46

BAB IV

HASIL DAN PEMBAHASAN

4.1 Konsep Bisnis

Konsep bisnis “Persewaan Kamera YCS ( Your Camera Solution )” adalah perusahaan

jasa yang menyewakan produk berupa kamera dan perlengkapan lainnya dengan tarif yang

lebih murah dari pesaing persewaan kamera yang sudah ada di kota Semarang, selain itu

penyewa dapat menyewa kamera dan perlengkapan lainnya dengan jangka waktu yang

lebih singkat. Bisnis persewaan kamera ini rencananya akan dibuka di Semarang, toko akan

dibuka setiap hari dari pukul 09:00 – 21:00. Barang yang akan disewakan adalah kamera,

lensa, HT, Go Pro, drone, dan perlengkapan lainnya. Orang yang hendak menyewa barang

seperti kamera, lensa, HT, Drone, Go Pro dll diharuskan membuat kartu member di

penyewaan kamera YCS ( Your Camera Solution ). Barang yang disewa boleh dibawa

pergi, kecuali Drone. Dikarenakan resiko kerusakan Drone lebih tinggi maka khusus untuk

Drone hanya disewakan termasuk dengan Pilot yang mengendalikan Drone tersebut.

Setiap ingin menyewa barang diharuskan meninggalkan KTP untuk sebuah jaminan namun

kartu member boleh dibawa. Kartu member tersebut berisi biodata penyewa secara lengkap

mulai dari nama, nomor KTP, tanggal lahir, jenis kelamin, nomor telepon, alamat tempat

tinggal, dan foto sang pemilik kartu member tersebut. Kemudian kartu member tersebut

juga dilengkapi oleh barcode sehingga dapat dibaca oleh computer semua infomasi tentang

pemilik kartu member tersebut. Kemudian didalam kartu member tersebut juga tercatat

rincian apa saja barang yang pernah disewa oleh sang pemilik kartu member beserta

tanggal dan berapa lama waktu penyewaan barang tersebut. Kemudian sebelum dibawa

47

pergi oleh sang penyewa barang akan di cek terlebih dahulu kondisinya, dan harus

dikembalikan dengan kondisi yang sama ketika dibawa. Kalau ada kerusakan yang tidak

wajar maka akan dikenakan biaya. Dengan menyediakan jenis kamera dan peralatan yang

beragam ( HT, Go Pro ) serta penentuan tarif yang relatif lebih murah dibanding pesaing

yang ada. Dan memberikan kelebihan seperti waktu minimal penyewaan hanya 5 jam saja

maka peluang tersebut sejalan dengan harga yang terlampau tinggi jika seseorang hendak

membeli kamera. Disamping itu, orang yang hendak menggunakan jasa persewaan kamera

lebih condong untuk berpikir menyewa dibandingkan dengan membelinya, karena

penggunaan kamera tidak dibutuhkan setiap saat.

Pada bagian selanjutnya penulis akan membahas mengenai tiap aspek dari “Persewaan

Kamera YCS ( Your Camera Solution )” yaitu dari aspek pasar dan pemasaran, aspek

operasional, aspek sumber daya manusia dan aspek keuangan.

Berdasarkan pada hasil penyebaran kuesioner yang dilakukan penulis kepada responden

yang diambil masing-masing 10 orang dari persewaan kamera yang sudah ada di kota

Semarang ( Titik Fokus, Rental Kamera Semarang, CIS (Creative Image Solution) ) ini

diperoleh gambaran umum responden sebagai berikut :

48

Tabel 4.1 Usia Responden

No. Keterangan Jumlah ( Orang ) %

1. Usia :

a. 16 – 25 tahun

b. 26 – 35 tahun

c. 36 – 45 tahun

24

4

2

80 %

13.3 %

6.6 %

Total : 30 100 %

Sumber : Data Primer yang Diolah

Berdasarkan data pada tabel diatas diketahui bahwa sebagian besar responden pada

penelitian ini berusia antara 16-25 tahun yaitu ada 24 orang atau 80% dan mereka yang

berusia antara 26-35 tahun ada 4 orang atau 13.3% serta hanya 2 orang yang berusia 36-

45 tahun.

Tabel 4.2 Jenis Kelamin Responden

No. Keterangan Jumlah ( Orang ) %

1. Jenis Kelamin :

a. Pria

b. Wanita

17

13

56.6 %

43.3 %

Total : 30 100 %

Sumber : Data Primer yang Diolah

Berdasarkan data pada tabel diatas diketahui bahwa sebagian besar responden pada

penelitian ini adalah pria sebanyak 17 orang atau 56.6% dan wanita sebanyak 13 orang

atau 43.3.%.

49

Tabel 4.3 Pekerjaan Responden

No. Keterangan Jumlah ( Orang ) %

1. Pekerjaan :

a. Wiraswasta

b. Karyawan

c. Photografer

d. Pelajar

5

9

3

13

16.6 %

30 %

10 %

43.3 %

Total : 30 100 %

Sumber : Data Primer yang Diolah

Berdasarkan data pada tabel diatas diketahui bahwa sebagian besar responden dari

penelitian ini adalah pelajar sebanyak 13 orang atau 43.3% dan karyawan sebanyak 9

orang atau 30% kemudian wiraswasta sebanyak 5 orang atau 16.6% serta photographer

hanya sebanyak 3 orang atau 10%.

