Bisnis Jasa KonstruksiBisnis Jasa Konstruksi

November 09November 09

Spesifikasi TeknisSpesifikasi Teknis

Apa spesifikasi itu?Apa spesifikasi itu? Mengapa mempelajari spesifikasi?Mengapa mempelajari spesifikasi?

Definisi Definisi

Spesifikasi adalah diskripsi secara tertulis Spesifikasi adalah diskripsi secara tertulis dari sebuah produk atau metode secara dari sebuah produk atau metode secara lengkap, sehingga dapat digunakan lengkap, sehingga dapat digunakan sebagai acuan untuk digunakan sebagai acuan untuk digunakan kepentingan tertentu.kepentingan tertentu.

A A specificationspecification is an explicit set of is an explicit set of requirements to be satisfied by a material, requirements to be satisfied by a material, product, or service. [ASTM]product, or service. [ASTM]

Spesifikasi dapat berupa gambar, sebuah Spesifikasi dapat berupa gambar, sebuah model atau paparan secara tertulis. Atau model atau paparan secara tertulis. Atau ketiganya saling melengkapi.ketiganya saling melengkapi.

Tujuan adanya spesifikasiTujuan adanya spesifikasi

Dalam bisnis konstruksi, spesifikasi Dalam bisnis konstruksi, spesifikasi merupakan document legal yang merupakan document legal yang harus dipenuhi dan merupakan harus dipenuhi dan merupakan bagian dari sebuah kontrak.bagian dari sebuah kontrak.

Tujuannya adalah untuk Tujuannya adalah untuk menyamakan persepsi antara menyamakan persepsi antara pengguna jasa dengan penyedia pengguna jasa dengan penyedia jasa. jasa.

Jenis spesifikasiJenis spesifikasi

Performance specificationPerformance specification Descriptive specificationDescriptive specification Brand-name specificationBrand-name specification Closed specificationClosed specification Open specificationOpen specification Reference specificationReference specification Combination specificationCombination specification

Performance specificationPerformance specification(spesifikasi Kinerja)(spesifikasi Kinerja)

Lebih ditekankan pada paparan Lebih ditekankan pada paparan kinerja dari produk itu sendirikinerja dari produk itu sendiri

Tidak mensyaratkan proses Tidak mensyaratkan proses pembuatannya.pembuatannya.

Fokus pada hasil akhir produk sesuai Fokus pada hasil akhir produk sesuai dgn kriteria yg disyaratkan oleh dgn kriteria yg disyaratkan oleh pengguna.pengguna.

Contoh : membuat sumur dalam Contoh : membuat sumur dalam dengan debit 10 liter per detik.dengan debit 10 liter per detik.

Descriptive specificationDescriptive specificationspesikfikasi diskripsispesikfikasi diskripsi

Digunakan dengan cara Digunakan dengan cara memaparkan secara rinci dan memaparkan secara rinci dan lengkap terhadap suatu produk yg lengkap terhadap suatu produk yg ingin didigunakan dlm proyek.ingin didigunakan dlm proyek.

Biasanya menjelaskan syarat aspek Biasanya menjelaskan syarat aspek teknis dan aspek estetika yang akan teknis dan aspek estetika yang akan dicapai.dicapai.

Contoh : dinding dilapis dengan batu Contoh : dinding dilapis dengan batu candi candi

Brand-name specificationBrand-name specificationspesifikasi merk dagangspesifikasi merk dagang

Digunakan dengan menyebut nama Digunakan dengan menyebut nama produk yang diberikan pabrik atau produk yang diberikan pabrik atau menyebut pabrik dan nomor seri atau jenis menyebut pabrik dan nomor seri atau jenis produk tsb.produk tsb.

Pertimbangan nya adalah berdasarkan Pertimbangan nya adalah berdasarkan pengalaman pengguna akan produk tsb. pengalaman pengguna akan produk tsb. Atau promosi produk yang mempengaruhi Atau promosi produk yang mempengaruhi pembuat spek.pembuat spek.

Contoh : lift merk tertentu.Contoh : lift merk tertentu.

Closed specificationClosed specificationspesifikasi tertutupspesifikasi tertutup

Spesifikasi tunggal, perencana hanya Spesifikasi tunggal, perencana hanya menyebutkan satu nama atau merk menyebutkan satu nama atau merk dagang yang direkomendasikan dagang yang direkomendasikan karena produk tsb sesuai dengan karena produk tsb sesuai dengan disain.disain.

Spesifikasi ganda, terdapat lebih dari Spesifikasi ganda, terdapat lebih dari satu nama merk dagang yang satu nama merk dagang yang direkomendasikan. (lebih direkomendasikan. (lebih menguntungan krn terjadi kompetisi)menguntungan krn terjadi kompetisi)

Open specificationOpen specificationspesifikasi terbukaspesifikasi terbuka

Terbuka untuk berbagai merk dagang Terbuka untuk berbagai merk dagang karena kesetaraan kualitasnya.karena kesetaraan kualitasnya.

Spesifikasi kinerja dan spesifikasi diskripsi Spesifikasi kinerja dan spesifikasi diskripsi semuanya merupakan spesifikasi terbuka.semuanya merupakan spesifikasi terbuka.

Penggunaan kata “setara dengan” Penggunaan kata “setara dengan” diharapkan mendapatkan harga yg paling diharapkan mendapatkan harga yg paling kompetitif karena kualitasnya setara.kompetitif karena kualitasnya setara.

Reference specificationReference specificationspesifikasi referensispesifikasi referensi

Spesifikasi jenis ini menunjuk pada Spesifikasi jenis ini menunjuk pada nomor atau kode dari spesifikasi nomor atau kode dari spesifikasi yang telah dipublikasikan.yang telah dipublikasikan.

Contoh : menggunakan standart SII Contoh : menggunakan standart SII untuk baja dll.untuk baja dll.

Combination specificationCombination specificationspesifikasi kombinasi spesifikasi kombinasi

Penggunaan berbagai jenis Penggunaan berbagai jenis spesifikasi secara bersamaan.spesifikasi secara bersamaan.