABERLAKUNYAPENAWARAN

18.1 Masa berlakunya penawaran adalah sesuai ketentuan dalamdata lelang.

18.2 Dalam keadaan khusus, sebelum akhir masa berlakunyapenawaran, panitia pengadaan dapat meminta kepada seluruhpeserta lelang secara tertulis untuk memperpanjang masaberlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu.

18.3 Peserta lelang dapat:a. Menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah

penawaran, tetapi diminta memperpanjang masaberlakunya jaminan penawaran untuk jangka waktutertentu dan menyampaikan pernyataan perpanjanganmasa berlakunya penawaran dan perpanjangan jaminanpenawaran kepada pantia pengadaan;

b. Menolak permintaan tersebut secara tertulis dan jaminanpenawarannya tidak disita dan tidak dikenakan sanksi.

19.JAMINANPENAWARAN

19.1 Peserta lelang harus menyediakan nilai Jaminan penawarandalam mata uang Rupiah dengan nilai nominal dan masa lakusesuai dengan yang tersebut pada data Lelang dan berlakusejak tanggal Pemasukan Penawaran.

8

19.2 Jaminan Penawaran :

- Jaminan penawaran yang harus disampaikan olehPenyedia Jasa untuk seluruh paket pekerjaan baikkualifikasi Kecil (K)/Grade 2,3 dan 4 maupun KualifikasiNon Kecil (NK)/Grade 5,6 dan 7, diterbitkan oleh BankUmum tidak termasuk Bank BPR (Bank PerkreditanRakyat) atau Perusahaan Asuransi yang ditetapkan OlehMenteri Keuangan.

19.3 Format Jaminan penawaran sesuai dengan ketentuan dalamdokumen lelang.

19.4 Jaminan Penawaran Asli yang tidak sesuai dengan bentukdalam Dokumen Lelang dapat dikonfirmasi kepada yangmenerbitkan Jaminan Penawaran.

19.5 Jaminan penawaran untuk Penyedia Jasa yang melakukanKerja Sama Operasi (KSO) atau Join Operation (JO) harusditulis atas nama KSO atau JO.

19.6 Jaminan penawaran dari peserta lelang yang tidak menangdikembalikan segera setelah penetapan pemenang lelang.

19.7 Jaminan penawaran dari pemenang lelang dikembalikansegera setelah pemenang lelang menyerahkan jaminanpelaksanaan.

19.8 Jaminan penawaran akan disita apabila:a. Peserta lelang terlibat KKN, serta dikenakan sanksi Daftar

Hitam (black List) selama 1 (satu) tahun; ataub. Peserta lelang tidak bersedia menambah nilai jaminan

pelaksanaan dalam hal harga penawarannya dinilai terlalurendah, serta dikenakan sanksi Daftar Hitam (black list)selama 1 (satu) tahun; atau

c. Peserta lelang menarik penawarannya selama masaberlakunya penawaran; atau

d. Peserta lelang mengundurkan diri/menolak koreksiaritmatik atas harga penawarannya atau;

e. Pemenang lelang mengundurkan diri setelah ditunjuksebagai pemenang lelang:1). Dengan alasan yang tidak dapat diterima atau

gagal tanda tangan kontrak, serta dikenakansanksi Daftar Hitam (black list) selama 2 (dua)tahun; atau

2). Dengan alasan dapat diterima; atau.f. Pemenang lelang dalam batas waktu yang ditentukan

gagal:

1). Menyerahkan jaminan pelaksanaan; atau2). Menandatangani surat perjanjian/kontrak.

20.PENAWARANALTERNATIFDAN RABAT

20.1 Peserta lelang harus menyampaikan penawaran sesuaidengan ketentuan dokumen lelang. Penawaran alternatif tidakakan dipertimbangkan, kecuali bila penawaran alternatifdiperbolehkan sesuai ketentuan dalam data lelang.

9

20.2 Apabila penawaran alternatif diperbolehkan sesuai ketentuandalam data lelang, maka selain menyampaikan penawaranutama, bagi peserta lelang yang akan menawarkan penawaranalternatif harus melengkapi dengan usulan teknis yangmeliputi spesifikasi teknis, gambar, perhitungan, disain,metoda pelaksanaan, rincian harga penawaran, danpenjelasan lain yang terkait.

20.3 Hanya penawaran alternatif dari penawaran utama terendahyang memenuhi syarat akan dipertimbangkan oleh panitiapengadaan.

20.4 Pemberian rabat dapat dipertimbangkan sesuai ketentuandalam data lelang.

21.BENTUK DANPENANDAANPENAWARAN

21.1 Peserta lelang harus menyampaikan dokumen penawaransesuai Pasal 22 yang terdiri dari dokumen penawaran asli 1(satu) yang berupa Softcopy dan atau hasil pemindaian(Scan) yang disampaikan setelah melalui proses Encrypcydengan Program Aplikasi Pelindung Dokumen (APENDO).

21.2 Selama sebelum batas akhir waktu pemasukan dokumenpenawaran apabila terdapat PENARIKAN, PENGUBAHAN,PENGGANTIAN ATAU PENAMBAHAN DOKUMENPENAWARAN dapat dilakukan sesuai Pasal 26.

D. PENYAMPAIAN PENAWARAN

22. PENYAMPAIANDOKUMENPENAWARAN

22.1 Peserta lelang harus memasukkan dokumen penawaran asliyang berupa Softcopy dan atau hasil pemindaian (Scan)yang disampaikan setelah melalui proses Encrypcy denganProgram Aplikasi Pelindung Dokumen (APENDO).

24. BATAS AKHIRWAKTUPENYAMPAIANPENAWARAN

24.1 Penawaran harus disampaikan kepada Pengguna Jasamelalui Panitia pengadaan paling lambat pada tempat danwaktu sesuai ketentuan dalam data lelang.

24.2 Panitia pengadaan dapat mengundurkan batas akhir waktupenyampaian penawaran dengan mencantumkan dalamadendum dokumen lelang.

25. PENAWARANTERLAMBAT

25.1 Setiap penawaran yang diterima oleh panitia pengadaansetelah batas akhir waktu acara penutupan pemasukandokumen penawaran pada Pasal 24.1 akan ditolak secarasistemik dengan Situs LPSE.

26. PENARIKAN,PENGUBAHAN,PENGGANTIANATAUPENAMBAHANDOKUMENPENAWARAN

26.1 Peserta lelang boleh menarik, mengubah, mengganti danmenambah dokumen penawarannya, setelah pemasukanpenawaran sebelum batas akhir waktu penutupanpemasukan dokumen penawaran.

26.2 Penawaran tidak dapat ditarik, diubah, diganti atau ditambah

10

setelah batas akhir waktu penyampaian penawaran sesuaiPasal 24.1.

26.3 Penarikan penawaran dalam kurun waktu antara batas akhirpenyampaian penawaran sesuai Pasal 24.1. dan akhir masaberlakunya penawaran sesuai Pasal 18.1., dikenakan sanksipenyitaan jaminan penawaran sesuai Pasal 19.9.

E. PEMBUKAAN PENAWARAN DAN EVALUASI

27. PEMBUKAANPENAWARAN

27.1 Pembukaan penawaran akan dilakukan oleh panitia melaluiProgram LPSE tanpa harus menghadirkan saksi dari pihakrekanan yang mendaftar dan memasukkan dokumenpenawaran setelah batas waktu yang ditentukan.

27.2 Nama peserta lelang, harga penawaran, nilai penawaranalternatif (bila ditentukan), rabat, penarikan, pengubahan,penggantian, penambahan dokumen penawaran, ada atautidaknya jaminan penawaran,dan lampiran lain yangditentukan dalam dokumen lelang, tidak dibacakan padasaat pembukaan penawaran.

27.3 Panitia pengadaan harus membuat berita acara pembukaanpenawaran (BAPP), termasuk memuat informasi yangdisampaikan sesuai Pasal 27.2

28. KERAHASIAANPROSES

28.1 Proses evaluasi dokumen penawaran bersifat rahasia dandilaksanakan oleh panitia pengadaan secara independen.

28.2 Informasi yang berhubungan dengan penelitian, evaluasi,klarifikasi, konfirmasi dan usulan calon pemenang lelangtidak boleh diberitahukan kepada peserta lelang atau oranglain yang tidak berkepentingan sampai keputusanpemenang diumumkan.

28.3 Setiap usaha peserta lelang untuk mencampuri prosesevaluasi dokumen penawaran atau keputusan pemenangakan mengakibatkan ditolaknya penawaran yangbersangkutan.

29. KLARIFIKASIDANKONFIRMASIPENAWARAN

29.1 Untuk menunjang penelitian dan evaluasi dokumenpenawaran, panitia pengadaan dapat melakukan klarifikasi.Peserta lelang harus memberikan tanggapan atas klarifikasi.Klarifikasi tidak boleh mengubah substansi dan hargapenawaran. Klarifikasi dan tanggapan atas klarifikasi harusdilakukan secara tertulis.

29.2 Terhadap hal-hal yang diragukan berkaitan dengandokumen penawaran, panitia pengadaan dapat melakukankonfirmasi kepada pihak-pihak/instansi terkait.

11

30. PEMERIKSAANPENAWARANDANPENAWARANYANGMEMENUHISYARAT

30.1 Sebelum dilakukan evaluasi yang lebih rinci terhadapsemua dokumen penawaran, panitia pengadaan akanmeneliti apakah setiap penawaran:a. Berasal dari peserta lelang yang lulus prakualifikasi

(pelelangan umum/terbatas dengan prakualifikasi)atauberasal dari peserta lelang yang mendaftar, dan telahmenandatangani pakta integritas (pelelangan denganpascakualifikasi);

b. Jangka waktu berlakunya surat penawaran tidakkurang dari yang ditetapkan dalam dokumenpelelangan;

c. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkantidak melebihi waktu yang ditetapkan dalam dokumenpelelangan;

d. Dilengkapi/disertai jaminan penawaran asli; dane. Memenuhi ketentuan dokumen pelelangan.

30.2 Penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yangsesuai ketentuan dokumen lelang, tanpa adanyapenyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaranbersyarat. Penawaran dengan penyimpangan yang bersifatpenting/pokok atau penawaran bersyarat adalah:a. Jenis penyimpangan yang berpengaruh terhadap hal-

hal yang sangat substantif dan akan mempengaruhilingkup, kualitas, dan hasil/kinerja/performancepekerjaan;

b. Substansi kegiatan tidak konsisten dengan dokumenlelang;

c. Persyaratan tambahan di luar ketentuan dokumenlelang yang akan menimbulkan persaingan tidak sehatdan/atau tidak adil di antara peserta lelang yangmemenuhi syarat.

30.3 Apabila penawaran tidak memenuhi ketentuan dokumenlelang, akan ditolak oleh panitia pengadaan dan tidak dapatdiperbaiki (post bidding) sehingga menjadi memenuhisyarat.

31. KOREKSIARITMATIK

31.1 Koreksi aritmatik dilakukan pada daftar kuantitas dan hargasebelum evaluasi dokumen penawaran, sebagai berikut:a. Apabila terdapat kesalahan kuantitas pekerjaan yang

tercantum dalam daftar kuantitas dan hargadisesuaikan dengan kuantitas yang tercantum dalamdokumen lelang.

b. Koreksi aritmatik pada daftar kuantitas dan hargadilakukan terhadap perkalian antara kuantitas denganharga satuan beserta penjumlahannya, sebagai berikut:1). Harga satuan yang tercantum dalam daftar kuantitas

dan harga tidak boleh dikoreksi dan mengikat;2). Apabila terdapat kesalahan hasil pengalian antara

kuantitas dengan harga satuan dan penjumlahan,maka dilakukan pembetulan dan yang mengikatadalah hasil koreksi;

12

3). Mata pembayaran yang tidak diberi harga satuandianggap sudah termasuk dalam harga satuan matapembayaran yang lain, dan harga satuan dalamdaftar kuantitas dan harga tetap dibiarkan kosong;

4). Hasil koreksi aritmatik pada daftar kuantitas danharga tersebut harus diberitahukan secara tertuliskepada penawar dalam waktu selambat –lambatnya 2 (dua) hari kerja setelah pembukaandokumen penawaran.

5). Dalam hal menggunakan metode dua sampul hasilkoreksi aritmatik pada daftar kuantitas dan hargatersebut harus diberitahukan secara tertulis kepadapenawar dalam waktu selambat – lambatnya 2(dua) hari kerja setelah pembukaan sampul II yangberisi data harga penawaran.

31.2 Penawar diberikan kesempatan untuk memberikankonfirmasi atas hasil koreksi aritmatik dalam waktu 1 (satu)hari kerja setelah diterimanya pemberitahuan atau tanggalyang ditetapkan panitia.

31.3 Bila penawar tidak dapat menerima jumlah penawaran hasilkoreksi aritmatik, maka penawarannya ditolak dan jaminanpenawarannya disita sesuai Pasal 19.8.f.

32. MATA UANGUNTUKEVALUASIPENAWARAN

32.1 Penawaran akan dievaluasi berdasarkan mata uang Rupiahsesuai Pasal 17.1.

33. EVALUASIPENAWARAN

33.1 Metoda evaluasi penawaran dilakukan sesuai denganketentuan dalam data lelang.

33.2 Panitia pengadaan hanya akan mengevaluasi penawaranyang memenuhi syarat sesuai dengan Pasal 30.

33.3 Dampak yang diperkirakan dari ketentuan penyesuaianharga yang diterapkan selama masa pelaksanaan pekerjaan,tidak diperhitungkan dalam evaluasi penawaran.

33.4 Dalam hal pelelangan dilakukan secara serentak lebih darisatu paket pekerjaan, Pengguna Jasa dapat memberikanketentuan tentang pemberian rabat:

F. PEMENANG LELANG

34. KRITERIAPEMENANG

34.1 Dalam hal pelelangan umum/terbatas dengan prakualifikasi,kriteria pemenang lelang adalah:

a. Peserta lelang dengan harga penawaran terendah darihasil koreksi aritmatik; dan

b. Memenuhi syarat administrasi dan teknis, serta telahmemperhitungkan semaksimal mungkin produksi dalamnegeri sesuai ketentuan dokumen lelang; dan

13

c. Verifikasi data diisikan dalam formulir kualifikasiterbukti kebenarannya (pada tahapan pembuktiankualifikasi).

34.2 Dalam hal pelelangan umum dengan pascakualifikasi,kriteria pemenang lelang adalah :

a. Harga penawaran terendah dari hasil koreksi aritmatik;dan

b. Memenuhi syarat administrasi dan teknis, serta telahmemperhitungkan semaksimal mungkin penggunaanproduksi dalam negeri sesuai ketentuan dokumenlelang; dan

c. Memenuhi syarat penilaian kualifikasi; dan

d. Verifikasi data yang yang diisi dalam formulirkualifikasi terbukti kebenarannya (pada tahapanpembuktian kualifikasi).

35. PENILAIAN DANPEMBUKTIANKUALIFIKASI

35.1 Penilaian kualifikasi dilakukan sesuai dengan ketentuandokumen kualifikasi.

35.2 Dalam hal pelelangan umum dengan pascakualifikasiterhadap 3 (tiga) penawaran terendah yang memenuhipersyaratan dan akan diusulkan sebagai calon pemenangadalah yang telah lulus/memenuhi syarat penilaiankualifikasi.

35.3 Terhadap penyedia jasa yang akan diusulkan sebagaipemenang dan pemenang cadangan dilakukan pembuktiankualifikasi.

36. PENETAPAN DANPENGUMUMANPEMENANGLELANG

36.1 Segera setelah usulan calon pemenang disampaikan olehPanitia Pengadaan, Pengguna Jasa menetapkan Pemenangdan Pemenang Cadangan (bila ada).

36.2 Panitia Pengadaan mengumumkan pemenang danmemberitahukan serta menyampaikan kepada semuapeserta lelang melalui situs LPSE Kota Banda Aceh.

36.3 Dalam hal yang ditetapkan sebagai pemenang bukan yangterendah maka Panitia memberikan penjelasan alasangugurnya penawaran yang tidak ditetapkan, sebagaipemenang yang dinilai penawarannya lebih rendah dariyang ditetapkan.

36.4 Dalam hal pelelangan dilaksanakan untuk beberapa paketsekaligus, penetapan pemenang akan dilakukan denganmenilai harga penawaran yang menguntungkan negara.

37. SANGGAHANDANSANGGAHANBANDING

37.1 Peserta lelang yang keberatan atas hasil penetapanpemenang lelang tersebut dapat mengajukan sanggahandalam masa sanggah secara tertulis disertai bukti-bukti.

37.2 Apabila peserta lelang yang menyanggah tidak dapatmenerima jawaban atas sanggahan dapat mengajukan

14

sanggahan banding dalam masa sanggah banding secaratertulis disertai bukti-bukti

37.3 Alamat sanggahan/sanggahan banding sesuai denganketentuan dalam data lelang.

37.4 Dalam hal peserta lelang tidak mengajukan keberatanselama masa sanggah pada Pasal 37.1 dan 37.2. makapenyedia jasa diartikan telah menyetujui/menerimapenetapan pemenang lelang.

37.5 Sanggahan dan atau Sanggahan Banding yang diterimamelewati waktu masa sanggah/sanggah banding,merupakan pengaduan dan harus ditindaklanjuti olehPejabat yang menerima pengaduan tersebut.

38 PENUNJUKANPENYEDIA JASA

38.1 Pengguna Jasa akan menerbitkan Surat PenunjukanPenyedia Jasa (SPPJ) sebagai pelaksana pekerjaan yangdilelangkan apabila :

a. Tidak ada sanggahan dari peserta lelang; atau

b. Sanggahan diterima melewati waktu masa sanggahan;atau

c. Sanggahan yang diterima dalam masa sanggah ternyatatidak benar; atau

d. Sanggahan banding yang diterima dalam masa sanggahternyata tidak benar.

39. JAMINANPELAKSANAAN

39.1 Dalam waktu selambat-lambatnya 14 (empat belas) harikerja setelah diterbitkannya SPPJ, penyedia jasa harusmenyerahkan jaminan pelaksanaan kepada Pengguna Jasadengan nilai dan masa berlakunya sesuai ketentuan dalamdata lelang.

39.2 Jaminan pelaksanaan diterbitkan oleh bank umum (bukanbank perkreditan rakyat).

39.3 Apabila penyedia jasa yang ditunjuk sebagai pemenanglelang gagal memenuhi Pasal 39.1., maka dinyatakan batalsebagai pemenang lelang, disita jaminan penawarannya dandikenakan sanksi sesuai ketentuan yang berlaku.

40. PENANDATA-NGANANKONTRAK

40.1 Penandatanganan kontrak dilakukan selambat-lambatnya14 (empat belas) hari kerja setelah penerbitan SPPJ dansetelah penyedia jasa menyerahkan jaminan pelaksanaansesuai Pasal 39.

