BAB IV

PROGRAM ARSITEKTUR

4.1. Konsep Program

4.1.1. Aspek Citra

Desain dari eksterior pada pabrik furniture ini akan tetap

mengikuti dengan standar sebuah bangunan pabrik. Dengan

begitu dapat menjadi tanda bahwa bangunan yang berdiri

adalah sebuah pabrik custom furniture. Agar sebuah pabrik

custom furniture ini tetap dikenali oleh masyarakat tanpa

dengan melihat papan nama yang tercantum.

Konsep desain Industrial Green Building ini akan di

tanamkan pada pabrik furniture ini. Dengan memaksimalkan

energi alam yang ada di sekitar agar sebuah pabrik custom

furniture ini juga menjadi sebuah pabrik custom furniture yang

hemat energi dan ramah lingkungan. Ada juga pemaksimalan

efisien dalam produksi dengan mengatur alur produksi secara

teratur agar memberikan tingkat efisien waktu dalam

melakukan proses produksi. Hal ini juga membantu mereduksi

biaya operasional yang dikeluarkan pabrik custom furniture ini.

4.1.2. Aspek Fungsi

Fungsi utama dalam perancangan arsitektur ini adalah

merancang dan membuat sebuah pabrik custom furniture.

192

Pabrik yang merupakan suatu tempat yang memproduksi dan

mengolah bahan mentah menjadi lebih bermanfaat dan

berfungsi dan di dalamnya terdapat peran para pekerja yang

melakukan semua proses dari awal hingga akhir alur produksi.

Maka alur produksi sangatlah penting dalam perancangan

agar dalam proses produksi dapat optimal dan sesuai dengan

standar pabrik pada umumnya.

4.1.3. Aspek Teknologi

Pemanfaatan teknologi yang akan diterapkan adalah

teknologi yang berhubungan dengan green technology.

Seperti penggunaan panel surya yang berfungsi untuk

memanfaatkan cahaya matahari menjadi sumber listrik yang

berguna untuk membantu operasional di dalam pabrik,

pemanfaatan cahaya juga digunakan sebagai pencahayaan

alami yang dapat dipakai pada setiap ruang yang ada di

pabrik. Sedangkan memanfaatkan air hujan yang dapat

dipakai untuk kebutuhan air di area pabrik, sehingga

mengurangi pemakaian pada air sumur atau dari perusahaan

air.

193

4.2. Tujuan Perancangan

4.2.1. Tujuan Perancangan (design objective)

• Meningkatkan potensi Industri di Kabupaten Kendal yang

terus berkembang.

• Menciptakan produksi custom furniture yang berkualitas

dan memiliki standar ekspor yang siap bersaing dalam

perdagangan ekspor.

• Memberikan peluang kepada pengrajin furniture yang ingin

produknya dijual untuk keperluan ekspor.

• Memberikan perluang bagi tenaga ahli di bidang perkayuan

untuk hadir di pabrik custom furniture ini.

• Meningkatkan penghasilan pajak negara dengan

meningkatkan tingkat ekspor barang ke berbagai negara

dalam bentuk produk furniture.

• Menciptakan lahan untuk pekerjaan sehingga membantu

pemerintah dalam mengurangi tingkat pengangguran di

Indonesia terutama di kawasan Kabupaten Kendal.

4.2.2. Faktor Penentu Perancangan (design determinant)

Terdapat beberapa faktor yang menentukan dan

berpengaruh pada perancangan pabrik custom furniture ini

adalah :

• Faktor Lingkungan

194

Kondisi pada lingkungan merupakan faktor yang

menentukan dalam perancangan pabrik custom furniture,

karena dalam merancang sebuah bangunan perlu

diperhatikan lingkungan sekitar agar pabrik custom furniture

ini dapat diterima di lingkungan dan tidak mengganggu

lingkungan yang akan dipergunakan.

• Faktor Peraturan

Karena pabrik custom furniture ini akan dibangun di

Kabupaten Kendal, maka perlu memperhatikan peraturan –

peraturan yang ada dalam mendirikan sebuah bangunan di

Kabupaten Kendal. Peratutan tersebut mengenai KDB,

KLB, GSB, dan peraturan lain yang berhubungan dengan

pembangunan sesuai dengan standar di Kabupaten

Kendal.

• Faktor Kebutuhan

Faktor kebutuhan didapatkan dari studi literatur dan

survey proyek sejenis agar data dapat disesuaikan dengan

kebutuhan pabrik custom furniture.

4.2.3. Faktor Persyaratan Perancangan (design requirement)

a. Persyaratan Arsitektur

• Penataan ruang, dimensi ruang, dan kapasitas ruang

ditata sesuai dengan kebutuhan dan berdasarkan data

yang diperoleh. Untuk ruang – ruang tertentu yang

195

berpengaruh pada pabrik custom furniture ini dipelajari

dan dibuat studi ruang khusus agar luasan dan

kebutuhannya sesuai.

