DOKUMEN PELELANGAN

7/21/2019 DOKUMEN PELELANGAN

1/102

1

PA NITIA LELANG PROYEK K ERJASA MA PEMERINTAH SWA STASISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM (KPS SPAM) UMBULAN

Jl.Pahlawan No. 110 Sura baya T elp: (031) 35 50950 & 355 7131 ; Fax: 355 7140

Email : umbula n_jat improv@ya hoo.com

Surabaya, 24 Pebruari 2012

Proyek Kerjasama Pemerintah Swasta Sistem Penyediaan

Air Minum (KPS-SPAM) UMBULAN

DOKUMEN PELELANGAN(Permintaan Penawaran)

Ma ta Air Umbulan

PEMERINTAH PROVINSI JAWA TIMUR

REPUBLIK INDONESIA


2/102


3/102


4/102


5/102


6/102


7/102


8/102

DEFINISI

Istilah-istilah yang didefinisikan berikut ini digunakan dalam Dokumen Pelelangan ini dan akan

memiliki arti sebagaimana ditentukan di bawah ini. Istilah-istilah lainnya yang diawali dengan

huruf besar yang digunakan akan memiliki arti yang sama sebagaimana ditetapkan dalamPerjanjian Proyek.

Afiliasi adalah setiap badan hukum yang, sendiri atau bersama-sama dengan badan hukumlainnya, secara langsung atau tidak langsung melalui satu atau lebih perantara, Mengendalikan,

Dikendalikan oleh, atau berada di bawah Pengendalian yang sama dengan badan hukum lainnya.

Afiliasi harus mencakup anak perusahaan dan perusahaan induk dan anak perusahaan dari indukyang sama, baik secara langsung maupun tidak langsung.

AMDAL adalah analisis mengenai dampak lingkungan sesuai dengan peraturan perundang-

undangan Republik Indonesia dan persyaratan sebagaimana diatur pada Lampiran K dari DokumenPelelangan.

Anggota Utama Konsorsium adalah Peserta Lelang, yang merupakan anggota dari konsorsiumyang memenuhi kriteria yang terdapat dalam Lampiran J dari Dokumen Pelelangan ini.

Dokumen Pelelangan adalah dokumen ini termasuk dengan semua lampiran dan setiapperubahan serta klarifikasi yang dikeluarkan oleh PJPK.

Dukungan Pemerintah adalah kontribusi fiskal ataupun non fiskal yang diberikan oleh PJPK

dan/atau Kementrian Keuangan untuk Proyek.

Dukungan Kelayakan Proyek adalah kontribusi fiskal yang diberikan oleh Kementerian

Keuangan untuk Proyek berdasarkan peraturan perundang-undangan.

Dukungan Kelayakan Proyek Terendah adalah Dukungan Kelayakan Proyek dengan jumlah

terendah, sebagaimana diusulkan oleh Peserta Lelang yang dihitung sesuai dengan Bagian 23.

Dokumen Pembiayaan adalah perjanjian atau instrumen yang menyediakan atau memberikan

pinjaman, kredit, surat berharga, obligasi, utang subordinasi, letter of credit, jaminan kredit, swap,transaksi derivatif, instrumen lindung nilai, dan dokumen lainnya yang berkaitan dengan

pembiayaan atau pembiayaan kembali Proyek yang disediakan oleh setiap pemberi pinjaman,

termasuk setiap perubahan, tambahan, perpanjangan, dan pembaruan dari pembiayaan atau

pembiayaan kembali itu.

Dokumen Penawaran adalah penawaran tertulis yang disampaikan oleh Peserta Lelang kepadaPanitia Lelang berdasarkan syarat dan ketentuan sebagaimana tercantum didalam DokumenPelelangan ini.

Dokumen Penawaran Administrasi dan Teknis adalah isi dari Sampul penawaran pertamaatau Sampul I yang disampaikan Peserta Lelang sesuai dengan Bagian 12.2.

Dokumen Penawaran Finansial adalah isi Sampul penawaran kedua atau Sampul II untuk

disampaikan oleh Peserta Lelang sesuai dengan Bagian 12.3.

Dokumen Pra-Kualifikasi adalah dokumen yang ditetapkan oleh PJPK berdasarkan Keputusan

Gubernur Jawa Timur No. 188/95/KPTS/013/2011 pada tanggal 28 Februari 2011 dan termasukperubahannya, yang menjadi ketentuan proses pra-kualifikasi.


9/102

Indonesia adalah Republik Indonesia.

Jaminan Penawaran adalah jaminan yang diberikan oleh Peserta Lelang kepada Panitia Lelang

dalam bentuk standby letter of credittanpa syarat dan tidak dapat dibatalkan yang diterbitkan oleh

bank yang dapat diterima Panitia Lelang sesuai dengan ketentuan Bagian12.2 Dokumen Pelelanganini.

Kementerian Keuangan adalah Kementerian Keuangan Republik Indonesia.

Kontraktor Operasional dan Pemeliharaan adalah perusahaan atau badan usaha operasional

dan pemeliharaan yang ditunjuk atau akan ditunjuk oleh Perusahaan Pelaksana Proyek, jika ada,

dengan persetujuan terlebih dahulu dari PJPK.

Kontraktor Perencanaan, Pengadaan, dan Pembangunan adalah perusahaan di bidang

teknik, pengadaan, dan konstruksi yang ditunjuk atau akan ditunjuk oleh Perusahaan PelaksanaProyek dengan persetujuan terlebih dahulu dari PJPK.

Masa Berlaku Penawaran adalah masa berlakunya Dokumen Penawaran sesuai denganketentuan Bagian 13 Dokumen Pelelangan ini, yaitu selama 240 Hari sejak Tanggal PenyampaianDokumen Penawaran.

Masa Sanggah waktu yang diberikan oleh Panitia Lelang kepada Peserta Lelang untukmengajukan Sanggahan sebagaimana diatur dalam Bagian 26 dari Dokumen Pelelangan ini.

Model Perhitungan Penawaran Finansial adalah lembar kerja perhitungan dalam format MSExcel yang wajib disediakan oleh Panitia Lelang sebelum Tanggal Penyampaian Dokumen

Penawaran yang akan digunakan untuk menunjukkan hasil perhitungan Penawaran Finansial dalam

Sampul II dari Peserta Lelang.

Pemenang Lelang adalah Peserta Lelang yang diberikan Surat Penetapan Pemenang Lelang

sebagaimana diatur dalam Bagian 27 Dokumen Pelelangan ini.

Pemerintah adalah Pemerintah Negara Republik Indonesia.

Pengendalian adalah kekuasaan untuk mengarahkan atau menyebabkan arah kebijakanpengelolaan badan hukum, berdasarkan kontrak, instansi atau yang lainnya.

Penjamin adalah PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero) atau PT Penjaminan

Infrastruktur Indonesia (Persero) dengan Kementerian Keuangan atau PT Penjaminan Infrastruktur

Indonesia (Persero) dengan pihak lainnya sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

Perjanjian Dengan Pihak Ketiga adalah, secara kolektif, Perjanjian Perencanaan, Pengadaan,dan Pembangunan, Kontrak Operasional dan Pemeliharaan (jika ada), Dokumen-dokumen

Pembiayaan, persetujuan hukum, perjanjian asuransi, dan semua dokumen hukum yang dibuat

secara langsung antara Perusahaan Pelaksana Proyek dan entitas-entitas non-PJPK/Pemerintahuntuk pelaksanaan Proyek

Perjanjian Kerjasama Pemerintah Swasta atau Perjanjian KPS adalah perjanjian yang

akan ditandatangani oleh Perusahaan Pelaksana Proyek dan PJPK yang menetapkan landasankerjasama penyediaan sistem penyediaan air minum yang berasal dari mata air Umbulan.

Perjanjian Pembelian Air Curahadalah perjanjian yang akan ditandatangani oleh PerusahaanPelaksana Proyek dengan Unit Pengelola


10/102

Perjanjian Perencanaan, Pengadaan, dan Pembangunan adalah perjanjian yang akan

ditandatangani antara Perusahaan Pelaksana Proyek dan Kontraktor Perencanaan, Pengadaan, danPembangunan untuk desain teknis, pengadaan, dan konstruksi untuk Sistem.

Perjanjian Penjaminan Proyek adalah kesepakatan tertulis yang memuat hak dan kewajibanantara Penjamin dengan Perusahaan Pelaksana Proyek dalam rangka pemberian jaminan terhadap

Proyek.

Perjanjian Proyek adalah Perjanjian KPS, Perjanjian Pembelian Air Curah, dan setiapperjanjian lainnya yang terkait dengan Proyek ditandatangani secara langsung antara PJPK, Unit

Pengelola, lima Perusahaan Daerah Air Minum (PDAM) pemanfaat, Perusahaan Pelaksana Proyek,

atau para pengganti mereka masing-masing yang diizinkan dalam hal pembangunan danpelaksanaan Proyek.

Perusahaan Pelaksana Proyek adalah perusahaan yang didirikan oleh Pemenang Lelangberdasarkan ketentuan hukum Indonesia, dengan kantor yang berlokasi di Indonesia, dan para

pengganti dan penerima pengalihan yang diizinkan.

Perwakilan Peserta Lelang adalah orang yang diberi kuasa oleh Peserta Lelang melalui

pemberian Surat Kuasa, untuk bertindak sebagai perwakilan Peserta Lelang dalam hubungannyadengan Panitia Lelang, Pemerintah, dan/atau instansi terkait lainnya untuk semua hal yang

berkaitan dengan Proses Pelelangan yang terkait dengan Proyek.

Peserta Lelang adalah peserta yang telah lulus proses pra-kualifikasi Proyek yang diumumkan

oleh Panitia Lelang melalui Pengumuman Perubahan Hasil Prakualifikasi Lelang Proyek KPS

SPAM Umbulan Provinsi Jawa Timur Tahun 2011 No. 188/31/UMB/022/2011.

Peserta Lelang Yang Memenuhi Persyaratan adalah Peserta Lelang yang Dokumen

Penawarannya sesuai dengan seluruh persyaratan, kondisi, dan spesifikasi dari DokumenPelelangan ini tanpa adanya penyimpangan dan reservasi yang material, sebagaimana tercantum diBagian 18 dari Dokumen Pelelangan ini.

Proses Pelelangan adalah prosedur seleksi kompetitif yang ditentukan dalam DokumenPelelangan ini.

PJPK adalah Penanggung Jawab Proyek Kerjasama dalam hal ini adalah Pemerintah ProvinsiJawa Timur.

Rancangan Final Perjanjian KPS adalah rancangan Perjanjian KPS yang disepakati secara

final yang diterbitkan oleh PJPK sesuai dengan Lampiran G.3. Dokumen Pelelangan ini.

Rupiah adalah mata uang yang sah dari Republik Indonesia.

Sanggahan adalah sanggahan yang diajukan oleh Peserta Lelang sebagaimana diatur dalam

Bagian 26 dari Dokumen Pelelangan.

Sistem Penyediaan Air Minum Umbulan atau Sistemadalah sistem pasokan air curah layak

minum dari Mata Air Umbulan yang terletak di Desa Umbulan, Kecamatan Winongan, Kabupaten

Pasuruan, Provinsi Jawa Timur terdiri dari asupan air baku, fasilitas pengolahan dan produksi,

stasiun pompa; pipa transmisi; titik penyerahan; peralatan meter; dan reservoir pada titik-titik

penyerahan di Kota Pasuruan, Kabupaten Pasuruan, Kabupaten Sidoarjo, Kota Surabaya, danKabupaten Gresik, sebagaimana lebih lengkap dijelaskan dalam Perjanjian KPS.


11/102

Tarif adalah harga air curah layak minum yang dibebankan oleh Perusahaan Pelaksana Proyekterhadap Unit Pengelola yang ditunjuk oleh PJPK, sebagaimana diatur dalam Perjanjian KPS dan

Perjanjian Pembelian Air Curah dan dihitung sesuai dengan rumus dalam ketentuan Perjanjian KPS

dan Perjanjian Pembelian Air Curah.

Unit Pengelola adalah Perusahaan Daerah Air Bersih Provinsi Jawa Timur atau institusi lain

yang ditunjuk oleh PJPK sebagai pihak yang akan menandatangani Perjanjian Pembelian Air Curah

dengan Perusahaan Pelaksana Proyek.

Semua istilah berhuruf besar lainnya yang digunakan disini memiliki arti yang diberikan kepada

istilah-istilah itu didalam Perjanjian Proyek, dengan ketentuan bahwa jika istilah yang digunakandalam Dokumen Pelelangan ini memiliki definisi yang berbeda dari yang diberikan untuk itu dalam

Perjanjian Proyek, yang mungkin terjadi maka definisi yang digunakan dalam Dokumen

Pelelangan yang berlaku.


12/102

INSTRUKSI KEPADA PARA PESERTA LELANG

1) INSTRUKSI UMUM

Lingkup Proyek KPS-SPAM Umbulan meliputi pemanfaatan sumber mata air Umbulan diDesa Umbulan, Kecamatan Winongan, Kabupaten Pasuruan, Provinsi Jawa Timur olehPerusahaan Pelaksana Proyek dengan kapasitas (debit) maksimal sebesar 4000 liter/detik,

yang akan dialirkan ke titik-titik offtake di Kota Pasuruan, Kabupaten Pasuruan,

Kabupaten Sidoarjo, Kota Surabaya, dan Kabupaten Gresik melalui sistem perpompaandan pipa transmisi.

