} pLX800 }

PERJANJIAN KONTRAK KERJANomor : 15.-Pada hari ini, Selasa tanggal dua belas Agustus tahun dua ribu empat belas (12-8-2014).

Pukul 10.15 WIB (sepuluh lewat lima belas menit Waktu Indonesia Barat).

Menghadap kepada saya, ELLY HERAWATI SUTEDJO, Sarjana Hukum, Notaris di Jember, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya, notaris kenal dan akan disebutkan pada bagian akhir akta ini :

1. Tuan RONALD HARTONO, wiraswasta, bertempat tinggal di Jember, Jalan Sentot Prawirodirjo I/254, Nomor Induk Kependudukan (NIK): 3509192701740005 ;

- Pihak Pertama ;

2. Tuan HERU KUSUMA PUTRA, karyawan swasta, bertempat tinggal di Jember, Jalan Trunojoyo 15 Lingkungan Kepatihan, Nomor Induk Kependudukan (NIK): 3509191908760004;

- menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku Direktur dari dan selaku demikian untuk dan atasnama PT. ANUGRAH BERKAT CITRA JAYA, berkedudukan di Jember-Kabupaten Jember, perseroan tersebut didirikan berdasarkan akta tertanggal dua puluh tiga Juli tahun dua ribu tiga belas (23-7-2013) Nomor 2, yang dibuat oleh SURYA GAUTAMA, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, notaris di Jember, dan telah mendapat pengesahan dari instansi yang berwenang berdasarkan Surat Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia tertanggal dua puluh satu Agustus tahun dua ribu tiga belas (21-8-2013) Nomor: AHU-43843.AH.01.01.Tahun 2013, dari akta tersebut sebuah salinannya bermeterai cukup, diperlihatkan kepada saya, notaris ;- Pihak Kedua ;

Para penghadap telah memperkenalkan diri kepada saya, Notaris, serta menunjukkan identitas diri sebagaimana telah diuraikan diatas. Pihak kedua dengan ini menerangkan dan menyatakan memberikan pekerjaan pembangunan hotel di Desa Ambulu-Kabupaten dengan ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:

Pasal 1.

Pihak Kedua dengan ini memberikan pekerjaan kepada Pihak Pertama berupa : pekerjaan pembangunan hotel di Jalan Manggar, Desa Ambulu, Kecamatan Jember, dengan spesifikasi bangunan sebagaimana ternyata dalam lampiran akta ini.

Pasal 2.

Para pihak telah sepakat bahwa untuk kegiatan tersebut dalam pasal 1 diatas, akan dilakukan dengan kontrak harga sebesar sebesar Rp.3.743.135.500,- (tiga milyar tujuh ratus empat puluh tiga juta seratus tiga puluh lima

ribu lima ratus rupiah),

jumlah uang tersebut dibayar oleh pihak kedua kepada pihak pertama dengan cara sebagai berikut:

a. Sebesar 15% (lima belas persen) dibayar pada saat penandatanganan akta ini;

b. Sebesar 20% (dua puluh persen) akan dibayar pada saat mulai pengecoran lantai 2 dan balok lantai 2 ;

c. Sebesar 15% (lima belas persen) akan dibayar pada saat mulai pemasangan listrik dan air.

d. Sebesar 10% (sepuluh persen) akan dibayar pada saat mulai pemasangan paving stone ;

e. Sebesar 10% (sepuluh persen) akan dibayar pada saat mulai pemasangan kulitan lantai 2/acian dan plamir dinding;

f. Sebesar 15% (lima belas persen) akan dibayar pada saat mulai pengecatan ;

g. Sebesar 5% (lima persen) akan dibayar pada saat mulai pemasangan kusen dan pintu/kaca, sanitair dan aksesoris;

h. Sebesar 5% (lima persen) akan dibayar pada saat serah terima bangunan ;

i. sebesar 5% (lima persen) akan dibayar pada saat setelah masa garansi 3 (tiga) bulan berakhir ;

pembayaran-pembayaran tersebut akan dibuatkan kuitansi tersendiri, kuitansi mana merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari akta ini;

Pasal 3.

Para pihak telah sepakat, bahwa pembangunan hotel tersebut akan dimulai selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari setelah menerima pembayaran pertama, dan akan diselesaikan dalam jangka waktu 32 (tiga puluh dua) minggu, dengan ketentuan:

a. apabila dalam jangka waktu yang telah ditentukan atau selambat-lambatnya 2 (dua) minggu setelah jangka waktu yang ditentukan berakhir, pihak pertama tidak dapat menyelesaikan pekerjaan tersebut, maka pihak pertama akan dikenakan denda sebesar 1% (satu persen) per minggu yang dihitung dari nilai kontrak;

b. sebaliknya, apabila pihak kedua terlambat membayar termin-termin pembayaran sebagaimana tersebut diatas, maka pihak kedua akan dikenakan denda sebesar 1% (satu persen) per minggu yang dihitung dari setiap nilai termin yang terlambat dibayar;

Pasal 4.

Para pihak sepakat apabila terjadi kondisi atau keaadan yang diluar kekuasaan para pihak (Force Majeure), misalnya yang diakibatkan:

a. Kondisi alam ;

b. Peraturan atau kebijaksanaan pemerintah;

Yang mempengaruhi kelancaran proyek tersebut, akan dibicarakan oleh para pihak secara musyawarah;

Pasal 5.

Segala hak dan kewajiban yang timbul berdasarkan perjanjian ini tidak berakhir karena salah satu pihak meninggal dunia dan/atau dibubarkan akan tetapi harus dipenuhi oleh (para) akhliwaris atau yang mendapat hak

dari padanya.

Pasal 6.

Apabila didalam pelaksanaan kontrak kerja ini ada hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian ini, maka akan diselesaikan secara musyawarah diantara para pihak untuk mencapai mufakat ;

Pasal 7.

Untuk segala urusan mengenai perjanjian ini

dengan segala akibatnya, kedua belah pihak

memilih tempat tinggal umum dan tetap pada

Kantor Panitera Pengadilan Negeri di Jember.

DEMIKIAN AKTA INI :

Dibuat dan diselesaikan di Jember pada hari dan tanggal tersebut diatas dengan dihadiri oleh :

Nyonya SEPTINING DIAN NUR ALFINA dan Nona UTARI NINDY KEN PAHLEVI, SH,

keduanya pegawai kantor notaris dan bertempat tinggal di Jember, sebagai saksi-saksi.

Setelah akta ini dibacakan oleh saya, notaris

kepada para penghadap dan para saksi tersebut, dan penghadap menyatakan mengerti dan menerima isi akta ini serta menjamin keabsahan data-data yang diperlihatkan kepada saya, notaris, maka pada ketika itu juga para penghadap, para saksi

dan saya, notaris menandatanganinya.

Dibuat dengan memakai satu coretan dengan gantian, satu tambahan tanpa memakai coretan biasa.

Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna.

Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya.

Notaris di Jember,

(ELLY HERAWATI SUTEDJO, S.H.)