41. UANG MUKA DANJAMINAN UANGMUKA

41.1 Pengajuan uang muka harus disertai rencanapenggunaannya dengan mendapat persetujuan dariPengguna Jasa untuk melaksanakan pekerjaan sesuaikontrak.

41.2 Pengguna Jasa akan membayar uang muka sesuai ketentuandalam syarat-syarat khusus kontrak setelah penyedia jasamenyerahkan jaminan uang muka dengan nilai sekurang –kurangnya 100% (seratus persen) dari besarnya uang muka.

15

42. PENYELESAIANPERSELISIHAN

42.1 Apabila terjadi perselisihan yang tidak dapat diselesaikandengan musyawarah antara Pengguna Jasa dan PenyediaJasa maka kedua pihak menyelesaikan perselisihan denganmemilih salah satu pilihan hukum yang disepakati bersamasesuai data lelang.

43. LARANGANPERSEKONGKOLAN DANMELAKUKANKECURANGAN

43.1 Pengguna Jasa, panitia pengadaan, dan penyedia jasa atauantara penyedia jasa dilarang melakukan persekongkolanuntuk mengatur dan/atau menentukan pemenang dalampelelangan sehingga mengakibatkan terjadinya persainganusaha yang tidak sehat.

43.2 Penyedia Jasa dilarang melakukan persekongkolan denganpenyedia jasa lain untuk mengatur harga penawaran di luarprosedur pelaksanaan pengadaan jasa sehingga mengurangi/menghambat/ memperkecil dan/atau meniadakanpersaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain.

43.3 Penyedia jasa dilarang melakukan suatu upayamemealsukan atau memberikan hal yang tidak benar ataumenghilangkan fakta untuk mempengaruhi suatu prosespelelangan.

43.4 Pengguna Jasa, panitia pengadaan dan penyedia jasa yangmelakukan persekongkolan atau kecurangan sesuai Pasal43.1 Pasal 43.2., dan Pasal 43.3 dikenakan sanksi sesuaidengan peraturan perundang-undangan yang berlaku, yaituUndang – Undang No. 5 Th. 1999 Tentang LaranganPraktek Monopoli dan Persaingan Usaha Tidak Sehat.

44. PAKTAINTEGRITAS

44.1 Pakta integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidakmelakukan dan akan melaporkan terjadinya kolusi, korupsidan nepotisme (KKN).

44.2 Pengguna Jasa dan panitia pengadaan harusmenandatangani pakta integritas sebelum dimulainyapelaksanaan pelelangan yaitu sebelum pengumumanpelelangan yang langsung terikat melalui Program SitusLPSE Kota Banda Aceh

44.3 Penyedia jasa telah masuk pada keterikatan pakta integritasmelalui system LPSE Kota Banda Aceh.

16


(PEMBORONGAN)



DATA LELANG

TAHUN 2010

UNTUK

17

BAB II

DATA LELANG

Keterangan:

1. Data lelang ditetapkan oleh Pengguna Jasa yang memuat ketentuan daninformasi yang spesifik sesuai dengan jenis pekerjaan, meliputi:penyusunan, penyampaian, pembukaan, evaluasi penawaran, sanggahanbanding dan penunjukan penyedia jasa.

2. Panitia pengadaan dapat menambahkan ketentuan lain.

3. Bila terjadi perbedaan antara instruksi kepada peserta lelang dengandata lelang, maka ketentuan dalam data lelang yang berlaku.

4. Data lelang tidak menjadi bagian dari kontrak.

1. PENGGUNAJASA DANLINGKUPPEKERJAAN

1.1

1.2

Pengguna Jasa : Kuasa Pengguna AnggaranDinas Pendidikan, Pemuda danOlahraga Kota Banda Aceh.

Alamat Pengguna Jasa : Jalan P. Nyak Makam No. 23Banda Aceh

1.3

1.4

1.5

1.6

Nama Pekerjaan : Lanjutan Pembangunan RuangKelas Belajar SD Negeri 58Banda Aceh.

Nomor Paket : -

Lokasi Pekerjaaan : Kota Banda Aceh

Produk Akhir pekerjaan : Gedung

1.7

1.8

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan: Maksimal 75(tujuh puluh lima) hari kalender.

Nilai PAGU Pekerjaan : Rp. 441.000.000,- (Empat ratusempat puluh satu juta rupiah)

2. SUMBER DANA 2.1. Paket pekerjaan ini dibiayai dengan Sumber Dana APBKBANDA ACEH Tahun Anggaran 2010

3. METODEPELELANGANDAN JENIS

3.1 Pelelangan ini dilaksanakan dengan metode Pelelangan UmumPascakualifikasi.

18

KONTRAK 3.2 Perjanjian Kerja (Kontrak) dilaksanakan dengan jangka waktuTahun Tunggal dengan bentuk gabungan Lump Sum danHarga Satuan.

4. PERSYARATANPESERTALELANG

4.1

4.2

4.3

1) Pelelangan umum dengan Pascakualifikasi adalah pesertayang telah mendaftar dan mengambil Dokumen Lelang

2) Pelelangan umum dengan Prakualifikasi adalah pesertayang telah mendaftar dan mengambil DokumenPrakualifikasi.

Persyaratan Pelelangan yang harus dipenuhi dan disampaikanoleh Penyedia Jasa pada Dokumen Penawaran adalah sesuaiyang terdapat pada contoh Surat Penawaran dan Daftar Simakmasing-masing paket pekerjaan sesuai contoh BAB III.

Beberapa persyaratan pelelangan antara lain :Seluruh Surat Keterangan atau Sertifikat lainnya yangdibutuhkan dan dipersyaratkan pada masing-masing paketpekerjaan yang dipilih harus disampaikan oleh Penyedia Jasapada dokumen penawaran dalam bentuk Softcopy dan atauhasil pemindaian (scan) sesuai dengan penjelasan sebagaiberikut :- Bagi Penyedia Jasa yang akan melakukan kemitraan (JO-

KSO) wajib mempunyai perjanjian kerjasamaoperasi/kemitraan yang memuat persentase kemitraan danperusahaan yang mewakili kemitraan tersebut . Perjanjiankerjasama tersebut wajib disampaikan pada dokumenpenawaran dalam bentuk hasil pemindaian (scan).

- Untuk Paket Pekerjaan dengan Kualifikasi Kecil (K)/Grade2,3 dan 4 setiap Penyedia Jasa harus mengisi formulir datatenaga ahli menyangkut data Sertifikat KeterampilanTenaga Kerja (SKTK) bagi Tenaga Ahli. Untuk SertifikatKetrampilan (SKTK) tidak dibenarkan dalam bentuk SuratKeterangan.

- Bagi seluruh Personil Inti yang diusulkan harus mengisiformulir data personil menyangkut data Ijazah, baik untukKualifikasi Non Kecil (NK)/Grade 5,6 dan 7 maupunKualifikasi Kecil (K)/Grade 2,3 dan 4

- Bagi Penyedia Jasa yang memilih Paket Pekerjaan denganKualifikasi Non Kecil (NK)/Grade 5,6 dan 7 maupunKualifikasi Kecil (K)/Grade 2,3 dan 4 harus mengisi datapengalaman perusahaan pada Data penyedia sesuai FormLPSE.Untuk Penyedia Jasa dengan Kualifikasi Kecil (K)/Grade2,3 dan 4 yang baru berdiri 3 tahun terakhir tidakdiwajibkan melampirkan Kontrak Pengalaman Kerja.

- Untuk setiap Paket Pekerjaan baik Kualifikasi Kecil (K)maupun Kualifikasi Non Kecil (NK), setiap Penyedia Jasaharus menyampaikan Network Planning (Rencana JaringanKerja) dalam bentuk Asli selain Jadwal Pelaksanaan

19

Pekerjaan dalam bentuk Bar Chat dan Kurva S padadokumen penawaran.

- Untuk setiap Paket Pekerjaan baik Kualifikasi Kecil (K)maupun Kualifikasi Non Kecil (NK) wajib menyampaikanmetode pelaksanaan pekerjaan.

- Setiap Penyedia Jasa wajib mengisi daftar lampiran sesuailampiran dokumen pelelangan.

5. PENJELASANDOKUMENLELANG

5.1 Penjelasan Dokumen Lelang (Aanwijzing) akan dilaksanakanPada :Hari : Disesuaikan dengan Jadwal LPSETanggal : Disesuaikan dengan Jadwal LPSEPukul : Disesuaikan dengan Jadwal LPSETempat : Situs LPSE Kota Banda Aceh

http://lpse.bandaacehkota.go.id

6. PENGAMBILANDOKUMENLELANG

6.1 Dokumen Lelang dapat diambil mulai :

Hari : Disesuaikan dengan Jadwal LPSE

Tanggal : Disesuaikan dengan Jadwal LPSE

Pukul : Disesuaikan dengan Jadwal LPSETempat : Situs LPSE Kota Banda Aceh

http://lpse.bandaacehkota.go.id

7. DOKUMENPENAWARAN

7.1 Penyampaian Dokumen Penawaran melalui Program AplikasiPengaman Dokumen (APENDO) yang selanjutnya diunggah(upload) ke situs LPSE (http://lpse.bandaacehkota.go.id) sesuaiPaket yang dituju.

7.2 Lampiran yang disampaikan pada Dokumen Penawaran sesuaidengan yang telah ditentukan dalam Daftar Simak danpersyaratan lainnya.

8. MATA UANGPENAWARANDAN CARAPEMBAYARAN

8.1

8.2

Mata Uang Penawaran digunakan mata uang Rupiah.

Pembayaran dilakukan dengan cara Angsuran yangdisesuaikan dengan kemajuan pekerjaan.

9. MASABERLAKUNYAPENAWARANDAN TUJUANPENAWARAN

9.1

9.2

9.3

Penawaran disampaikan kepada ”Panitia PengadaanBarang/Jasa Dinas Pendidikan, Pemuda dan OlahragaKota Banda Aceh Tahun Anggaran 2010”

Alamat Panitia : Situs LPSE Kota Banda Aceh(http://lpse.bandaacehkota.go.id)

Pada Surat Penawaran, nomor, tanggal pengumuman danNama Paket Pekerjaan disampaikan sesuai yang dikeluarkanoleh Panitia yang terdapat pada Data Lelang.

Nilai Penawaran disampaikan dalam bentuk angka dan huruf

20

9.4

9.5

Masa laku Penawaran selama 30 (tiga puluh) hari kalendersejak batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran.

Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan disampaikan Minimalsesuai Penjelasan pada Data Lelang

10. JAMINANPENAWARAN,MASA LAKUDAN TUJUANJAMINANPENAWARAN

10.1

10.2

10.3

10.4

10.5

10.6

Besarnya nilai jaminan penawaran sekurang-kurangnya adalah3 % dari nilai pagu anggaran dan disampaikan dalam nilainominal rupiah.

Masa laku jaminan penawaran harus 28 hari kalender lebihlama dari masa laku penawaran terhitung sejak pemasukanPenawaran.

Masa laku Jaminan Penawaran yang disampaikan antarajumlah hari dengan tanggal berlaku harus sesuai.

Nama Paket Pekerjaan yang disampaikan pada JaminanPenawaran harus sesuai dengan nama Paket Pekerjaan padaData Lelang.

Nama Penyedia Jasa dan Alamat yang disampaikan padaJaminan Penawaran harus sesuai dengan yang terdapat padaAkte Pendirian Perusahaan/Cabang dan perubahannya.

Jaminan Penawaran disampaikan kepada Pengguna Jasa.

Jaminan Penawaran (asli) harus sudah diterima oleh UnitPengadaan Barang dan Jasa Kota Banda Aceh selambat-lambatnya sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran.

11. PENAWARANALTERNATIFDAN RABAT

11.1

11.2

Penawaran alternatif tidak diperbolehkan.

Pemberian rabat adalah 10 %

12. SAMPUL DANTANDAPENAWARAN

12.1 Sampul Dokumen Penawaran telah digantikan denganProgram Aplikasi Pengaman Dokumen (APENDO).

13. BATAS AKHIRPEMASUKANPENAWARAN

13.1 Batas akhir waktu Pemasukkan Penawaran :

Hari : Sesuai dengan Jadwal LPSETanggal : Sesuai dengan Jadwal LPSEBulan : Sesuai dengan Jadwal LPSETahun : Sesuai dengan Jadwal LPSEJam : Sesuai dengan Jadwal LPSE

14. PEMBUKAANPENAWARAN

14.1 Pembukaan Penawaran dilaksanakan :

21

Hari : Sesuai dengan Jadwal LPSETanggal : Sesuai dengan Jadwal LPSEBulan : Sesuai dengan Jadwal LPSETahun : Sesuai dengan Jadwal LPSEJam : Sesuai dengan Jadwal LPSE

15. EVALUASIPENAWARAN

15.1 Metoda evaluasi penawaran dilakukan dengan sistem gugur.

Evaluasi dokumen penawaran (sistem gugur)

1. KOREKSI ARITMATIKa. Kesalahan kuantitas pekerjaan yang tercantum

dalam daftar kuantitas dan harga disesuaikan denganyang tercantum dalam dokumen lelang.

b. Koreksi aritmatik pada daftar kuantitas dan hargadilakukan terhadap perkalian antara kuantitasdengan harga satuan beserta penjumlahannya, sbb:1. Harga satuan yang tertulis dalam daftar kuantitas

dan harga tidak boleh dikoreksi;2. Apabila terdapat kesalahan hasil pengalian antara

kuantitas dengan harga satuan dan penjumlahan,maka dilakukan pembetulan dan yang mengikatadalah hasil koreksi;

3. Mata pembayaran yang tidak diberi harga satuandianggap sudah termasuk dalam harga satuanmata pembayaran yang lain, dan harga satuanpada daftar kuantitas dan harga tetap dibiarkankosong;

4. Hasil koreksi aritmatik pada daftar kuantitas danharga tersebut harus diberitahukan kepadapenawar dalam waktu secepatnya.

c. Apabila terdapat perbedaan antara harga satuan padadaftar kuantitas dan harga dengan harga satuan padaanalisa harga satuan yang bersangkutan maka yangmengikat adalah harga satuan pada daftar kuantitasdan harga.

d. Hasil koreksi pada daftar kuantitas dan hargadigunakan untuk menyusun urutan penawaran.Harga penawaran setelah koreksi aritmatik yangnilainya di atas pagu anggaran tidak dievaluasi.Apabila hanya ada i (satu) atau 2 (dua) penawaranyang setelah koreksi aritmatik nilainya dibawahpagu anggaran, tetap dilakukan proses evaluasiselanjutnya.

e. Apabila semua harga penawaran setelah koreksiaritmatik nilainya di atas pagu anggaran, panitiapengadaan melaporkan kepada Pengguna Jasa,kemudian Pengguna Jasa memerintahkan kepadaPanitia pengadaan untuk melakukan pelelangan

22

ulang.Dari hasil koreksi aritmatik disusun ranking penawarandan selanjutnya dilakukan evaluasi administrasi.Hasil koreksi aritmatik diberitahukan secara tertuliskepada para penawar, untuk mendapatkan konfirmasi.

2. EVALUASI ADMINISTRASIEvaluasi administrasi dilakukan terhadap sekurang-kurangnya 3 (tiga) penawaran terendah denganmengevaluasi kelengkapan, keabsahan dan pemenuhanpersyaratan administrasi :a. Kelengkapan dokumen penawaran yang diisyaratkan

dalam dokumen lelang.

b. Surat PenawaranSurat Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratanadministrasi apabila :1. Jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak

kurang dari waktu yang ditetapkan dalamdokumen lelang;

2. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yangditawarkan tidak melebihi jangka waktu yangtelah ditetapkan dalam dokumen lelang;

3. Isi surat penawaran sesuai yang diisyaratkan;4. Tidak terdapat persyaratan tambahan kecuali

rabat.

c. Jaminan PenawaranSurat jaminan penawaran harus memenuhi ketentuansebagai berikut :1. Diterbitkan oleh Bank Umum (Tidak termasuk

Bank Pengkreditan Rakyat (BPR) atauPerusahaan Asuransi yang ditetapkan olehMenteri Keuangan;

2. Masa berlakunya jaminan penawaran tidakkurang dari jangka waktu yang ditetapkan dalamdokumen lelang;

3. Nama penawar yang tercantum dalam suratjaminan penawaran sama dengan nama yangtercantum dalam surat penawaran;

4. Nilai jaminan penawaran tidak kurang dari nialinominal yang ditetapkan dalam dokumen lelang;

5. Besaran nilai jaminan penawaran dicantumkandalam angka dan huruf;

6. Nama Pengguna Jasa yang menerima jaminanpenawaran sama dengan nama Pengguna Jasa yangmengadakan pelelangan;

7. Paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paketpekerjaan yang dilelang;

8. Isi surat jaminan penawaran harus sesuai dengan

23

ketentuan dalam dokumen lelang.Apabila ada hal-hal yang kurang jelas ataumeragukan dalam jaminan penawaran perludilakukan klarifikasi/konfirmasi dengan pihak yangterkait tanpa mengubah substansi dari jaminanpenawaran.

d. Surat Kuasa (bila ada).Harus ditandatangani oleh penerima kuasa dariDirektur Utama yang nama pernerima kuasanyatercantum dalam akte pendirian atau perubahannya,atau kepala cabang perusahaan yang diangkat olehkantor pusat yang dibuktikan dengan dokumenotentik, atau pejabat yang menurut perjanjiankerjasama adalah yang berhak mewakili perusahaanyang bekerjasama.

e. Daftar Kuantitas dan HargaDaftar kuantitas dan harga setiap jenis/itempekerjaan harus diisi dengan lengkap, kecualiditentukan lain dalam dokumen lelang. Harga satuanyang tidak diisi oleh penyedia jasa tidak akandibayar, tetapi harus dilaksanakan dan dianggaptermasuk dalam harga satuan mata pembayaranlainnya dalam daftar kuantitas dan harga yangditawarkan.

f. Kelengkapan Lampiran PenawaranPenawaran dinyatakan gugur administrasi apabilapenyedia jasa tidak menyampaikan dokumen lainnyayang ditetapkan dalam dokumen lelang.

g. Dokumen penawaran yang masuk menunjukkanadanya persaingan yang sehat, tidak terjadipengaturan bersama (kolusi) di antara para pesertadan/atau dengan panitia pengadaan yang dapatmerugikan negara dan/atau peserta lainnya.

h. Apabila terdapat hal-hal yang kurang jelas ataumeragukan, perlu dilakukan klarifikasi.Hasil evaluasi adalah memenuhi persyaratanadministrasi atau tidak memenuhi persyaratanadministrasi.Yang tidak memenuhi persyaratan administrasi tidakdilanjutkan evaluasi teknis.