Lingkup pekerjaan Perusahaan Pelaksana Proyek mencakup perencanaan, pembangunan,pengoperasian dan pemeliharaan Fasilitas, serta pengembalian hak pengelolaan pada akhir

masa konsesi. Fasilitas mencakup:

Fasilitas pengambilan, pengolahan dan produksi Stasiun pompa

Pipa transmisi dan bangunan pelengkap

Offtake dan reservoir di titik-titik penyerahan

Biaya pelaksanaan lingkup pekerjaan akan dibebankan kepada Perusahaan PelaksanaProyek. PJPK akan menyediakan dukungan dalam bentuk pengadaan tanah dan sedang

mengupayakan Dukungan Kelayakan Proyek sebagai bagian dari pembiayaan. Lingkup

pekerjaan dan informasi-informasi penting lain mengenai Proyek akan dijelaskan dalamMemorandum Informasi sebagaimana tercantum dalam Lampiran I Dokumen Pelelangan

ini.

Peserta Lelang dalam berpartisipasi pada Proses Pelelangan harus memenuhi syarat dankualifikasi sebagaimana diatur dalam Dokumen Pelelangan ini. Dokumen Penawaran yang

disampaikan oleh Peserta Lelang terdiri dari 2 (dua) sampul, Sampul I berisi Dokumen

Penawaran Administrasi dan Teknis dan Sampul II yaitu Dokumen Penawaran Finansial.

Peserta Lelang dalam menyiapkan Dokumen Penawarannya dapat melakukan peninjauan

lokasi proyek dengan mengikuti ketentuan Bagian 9 Dokumen Pelelangan ini.

2) DOKUMEN PELELANGAN

2.1 Isi Dokumen Pelelangan

Dokumen Pelelangan ini mencakup hal-hal sebagai berikut:

a. Undangan kepada Peserta Lelang;

b. Instruksi kepada Peserta Lelang;

c. Lampiran A Lembar Data Proses Pelelangan;

d. Lampiran B Lembar Evaluasi Dokumen Penawaran;

(i) Lampiran B 1: Lembar Evaluasi Administrasi


13/102

f. Lampiran D Formulir dan Data Pendukung untuk Sampul I;

(i) Lembar D.1: Pakta Integritas;(ii) Lembar D.2: Surat Kerahasiaan;(iii) Lembar D.3: Surat Penawaran;(iv) Lembar D.4: Surat Kuasa;(v) Lembar D.5: Surat Jaminan Penawaran;(vi) Lembar D.6: Penawaran Teknis;(vii) Lembar D.7: Data Pendukung Tambahan;(viii)Lembar D.8: Jadwal Pelaksanaan Proyek;(ix) Lembar D.9: Rencana Struktur Organisasi dan

Kepegawaian;

(x) Lembar D.10: Rancangan Final Perjanjian PenjaminanInfrastruktur;

(xi) Lembar D.11: Rancangan Final Perjanjian DukunganKelayakan Proyek;

(xii) Lembar D.12: Rancangan Final Perjanjian KPS danPerjanjian Pembelian Air Curah

g. Lampiran E Formulir Dokumen Penawaran Finansial;

(i) Lembar E.1: Penawaran Finansial;(ii) Lembar E.2: Rencana Pembiayaan(iii) Lembar E.3: Model Keuangan

h. Lampiran F Lembar Tanggapan Dokumen Pelelangan dan

Perjanjian;

i. Lampiran G Rancangan Perjanjian;

Lampiran G.1 Rancangan Perjanjian Penjaminan Infrastruktur;

Lampiran G.2 Rancangan Perjanjian Dukungan Kelayakan Proyek;

Lampiran G.3 Rancangan Perjanjian KPS dan Perjanjian Pembelian

Air CurahLampiran G.4 Bentuk Surat Jaminan Pelaksanaan

j. Lampiran H Pengadaan Lahan;

k. Lampiran I Memorandum Informasi;

k. Lampiran J Konsorsium Peserta Lelang;

l. Lampiran K Persyaratan AMDAL;

Perjanjian Penjaminan Infrastruktur dan Dukungan Kelayakan Proyek

untuk Proyek KPS-SPAM Umbulan sedang dalam proses pengajuan. Oleh

karena itu, Lampiran G.1 dan G.2 akan disampaikan kemudian padaamandemen/adendum Dokumen Pelelangan.

2.2 KLARIFIKASI DAN AMANDEMEN/ADENDUM

2.2.1 Klarifikasi


14/102

b. Permintaan klarifikasi dapat disampaikan selambat-lambatnya dalamjangka waktu 45 (empat lima) Hari sebelum Tanggal Penyampaian

Dokumen Penawaran.

c. Panitia Lelang dapat memberikan jawaban secara tertulis atas setiap

permintaan klarifikasi dari Peserta Lelang yang akan disampaikanmelalui situs website atau melalui surat maupun email kepada masing-

masing Peserta Lelang. Panitia Lelang tidak memiliki kewajiban untuk

menanggapi setiap permintaan klarifikasi dari Peserta Lelang.

d. Tanggapan atau jawaban dari Panitia Lelang selain yang disampaikansesuai dengan ketentuan Bagian 2.2.1 ini, dianggap tidak sah.

2.2.2 Amandemen/Adendum

a. Panitia Lelang dapat mengubah, menghapus, memodifikasi, atau

menambah setiap bagian dari Dokumen Pelelangan ini yang akandisampaikan kepada seluruh Peserta Lelang dalam bentuk

amandemen/adendum.

b. Peserta Lelang harus dengan segera memberikan konfirmasi kepadaPanitia Lelang melalui email atau faksimili sebagai bukti penerimaan

amandemen/adendum Dokumen Pelelangan, dan dicatatkan padaDokumen Penawaran Peserta Lelang. Keterlambatan atau kegagalan

Peserta Lelang dalam menyampaikan konfirmasi tersebut tidak

membebaskan Peserta Lelang untuk tidak memenuhi syarat dan

ketentuan amandemen/adendum Dokumen Pelelangan tersebut.

c. Dalam rangka memberikan waktu yang wajar bagi Peserta Lelang untukmenyesuaikan dengan syarat dan ketentuan amandemen/adendumDokumen Pelelangan, Panitia Lelang dapat, atas pertimbangannya

sendiri, memperpanjang Tanggal Penyampaian Dokumen Penawaran.

3) RENCANA JADWAL PROYEK

3.1 Rencana jadwal pengadaan badan usaha dan pelaksanaan Proyek (Rencana JadwalProyek) sebagaimana diuraikan pada Tabel 1 dibawah ini:


15/102

Tabel 1: Rencana Jadwal Proyek

No. Kegiatan Tanggal

1 Penerbitan Dokumen Pelelangan kepada Peserta Lelang 24-29 Februari 2012

2 Pembukaan akses kepada Pusat Data 7 Maret 2012

3 Penjelasan Lelang (Aanwijzing) Pertama 7 Maret 2012

4 Penerimaan komentar tertulis dari Peserta Lelang tentang

Dokumen Pelelangan

22 Maret 2012

5 Penjelasan Lelang (Aanwijzing) Kedua dan Peninjauan LokasiProyek

9 April 2012

6 Penerimaan komentar tertulis dari Peserta Lelang tentang

Rancangan Perjanjian KPSdan Perjanjian Pembelian Air Curah19 April 2012

7 Konsultasi Peserta Lelang tentang Rancangan Perjanjian KPS dan

Perjanjian Pembelian Air Curah

21-25 Mei 2012

8 Pembahasan Rancangan Perjanjian Penjaminan Pemerintah 18-22 Juni 2012

9 Pembahasan Penentuan Pemberian Dukungan Pemerintah 16-20 Juli 2012

10 Penyampaian Addendum Final Dokumen Pelelangan, Rancangan

Final Perjanjian KPS dan Perjanjian Pembelian Air Curah, dan

Persetujuan Akhir Dukungan Pemerintah

31 Juli 2012

11 Penyampaian/pemasukan Dokumen Penawaran 30 Agustus 2012

12 Pembukaan Dokumen Penawaran Administrasi dan Teknis

(Sampul I)

30 Agustus 2012

13 Evaluasi Dokumen Penawaran Administrasi dan Teknis (Sampul

I)

3-21 September 2012

14 Pengumuman hasil Evaluasi Administrasi dan Teknis (Sampul I) 27 September 2012

15 Pembukaan Dokumen Penawaran Keuangan (Sampul II) 1 Oktober 2012

16 Evaluasi Dokumen Penawaran Keuangan (Sampul II) 2-9 Oktober 2012

17 Penetapan dan pengumuman Pemenang Lelang 10 Oktober 2012

18 Masa Sanggah 11-19 Oktober 2012

19 Jawaban Sanggahan 22-29 Oktober 2012

20 Penerbitan Surat Penetapan Pemenang Lelang 30 Oktober 2012

21 Penandatanganan Perjanjian KPS 28 Desember 2013

22 Perolehan Pembiayaan Proyek (Financial Closing) 28 Juni 2013

23 Tanggal Operasional Komersial Proyek 28 Juni 2015

3.2 Panitia Lelang, atas inisiatif sendiri dapat mengubah Rencana Jadwal Proyek. PanitiaLelang tidak dapat dibebankan kewajiban apapun atas perubahan Rencana Jadwal

Proyek. Panitia Lelang akan menyampaikan setiap perubahan Rencana Jadwal Proyek

secara tertulis kepada seluruh Peserta Lelang.

3.3 Setiap Peserta Lelang wajib menandatangani Pakta Integritas dalam bentuk

sebagaimana tercantum dalam Lembar D.1 Dokumen Pelelangan ini.

4) BIAYA PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN

Peserta Lelang diwajibkan menanggung seluruh biaya yang terkait dengan penyiapan dan

penyampaian Dokumen Penawaran, serta biaya-biaya yang terkait dengan keikutsertaanPeserta Lelang dalam tahap Penawaran, termasuk namun tidak terbatas pada, pelaksanaan

uji tuntas, penjelasan lelang (Aanwijzing) dan konsultasi Peserta Lelang, pemeriksaan

lokasi (site investigation), permintaan klarifikasi, finalisasi dan penandatanganan

Perjanjian KPS dan Perjanjian Pembelian Air Curah, serta Jaminan Penawaran. PanitiaLelang dalam hal apapun tidak bertanggung jawab atas biaya-biaya dimaksud.


16/102

a. Pusat Data;b. Memorandum Informasi;c. Rancangan Perjanjian KPSdan Perjanjian Pembelian Air Curah; dand. Penjelasan Lelang/Aanwijzing.

5.2 Pusat Data akan disediakan oleh Panitia Lelang dengan memberikan akses kepadasetiap Peserta Lelang terhadap situs websiteyang menggunakan kata sandi (password)

atau ruang data berbentuk fisik. Akses terhadap Pusat Data dapat diberikan setelah

Panitia Lelang menerima perjanjian kerahasiaan yang secara substansial harus dalambentuk yang sama dengan format Perjanjian Kerahasiaan sebagaimana tercantum pada

Lembar D.2. Dokumen Pelelangan ini yang telah ditandatangani oleh Perwakilan

Peserta Lelang.

5.3 Dalam rangka membantu Peserta Lelang dalam menyusun Dokumen Penawarannya,Panitia Lelang dapat mengizinkan pihak-pihak lain yang diusulkan oleh masing-masing Peserta Lelang untuk memiliki akses terhadap Pusat Data, termasuk, namun

tidak terbatas pada bank/lembaga keuangan, konsultan, dan/atau kontraktor dengan

ketentuan:

a. pihak tersebut diusulkan secara tertulis kepada Panitia Lelang oleh Peserta Lelangdan telah disetujui oleh Panitia Lelang; dan

b. masing-masing pihak yang diusulkan telah menandatangani perjanjian kerahasiaanyang secara substansial harus dalam bentuk yang sama dengan Surat Kerahasiaansebagaimana tercantum dalam Lembar D.2.

Pihak-pihak yang diusulkan Peserta Lelang tersebut dapat juga menghadiri penjelasanlelang (Aanwijzing) dan konsultasi Peserta Lelang.

6) RANCANGAN PERJANJIAN KPS DAN PERJANJIAN PEMBELIAN AIR CURAH

6.1 Bentuk dan isi Rancangan Perjanjian KPS dan Perjanjian Pembelian Air Curahtercantum dalam Lampiran G.3 Dokumen Pelelangan ini.

6.2 Peserta Lelang diberikan kesempatan untuk mengajukan tanggapan tertulis atasketentuan-ketentuan dalam rancangan Perjanjian KPS dan Perjanjian Pembelian AirCurah sesuai dengan Rencana Jadwal Lelang sebagaimana diatur di Bagian 0, dalam

bentuk sesuai dengan Lampiran F Dokumen Pelelangan ini.

