(Bahan Workshop) Sosialisasi PMK No 13 Tahun 2013_Kemenkeu

5/20/2018 (Bahan Workshop) Sosialisasi PMK No 13 Tahun 2013_Kemenkeu

1/14

PERATURAN MENTERI KEUANGAN NO.13/2013

TENTANG

BIAYA OPERASIONAL DAN BIAYA PENDUKUNG

PENYELENGGARAAN PENGADAAAN TANAHBAGI PEMBANGUNAN UNTUKKEPENTINGAN UMUM

YANG BERSUMBER DARI APBN

TIM SOSIALISASI DAN ASISTENSI PENGADAAN TANAHBAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM


2/14

2

BiayaOperasionaldan Biaya

Pendukung

Perencanaan

Persiapan Pelaksanaan

PenyerahanHasil

Biaya Operasional dan Biaya Pendukung termasuk untuk biaya

administrasi dan pengelolaan serta biaya sosialisasi.

Biaya Operasional dan Biaya Pendukung tidak termasuk untuk

biaya ganti kerugian dan biaya jasa penilai.

RUANG LINGKUP


3/14

PENGATURAN BIAYA

Pengaturan Biaya

Penggunaan Surat Pernyataan Tanggung Jawab Mutlak

dikecualikan untuk honorarium dan/atau fasilitas yang

menambah penghasilan dengan mempertimbangkanprinsip kewajaran, kepatutan, efisiensi, dan efektifitas

Dalam hal jenis dan besaran satuan biayayang digunakan tidak tercantum dalam

Peraturan Menteri Keuangan mengenai

Standar Biaya, penggunaan satuan

biayanya harus dilampiri dengan Surat

Pernyataan Tanggung Jawab Mutlakyang

ditandatangani oleh Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Anggaran

Besaran satuan biaya operasional danbiaya Pendukung mengacu pada

Peraturan Menteri Keuangan

mengenai standar biaya


4/14

BESARAN BIAYA lanjutan

Besaran biaya inventarisasi dan identifikasi untuk kegiatan padatahap pelaksanaan untuk:a) pengukuran dan pemetaan batas keliling lokasi;b) pengukuran dan pemetaan bidang per bidang tanah; dan

c) identifikasi inventarisasi data pihak yang berhak dan objekpengadaan tanah dalam rangka kegiatan pelaksanaan pengadaantanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum

mengacu pada Peraturan Pemerintah tentang Jenis dan Tarif Atas Jenis

Penerimaan Negara Bukan Pajak yang berlaku pada BadanPertanahan Nasional dan

Peraturan Menteri Keuangan tentang Indeks dalam rangkapenghitungan penetapan Tarif Layanan Penerimaan NegaraBukan Pajak pada Badan Pertanahan Nasional

BESARAN BIAYA


5/14

s.d Rp10 miliar

=

(4 % X Rp10 miliar )

=

Maks Rp400 juta

Di atas Rp10

miliar s.d Rp15

miliar

=(Biaya s.d Rp10 miliar sebelumnya) + ( 3% X

Rp5 miliar)= Maks Rp450 juta

Di atas Rp15

miliar s.d Rp30

miliar=

(Biaya s.d Rp15 miliar sebelumnya) + ( 2% X

Rp15 miliar)= Maks Rp850 juta

Di atas Rp30

miliar s.d Rp55

miliar

=

(Biaya s.d Rp30 miliar sebelumnya) + ( 1% XRp25 miliar)

=

Maks Rp1,100miliar

Di atas Rp55

miliar s.d Rp105

miliar

=(Biaya s.d Rp55 miliar sebelumnya) + ( 0,50%

X Rp50 miliar)=

Maks Rp1,350

miliar

Di atas Rp105

miliar=

(Biaya s.d Rp105 miliar sebelumnya) + ( 0,25%

X Rp100 miliar)=

Maks Rp1,600

miliar

Biaya Operasional dan Biaya Pendukung Penyelenggaraan Pengadaan Tanah BagiPembangunan Untuk Kepentingan Umum ditentukan berdasarkan perhitungan

dimulai dari 4% (empat perseratus) untuk nilai ganti kerugian tanah sampai dengan

atau setara dengan Rp10.000.000.000,- (sepuluh miliar rupiah) pertama dan

selanjutnya dengan prosentase menurun sebagai berikut :