Tabel 4.4 Pendapatan Responden

No. Keterangan Jumlah ( Orang ) %

1. Pendapatan (Rupiah) :

a. Belum mempunyai pendapatan

b. ≤ 2.500.000

c. 2.500.000 – 5.000.000

d. ≥ 5.000.000

12

6

9

3

40 %

20 %

30 %

10 %

Total : 30 100 %

Sumber : Data Primer yang Diolah

50

Berdasarkan data pada tabel diatas diketahui bahwa sebagian besar responden dari

penelitian ini belum memiliki penghasilan sebanyak 12 orang atau 40% dan 9 orang atau

30% memiliki pendapatan sebanyak 2.500.000 – 5.000.000 kemudian sebanyak 6 orang

atau 20% memiliki pendapatan ≤ 2.500.000 dan hanya 3 orang atau 10% yang memiliki

pendapatan diatas 5.000.000.

4.2 Aspek Pasar dan Pemasaran

Aspek pemasaran ditinjau dari STP dan 7P, yaitu :

1. Segmenting

Segmenting merupakan segmen pasar yang akan dituju oleh persewaan kamera

“YCS ( Your Camera Solution )”. Berdasarkan survey peneliti dan penyebaran

kuesioner, hasilnya adalah :

Secara geografis adalah masyarakat Jawa Tengah.

Secara psikografis adalah masyarakat yang mempunyai hobi fotografi dan

traveling.

Secara demografis ditinjau dari usia 16-25 tahun dan berjenis kelamin

pria.

51

2. Targeting

Target atau sasaran pasar dari persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution

)” berdasarkan kesimpulan dari analisis data segmenting, target persewaan kamera

“YCS ( Your Camera Solution )” adalah :

Secara geografis adalah masyarakat kota Semarang dan sekitarnya.

Secara psikografis adalah masyarakat yang mempunyai hobi fotografi.

Secara demografis ditinjau dari usia yaitu antara 16-25 tahun, baik pria

atau wanita, serta mempunyai hobi di bidang fotografi.

3. Positioning

Posisi persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” memiliki keunggulan

menyediakan jasa antar jemput barang yang akan disewa dan bisa disewa dalam

kurun waktu yang lebih singkat yaitu 5 jam dibandingkan pesaing persewaan

kamera yang sudah ada di kota Semarang yang tidak memiliki fasilitas tersebut.

4. Product

Menyewakan Kamera

CANON EOS 5D MK II

CANON EOS 7D

CANON EOS 70D

CANON EOS 60D

CANON EOS 600D

CANON EF 70-200 F/2.8L

CANON EF 24-70 F/2.8L USM

CANON EF 16-35 F/2.8L

CANON EF 135mm F/2L

CANON EF 50mm F/1.2L

CANON EF 85mm F/1.8 USM

52

Menyewakan Lensa CANON EF 35mm F/2 USM

TOKINA 11-16 F/2.8 Fisheye

SIGMA 18-35 F/1.8

CANON EF 35-80 F/4

CANON EF 50mm F/1.8

CANON EF-S 18-55 F/3.5 IS

Menyewakan Aksesoris

Go Pro Hero 4 Black

Tripod VIDEO Somita

SLIDER DIY

STEADICAM PRO

MINI STEADICAM

MONOPOD

LAMPU LED YN-160

LAMPU 1000WATT CONTINOUS

FLASH YN-560 II

TRIGER FLASH SET

RODE MICROPHONE

ZOOM H1 HANDY RECORDER

KENWOOD MICROPHONE

PAKET LIGHTNING TRONIC TR-

500

5. Price

Penetapan harga persewaan kamera “YCS ( Your Camrea Solution)” lebih rendah

dibandingkan pesaing persewaan kamera yang sudah ada di kota Semarang seperti

“Titik Fokus”, “Rental Kamera Semarang”, “CIS (Creative Image Solution)”

dikarenakan persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” belum dikenal

seperti pesaingnya sehingga penulis menetapkan harga lebih rendah.

