I-1

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 LATAR BELAKANG PROYEK

Jakarta sebagai ibukota negara Republik Indonesia, tidak hanya menjadi

pusat perdagangan melainkan juga sebagai pusat pemerintahan. Hal ini

dimaksudkan untuk mempermudah koordinasi baik antara lembaga eksekutif,

legislatif dan yudikatif. Lembaga-lembaga pemerintahan seperti istana Negara,

kementerian, markas tentara dan lembaga yudikatif seperti mahkamah agung dan

mahkamah konstitusi terpusat di sekitaran jalan Medan Merdeka, jalan MH.

Thamrin dan jalan Jend. Sudirman.

Perkembangan Indonesia sebagai negara demokrasi dan pertumbuhan

penduduk yang dialami Indonesia harus diimbangi dengan jumlah pegawai

pemerintahan yang melayaninya. Perbandingan jumlah penduduk dan pegawai

pemerintah harus memenuhi rasio tertentu hingga pelayanan pemerintah terhadap

penduduknya dapat optimal. Selain itu permasalahan-permasalahan baru yang

muncul mengharuskan lembaga pemerintahan berbenah diri mengikuti

perkembangan dengan cara menambah bagian kerja yang juga diikuti dengan

penambahan pegawai.

Mahkamah Agung RI sebagai lembaga yudikatif tetinggi dimana lembaga

tersebut membawahi pengadilan tinggi di tingkat provinsi dan pengadilan negeri di

tingkat kota/kabupaten juga mengalami hal serupa. Untuk memenuhi hal tersebut,

maka Mahkamah Agung RI terus berupaya membangun gedung kantor agar bisa

mencukupi para pegawainya.

1.2 MAKSUD DAN TUJUAN PROYEK

Tujuan dilakukan pembangunan Gedung Mahkamah Agung Republik

Indonesia adalah untuk menambah prasarana kantor Mahkamah Agung RI sebagai

wujud untuk memenuhi ruang kerja bagi para pegawai Mahkamah Agung RI.

I-2

1.3 LOKASI PROYEK

Proyek Pembangunan Gedung Mahkamah Agung RI berada di Jl. Medan

Merdeka Utara No. 9 13 Jakarta Pusat, Provinsi DKI Jakarta. Batas batas lokasi

proyek adalah sebagai berikut (Gambar 1.1) :

Sebelah Timur : Jalan Veteran II

Sebelah Selatan : Area Parkir Mahkamah Agung RI

Sebelah Barat : Gedung Mahkamah Agung RI Eksisting

Sebelah Utara : Gedung Mahkamah Agung RI Eksisting

Gambar 1.1 Batas-batas Lokasi Proyek

1.4 DATA PROYEK

1.4.1 Data Umum

Nama Proyek : Gedung Mahkamah Agung RI

Lokasi Proyek : Jl. Medan Merdeka Utara No.9 13, Jakarta Pusat,

Provinsi DKI Jakarta

Pemilik Proyek : Mahkamah Agung RI

Kontraktor : PT. Waskita Karya (Persero) Tbk.

I-3

Sifat Kontrak : Unit Price

Nilai Kontrak : Rp. 162.881.818.181,8- (Termasuk PPN)

Lingkup Pekerjaan : Struktur, Arsiketur, Elektrikal, dan Mekanikal

Waktu Pelaksanaan : 10 Desember 2013 29 Juni 2015

(567 Hari Kalender)

Cara Mendapatkan Proyek : Tender Bebas

Sumber Dana : APBN

1.4.2 Data Teknis

Luas Bangunan : 1203 m2

Jumlah Lantai : 16 Lantai

Ketinggian Bangunan : 85.88 m

Ketinggian per lantai :

Lantai 1 : 5.3 m

Lantai 2 : 4 m

Lantai 3 : 4.4 m

Lantai 4 14 : 4.25 m

Lantai 14 Mezz : 4.72

Lantai 15/Gondola : 5 m

Lantai 16 : 4.38

1.5 RUANG LINGKUP PEKERJAAN

Adapun ruang lingkup pelaksanaan pekerjaan dalam Proyek Pembangunan Gedung

Kantor Mahkamah Agung RI ini meliputi :

1. Pekerjaan Struktural

a. Pekerjaan Tanah

b. Pekerjaan Bore Pile

c. Pekerjaan Struktur (Besi, Beton, dan Bekisting)

I-4

d. Pekerjaan Struktur Atap Baja

2. Pekerjaan Arsitektural

a. Pekerjaan Dinding

b. Pekerjaan Plafond

c. Pekerjaan Finishing Dinding

d. Pekerjaan Finishing Lantai

e. Pekerjaan Pengecetan

f. Pekerjaan Sanitary

3. Pekerjaan Elektrikal

a. Pekerjaan Listrik dan Penangkal Petir

b. Pekerjaan CCTV (Closed Circuit Television) dan MATV (Master

Antenna Television)

c. Pekerjaan Fire Alarm

d. Pekerjaan Komunikasi

e. Pekerjaan Sound System

f. Pekerjaan Instalasi Access Control

g. Pekerjaan Generating Set

h. Pekerjaan Transformator Daya

4. Pekerjaan Mekanikal

a. Pekerjaan Air Conditioning

b. Pekerjaan Fire Hydrant

c. Pekerjaan Fire Sprinkler

d. Pekerjaan STP (Sewage Treatment Plant)

e. Pekerjaan Elevator

5. Sarana Luar

a. Pekerjaan Finishing GWT (Ground Water Tank)

1.6 RUANG LINGKUP KERJA PRAKTEK

Proyek Pembangunan Gedung Kantor Mahkamah Agung RI ini

direncanakan selama 567 hari kerja. Sedangkan masa kerja praktek yang ditentukan

adalah 60 hari kerja, sehingga tidak dapat mengamati keseluruhan proses

pembangunan. Selain itu penulis masuk ke proyek saat proses pembangunan sudah

sampai lantai 5 pada zona 1 dan lantai 4 pada zona 2. Oleh karena itu, penulis

I-5

membatasi permasalahan-permasalahan yang akan dibahas dalam laporan ini.