6.3 Panitia Lelang dapat mempertimbangkan tanggapan sebagaimana dimaksud padaBagian 6.2 sebagai dasar pembuatan perubahan rancangan Perjanjian KPS dan

Perjanjian Pembelian Air Curah. Setiap perubahan rancangan Perjanjian KPS dan

Perjanjian Pembelian Air Curah akan disampaikan dalam bentukamandemen/adendum Dokumen Pelelangan.

6.4 Selain kesempatan untuk mengajukan tanggapan tertulis sebagaimana dimaksud padaBagian 6.2, Peserta Lelang juga diberikan kesempatan untuk melakukan Konsultasidengan Panitia Lelang terkait rancangan Perjanjian KPS dan Perjanjian Pembelian Air

Curah sesuai dengan ketentuan Bagian 7.

6.5 Panitia Lelang akan menyampaikan Rancangan Final Perjanjian KPS dan PerjanjianPembelian Air Curah sebagai bagian dari Dokumen Pelelangan final berdasarkan


17/102

Dokumen Pelelangan Final, termasuk Rancangan Final Perjanjian KPS dan Perjanjian

Pembelian Air Curah disampaikan selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) Hari sebelumTanggal Penyampaian Dokumen Penawaran.

7) PENJELASAN LELANG (AANWIJZING) DAN KONSULTASI

7.1 Panitia Lelang akan mengundang seluruh Peserta Lelang secara kolektif untukmenghadiri penjelasan lelang (Aanwijzing) dan untuk menghadiri konsultasi secaraindividu.

7.2 Peserta Lelang tidak diwajibkan untuk menghadiri penjelasan lelang (Aanwijzing) dankonsultasi, dan ketidakhadiran dalam penjelasan lelang (Aanwijzing) dan konsultasi

tidak dapat dijadikan alasan untuk mendiskualifikasi Peserta Lelang.

7.3 Prosedur Penjelasan Lelang (Aanwijzing)

7.3.1 Penjelasan lelang (Aanwijzing)harus dilakukan secara terbuka untuk seluruhPeserta Lelang atau perwakilannya secara kolektif.

7.3.2 Kecuali jika ditentukan lain, Penjelasan Lelang (Aanwijzing) akandiselenggarakan di Surabaya pada tanggal sesuai dengan Rencana Jadwa

Proyek pada Bagian 3.1 Panitia Lelang akan menyampaikan surat undangankepada seluruh Peserta Lelang untuk menghadiri Penjelasan Lelang

(Aanwijzing) dengan mencantumkan secara jelas waktu, tempat dan format

penjelasan lelang (Aanwijzing).

7.3.3 Tujuan penjelasan lelang (Aanwijzing) adalah memberikan penjelasan kepadaPeserta Lelang hanya yang terkait dengan prosedur dan persyaratanadministratif atau Proses Pelelangan.

7.3.4 Setelah pelaksanaan penjelasan lelang (Aanwijzing), Peserta Lelang dapatmenyampaikan pertanyaan-pertanyaan atau tanggapan-tanggapan secara

tertulis kepada Panitia Lelang tentang Dokumen Pelelangan pada jangkawaktu sesuai dengan Rencana Jadwal Proyek pada Bagian 3.1. Dokumen

Pelelangan ini, dengan bentuk yang sesuai dengan Lampiran F.

7.3.5 Seluruh pertanyaan atau tanggapan dari Peserta Lelang dan jawaban dariPanitia Lelang baik dalam proses penjelasan lelang (Aanwijzing) maupun yang

disampaikan secara tertulis akan dituangkan dalam Berita Acara Penjelasan

Lelang (Aanwijzing). Berita Acara penjelasan lelang (Aanwijzing) akandisampaikan oleh Panitia Lelang kepada seluruh Peserta Lelang.

7.3.6 Agenda penjelasan lelang adalah sebagai berikut:

1. Pembukaan/Pengantar Proyek KPS-SPAM Umbulan2. Penjelasan Dokumen Pelelangan3. Tanya/Jawab4. Penutup

7.4 Prosedur Konsultasi


18/102

7.4.3 Kecuali jika ditentukan lain, proses konsultasi akan diselenggarakan diSurabaya pada waktu sebagaimana dimaksud dalam Bagian 3.1. Panitia Lelangakan menyampaikan surat undangan kepada seluruh Peserta Lelang untuk

menghadiri proses konsultasi dengan mencantumkan secara jelas waktu,

tempat dan format proses konsultasi. Proses konsultasi akan diselenggarakansetelah batas akhir pengajuan Tanggapan atas Rancangan Perjanjian KPS dan

Perjanjian Pembelian Air Curah. Waktu/durasi yang diberikan kepada masing-

masing Peserta Lelang dalam proses konsultasi adalah maksimal selama 3

(tiga) jam.

7.4.4 Maksud dari proses konsultasi adalah untuk memberikan kesempatan kepadaPeserta Lelang untuk menyampaikan tanggapan dan mendiskusikan rancanganPerjanjian KPS dan Perjanjian Pembelian Air Curah dengan Panitia Lelangsebelum penerbitan Dokumen Pelelangan Final dan Rancangan Final

Perjanjian KPS dan Perjanjian Pembelian Air Curah sebagaimana diatur pada

Bagian 6.4. Konsultasi ini bukan merupakan proses negosiasi terhadap syaratdan ketentuan dari rancangan Perjanjian KPS dan Perjanjian Pembelian Air

Curah.

7.4.5 Proses konsultasi juga diselenggarakan untuk memberikan kesempatan kepadaPeserta Lelang untuk menyampaikan tanggapan dan mendiksusikan rancangan

Perjanjian Penjaminan dengan Panitia Lelang dan Penjamin.

7.4.6 Konsultasi untuk masing-masing rancangan Perjanjian KPS, PerjanjianPembelian Air Curah dan rancangan Perjanjian Penjaminan dapat dilakukan 2

(dua) kali sebagaimana dimaksud dalam Rencana Jadwal Proyek di Bagian

3.1, dan bila diperlukan, Panitia Lelang dapat mempertimbangkan untukmelakukan konsultasi tambahan.

8) TANGGUNG JAWAB PESERTA LELANG

8.1 Setiap Peserta Lelang harus memeriksa seluruh instruksi, ketentuan dan persyaratan,formulir-formulir, spesifikasi dan informasi lainnya sebagaimana diatur dalamDokumen Pelelangan dan seluruh amandemen/adendumnya.

8.2 Dengan menyampaikan Dokumen Penawaran maka, Peserta Lelang dianggap telahsepenuhnya memeriksa dan menerima seluruh ketentuan dan persyaratan dalam

Dokumen Pelelangan final dan Rancangan Final Perjanjian KPS dan Perjanjian

Pembelian Air Curah, termasuk pemahaman mengenai seluruh kondisi yang ada dantelah memperhitungkan segala risiko dan keadaan yang mungkin dapat mempengaruhibiaya pelaksanaan dan penyelesaian Proyek. Kegagalan atau kelalaian dalam mengkaji

Proyek secara keseluruhan tidak dapat dijadikan alasan bagi Peserta Lelang untuk

membebaskannya dari pertanggungjawaban atas isi Dokumen Penawaran tersebut,baik pada tahap penawaran maupun pada tahap pelaksanaan Proyek (apabila Peserta

Lelang tersebut ditetapkan sebagai pemenang lelang).

8.3 Jika Peserta Lelang tidak melakukan uji tuntas secara menyeluruh termasukmelakukan peninjauan tapak situs, susunan jaringan pipa Proyek yang disetujui,

termasuk titik-titik pengambilan, atau kondisi bawah tanah yang berkaitan, hal

tersebut tidak dapat dijadikan alasan bagi Peserta Lelang untuk mengubah DokumenPenawarannya di kemudian hari, atau melepaskan Peserta Lelang atau Perusahaan

Pelaksana Proyek dari tanggung jawab untuk menghitung dan mempertimbangkan


19/102

8.4 Apabila Peserta Lelang tidak dapat menyampaikan seluruh dokumen dan informasisebagaimana disyaratkan oleh Dokumen Pelelangan ini atau menyampaikan DokumenPenawaran yang secara substansi tidak sesuai dengan ketentuan dan persyaratan, maka

tindakan tersebut merupakan tanggung jawab Peserta Lelang, dan Panitia Lelang atas

kebijakannya, dapat menentukan bahwa Dokumen Penawaran tersebut tidak sesuaidengan persyaratan dalam Dokumen Pelelangan ini, dan Dokumen Penawaran

tersebut dapat didiskualifikasi.

8.5 Peserta Lelang tidak dapat mengubah atau menyesuaikan Dokumen Penawaran yangtelah disampaikan kepada Panitia Lelang.

8.6 Peserta Lelang dianggap telah mengerti terhadap semua peraturan perundang-undangdi Indonesia, keputusan-keputusan, dan pedoman-pedoman baik lokal maupun

nasional, yang dapat mempengaruhi atau berlaku untuk Proyek.

9) PENINJAUAN LOKASI PROYEK

9.1 Peserta Lelang dapat mengunjungi dan meninjau lokasi Proyek dan lingkungansekitarnya serta memperoleh segala informasi yang dianggap perlu dalam rangka

menyiapkan Dokumen Penawaran.

9.2 Pelaksanaan peninjauan lokasi proyek dan lingkungan sekitarnya merupakan hak yangbiaya dan resikonya sepenuhnya dibebankan kepada Peserta Lelang. Panitia Lelang

tidak mempunyai kewajiban untuk memfasilitasi atau menyediakan akses untuk

meninjau ke lokasi, baik yang terdapat maupun tidak terdapat dalam Pusat Data.

10) PEMBENTUKAN KEANGGOTAAN KONSORSIUM

10.1 Peserta Lelang harus menyusun perjanjian konsorsium, atau dokumen hukum lainnya(misalnya memorandum perjanjian, perjanjian usaha patungan, perjanjian pemegangsaham) yang dibuat dalam akta Notaris yang secara jelas mencantumkan komposisi

masing-masing anggota dalam konsorsium. Perjanjian konsorsium ini, atau salinan

sesuai asli dari perjanjian konsorsium yang dilegalisasi oleh notaris, bersama-sama

dengan formulir pembentukan konsorsium Peserta Lelang harus disampaikan sebagaibagian dari Dokumen Penawaran Administratif dan Teknis pada Tanggal

Penyampaian Dokumen Penawaran, dan disusun sesuai dengan Lampiran J Dokumen

Pelelangan ini.

10.2 Dalam Dokumen Penawaran, harus disampaikan juga salinan sesuai asli yangdilegalisasi oleh Notaris, risalah keputusan rapat direksi dari masing-masing anggotakonsorsium, atau apabila menurut prosedur internal perusahaan risalah keputusan

rapat direksi tidak diperlukan oleh anggota konsorsium, maka perlu disampaikan

bukti persetujuan perusahaan lainnya yang dikeluarkan oleh anggota direksi ataupihak yang memiliki kewenangan sesuai peraturan perusahaan yang diperlukan, yang

menyebutkan keputusannya untuk:

a. berpartisipasi dalam Tahap Penawaran Proyek KPS-SPAM Umbulan;b. melakukan penyertaan modal/saham dalam konsorsium jika ditetapkan sebagai

Pemenang Lelang; danc. memberikan kuasa kepada pihak yang akan menandatangani perjanjian

k i k d h


20/102

tercantum dalam yang tercantum dalam Lampiran J Dokumen Pelalangan ini dan

akan disampaikan sebagai bagian dari Penawaran Teknis dan Administratif.

Peserta Lelang juga harus memberitahu Kontraktor(-kontraktor) Perencanaan,

Pengadaan, dan Pembangunan dan Kontraktor(-kontraktor) Operasional danPemeliharaan yang ditunjuk sesuai dengan kriteria kualifikasi dan pengaturan

mengenai penunjukkan kontraktor sebagaimana tercantum dalam Lampiran J

Dokumen Pelelangan ini.

10.5 Untuk dapat mengajukan Penawaran, Peserta Lelang Yang Memenuhi Syarat dansetiap anggota konsorsium pelelangan:

a. tidak memiliki sengketa, gugatan, atau klaim merugikan lain yang masih dalamproses terhadap PJPK atau terhadap setiap Badan Pemerintahan Indonesia sejak

Tanggal Penyampaian Penawaran sampai dengan tanggal penandatanganPerjanjian KPS dan Perjanjian Pembelian Air Curah;

b. tidak dilarang untuk melakukan kegiatan, dibekukan, atau dimasukkan dalamdaftar hitam kontraktor oleh PJPK atau Badan Pemerintahan Indonesia lain, baikmerupakan kontraktor perorangan, persekutuan, atau perusahaan atau sebagai

anggota dari suatu usaha patungan atau konsorsium dan tidak memiliki catatan

kinerja buruk dengan PJPK atau Badan Pemerintahan Indonesia lain;

c. mengesampingkan haknya untuk mengajukan peringatan, putusan sela,pelarangan atau gugatan hukum atau proses persidangan terhadap PJPK atauPanitia Lelang untuk menghambat dilaksanakannya Pelelangan dan pemberian

hak untuk menandatangani Perjanjian KPS dan Perjanjian Pembelian Air Curah

kepada Pemenang Lelang , dan pelaksanaan atau implementasi dari Perjanjian

KPS dan Perjanjian Pembelian Air Curah.