Item List 5 Jam 12 Jam 24 Jam

Sewa Kamera

CANON EOS 5D MK II 80.000 130.000 160.000

CANON EOS 7D 70.000 110.000 140.000

53

CANON EOS 70D 70.000 110.000 140.000

CANON EOS 60D 60.000 100.000 120.000

CANON EOS 600D 60.000 100.000 120.000

Sewa Lensa

CANON EF 70-200 F/2.8L 70.000 110.000 140.000

CANON EF 24-70 F/2.8L USM 70.000 110.000 140.000

CANON EF 16-35 F/2.8L 70.000 110.000 140.000

CANON EF 135mm F/2L 70.000 110.000 140.000

CANON EF 50mm F/1.2L 70.000 110.000 140.000

CANON EF 85mm F/1.8 USM 60.000 100.000 120.000

CANON EF 35mm F/2 USM 60.000 100.000 120.000

TOKINA 11-16 F/2.8 Fisheye 60.000 100.000 120.000

SIGMA 18-35 F/1.8 60.000 100.000 120.000

CANON EF 35-80 F/4 20.000 30.000 40.000

CANON EF 50mm F/1.8 20.000 30.000 40.000

CANON EF-S 18-55 F/3.5 IS 20.000 30.000 40.000

Sewa Aksesoris

Go Pro Hero 4 Black 45.000 70.000 90.000

Tripo VIDEO Somita 35.000 50.000 70.000

SLIDER DIY 10.000 15.000 20.000

STEADICAM PRO 35.000 50.000 70.000

MINI STEADICAM 10.000 15.000 20.000

MONOPOD 10.000 15.000 20.000

LAMPU LED YN-160 20.000 30.000 40.000

LAMPU 1000WATT CONTINOUS 20.000 30.000 40.000

FLASH YN-560 II 20.000 30.000 40.000

54

TRIGER FLASH SET 10.000 15.000 20.000

RODE MICROPHONE 20.000 30.000 40.000

ZOOM H1 HANDY RECORDER 20.000 30.000 40.000

KENWOOD MICROPHONE 10.000 15.000 20.000

PAKET LIGHTNING TR-500 150.000 200.000 250.000

Penulis mengasumsikan harga sewa dengan tarif tersebut dibawah dari 3 pesaing

persewaan kamera yang sudah ada di kota Semarang yaitu “Titik Fokus”, “Rental

Kamera Semarang”, “CIS(Creative Image Solution)” dikarenakan persewaan

kamera “YCS ( Your Camera Solution )” masih baru sehingga menetapkan tariff

yang lebih murah agar konsumen tertarik menyewa.

6. Place

Berdasarkan pada hasil survey dan penyebaran kuesioner kepada responden di 3

persewaan kamera di kota Semarang diketahui bahwa lokasi yang strategis cukup

berpengaruh dalam kesuksesan usaha ini, maka Persewaan kamera “YCS ( Your

Camera Solution )” berlokasi di Jl. Jangli, Semarang karena di lokasi tersebut

dianggap cukup strategis dan mudah dijangkau oleh para penyewa kamera dan

harga sewa di jalan tersebut cukup terjangkau menurut survey peneliti.

7. Promotion

Promosi dilakukan dengan beberapa cara, yaitu “WOM (Word Of Mouth)”,

membagikan brosur, memasang iklan di media sosial facebook, instagram, path,

twitter, dan memasang iklan di forum jual beli “olx.co.id”, “kaskus.co.id”.

55

8. People

Berdasarkan pada hasil penyebaran kuesioner kepada konsumen di persewaan

kamera “Titik Fokus”, “Rental Kamera Semarang”, “CIS (Creative Image

Solution)” yang berada di kota Semarang. Maka persewaan kamera “YCS ( Your

Camera Solution )” harus memiliki karyawan yang sopan, ramah, fast respond

dalam melayani konsumen. Dan mampu menjelaskan berbagai macam produk

yang disewakan oleh persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” agar

mendapatkan kesan positif di mata konsumen.

9. Physical Evidence

Berdasarkan survey yang dilakukan penulis ke persewaan kamera “Titik Fokus”,

“Rental Kamera Semarang”, “CIS (Creative Image Solution)” yang sudah ada di

kota Semarang ternyata fasilitas yang disediakan oleh persewaan kamera tersebut

masih standart dan kurang menarik, karena hanya persewaan kamera “Rental

Kamera Semarang” yang memiliki ruang tunggu AC, kemudian hanya persewaan

kamera “CIS (Creative Image Solution)” yang memiliki lahan parkir yang luas.

Maka untuk perencanaan bisnis persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution

)” menyediakan ruang tunggu AC, lahan parkir yang luas agar konsumen yang

ingin menyewa kamera dapat mendapatkan kenyamanan dan tidak kesusahan

dalam mencari lahan parkir.

56

10. Process

Berdasarkan pada hasil survey penulis ke persewaan kamera “Titik Fokus”,

“Rental Kamera Semarang”, “CIS (Creative Image Solution)” diketahui bahwa di

setiap persewaan kamera harus memiliki karyawan yang mengetahui hal-hal yang

berkaitan dengan kamera dan peralatan lainnya. Kemudian proses agar konsumen

dapat menyewa kamera di persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )”

pertama-tama konsumen yang ingin menyewa kamera harus membuat kartu

member yang berisi biodata konsumen tersebut, kemudian konsumen tersebut

tinggal memilih barang yang ingin disewa, setelah memilih barang yang disewa

konsumen memilih berapa lama akan menyewa barang tersebut, setelah itu

konsumen boleh membawa barang yang akan disewa namun meninggalkan KTP

dan konsumen difoto bersama barang yang disewa sebagai jaminan, setelah

barang selesai disewa maka barang harus dikembalikan sesuai waktu yang dipilih

sesuai keinginan konsumen, kemudian barang dicek terlebih dahulu kalau barang

tidak ada kerusakan maka konsumen tinggal membayar kemudian boleh

meninggalkan tempat.