3. EVALUASI TEKNISEvaluasi teknis dilakukan terhadap penawaran yangmemenuhi persyaratan administrasi, meliputi : Metode pelaksanaan; Jadwal waktu pelaksanaan; Spesifikasi teknis;

24

Personil Inti Lapangan; Syarat teknis lainnya yang ditentukan dalam

dokumen lelang;a. Metode pelaksanaan

Metode pelaksanaan dinyatakan memenuhipersyaratan apabila :1. Memenuhi persyaratan substantif yang ditetapkan

dalam dokumen lelang dan diyakinimenggambarkan penguasaan penawar untukmenyelesaikan pekerjaan.

2. Yang diteliti dalam evaluasi metoda pelaksanaanadalah tahapan dan cara pelaksanaan yangmenggambarkan pelaksanaan pekerjaan dari awalsampai dengan akhir dapatdipertanggungjawabkan secara teknis.

b. Jadwal Waktu PelaksanaanJadwal waktu pelaksanaan dinyatakan memenuhipersyaratan apabila tidak lebih lama dari jangkawaktu yang ditentukan dalam dokumen lelang danurutan jenis pekerjaan secara teknis dapatdilaksanakan.

e. Spesifikasi TeknisPenawaran dinyatakan memenuhi persyaratanapabila menjamin pemenuhan spesifikasi teknisyang ditetapkan dalam dokumen lelang.

f. Personil Inti Lapangan.Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratanapabila personil inti yang akan ditempatkan secarapenuh sesuai dengan persyaratan yang ditentukandalam dokumen lelang serta posisinya dalammanajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai denganorganisasi pelaksanaan yang diajukan.

g. Syarat Teknis lainnya sesuai yang ditentukan dalamdokumen lelang.

h. Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratanapabila persyaratan teknis lainnya sesuai denganditetapkan dalam dokumen lelang.

i. Tidak dapat menggugurkan teknis berdasarkananalisa harga satuan.

j. Apabila terdapat hal-hal yang kurang jelas ataumeragukan perlu dilakukan klarifikasi.

Hasil evaluasi adalah memenuhi persyaratan teknisatau tidak memenuhi persyaratan teknis.Yang tidak memenuhi persyaratan teknis tidakdilanjutkan pada evaluasi kewajaran harga.

4. EVALUASI KEWAJARAN HARGAEvaluasi kewajaran harga dilakukan terhadappenawaran yang memenuhi persyaratan teknis,

25

meliputi :a. Evaluasi Harga Penawaran

Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratanapabila harga penawaran setelah dilakukan koreksiaritmatik tidak melebihi pagu anggaran.

b. Evaluasi Harga Satuan Timpang1. Evaluasi terhadap adanya harga satuan timpang

dilakukan dengan meneliti harga satuanpenawaran yang lebih besar 110% (seratussepuluh persen) dari harga satuan HPS.

2. Panitia melakukan klarifikasi tentang metodakerja dan perhitungan harga satuan tersebut.Apabila penawar dapat memberikan penjelasanyang dapat diterima oleh panitia, maka hargasatuan penawaran tersebut tidak dinyatakansebagai harga satuan timpang.

3. Bila dari hasil klarifikasi disimpulkan adanyaharga satuan timpang, maka harga satuantimpang tersebut hanya berlaku untuk kuantitaspekerjaan yang tercantum dalam dokumenlelang. Untuk kuantitas pekerjaan tambahandigunakan harga satuan berdasarkan hasilnegosiasi.

c. Evaluasi Kewajaran Harga1. Harga penawaran dinilai terlalu rendah apabila:

a. Hasil evaluasi yang mengindikasikanpekerjaan tidak dapat dilaksanakan denganharga yang ditawarkan, karena penawar akanmenderita kerugian yang lebih besardibandingkan dengan keuntungan. Indikasikerugian diteliti dari data yang tercantumdalam analisa harga satuan, keuntunganditeliti dari data yang tercantum dalamanalisa harga satuan dan rekapitulasi daftarkuantitas dan harga.

b. Terhadap penawaran dengan indikasi sepertibutir a). dilakukan klarifikasi. Apabilajawaban penawar dapat diterima oleh panitiapengadaan, maka jaminan pelaksanaan tidakperlu dinaikkan.

c. Apabila dari hasil klarifikasi, hargapenawaran terbukti terlalu rendah danpeserta lelang tetap menyatakan mampumelaksanakan pekerjaan sesuai dokumenlelang, maka peserta lelang harus bersediamenaikkan jaminan pelaksanaannya menjadisekurang-kurangnya persentase jaminanpelaksanaan yang ditetapkan dalamdokumen lelang dikalikan 80% (delapanpuluh persen) HPS, bilamana ditunjuk

26

sebagai pemenang lelang. Dalam hal pesertalelang menyatakan tidak mampumelaksanakan pekerjaan sesuai dokumenlelang atau tidak bersedia menambah nilaijaminan pelaksanaannya, maka penawarandigugurkan dan jaminan penawarannyadicairkan dan disetorkan pada Kas Negarasedangkan penyedia Barang/Jasa itu sendiridi Black List (di daftar hitamkan) selama 1(satu) tahun dan tidak diperkenankan ikutserta dalam pelelangan pada instansipemerintah.

2. Diperhitungkan preferensi harga dengan rumussebagai berikut :

100

HEA = x HP100 + KP

HEA = Harga Evaluasi AkhirKP = Koefiasien Preferensi (Tingkat

komponen dalam negeri (TKDN) dikaliPreferensi)

HP = Harga Penawaran (Harga penawaranyang memenuhi persyaratan lelang dantelah dievaluasi)

HEA hanya untuk menentukan rankingpenawaran, tidak mengubah harga penawaran.

3. Dalam hal penawaran komponen dalam negeriterlalu tinggi dibandingkan dengan perkiraanpanitia pengadaan dilakukan klarifikasi. Apabiladari hasil klarifikasi terbukti penggunaankomponen dalam negeri terlalu tinggi,dikenakan sanksi bagi penyedia jasa (sanksiadministrasi, finansial, perubahan tingkatkomponen dalam negeri yang mengubahperingkat pemenang atau sanksi bagi PenggunaJasa.

5. PENILAIAN KUALIFIKASIa. Untuk pelelangan umum dengan pascakualifikasi,

terhadap 3 (tiga) penawaran terendah yangmemenuhi persyaratan evaluasi administrasi,teknis dan kewajaran harga dilakukan penilaiankualifikasi sesuai dengan Pedoman KualifikasiPelelangan Nasional Pekerjaan Jasa PelaksanaanKonstruksi (Pemborongan) yang ditetapkanMenteri Pekerjaan Umum.

b. Terhadap penyedia jasa yang akan diusulkansebagai pemenang dan pemenang cadangandilakukan pembuktian kualifikasi.

27

16. SANGGAHANDANSANGGAHANBANDING

16.1 a. Sanggahan ditujukan kepada Pengguna Jasa

b. Sanggahan banding ditujukan kepada Walikota BandaAceh.

17. JAMINANPELAKSANAAN

17.1 a. Nilai jaminan pelaksanaan sebesar 5% (lima persen) darinilai kontrak.

b. Besarnya jaminan pelaksanaan bagi penawaran yangdinilai terlalu rendah (lebih kecil dari 80% HPS),dinaikkan menjadi minimal (5 % x 80 % HPS).

c. Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan selama masapelaksanaan ditambah masa pemeliharaan ditambah dengan14 (empat belas) hari.


18.1 Penyelesaian Perselisihan dapat dilakukan dengan pilihanhukum sebagai berikut :

1. Di pengadilan; atau

2. Di luar pengadilan atau Alternatif Penyelesaian Sengketa(APS), melalui ;

1. Mediasi;

2. Konsiliasi;

3. Arbitrase/Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI)

28

DAFTAR SIMAK

DOKUMEN LELANG YANG HARUS DIMASUKKAN

Nama Paket Pekerjaan : ....................................................................No. Paket : ....................................................................Nama Peserta Lelang : ....................................................................

No. URAIAN ADA TIDAK KET.1. Surat Penawaran (hasil pemindaian / scan)

2. Surat Kuasa (jika diperlukan), hasil pemindaian / scan3. Jaminan Penawaran (asli serta hasil pemindaian / scan)4. Rekaman Surat Perjanjian Kemitraan (jika diperlukan) (asli

serta hasil pemindaian / scan)5. Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya atau Rekapitulasi Daftar

Kuantitas dan Harga6. Rencana Anggaran Biaya atau Daftar Kuantitas dan Harga7. Daftar Usulan Mata Pembayaran Utama (MPU)8. Analisa Harga Satuan9. Uraian Analisa Teknis10. Daftar Harga Upah, Daftar Harga Bahan, dan Daftar Harga

Sewa Peralatan11. Metode Pelaksanaaan Pekerjaan dan Manajemen Mutu12. Network Planning13. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan (Bar chat & kurva – S)14. Rencana Struktur Organisasi Lapangan15. Daftar pekerjaan yang di sub Kontrakkan

29


(PEMBORONGAN)



BENTUK SURAT PENAWARAN,LAMPIRAN,

SURAT PENUNJUKAN DAN SURATPERJANJIAN

TAHUN 2010

UNTUK

30

BAB III

BENTUK SURAT PENAWARAN, LAMPIRAN,SURAT PENUNJUKAN DAN SURAT PERJANJIAN

A. BENTUK SURAT PENAWARAN

KOP PERUSAHAAN

Nomor : ........................,……………..200…Lampiran :

Kepada Yth.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................di

Banda Aceh

Perihal : Penawaran Pelelangan Paket Pekerjaan ........... .........................................................(nama pekerjaan)

Sehubungan dengan Pengumuman Pelelangan pada Harian ........................... Nomor:..........................Tanggal........................ setelah kami mempelajari dengan seksama dokumenlelang termasuk acara penjelasan dan addendumnya, dengan ini kami mengajukan penawaran untukpaket pekerjaan ....................................................... sebesar Rp..................(...................................................).

Dalam penawaran ini sudah termasuk pengadaan tenaga kerja, bahan, peralatan, biaya umum dankeuntungan, dan semua kewajiban pajak untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.

Jangka waktu pelaksanaan Pekerjaan selama ..........(...................) hari kalender sesuai dengan yangtercantum dalam Dokumen Lelang.

Penawaran ini berlaku selama ........................... hari kalender sejak pembukaan Penawaran.

Kami akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Lelang.

Sesuai dengan persyaratan pada Dokumen Lelang, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan:

1. Surat Kuasa (bila diperlukan) asli;

2. Jaminan Penawaran, asli dan hasil pemindaian (scan);

3. Surat Perjanjian Kemitraan (jika diperlukan) asli;

4. Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) atau Rekapitulasi Daftar Kuantitas dan Harga;

5. Rencana Anggaran Biaya (RAB) atau Daftar Kuantitas dan Harga;

6. Daftar Usulan Mata Pembayaran Utama (MPU);

7. Analisa Harga Satuan asli;

8. Uraian Analisa Teknis;

9. Daftar Harga Upah, Daftar Harga Bahan dan Daftar Harga Sewa Peralatan;

10. Metode Pelaksanaan Pekerjaan dan Manajemen Mutu;

11. Network Planning ;

31

12. Jadwal Waktu Pelaksanaan Pekerjaan (bar chat & kurva – S)

13. Rencana Struktur Usulan Organisasi Lapangan;

14. Daftar Pekerjaan yang di Sub Kontrakkan;

Demikian Surat Penawaran ini disampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya kamiucapkan terima kasih.

Penawar CV/PT/Fa...

..........................Jabatan

Catatan : Jaminan Penawaran Asli harus Diserahkan langsung / dikirim ke : UnitLayanan Pengadaan Barang / Jasa Pemerintah Kota Banda Aceh; dengan Alamat :KOTA BANDA ACEH, Jl. K.H Ahmad Dahlan No. 3 Banda Aceh paling lambatpada batas waktu pemasukan (up load) penawaran.

Materai6000

32

B.BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO)

SURAT PERJANJIAN KEMITRAANKERJA SAMA OPERASI (KSO)

MENIMBANG :

BAHWA,Sehubungan dengan pelelangan pekerjaan .............................................................................yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di ................................................................pada tanggal ............................................ 200...., maka

……………….….................………………….…......……............... (nama penyedia jasa 1)dan

……………….…….............………………….…….....…................ (nama penyedia jasa 2)dan

……………….…….............………………….…..…...................... (nama penyedia jasa 3)

bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-samadalam bentuk Kerja Sama Operasi (KSO).

MENYETUJUI DAN MEMUTUSKAN:

BAHWA,

1. Secara bersama-sama:

a. Menunjuk …………………..………………..................…. (nama penyedia jasa 1)sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk KSO dan mewakili serta bertindakuntuk dan atas nama KSO dan menandatangani semua dokumen termasukdokumen penawaran dan dokumen kontrak.

b. …………………….……………………......….…….........….(nama penyedia jasa 1)dan

………………………………………….…..………........…..(nama penyedia jasa 2)dan

………………..…………………………...…….…….…......(nama penyedia jasa 3)

menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung jawab baiksecara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuandokumen kontrak.

2. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam KSO adalah:

Penyedia jasa 1 ……...%(……………................................………………….….persen)

Penyedia jasa 2 ……...%(……………………………….….................................persen)

Penyedia jasa 3 ……...%(……………………………….….................................persen)

33

3. Masing-masing penyedia jasa anggota KSO, akan mengambil bagian sesuai sharingtersebut pada butir 2. dalam hal pengeluaran, keuntungan, dan kerugian dari KSO.Pembagian sharing dalam KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaranmaupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahuludari Pengguna Jasa dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggotaKSO. Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas, masing-masing anggota KSO akanmelakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini,termasuk hak untuk memeriksa keuangan, perintah pembelian, tanda terima, daftarperalatan dan tenaga kerja, perjanjian subkontrak, surat-menyurat, teleks, dan lain-lain.

4. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama KSO diberikan kepada…………...........................................................… (nama wakil penyedia jasa yangdiberi kuasa) dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana…………………………… (nama penyedia jasa 1) berdasarkan persetujuan tertulisdari……....…………………(nama penyedia jasa 2) dan...…..................………….(nama penyedia jasa 3) sehubungan dengan substansi dan semua ketentuan dalamsemua dokumen yang akan di tandatangani.

5. Perjanjian ini akan berlaku sejak tanggal ditandatangani.

6. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila pelelangan tidakdimenangkan oleh perusahaan KSO.

7. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap …..... (……..........................) bermaterai cukupyang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.

DENGAN KESAKSIAN INI semua anggota KSO membubuhkan tanda tangan dan capperusahaan di…………........…pada hari…………..... tanggal…............................................bulan…..............…….., tahun…….................................................................................. ........

Penyedia jasa 1 Penyedia jasa 2 Penyedia jasa 3

(……………………….) (………………….………) (…………………………)

(materai, tanda tangan dan cap tiap wakil yang diberi kuasa)

Disahkan oleh NOTARIS

( ………………………………..)(tanda tangan dan cap)

34

C. BENTUK SURAT KUASA

KOP PERUSAHAAN

SURAT KUASANomor :..........................

Yang bertandatangan di bawah ini:Nama : ................................................................................Jabatan : Direktur Utama/Direktur PT...................................

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan AktaNotaris ............................................. di ........................ No.......................tanggal .........................beserta perubahannya yang berkedudukandi.................................... (alamat perusahaan)

yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa.

Memberi kuasa kepada :Nama : ................................................................................Jabatan : ................................................................................

Yang diangkat berdasarkan Akta Notaris ............................di ....................No................... tanggal .........................beserta perubahannya yangberkedudukan di....................... (alamat perusahaan).

yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa.

Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa diberi wewenang untuk menandatangani suratpenawaran pekerjaan ...............................................................................beserta lampirannya.

Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain.

.................................., .......................200....

Penerima Kuasa Pemberi Kuasa

Materai Rp. 6.000,-bertanggal, tandatangan,cap perusahaan.

............................... .............................(nama dan jabatan) (nama dan jabatan)

35

D. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA JASA(LETTER OF ACCEPTANCE)

KOP KANTOR/SATUAN KERJA/PROYEK/BAGIAN PROYEK

Nomor : ……………….,………….……200…Lampiran :

Kepada Yth.……………………………(nama penyedia jasa)di…………………………..(alamat penyedia jasa)

Perihal : Penunjukan Penyedia Jasa untuk Pelaksanaan Pekerjaan …………..……………

Dengan ini diberitahukan bahwa penawaran Saudara nomor…………………….. tanggal…………………200… perihal ………………………………………………………..untukpelaksanaan pekerjaan ………………………………….………………. (nama pekerjaan)dengan nilai penawaran terkoreksi sebesar Rp ……………… (............................................)kami nyatakan diterima/disetujui.

Kami setuju bahwa …………................................... (nama mediator/konsiliator yangdiusulkan) ditunjuk sebagi mediator/konsiliator.

Kami tidak setuju bahwa ……………………………(nama mediator/konsiliator yangdiusulkan) ditunjuk sebagai mediator/konsiliator, dengan ini kami minta…………………………… (nama mediator/konsiliator) untuk menjadi mediator/konsiliator sesuai dengan Pasal 38.1. Instruksi Kepada Peserta Lelang.

Dengan ini Saudara diminta untuk melaksanakan pekerjaan sesuai dengan ketentuankontrak.

Nama Pengguna Jasa : ………………………............…..........……....

Jabatan : ……………………………….....................…

Kantor/satuan kerja/proyek/ : ………………………………........................bagian proyek

Tanda tangan : …………………………………………….

36

E. BENTUK SURAT PERJANJIAN

SURAT PERJANJIAN KERJA KONSTRUKSIHARGA SATUAN

Nomor :...........................

ANTARAPENGGUNA JASA

...................................................................................................................................................

DAN

...................................................................................................................................................(nama perusahaan)

UNTUKMELAKSANAKAN JASA PELAKSANAAN KONSTRUKSI (PEMBORONGAN)PEKERJAAN......................................................................................................................

(nama pekerjaan yang akan dilaksanakan)

Surat Perjanjian ini dibuat di .................................. pada hari ................................. tanggal..................................... bulan ...................................tahun ......................................................(tempat, tanggal, bulan dan tahun penandatanganan Surat Perjanjian) antara………………………………………………………………………………………………...(Nama Pengguna Jasa), selanjutnya disebut PIHAK KESATU, dan……..………………………………………………………………..(nama pemimpin perusahaan yang mengikat perjanjian), selanjutnya disebut PIHAKKEDUA,termasuk semua lampiran yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan yangselanjutnya disebut KONTRAK tertanggal……………...................200..

MAKA DENGAN INI Kedua Belah Pihak menyetujui semua ketentuan yang tercantumdalam pasal-pasal berikut:

1. Kata-kata dan ungkapan-ungkapan dalam surat perjanjian ini mempunyai arti yangsama sebagaimana yang dituangkan di dalam syarat-syarat surat perjanjian di bawahini.