Tidak dipatuhinya setiap persyaratan yang diatur dalam ayat (a), (b), atau (c) di atas

merupakan alasan tidak diterimanya Dokumen Penawaran atau diskualifikasi untukmengikuti Proses Lelang dan merupakan alasan penahanan Jaminan Penawaran.

PENYUSUNAN DOKUMEN PENAWARAN

11) BAHASA

11.1 Dokumen Penawaran dan seluruh korespondensi yang disampaikan oleh PesertaLelang kepada Panitia Lelang wajib ditulis dalam 2 (dua) bahasa, yaitu BahasaIndonesia dan bahasa Inggris. Dokumen pendukung dan dokumen lainnya yang

diberikan oleh Peserta Lelang dalam Dokumen Penawaran dapat dibuat dalam

bahasa lain, dengan ketentuan bahwa dokumen-dokumen tersebut disertai denganterjemahan dalam Bahasa Indonesia dan bahasa Inggris. Dokumen pendukung dan

dokumen lainnya yang tidak disertai dengan terjemahan dalam Bahasa Indonesia dan

bahasa Inggris dapat tidak dipertimbangkan. Dalam hal terdapat perbedaan, maka

versi bahasa Indonesia yang berlaku.

11.2 Panitia Lelang, atas pertimbangannya sendiri, dapat mendiskualifikasi PesertaLelang yang tidak memenuhi ketentuan Bahasa sebagaimana dimaksud pada huruf a

di atas.


21/102

12) STRUKTUR DAN ISI DOKUMEN PENAWARAN

12.1 Umum

12.1.1 Dokumen Penawaran yang disampaikan oleh masing-masing Peserta Lelangterdiri dari:

12.1.1.1 Sampul I (Dokumen Penawaran Administrasi dan Teknis);12.1.1.2 Sampul II (Dokumen Penawaran Finansial).

12.1.2 Peserta Lelang dalam mempersiapkan Dokumen Penawaran harus mengisiseluruh kolom kosong dan informasi yang diminta dalam formulir-formulir

yang tercantum dalam Lampiran D dan Lampiran E Dokumen Pelelanganini.

12.1.3 Dalam hal terjadi kesalahan-kesalahan penulisan dalam DokumenPenawaran yang tidak bersifat material dan tidak mempengaruhi substansi

Dokumen Penawaran, Panitia Lelang dapat meminta klarifikasi kepadaPeserta Lelang.

Dokumen Penawaran yang tidak terbaca atau terdapat suatu koreksi, penghilangan,

perubahan, tambahan, peniadaan, atau perbedaan di dalamnya dapat ditolak, kecualipenghilangan, perubahan, tambahan tersebut diparaf oleh Perwakilan Peserta Lelang

dan dilakukan sebelum atau pada saat pemasukan Dokumen Penawaran. Peserta

Lelang tidak dapat meminta untuk dilakukannya koreksi atau perubahan setelahDokumen pelelangan diserahkan. Klarifikasi yang diminta oleh PJPK akan

dilakukan secara terpisah sesuai Bagian 19.

12.2 Dokumen Penawaran Administrasi dan Teknis Isi Sampul I

12.2.1 Dokumen Penawaran Administrasi dan Teknis/Sampul I berisi lembar-lembar yang tercantum dalam Tabel 2 di bawah ini.

Tabel 2. Dokumen Penawaran Administrasi dan Teknis

Isi Sampul I

Lembar1 Pakta Integritas

Lembar 2 Surat Kerahasiaan

Lembar 3 Surat Penawaran

Lembar 4 Surat Kuasa

Lembar 5 Surat Jaminan Penawaran

Lembar 6 Data Teknis

Lembar 7 Data Pendukung

Lembar 8 Jadwal Pelaksanaan Proyek

Lembar 9 Rencana Struktur Organisasi dan Kepegawaian

Lembar 10 Rancangan Final Perjanjian PenjaminanInfrastruktur yang Telah Diparaf oleh

Perwakilan Peserta Lelang

Lembar 11 Rancangan Final Perjanjian Dukungan


22/102

12.2.2 Isi Sampul I diuraikan sebagai berikut:

a.Pakta IntegritasPerwakilan Peserta Lelang wajib menandatangani Pakta Integritas

bersama dengan Panitia Lelang sesuai dengan Lembar D.1. Dokumen

Pelelangan ini.

b.Surat Kerahasiaan

Peserta Lelang wajib menyampaikan Surat Kerahasiaan dalam

bentuk sesuai dengan Lembar D. 2. Dokumen Pelelangan ini. SuratKerahasiaan harus ditandatangani oleh Perwakilan Peserta Lelang.

Lembar Surat Kerahasiaan dalam Lembar D.2. harus digunakan oleh

Peserta Lelang dalam membuat surat kerahasiaan dalam rangkapermintaan akses Pusat Data yang ditandatangani oleh Perwakilan

Peserta Lelang.

c.Surat Penawaran

Peserta Lelang wajib menyampaikan Surat Penawaran dalam bentuk

sebagaimana dimaksud dalam Lembar D. 3. Surat Penawaran harus

ditandatangani oleh Perwakilan Peserta Lelang.

d.Surat Kuasa

Peserta Lelang harus menyampaikan Surat Kuasa dalam bentuk

sebagaimana dimaksud dalam Lembar D. 4. Dokumen Pelelangan

ini. Surat Kuasa harus dibuat dalam bentuk akta notaris sesuaidengan hukum yang berlaku pada yurisdiksi Peserta Lelang atau oleh

Kedutaan Besar Indonesia di negara Peserta Lelang. Surat Kuasaharus menyebutkan secara spesifik Perwakilan Peserta Lelang untuk

menandatangani Dokumen Penawaran dan tidak dapat ditarik

kembali serta mengikat bagi Peserta Lelang dalam segala hal yangberhubungan dengan Proses Pelelangan selama Masa Berlaku

Dokumen Penawaran.

Peserta Lelang yang berbentuk konsorsium, dalam menyusun Surat

Kuasa, harus mengikuti ketentuan tambahan sebagai berikut:

i. Pemberian wewenang kepada Perwakilan Peserta Lelang harusdibuktikan dengan Surat Kuasa yang ditandatangani oleh setiap

anggota konsorsium Peserta Lelang.

ii. Perwakilan Peserta Lelang harus memiliki wewenang untukmenerima instruksi untuk dan atas nama setiap dan semua anggota

konsorsium, menyampaikan Jaminan Penawaran atas namakonsorsium, dan berwenang untuk menandatangani Perjanjian KPS

dan Perjanjian Pembelian Air Curah atas nama PerusahaanPelaksana Proyek.

iii. Dalam Dokumen Penawaran, harus disampaikan juga salinansesuai asli yang dilegalisasi oleh Notaris, risalah keputusan rapatdireksi dari masing masing anggota konsorsium atau apabila


23/102

a) berpartisipasi dalam Tahap Penawaran Proyek KPS-SPAMUmbulan;

b) melakukan penyertaan modal/saham dalam konsorsium jikaditetapkan sebagai Pemenang Lelang; dan

c) memberikan kuasa kepada pihak yang akan menandatanganiperjanjian konsorsium untuk dan atas nama perusahaan.

e.Surat Jaminan Penawaran

Pada Lembar 5 Sampul I, Peserta Lelang wajib menyerahkanJaminan Penawaran sebesar Rp. 30.000.000,000,- atau senilai (tiga

puluh milyar Rupiah) dalam bentuk Standby Letter of Credit tanpa

syarat dan tidak dapat dibatalkan yang diterbitkan oleh bank yangdapat diterima Panitia Lelang. Letter of Credit tersebut harus

disampaikan dalam bentuk sebagaimana ditetapkan pada Lembar

D.5.

Jaminan Penawaran sekurang-kurangnya harus berlaku selama Masa

Berlaku Penawaran. Panitia Lelang dapat meminta perpanjangan

Masa Berlaku Penawaran sesuai dengan Bagian 13.

Setiap Dokumen Penawaran yang tidak disertai dengan Jaminan

Penawaran sebagaimana telah ditentukan, akan didiskualifikasi dandinyatakan gugur dengan alasan bahwa tidak sesuai dengan

persyaratan yang telah ditentukan. Jaminan Penawaran dengan masa

berlaku yang kurang dari Masa Berlaku Penawaran akan dinyatakan

gugur dengan alasan tidak sesuai dengan persyaratan yang

ditentukan.

Dengan memperhatikan ketentuan pada Bagian 13.2., JaminanPenawaran dari Peserta Lelang yang gagal menjadi Pemenang Lelang

akan dikembalikan kepada Peserta Lelang tidak lebih dari 10(sepuluh) Hari Kerja setelah penandatanganan Perjanjian KPS oleh

Perusahaan Pelaksana Proyek.

Jaminan Penawaran Pemenang Lelang akan dikembalikan segera,

tidak lebih dari 10 (sepuluh) Hari Kerja setelah PJPKmengkonfirmasikan bahwa jaminan pelaksanaan yang disampaikan

Perusahaan Pelaksana Proyek telah sesuai dengan persyaratanPerjanjian KPS.

Jaminan Penawaran akan disita tanpa ada pemberitahuan,

permintaan, atau proses hukum lainnya jika terjadi salah satu kondisidi bawah ini:

i. Dengan pengecualian diatas, Peserta Lelang menarik kembaliDokumen Penawarannya selama Masa Berlaku Penawaran; atau

ii. Dokumen Penawaran Peserta Lelang diketahui berisi pernyataanpalsu atau terdapat kekeliruan atau kelalaian; atau

iii.Dalam hal Pemenang Lelang, tidak menandatangani PerjanjianKPS dan Perjanjian Pembelian Air Curah dalam waktu 60 (enam


24/102

f.Data Teknis

Pada Lembar 6 Sampul I, masing-masing Peserta Lelang harus

menyampaikan usulan desain teknis, pendekatan dan metodologi

yang sesuai dengan persyaratan Spesifikasi Design dan Teknissebagaimana diatur pada Rancangan Perjanjian KPS dan Perjanjian

Pembelian Air Curah dan keterangan mengenai Kontraktor

Perencanaan, Pengadaan, dan Pembangunan dan Kontraktor

Operasional dan Pemeliharaan yang ditunjuk, dalam bentuksebagaimana ditentukan pada Lembar D.6 Dokumen Pelelangan ini.

Peserta Lelang tidak diperkenankan untuk mengajukan usulanpenawaran alternatif selain spesifikasi teknis dan desain yang

disyaratkan dalam Lampiran C Dokumen Pelelangan ini.

g.Data Pendukung

Peserta Lelang harus menyampaikan data-data spesifik sebagaimanaditentukan pada Lembar D.7 Dokumen Pelelangan ini.

h.Jadwal Pelaksanaan Proyek

Peserta Lelang harus menyampaikan uraian jadwal pelaksanaan

untuk setiap tahap-tahap pembangunan dan konstruksi Proyek, dalam

bentuk yang ditentukan pada Lembar D.8. Dokumen Pelelangan ini.Jadwal Pelaksanaan Proyek harus sesuai dengan Rencana Jadwal

Proyek sebagaimana ditentukan dalam Bagian 3.1 diatas.

i. Rencana Struktur Organisasi dan Kepegawaian

Peserta Lelang harus menyampaikan informasi mengenai persyaratan

kepegawaian sebagaimana yang ditentukan pada Lembar D.9.Dokumen Pelelangan ini.

j. Rancangan Final Perjanjian Penjaminan Infrastruktur yang telah

diparaf:

Pada Lembar 10 Sampul I, Peserta Lelang harus menyampaikan

salinan Rancangan Final Perjanjian Penjaminan Infrastruktur yang

telah diparaf oleh Perwakilan Peserta Lelang pada setiap halamanyang menunjukkan penerimaan syarat dan ketentuan akhir dari

Perjanjian Penjaminan Infrastruktur untuk Proyek.

k.Rancangan Final Perjanjian Dukungan Kelayakan Proyek yang telah

diparaf:

Pada Lembar 11 Sampul I, Peserta Lelang harus menyampaikansalinan Rancangan Final Perjanjian Dukungan Kelayakan Proyekyang telah diparaf oleh Perwakilan Peserta Lelang pada setiap

halaman yang menunjukkan penerimaan syarat dan ketentuan akhirdari Perjanjian Dukungan Kelayakan Proyek.


25/102

setiap halaman yang menunjukkan penerimaan syarat dan ketentuan

akhir dari Perjanjian KPS dan Perjanjian Pembelian Air Curah.

12.3 Dokumen Penawaran Finansial Isi Sampul II

12.3.1.Sampul II terdiri dari 2 (dua) bagian yang masing-masing disampul dandisegel secara terpisah, yaitu:

a. Sampul II.A. berisi Dokumen Penawaran Finansial yang telahdilengkapi, sebagaimana ditentukan pada Lembar E.1. Dokumen

Pelelangan ini;b. Sampul II.B. berisi informasi mengenai rencana pembiayaan

sebagaimana dipersyaratkan pada Lembar E.2 Dokumen Pelelangan ini

dan model keuangan termasuk daftar kuantitas dan harga sebagaimanadipersyaratkan dalam Lembar E.3.