57

Berikut ini adalah Flow Chart Persewaaan Kamera “YCS ( Your Camera Solution

)” :

Gambar 4.1 Flow Chart Persewaan Kamera “YCS (Your Camera Solution )”

Membuka Tempat

Usaha

Membersihkan dan

Menata Tempat

Konsumen Datang

Membuat Kartu

Member

Memilih barang yang

ingin disewa

Menentukan jangka

waktu penyewaan

Tujuan Konsumen Menyewa Mengembalikan

Meninggalkan KTP &

Foto bersama barang

Boleh membawa barang

yang disewa

Memberikan barang

yang sudah disewa

Barang tersebut dicek

terlebih dahulu

Membayar sesuai biaya

yang ditentukan

KTP dikembalikan ke

konsumen

Boleh meninggalkan

tempat persewaan

58

4.2.1. Estimasi Proyeksi Permintaan dan Penawaran Produk

Target market dari persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” adalah

penduduk kota Semarang yang berusia antara 16-25 tahun.

Tabel 4.5 Rata-Rata Penyewa Pesaing

Keterangan Jml Penyewa / Hari

CIS RKS Titik Fokus

Weekday 3 1-2 3-4

Weekend 5 4 6-10

Rata-Rata CIS,RKS,Titik Fokus

Weekday 3

Weekend 5

Tabel 4.6 Perhitungan Estimasi Jumlah Penyewa

Keterangan Jml Penyewa / Hari Jml Penyewa / Tahun

(Jml Penyewa/Hari X

Jml Weekday dan

Weekend dalam 1 tahun)

Weekday 2 orang 384 orang

Weekend 4 orang 576 orang

Total 960 orang

Keterangan : Dalam 1 minggu ada 4 weekday & 3 weekend, dalam 1 bulan ada 14

weekday & 12 weekend, maka dalam 1 tahun ada 192 weekday & 144 weekend.

59

Asumsi : Persewaan Kamera buka dari jam 09.00-21.00 pada weekday dalam satu

harinya ada 2 orang yang menyewa karena berdasarkan survey penulis ke pesaing

persewaan kamera “Rental Kamera Semarang” hanya ada 1 orang yang menyewa

dalam 1 harinya dalam weekday dan “Titik Fokus” sebanyak 4 orang dalam 1 harinya

dalam weekday, dan pada weekend ada 4 orang yang menyewa kamera dan

perlengkapan lainnya karena berdasarkan survey penulis ke pesaing persewaan

kamera “Rental Kamera Semarang” ada 3-4 orang yang menyewa dalam 1 harinya

dalam weekend dan persewaan kamera “Titik Fokus” sebanyak 6-9 orang dalam 1

harinya dalam weekend. Data ini didapatkan setelah penulis melakukan survey dan

wawancara kepada pesaing persewaan kamera yang sudah ada di kota Semarang,

yaitu : “Titik Fokus”, “Rental Kamera Semarang”, “CIS (Creative Image Solution)”.

Dan penulis memberikan target diatas persewaan kamera “Rental Kamera Semarang”

namun masih dibawah persewaan kamera “Titik Fokus”. Penulis menetapkan target

dibawah rata-rata pesaing persewaan di kota semarang karena persewaan kamera

“YCS ( Your Camera Solution )” masih baru sehingga tidak berani menetapkan target

terlalu tinggi.

Dengan berdasarkan pada data tersebut, maka dilakukan proyeksi permintaan sebagai

berikut :

Tabel 4.7 Proyeksi Permintaan Per Tahun

Keterangan 2016 2017 2018 2019 2020

Total 960 1008 1058 1111 1166

60

Keterangan : diasumsikan permintaan mengalami kenaikan sebanyak 5% per tahun.

Penulis mengasumsikan kenaikan permintaan sebanyak 5% dalam setiap tahunnya

dikarenakan berdasarkan survey penulis ke pesaing yang mengatakan bahwa awal

dalam membuka usaha persewaan kamera cukup susah mendapatkan konsumen

karena belum dikenal di kalangan konsumen di kota Semarang, namun seiring

berjalannya waktu persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” semakin

dikenal dan diasumsikan mengalami kenaikan sebanyak 5% dalam setiap tahunnya.

61

4.3 Aspek Teknis dan Operasi

1. Pemilihan Lokasi

Pada aspek teknis dan operasi ini penulis akan membahas mengenai lokasi usaha

persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” yang bertempat di Jalan

Jangli, kota Semarang dengan asumsi sewa per tahun Rp 20.000.000. Lokasi

usaha ini sangat berpengaruh dalam keberhasilan usaha persewaan kamera ini

karena berdasarkan survey dan wawancara kepada pesaing persewaan kamera

yang sudah ada di kota Semarang mengatakan bahwa lokasi sangat berpengaruh.

Penulis memperhatikan berbagai faktor dalam memilih lokasi usaha yaitu :

a. Kemudahan Transportasi

b. Lahan parkir yang luas

c. Biaya sewa yang murah

d. Lingkungan masyarakat sekitar lokasi

e. Fasilitas pendukung lainnya

Lokasi usaha persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution)” bertempat di jalan

Jangli, kota Semarang karena lokasi tersebut cukup strategis dan mudah dijangkau

oleh masyarakat sekitar kota Semarang. Dan menyediakan tempat parkir yang luas

serta ruang tunggu yang nyaman sehingga konsumen tertarik.