2. PIHAK KEDUA harus melaksanakan, menyelesaikan, dan memperbaiki pekerjaan,yaitu ………………………………….…........................................... (nama pekerjaan)sesuai dengan surat perjanjian ini dan lampirannya (kontrak).Waktu penyelesaian pekerjaan dihitung sejak tanggal mulai kerja, adalah ..……(………..……….…………) hari kalender.

37

3. Dokumen Kontrak yang ditentukan di bawah ini harus dibaca serta merupakan bagianyang tidak terpisahkan dari kontrak, yaitu:a. Surat Perjanjian Kerja Konstruksi ;b. Surat Penunjukan Penyedia Jasa;c. Surat Penawaran (tidak termasuk analisa harga satuan pekerjaan);d. Adendum Dokumen Lelang (bila ada);e. Syarat-Syarat Khusus Kontrak;f. Syarat-Syarat Umum Kontrak;g. Spesifikasi Teknis;h. Gambar-Gambar;i. Daftar Kuantitas dan Harga;j. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak.

4. Syarat-syarat Dokumen Kontrak mengikat Kedua Belah Pihak, kecuali diubah dengankesepakatan bersama.

5. Sesuai dengan ketentuan kontrak:

a. PIHAK KEDUA wajib melaksanakan, menyelesaikan, memperbaiki pekerjaansecara cermat, akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenagakerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segalapekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan,penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak.

b. PIHAK KEDUA wajib melaksanakan, menyelesaikan, dan memperbaiki seluruhpekerjaan sesuai ketentuan kontrak, sampai diterima dengan baik oleh PIHAKKESATU.

6. Sesuai dengan ketentuan kontrak:

a. PIHAK KESATU wajib menyediakan fasilitas untuk kelancaran pelaksanaanpekerjaan.

b. PIHAK KESATU wajib membayar kepada PIHAK KEDUA atas pelaksanaan,penyelesaian, dan perbaikan pekerjaan berdasarkan hasil pengukuran, harga satuanpekerjaan yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

7. Harga kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) diperoleh dari perkiraankuantitas pekerjaan dan harga satuan pekerjaan yang tercantum dalam DaftarKuantitas dan Harga adalah Rp. …....…......… (……………..………………………)

8. Surat Perjanjian ini berlaku dan mengikat Kedua Belah Pihak sejak tanggalditandatangani. Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan setelah Surat Perjanjianditandatangani.

9. Kecuali jika disepakati lain oleh Kedua Belah Pihak, alamat PIHAK KESATU danPIHAK KEDUA adalah:

Alamat PIHAK KESATU

…...........................................……………..………….……..…...................................(nama dan alamat kantor Pengguna Jasa)

38

Alamat PIHAK KEDUA

…...........................................……………..………….……..…...................................(nama dan alamat kantor penyedia jasa)

10. Dengan tidak mengurangi kekuatan Pasal 43. Syarat-Syarat Umum Kontrak danSyarat-Syarat Khusus Kontrak, Kedua Belah Pihak setuju bahwa untuk perjanjian inimemilih tempat kediaman yang tetap dan seandainya perselisihan yang tidak dapatdimusyawarahkan (melalui mediasi, konsiliasi, dan arbitrase), maka Kedua BelahPihak sepakat untuk menyelesaikan perselisihan melalui kantor Panitera PengadilanNegeri ……………….. di ………..........…… (Pengadilan Negeri lokasiKantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek).

DENGAN DEMIKIAN, Kedua Belah Pihak telah sepakat untuk menandatangani SuratPerjanjian ini pada tanggal tersebut di atas.

PIHAK KEDUA(nama, jabatan, nama perusahaan)

Materai Rp. 6.000,-bertanggal, tanda tangan, cap

(...................................)(nama jelas)

PIHAK KESATU( Pengguna Jasa)

Materai Rp. 6.000,-bertanggal, tanda tangan, cap

( ................................. )(nama jelas)

39


(PEMBORONGAN)


SUMBER DANA APBK BANDA ACEH TAHUN ANGGARAN 2010EGIATAN DI DINAS KEBUDAYAAN DAN PARIWISATA KOTA BANDA ACEH

SUMBER DANA APBA (OTSUS) TAHUN ANGGARAN 2010

SYARAT-SYARAT UMUMKONTRAK

TAHUN 2010

UNTUK

40

BAB IV

SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK

A. KETENTUAN UMUM

1. DEFINISI 1.1. Dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini kata-kata danungkapan-ungkapan harus mempunyai arti seperti yangdimaksudkan atau didifinisikan disini.

a. Jasa pemborongan adalah layanan pelaksanaanpekerjaan konstruksi yang perencanaan teknis danspesifikasinya ditetapkan Pengguna Jasa dan prosesserta pelaksanaannya diawasi oleh Pengguna Jasaatau pengawas konstruksi yang ditugasi;

b. Penyedia jasa adalah badan usaha yang kegiatanusahanya menyediakan layanan jasa;

c. Sub penyedia jasa adalah penyedia jasa yangmengadakan perjanjian kerja dengan penyedia jasapenanggungjawab kontrak, untuk melaksanakansebagian pekerjaan setelah disetujui oleh direksipekerjaan;

d. Panitia pengadaan adalah tim yang diangkat olehPengguna Anggaran/Pengguna Jasa untukmelaksanakan kegiatan pemilihan Penyedia Barangdan Jasa;

e. Peserta Lelang adalah penyedia jasa yang mengikutipelelangan umum dengan pascakualifikasi, ataupenyedia jasa yang telah lulus prakualifikasi dantermasuk dalam daftar peserta lelang yang diundang;

f. Kontrak gabungan lump sum dan harga satuanadalah kontrak yang merupakan gabungan lumpsum dan harga satuan dalam satu pekerjaan

yang diperjanjikan;

g. Kontrak Kerja Konstruksi adalah keseluruhandokumen yang mengatur hubungan hukum antaraPengguna Jasa dan penyedia jasa dalampenyelenggaraan pekerjaan konstruksi, yang terdiridari :1). Surat perjanjian;2). Surat penunjukan penyedia jasa;3). Surat penawaran;4). Adendum dokumen lelang (bila ada);5). Syarat-syarat khusus kontrak;6). Syarat-syarat umum kontrak;7). Spesifikasi teknis;8). Gambar-gambar;

41

9). Daftar kuantitas dan harga;10).Dokumen lain yang tercantum dalam lamp.

kontrak;

h. Harga Kontrak Kerja Konstruksi adalah hargayang tercantum dalam surat penunjukan penyediajasa yang selanjutnya disesuaikan menurut ketentuankontrak;

i. Dokumen Lelang adalah dokumen yang disiapkanoleh panitia pengadaan dan ditetapkan olehPengguna Jasa sebagai pedoman dalam prosespembuatan dan penyampaian penawaran oleh calonpeserta lelang serta sebagai pedoman evaluasipenawaran oleh panitia pengadaan;

j. Hari adalah hari kalender; bulan adalah bulankalender;

k. Direksi pekerjaan adalah pejabat atau orang yangditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untukmengelola administrasi kontrak dan mengendalikanpekerjaan. Pada umumnya direksi pekerjaan dijabatoleh Pengguna Jasa, namun dapat dijabat oleh oranglain yang ditunjuk oleh Pengguna Jasa;

l. Direksi teknis adalah tim yang ditunjuk oleh direksipekerjaan yang bertugas untuk mengawasi pekerjaan;

m. Daftar kuantitas dan harga adalah daftar kuantitasyang telah diisi harga satuan dan jumlah biayakeseluruhannya yang merupakan bagian daripenawaran;

n. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah perhitunganperkiraan biaya pekerjaan yang dihitung secaraprofesional oleh panitia dan disahkan oleh PenggunaJasa, yang digunakan sebagai salah satu acuandidalam melakukan evaluasi harga penawaran;

o. Pekerjaan Utama adalah jenis pekerjaan yangsecara langsung menunjang terwujudnya danberfungsinya suatu konstruksi sesuaiperuntukannya yang ditetapkan dalam dokumenlelang;

p. Mata pembayaran utama adalah mata pembayaranpokok dan penting yang nilai bobot kumulatifnyaminimal 80% (delapan puluh persen) dari seluruhnilai pekerjaan, dihitung mulai dari mata pembayaranyang nilai bobotnya terbesar yang ditetapkan dalamdokumen lelang;

q. Harga Satuan Dasa (HSD), adalah harga satuankomponen adri harga satuan pekerjaan (HSP) per

42

satu satuan tertentu, misalnya antara lain ;

1. Upah tenaga kerja (per jam, per hari)2. Bahan (per m, per m2, per m3, per kg, per ton)3. Peralatan (per jam, per hari)

r. Harga Satuan Pekerjaan (HPS) adalah harga satujenis pekerjaan tertentu per satu satuan tertentu;

s. Metoda Pelaksanaan Pekerjaan adalah cara kerjayang layak, realistik dan dapat dilaksanakan untukmenyelesaikan seluruh pekerjaan sesuai spesifikasiteknik yang ditetapkan dalam dokumen lelang,dengan tahap pelaksanaan yang sistimatisberdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar;

t. Metoda Kerja adalah cara kerja untuk menghasilkansuatu jenis pekerjaan/bagian pekerjaan tertentusesuai dengan spesifikasi teknik yang ditetapkandalam dokumen lelang;

u. Jadwal Waktu Pelaksanaan adalah jadwal yangmenunjukan kebutuhan yang diperlukan untukmenyelesaikan pekerjaan, terdiri atas tahappelaksanaan yang disusun secara logis, realistik dandapat dilaksanakan;

aa. Personil Inti adalah tenaga inti (tidak termasukpekerja dan mandor) yang diperlukan untukmelaksanakan pekerjaan di lapangan;

bb. Bagian Pekerjaan yang Disubkontrakkan adalahbagian pekerjaan bukan pekerjaan utama, yangpelaksanaannya dilaksanakan kepada penyedia jasalain;

cc. Analisa Harga Satuan Pekerjaan adalah uraianperhitungan kebutuhan biaya tenaga kerja, bahan danperalatan untuk mendapatkan harga satu satuan jenispekerjaan tertentu;

dd. Pekerjaan Harian adalah pekerjaan yangpembayarannya berdasarkan penggunaan tenagakerja, bahan dan peralatan;

ee. Pekerjaan Sementara adalah pekerjaan penunjangyang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaanpermanen;

ff. Perintah perubahan adalah perintah yang diberikanoleh direksi pekerjaan kepada penyedia jasa untukmelakukan perubahan pekerjaan;

43

gg. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerjapenyedia jasa yang dinyatakan pada Surat PerintahMulai Kerja (SPMK), yang dikeluarkan olehPengguna Jasa;

hh. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggalpenyerahan pertama pekerjaan, dinyatakan dalamberita acara penyerahan pertama pekerjaan yangditerbitkan oleh Pengguna Jasa;

ii. Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrakyang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak,dihitung sejak tanggal penyerahan pertamapekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhirpekerjaan;

jj. Mediator adalah orang yang ditunjuk ataskesepakatan Pengguna Jasa dan penyedia jasa untukmenyelesaikan perselisihan pada kesempatanpertama;

kk. Konsiliator adalah orang yang ditunjuk ataskesepakatan Pengguna Jasa dan penyedia jasa untukmenyelesaikan perselisihan pada kesempatan kedua;

ll. Arbiter adalah orang yang ditunjuk ataskesepakatan Pengguna Jasa dan penyedia jasa, atauditunjuk oleh pengadilan negeri, atau ditunjuk olehlembaga arbitrase, untuk memberikan putusanmengenai sengketa tertentu yang diserahkanpenyelesaiannya melalui arbitrase;

mm.Kegagalan bangunan adalah keadaan bangunan,yang setelah diserahterimakan oleh penyedia jasakepada Pengguna Jasa menjadi tidak berfungsi, baiksecara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidaksesuai dengan ketentuan yang tercantum dalamkontrak, dari segi teknis, manfaat, keselamatan dankesehatan kerja, dan/atau keselamatan umum.

2. PENERAPAN 2.1. Ketentuan-ketentuan pada syarat-syarat umum kontrakharus diterapkan secara luas tanpa melanggarketentuan yang ada dalam dokumen kontrakkeseluruhan dan peraturan perundang-undangan yangberlaku.

2.2. Dokumen kontrak harus diinterpretasikan dalam urutankekuatan hukum sebagai berikut:a. Surat Perjanjian;b. Surat Penunjukan Penyedia Jasa;c. Surat Penawaran;d. Adendum Dokumen Lelang (bila ada);e. Syarat-Syarat Khusus Kontrak;

44

f. Syarat-Syarat Umum Kontrak;g. Spesifikasi Teknis;h. Gambar-Gambar;i. Daftar Kuantitas dan Harga;j. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran

kontrak.

3. ASAL JASA 3.1. Jasa pemborongan untuk pekerjaan ini adalahmerupakan layanan jasa dari penyedia jasa nasionalyang berdomisili di wilayah Negara KesatuanRepublik Indonesia.

3.2. Bagi penyedia jasa asing harus mempunyai kantorperwakilan di wilayah Negara Kesatuan RepublikIndonesia.

4. PENGGUNAANDOKUMENKONTRAK DANINFORMASI

4.1. Penyedia jasa tidak diperkenankan menggunakandokumen kontrak dan informasi yang ada kaitannyadengan kontrak di luar keperluan dari pekerjaan yangtersebut dalam kontrak, kecuali lebih dahulu mendapatijin tertulis dari Pengguna Jasa.

5. HAK PATEN, HAKCIPTA, DANMEREK

5.1. Apabila penyedia jasa menggunakan hak paten, hakcipta dan merek dalam pelaksanaan pekerjaan, makamenjadi tanggungjawab penyedia jasa sepenuhnya danPengguna Jasa dibebaskan dari segala tuntutan atauklaim dari pihak ketiga atas pelanggaran hak paten,hak cipta dan merek.

6. JAMINAN 6.1. Penyedia jasa wajib menyerahkan jaminanpelaksanaan kepada Pengguna Jasa selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelahditerbitkannya surat penunjukan penyedia jasa,sebelum dilakukan penandatanganan kontrak.Besarnya jaminan pelaksanaan sesuai ketentuan dalamsyarat-syarat khusus kontrak.Masa berlakunya jaminan pelaksanaan sekurang-kurangnya sejak tanggal penandatanganan kontraksampai dengan 14 (empat belas) hari setelah tanggalpenyerahan akhir pekerjaan.

6.2. Pengguna Jasa wajib membayar uang muka kepadapenyedia jasa sejumlah tertentu sesuai ketentuandalam syarat-syarat khusus kontrak, setelah penyediajasa menyerahkan jaminan uang muka yang bernilaisekurang-kurangnya sama dengan jumlah uang muka.Masa berlakunya jaminan uang muka sekurang-kurangnya sejak tanggal permohonan pembayaranuang muka sampai dengan 14 (empat belas) harisetelah tanggal penyerahan pertama pekerjaan.

6.3. Penyedia jasa dapat menyerahkan jaminanpemeliharaan kepada Pengguna Jasa setelah pekerjaan

45

dinyatakan selesai 100% (seratus persen) danPengguna Jasa wajib mengembalikan uang retensi(retention money). Besarnya jaminan pemeliharaansesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak.Masa berlakunya jaminan pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaansampai dengan 14 (empat belas) hari setelah tanggalpenyerahan akhir pekerjaan.

6.4. Jaminan uang muka dan jaminan pemeliharaandiserahkan dalam bentuk jaminan bank kepadaPengguna Jasa. Bentuk jaminan menggunakan bentukyang tercantum dalam dokumen lelang

7. ASURANSI 7.1. Penyedia jasa harus menyediakan atas nama PenggunaJasa dan penyedia jasa, asuransi yang mencakup darisaat mulai pelaksanaan pekerjaan sampai dengan akhirmasa pemeliharaan, yaitu:a. Semua barang dan peralatan-peralatan yang

mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan,pelaksanaan pekerjaan, serta personil untukpelaksanaan pekerjaan atas segala resiko yaitukecelakaan, kerusakan-kerusakan, kehilangan, sertaresiko lain yang tidak dapat diduga;

b. Pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempatkerja;

c. Perlindungan terhadap kegagalan bangunan.

7.2. Besarnya asuransi ditentukan di dalam syarat-syaratkhusus kontrak.

8. KESELAMATANKERJA

8.1. Penyedia jasa bertanggung jawab atas keselamatan kerjadi lapangan sesuai dengan ketentuan dalam syarat-syaratkhusus kontrak.

9. PEMBAYARAN 9.1. Cara pembayaran

a. Uang muka

1). Uang muka dibayar untuk membiayaipenyediaan fasilitas lapangan dan mobilisasiperalatan, personil, dan bahan. Besaran uangmuka ditentukan dalam syarat-syarat khususkontrak dan dibayar setelah penyedia jasamenyerahkan jaminan uang muka sekurang-kurangnya sama dengan besarnya uang muka;

2). Penyedia jasa harus mengajukan permohonanpembayaran uang muka secara tertulis kepadaPengguna Jasa disertai dengan rencanapenggunaan uang muka;

3). Pengguna Jasa harus mengajukan surat

46

permintaan pembayaran untuk permohonantersebut pada butir 2)., paling lambat 7 (tujuh)hari setelah jaminan uang muka diterima;

4). Jaminan uang muka harus diterbitkan olehbank umum;

5). Pengembalian uang muka harus diperhitungkanberangsur-angsur secara proporsional padasetiap pembayaran prestasi pekerjaan danpaling lambat harus lunas pada saat pekerjaanmencapai prestasi 100% (seratus persen);

6). Untuk kontrak tahun jamak (multy years) nilaijaminan uang muka secara bertahap dapatdikurangi sesuai dengan pencapaian prestasipekerjaan.

b. Prestasi pekerjaan

1). Pembayaran prestasi hasil pekerjaan yangdisepakati dilakukan oleh Pengguna Jasa,apabila penyedia jasa telah mengajukan tagihandisertai laporan kemajuan hasil pekerjaan;

2). Pembayaran prestasi hasil pekerjaan hanyadapat dilakukan senilai pekerjaan yang telahterpasang, tidak termasuk bahan-bahan, alat-alat yang ada di lapangan;

3). Pengguna Jasa dalam kurun waktu 7 (tujuh)hari harus sudah mengajukan surat permintaanpembayaran;

4). Sistem pembayaran prestasi pekerjaan sesuaidengan ketentuan dalam syarat-syarat khususkontrak;

5). Bila terdapat ketidaksesuaian dalamperhitungan angsuran, tidak akan menjadialasan untuk menunda pembayaran. PenggunaJasa dapat meminta penyedia jasa untukmenyampaikan perhitungan prestasisementara dengan mengesampingkan hal-halyang sedang menjadi perselisihan dan besarnyatagihan yang dapat disetujui untuk dibayarsetinggi-tingginya sebesar sesuai ketentuandalam syarat-syarat khusus kontrak

6). Setiap pembayaran harus dipotong jaminanpemeliharaan, angsuran uang muka, denda(bila ada), dan pajak;

7). Untuk kontrak yang mempunyai subkontrak,permintaan pembayaran kepada Pengguna Jasaharus dilengkapi bukti pembayaran kepadaseluruh sub kontraktor sesuai dengan kemajuanpekerjaan;

8). Pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah

47

pekerjaan selesai 100% (seratus persen) danberita acara penyerahan pertama pekerjaanditerbitkan.

c. Penyesuaian harga1). Hasil perhitungan penyesuaian harga sesuai

Pasal 46.2). Hasil perhitungan buti 1). Dituangkan dalam

amandemen kontrak yang dibuat secara berkalaselambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan;

3). Pembayaran penyesuaian harga dilakukan olehPengguna Jasa, apabila penyedia jasa telahmengajukan tagihan disertai perhitungan dandata-data;

4). Pengguna Jasa dalam kurun waktu 7 (tujuh)hari harus sudah mengajukan surat permintaanpembayaran.

d. Ganti rugi dan kompensasi1). Ganti rugi sesuai Pasal 48.3. dan kompensasi

sesuai Pasal 57. kepada penyedia jasadituangkan dalam amandemen kontrak;

2). Pembayaran ganti rugi dan kompensasidilakukan oleh Pengguna Jasa, apabilapenyedia jasa telah mengajukan tagihandisertai perhitungan dan data-data;

3). Pengguna Jasa dalam kurun waktu 7 (tujuh)hari harus sudah mengajukan surat permintaanpembayaran.