12.3.2.Dokumen Penawaran Finansial Peserta Lelang harus dievaluasi sesuaidengan Parameter untuk Dokumen Penawaran Finansial Peserta Lelang yangdiatur pada Lampiran B.Untuk tujuan ini maka Model Evaluasi Penawaran

yang dilengkapi oleh Peserta Lelang juga harus dilampirkan dan

disampaikan sebagai bagian dari Dokumen Penawaran Finansial. PesertaLelang wajib menyampaikan informasi mengenai rencana pembiayaan

sebagaimana dipersyaratkan pada Lembar E.2 Dokumen Pelelangan ini.

13) MASA BERLAKU DOKUMEN PENAWARAN

13.1 Dokumen Penawaran berlaku selama Masa Berlaku Penawaran. Peserta Lelang yangmengajukan Dokumen Penawaran dengan masa berlaku kurang dari Masa BerlakuPenawaran yang ditetapkan akan dianggap sebagai Peserta Lelang yang tidak

mengikuti persyaratan yang telah ditentukan, dan Peserta Lelang tersebut akan

didiskualifikasi.

13.2 Sebelum berakhirnya Masa Berlaku Penawaran yang ditetapkan, Panitia Lelangdapat meminta kepada satu atau lebih Peserta Lelang yang telah memenuhipersyaratan untuk memperpanjang masa berlaku Dokumen Penawarannya.

Permintaan dan tanggapan untuk perpanjangan tanggal berlaku sebagaimana telah

ditetapkan harus dibuat secara tertulis, dengan ketentuan jika Peserta Lelang yang

telah memenuhi persyaratan tersebut tidak memberikan tanggapan tertulis ataspermintaan Panitia Lelang dalam waktu 10 (sepuluh) Hari Kerja sejak diterimanya

permintaan tersebut, Peserta Lelang yang telah memenuhi persyaratan akan

dianggap telah menyetujui permintaan perpanjangan. Namun, Peserta Lelang YangMemenuhi Persyaratan dapat secara tegas menolak permintaan tersebut. Jika Peserta

Lelang Yang Memenuhi Persyaratan menolak permintaan perpanjangan, Peserta

Lelang tersebut akan didiskualifikasi dalam Proses Pelelangan selanjutnya. PesertaLelang Yang Memenuhi Persyaratan tersebut setuju atau dianggap telah menyetujui

permintaan tidak akan diizinkan untuk merubah Dokumen Penawaran, namun akan

diminta memperpanjang masa berlaku Jaminan Penawarannya. Ketentuan-ketentuanpada Bagian 12.2.2.e di atas mengenai pelepasan dan peniadaan Jaminan Penawaran

tetap berlaku selama masa perpanjangan berlakunya Dokumen Penawaran.


26/102

a. 1 (satu) dokumen asli, yang secara jelas diberi tanda Asli/Original;b. 4 (empat) salinan, yang secara jelas diberi tanda Salinan/Copy; danc. 4 (empat) salinan elektronik dalam bentuk cakram optik (compact disc) terpisah

(CD-R/DVD-R) dengan format PDF.

Dalam hal terjadi perbedaan antara dokumen asli dan dokumen salinan (termasuk

salinan elektronik) maka dokumen asli yang akan berlaku. Dalam hal terjadi

perbedaan antara dokumen dalam Bahasa Indonesia dan dokumen dalam Bahasa

Inggris maka dokumen dalam Bahasa Indonesia yang akan berlaku.

14.2 Peserta Lelang harus menyampaikan Sampul II Dokumen Penawaran yang terdiridari bahasa Indonesia dan bahasa Inggris, yang terdiri dari:a. 1 (satu) dokumen asli yang secara jelas diberi tanda Asli/Original; danb. 4 (empat) salinan, yang secara jelas diberi tanda Salinan/Copy.

14.3 ApabilaDokumen Penawaran terdiri dari lebih dari 1 (satu) volume, Peserta Lelangharus secara jelas memberi nomor pada semua volume Dokumen Penawaran dan

memberi indeks dalam daftar isi padasetiap volumenya.

14.4 Dokumen Penawaran harus diketik dengan ukuran huruf 12 pada kertas A4 dengansetiap lembar diparaf oleh Perwakilan Peserta Lelang. Surat Penawaran

Administrasi dan Teknis dan Surat Penawaran Finansial masing-masing akanditandatangani oleh Perwakilan Peserta Lelang dan masing-masing dibubuhi meterai

Rp. 6.000 (Enam Ribu Rupiah).

14.5 Terhadap Dokumen Penawaran yang telah disampaikan, tidak boleh dilakukan suatukoreksi, baik yang berupa perubahan, penghilangan, tambahan, atau peniadaan.

14.6 Setiap Peserta Lelang atau setiap anggota konsorsium tidak diperkenankanmengajukan lebih dari 1 (satu) Dokumen Penawaran. Setiap Peserta Lelang atau

setiap anggota konsorsium tidak diperkenankan menjadi Afiliasi dari Peserta Lelang

lain, atau anggota dari konsorsium lain, atau Afiliasi dari anggota konsorsium lain.Peserta Lelang atau anggota konsorsium yang melanggar aturan ini akan

didiskualifikasi. Pembatasan ini tidak membatasi partisipasi Kontraktor

Perencanaan, Pengadaan, dan Pembangunan dan Kontraktor Operasional danPemeliharaan dalam lebih dari satu konsorsium, dengan ketentuan partisipasi

Kontraktor Perencanaan, Pengadaan, dan Pembangunan dan Kontraktor Operasional

dan Pemeliharaan tidak dapat sebagai anggota konsorsium atau Pemegang Saham

Berkomitmen.

PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN

15) PENYEGELAN DAN PEMBERIAN TANDA DOKUMEN PENAWARAN

15.1 Penyegelan dan Pemberian Tanda Dokumen Penawaran pada Sampul Luar

15.1.1.Dokumen Penawaran harus disampaikan ke Panitia Lelang dalam Sampultertutup atau kotak atau tempat tertutup atau tempat lainnya yang dapatditerima oleh Panitia Lelang dan ditujukan kepada Panitia Lelang pada

alamat yang ditentukan dalam Lembar Data Penawaran pada Lampiran A.


27/102

15.1.3.Sampul luar atau kotak yang disegel harus berisi 2 (dua) Sampul yangdisegel yang didalamnya masing-masing memuat Sampul I (DokumenPenawaran Administrasi dan Teknis) dan Sampul II (Dokumen Penawaran

Finansial).

15.1.4.Sampul luar harus disegel dan ditandatangani oleh Perwakilan PesertaLelang. Jika Dokumen Penawaran tidak disegel dan ditandatangani sesuai

dengan ketentuan Bagian ini, Panitia Lelang dapat mendiskualifikasikan

Peserta Lelang dengan alasan bahwa tidak mengikuti persyaratan yang telahditentukan dan tidak bertanggung jawab atas setiap kesalahan dalam

penempatan atau pembukaan Dokumen Penawaran.

Pemberian Tanda Pada Sampul Luar Dokumen Penawaran

15.1.5.Sampul luar yang berisi Dokumen Penawaran harus memuat kata-kata atautanda berikut dalam huruf tebal:

[Masukkan Nama Penerima dan Alamat sesuai Lembar Data Penawaran]

JANGAN BUKA SEBELUM PUKUL 14:00, [Masukkan Tanggal Penyerahan

Penawaran sesuai Lembar Data Penawaran]

PROYEK KPS-SPAM UMBULAN

DOKUMEN PENAWARAN DIAJUKAN OLEH: [Masukkan Nama Peserta

Lelang]

Ttd.

[Perwakilan Peserta Lelang]

15.2 Sampul Dalam

15.2.1.Sampul I Dokumen Penawaran terdiri dari 2 (dua) set dalam segel terpisah (setpertama dalam bahasa Indonesia dan set kedua dalam bahasa Inggris) yang

masing-masing terdiri dari:

a) 1 (satu) dokumen asli, yang secara jelas diberi tanda Asli/Original;

b) 4 (empat) salinan, yang secara jelas diberi tanda Salinan/Copy; dan4 (empat) salinan elektronik dalam bentuk cakram optik (compact disc) terpisah(CD-R/DVD-R) dengan format PDF.

15.2.2.Set pertama Sampul I harus berisi Jaminan Penawaran yang dikeluarkan olehbank yang memiliki kegiatan usaha Republik Indonesia yang asli dan

salinannya

15.2.3.Setiap set dalam Sampul I harus diberikan tanda sesuai dengan ketentuanBagian 15.1 di atas, dan mencakup kata-kata Dokumen Penawaran

Administrasi dan Teknis Diajukan Oleh: [Masukkan Nama Peserta Lelang]pada bagian bawah.

15.2.4.Sampul II Dokumen Penawaran yang terdiri dari 2 (dua) set (set pertama dalamBahasa Indonesia dan set kedua dalam bahasa Inggris) yang masing masing set


28/102

[Masukkan Nama Penerima dan Alamat sesuai Lembar Data Penawaran]

JANGAN BUKA SEBELUM

TANGGAL PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN FINANSIAL

PROYEK AIR UMBULAN

DOKUMEN PENAWARAN FINANSIAL DIAJUKAN OLEH: [Masukkan Nama

Peserta Lelang]

Ttd.

[Perwakilan Peserta Lelang]

16)

BATAS WAKTU PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN

16.1 Semua Dokumen Penawaran harus disampaikan dan diterima di kantor PanitiaLelang pada pukul 9:00 - 14:00 WIB, pada Tanggal Penyampaian Dokumen

Penawaran. Penyampaian Dokumen Penawaran harus disampaikan sendiri kepada

Panitia Lelang sesuai alamat sebagaimana ditentukan pada Lampiran A Data-dataPenawaran.

16.2 Dokumen Penawaran yang dikirim hanya akan diterima apabila disampaikan secaralangsung. Dokumen Penawaran yang dikirim melalui pos, faksimili, suratelektronik, teleks, telegram atau dengan cara apapun, selain disampaikan secara

langsung tidak akan diterima.

16.3 Panitia Lelang dapat, dengan kebijakannya sendiri, memperpanjang batas waktupengajuan Dokumen Penawaran dengan mengeluarkan amandemen/adendum sesuai

dengan Bagian 2.2.2 Dokumen Pelelangan ini.

16.4. Setiap Dokumen Penwaran yang disampaikan di luar tanggal dan waktupenyampaian Dokumen Penawaran sebagaimana dimaksud dalam Bagian 16 ini

akan didiskualifikasi atau tidak diterima oleh Panitia Lelang tanpa memperhatikanalasan apapun.

PEMBUKAAN DAN EVALUASI DOKUMEN PENAWARAN

17) PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN

17.1. Setiap Dokumen Penawaran akan diberi nomor sesuai dengan urutan waktupenerimaan dan akan diberikan cap sebagai penandaan waktu penerimaan DokumenPenawaran. Selain itu, penerimaan masing-masing Dokumen Penawaran akan

dicatat dalam daftar penerimaan (Daftar Penerimaan). Daftar Penerimaan terdiri

dari tanggal, waktu dan nama Peserta Lelang yang menyampaikan DokumenPenawaran. Segera setelah Dokumen Penawaran telah disampaikan, Dokumen

Penawaran tersebut akan disimpan di tempat yang aman sampai waktu pembukaan.

17.2. Pada pukul 14:00 WIB, pada Tanggal Penyerahan Dokumen Penawaran, Panitia


29/102

yang telah ditentukan. Jika setelah waktu yang ditentukan tersebut tidak ada wakil

Peserta Lelang yang hadir, pembukaan Dokumen Penawaran akan disaksikan oleh 2(dua) orang yang bukan merupakan anggota dari Panitia Lelang, yang akan ditunjuk

secara tertulis oleh Panitia Lelang.

17.3. Panitia Lelang akan melanjutkan membuka Sampul I dari masing-masing DokumenPenawaran yang disampaikan, satu per satu, sesuai dengan urutan diterimanya

Dokumen Penawaran, dalam sebuah pertemuan terbuka. Wakil dari Peserta Lelang

yang hadir harus menandatangani Daftar Penerimaan sebagai bukti kehadiranmereka pada saat pertemuan terbuka tersebut. Panitia Lelang akan memeriksa isi

Sampul I masing-masing Dokumen Penawaran untuk memeriksa kelengkapannya

berdasarkan daftar yang tersedia di Bagian 12.2. di atas. Setelah pembukaan seluruhSampul I, Panitia Lelang harus segera menyiapkan Berita Acara Pembukaan

Penawaran. Berita Acara tersebut akan ditandatangani semua anggota Panitia Lelang

yang hadir dan para saksi (wakil dari Peserta Lelang yang hadir atau saksi yangditunjuk oleh Panitia Lelang sebagaimana dimaksud pada Bagian 17.2. di atas).

Berita Acara tersebut kemudian akan didistribusikan kepada seluruh wakil dari

Peserta Lelang. Setelah itu, Panitia Lelang akan menunda pertemuan terbuka untukmelaksanakan evaluasi atas Sampul I dari masing-masing Dokumen Penawaranyang diajukan.

