BAB 3 DESKRIPSI PROYEK -...

AR 40Z0 Laporan Tugas Akhir Rusunami Kelurahan Lebak Siliwangi Bandung

25

BAB 3 DESKRIPSI PROYEK

3.1. Umum

Judul Proyek : Rumah Susun Sederhana Milik (Rusunami)

Lebak Siliwangi

Sifat Proyek : Fiktif

Pemilik Proyek : Pemerintah Kota Bandung

Sumber Dana : Pemerintah Daerah

Lokasi Lahan : RW 6 Kelurahan Lebak Siliwangi (lihat

Gambar 3)

Batas Lahan

Batas utara : Permukiman

Batas selatan : Jalan Pelesiran

Batas timur

Batas barat

:

:

Permukiman

Sungai Cikapundung

Luas Lahan

Luas Bangunan

:

:

1,5 Ha

9.000 m2

Persyaratan Teknis

KDB : 60%30

KLB : 1,231

Ketinggian Lantai Maks. : 3 lantai32

GSS : 20 m33

GSB : 2-4 m

3.2. Program Ruang

Unit hunian

Kebutuhan

ruang

Kapasitas/

Standard Luas

aktivitas Persyaratan Perabotan

30 Pemda Kota Bandung, Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Bandung 2013. 31 Ibid. 32 Ibid. 33 Pemda Kota Bandung Dati II, RUTRK Kodya Dati II Bandung (Revisi RIK Kota Bandung 2005), 1991


26

- Teras Dapat memuat

meja display

dengan ukuran

50x1.2 meter.

Mempunyai

pagar pembatas

hunian selebar

30 meter dan

tinggi 50 meter

yang berfungsi

ganda sebagai

tempat duduk.

Berusaha

Duduk-

duduk

mengobrol

Mudah

diakses dari

jalur sirkulasi

Mudah

diawasi dari

dalam unit

hunian

Meja display

- Ruang

Utama

Minimal dapat

memuat sofa

dengan ukuran

luas 0.75 mx

1.75 serta meja

rendah dengan

ukuran minimal

85x 85 cm

Ukuran Luas

ruang utama

minimal 3x 3.1

meter

Jika ruang utama

difungsikan

sebagai ruang

tidur pada malam

hari, maka

ukuran minimal

tempat tidur

untuk 1 orang

adalah 0.9 x 2m.

Menerima

tamu,

Makan,

Tidur,

Mengobrol,

bersantai,

istirahat,

mengerjakan

tugas,

menyetrika,

berusaha

Bersifat

serbaguna,

sebagai

pusat

aktivitas

sosial

keluarga

Mudah

diakses,

sirkulasi

udara dan

pencahayaan

baik

Kursi, Meja,

Lemari simpan,

TV

- K. Tidur

Tempat tidur

untuk 2 orang

minimal 1.8x2m

dengan ruang

Tidur,

mengerjakan

tugas,

beristirahat

Letak jendela

sejajar

dengan

tempat tidur

Tempat Tidur,

Lemari pakaian,

meja rias


27

gerak di kiri/

kanannya

sebesar 0.4 m.

Jarak tempat

tidur ke pintu

minimal 1.25

meter (Jadi

Ukuran ruang

tidur minimal

untuk 2 orang

min 2.5 x3

meter )

Tidak

berdekatan

dengan

ruang servis,

(mencegah

ruang yang

lembab dan

antisipasi

kebocoran)

