Laporan Kerja Praktek Shelvy Winly R - 21010110141103

BAB IPENDAHULUAN

BAB I

PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang

Pertumbuhan yang pesat pada suatu kota akibat aktivitas ekonomi dan pendidikan di

dalamnya, mengakibatkan bertambah besarnya prosentase kenaikan jumlah transmigran

setiap tahunnya. Hal yang harus dipertimbangkan dan perhatikan atas kenaikan jumlah

penduduk daerah tersebut ialah upaya penyediaan lahan sebagai tempat tinggal dan

fasilitas umum yang memadai, yang salah satunya adalah perumahan.

Jatinangor, merupakan salah satu daerah di Jawa Barat sebagai pusat pendidikan

yang baik dan menjadi salah satu daerah tujuan belajar bagi para calon mahasiswa sekolah

tingkat atas untuk melanjutkan pendidikan ke jenjang yang lebih tinggi. Beberapa

perguruan tinggi negeri dan kedinasan diantaranya Institut Teknologi Bandung, Universitas

Padjajaran dan Institut Pemerintahan Dalam Negeri dan beberapa perguruan tinggi swasta

terletak di Jatinangor. Dampak positif dari pertumbuhan penduduk akibat kegiatan

pendidikan tersebut ialah pertumbuhan ekonomi daerah, karena banyaknya penduduk

sekitar dan pengusaha yang memanfaatkannya menjadi ladang bisnis yang baik. Namun hal

tersebut mengakibatkan ketersediaan lahan menjadi semakin sempit akibat pesatnya

pembangunan tempat usaha, perumahan, maupun kos-kosan di daerah tersebut.

Salah satu upaya yang dapat dilakukan untuk menyiasati keterbatasan lahan untuk

kebutuhan hunian adalah dengan melakukan pembangunan hunian atau tempat tinggal

secara vertikal dan tidak horizontal, sehingga dengan lahan yang terbatas kebutuhan atas

tempat tinggal dengan pertumbuhan penduduk yang semakin meningkat dapat terakomodir

dengan baik. Hal inilah yang mendasari dibangunnya “Apartemen Taman Melati

Jatinangor” yang berlokasi di Jalan Cikuda, Jatinangor, Sumedang dengan kemudahan

akses dan lokasi strategis yang menyuguhkan hunian yang minimalis dan nyaman sehingga

sangat cocok untuk dimiliki dan dijadikan pilihan tempat tinggal, khususnya bagi para

mahasiswa.

1

Laporan Kerja Praktek Shelvy Winly R - 21010110141103

BAB IPENDAHULUAN

1.1.1 Lokasi Proyek

Pembangunan proyek “ Apartemen Taman Melati Jatinangor” ini memiliki daya tarik

tersendiri dengan lokasi yang strategis dan terletak di kawasan pendidikan JL. Cikuda,

Jatinangor, Sumedang. Lokasi yang strategis dengan view yang menarik dan terletak di

area perbukitan yang akan menarik minat konsumen untuk memilih “Apartemen Taman

Melati Jatinangor” sebagai tempat tinggal pilihan.

Kenyamanan, keamanan dan fasilitas menarik yaitu, lokasi yang strategis dan akses

yang mudah, terletak pada kawasan pendidikan, desain dan konsep arsitektural yang

menarik, view yang indah, fasilitas apartemen yang lengkap, manajemen gedung yang

handal, keamanan dan kenyamanan yang terjamin merupakan hal yang hanya akan

didapatkan pada “Apartemen Taman Melati Jatinangor”.

Gambar 1.1 Lokasi Proyek

2

DARI CILEUNYI

KE SUMEDANG

Laporan Kerja Praktek Shelvy Winly R - 21010110141103

BAB IPENDAHULUAN

Gambar 1.2

Gambar 1.3 Gambar 1.4

Apartemen Taman Melati Jatinangor

3

Laporan Kerja Praktek Shelvy Winly R - 21010110141103

BAB IPENDAHULUAN

1.1.2 Data Proyek Apartemen Taman Melati Jatinangor

Tabel 1.1 Data Proyek

1 Nama Proyek Apartemen Taman Melati Jatinangor2 Lokasi Proyek JL Cikuda, Jatinangor, Sumedang3 Pemilik Proyek PT. Adhi Persada Properti