17.4. Dalam hal hanya ada satu Peserta Lelang yang memenuhi syarat, maka akandiberlakukan ketentuan mengenai peserta lelang tunggal sesuai dengan Peraturan

Presiden Nomor 67/2005 jo. 13/2010 jo. 56/2011 tentang Kerjasama Pemerintah

dengan Badan Usaha dalam Penyediaan Infrastruktur.

17.5. Jika tidak ada Dokumen Penawaran yang memenuhi syarat, Panitia Lelang akanmenyatakan Proses Pelelangan gagal dan dapat melakukan lelang ulang terhadap

Proyek, atau mengambil tindakan lain yang tidak bertentangan dengan peraturanperundang-undangan yang berlaku.

18) EVALUASI SAMPUL I DOKUMEN PENAWARAN

18.1 Panitia Lelang akan melakukan Evaluasi atas Dokumen Penawaran Administrasidan Teknis yang terdapat dalam Sampul I Dokumen Penawaran dengan Sistem

Gugur sehingga setiap Peserta Lelang yang Sampul I-nya dianggap tidak

memenuhi persyaratan akan didiskualifikasi. Panitia Lelang akan mengevaluasi

Dokumen Penawaran Administrasi dan Teknis berdasarkan kriteria evaluasi yang

tercantum dalam Lampiran B.1 dan B.2. Dokumen Pelelangan.

18.2 Sampul I dianggap telah memenuhi persyaratan, apabila secara substansi:

a. sesuai dengan seluruh syarat, kondisi, dan spesifikasi Dokumen Pelelangan initanpa adanya penyimpangan material, pernyataan reservasi atau kondisional

yang dapat mempengaruhi ruang lingkup, kualitas atau pelaksanaan Proyek atau

dapat membatasi ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Pelelangan, hak Panitia

Lelang, kewajiban Peserta Lelang, dan kewajiban Perusahaan Pelaksana Proyek

berdasarkan Perjanjian KPSdan Perjanjian Pembelian Air Curah; dan

b. dianggap layak secara teknis. Peserta Lelang yang Sampul I-nya yang secarab t i dit t k hi t k di ti b k b i P t


30/102

18.3 Sampul I yang tidak memenuhi persyaratan adalah Sampul I yang secara substansitidak memenuhi kriteria sebagaimana ditetapkan pada Bagian 18.2 di atas. Panitia

Lelang, atas pertimbangannya sendiri, dapat menentukan apakah setiap Sampul I

dapat memenuhi kriteria-kriteria tersebut. Dokumen Penawaran Sampul I yangdinyatakan tidak memenuhi persyaratan maka dianggap sebagai Peserta Lelang

Yang Tidak Memenuhi Persyaratan. Maka, Dokumen Penawaran akan

didiskualifikasi dan dikembalikan kepada masing-masing Peserta Lelang sesuai

dengan ketentuan Bagian 21.

19) KLARIFIKASI DAN KONFIRMASI DOKUMEN PENAWARAN

19.1 Selama proses evaluasi terhadap isi Dokumen Penawaran Administrasi dan Teknis,Panitia Lelang dapat, atas kebijakannya sendiri, mengundang Peserta Lelang secara

tertulis ke suatu pertemuan untuk memberikan klarifikasi dan/atau konfirmasi.

19.2 Klarifikasi hanya terbatas pada pemberian penjelasan dan/atau pemberitahuan

dokumen-dokumen pendukung atas informasi dan rencana dalam DokumenPenawaran, namun tidak termasuk pada penyampaian usulan tambahan atau suatudokumen baru yang dapat mengubah substansi Dokumen Penawaran.

19.3 Hasil klarifikasi dari Peserta Lelang yang bersangkutan harus dicantumkan dalamBerita Acara Klarifikasi/Konfirmasi yang disusun oleh Panitia Lelang sebagai

bagian dari Dokumen Penawaran Peserta Lelang.

19.4 Panita Lelang, atas kebijakannya sendiri, memiliki hak untuk melakukanklarifikasi/konfirmasi kepada pihak lain selain Peserta Lelang yang berhubungan

dengan informasi yang terdapat dalam Dokumen Penawaran Peserta Lelang. Hasil

klarifikasi/konfirmasi kepada pihak lain dimaksud dapat dijadikan bahanpertimbangan Panita Lelang dalam pelaksanaan evaluasi Dokumen Penawaran

Administrasi dan Teknis.

20) PENGUMUMAN HASIL EVALUASI DOKUMEN PENAWARAN ADMINISTRASIDAN TEKNIS (SAMPUL I)

Panitia Lelang akan mengumumkan lulus atau gugurnya Peserta Lelang berdasarkan hasil

evaluasi Dokumen Penawaran Administrasi dan Teknis kepada seluruh Peserta Lelang

secara tertulis.

21) PENGEMBALIAN DOKUMEN PENAWARAN SAMPUL II BAGI PESERTALELANG YANG TIDAK MEMENUHI PERSYARATAN

Terhadap Peserta Lelang yang gugur dalam evaluasi Dokumen Penawaran Administrasi dan

Teknis, Panitia Lelang akan mengembalikan Dokumen Penawaran Finansial (Sampul II)dan Jaminan Penawaran asli kepada Peserta Lelang yang bersangkutan setelah

penandatanganan Perjanjian KPS dan Perjanjian Pembelian Air Curah oleh PJPK dan

Perusahaan Pelaksana Proyek.

22) EVALUASI SAMPUL II DOKUMEN PENAWARAN

22 1 P iti L l k b k l i d b ik i k t S l II


31/102

Peserta Lelang yang hadir wajib menandatangani Daftar Penerimaan sebagai bukti

kehadiran mereka. Ketentuan mengenai wakil dari Peserta Lelang dalam pembukaanSampul I sebagaimana diatur dalam Bagian 17.2 Dokumen Pelelangan ini juga

berlaku terhadap pembukaan Sampul II.

22.3 Panitia Lelang akan melakukan verifikasi bahwa Dokumen Penawaran Finansialyang tercantum dalam Sampul II:

a. disusun sesuai dengan format sebagaimana ditentukan pada Lampiran EDokumen Pelelangan ini;

b. menggunakan mata uang Rupiah;c. disusun tanpa adanya informasi tambahan; dand. Dokumen Penawaran Finansial itu mengikat dan tidak merujuk pada persyaratan

apapun.

22.4 Dalam hal terdapat ketidaksesuaian antara kata-kata dan angka yang disampaikanmaka penyampaian dalam kata-kata yang akan berlaku. Dalam hal terdapat

perbedaan antara bahasa Inggris dan bahasa Indonesia, maka versi bahasa Indonesiaakan berlaku.

22.5 Atas setiap Dokumen Penawaran Finansial yang tidak sesuai dengan persyaratanBagian 022.3, Panitia Lelang akan mengembalikan Jaminan Penawaran asli kepada

Peserta Lelang yang bersangkutan setelah penandatanganan Perjanjian KPS dan

Perjanjian Pembelian Air Curah oleh PJPK dan Perusahaan Pelaksana Proyek.

22.6 Panitia Lelang akan menetapkan peringkat Dokumen Penawaran Sampul II dariPeserta Lelang dari yang terendah sampai yang tertinggi. Peserta Lelang yangmengusulkan Dukungan Kelayakan Proyek Terendah yang didukung oleh data

keuangan yang diperlukan akan menjadi peringkat pertama.

23) PERHITUNGAN DUKUNGAN KELAYAKAN PROYEK TERENDAH

23.1 Selama proses evaluasi Sampul II Panitia Lelang akan menggunakan nilai-nilai yang

disampaikan Peserta Lelang dalam Sampul II (sebagaimana dinyatakan dalamLampiran E, Format Dokumen Penawaran Finansial) dan akan melakukan

perhitungan yang disyaratkan. Dukungan Kelayakan Proyek Terendah dihitung oleh

Panitia Lelang sesuai dengan metode yang diatur dalam Lampiran B.3.

23.2 Tata cara pencairan Dukungan Kelayakan Proyek diatur dalam Lampiran G.2

23.3 Koreksi aritmatik tidak akan dilakukan dalam perhitungan Dukungan KelayakanProyek Terendah.

23.4 Panitia Lelang tidak menggunakan preferensi harga dalam penghitungan DukunganKelayakan Proyek Terendah.

24) KERAHASIAAN DAN PENGARUH YANG TIDAK WAJAR

24.1 Seluruh informasi yang telah tercakup dalam Surat Kerahasiaan dan seluruhinformasi dalam Dokumen Penawaran dianggap rahasia dan tidak boleh

diungkapkan kepada pihak lain yang tidak terkait dengan Proses Pelelangan. PesertaLelang, dengan menyampaikan Dokumen Penawaran, secara tegas telah

i k k h i t b t d i i k k h il


32/102

didiskualifikasi/tidak dapat diterima dan dapat dilakukan penyitaan terhadap

Jaminan Penawaran dari Peserta Lelang yang bersangkutan.

24.3 Panitia Lelang akan mengembalikan baik asli maupun salinan setiap DokumenPenawaran Finansial dan Jaminan Penawaran yang diserahkan oleh Peserta Lelang,selain daripada Jaminan Penawaran yang ditentukan pada Bagian 24.2 Dokumen

Pelelangan ini.

25) PENGUMUMAN PEMENANG LELANG

Setelah dilakukannya proses evaluasi Sampul II sesuai dengan ketentuan Bagian 22

Dokumen Pelelangan ini, Panitia Lelang akan mengumumkan hasil evaluasi penawaran

secara tertulis kepada seluruh Peserta Lelang.

26) MASA SANGGAH DAN JAWABAN ATAS SANGGAHAN

26.1 Kepada Peserta Lelang yang berkeberatan atas penetapan Pemenang Lelangdiberikan kesempatan untuk mengajukan sanggahan secara tertulis dalam MasaSanggah, yaitu selama 7 (tujuh) Hari Kerja setelah Pengumuman Pemenang Lelang.

26.2 Sanggahan disampaikan kepada PJPK disertai dengan bukti-bukti terjadinyapenyimpangan prosedur pelaksanaan pelelangan.

26.3 PJPK tidak akan menerima Sanggahan dan bukti pendukung yang disampaikansetelah berakhirnya Masa Sanggah.

26.4 PJPK akan memeriksa keabsahan dari setiap Sanggahan dan akan menyampaikanjawaban atas Sanggahan secara tertulis kepada Peserta Lelang yang menyampaikanSanggahan dalam jangka waktu selama 9 (sembilan) Hari Kerja setelah berakhirnya

Masa Sanggah.

26.5 Jawaban PJPK atas Sanggahan bersifat final dan proses Sanggahan tidak dapatmenghentikan Proses Pelelangan.

27) SURAT PENETAPAN PEMENANG LELANG

27.1 PJPK akan menerbitkan Surat Penetapan Pemenang Lelang kepada Peserta Lelangyang berdasarkan hasil evaluasi Dokumen Penawaran ditetapkan sebagai PemenangLelang, dengan ketentuan:

a. Tidak ada Sanggahan dari Peserta Lelang; ataub. Sanggahan yang disampaikan kepada PJPK telah melampaui Masa Sanggah atau

diputuskan tidak diterima oleh PJPK.

27.2 Peserta Lelang yang ditetapkan sebagai Pemenang Lelang wajib menerimakeputusan PJPK tersebut. Apabila Pemenang Lelang mengundurkan diri dan masa

penawarannya masih berlaku maka pengunduran diri tersebut hanya dapat dilakukan

berdasarkan alasan yang dapat diterima secara obyektif oleh PJPK, denganketentuan bahwa Jaminan Penawaran Pemenang Lelang tersebut akan menjadi

Barang Milik Daerah.


33/102

27.4 Apabila Peserta Lelang peringkat pertama yang ditetapkan sebagai PemenangLelang mengundurkan diri, maka penetapan dapat dilakukan kepada calon

Pemenang Lelang peringkat kedua (jika ada), dengan ketentuan:

a. Penetapan Pemenang Lelang peringkat kedua tersebut harus terlebih dahulumendapat penetapan PJPK;

b. Masa penawaran calon Pemenang Lelang peringkat kedua masih berlaku atausudah diperpanjang.

27.5 Apabila Peserta Lelang peringkat kedua juga mengundurkan diri, maka penetapanPemenang Lelang dapat dilakukan kepada calon Pemenang Lelang peringkat ketiga

(jika ada), dengan ketentuan:a. Penetapan Pemenang Lelang tersebut harus terlebih dahulu mendapat penetapan

dari PJPK;

b. Masa berlakunya penawaran calon Pemenang Lelang peringkat ketiga masihberlaku atau sudah diperpanjang;

c. Jaminan Penawaran dari Pemenang Lelang peringkat kedua menjadi Barang

Milik Daerah;d. Bila calon Pemenang Lelang peringkat kedua mengundurkan diri, dengan alasan

yang tidak dapat diterima, dikenankan sanksi sesuai dengan Peraturan Presiden

No. 67/2005 dan setiap perubahannya.