sirkulasi

udara dan

pencahayaan

baik

Tidak terlalu

dekat dengan

jalur sirkulasi

yang dapat

membuat

bising

- Ruang

Belakang

Dapur

R. Jemur

Ruang gerak

minimal 1.20 m

Kedalaman tiap

sisi minimal 60

cm

Lebar Dapur

Minimal 2.4 m

Ukuran minimal

1.25m x 2.5 m

Tinggi kawat

jemur 1.850m

Memasak,

mencuci

Menjemur

pakaian,

memelihara

tanaman,

menyimpan

kandang

burung

Penghematan

jalan,

keleluasaan

gerak cukup,

pekerjaan

dapat

dilakukan

sambil berdiri

Ekonomis

dalam

pemasangan

pipa

Mudah

Berurutan dari kiri

ke kanan: Tempat

menyimpan,

kompor gas,

tempat

membersihkan

sayurn, bak cuci

piring, rak

pengering


28

diawasi dari

dapur

Memiliki

akses sendiri

K. Mandi Ukuran minimal

kamar mandi 2x

1.5m

Yang terdiri atas

bak mandi

0.6x0.6m dan

kloset jongkok

Lebar ukuran

pintu minimal 46

cm membuka ke

dalam

Mandi,

kakus

Memenuhi

persyaratan

standard

pencahayaan

dan sirkulasi

udara baik

Ekonomis

dalam

pemasangan

pipa

Monoblock, bak

mandi

Fasilitas Umum & Fasilitas Sosial Kebutuhan

ruang

Kapasitas/

Standard Luas

Kegiatan Persyaratan Perabotan

Masjid 100 orang Sholat,

pengajian

ibu-ibu, TPA

Lapangan

olahraga

0.5m2/ jiwa

Voli: 18x 9 m

Lebar sisi sekeliling

2-3 m

Olahraga

Bermain

Mengobrol

Duduk-duduk

Berjualan

Dapat

menjadi

ruang positif

antar blok

hunian

Mudah

diakses dari

tiap blok

hunian

Jaring/ net

Bangku penonton


29

Dapat

menjadi

prasarana

berkumpul,

beraktivitas

informal antar

penghuni

Poliklinik

Melayani

segala hal

yang

berhubungan

dengan

kesehatan

Alat-alat medis

sesuai dengan

standar ruang

dalam pelayanan

kesehatan

Kantor RW

Berkaitan

dengan

masalah

administrasi

Mudah di

akses

Meja, kursi, lemari

penyimpanan

Balai

pertemuan

0.2 m2 jumlah jiwa Hajatan,

pertemuan

Luas

memadai

Sirkulasi baik

(mudah

diakses)

Koperasi

Mengurus

administrasi

koperasi

Meja, kursi, lemari

penyimpanan

Parkir Kebutuhan

ruang

Kapasitas/

Standard Luas


Parkir mobil Parkir parallel jalur

2 arah :2.5x 5.5m

lebar jalan 6 m

Parkir miring 45o:

2.4x 5.5m

Lebar Jalan 3 m

Parkir Mobil

Pada siang

hari dapat

dimanfaatkan

sebagai

lahan

bengkel

Ada

peneduhan

Ada jarak

untuk

pedestrian di

belakang

parkir

Lampu Parkir


30

Parkir Motor Ukuran 1x 2m

Lebar Jalan 2.4 m

Parkir Motor

Pada siang

hari dapat

dimanfaatkan

sebagai

lahan

bengkel

Tertutup

Dekat dengan

blok hunian

Mudah

diawasi

Utilitas Kebutuhan

ruang

Kapasitas/ Standard

Luas


TPS Tempat

pembuangan

sampah

sementara

Septic tank

Aktifitas yang dilaksanakan terbagi atas :

Hunian

Kapasitas : 200 KK (Kepala Keluarga) penduduk pribumi dan 200 KK peduduk

pendatang

Persentase Perbandingan Penghuni :

No Tipe Hunian

Luas (m)

Komposisi Keluarga

Keterangan %

1 T-18 18 1 Single 13

2 T-27 21 2 Pasangan muda /

Dua pekerja

13

3 T-36 36 3 - 5 Satu atau dua orang anak 67


31

4 T-45 45 > 5 Dua orang anak atau lebih

( ditambah extended family

)

7

Jenis Ruang Jumlah Luas (m)

Kapasitas

T-18 (kemungkinan tumbuh

menjadi T-21, dst.)

- R. Utama

- R. Belakang

- Teras

1 buah

1 buah

1 buah

18 m2

3x2,5

1x1.5

0.7x 3.6

1 orang


menjadi T-36, dst.)

- R. Utama

- K. Mandi

- K. Tidur

- R. Belakang

- Teras

1 buah

1 buah

1 buah

1 buah

1 buah

27 m2

3x4.5

1.5x1.5

3 x 2

3x1.5

0.7x 3.6

2 orang


menjadi T-39, dst.)

- R. Utama

- K. Tidur

- K. Mandi

- R. Belakang

- Teras

1 buah

2 buah

1 buah

1 buah

1 buah

36 m2

3 x 4

3 x 3

1.5x 1.5

3x1.5

0.7x 3.6

3 - 5

orang


menjadi T-63, dst.)