9.2. Pengguna Jasa harus sudah membayar kepadapenyedia jasa selambat-lambatnya dalam kurun waktu14 (empat belas) hari sejak penyedia jasa telahmengajukan tagihan yang telah disetujui oleh direksiteknis dan direksi pekerjaan.

10. HARGA DANSUMBER DANA

10.1. Pengguna Jasa membayar kepada penyedia jasa ataspelaksanaan pekerjaan berdasarkan ketentuan kontrak.

10.2. Kontrak pekerjaan ini dibiayai dengan sumber danaDAK Tahun Anggaran 2010;

10.3. Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yangtercantum dalam daftar kuantitas dan harga.

10.4. Surat perjanjian untuk pekerjaan yang bernilai di atasRp. 50.000.000.000,00 (lima puluh miliar rupiah)ditandatangani oleh Pengguna Jasa setelahmemperoleh pendapat ahli hukum kontrak yangprofesional atau ditetapkan dengan keputusan menteri.

11. WEWENANG DANKEPUTUSANPEJABAT

11.1. Pengguna Jasa memutuskan hal-hal yang bersifatkontraktual antara Pengguna Jasa dan penyedia jasadalam kapasitas sebagai pemilik pekerjaan.

48

PEMBUATKOMITMEN

12.DIREKSI TEKNISDAN PANITIAPENELITIPELAKSANAANKONTRAK

12.1. Pengguna Jasa menetapkan direksi teknis untukmelakukan pengawasan pelaksanaan pekerjaanmewakili direksi pekerjaan.

12.2. Pengguna Jasa dapat membentuk panitia penelitipelaksanaan kontrak untuk membantu direksipekerjaan.

13. DELEGASI 13.1. Direksi pekerjaan dapat mendelegasikan sebagiantugas dan tanggungjawabnya kepada direksi teknis dandapat membatalkan pendelegasian tersebut setelahmemberitahukan kepada penyedia jasa.

14. PENYERAHANLAPANGAN

14.1. Pengguna Jasa wajib menyerahkan seluruh/sebagianlapangan pekerjaan kepada penyedia jasa sebelumditerbitkannya surat perintah mulai kerja.

14.2. Sebelum penyerahan lapangan, Pengguna Jasabersama-sama penyedia jasa melakukan pemeriksaanlapangan berikut bangunan, bangunan pelengkap danseluruh aset milik Pengguna Jasa yang akan menjaditanggungjawab penyedia jasa, untuk dimanfaatkan,dijaga dan dipelihara.

14.3. Hasil pemeriksaan lapangan dituangkan dalam beritaacara serah terima lapangan yang ditandatangani keduabelah pihak.

15. SURAT PERINTAHMULAI KERJA(SPMK)

15.1. Pengguna Jasa harus sudah menerbitkan SPMKselambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejakpenandatanganan kontrak, setelah dilakukanpenyerahan lapangan.

15.2. Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambatdimulainya pelaksanaan kontrak yang akan dinyatakanpenyedia jasa dalam pernyataan dimulainya pekerjaan.

16. PERSIAPANPELAKSANAANKONTRAK

16.1. Sebelum pelaksanaan kontrak Pengguna Jasa bersama-sama dengan penyedia jasa, unsur perencanaan, danunsur pengawasan, menyusun rencana pelaksanaankontrak.

16.2. Pengguna Jasa harus menyelenggarakan rapatpersiapan pelaksanaan kontrak selambat-lambatnya 7(tujuh) hari sejak tanggal diterbitkannya SPMK.

16.3. Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapatadalah:a. Organisasi kerja;b. Tata cara pengaturan pekerjaan;c. Jadual pelaksanaan pekerjaan;

49

d. Jadual pengadaan bahan, mobilisasi peralatan danpersonil;

e. Penyusunan rencana pemeriksaan lapangan;f. Sosialisasi kepada masyarakat dan pemerintah

daerah setempat mengenai rencana kerja;g. Penyusunan program mutu.

17. PROGRAM MUTU 17.1. Program mutu harus disusun oleh penyedia jasa dandisepakati oleh Pengguna Jasa dan dapat direvisisesuai kebutuhan.

17.2. Program mutu minimal berisi:a. Informasi pengadaan;b. Organisasi proyek Pejabat Pelaksana Teknis dan

penyedia jasa;c. Jadual pelaksanaan pekerjaan;d. Prosedur pelaksanaan pekerjaan;e. Prosedur instruksi kerja;f. Pelaksana kerja.

18. PERKIRAANARUS UANG

18.1. Penyedia jasa wajib menyerahkan perkiraan arus uang(cash flow forecast) sesuai dengan program kerjakepada direksi pekerjaan.

18.2. Apabila suatu program kerja telah dimutakhirkan,maka penyedia jasa wajib memperbaiki perkiraan arusuang dan diserahkan kepada direksi pekerjaan.

19. PEMERIKSAANBERSAMA

19.1. Pada tahap awal pelaksanaan kontrak, setelahpenerbitan SPMK, direksi teknis bersama-sama denganpanitia peneliti pelaksanaan kontrak dan penyedia jasamelaksanakan pemeriksaan lapangan bersama denganmelakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisilapangan untuk setiap rencana mata pembayaran gunamenetapkan kuantitas awal.

19.2. Hasil pemeriksaan lapangan bersama dituangkandalam berita acara. Apabila dalam pemeriksaanbersama mengakibatkan perubahan isi kontrak makaharus dituangkan dalam bentuk adendum kontrak.

19.3. Selanjutnya pemeriksaan lapangan bersama terhadapsetiap mata pembayaran harus dilakukan oleh direksiteknis dan penyedia jasa selama periode pelaksanaankontrak untuk menetapkan kuantitas pekerjaan yangtelah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan.

20. PERUBAHANKEGIATANPEKERJAAN

20.1. Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antarakondisi lapangan pada saat pelaksanaan denganspesifikasi teknis dan gambar yang ditentukan dalamdokumen kontrak, maka Pengguna Jasa bersamapenyedia jasa dapat melakukan perubahan kontrakyang meliputi antara lain:a. Menambah atau mengurangi kuantitas pekerjaan

yang tercantum dalam kontrak;

50

b. Menambah atau mengurangi jenis pekerjaan/matapembayaran;

c. Mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaansesuai dengan kebutuhan lapangan.

20.2. Pekerjaan tambah tidak boleh melebihi 10% (sepuluhpersen) dari nilai harga yang tercantum dalam kontrakawal.

20.3. Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh PenggunaJasa secara tertulis kepada penyedia jasa,ditindaklanjuti dengan negosiasi teknis dan hargadengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantumdalam kontrak.

20.4. Hasil negosiasi dituangkan dalam berita acara sebagaidasar penyusunan amandemen kontrak.

21. PEMBAYARANUNTUKPERUBAHAN

21.1. Apabila diminta oleh Pengguna Jasa, penyedia jasawajib mengajukan usulan biaya untuk melaksanakanperintah perubahan.

21.2. Direksi teknis wajib menilai usulan biaya tersebutselambat-lambatnya dalam waktu 7 (tujuh) hari.

21.3. Apabila pekerjaan dalam perintah perubahan hargasatuannya terdapat dalam daftar kuantitas dan harga,dan apabila menurut pendapat direksi pekerjaan bahwakuantitas pekerjaan tidak melebihi batas sesuaiketentuan Pasal 22.2. atau waktu pelaksanaan tidakmengakibatkan perubahan harga, maka harga satuanyang tercantum dalam daftar kuantitas dan hargadigunakan sebagai dasar untuk menghitung biayaperubahan.

21.4. Apabila harga satuan berubah atau pekerjaan dalamperintah perubahan tidak ada harga satuannya dalamdaftar kuantitas dan harga, jika dinilai wajar, makausulan biaya dari penyedia jasa merupakan hargasatuan baru untuk perubahan pekerjaan yangbersangkutan.

21.5. Apabila usulan biaya dari penyedia jasa dinilai tidakwajar, maka Pengguna Jasa mengeluarkan perintahperubahan dengan mengubah harga kontrakberdasarkan harga perkiraan Pengguna Jasa.

21.6. Apabila perintah perubahan sedemikian mendesaksehingga pembuatan usulan biaya serta negosiasinyaakan menunda pekerjaan, maka perintah perubahantersebut harus dilaksanakan oleh penyedia jasa dan dandiberlakukan sebagai peristiwa kompensasi sesuaiPasal 56.1.

21.7. Penyedia jasa tidak berhak menerima pembayarantambahan untuk biaya-biaya yang sesungguhnya dapatdihindari melalui peringatan dini.

51

22.PERUBAHANKUANTITAS DANHARGA

22.1. Harga satuan dalam daftar kuantitas dan hargadigunakan untuk membayar prestasi pekerjaan.

22.2. Apabila kuantitas mata pembayaran utama yang akandilaksanakan berubah lebih dari 10% (sepuluh persen)dari kuantitas awal, maka harga satuan pembayaranutama tersebut disesuaikan dengan negosiasi.

22.3. Apabila diperlukan mata pembayaran baru, makapenyedia jasa harus menyerahkan analisa hargasatuannya kepada Pengguna Jasa. Penentuan hargasatuan mata pembayaran baru dilakukan dengannegosiasi berdasarkan analisa harga satuan tersebutdan harga satuan dasar penawaran.

23. AMANDEMENKONTRAK

23.1. Amandemen kontrak harus dibuat bila terjadiperubahan kontrak.Perubahan kontrak dapat terjadi apabila:a. Perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal

yang dilakukan oleh para pihak dalam kontraksehingga mengubah lingkup pekerjaan dalamkontrak;

b. Perubahan jadual pelaksanaan pekerjaan akibatadanya perubahan pekerjaan;

c. Perubahan harga kontrak akibat adanya perubahanpekerjaan dan perubahan pelaksanaan pekerjaan.

Amandemen bisa dibuat apabila disetujui oleh parapihak yang membuat kontrak tersebut.

23.2. Prosedur amandemen kontrak dilakukan sebagaiberikut:a. Pengguna Jasa memberikan perintah tertulis

kepada penyedia jasa untuk melaksanakanperubahan kontrak, atau penyedia jasamengusulkan perubahan kontrak;

b. Penyedia jasa harus memberikan tanggapan atasperintah perubahan dari Pengguna Jasa danmengusulkan perubahan harga (bila ada) selambat-lambatnya dalam waktu 7 (tujuh) hari;

c. Atas usulan perubahan harga dilakukan negosiasidan dibuat berita acara hasil negosiasi;

d. Berdasarkan berita acara hasil negosiasi dibuatamandemen kontrak.

24.HAK DANKEWAJIBAN PARAPIHAK

24.1. Hak dan kewajiban Pengguna Jasaa. Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang

dilaksanakan oleh penyedia jasa.b. Meminta laporan-laporan secara periodik mengenai

pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan olehpenyedia jasa.

c. Melakukan perubahan kontrak.d. Menangguhkan pembayaran.

52

e. Mengenakan denda keterlambatan.f. Membayar uang muka, hasil pekerjaan, dan uang

retensi.g. Menyerahkan seluruh atau sebagian lapangan

pekerjaan.h. Memberikan instruksi sesuai jadual.i. Membayar ganti rugi, melindungi dan membela

penyedia jasa terhadap semua tuntutan hukum,tuntutan lainnya, dan tanggungan yang timbulkarena kesalahan, kecerobohan dan pelanggarankontrak yang dilakukan oleh Pengguna Jasa.

24.2. Hak dan kewajiban penyedia jasaa. Menerima pembayaran uang muka, hasil

pekerjaan, dan uang retensi.b. Menerima pembayaran ganti rugi/kompensasi (bila

ada).

c. Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuaidengan jadual pelaksanaan pekerjaan yang telahditetapkan dalam kontrak.

d. Melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodikkepada Pengguna Jasa.

e. Memberikan peringatan dini dan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaanpelaksanaan yang dilakukan Pengguna Jasa.

f. Menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadualpenyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalamkontrak.

g. Mengambil langkah-langkah yang memadai untukmelindungi lingkungan baik di dalam maupun diluar tempat kerja dan membatasi perusakan danpengaruh/gangguan kepada masyarakat maupunmiliknya, sebagai akibat polusi, kebisingan dankerusakan lain yang disebabkan kegiatan penyediajasa.

53

25. RESIKO PEJABATPELAKSANAKEGIATAN DANPENYEDIA JASA

25.1. Pengguna Jasa bertanggungjawab atas resiko yangdinyatakan dalam kontrak sebagai resiko PenggunaJasa, dan penyedia jasa bertanggungjawab atas resikoyang dinyatakan dalam kontrak sebagai resikopenyedia jasa.

25.2. Resiko Pengguna Jasaa. Resiko kecelakaan, kematian, kerusakan atau

kehilangan harta benda (di luar pekerjaan,peralatan, instalasi dan bahan untuk pelaksanaanpekerjaan) yang disebabkan oleh:1). Penggunaan atau penguasaan lapangan dalam

rangka pelaksanaan pekerjaan yang tidak dapatdihindari sebagai akibat pekerjaan tersebut;atau

2). Keteledoran, pengabaian kewajiban dantanggungjawab, gangguan terhadap hak yanglegal oleh Pengguna Jasa atau orang yangdipekerjakannya, kecuali disebabkan olehpenyedia jasa.

b. Resiko kerusakan terhadap pekerjaan, peralatan,instalasi, dan bahan yang disebabkan karena disainatau disebabkan oleh kesalahan Pengguna Jasa,keadaan kahar dan pencemaran/terkontaminasilimbah radio aktif/nuklir.

c. Resiko yang terkait dengan kerugian ataukerusakan dari pekerjaan, peralatan, instalasi danbahan sejak saat pekerjaan selesai sampaiberakhirnya masa pemeliharaan, kecuali apabila:1). Kerusakan yang terjadi pada masa

pemeliharaan; atau2). Kejadian sebelum tanggal penyerahan pertama

pekerjaan yang bukan tanggunggjawabPengguna Jasa.

25.3. Resiko penyedia jasaKecuali resiko-resiko Pengguna Jasa, maka penyediajasa bertanggungjawab atas setiap cidera atau kematiandan semua kerugian atau kerusakan atas pekerjaan,peralatan, instalasi, bahan dan harta benda yangmungkin terjadi selama pelaksanaan kontrak.

26. LAPORAN HASILPEKERJAAN

26.1. Buku harian diisi oleh penyedia jasa dan diketahuioleh direksi teknis, mencatat seluruh rencana danrealisasi aktivitas pekerjaan sebagai bahan laporanharian.

26.2. Laporan harian dibuat oleh penyedia jasa, diperiksaoleh direksi teknis, dan disetujui oleh direksipekerjaan.

54

26.3. Laporan harian berisi:a. Tugas, penempatan dan jumlah tenaga kerja di

lapangan;b. Jenis dan kuantitas bahan di lapangan;c. Jenis, jumlah dan kondisi peralatan di lapangan;d. Jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan;e. Cuaca dan peristiwa alam lainnya yang

mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan;f. Catatan lain yang dianggap perlu.

26.4. Laporan mingguan dibuat oleh penyedia jasa, terdiridari rangkuman laporan harian dan berisi hasilkemajuan fisik pekerjaan mingguan serta catatan yangdianggap perlu.

26.5. Laporan bulanan dibuat oleh penyedia jasa, terdiri darirangkuman laporan mingguan dan berisi hasilkemajuan fisik pekerjaan bulanan serta catatan yangdianggap perlu.

26.6. Untuk kelengkapan laporan, penyedia jasa dan direksiteknis wajib membuat foto-foto dokumentasipelaksanaan pekerjaan.

27. CACAT MUTU 27.1. Direksi teknis wajib memeriksa pekerjaan penyediajasa dan memberitahu penyedia jasa bila terdapatcacat mutu dalam pekerjaan. Direksi teknis dapatmemerintahkan penyedia jasa untuk menguji hasilpekerjaan yang dianggap terdapat cacat mutu.

27.2. Apabila direksi teknis memerintahkan penyedia jasauntuk melaksanakan pengujian dan ternyata pengujianmemperlihatkan adanya cacat mutu, maka biayapengujian dan perbaikan menjadi tanggungjawabpenyedia jasa. Apabila tidak ditemukan cacat mutu,maka biaya pengujian dan perbaikan menjaditanggungjawab Pengguna Jasa.

27.3. Setiap kali pemberitahuan cacat mutu, penyedia jasaharus segera memperbaiki dalam waktu sesuai yangtercantum dalam surat pemberitahuan direksi teknis.

27.4. Direksi pekerjaan dapat meminta pihak ketiga untukmemperbaiki cacat mutu bila penyedia jasa tidakmelaksanakannya dalam waktu masa perbaikan cacatmutu sesuai yang tercantum dalam suratpemberitahuan direksi teknis dengan biaya dibebankankepada penyedia jasa.

27.5. Cacat mutu harus diperbaiki sebelum penyerahanpertama pekerjaan dan selama masa pemeliharaan.Penyerahan pertama pekerjaan dan masa pemeliharaandapat diperpanjang sampai cacat mutu selesaidiperbaiki.

55

28. JADUALPELAKSANAANPEKERJAAN

28.1. Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yangditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrakdihitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantumdalam SPMK.