27.6 Apabila calon Pemenang Lelang peringkat ketiga mengundurkan diri, dengan alasanyang tidak dapat diterima, maka dikenakan dikenankan sanksi sesuai dengan

Peraturan Presiden No. 67/2005 dan setiap perubahannya. Kemudian Panitia Lelangakan melakukan pengadaan ulang, dengan ketentuan bahwa Jaminan Penawaran dari

calon Pemenang Lelang peringkat ketiga menjadi Barang Milik Daerah.

28) PENANDATANGANAN PERJANJIAN KPSDAN PERJANJIAN PEMBELIAN AIRCURAH

28.1 Dalam jangka waktu selambat-lambatnya 60 (enam puluh) Hari sejak diterbitkannyaSurat Penetapan Pemenang Lelang, Pemenang Lelang harus memberitahukan secaratertulis kepada PJPK bahwa Pemenang Lelang telah mendirikan suatu badan hukum

yang berfungsi khusus untuk melaksanakan Proyek KPS-SPAM Umbulan

berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku (Perusahaan PelaksanaProyek) dengan disertai dokumen-dokumen terkait persyaratan pembentukan suatubadan hukum sebagai bukti telah didirikannya Perusahaan Pelaksana Proyek.

Apabila dalam jangka waktu 60 (enam puluh) Hari tersebut Pemenang Lelang belum

dapat mendirikan Perusahaan Pelaksana Proyek dikarenakan suatu hal di luarkendali dari Pemenang Lelang dan alasan tersebut dapat diterima oleh PJPK, maka

PJPK dapat memberikan waktu tambahan.

28.2 Perjanjian KPSdan Perjanjian Pembelian Air Curah akan ditandatangani oleh PJPKdan Perusahaan Pelaksana Proyek selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) Hari setelah

pemberitahuan sebagaimana dimaksud pada Bagian 28.1 di atas, dengan ketentuanbahwa Perusahaan Pelaksana Proyek telah terbentuk secara hukum, Jaminan

Pelaksanaan telah ditempatkan, dan semua kondisi lainnya untuk penetapan

pemenang lelang telah terpenuhi.

28.3 Dalam jangka waktu selambat-lambatnya 10 (sepuluh) Hari Kerja setelahd P j ji KPS d P j ji P b li Ai C h P i i


34/102

menjadi Barang Milik Daerah tanpa mengurangi hak atau tindakan yang dapat

diambil oleh Panitia Lelang terhadap Pemenang Lelang sesuai dengan peraturanperundang-undangan yang berlaku. Dalam hal ini, ketentuan Bagian 27 Dokumen

Pelelangan ini dapat diterapkan oleh Panitia Lelang sampai dengan

penandatanganan Perjanjian KPS dan Perjanjian Pembelian Air Curah.

28.5 Pada saat atau sebelum penandatanganan Perjanjian KPS dan Perjanjian PembelianAir Curah, Pemenang Lelang harus menyerahkan suatu jaminan pelaksanaan sebesar

Rp. 80.000.000.000,- (delapan puluh milyar Rupiah) dalam bentuk Standby Letter ofCredit tanpa syarat dan tidak dapat dibatalkan yang diterbitkan oleh bank di

Indonesia yang dapat diterima Panitia Lelang (Jaminan Pelaksanaan). Jaminan

Pelaksanaan tersebut harus dalam bentuk sebagaimana tercantum dalam LampiranG.4. Dokumen Pelelangan ini. Jenis-jenis jaminan pelaksanaan diatur dalam

rancangan Perjanjian KPS dan Perjanjian Pembelian Air Curah.

29) BENTURAN KEPENTINGAN

29.1 Peserta Lelang, termasuk Afiliasinya, tidak boleh memiliki benturan kepentingan.Tanpa membatasi makna umum dari benturan kepentingan, masing-masing situasisebagai berikut akan dianggap sebagai suatu Benturan Kepentingan:

a. Peserta Lelang (atau salah satu anggota konsorsiumnya) dan Peserta Lelang lain(atau salah satu anggota konsorsiumnya) memiliki pemegang saham pengendaliyang sama atau berbagi kepentingan kepemilikan saham terhadap Peserta

Lelang lain, termasuk diantaranya Peserta Lelang atau anggota konsorsium

adalah Afiliasi dari Peserta Lelang lain atau anggota konsorsium lain, atauAfiliasi dari anggota konsorsium lain.

b. Peserta Lelang memiliki Perwakilan Peserta Lelang yang sama untuk ProsesPelelangan ini dengan Peserta Lelang lain.

c. Peserta Lelang memiliki hubungan dengan Peserta Lelang lainnya, secaralangsung atau melalui pihak ketiga, yang menempatkan mereka dalam posisimemiliki akses ke informasi satu sama lain mengenai, atau mempengaruhi

penyusunan Dokumen Penawaran mereka masing-masing.

d. Peserta Lelang atau salah satu Afiliasinya telah berpartisipasi sebagai konsultanuntuk Panitia Lelang dalam penyusunan Dokumen Pelelangan serta dokumen

lainnya terkait dengan penyiapan Proyek KPS-SPAM Umbulan.

e. Selama proses Penawaran sampai dengan penandatanganan Perjanjian KPSdanPerjanjian Pembelian Air Curah, Peserta Lelang melibatkan konsultan yang

pernah (masih) menjadi konsultan PJPK terkait dengan Proyek KPS-SPAMUmbulan, atau pihak lain yang pernah (masih) menjadi karyawan Panitia Lelang

sejak tanggal 1 Januari 2011; atau

f. Peserta Lelang memiliki hubungan keluarga dengan anggota Panitia Lelang atauTim Teknis yang terlibat dalam evaluasi Dokumen Penawaran, dimana

hubungan tersebut secara substansi dapat mempengaruhi hasil Proses

Pelelangan.


35/102

29.2 Jika pada setiap saat sebelum penandatanganan Perjanjian KPS dan PerjanjianPembelian Air Curah, Peserta Lelang, Afiliasinya, anggota-anggota konsorsium,atau Afiliasi mereka diketahui memiliki Benturan Kepentingan sesuai dengan

ketentuan Bagian ini, terlepas dari apakah Surat Penetapan Pemenang Lelang telah

diberikan atau kepada siapa diberikan, Peserta Lelang tersebut akan didiskualifikasi,dan Jaminan Penawarannya akan menjadi Barang Milik Daerah. Apabila Benturan

Kepentingan melibatkan Peserta Lelang lainnya, maka setiap Peserta Lelang yang

terlibat dengan Benturan Kepentingan tersebut akan didiskualifikasi, dan setiap

Jaminan Penawarannya akan menjadi Barang Milik Daerah.

29.3 Meskipun bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Pelelangan,Surat Penetapan Pemenang Lelang, atau dokumen terkait lainnya, PJPK memilikihak untuk memutuskan Perjanjian KPSdan Perjanjian Pembelian Air Curah tanpabertanggung jawab dalam bentuk apapun kepada Peserta Lelang apabila Peserta

Lelang memiliki Benturan Kepentingan sesuai dengan ketentuan dalam Bagian ini,

dan setiap Jaminan Penawaran dan Jaminan Pelaksanaan yang masih ada akanmenjadi Barang Milik Daerah sebagai kompensasi dan kerugian yang wajib dibayar

oleh Peserta Lelang.

30) ALASAN GUGURNYA DOKUMEN PENAWARAN

30.1 Dokumen Penawaran akan dianggap tidak memenuhi syarat dan dianggap gugur,karena salah satu alasan sebagai berikut, antara lain:

a. Kesalahan yang material atau kelalaian dalam penyampaian DokumenPenawaran dan dokumentasi pendukung lainnya;

b. Kegagalan Peserta Lelang untuk mempertahankan kriteria kualifikasisebagaimana yang disyaratkan oleh Dokumen Prakualifikasi dan komposisi

anggota konsorsium sebagaimana disyaratkan dalam Lampiran J Dokumen

Pelelangan;

c. Partisipasi setiap Peserta Lelang (atau anggota konsorsium lain atauAfiliasinya) bersama lebih dari satu Peserta Lelang, atau Anggota Utama atau

Pemegang Saham Berkomitmen suatu konsorsium memiliki lebih dari 5%

(lima persen) komposisi saham dalam Anggota Utama atau Pemegang SahamBerkomitmen konsorsium lain;

d. Kegagalan menyampaikan dokumen yang diperlukan berdasarkan DokumenPelelangan ini seperti, namun tidak terbatas pada, surat kuasa, risalah rapat

keputusan direksi, dan dalam hal Peserta Lelang berbentuk konsorsium,

perjanjian konsorsium yang dibuat dalam akta notaris, termasuk JaminanPenawaran tidak sesuai dengan persyaratan Dokumen Pelelangan ini;

e. Masa Berlaku Penawaran tidak memenuhi persyaratan Dokumen Pelelanganini;

f. Ketidaksesuaian atau adanya deviasi atau penyimpangan dalam DokumenPenawaran dengan salah satu syarat, ketentuan, dan spesifikasi Dokumen

Pelelangan; atau

g. Alasan lain berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

30.2 Tanpa mengesampingkan ketentuan di atas, Panitia Lelang berhak untukmeluluskan atau menggugurkan setiap atau semua Dokumen Penawaran atas

kebijaksanaannya sendiri mengesampingkan beberapa kesalahan yang bersifat


36/102

LAMPIRAN


37/102

LAMPIRAN A: LEMBAR DATA PROSES PELELANGAN

Informasi pokok tentang Proses Pelelangan Proyek KPS-SPAM Umbulan:

Nama Proyek Proyek Kerjasama Pemerintah Swasta Sistem Penyediaan

Air Minum (KPS-SPAM) UmbulanInstansi Pemerintah yang

Memberikan Pekerjaan

Pemerintah Provinsi Jawa Timur

Penanggung Jawab Proyek

Kerjasama (PJPK)

Gubernur Jawa Timur

Panitia Pelelangan Proyek KPS-SPAM Umbulan

Kepala Badan Penanaman Modal Provinsi Jawa Timur,

sebagai Ketua Panitia

Alamat Sekretariat Panitia Pelelangan:

Biro Administrasi Pembangunan,Sekretaris Daerah Pemerintah Provinsi Jawa Timur,

Kantor Gubernur Provinsi Jawa Timur Lantai 6,Jalan Pahlawan No. 110, Surabaya, Indonesia

Tel: +62-31- 3550950Fax: +62-31- 3550950

Tanggal Penyerahan Dokumen

Penawaran

30 Agustus 2012, Pukul 09:00 - 14.00 WIB

Lokasi Penyampaian Dokumen

Penawaran

Sekretariat Panitia Pelelangan,

Biro Administrasi Pembangunan Sekretaris Daerah

Pemerintah Provinsi Jawa Timur,Kantor Gubernur Provinsi Jawa Timur Lantai 6,

Jalan Pahlawan No. 110, Surabaya, Indonesia

Lokasi, Waktu dan TanggalPembukaan dan Evaluasi

Sampul I

Tanggal: 30 Agustus 2012,Waktu: 14:00 WIBLokasi:

Sekretariat Panitia Pelelangan,Biro Administrasi Pembangunan Sekretaris Daerah

Pemerintah Provinsi Jawa Timur,

Kantor Gubernur Provinsi Jawa Timur Lantai 6,Jalan Pahlawan No. 110, Surabaya, Indonesia

Lokasi, Waktu dan Tanggal

Pembukaan dan EvaluasiSampul II

Tanggal: 1 Oktober 2012,

Waktu: 10:00 WIBLokasi:

Sekretariat Panitia Pelelangan,

Biro Administrasi Pembangunan Sekretaris DaerahPemerintah Provinsi Jawa Timur,

Kantor Gubernur Provinsi Jawa Timur Lantai 6,

Jalan Pahlawan No. 110, Surabaya, Indonesia

Bahasa Dokumen Penawaran Bahasa Indonesia dan Bahasa Inggris, dalam hal terdapatperbedaan maka versi Bahasa Indonesia yang berlaku

Jumlah Jaminan Penawaran Rp. 30.000.000.000,- (tiga puluh milyar Rupiah)

Masa Berlaku Penawaran 240 (dua ratus empat puluh) Hari sejak Tanggal


38/102

LAMPIRAN B: LEMBAR EVALUASI PENAWARAN PESERTA LELANG

LAMPIRAN B.1: LEMBAR EVALUASI ADMINISTRASI

Dokumen Penawaran yang disampaikan Peserta Lelang akan dievaluasi secara administratif

berdasarkan lembar evaluasi sebagai berikut:

No. Kriteria Evaluasi

1 Kelengkapan persyaratan Dokumen Penawaran dalam Bahasa Inggris danIndonesia

Amplop I: Proposal Administratif dan Teknis: 1 (satu) asli, 4 (empat) salinandan 4 (empat) salinan elektronik.