62

2. Layout

Berikut ini adalah layout dari “Persewaan Kamera YCS ( Your Camera Solution

)” 10 m

20 m

Lahan Parkir

Gambar 4.2 Layout Persewaan Kamera “YCS ( Your Camera Solution )”

3. Proses Operasi

Pendirian persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” dilakukan dengan

pertama-tama menyewa tempat untuk lokasi usaha persewaan kamera “YCS (

Your Camera Solution )” setelah mendapatkan tempat usaha kemudian lokasi

usaha tersebut akan didesain sesuai dengan layout yang sudah ada. Kemudian

Counter Penjualan Kasir

Ruang Tunggu

WC Pintu Masuk Smoking

Room

63

untuk pembelian barang-barang yang akan disewakan seperti kamera, lensa dan

berbagai perlengkapan lainnya akan dibeli langsung oleh pemilik usaha di toko

yang sudah disurvey menjual barang yang berkualitas dengan harga lebih murah

dibanding toko lainnya. Setelah lokasi usaha siap dipakai dan barang-barang yang

akan disewakan sudah tersedia maka langkah selanjutnya adalah mencari 2 orang

karyawan yang akan dipekerjakan sebagai admin di persewaan kamera “YCS (

Your Camera Solution )”, jika semua tahapan proses operasi sudah dilakukan

maka persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” sudah siap untuk

dibuka.

4. Rencana Investasi

Lokasi usaha persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” akan bertempat

di Jalan Jangli, kota Semarang dan barang yang akan dibeli adalah :

1. Kamera : Canon EOS 5D MK II, Canon EOS 7D, Canon EOS 70D,

Canon EOS 60D, Canon EOS 600D.

2. Lensa : Canon EF 70-200 F/2.8L, Canon EF 24-70 F/2.8L USM, Canon

EF 16-35 F/2.8L, Canon 135mm F/2L, Canon EF 50mm F/1.2L, Canon

EF 85mm F/1.8 USM, Canon EF 35mm F/2 USM, Tokina 11-16 F/2.8

Fisheye, Sigma 18-35 F/1.8, Canon EF 35-80 F/4, Canon EF 50mm

F/1.8, Canon EF-S 18-55 F/3.5 IS.

3. Aksesoris : Go Pro Hero 4 Black, Tripod Video Somita, Steadicam Pro,

Mini Steadicam, Monopod, Lampu Led YN-160, Lampu 150 watt

64

Continous, Flash YN-560 II, Triger Flash Set, Rode Microphone, Zoom

H1 Handy Recorder, Kenwood Microphone, Paket Lightning Tronic

TR-500.

5. Harga Pokok Usaha

Barang :

Tabel 4.8 Rincian Investasi Awal.

Kamera Harga (Rupiah)

Canon EOS 5D MK II 20.000.000

Canon EOS 7D 12.000.000

Canon EOS 70D 14.000.000

Canon EOS 60D 8.000.000

Canon EOS 600D 6.000.000

Lensa

Canon EF 70-200 F/2.8L 20.000.000

Canon EF 24-70 F/2.8L USM 28.000.000

Canon EF 16-35 F/2.8L 27.000.000

Canon 135mm F/2L 8.000.000

Canon EF 50mm F/1.2L 20.000.000

Canon EF 85mm F/1.8 USM 5.000.000

Canon EF 35mm F/2 USM 8.000.000

Tokina 11-16 F/2.8 Fisheye 6.000.000

Sigma 18-35 F/1.8 11.000.000

Canon EF 35-80 F/4 5.000.000

65

Canon EF 50mm F/1.8 2.500.000

Canon EF-S 18-55 F/3.5 IS 2.000.000

Aksesoris

Go Pro Hero 4 Black 7.000.000

Tripod Video Somita 500.000

Steadicam Pro 1.500.000

Mini Steadicam 700.000

Monopod 200.000

Lampu Led YN-160 500.000

Lampu 150 watt Continous 4.000.000

Flash YN-560 II 500.000

Triger Flash Set 200.000

Rode Microphone 700.000

Zoom H1 Handy Recorder 2.000.000

Kendwood Microphone 300.000

Paket Lightning Tronic TR-500 1.000.000

Total Harga 221.600.000

Tabel 4.9 Perhitungan HPU ( Harga Pokok Usaha )

Keterangan (Rupiah) 2016 2017 2018 2019 2020

BB 221.600.000 - - - -

BTKL 3.800.000 4.000.000 4.200.000 4.400.000 4.600.000

BOP 28.520.000 28.520.000 28.520.000 28.520.000 28.520.000

Total 253.920.000 32.520.000 32.720.000 32.920.000 33.120.000

Sumber : Data Primer yang diolah

66

Tabel 4.10 Perincian Estimasi BOP (Biaya Overhead)

