LOCAL EN RENTABILIDADBARCELONA CIUDAD

GS CAPITALInversiones inmobiliarias

Gestión de patrimonioC/Diputació 81 Ent 1

08015 Barcelonawww,gscapital.es

INFORMACION@GSCAPITAL.ES

QUIENES SOMOS?

� GS Capital fue fundada en 2002, operando desde entonces de forma ininterrumpida en el mercado de inversiones empresariales y gestión inmobiliaria. En la actualidad, la Compañía está formada por un equipo de gestión multidisciplinar que acumula una experiencia en M&A, evaluación de proyectos de inversión, y gestión patrimonial e inmobiliaria. El equipo de gestión de la Compañía ha participado y/o ejecutado transacciones de deuda con soporte inmobiliario por importe cercano a los 300 millones de euros en los últimos años

� Las actividades principales de GS Capital se centran en proveer servicios para M&A, reestructuración de empresas, procesos de liquidación, adquisición y gestión de proyectos de inversión, y gestión patrimonial e inmobiliaria para sus accionistas, clientes e inversores. Sus principales clientes son Bancos, Cajas de Ahorros, Fondos de Inversión e Inversores Institucionales. La Compañía centra su actividad en España, con especial atención a Catalunya, Madrid, áreas específicas de Andalucía, Euskadi y las Islas Baleares.

� GS Capital focaliza su actividad inversora en un número limitado de mercados-nicho especializados y en los que los Socios Principales creen firmemente que un mejor conocimiento e información, una gestión adecuada de los tiempos de inversión, la excelencia en el desarrollo de productos y servicios, y la construcción de sólidas relaciones profesionales conllevan necesariamente a retornos de inversión superiores a los riesgos asumidos y al establecimiento de sólidas ventajas competitivas.

QUE HACEMOS?

� Nuestro conocimiento del mercado real state y financiero español y la experiencia en operaciones dentro del segmento distressed, nos permite identificar oportunidades de inversión en diferentes tipos de activos, asesorar en la elaboración de cuadernos de venta optimizando el valor de las carteras, y diseñar estructuras adecuadas al marco regulatorio existente

� GS Capital como empresa global que se centra en el ámbito local, siendo una de las principales empresas dedicadas a servicios relacionados con:

-La custodia-La investigación de mercados-La liquidación de activos inmobiliarios-El soporte de administración de carteras de activos inmobiliarios

La naturaleza y complejidad de las actividades de negocio GS Capital requiere de su equipo de gestión y de sus empleados una alta cualificación profesional así como unos elevados estándares de conducta personal y profesional. La valoración y promoción de los empleados de la Compañía se fundamenta en los principios de Mérito Personal y Excelencia en el Desempeño, siendo parte fundamental de nuestra cultura empresarial el mantenimiento de los más altos estándares éticos

ALGUNO DE NUESTROS CLIENTES

PROPUESTA DE INVERSION

GS CAPITAL

Inversión

Solvencia

Seguridad

Rentabilidad

� Local comercial ARRENDADO A DIA con obligado cumplimiento

� Ubicado en el Barrio de Sants(Barcelona)

CARACTERISTICAS DE LA INVERSION

Arrendatario: 2 Locales comerciales en la planta baja de un edificio de viviendasUn local arrendado a DIA ESPAÑAUn local anexo pequeño , arrendado a un negocio local de decoración solvente

Ambos en explotación desde el inicio de la construcción del edifcio en 2002Cumplimiento obligatorio arrendatario: quedan 2 años.

Inversión: 820,000 € + Honorarios del 3%Rentabilidad inicial bruta: 5,8%

Rentabilidad en 2018 : 7,2%

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