Adapun batasan-batasan permasalahan tersebut adalah sebagai berikut :

A. Tinjauan Umum

Membahas mengenai gambaran umum proyek berupa data umum proyek

dan data teknis proyek serta manajemen konstruksinya.

B. Tinjauan Khusus

Membahas mengenai pekerjaan struktur atas (Upper Structure) Gedung

Kantor Mahkamah Agung RI, yaitu meliputi :

Pekerjaan Kolom

Pekerjaan Balok dan Plat Lantai

Pekerjaan Shearwall

Pekerjaan Tangga

1.7 METODE PENGUMPULAN DATA

1.7.1 Data Primer

a. Observasi

Observasi merupakan metode pengumpulan data dengan memperhatikan

langsung secara visual suatu proses atau objek pengamatan berdasarkan

pengetahuan dan gagasan yang sudah diketahui sebelumnya. Pengamatan secara

langsung akan sangat menunjung pengetahuan teoritis yang dimiliki.

Pengamatan langsung memungkinkan mendapat pengetahuan baru.

Kondisi yang berbeda-beda tentunya akan ditangani dengan metode

pelaksanaan yang berbeda-beda. Solusi praktis akan banyak muncul dalam

mengatasi berbagai masalah yang ada di proyek. Kreativitas dan pengalaman

kerja akan menentukan bagaimana mencari solusi terhadap masalah yang

muncul.

b. Survey / Wawancara Langsung

Metode ini merupakan kelanjutan dari metode sebelumnya. Dalam

beberapa hal, pengamatan visual tidak mudah untuk dimengerti jika hanya

dilakukan melalui pengamatan saja. Oleh karena itu dibutuhkan penjelasan

lebih lanjut yang bisa didapatkan dengan melakukan tanya-jawab kepada pihak

yang terkait di dalam proyek.

I-6

1.7.2 Data Sekunder

a. Studi Pustaka

Pengambilan data dari buku-buku rujukan yang sesuai dengan

pekerjaan-pekerjaan atau permasalahan yang timbul di dalam proyek. Data yang

didapatkan di proyek nantinya akan dilengkapi dengan teori-teori yang ada di

dalam buku rujukan.

b. Pengumpulan Data Tertulis Proyek

Data tertulis proyek antara lain gambar kerja dan dokumen lainnya yang

menjadi acuan dalam pelaksanaan proyek. Data proyek didapatkan dari pemilik

proyek. Data ini menjadi acuan dasar dalam setiap pekerjaan yang ada di

proyek.

c. Tambahan Materi dari Internet

Perkembangan pengetahuan terkadang tidak dapat diimbangi dengan

buku-buku referensi yang beredar. Sehingga dibutuhkan media yang cukup

cepat dalam meng-update kondisi kekinian. Hal tersebut didapatkan dari

internet. Sehingga dalam laporan ini menambahkan beberapa informasi dari

internet.

1.8 SISTEMATIKA PENULISAN LAPORAN

Laporan Kerja Praktek ini terdiri dari 8 bab yang meliputi pekerjaan

pekerjaan terkait struktur atas Proyek Pembangunan Gedung Mahkamah Agung RI.

Secara garis besar, sistematika penyusunan Laporan Kerja Praktek ini sebagai

berikut :

BAB I. PENDAHULAN

Berisi tentang latar belakang proyek, maksud dan tujuan, lokasi proyek,

lingkup pekerjaan proyek, data proyek, metode pengumpulan data dan

sistematika penulisan.

BAB II. MANAJEMEN PROYEK

Berisi tentang uraian umum seputar konsep manajemen konstruksi, unsur

dan struktur organisasi proyek, tugas dan wewenang masing-masing pihak

dalam organisasi proyek, dan hubungan kerja antar unsur proyek.

I-7

BAB III. PERENCANAAN PROYEK

Berisi tentang tinjauan umum, perencanaan struktur, perencanaan arsitektur,

pembebanan, data perencanaan struktur atas, perencanaan mekanikal

elektrikal dan perencanaan sanitasi.

BAB IV. ALAT DAN BAHAN

Berisi tentang berbagai macam alat dan bahan/material yang digunakan

selama proyek pada struktur atas Gedung Mahkamah Agung RI.

BAB V. PELAKSANAAN PEKERJAAN

Berisi tentang tahapan-tahapan pekerjaan yang diterapkan pada proyek

Pembangunan Gedung Mahkamah Agung RI. Tahapan pekerjaan yang

ditinjau adalah pekerjaan struktur atas.

BAB VI. PENGENDALIAN PROYEK

Berisi bahasan tentang tinjauan umum, pengendalian mutu, biaya, teknis,

K3LMP (Kesehatan dan Keselamatan Kerja, Mutu dan Pengamanan) serta

tenaga kerja selama pelaksanaan proyek Pembangunan Gedung Mahkamah

Agung RI.

BAB VII. PERMASALAHAN PROYEK

Berisi tentang berbagai permasalahan yang terjadi selama proyek

berlangsung dan solusi dalam pemecahan berbagai masalah tersebut.

BAB VIII. PENUTUP

Berisi kesimpulan dan saran kepada pihak proyek.