Keterangan (Rupiah) 2016 2017 2018 2019 2020

Listrik 4.800.000 4.800.000 4.800.000 4.800.000 4.800.000

Air 3.000.000 3.000.000 3.000.000 3.000.000 3.000.000

Kuota HP 720.000 720.000 720.000 720.000 720.000

Sewa Tempat 20.000.000 20.000.000 20.000.000 20.000.000 20.000.000

Total 28.520.000 28.520.000 28.520.000 28.520.000 28.520.000

Sumber : Data Primer yang diolah

Keterangan :

Biaya listrik per bulan 400.000

Biaya air per bulan 250.000

Biaya kuota hp per bulan 60.000

6. Fasilitas

Persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” akan menyediakan fasilitas

ruang tunggu AC yang nyaman agar para konsumen dapat menunggu dengan

nyaman selama menunggu, kemudian persewaan kamera “YCS ( Your Camera

Solution )” juga menyediakan ruang untuk merokok yang nyaman dan toilet yang

bersih, kemudian fasilitas yang juga cukup penting guna menunjang keberhasilan

persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” adalah tempat parkir yang

luas dan terhindar dari panas matahari, karena menurut survey yang sudah

dilakukan oleh peneliti bahwa diantara 3 persewaan kamera yang sudah ada di

kota Semarang( “Titik Fokus”, “Rental Kamera Semarang”, “CIS (Creative Image

67

Solution)” ) hanya persewaan kamera “CIS (Creative Image Solution)” lah yang

memiliki tempat parkir cukup luas.

4.4 Aspek Sumber Daya Manusia

1. Struktur Organisasi

Berikut ini adalah struktur organisasi persewaan kamera “YCS ( Your Camera

Solution )” :

Gambar 4.3 Struktur Organisasi Persewaan Kamera “YCS ( Your Camera Solution )”

2. Perencanaan Sumber Daya Manusia

Kebutuhan Tenaga Kerja :

Admin Offline ( 1 orang )

Admin Online ( 1 orang )

3. Analisis pekerjaan

Admin offline : admin offline ini bekerja sebagai orang yang melakukan

pekerjaan di tempat lokasi usaha persewaan kamera “YCS ( Your Camera

Pemilik Usaha

Admin Online Admin Offline

68

Solution )” mulai dari melayani konsumen yang ingin menyewa kamera,

mengambilkan barang yang akan disewa oleh konsumen, dan menerima

kembali barang yang dikembalikan oleh konsumen, dan yang terakhir

admin offline juga bekerja di bagian kasir.

Admin online : admin online ini bekerja sebagai orang yang menangani

semua hal yang online. Aktiv membalas chat dari konsumen yang

bertanya melalui media sosial dan konsumen yang menelepon, admin

online ini juga bekerja sebagai orang yang mempromosikan persewaan

kamera “YCS ( Your Camera Solution )” di media sosial, kemudian juga

sebagai orang yang mengatur kartu member konsumen baik baru membuat

dan ingin menyewa kamera.

4. Rekrutmen dan Seleksi

Pada persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )”, sistem rekrutmen

yang digunakan adalah melalui iklan lowongan pekerjaan di beberapa media

sosial dan membuat brosur yang berisikan syarat-syarat (pria/wanita, umur diatas

18 tahun, minimal lulusan sma/sederajat, mengerti tentang kamera dan

perlengkapan lainnya, bisa mengoperasikan computer) dan job description untuk

bekerja di persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” dan disebarkan di

beberapa lokasi yang cukup ramai, kemudian juga menyebarkan brosur ke

persewaan kamera yang berada di kota Semarang. Kemudian proses wawancara

dan seleksi dilakukan langsung oleh pemilik di tempat usaha persewaan kamera

“YCS ( Your Camera Solution )”. Seleksi akan dilakukan dilihat berdasarkan

69

kejujuran, keniatan orang tersebut dalam bekerja, semangat, loyalitas, dan

kemampuan orang tersebut dalam mengoperasikan komputer serta mengetahui

hal-hal mengenai kamera.

5. Pelatihan dan Pengembangan

Pelatihan dan pengembangan dilakukan dengan memberikan penjelasan tentang

barang-barang yang akan disewakan dan menjelaskan bagaimana sistem kerja di

persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” seperti apa saja pekerjaan

yang harus dilakukan oleh orang tersebut dan bagaimana cara melakukannya,

kemudian karyawan akan diberi tahu bagaimana cara menghadapi konsumen agar

konsumen bisa puas dengan pelayanan dari persewaan kamera “YCS ( Your

Camera Solution )” sehingga konsumen pun akan kembali menyewa.

6. Pola Gaji / Upah (kompensasi)

Setiap pegawai dari persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )”

mendapatkan kompensasi sesuai UMR di kota Semarang yaitu Rp 1.900.000 per

bulan setiap orang. Berikut ini adalah tabel yang menunjukan pola gaji untuk

BTKL :

70

Tabel 4.11 Pola Gaji Karyawan

Jabatan Setiap Bulan ( Rupiah ) Jumlah Orang

Admin Offline 1.900.000 1

Admin Online 1.900.000 1

Sumber : Data UMR kota Semarang

Keterangan : Jika admin Online dapat mencapai target dalam menarik konsumen

dari media sosial maka akan diberikan bonus tambahan berupa uang.