28.2. Pengguna Jasa harus menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggalpenandatanganan kontrak.

28.3. Mobilisasi harus mulai dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejakditerbitkan SPMK, yaitu antara lain mendatangkanperalatan berat, kendaraan, alat laboratorium,menyiapkan fasilitas kantor, rumah, gedunglaboratorium, bengkel, gudang, dan mendatangkanpersonil. Mobilisasi peralatan dan personil dapatdilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan.

28.4. Pekerjaan dinyatakan selesai apabila penyedia jasatelah melaksanakan pekerjaan selesai 100% (seratuspersen) sesuai ketentuan kontrak dan telah dinyatakandalam berita acara penyerahan pertama pekerjaanyang diterbitkan oleh direksi pekerjaan.

28.5. Apabila penyedia jasa berpendapat tidak dapatmenyelesaikan pekerjaan sesuai jadual karena keadaandi luar pengendaliannya dan penyedia jasa telahmelaporkan kejadian tersebut kepada Pengguna Jasa,maka Pengguna Jasa melakukan penjadualan kembalipelaksanaan tugas penyedia jasa dengan amandemenkontrak.

29.PENYEDIA JASALAINNYA

29.1. Penyedia jasa diharuskan bekerja sama danmenggunakan lapangan bersama-sama denganpenyedia jasa lainnya, petugas-petugas pemerintah,petugas-petugas utilitas, dan Pengguna Jasa.

30.WAKILPENYEDIAJASA

30.1. Penyedia jasa wajib menunjuk personil sebagaiwakilnya yang bertanggungjawab atas pelaksanaanpekerjaan dan diberikan wewenang penuh untukbertindak atas nama penyedia jasa, serta berdomisili dilokasi pekerjaan.

30.2. Apabila direksi pekerjaan menilai bahwa wakilpenyedia jasa tersebut pada Pasal 30.1. tidak memadai,maka direksi pekerjaan secara tertulis dapat memintapenyedia jasa untuk mengganti dengan personil lainyang kualifikasi, kemampuan, dan pengalamannyamelebihi wakil penyedia jasa yang diganti selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari danwakil penyedia jasa yang akan diganti harusmeninggalkan lapangan selambat-lambatnya dalamwaktu 14 (empat belas) hari.

56

31. PENGAWASAN 31.1. Untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atassemua pelaksanaan pekerjaan di lapangan yang sedangatau telah dilaksanakan oleh penyedia jasa, PenggunaJasa diwakili oleh direksi teknis.

32. KETERLAMBATANPELAKSANAANPEKERJAAN

32.1. Apabila penyedia jasa terlambat melaksanakanpekerjaan sesuai jadual, maka Pengguna Jasa harusmemberikan peringatan secara tertulis atau dikenakanketentuan sesuai Pasal 33. tentang kontrak kritis.

32.2. Apabila keterlambatan pelaksanaan pekerjaandisebabkan oleh Pengguna Jasa, maka dikenakanketentuan sesuai Pasal 57. tentang kompensasi.

32.3. Apabila keterlambatan pelaksanaan pekerjaan terjadikarena keadaan kahar, maka Pasal 32.1. dan Pasal32.2. tidak diberlakukan.

33.KONTRAK KRITIS 33.1. Kontrak dinyatakan kritis apabila:a. Dalam periode I (rencana fisik pelaksanaan 0% –

70% dari kontrak), realisasi fisik pelaksanaanterlambat lebih besar 15% dari rencana;

b. Dalam periode II (rencana fisik pelaksanaan 70% -100% dari kontrak), realisasi fisik pelaksanaanterlambat lebih besar 10% dari rencana.

c. Rencana fisik pelaksanaan 70% - 100% darikontrak, realisasi fisik pelaksanaan terlambatkurang dari 5% dari rencana dan akan melampauitahun anggaran berjalan.

33.2. Penanganan kontrak kritis

33.2.1 Dalam hal keterlambatan pada pasal 33.1a dan pasal33.1b penanganan kontrak kritis adalah sbb:

a. Rapat pembuktian (show cause meeting/SCM)1). Pada saat kontrak dinyatakan kritis direksi

pekerjaan menerbitkan surat peringatan kepadapenyedia jasa dan selanjutnyamenyelenggarakan SCM.

2). Dalam SCM direksi pekerjaan, direksi teknisdan penyedia jasa membahas dan menyepakatibesaran kemajuan fisik yang harus dicapai olehpenyedia jasa dalam periode waktu tertentu (ujicoba pertama) yang dituangkan dalam beritaacara SCM tingkat proyek.

3). Apabila penyedia jasa gagal pada uji cobapertama, maka harus diselenggarakan SCMtingkat atasan langsung yang membahas danmenyepakati besaran kemajuan fisik yangharus dicapai oleh penyedia jasa dalam periodewaktu tertentu (uji coba kedua) yang

57

dituangkan dalam berita acara SCM tingkatatasan langsung.

4). Apabila penyedia jasa gagal pada uji cobakedua, maka harus diselenggarakan SCMtingkat atasan yang membahas danmenyepakati besaran kemajuan fisik yangharus dicapai oleh penyedia jasa dalam periodewaktu tertentu (uji coba ketiga) yangdituangkan dalam berita acara SCM tingkatatasan.

5). Pada setiap uji coba yang gagal, Pengguna Jasaharus menerbitkan surat peringatan kepadapenyedia jasa atas keterlambatan realisasi fisikpelaksanaan pekerjaan.

6). Apabila pada uji coba ketiga masih gagal,maka Pengguna Jasa dapat menyelesaikanpekerjaan melalui kesepakatan tiga pihak ataumemutuskan kontrak secara sepihak denganmengesampingkan pasal 1266 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

b. Kesepakatan tiga pihak1). Penyedia jasa masih bertanggung jawab atas

seluruh pekerjaan sesuai ketentuan kontrak.2). Pengguna Jasa menetapkan pihak ketiga

sebagai penyedia jasa yang akanmenyelesaikan sisa pekerjaan atau atas usulanpenyedia jasa.

3). Pihak ketiga melaksanakan pekerjaan denganmenggunakan harga satuan kontrak. Dalam halpihak ketiga mengusulkan harga satuan yanglebih tinggi dari harga satuan kontrak, makaselisih harga menjadi tanggungjawab penyediajasa.

4). Pembayaran kepada pihak ketiga dapatdilakukan secara langsung.

5). Kesepakatan tiga pihak dituangkan dalamberita acara dan menjadi dasar pembuatanamandemen kontrak.

33.2.2 Dalam hal keterlambatan pada pasal 33.1c PenggunaJasa setelah dilakukan rapat bersama atasanPengguna Jasa sebelum tahun anggaran berakhirdapat langsung memutuskan kontrak secara sepihakdengan mengesampingkan pasal 1266 Kitab Undang– Undang Hukum Perdata.

34. PERPANJANGANWAKTUPELAKSANAAN

34.1. Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan olehPengguna Jasa atas pertimbangan yang layak danwajar, yaitu untuk:a. Pekerjaan tambah;

58

b. Perubahan disain;c. Keterlambatan yang disebabkan oleh Pengguna

Jasa;d. Masalah yang timbul di luar kendali penyedia jasa;e. Keadaan kahar.

34.2. Penyedia jasa mengusulkan secara tertulisperpanjangan waktu pelaksanaan dilengkapi alasan dandata kepada Pengguna Jasa. Pengguna Jasamenugaskan panitia peneliti pelaksanaan kontrak dandireksi teknis untuk meneliti dan mengevaluasi usulantersebut. Hasil penelitian dan evaluasi dituangkandalam berita acara dilengkapi dengan rekomendasidapat atau tidaknya diberi perpanjangan waktu.

34.3. Berdasarkan berita acara hasil penelitian dan evaluasiperpanjangan waktu pelaksanaan dan rekomendasi,maka Pengguna Jasa dapat menyetujui/tidakmenyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan.

34.4. Apabila perpanjangan waktu pelaksanaan disetujui,maka harus dituangkan di dalam amandemen kontrak.

34.5. Perhitungan penyesuaian harga sesuai dengan Pasal46.1. didasarkan atas amandemen kontrak Pasal 23.1.

35.KERJASAMAANTARAPENYEDIA JASADAN SUBPENYEDIA JASA

35.1. Penyedia jasa golongan non usaha kecil wajibbekerjasama dengan penyedia jasa golongan usahakecil termasuk koperasi kecil, yaitu denganmensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang bukanpekerjaan utama.

35.2. Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan harusdisetujui oleh Pengguna Jasa dan tetap menjaditanggungjawab penyedia jasa.

35.3. Pengguna Jasa mempunyai hak intervensi ataspelaksanaan sub kontrak meliputi pelaksanaanpekerjaan dan pembayaran.

36. PENGGUNAANPENYEDIA JASAUSAHA KECILTERMASUKKOPERASI KECIL

36.1. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyediajasa usaha kecil/koperasi kecil, maka pekerjaantersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia jasayang ditunjuk dan dilarang diserahkan ataudisubkontrakkan kepada pihak lain.

36.2. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyediajasa bukan usaha kecil/koperasi kecil, maka:a. Penyedia jasa wajib bekerja sama dengan penyedia

jasa usaha kecil/koperasi kecil, denganmensubkontrakkan sebagian pekerjaan;

b. Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagianpekerjaan, dilarang mensubkontrakkan seluruhpekerjaan;

c. Penyedia jasa yang ditunjuk tetap

59

bertanggungjawab penuh atas pelaksanaankeseluruhan pekerjaan;

d. Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar, makakontrak akan batal dan penyedia jasa dimasukkandalam daftar hitam selama 2 (dua) tahun.

36.3. Penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbuktimenyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yangdiperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasikecil dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak.

37. KEADAAN KAHAR 37.1. Yang dimaksud keadaan kahar adalah suatu keadaanyang terjadi diluar kehendak para pihak sehinggakewajiban yang ditentukan dalam kontrak menjaditidak dapat dipenuhi.

37.2. Yang digolongkan keadaan kahar adalah :a. Peperangan;b. Kerusuhan;c. Revolusi;d. DAK: banjir, gempa bumi, badai, gunung meletus,

tanah longsor, wabah penyakit, dan angin topan;e. Pemogokan;f. Kebakaran;g. Gangguan industri lainnya.

37.3. Keadaan kahar ini tidak termasuk hal-hal yangmerugikan yang disebabkan oleh perbuatan ataukelalaian para pihak.

37.4. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan yangdiakibatkan oleh karena terjadinya keadaan kahar tidakdapat dikenai sanksi.

37.5. Tindakan yang diambil untuk mengatasi terjadinyakeadaan kahar dan yang menanggung kerugian akibatterjadinya keadaan kahar, ditentukan berdasarkesepakatan dari para pihak.

37.6. Bila terjadi keadaan kahar, maka penyedia jasamemberitahukan kepada Pengguna Jasa selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari setelahterjadinya keadaan kahar.

37.7. Bila keadaan sudah pulih normal, maka secepatmungkin penyedia jasa memberitahukan kepadaPengguna Jasa bahwa keadaan telah kembali normaldan kegiatan dapat dilanjutkan, dengan ketentuan:a. Jangka waktu pelaksanaan yang ditetapkan dalam

kontrak tetap mengikat. Apabila harusdiperpanjang, maka waktu perpanjangan samadengan waktu selama tidak dapat melaksanakanpekerjaan akibat keadaan kahar;

60

b. Selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibatkeadaan kahar, penyedia jasa berhak menerimapembayaran sebagaimana ditentukan dalamkontrak dan mendapat penggantian biaya yangwajar sesuai yang telah dikeluarkan selama jangkawaktu tersebut untuk melaksanakan tindakan yangdisepakati;

c. Bila sebagai akibat dari keadaan kahar penyediajasa tidak dapat melaksanakan sebagian besarpekerjaan selama jangka waktu 60 (enam puluh)hari, maka salah satu pihak dapat memutus kontrakdengan pemberitahuan tertulis 30 (tiga puluh) harisebelumnya dan setelah itu penyedia jasa berhakatas sejumlah uang yang harus dibayar sesuaidengan ketentuan pemutusan kontrak Pasal 41.8.

38. PERINGATANDINI

38.1. Penyedia jasa wajib menyampaikan peringatan dinikepada direksi pekerjaan melalui direksi teknikselambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejakterjadinya peristiwa-peristiwa tertentu atau keadaan-keadaan yang dapat berakibat buruk terhadap pekerjaan,kenaikan harga kontrak atau keterlambatan tanggalpenyelesaian pekerjaan. Direksi pekerjaan melaluidireksi teknik dapat meminta penyedia jasa untukmembuat perkiraan akibat yang akan timbul terhadappekerjaan, harga kontrak dan tanggal penyelesaianpekerjaan. Perkiraan tersebut wajib diserahkan penyediajasa sesegera mungkin.

38.2. Penyedia jasa wajib bekerja sama dengan direksipekerjaan melalui direksi teknik dalam menyusun danmembahas upaya-upaya untuk menghindari ataumengurangi akibat dari kejadian atau keadaan tersebut.

38.3. Penyedia jasa tidak berhak menerima pembayarantambahan untuk biaya-biaya yang sesungguhnya dapatdihindari melalui peringatan dini.

39. RAPATPELAKSANAAN

39.1. Direksi pekerjaan, direksi teknik dan penyedia jasadapat meminta dilakukan rapat pelaksanaan yangdihadiri semua pihak, untuk membahas pelaksanaanpekerjaan dan memecahkan masalah yang timbulsehubungan dengan peringatan dini Pasal 38.1.

39.2. Direksi teknik wajib membuat risalah rapat pelaksanaanPasal 39.1.Tanggung jawab masing-masing pihak atas tindakanyang harus diambil ditetapkan oleh direksi pekerjaansecara tertulis.

61

40. ITIKAD BAIK 40.1. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percayayang disesuaikan dengan hak dan kewajiban yangterdapat dalam kontrak.

40.2. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjiandengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. Bila selama kontrak salah satu pihakmerasa dirugikan, maka diupayakan tindakan yangterbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.

41. PENGHENTIANDAN PEMUTUSANKONTRAK

41.1. Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaansudah selesai.

41.2. Penghentian kontrak dilakukan karena terjadinya hal-hal diluar kekuasaan (keadaan kahar) kedua belah pihaksehingga para pihak tidak dapat melaksanakankewajiban yang ditentukan di dalam kontrak.Dalam hal kontrak dihentikan, maka Pengguna Jasawajib membayar kepada penyedia jasa sesuai dengankemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai.

41.3. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana penyedia jasacidera janji atau tidak memenuhi kewajiban dantanggung jawabnya sebagaimana diatur di dalamkontrak. Kepada penyedia jasa dikenakan sanksi sesuaiPasal 41.5.

41.4. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana para pihakterbukti melakukan kolusi, kecurangan atau tindakkorupsi baik dalam proses pelelangan maupunpelaksanaan pekerjaan, dalam hal ini :a. Penyedia jasa dapat dikenakan sanksi yaitu :

1). Jaminan pelaksanaan dicairkan dan disetorkanke kas negara;

2). Sisa uang muka harus dilunasi oleh penyediajasa;

3). Pengenaan daftar hitam untuk jangka waktu 2(dua) tahun.

b. Pengguna Jasa dikenakan sanksi berdasarkanPeraturan Pemerintah Nomor 30 Tahun 1980tentang Peraturan Disipilin Pegawai Negeri Sipilatau ketentuan peraturan perundang-undangan yangberlaku.

41.5. Pemutusan kontrak oleh Pengguna JasaSekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelahPengguna Jasa menyampaikan pemberitahuan rencanapemutusan kontrak secara tertulis kepada penyedia jasauntuk kejadian tersebut di bawah ini, Pengguna Jasadapat memutuskan kontrak.Kejadian dimaksud adalah :a. Penyedia jasa tidak mulai melaksanakan pekerjaan

62

berdasarkan kontrak pada tanggal mulai kerjasesuai dengan Pasal 15.2.;

b. Penyedia jasa gagal pada uji coba ketiga dalammelaksanakan SCM sesuai pasal atau Pasal 33.2.1atai Pasal 33.2.2.

c. Penyedia jasa tidak berhasil memperbaiki suatukegagalan pelaksanaan, sebagaimana dirinci dalamsurat pemberitahuan penangguhan pembayaransesuai dengan Pasal 58.2.;

d. Penyedia jasa tidak mampu lagi melaksanakanpekerjaan atau bangkrut;

e. Penyedia jasa gagal mematuhi keputusan akhirpenyelesaian perselisihan;

f. Denda keterlambatan penyelesaian pekerjaan sudahmelampaui besarnya jaminan pelaksanaan;

g. Penyedia jasa menyampaikan pernyataan yangtidak benar kepada Pengguna Jasa dan pernyataantersebut berpengaruh besar pada hak, kewajiban,atau kepentingan Pengguna Jasa;

h. Terjadi keadaan kahar dan penyedia jasa tidakdapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal37.7.c.

Terhadap pemutusan kontrak yang timbul karenaterjadinya salah satu kejadian sebagaimana dirincidalam huruf a. sampai h. diatas, Pasal 1266 KitabUndang-Undang Hukum Perdata tidak diberlakukan.Atas pemutusan kontrak yang timbul karena salah satukejadian yang diuraikan dalam huruf a. sampai g.penyedia jasa dikenakan sanksi sbb :

1. Jaminan pelaksanaan dicairkan dan disetorkan kekas negara;

2. Sisa uang muka harus dilunasi oleh penyedia jasa;3. Pengenaan daftar hitam untuk jangka waktu 2

(dua) tahun.

41.6. Pemutusan kontrak oleh penyedia jasaSekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelahpenyedia jasa menyampaikan pemberitahuan rencanapemutusan kontrak secara tertulis kepada PenggunaJasa untuk kejadian tersebut di bawah ini, penyediajasa dapat memutuskan kontrak.

Kejadian dimaksud adalah :a. Sebagai akibat keadaan kahar, penyedia jasa tidak

dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal37.7.c.;

b. Pengguna Jasa gagal mematuhi keputusan akhirpenyelesaian perselisihan.

41.7. Prosedur pemutusan kontrak

63

Setelah salah satu pihak menyampaikan atau menerimapemberitahuan pemutusan kontrak, sebelum tanggalberlakunya pemutusan tersebut

penyedia jasa harus:a. Mengakhiri pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan

yang ditetapkan dalam pemberitahuan pemutusankontrak;

b. Mengalihkan hak dan menyerahkan semua hasilpelaksanaan pekerjaan. Pengalihan hak danpenyerahan tersebut harus dilakukan dengan caradan pada waktu yang ditentukan oleh PenggunaJasa;

c. Menyerahkan semua fasilitas yang dibiayai olehPengguna Jasa.

41.8. Dalam hal terjadi pemutusan kontrak sesuai denganPasal 41.5., Pengguna Jasa tetap membayar hasilpekerjaan sampai dengan batas tanggal pemutusan, danjika terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal41.6., selain pembayaran tersebut di atas PenggunaJasa harus membayar pengeluaran langsung yangdikeluarkan oleh penyedia jasa sehubungan denganpemutusan kontrak.