• Penyesuaian kapasitas dengan luasan ruang perlu

dihitung agar sesuai dengan kapasitas sebuah pabrik

custom furniture.

• Penyesuaian sirkulasi ruang yang optimal agar

menciptakan sebuah hubungan ruang yang efektif dan

sesuai dengan fungsinya.

• Memperhatikan jenis material yang dipakai dalam pabrik

custom furniture, agar material yang dipakai ramah

lingkungan, tahan api, dan tidak beracun.

b. Persyaratan Bangunan

• Pencahayaan di dalam pabrik diberikan secara maksimal

agar menghasilkan ruangan yang terang agar tidak

mengganggu kinerja proses di ruang produksi. Dengan

memanfaatkan cahaya alami matahari diharapkan dapat

menghemat biaya penggunaan listrik pada bangunan

pabrik.

• Sistem sirkulasi udara penting untuk diperhatikan,

karena pada area produksi pabrik dominan

memanfaatkan sirkulasi udara alami.

196

• Area pabrik merupakan tempat yang rawan terjadi

kebakaran, maka perlu menempatkan disetiap titik alat

pemadam untuk mengantisipasi jika terjadi kebakaran.

Dan perlu memperhatikan jalur evakuasi pada sebuah

pabrik.

c. Persyaratan Lingkungan

• Mengolah limbah yang dihasilkan di pabrik custom

furniture ini agar tidak merusak lingkungan sekitar.

Beberapa limbah beracun dapat diberikan filterisasi yang

sudah disediakan pihak kawasan industri.

4.3. Program Arsitektur

4.3.1. Program Kegiatan

a. Hasil perhitungan luas bangunan

FASILITAS UTAMA

NO. RUANG KEBUTUHAN LUAS (M²) SUMBER

1 Ruang Saw Mill 288

5435

2 Ruang Kiln Dry 387.15 3 Ruang Rough Mill 452.62 4 Ruang Veneering 426 5 Ruang Mesin 1039,74 6 Ruang Sub Assembly 288 7 Ruang Assembly 553.16 8 Ruang Pengamplasan 500.18 9 Ruang Finishing 1120.91

10 Ruang Packing 995.46

197

11 Ruang Upholstery 105

12 Ruang Pembutaan Sample 86.52

14 Ruang Maintenance 120 15 Ruang Kompresor 72 16 Ruang Mal 40 SIRKULASI 10% 5978.5

FASILITAS PENGELOLA 1 Ruang Direktur 17.622

445.042

2 Ruang Accounting 58.77 3 Ruang HRD 12.48 4 Ruang Marketing 12.48 5 Ruang PPIC 19.77 6 Ruang Quality Control 20.13 7 Ruang R&D 8.79 8 Ruang Kantor Produksi 33.84 9 Ruang Rapat 54.6

10 Ruang Arsip 18 11 Receptionist 8 12 Ruang Tamu 9.9 13 Showroom 66.92 14 Pantry 11.34 15 Toilet Pria 54 16 Toilet Wanita 34.8 17 Janitor 3.6 SIRKULASI 10% 489.5462

FASILITAS PENDUKUNG 1 Parkir Truk Container 240

1264.995

2 Parkir Karyawan Motor 675 3 Parkir Tamu 76.875 4 Gudang Bahan 108 5 Gudang Aksesoris 14.4

6 Penampungan Limbah Kayu 150.72

SIRKULASI 10% 1391.495

198

FASILITAS PENUNJANG

1 Ruang Ganti Karyawan Pria 18.75

371.09

2 Ruang Ganti Karyawan Wanita 18.75

3 Ruang Loker Pria 18 4 Ruang Loker Wanita 18 5 Toilet Pria 54 6 Toilet Wanita 34.8 7 Musholla 70 8 Kantin 100 9 Ruang P3A 38.79 SIRKULASI 10% 408.199

FASILITAS SERVIS 1 Ruang Security 32

126.24 2 Ruang CCTV 6.24 3 Ruang Genset 44 4 Ruang Panel 44 SIRKULASI 10% 138.864 TOTAL LUAS RUANGAN 8406.604 LUAS BANGUNAN (+30%) 10928.58

Tabel 4. 1 Total Luas Kebutuhan Ruang

Sumber : Analisis Pribadi dan Dokumen Pribadi

b. Hasil perhitungan luas lahan

Menurut “Peraturan Daerah Kabupaten Kendal Nomor

6 Tahun 2011” menyebutkan KDB untuk Kecamatan

Brangsong adalah 60%.