7. Perencanaan Karier

Baik admin offline maupun admin online tidak ada jenjang karier(tidak ada

tingkatan lebih tinggi) karena hanya ada 2 jabatan saja selain pemilik persewaan

kamera, tetapi walaupun tidak ada kenaikan jabatan gaji yang diberikan akan naik

setiap tahunnya dan ada kompensasi berupa bonus bagi karyawan yang bisa

mencapai target untuk menarik konsumen untuk menyewa kamera sesuai yang

ditetapkan.

8. Keselamatan dan Kesehatan Kerja

Baik admin offline maupun admin online akan diberikan jaminan kesehatan kerja

berupa BPJS yang akan didaftarkan oleh pemilik persewaan kamera “YCS ( Your

Camera Solution )”.

71

9. Pemberhentian

Pemberhentian kerja akan dilakukan oleh pemilik persewaan kamera “YCS (

Your Camera Solution )” jika karyawan melakukan kesalahan sebanyak 3 kali,

dengan catatan karyawan tersebut sudah diberi peringatan oleh pemilik persewaan

kamera “YCS ( Your Camera Solution )”. Karyawan yang diberhentikan kerjanya

akan diberikan kompensasi berupa pesangon berupa sejumlah uang yang

ditetapkan oleh pemilik persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )”.

10. Bentuk Badan Usaha

Usaha persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” ini adalah usaha yang

bergerak di bidang jasa. Jasa yang ditawarkan adalah jasa persewaan kamera dan

perlengkapan lainnya.

11. Kontrak Kerja dengan Karyawan

Semua karyawan yang bekerja di persewaan kamera “YCS ( Your Camera

Solution )” diberikan kontrak kerja selama minimal 6 bulan. Hari kerja di hari

senin-sabtu dan bekerja dari jam 9 pagi sampai jam 9 malam. Diberikan cuti

sebanyak 2 hari dalam setiap bulan.

72

4.5 Aspek Keuangan

1. Sumber Dana

Sumber dana dalam pendirian usaha persewaan kamera “YCS ( Your Camera

Solution )” berasal dari dana sendiri.

2. Arus Kas (Cash Flow)

Tabel 4.12 Perincian Estimasi Investasi

Keterangan Jumlah Harga / Unit

(Rupiah)

Harga Total

(Rupiah)

Meja 2 1.500.000 3.000.000

Sofa 2 1.300.000 2.600.000

Kursi 2 300.000 600.000

Mesin Kasir 1 3.150.000 3.150.000

AC 1 2.000.000 2.000.000

Kamera 5 - 60.000.000

Lensa 12 - 142.500.000

Aksesoris 13 - 19.100.000

Total 232.950.000

Sumber : data primer yang diolah.

73

Tabel 4.13 Tabel Estimasi Pendapatan

Keterangan Pendapatan / Hari Total

Weekday Weekend Weekday

(Rupiah)

Weekend

(Rupiah)

Sewa Kamera 2 4 140.000 280.000

Sewa Lensa 2 4 140.000 280.000

Sewa Aksesoris 2 4 50.000 100.000

Total 6 12 330.000 660.000

Sumber : data primer yang diolah.

Asumsi : harga barang yang disewa ditentukan berdasarkan barang yang paling

sering disewa berdasarkan survey ke pesaing persewaan kamera yang sudah ada

di kota Semarang.

Asumsi : Penulis mengasumsikan ada sebanyak 2 orang yang menyewa dalam 1

harinya dalam weekday dan sebanyak 4 orang yang menyewa dalam 1 harinya

dalam weekend karena berdasarkan survey penulis ke persewaan kamera pesaing

yang sudah berdiri di kota Semarang “Rental kamera Semarang” ada sebanyak 1

orang yang menyewa dalam 1 hari saat weekday dan sebanyak 3-4 orang yang

menyewa dalam 1 hari saat weekend, kemudian persewaan kamera “Titik Fokus”

ada sebanyak 4 orang dalam 1 hari saat weekday dan sebanyak 6-9 orang dalam 1

hari saat weekend. Kemudian penulis mengambil nilai tengah dari ketiga

persewaan kamera yang telah disurvey oleh penulis di kota Semarang, maka

didapatkan hasil seperti yang sudah tertera diatas.

74

Keterangan :

Pendapatan/Minggu(Lensa) = (140.000,-x4)+(280.000,-x3)= 1.400.000 Rupiah

Pendapatan/Minggu(Kamera) = (140.000,-x4)+(280.000,-x3)= 1.400.000 Rupiah

Pendapatan/Minggu(Aksesoris) = (50.000,-x4)+(100.000,-x3) = 500.000 Rupiah +

Pendapatan Total/Minggu = 3.300.000 Rupiah

Pendapatan Total/Bulan = (3.300.000,-x4) = 13.200.000 Rupiah

Pendapatan Total/Tahun = (13.200.000,-x12) = 158.400.000 Rupiah

Tabel 4.14 Laporan Arus Kas Persewaan Kamera “YCS” Tahun 2017-2022

Kas Masuk 2017(Th 0)

(Rupiah)