5

Lampiran II PMK Nomor 13/PMK.02/2013

PENGATURAN BIAYA

PENGATURAN BIAYA

Satuan biaya di atas merupakan batas tertinggi


6/14

PEMBENTUKAN TIM

TimPenyeleng

garaan

TimPersiapan

Tim KajianKeberatan

PelaksanaPengadaan

Tanah

SatuanTugas

Melaksanakan pemberitahuanrencana pembangunan,pendataan awal lokasi rencanapembangunan, dan konsultasipublik rencana pembangunan.

(Dibentuk oleh Gubernur)

Melaksanakan inventarisasimasalah yang menjadi alasankeberatan, melakukanpertemuan atau klarifikasidengan pihak keberatan,melakukan kajian, danmembuat rekomendasiditerima/tolak keberatan

(Dibentuk oleh Gubernur)

mendukung kelancaran proses pelaksanaandan penyerahan hasil pengadaan tanah

(dibentuk oleh Kepala BPN)

membantu pelaksanaan

pengadaan tanah

(dibentuk oleh KepalaBPN)

PEMBENTUKAN TIM


7/14

NO URAIAN SATUAN BESARANI. TIM PERSIAPAN/PELAKSANA PENGADAAN TANAH

A. Ganti Kerugian Tanah s.d Rp10 Miliar

1. Ketua Merangkap Anggota

2. Sekretaris Merangkap Anggota

3. Anggota

4. Sekretariat

OB per Paket

OB per Paket

OB per Paket

OB per Paket

Rp 1.600.000,-

Rp 1.300.000,-

Rp 1.100.000,-

Rp 800.000,-B. Ganti Kerugian Tanah di atas Rp10 Miliar s.d Rp50

Miliar



3. Anggota

4. Sekretariat

OB per Paket

OB per Paket

OB per Paket

OB per Paket

Rp 2.400.000,-

Rp 1.900.000,-

Rp 1.600.000,-

Rp 900.000,-

C. Ganti Kerugian Tanah di atas Rp50 Miliar



3. Anggota

4. Sekretariat

OB per Paket

OB per Paket

OB per Paket

OB per Paket

Rp 3.700.000,-

Rp 2.900.000,-

Rp 2.400.000,-

Rp 1.000.000,-7

Lampiran III PMK Nomor 13/PMK.02/2013

HONORARIUM TIM lanjutan



8/14

NO URAIAN SATUAN BESARAN

II. TIM KAJIAN



3. Anggota

Per Hasil

Kajian

Per Hasil

Kajian

Per Hasil

Kajian

Rp 1.100.000,-

Rp 800.000,-

Rp 750.000,-

III. SATGAS

Mengacu pada ketentuan PP

tentang Jenis dan Tarif Atas Jenis

PNBP Yang Berlaku Pada BPN dan

PMK tentang Indeks DalamRangka Penghitungan Penetapan

Tarif Pelayanan PNBP Pada BPN,

dan PMK tentang Ijin Penggunaan

Layanan PNBP.

8

Lampiran III PMK Nomor 13/PMK.02/2013 lanjutan

D. HONORARIUM TIM lanjutanHONORARIUM TIM lanjutan



9/14

a. Biaya Operasional dan Biaya Pendukung dibebankan dalam DaftarIsian Pelaksanaan Anggaran (DIPA) satuan kerja yang memerlukanpengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum padatahun anggaran berkenaan.

b. Biaya Operasional dan Biaya Pendukung dikelola secara tertib, taatpada peraturan perundang-undangan, efektif, efisien, ekonomis,transparan, dan akuntabel.

c. Pelaksanaan pembayaran dan pertanggungjawaban Biaya Operasionaldan Biaya Pendukung dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam

Peraturan Menteri Keuangan mengenai tata cara pembayaran dalamrangka pelaksanaan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara.