KLB : 0,7

Luas Lahan = Luas Total Bangunan : KLB

199

= 10.928,58 m² : 0,7

= 15.612,26 dibulatkan 15.613 m²

Luas Lantai Dasar = Luas Lahan x KDB

= 15.613 m² x 60%

= 9367,8 m²

Luas RTH = Luas Lahan – Luas Lantai Dasar

= 15.613 – 9367.8

= 6.245,2 m²

4.3.2. Program Sistem Struktur

Pemilihan struktur dan material pada bangunan

didapatkan dari kondisi bangunan yang akan difungsikan

sebagai pabrik custom furniture agar dapat berfungsi secara

maksimal.

PROGRAM STRUKTUR

Struktur Bawah Struktur bawah yang berupa pondasi bangunan yang akan digunakan adalah pondasi jenis Footplate dan pada bangunan tertentu dapat menggunakan pondasi batu belah saja. Karena pada bangunan ini nantinya hanya berupa 1-2 lantai saja.

Struktur Tengah

200

Struktur tengah berupa bentuk rangka yang berisi kolom-kolom yang terbuat dari Baja IWF yang biasa digunakan pada bangunan industri pabrik.

Struktur Atas Pada Struktur Atas menggunakan rangka baja konvensional yang masih menyambung dengan struktur kolom pada bangunan industri.

Program Enclosure Penutup Lantai Untuk penutup lantai menggunakan penutup lantai berbahan epoxy yang biasa digunakan untuk foor hardener. Karena pertimbagan pada area pabrik yang dilalui oleh alat berat dan sirkulasi yang tinggi sehingga perlu memiliki penutup lantai yang berdaya tahan lama. Sedangkan untuk penutup lantai pada kantor-kantor dapat menggunakan penutup lantai keramik. Sesuai dengan fungsi kantor yang membutuhkan kebersihan, sehingga mudah untuk dibersihkan. Dinding Dinding pada pabrik dapat menggunakan bahan bata ringan sebagai dasar penutupnya. Sedangkan untuk jendela dapat memanfaatkan kaca-kaca sebagai penutupnya. Penutup Atap Penutup atap pada pabrik dapat menggunakan penutup berbahan upvc yang memiliki kelebihan dalam menahan panas dan radiasi yang masuk ke dalam area pabrik. Sedangkan untuk skylight dapat menggunakan jenis upvc yang transparan di beberapa tempat.

4.3.3. Program Sistem Utilitas

• Limbah cair berbahan kimia ditampung dan di filterisasi

agar tidak mencemari lingkungan. Dan bekerja sama

dengan pengolahan limbah kimia tersebut PT.Prasadha

201

Pamunah Limbah Industri. Merupakan perusahaan yang

mengolah limbah yang berbahan bahaya dan beracun.

• Pemanfaatan limbah padat hasil dari pabrik kayu dapat

dimanfaatkan kembali oleh beberapa produsen. Sehingga

tidak ada limbah hasil gergajian dan potongan kayu yang

tidak terpakai di dalam pabrik ini.

• Air bersih berasal dari Sumur, Perusahaan Air, dan

memanfaatkan teknologi rainwater harvesting.

• Sistem distribusi listrik selain menggunakan tenaga listrik

dari PLN, juga menggunakan teknologi panel surya dengan

cara memanfaatkan cahaya matahari agar diolah menjadi

sumber listrik.

• Telepon berasal dari perusahaan Telkom

• Penerapan sistem pengaman kebakaran dengan cara

sistem pasif dan aktif.

• Menggunakan penangkal petir jenis Thomas, untuk

mengantisipasi area pabrik tersambar petir.

• Pencahayaan alami dengan memanfaatkan cahaya

matahari, sedangkan buatan dengan menggunakan lampu.

• Sirkulasi udara pada produksi menggunakan bukaan,

sehingga ada perputaran sirkulasi udara dari luar.

Sedangkan untuk kantor dapat menggunakan AC.

202

4.3.4. Program Lokasi dan Tapak

Tapak berada di Jl. Kawasan Industri Kendal, Kecamatan

Brangsong, Kabupaten Kendal. Memiliki karakteristik utama:

• Dekat dengan Pelabuhan.

• Tapak yang rata.

• Dekat dengan pintu masuk kawasan industri.

• Jauh dari permukiman warga sekitar.

Untuk area hijau di dalam lingkungan pabrik custom

furniture, menggunakan beberapa jenis tanaman yang rindang

dan dapat menghias area pabrik sehingga terkesan asri dan

bersih.

NO JENIS POHON DAYA SERAP CO2

(kg/th)

GAMBAR

1 Pohon Cassia

(Peneduh)

5.295,47

203

2 Pohon Mahoni

(Peneduh)

295,73

3 Bunga Lafender

(semak)

-

4 Rumput Gajah mini

(rumput)

-

Tabel 4. 2 Jenis Tanaman yang Dapat Dipakai

Sumber : Dokumen Pribadi

204