4 Konsultan Perencana

1.Arsitektur : PT. Megatika International2. Struktur : PT. Ganeshatama Consulting3. M & E : PT. Lasarez Samudra Pratama

5 Konsultan Pengawas PT. Prosys Bangun Persada6 Kontraktor PT. Adhi Karya (Persero) Tbk7 Waktu Pelaksanaan 24 September 2013 - 14 Agustus 20148 Lingkup Pekerjaan Struktur, Arsitektur, Landscape dan M & E

Sumber : PT Adhi Karya (Persero) Tbk

Tabel 1.2 Structure Outline

1 Nama Gedung Apartemen Tower 12 Jumlah Lantai 16 Lantai hunian dan 2 Basement3 Luas Bangunan 27.160 m2 

4 Mutu Beton

1. Tie Beam Fc' 30 Mpa2. Balok Fc' 30 Mpa3. Pile Cap Fc' 35 Mpa4. Kolom Fc' 35 Mpa5 Core Wall & Shear Wall Fc' 35 Mpa6. Retaining Wall Fc' 25 Mpa7. Pelat Fc' 30 Mpa

5 Mutu TulanganD > D10 BJTU 40D < D10 BJTU 24

6 Pondasi Bored Pile7 Tipe Struktur Reinforced Concrete

Sumber : PT Adhi Karya (Persero) Tbk

4

Laporan Kerja Praktek Shelvy Winly R - 21010110141103

BAB IPENDAHULUAN

1.2. Sasaran jangka pendek dan jangka panjang

1.2.1 Sasaran jangka pendek

a. Seluruh ruangan dapat digunakan semua dengan menyediakan :

Fasilitas yang baik

Akses yang mudah

Lokasi yang strategis

Keamanan dan kenyamanan

Manajemen gedung yang handal

1.2.2 Sasaran jangka panjang

a. Memperoleh keuntungan yang besar

b. Perkembangan perekonomian

1.3. Lingkup Bahasan

Selama masa kerja praktek yang dimulai pada tanggal 11 Oktober 2013 s/d 20

Desember 2013 Pekerjaan yang diamati adalah pekerjaan struktur, pelaksanaan struktur

yang diamati adalah struktur bawah yaitu Tie beam dan Pile cap

1.4. Batasan Masalah

Karena keterbatasan dari waktu Kerja Praktek yang berlangsung selama 60 hari,

maka tidak semua pekerjaan dapat diamati dan dilaporkan secara keseluruhan pekerjaan di

lapangan. Pekerjaan yang akan dibahas dalam laporan ini, meliputi Pekerjaan Pile cap dan

Tie beam . Isi laporan ini akan terbatas mengenai

1. Dasar Teori mengenai Tie beam dan Pile Cap

2. Tahapan Pelaksanaan Tie beam dan Pile Cap

1.5. Metode Pengumpulan Data

Dalam penyusunan laporan kerja praktek, metode penyusunan data laporan adalah

sebagai berikut :

1. Data Primer

5

Laporan Kerja Praktek Shelvy Winly R - 21010110141103

BAB IPENDAHULUAN

a. Pengamatan langsung di lapangan selama pelaksanaan kerja praktek

b. Tanya jawab dengan kontraktor pelaksana serta para pekerja di lapangan

2. Data Sekunder

a. Studi Pustaka

b. Dokumentasi berupa foto-foto kegiatan pekerjaan di lapangan

1.6. Sistematika Penulisan Laporan

Laporan kerja praktek “Apartemen Taman Melati Jatinangor” terdiri dari V Bab

garis besar bahasan, tentang sistematika penulisan masing-masing bab adalah sebagai

berikut :

BAB I PENDAHULUAN

Latar Belakang

Maksud dan Tujuan

Lingkup Bahasan

Metode Pengumpulan Data

Sistematika Penulisan Laporan

BAB II STUDI PUSTAKA

Uraian Umum

Pile Cap

Tie Beam

BAB III PELAKSANAAN PEKERJAAN

PekerjaanTie Beam dan Pile Cap

BAB IV EVALUASI & ANALISA

Permasalahan yang Terjadi

Penyebab

Dampak

Standar Penanganan Masalah

BAB V KESIMPULAN & SARAN

Kesimpulan

Saran

6