Lengkap/Tidak

Lengkap

Lembar 1: Pakta Integritas sesuai Lembar D.1

Lembar 2: Surat Kerahasiaan sesuai pada Lembar D.2

Lembar 3: Surat Penawaran (ditandatangani oleh Perwakilan PesertaLelang dan dilegalisasi oleh notaris) sesuai Lembar D.3

Lembar 4: Surat Kuasa Perwakilan Peserta Lelang (dilegalisasi oleh notarissesuai dengan yurisdiksi Peserta Lelang atau oleh Kedutaan

Besar Repblik Indonesia) sesuai Lembar D.4

Lembar 5: Surat Jaminan Penawaran sesuai Lembar D.5

Lembar 6: Penawaran Teknis sesuai Lembar D.6

Lembar 7: Data Pendukung Tambahan sesuai Lembar D.7

Lembar 8: Jadwal Pelaksanaan Proyek sesuai Lembar D.8

Lembar 9: Rencana Struktur Organisasi dan Kepegawaian sesuai LembarD.9

Lembar 10: Rancangan Final Perjanjian Penjaminan Infrastruktur yang telahdiparaf (Dokumen yang diparaf hanya yang asli, salinannyatidak perlu diparaf) sesuai Lembar D.10

Lembar 11: Rancangan Final Perjanjian Dukungan Kelayakan Proyek yangtelah diparaf (Dokumen yang diparaf hanya yang asli,

salinannya tidak perlu diparaf) sesuai Lembar D.11

Lembar 12: Rancangan Final Perjanjian KPS yang telah diparaf (Dokumen

yang diparaf hanya yang asli, salinannya tidak perlu diparaf)

sesuai Lembar D.12

Amplop II: Penawaran Finansial: 1 (satu) asli dalam Bahasa Indonesia dan

Bahasa Inggris (hanya akan dibuka jika Peserta Lelang lulusevaluasi administrasi dan teknis)

2 Kesesuaian Dokumen Penawaran dengan persyaratan Dokumen Pelelangan

2.1 Pakta Integritas

Apakah Pakta Integritas dalam bentuk seperti yang tercantum padaLembar D.1

Ditandatangani oleh Perwakilan Peserta Lelang, dengan legalisasi olehnotaris

Ya/Tidak

2.2 Surat Kerahasiaan

Apakah Surat Kerahasiaan dalam bentuk seperti yang tercantum padaLembar D.2

Ditandatangani oleh Perwakilan Peserta Lelang dengan legalisasi oleh

Ya/Tidak


39/102

2.4 Surat Kuasa

Apakah Surat Kuasa yang diberikan oleh setiap anggota konsorsiumsecara substantif sesuai dengan Lembar D.4, dinotarisasi sebagaimana

mestinya sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku di

yurisdiksi anggota konsorsium atau oleh kedutaan besar Indonesia dinegara bersangkutan, mengidentifikasi Perwakilan Peserta Lelang yang

mempunyai wewenang untuk menandatangani Penawaran dan secara

mutlak mengikat Peserta Lelang atau para anggota konsorsium dalamsegala urusan yang berhubungan dengan Proses Pelelangan selama

Masa Berlaku Penawaran termasuk selama pelaksanaan Proyek.

Para penawar yang bergabung dalam suatu konsorsium juga harusmenyerahkan dokumen-dokumen pendukung berikut ini bersamadengan Surat Kuasa:

a. Pemberian wewenang kepada Perwakilan Peserta Lelang harusdibuktikan dengan Surat Kuasa yang ditandatangani oleh setiapanggota konsorsium Penawar.

b. Perwakilan Peserta Lelang diberikan kuasa untuk mengikatkonsorsium; menerima instruksi untuk dan atas nama setiapanggota konsorsium; mengajukan Penawaran termasuk Jaminan

Penawaran atas nama Peserta Lelang.

c. Salinan yang disahkan dari Perjanjian Konsorsium (misalnyanota kesepahaman, perjanjian usaha patungan, perjanjianpemegang saham, dan sebagainya) yang dilegalisir oleh notaris

harus diajukan bersama dengan Proposal.

d. Salinan yang disahkan oleh notaris dari keputusan direksi setiapanggota konsorsium (atau apabila keputusan direksi tidak

dipersyaratkan oleh prosedur tata kelola internal anggota

konsorsium, bukti lain yang serupa mengenai persetujuanperusahaan sebagaimana yang mungkin disyaratkan), dengan

menyebutkan keputusan direksi untuk berpartisipasi dalam

Proses Pelelangan, menanamkan modal saham dalamkonsorsium Peserta Lelang jika ditunjuk sebagai pemenang

Proyek, dan memberikan wewenang kepada seseorang untuk

menandatangani Perjanjian KPS atas nama perusahaan, harus

diajukan bersama dengan Penawaran.e. Formulir Konsorsium Peserta Lelang

Ya/Tidak

2.5 Surat Jaminan Penawaran

Apakah nilai Jaminan Proposal mencapai Rp 30.000.000.000,- (tigapuluh milyar Rupiah)

Apakah Jaminan Proposal itu berupa Surat Kredit Siaga (StandbyLetter of Credit) yang tidak dapat dibatalkan dan tidak bersyarat yangditerbitkan oleh bank umum berizin yang dapat diterima oleh EJPG,

yang berkedudukan dan beroperasi di Indonesia

Apakah Surat Kredit Siaga tersebut dalam bentuk seperti yangtercantum pada Lembar D.5 dan berlaku selama 240 (dua ratus empatpuluh) hari sejak Tanggal Penyampaian Dokumen Penawaran

Ya/Tidak

2.6 Penawaran Teknis

Format disampaikan sesuai dengan Lembar D.6, akan dievaluasi secarateknis dengan kriteriapass/fail(sistem gugur), sesuai dengan LampiranB.2

Evaluasi

secarateknis


40/102

2.7 Data Pendukung Tambahan

1. Penawar harus menyampaikan informasi berikut ini untuk setiap anggotaatau peserta dalam konsorsium yang menjadi Peserta Lelang, setelahmengikuti prakualifikasi, dengan/tanpa perubahan apapun pada Peserta

Lelang yang telah disetujui oleh Panitia Lelang:

Nama dan alamat setiap anggota konsorsium, dimulai dari AnggotaUtama dan anggota lainnya

Status hukum setiap anggota (misalnya, korporasi, kemitraan, dansebagainya)

Tempat/negara pendaftaran/pendirian badan usaha Nama Perwakilan Peserta Lelang dan informasi kontak (alamat, nomor

telepon dan faksimili, alamat email, dan sebagainya)

Persentase kontribusi saham oleh setiap anggota. Jika persentasealokasi saham berbeda dengan persentase kontribusi modal, maka

berikan juga perincian persentase alokasi saham.

Terlepas dari hal-hal di atas, setiap perubahan Anggota Utama atau

anggota lainnya dari suatu konsorsium tanpa persetujuan dari PanitiaLelang dapat mengakibatkan pengguguran Peserta Lelang

2. Jika terdapat perubahan yang signifikan terhadap informasi yang telahdisampaikan pada saat prakualifikasi yang sehubungan dengan keadaankeuangan salah satu anggota konsorsium Peserta Lelang (misalnya

pernyataan bangkrut), atau penarikan diri salah satu anggota dari

konsorsium, harus ada uraian terperinci yang disampaikan kepada PanitiaLelang.

3. Peserta Lelang harus memberikan selengkap mungkin perincian setiaporganisasi dan manajer proyek yang akan menyediakan pekerjaan/jasa

yang disebutkan di bawah ini beserta nama, alamat, lingkup jasa yang

disediakan, nilai kontrak, pengalaman yang relevan dan kualifikasimereka. Setiap dokumen tambahan mengenai para pihak ini juga dapat

disampaikan dalam Dokumen Penawaran (misalnya company profile,

annual report, dan lain-lain)

Penasihat/pengatur keuangan (financial advisor/arranger)

Penasihat hukum dalam dan/atau luar negeri

Kontraktor Perencanaan, Pengadaan, dan Pembangunan atausub-kontraktor lain

Kontraktor Operasi & Pemeliharaan

Konsultan lingkungan

Insinyur untuk Perusahaan Proyek (insinyur pemilik proyek)

Penasihat asuransi.

4. Berikan uraian secara umum tentang jenis pertanggungan asuransi yangakan digunakan oleh Perusahaan Pelaksana Proyek selama masa berlaku

Perjanjian KPS, termasuk nilai asuransi yang akan dibeli dan nama-nama

perusahaan asuransi yang potensial.

Evaluasikelengkapa

n, akurasi,

dankonsistensi

data/

informasi


41/102

2.8 Jadwal Pelaksanaan ProyekApakah Peserta Lelang telah menyampaikan jadwal pelaksanaan untuk

tahap pembangunan dan tahap konstruksi Proyek dalam bentuk seperti

yang ditetapkan dalam Lembar D.8:a) Apakah Jadwal Pelaksanaan Proyek mencakup semua tahapan

untuk kegiatan pembiayaan, rancang bangun, pengadaan,

pengiriman, konstruksi dan sebagainya yang diperlukan untukmembuktikan pengetahuan yang lengkap dan akurat tentang Proyek

maupun pengetahuan tentang prosedur dan ketentuan yang berlaku

di Indonesia.

b) Untuk semua tahapan, apakah Peserta Lelang menyebutkan hari,bulan dan tahun untuk memulai dan menyelesaikan tahapan

tersebut. (Catatan: Setiap aktifitas yang dianggap tidak berlaku bagi

pelaksanaan Proyek harus disertai dengan penjelasan singkatmengenai mengapa Peserta Lelang menganggap hal tersebut tidak

relevan).

Ya/Tidak,

Akan

dievaluasi

juga secarateknis

menyeluru

h sesuai

denganLampiran

B.2

2.9 Rencana Struktur Organisasi dan Kepegawaian

Apakah Peserta Lelang telah menyampaikan informasi yang terperincimengenai kebutuhan organisasi dan managemen di kantor pusat dan

lapangan sesuai dengan Lembar D.9:

a) Organisasi Kantor Pusat Peserta LelangSponsor harus menyerahkan struktur organisasi terperinci yang

memperlihatkan organisasi manajemen kantor pusat Peserta Lelang

dan keterkaitannya dengan organisasi proyek di lapangan.

b) Organisasi Proyek di LapanganPeserta Lelang harus menyerahkan struktur organisasi terperinci

yang memperlihatkan organisasi proyek di lapangan (site), yangbertanggung jawab atas pelaksanaan Pekerjaan.

Ya/Tidak,

Akandievaluasi

juga secara

teknismenyeluru

h sesuai

dengan

LampiranB.2

2.10 Rancangan Final Perjanjian Penjaminan Infrastruktur yang telah diparaf

Apakah Penawar telah menyerahkan Rancangan Final PerjanjianPenjaminan Infrastruktur asli yang setiap halamannya telah diparaf

oleh Perwakilan Peserta Lelang

Periksa apakah Rancangan Final Perjanjian Penjaminan Infrastrukturasli yang telah diparaf tidak mengandung penyimpangan/perkecualian

yang materil terhadap syarat dan ketentuan yang telah disetujui

Ada/Tidak

Ada

2.11 Rancangan Final Perjanjian Dukungan Kelayakan Proyek yang telah diparaf

Apakah Penawar telah menyerahkan Rancangan Final PerjanjianDukungan Kelayakan Proyek asli yang setiap halamannya telah diparaf

oleh Perwakilan Peserta Lelang

Periksa apakah Rancangan Final Perjanjian Dukungan KelayakanProyek asli yang telah diparaf tidak mengandung penyimpangan/perkecualian yang materil terhadap syarat dan ketentuan yang telah

disetujui

Ada/Tidak

Ada

2.12 Rancangan Final Perjanjian KPS yang telah diparaf

Apakah Penawar telah menyerahkan Rancangan Final Perjanjian KPS

asli yang setiap halamannya telah diparaf oleh Perwakilan PesertaLelang

Periksa apakah Rancangan Final Perjanjian Penjaminan Infrastruktur

Ada/Tidak

Ada


42/102

LAMPIRAN B.2: LEMBAR EVALUASI TEKNIS

Dokumen Penawaran Administrasi dan Teknis yang disampaikan Peserta Lelang akan dievaluasi

secara teknis, berdasarkan kriteria pass/fail (sistem gugur) berdasarkan lembar evaluasi sebagaiberikut:

Uraian Teknis Proyek dan Pelaksanaan Pekerjaan Inti

A. Deskripsi Deskripsi proyek yang mencakup proyek SPAM, mencakup uraian

komponen SPAM, fungsi, kinerja, dan cara kerja masing-masing komponenSPAM, termasuk juga rencana mitigasi dari segala dampak lingkungan dan

sosial, lengkap, memenuhi kriteria dan spesifikasi desain dan teknis, dan

dinilai layak secara teknis

B. Pekerjaan Inti Deskripsi teknis dan spesifikasi sebagai berikut:

-Bangunan sadap (intake)-Instalasi pengolahan air-Stasiun pompa-Pipa transmisi

-Titik penyerahan (offtake)-Reservoir distribusi-Pertimbangan geoteknik tercakup

Lengkap, memenuhi kriteria dan spesifikasi desain dan teknis, dan dinilai

layak secara teknis

C. Peralatan

Elektro-mekanik

Deskripsi Teknis (termasuk merek atau buatan atau tipe) dan spesifikasi:

-Siste

DOKUMEN PELELANGAN

Documents

Transcript of DOKUMEN PELELANGAN