2018(Th 1)

(Rupiah)

2019(Th 2)

(Rupiah)

2020(Th 3)

(Rupiah)

2021(Th 4)

(Rupiah)

2022(Th 5)

(Rupiah)

Pendapatan - 158.400.000 166.320.000 174.636.000 183.367.800 192.536.190

Modal 232.950.000 - - - - -

Total Kas

Masuk

232.950.000 158.400.000 166.320.000 174.636.000 183.367.800 192.536.190

Kas Keluar 2017(Th 0)

(Rupiah)

2018(Th 1)

(Rupiah)

2019(Th 2)

(Rupiah)

2020(Th 3)

(Rupiah)

2021(Th 4)

(Rupiah)

2022(Th 5)

(Rupiah)

Investasi 232.950.000 - - - - -

Bi.

Pemasaran

- 1.520.000 1.520.000 1.520.000 1.520.000 1.520.000

Bi. SdM - 45.600.000 48.000.000 50.400.000 52.800.000 55.200.000

Bi.

Penyusutan

- 11.080.000 10.526.000 9.999.700 9.499.715 9.024.729

BOP - 28.520.000 28.520.000 28.520.000 28.520.000 28.520.000

Total Kas

Keluar

232.950.000 86.720.000 88.566.000 90.439.700 92.339.715 94.264.729

75

3. Biaya Pemasaran

Berikut ini adalah tabel biaya pemasaran persewaan kamera “YCS ( Your Camera

Solution )” :

Tabel 4.15 Biaya Pemasaran Selama 5 tahun

Keterangan 2017

(Rupiah)

2018

(Rupiah)

2019

(Rupiah)

2020

(Rupiah)

2021

(Rupiah)

Brosur 1.500.000 1.500.000 1.500.000 1.500.000 1.500.000

Media Sosial 0 0 0 0 0

FJB 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000

Total 1.520.000 1.520.000 1.520.000 1.520.000 1.520.000

Sumber : Data Primer dari Survey ke Pesaing

Keterangan : diasumsikan bahwa promosi yang digunakan selama 5 tahun

memiliki biaya yang sama meskipun harga naik, tetapi seiring berjalannya waktu

promosi akan lebih dikurangi karena masyarakat kota Semarang sudah cukup

mengenal persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )”.

Selisih - 71.680.000 77.754.000 84.196.000 91.028.085 98.271.461

Saldo Kas

Awal

- - 71.680.000 149.434.000 233.630.000 324.658.085

Saldo Kas

Akhir

- 71.680.000 149.434.000 233.630.000 324.658.085 422.929.546

76

4. Analisis Kelayakan

1. Perhitungan NPV

Keterangan : dengan nilai NPV lebih dari 0, maka perencanaan bisnis “YCS ( Your

Camera Solution )” bisa diterima.

2. Perhitungan PI

Keterangan : perhitungan PI menunjukan bahwa hasilnya lebih dari 1, maka dapat

dikatakan bahwa perencanaan bisnis ini menguntungkan.

NSFB

Tahun Cash Inflow 5%

Present Value Cash

Inflow

1 71,680,000 0.952380952 68,266,666.67

2 149,434,000 0.907029478 135,541,043.08

3 233,630,000 0.863837599 201,818,378.14

4 324,658,085 0.822702475 267,097,009.99

5 422,929,546 0.783526166 331,376,365.86

TOTAL

1,004,099,463.75

Investasi Awal

239,950,000

NPV

764,149,463.75

Probability

Index 1,004,099,463.75

239,950,000.00

4.18

77

3. Perhitungan Payback Period

Keterangan : Payback Period menunjukan bahwa investasi awal akan kembali

dalam kurun waktu 2 tahun 2 bulan.

4. Perhitungan IRR

Interpolasi

Investasi awal 239,950,000.00

Tahun 1 71,680,000.00

168,270,000.00

Tahun 2 149,434,000.00

18,836,000.00

18,836,000.00 0.080623208

233,630,000.00

2 tahun 2

bulan

Tahun Cash Inflow NSFB

Present Value

Cash Inflow NSFB

Prsent Value

Cash Inflow

62%

63%

1

71,680,000.00 0.617283951 44,246,913.58 0.613496933 27,145,345.75

2 149,434,000.00 0.381039476 56,940,253.01 0.376378486 21,431,086.23

3 233,630,000.00 0.235209553 54,952,007.84 0.230907047 12,688,805.84

4 324,658,085.00 0.145191082 47,137,458.65 0.141660765 6,677,528.45

5 422,929,546.00 0.089624125 37,904,690.38 0.086908445 3,294,237.69

TOTAL 241,181,323.46

71,237,003.97

Investasi Awal 239,950,000.00

239,950,000.00

NPV 1,231,323.46

(168,712,996.03)

78

Selisih tingkat

bunga Selisih total PV Selisih total PV an investasi awal

62% 241,181,323.46 241,181,323.46

63% 71,237,003.97 239,950,000.00

1% 169,944,319.49 1,231,323.46

IRR = 62,00%

Keterangan : Berdasarkan perhitungan IRR, maka dapat dikatakan usulan investasi sebesar 62,00

% .