41.9. Sejak tanggal berlakunya pemutusan kontrak,penyedia jasa tidak bertanggung jawab lagi ataspelaksanaan kontrak.

42.PEMANFAATANMILIK PENYEDIAJASA

42.1. Semua bahan, peralatan, instalasi, pekerjaansementara, dan fasilitas milik penyedia jasa, dapatdimanfaatkan oleh Pengguna Jasa bila terjadipemutusan kontrak oleh Pengguna Jasa.

43. BAHAS DANHUKUM SERTAPENYELESAIANPERSELISIHAN

43.1. Penyelesaian perselisihan dapat melalui:a. Di luar pengadilan, yaitu dengan cara musyawarah,

mediasi, konsiliasi atau arbitrase di Indonesia;b. Pengadilan.

43.2. Penyelesaian perselisihan lebih lanjut diatur dalamsyarat-syarat khusus kontrak.

a. Penyelesaian perselisihandapat melalui :

1. Di luar pengadilan, yaitu dengan caramusyawarah, mediasi, konsiliasi, arbitrase diIndonesia; atau

2. Pengadilan.

b. Penyelesaian perselisihan lebih lanjut diatur dalammasyarakat khusus kontrak;

c. Pengeluaran biaya untuk penyelesaian perselisihanditanggung kedua belah pihak sesuai keputusan

64

akhir kecuali di pengadilan.

44. PERPAJAKAN 44.1. Penyedia jasa harus mengetahui, memahami dan patuhterhadap semua peraturan perundang-undangantentang pajak yang berlaku di Indonesia dan sudahdiperhitungkan dalam penawaran.

44.2. Perubahan peraturan perundang-undangan tentangpajak yang terjadi setelah pembukaan penawaranharus dilakukan penyesuaian.

45. KORESPONDENSI 45.1. Komunikasi antara para pihak hanya berlaku biladibuat secara tertulis.

45.2. Korespondensi dapat dikirim langsung, atau melaluipos, telex , kawat.

45.3. Alamat para pihak ditetapkan sebelum tanda tangankontrak.

45.4. Korespondensi harus menggunakan bahasa Indonesia.

46. PENYESUAIANHARGA

46.1. Penyesuaian harga dilakukan sesuai dengan ketentuanyang tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak.Penyesuaian harga diberlakukan terhadap kontrakjangka panjang lebih dari 12 (dua belas) bulan.

47. DENDA DANGANTI RUGI

47.1. Denda adalah sanksi finansial yang dikenakan kepadapenyedia jasa, sedangkan ganti rugi adalah sanksifinansial yang dikenakan kepada Pengguna Jasa,karena terjadinya cidera janji terhadap ketentuan yangtercantum dalam kontrak.

47.2. Besarnya denda kepada penyedia jasa atasketerlambatan penyelesaian pekerjaan adalah 1 ‰ (perseribu) dari harga kontrak atau bagian kontrak untuksetiap hari keterlambatan.

47.3. Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh Pengguna Jasaatas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bungaterhadap nilai tagihan yang terlambat dibayar,berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saatitu menurut ketetapan Bank Indonesia, atau dapatdiberikan kompensasi sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak.

47.4. Tata cara pembayaran denda dan/atau ganti rugi sesuaiketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak.

48.SERAH TERIMAPEKERJAAN

48.1. Pengguna Jasa membentuk panitia penerima pekerjaanyang terdiri dari unsur atasan langsung, proyek dandireksi teknis.

48.2. Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen),penyedia jasa mengajukan permintaan secara tertuliskepada Pengguna Jasa untuk penyerahan pertamapekerjaan.

65

48.3. Pengguna Jasa memerintahkan panitia penerimapekerjaan untuk melakukan penilaian terhadap hasilpekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia jasaselambat-lambatnya 7 (tujuh) hari setelah diterimanyasurat permintaan dari penyedia jasa. Apabila terdapatkekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan, penyediajasa wajib menyelesaikan/memperbaiki, kemudianpanitia penerima pekerjaan melakukan pemeriksaankembali dan apabila sudah sesuai dengan ketentuankontrak, maka dibuat berita acara penyerahan pertamapekerjaan.

48.4. Setelah penyerahan pertama pekerjaan Pengguna Jasamembayar sebesar 100% (seratus persen) dari nilaikontrak dan penyedia jasa harus menyerahkan jaminanpemeliharaan sebesar 5% (lima persen) dari nilaikontrak.

48.5. Penyedia jasa wajib memelihara hasil pekerjaanselama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetapberada seperti pada saat penyerahan pertamapekerjaan.

48.6. Setelah masa pemeliharaan berakhir penyedia jasamengajukan permintaan secara tertulis kepadaPengguna Jasa untuk penyerahan akhir pekerjaan.

48.7. Pengguna Jasa menerima penyerahan akhir pekerjaansetelah penyedia jasa melaksanakan semuakewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik,setelah diperiksa oleh panitia penyerahan pekerjaandan telah dibuat berita acara penyerahan akhirpekerjaan.

48.8. Setelah penyerahan akhir pekerjaan Pengguna Jasawajib mengembalikan jaminan pemeliharaan danjaminan pelaksanaan.

48.9. Apabila penyedia jasa tidak melaksanakan kewajibanpemeliharaan sesuai kontrak, maka Pengguna Jasaberhak mencairkan jaminan pemeliharaan untukmembiayai pemeliharaan pekerjaan dan mencairkanjaminan pelaksanaan dan disetor ke kas negara,penyedia jasa dikenakan sanksi masuk daftar hitamselama 2 (dua) tahun.

49.GAMBARPELAKSANAAN

49.1. Penyedia jasa harus menyerahkan kepada direksipekerjaan gambar pelaksanaan (as built drawing)paling lambat 14 (empat belas) hari sebelumpenyerahan akhir pekerjaan.

49.2. Apabila penyedia jasa terlambat menyerahkan gambarpelaksanaan, maka Pengguna Jasa dapat menahansejumlah uang sesuai ketentuan dalam syarat-syaratkhusus kontrak.

66

49.3. Apabila penyedia jasa tidak menyerahkan gambarpelaksanaan, maka Pengguna Jasa dapatmemperhitungkan pembayaran kepada penyedia jasasesuai dengan ketentuan dalam syarat-syarat khususkontrak.

50.PERHITUNGANAKHIR

50.1. Penyedia jasa wajib mengajukan kepada direksipekerjaan perhitungan terinci mengenai jumlah yangharus dibayarkan kepadanya sesuai ketentuan kontraksebelum penyerahan pertama pekerjaan. PenggunaJasa harus mengajukan surat permintaan pembayaranuntuk pembayaran akhir paling lambat 7 (tujuh) harisetelah perhitungan pembayaran akhir disetujui olehdireksi teknis.

51. KEGAGALANBANGUNAN

51.1. Kegagalan bangunan yang menjadi tanggungjawabpenyedia jasa ditentukan terhitung sejak penyerahanakhir pekerjaan sesuai dengan umur konstruksi yangdirencanakan dan secara tegas dinyatakan dalamdokumen perencanaan paling lama 10 (sepuluh) tahun.Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalanbangunan ditetapkan dalam syarat-syarat khususkontrak.

51.2. Pelaksanaan ganti rugi atas kegagalan bangunan dapatdilakukan melalui mekanisme pertanggungan(asuransi) sesuai dengan Pasal 7.1.c.

B. KETENTUAN KHUSUS

52. PERSONIL 52.1. Penyedia jasa wajib menugaskan personil inti yangtercantum dalam daftar personil inti atau menugaskanpersonil lainnya yang disetujui oleh direksi pekerjaan.Direksi pekerjaan hanya akan menyetujui usulanpenggantian personil inti apabila kualifikasi,kemampuan, dan pengalamannya sama atau melebihipersonil inti yang ada dalam daftar personil inti.

52.2. Apabila direksi pekerjaan meminta penyedia jasauntuk memberhentikan personilnya dengan alasanatas permintaan tersebut, maka penyedia jasa harusmenjamin bahwa personil tersebut sudah harusmeninggalkan lapangan dalam waktu 7 (tujuh) hari danharus diganti selambat-lambatnya dalam waktu 14(empat belas) hari.

53. PENILAIANPEKERJAAN

53.1. Pengguna Jasa harus melakukan penilaian atas hasilpekerjaan dalam masa pelaksanaan pekerjaan.

53.2. Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadap mutudan kemajuan fisik pekerjaan.

67

54. PERCEPATAN 54.1. Apabila Pengguna Jasa menginginkan agar penyediajasa menyelesaikan pekerjaan sebelum rencana tanggalpenyelesaian pekerjaan, maka direksi pekerjaan akanmeminta usulan biaya yang diperlukan oleh penyediajasa untuk mempercepat penyelesaian pekerjaan. BilaPengguna Jasa dapat menerima usulan biaya tersebut,maka rencana tanggal penyelesaian pekerjaandipercepat dan disahkan bersama oleh direksipekerjaan dan penyedia jasa.

54.2. Apabila Pengguna Jasa menerima usulan biaya untukpercepatan pelaksanaan pekerjaan, maka usulan biayatersebut ditambahkan dalam harga kontrak dandiperlakukan sebagai perintah perubahan untukdiproses menjadi amandemen kontrak.

55. PENEMUAN-PENEMUAN

55.1. Semua benda yang memiliki nilai sejarah ataukekayaan yang secara tidak sengaja ditemukan dilapangan adalah menjadi hak milik negara.

55.2. Penyedia jasa wajib memberitahukan kepada direksipekerjaan dan kepada pihak yang berwenang bilamenemukan benda Pasal 55.1.

56. KOMPENSASI 56.1. Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia jasa biladapat dibuktikan merugikan penyedia jasa dalam halsebagai berikut:a. Penyedia jasa belum bisa masuk ke lokasi

pekerjaan, karena Pengguna Jasa tidakmenyerahkan seluruh/sebagian lapangan kepadapenyedia jasa;

b. Pengguna Jasa tidak memberikan gambar,spesifikasi, atau instruksi sesuai jadual yang telahditetapkan;

c. Pengguna Jasa memodifikasi atau mengubah jadualyang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan;

d. Pengguna Jasa terlambat melakukan pembayaran;e. Pengguna Jasa menginstruksikan untuk melakukan

pengujian tambahan yang setelah dilaksanakanpengujian ternyata tidak diketemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan pekerjaan;

f. Pengguna Jasa menolak sub penyedia jasa tanpaalasan yang wajar;

g. Keadaan tanah ternyata jauh lebih buruk dariinformasi termasuk data penyelidikan tanah (bilaada) yang diberikan kepada peserta lelang;

h. Penyedia jasa lain, petugas pemerintah, petugasutilitas atau Pengguna Jasa tidak bekerja sesuaiwaktu yang ditentukan, sehingga mengakibatkanketerlambatan dan/atau biaya tambah bagi penyediajasa.

i. Dampak yang menimpa/membebani penyedia jasa

68

diakibatkan oleh kejadian-kejadian yang menjadiresiko Pengguna Jasa.

j. Pengguna Jasa menunda berita acara penyerahanpertama pekerjaan dan/atau berita acara penyerahanakhir pekerjaan.

k. Pengguna Jasa memerintahkan penundaanpekerjaan.

l. Kompensasi lain sesuai dengan yang tercantumdalam syarat-syarat khusus kontrak.

56.2. Penyedia jasa dapat meminta kompensasi biayadan/atau waktu pelaksanaan.

57. PENANGGUHANPEMBAYARAN

57.1. Apabila penyedia jasa tidak melakukan kewajibansesuai ketentuan dalam kontrak, maka dikenakansanksi penangguhan pembayaran setelah PenggunaJasa memberitahukan penangguhan pembayarantersebut secara tertulis.

57.2. Pemberitahuan penangguhan pembayaran memuatrincian keterlambatan disertai alasan-alasan yang jelasdan keharusan penyedia jasa untuk memperbaiki danmenyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sesuaiyang tercantum dalam surat pemberitahuanpenangguhan pembayaran.

58. HARI KERJA 58.1. Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanyadisimpan oleh penyedia jasa. Daftar pembayaranditandatangani oleh masing-masing pekerja dan dapatdiperiksa oleh Pengguna Jasa.

58.2. Penyedia jasa harus membayar upah hari kerja kepadatenaga kerjanya setelah formulir upah ditandatangani.

58.3. Jam kerja dan waktu cuti untuk karyawan harusdilampirkan.

58.4. Penyedia jasa harus memberitahukan kepada direksiteknis sebelum bekerja di luar jam kerja.

59. PENGAMBILALIH-AN

59.1. Pengguna Jasa akan mengambil alih lokasi dan hasilpekerjaan dalam jangka waktu 7 (tujuh) hari setelahditerbitkan berita acara serah terima akhir pekerjaan.

60. PEDOMANPENGOPERASIANDANPEMELIHARAAN

60.1. Penyedia jasa wajib memberikan pedoman kepadaPengguna Jasa tentang pengoperasian danpemeliharaan.

60.2. Apabila penyedia jasa tidak melakukan Pasal 60.1.,maka Pengguna Jasa dapat memperhitungkanpembayaran kepada penyedia jasa sesuai denganketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak.

69

61. PENYESUAIANBIAYA

61.1. Harga kontrak dapat berubah akibat adanyapenyesuaian biaya.

61.2. Penyesuaian biaya harus mengikuti peraturan yangberlaku, termasuk mata uang yang dipakai untukpenyesuaian biaya sesuai dengan kesepakatan parapihak.

62. PENUNDAANATAS PERINTAHPENGGUNA JASA

62.1. Pengguna Jasa dapat memerintahkan penyedia jasauntuk menunda dimulainya pelaksanaan pekerjaanatau memperlambat kemajuan suatu kegiatanpekerjaan.

62.2. Jika perintah perubahan sedemikian mendesaksehingga pembuatan usulan biaya sertapembahasannya akan menunda pekerjaan, makaperintah perubahan tersebut harus dilaksanakan olehpenyedia jasa dan perintah perubahan diberlakukansebagai peristiwa kompensasi.

63. INSTRUKSI 63.1. Penyedia jasa wajib melaksanakan semua instruksidireksi pekerjaan yang berkaitan dengan kontrak.

63.2. Semua instruksi harus dilakukan secara tertulis.

70


(PEMBORONGAN)


SUMBER DANA APBK BANDA ACEH TAHUN ANGGARAN 2010

SYARAT-SYARAT KHUSUSKONTRAK

TAHUN 2010

UNTUK

71

BAB V

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

Keterangan:

1. Bab ini memuat ketentuan khusus yang dibutuhkan oleh paket pekerjaan.

2. Syarat-syarat khusus kontrak adalah ketentuan-ketentuan yang merupakanperubahan, penambahan dan/atau penjelasan dari ketentuan-ketentuan yangada pada syarat-syarat umum kontrak.

3. Apabila terjadi perbedaan antara syarat-syarat umum kontrak dengan syarat-syarat khusus kontrak, maka yang berlaku adalah syarat-syarat khususkontrak.

4. Panitia pengadaan dalam menyusun syarat-syarat khusus kontrak mengikutipetunjuk di bawah ini.

Syarat-syarat khusus kontrak terdiri atas:

A. KETENTUAN UMUM

1. DEFINISI 1.1 a. Pengguna Jasa adalah:Nama : Drs. H. HasanuddinJabatan : Sekretaris Dinas Pendidikan, PemudadanOlahraga Kota BandaAceh Selaku Kuasa PenggunaAnggaranAlamat : Jl. P. Nyak Makam No. 23 Kota BandaAceh.

b. Masa pemeliharaan selama 180 (seratus delapanpuluh) hari kalender.

2. JAMINAN 2.1 2.1 Besarnya Jaminan Pelaksanaan adalah 5% (limapersen) dari nilai kontrak

2.2 Besarnya uang muka adalah setinggi-tingginya 20%(dua puluh persen) dari nilai kontrak untuk kualifikasipekerjaan Non Kecil.

2.3 Besarnya uang muka adalah setinggi-tingginya 30%(tiga puluh persen) dari nilai kontrak untuk kualifikasipekerjaan Kecil.

2.4 Besarnya jaminan pemeliharaan adalah 5% (limapersen) dari nilai kontrak.

3. ASURANSI 3.1 a. Kerusakan harta benda Rp..............(..............)b. Pihak ketiga Rp....................(..................). tiap orang

untuk cidera badan termasuk kematian untuk satu kaliperistiwa.

c. Kegagalan bangunan Rp..................(.......................)(SESUAI DENGAN PERATURAN YANG BERLAKU)

72

4. KESELAMATANKERJA

4.1 Peraturan tentang keselamatan kerja yang harus dipatuhipenyedia jasa sesuai dengan Peraturan yang berlaku.

5. PEMBAYARAN 5.1.a.1)

5.1.b.3)

5.1.b.4)

Besarnya uang muka adalah 20 (tiga puluh) % dari nilaikontrakPembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan carabulanan (monthly certificate).Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitunganangsuran, besarnya tagihan yang dapat disetujui untukdibayar setinggi-tingginya sebesar 80% (delapan puluhpersen) dari jumlah nilai tagihan.

6. JADWALPELAKSANAANPEKERJAAN

6.1 Waktu pelaksanaan kontrak selama 90 (sembilan puluh)hari kalender.

7. PENGGUNAANPENYEDIA JASAUSAHA KECILTERMASUKKOPERASIKECIL

7.1 Kepada penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbuktimenyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yangdiperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecilsebagaimana diatur dalam Undang-undang No. 9 Tahun1995, maka yang bersangkutan dikenakan sanksisebagaimana termaktub dalam Pasal 34, Pasal 35 danPasal 36 Undang – undang tersebut yaitu sbb;a. Barang siapa dengan maksud untuk menguntungkan

diri sendiri atau orang lain secara melawan hukumdengan mengaku atau memakai nama usaha kecilsehingga memperoleh fasilitas kemudahan dana,keringan tarif, tempat usaha, bidang dan kegiatan usahaatau pengadaan barang dan jasa atau pemboronganpekerjaan Pemerintah yang diperuntukan dandicadangkan bagi usaha kecil yang secara langsungatau tidak langsung menimbulkan kerugian bagi usahakecil diancam pidana penjara paling lama lima tahunatau pidana denda paling banyak Rp. 2.000.000.000,-(Dua milyar rupiah);

b. Perbuatan sebagaimana dimaksud pada butir 1. di atasadalah tindak pidana kejahatan;

c. Jika tindak pidana sebagaimana dimaksud pada butir 1.dilakukan oleh atau atas nama badan usaha dapatdikenakan sanksi administratif berupa pencabutansementara yang berwenang.