9

PEMBEBANAN, PEMBAYARAN, DANPERTANGGUNGJAWABAN


10/14

MEKANISME PEMBAYARAN

Dalam Pasal 42 ayat (3) huruf d PMK Nomor 190/PMK.05/2012 diatur

pembayaran pengadaan tanah melalui SPP-LS dilampiri dengan:

1. Daftar nominatif penerima pembayaran uang ganti kerugian (memuatpaling sedikit nama penerima, besaran uang, dan nomor rekeningpenerima).

2. Foto copy bukti kepemilikan tanah.

3. Bukti pembayaran/kuitansi.

4. Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPBB) tahun transaksi.

5. Pernyataan dari penjual bahwa tanah tidak dalam sengketa dan tidaksedang dalam agunan.

10

http://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.doc


11/14

F. MEKANISME PEMBAYARAN lanjutan

6. Pernyataan dari PN bahwa PN tsb dapat menerima uang penitipanganti kerugian, dalam hal tanah sengketa.

7. Surat Dirjen Perbendaharaan/Pejabat yang ditunjuk yang menyatakanbahwa rekening PN yang menampung uang titipan tsb merupakanrekening Pemerintah lainnya, dalam hal tanah sengketa.

8. Berita acara pelepasan hak atas tanah atau penyerahan tanah.

9. SSP PPh final atas pelepasan hak.

10. Surat pelepasan hak adat (bila diperlukan).11. Dokumen lainnya yang dipersyaratkan dalam peraturan perundang-

undangan.

11

http://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.doc


12/14

F. MEKANISME PEMBAYARAN lanjutan

Penggunaan AKUN Belanja mengacu pada PMK Nomor 91 Tahun 2007

tentang Bagan Akun Standar (BAS) yaitu dalam akun 531 Belanja ModalTanah yang terdiri dari:

531111 Allotment Belanja Modal Tanah

531112 Allotment Belanja Modal Pembebasan Tanah

531113 Allotment Belanja Modal Pembayaran Honor Tim Tanah

531114 Allotment Belanja Modal Pembuatan Sertifikat Tanah531115 Allotment Belanja Modal Pengurukan dan Pematangan Tanah

531116 Allotment Belanja Modal Biaya Pengukuran Tanah

531117 Allotment Belanja Modal Perjalanan Pengadaan Tanah

Catatan:Tahap perencanaan dan tahap persiapan (termasuk honorarium Tim

Persiapan) tidak termasuk dalam Belanja Modal karena tidak memenuhi

kriteria kapitalisasi.

Honorarium Tim Persiapan masuk pada Akun 521213 Belanja Honor Output

Kegiatan, sedangkan yang lainnya pada tahap perencanaan dan tahap

persiapan Akun yang digunakan disesuaikan dengan peruntukannya. 12

PENGGUNAAN AKUN
http://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.dochttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_3/RPMK%20SBK%20TA%202012_ROKUM.doc


13/14

H. HAL-HAL PENTING YANG HARUS DIPERHATIKAN

Tahap Perencanaan :1. Melakukan koordinasi dengan pihak internal dan pihak

eksternal

2. Mempedomani satuan biaya yang ditetapkan dalam PMK

3. Mencantumkan alokasi anggaran yang diperlukan

Tahap Persiapan:

1. Melakukan koordinasi dengan Pemerintah Daerah(Provinsi) setempat untuk pembentukan Tim


Tahap Pelaksanaan dan Penyerahan Hasil:

1. Melakukan koordinasi dengan BPN


13

HAL PENTING


14/14

TERIMA KASIH

TIM SOSIALISASI DAN ASISTENSI PENGADAAN TANAHBAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM

(Bahan Workshop) Sosialisasi PMK No 13 Tahun 2013_Kemenkeu

Documents

Transcript of (Bahan Workshop) Sosialisasi PMK No 13 Tahun 2013_Kemenkeu