8.1 Penyelesaian Perselisihan melalui Pengadilan NegeriBanda Aceh

73

9. PENYESUAIANHARGA

9.1 Tata cara perhitungan penyesuaian harga sesuai denganketentuan peraturan perundang-undangan yang berlakusbb:a. Persyaratan Penggunaan rumus penyesuaian harga

(diisi sesuai Keppres 80 tahun 2003)..........................b. Rumusan penyesuaian harga

(diisi sesuai Keppres 80 tahun 2003)..........................c. Rumusan penyesuaian nilai kontrak

(diisi sesuai Keppres 80 tahun 2003)..........................

10. DENDA DANGANTI RUGI

10.1

10.2

Kompensasi atas keterlambatan pembayaran adalahsebesar bunga terhadap nilai tagihan yang terlambatdibayar berdasarkan tingkat suku bunga yang berlakupada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia.a. Denda langsung dipotong dari pembayaran kepada

penyedia jasa.b. Ganti rugi dibayar kepada penyedia jasa setelah dibuat

amandemen kontrak.

11. KEGAGALANBANGUNAN

12. Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalanbangunan selama.10 (sepuluh) tahun.

B. KETENTUAN KHUSUS

12. KOMPENSASI 13.1 Kompensasi lain tidak ada

74


(PEMBORONGAN)



SPESIFIKASI TEKNIS

TAHUN 2010

UNTUK

75

BAB VI

SPESIFIKASI TEKNIS

Keterangan:

Spesifikasi teknis disusun oleh panitia pengadaan berdasar jenis pekerjaan yangakan dilelangkan, dengan ketentuan :

1. Tidak mengarah kepada merk/produk tertentu, tidak menutup kemungkinandigunakannya produksi dalam negeri;

2. Semaksimal mungkin diupayakan menggunakan standar nasional;

3. Metoda pelaksanaan harus logis, realistik dan dapat dilaksanakan;

4. Jadual waktu pelaksanaan harus sesuai dengan metoda pelaksanaan;

5. Harus mencantumkan macam, jenis, kapasitas dan jumlah peralatan utamaminimal yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;

6. Harus mencantumkan syarat-syarat bahan yang dipergunakan dalampelaksanaan pekerjaan;

7. Harus mencantumkan syarat-syarat pengujian bahan dan hasil produk;

8. Harus mencantumkan kriteria kinerja produk (output performance) yangdiinginkan;

9. Harus mencantumkan tata cara pengukuran dan tata cara pembayaran

76


(PEMBORONGAN)



GAMBAR - GAMBAR

TAHUN 2010

UNTUK

77

BAB VII

GAMBAR-GAMBAR

Keterangan:

Gambar-gambar untuk pelaksanaan pekerjaan harus disusun oleh panitia pengadaansecara terinci, lengkap dan jelas.

Gambar-gambar untuk paket pekerjaan ini dapat dilihat pada lampiran.

78


(PEMBORONGAN)



DAFTAR KUANTITAS, ANALISAHARGA SATUAN DAN

METODA PELAKSANAAN

TAHUN 2010

UNTUK

79

BAB VIII

DAFTAR KUANTITAS, ANALISA HARGA SATUAN DANMETODA PELAKSANAAN

1. Daftar kuantitas terdiri dari:a. Rekapitulasi daftar kuantitas dan harga;b. Daftar kuantitas dan harga.

2. Analisa harga satuan terdiri dari:a. Daftar upah;b. Daftar harga bahan;

3. Metoda pelaksanaan pekerjaan terdiri dari:a. Metoda pelaksanaan pekerjaan yang dilengkapi analisa teknis harga satuan

pekerjaan;b. Jadual pelaksanaan pekerjaan;c. Daftar personil inti;

80


(PEMBORONGAN)



BENTUK-BENTUK JAMINAN

TAHUN 2010

UNTUK

81

BAB IX

BENTUK-BENTUK JAMINAN

1. BENTUK JAMINAN PENAWARAN(JAMINAN BANK)

1. Oleh karena …………………………………………………… (nama Pengguna Jasa)selanjutnya disebut “Pengguna Jasa” telah mengundang:……………………………………………………………………(nama peserta lelang)…………………………………………………………............. (alamat peserta lelang)selanjutnya disebut “Peserta Lelang” mengajukan penawaran untuk ……………………………………………………………..… (uraian singkat mengenai Pekerjaan)

2. Dan oleh karena itu peserta lelang terkait pada instruksi kepada peserta lelangmengenai pekerjaan tersebut di atas yang mewajibkan peserta lelang memberikankepada Pengguna Jasa suatu jaminan penawaran sebesar Rp.........................(jumlahJaminan dalam Rupiah) (terbilang………..……………………………………………)

3. Maka kami “Penjamin” yang bertanggung jawab dan mewakili….........................…… (nama bank) berkantor resmi di…….........................................…….……(alamat bank)selanjutnya disebut “Bank”, berwenang penuh untuk menandatangani danmelaksanakan kewajiban atas nama Bank, dengan ini menyatakan bahwa Bankmenjamin Pengguna Jasa atas seluruh nilai uang sebesar tersebut di atas sebagaijaminan penawaran dari Peserta Lelang yang mengajukan penawaran untuk pekerjaantersebut di atas tertanggal …………………...............................… (tanggalpenawaran)

4. Syarat-syarat kewajiban ini adalah:a. Apabila peserta lelang menarik kembali penawarannya sebelum berakhirnya masa

laku penawaran yang dinyatakan dalam surat penawarannya, ataub. Apabila penawaran dimenangkan dalam masa laku penawaran dan peserta lelang

gagal atau menolak :1). Memberikan jaminan pelaksanaan yang diperlukan; atau2). Untuk menandatangani kontrak; atau3). Menyetujui koreksi aritmatik terhadap penawarannya sebagaimana

tersebut pada Pasal 28. Instruksi Kepada Peserta Lelang.maka Bank wajib membayar sepenuhnya jaminan penawaran tersebut di ataskepada Pengguna Jasa dalam waktu 7 (tujuh) hari setelah menerima permintaanpertama dari Pengguna Jasa, dan tanpa mempertimbangkan adanya keberatan dariPeserta Lelang.

5. Jaminan ini berlaku sepenuhnya selama jangka waktu ................(..................................) (jumlah hari dalam angka dan huruf yang sekurang-kurangnya28 (dua puluh delapan) hari lebih lama dari jangka waktu berlakunya penawaranyang ditetapkan dalam dokumen lelang) hari kalender sejak batas akhir pemasukanpenawaran.

82

6. Setiap permintaan pembayaran atas jaminan ini harus telah diterima oleh Bankselambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari setelah tanggal terakhir berlakunya jaminanbank sebagaimana disebutkan dalam butir 5 di atas.

7. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Bankmengesampingkan hak preferensinya atas harta benda milik Peserta Lelang yangberkenaan dengan penyitaan dan penjualan harta benda tersebut untuk melunasihutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang HukumPerdata.

Dengan itikad baik, kami Penjamin yang secara sah mewakili Bank, dengan inimembubuhkan tandatangan serta cap dan meterai pada jaminan ini pada tanggal ............................................

S a k s i

B A N K

Tandatangan, cap dan materai

Penjamin

83

2. BENTUK JAMINAN PELAKSANAAN(JAMINAN BANK)

1. Oleh karena ....................................................................................(nama PenggunaJasa) selanjutnya disebut “PENGGUNA JASA” telahmengundang.............................................…...............................................................................................( nama penyediajasa)…….........……………………………………………..…………(alamat penyediajasa)selanjutnya disebut “PENYEDIA JASA” untuk pekerjaan.............…..........................................................................................................(uraian singkat mengenai pekerjaan)

2. Dan oleh karena itu PENYEDIA JASA terikat oleh kontrak yang mewajibkanPENYEDIA JASA memberikan jaminan pelaksanaan kepada PENGGUNA JASAsebesar………% (……….........……….….....persen)

3. Maka kami PENJAMIN yang bertanggung jawab dan mewakili …..........................…(nama bank) berkantor resmi di………………..…………….………..... .(alamat bank)selanjutnya disebut “BANK”, berwenang penuh untuk menandatangani danmelaksanakan kewajiban atas nama BANK, dengan ini menyatakan bahwa BANKmenjamin PENGGUNA JASA atas seluruh nilai uang sebesar Rp.................................(jumlah jaminan dalam Rupiah)(terbilang…….....……………………………………..)senilai dengan ……....%(……………….…….....................................................persen) (besarnya jaminandalam persentase) dari harga kontrak, sebagaimana disebutkan di atas.

4. Syarat-syarat kewajiban ini adalah:

a. Setelah PENYEDIA JASA menandatangani kontrak tersebut di atas denganPENGGUNA JASA, maka BANK wajib membayar sejumlah uang kepadaPENGGUNA JASA sampai dengan sebesar nilai uang yang disebutkan di atas,setelah mendapat perintah tertulis dari PENGGUNA JASA untuk membayar gantirugi kepada PENGGUNA JASA atas kerugian yang diakibatkan oleh cacatmaupun kekurangan atau kegagalan PENYEDIA JASA dalam pelaksanaanpekerjaan sebagaimana yang disyaratkan dalam kontrak tersebut di atas;

b. BANK harus menyerahkan uang yang diperlukan oleh PENGGUNA JASA dalamwaktu 7 (tujuh) hari kalender setelah ada permintaan pertama tanpa penundaan dantanpa perlu ada pemberitahuan sebelumnya mengenai proses hukum danadministratif dan tanpa perlu pembuktian kepada BANK mengenai adanya cacatatau kekurangan atau kegagalan pelaksanaan pada pihak PENYEDIA JASA.

5. Jaminan ini berlaku sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan 14 (empatbelas) hari setelah tanggal masa pemeliharaan berakhir berdasarkan kontrak atausampai PENGGUNA JASA mengeluarkan suatu instruksi kepada BANK yangmenyatakan bahwa jaminan ini boleh diakhiri.

84

6. Permintaan pembayaran berkenaan dengan jaminan ini harus telah disampaikankepada BANK selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah tanggalberakhirnya jaminan bank ini yang dinyatakan pada butir 5 di atas.

7. BANK menyanggupi memperpanjang jangka waktu berlakunya jaminan iniberdasarkan syarat-syarat yang sama sebagaimana disebutkan di atas sesuai denganadanya perubahan atau perpanjangan waktu kontrak sebagaimana yang selanjutnyadapat dilakukan sesuai ketentuan-ketentuan kontrak.

8. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, BANKmengabaikan hak preferensinya atas harta benda milik PENYEDIA JASA yangberkenaan dengan penyitaan dan penjualan harta benda tersebut untuk melunasihutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-undang HukumPerdata.

Dengan itikad baik, kami PENJAMIN yang secara sah mewakili BANK, dengan inimembubuhkan tandatangan serta cap dan meterai pada jaminan ini pada tanggal ...............

S a k s i

B A N KTandatangan, cap dan materai

Penjamin

85

3. BENTUK JAMINAN UANG MUKA(JAMINAN BANK)

1. Oleh karena ……………………………….........................(nama Pengguna Jasa)................................................................................................…………………….selanjutnya disebut “PENGGUNA JASA” telah menandatangani kontrak dengan:….…………….…………………………………...………………(nama penyediajasa) selanjutnya disebut “PENYEDIA JASA” untuk pekerjaan…………………………........................…...(uraian singkat mengenai pekerjaan)pada kontrak tanggal .…………………………..…………......(tanggal kontrak)nomor ………………………...........……………….…………... (nomor kontrak)

2. Dan oleh karena sesuai dengan kontrak tersebut, PENGGUNA JASA dapatmembayar uang muka kepada PENYEDIA JASA sebesar tidak lebih dari ........%(.....................................persen) (persentase yang ditentukan dalam Syarat-SyaratKhusus Kontrak) harga kontrak.

3. Maka kami PENJAMIN yang bertanggung jawab dan mewakili…...............……(nama bank) berkantor resmi di ………………………………………(alamat bank)selanjutnya disebut “BANK”, berwenang penuh untuk menandatangani danmelaksanakan kewajiban atas nama BANK, dengan ini menyatakan bahwa BANKmenjamin PENGGUNA JASA atas seluruh nilai uang sebesarRp.……………(...............................................................................) (jumlah nilaijaminan)

4. Ketentuan kewajiban ini adalah:

a. BANK terikat mengembalikan uang muka atau sisa uang muka, apabila setelahPENYEDIA JASA menerima uang muka PENYEDIA JASA gagal memulaiatau melanjutkan pekerjaan, apapun alasannya dan BANK harus segeramengembalikan nilai keseluruhan atau nilai pembayaran kembali uang mukayang masih tersisa.

b. BANK harus menyerahkan uang yang diminta oleh PENGGUNA JASAsegera setelah ada permintaan pertama tanpa tertunda dalam waktu 7(tujuh) harikalender dan tanpa perlu adanya pemberitahuan sebelumnya mengenai prosedurhukum atau prosedur administrasi dan tanpa perlu membuktikan kepada BANKmengenai kegagalan PENGGUNA JASA.

5. Jaminan ini berlaku selama masa berlakunya kontrak atau sampai pada tanggal uangmuka telah dibayar kembali seluruhnya.

6. Permintaan pembayaran berkenaan dengan jaminan ini harus telah disampaikankepada BANK selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah tanggalberakhirnya jaminan BANK ini.

7. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, BANKmengabaikan hak preferensinya atas harta benda milik peserta lelang yangberkenaan dengan penyitaan dan penjualan harta benda tersebut untuk melunasi

86

hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang HukumPerdata.

Dengan itikad baik, kami PENJAMIN yang secara sah mewakili BANK, dengan inimembubuhkan tandatangan serta cap dan materai pada jaminan ini padatanggal................................................

S a k s i

B A N K

Penjamin

87

6. BENTUK JAMINAN PEMELIHARAAN(JAMINAN BANK)

1. Oleh karena ....................................................................................(nama PenggunaJasa) selanjutnya disebut “PENGGUNA JASA” telah menandatangani kontrakdengan:......…...............................................................................................( nama penyedia jasa)…….........……………………………………………..…………(alamat penyedia jasa)selanjutnya disebut “PENYEDIA JASA” untuk pekerjaan.............…….........................................................................................................(uraian singkat mengenai pekerjaan)pada kontrak tanggal .............................................................................(tanggal kontrak)nomor........................................................................................................(nomor kontrak)

2. Dan oleh karena itu PENYEDIA JASA terikat oleh kontrak yang mewajibkanPENYEDIA JASA memberikan jaminan pemeliharaan kepada PENGGUNA JASAsebesar………% (……….........……….….....persen)

3. Maka kami PENJAMIN yang bertanggung jawab dan mewakili …..........................…(nama bank) berkantor resmi di…………………………….………..... .(alamat bank)selanjutnya disebut “BANK”, berwenang penuh untuk menandatangani danmelaksanakan kewajiban atas nama BANK, dengan ini menyatakan bahwa BANKmenjamin PENGGUNA JASA atas seluruh nilai uang sebesar Rp.................................(jumlah jaminan dalam Rupiah) (terbilang…….....……………………………………..)senilai dengan ……....% (……………….…….....................................................persen)(besarnya jaminan dalam persentase) dari harga kontrak, sebagaimana disebutkan diatas.

4. Syarat-syarat kewajiban ini adalah:

a. Setelah PENYEDIA JASA menandatangani kontrak tersebut di atas denganPENGGUNA JASA, maka BANK wajib membayar sejumlah uang kepadaPENGGUNA JASA sampai dengan sebesar nilai uang yang disebutkan di atas,setelah mendapat perintah tertulis dari PENGGUNA JASA untuk membayar gantirugi kepada PENGGUNA JASA atas kerugian yang diakibatkan oleh cacat maupunkekurangan atau kegagalan PENYEDIA JASA dalam pemeliharaan pekerjaansebagaimana yang disyaratkan dalam kontrak tersebut di atas;

b. BANK harus menyerahkan uang yang diperlukan oleh PENGGUNA JASA dalamwaktu 7 (tujuh) hari kalender setelah ada permintaan pertama tanpa penundaan dantanpa perlu ada pemberitahuan sebelumnya mengenai proses hukum danadministratif dan tanpa perlu pembuktian kepada BANK mengenai adanya cacatatau kekurangan atau kegagalan pemeliharaan pekerjaan pada pihak PENYEDIAJASA.

5. Jaminan ini berlaku sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan 14(empat belas) hari setelah tanggal penyerahan akhir pekerjaan berdasarkan kontrakatau sampai PENGGUNA JASA mengeluarkan suatu instruksi kepada BANK yangmenyatakan bahwa jaminan ini boleh diakhiri.

6. Permintaan pembayaran berkenaan dengan jaminan ini harus telah disampaikan kepadaBANK selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah tanggal berakhirnyajaminan bank ini yang dinyatakan pada butir 5 di atas.

88

7. BANK menyanggupi memperpanjang jangka waktu berlakunya jaminan iniberdasarkan syarat-syarat yang sama sebagaimana disebutkan di atas sesuai denganadanya perubahan atau perpanjangan waktu kontrak sebagaimana yang selanjutnyadapat dilakukan sesuai ketentuan-ketentuan kontrak.

8. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, BANKmengabaikan hak preferensinya atas harta benda milik PENYEDIA JASA yangberkenaan dengan penyitaan dan penjualan harta benda tersebut untuk melunasihutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-undang HukumPerdata.

Dengan itikad baik, kami PENJAMIN yang secara sah mewakili BANK, dengan inimembubuhkan tandatangan serta cap dan meterai pada jaminan ini pada tanggal ...............

S a k s i

B A N KTandatangan, cap dan materai

Penjamin

89


(PEMBORONGAN)



P E N U T U P

TAHUN 2010

UNTUK

90

PENUTUP

Demikianlah dokumen pelelangan ini dibuat dan disusun oleh Panitia PengadaanBarang/Jasa Dinas Pendidikan, Pemuda dan Olahraga Kota Banda Aceh SumberDana DAK Tahun Anggaran 2010 serta disetujui oleh Pengguna barang / Jasauntuk dipergunakan sebagai panduan dan acuan Panitia Pengadaan, Peserta Lelangdan semua pihak yang terkait dalam proses pelelangan Pekerjaan LanjutanPembangunan Ruang Kelas Belajar SD Negeri 48 Banda Aceh.

Apabila ada hal-hal lain dalam dokumen pelelangan ini yang tidak sesuai akandiperbaiki kembali dalam adendum dokumen pelelangan.

Banda Aceh, Juli 2010

Disusun oleh :

Panitia Pengadaan Barang/Jasa Dinas Pendidikan, Pemuda danOlahraga Kota Banda Aceh

Sumber Dana DAK Tahun Anggaran 2010

Disetujui oleh :Kuasa Pengguna Anggaran

Dinas Pendidikan, Pemuda dan Olahraga Kota Banda Aceh

Dokumen SD 58 - · PDF fileUraian Analisa Teknis Harga Satuan; 10. Daftar Harga Upah, Daftar...

Documents

Transcript of Dokumen SD 58 - · PDF fileUraian Analisa Teknis Harga Satuan; 10. Daftar Harga Upah, Daftar...