-R Utama

-K Tidur

- K. Mandi

- R. Belakang

- Teras

1 buah

2 buah

1 buah

1 buah

1 buah

45 m2

3x4

3x3

3x2

1.5x 1.5

3x1.5

0.7x 3.6

> 5 orang


32

Tipe Hunian Jumlah

Unit Luas unit

m2 Luas Lantai

m2

Tipe 18 80 18 1440

Tipe 27 80 27 2160

Tipe 36 200 36 7200

Tipe 45 40 45 1800

SIRKULASI 2520

TOTAL LUAS 15120

FASOS DAN FASUM

Fungsi

Luas Lt. Dasar

m2

Masjid 177

Lapangan Olahraga 300

Poliklinik 20

Balai Pertemuan 200

Koperasi dan Kantor RW 30

TOTAL LUAS 872

UTILITAS

Luas Ruang Fungsi (m2)

TPS 325

Septic tank 895

TOTAL LUAS 1080


33

PARKIR

Luas Ruang

Fungsi (m2)

Parkir Motor dan

Gerobak

(400 buah) 470

Parkir Mobil

(20 buah) 370

TOTAL LUAS 840

RTH (Ruang Terbuka Hijau)

Luas Ruang Fungsi (m2)

Sempadan

Bangunan 1350

Sempadan

Sungai 1250

Taman Hijau 1760

TOTAL LUAS 4360

REKAPITULASI

FUNGSI LUAS (m2) PERSENTASE

Hunian 5040 31 %

Fasum & Fasos 872 5 %

Utilitas 1080 7 %

Parkir 840 5 %

RTH 8677 53 %

TOTAL 16509 100%

3.3. Studi Banding

3.3.1. Rumah Susun Kemayoran


34

Latar belakang pembangunan dikarenakan meremajakan hunian perkampungan

kota ke perumahan yang berkepadatan tinggi. Luas areal rumah susun ini

sebesar 30 ha.Harga Jenis Rumah susun pada awal pembangunan T-21 adalah

Rp. 19.120.000. Semakin besar tipenya semakin mahal harganya.

Rumah susun ini direncanakan akan dibangun sebanyak 8252 buah yang

didalamnya terdapat 4902 KK yang terkena program peremajaan ditambah

dengan unit yang dijual bebas kepada masyarakat lain.

Alokasi rumah susun berdasarkan kebutuhan ruang keluarga yang bersangkutan,

dengan standar 7-9 m2 per jiwa. Jadi, bila anggota keluarga 5 orang, maka yang

bersangkutan akan mendapat sebuah unit F-42 atau 2 buah unit F-21.

Kesempatan ini hanya diberikan kepada warga yang memiliki tanah dan

bangunan. Sedangkan penggarap, pengontrak, dan penyewa diberi kesempatan

untuk menyewa unit rumah susun F-18 (sewa rata-rata pada tahun 1994

Rp.1000 per hari).

Gambar 3.1 Rencana tapak.(Sumber : dokumen pribadi)

Foto 3.1 Kondisi rumah susun. (Sumber : dokumen pribadi)


35

Semua rumah susun memiliki 5 lantai dengan tangga. Berikut ini merupakan

fasilitas-fasilitas yang tersedia :

Fasilitas Pendukung Fasilitas Pra Sarana Dasar

Ruang Bermain Air PDAM

Kantor Pos dan Giro Jaringan Telepon

Bank Jaringan Air Kotor dan Pengolahannya

Musholla Jaringan Gas

Puskesmas TPS

RSG

Berikut adalah tipe-tipe yang ada :

TIPE F-18

Gambar 3.2 Denah unit hunian tipe F-18.

(Sumber : dokumen pribadi)

TIPE F-21

TIPE F-36

Gambar 3.3 Denah unit hunian tipe F-21 dan F-36

(Sumber : dokumen pribadi)


36

Hal / aspek yang perlu dipertimbangkan dalam perancangan, yaitu:

Dari segi fungsi :

Pembagian zoning publik dan privat secara vertikal

Double loaded namun selasar yang berada di tengah-tengah deretan hunian

tidak terlalu gelap dan tidak pengap, dikarenakan terdapat selasar yang

langsung berhubungan dengan pencahayaan alami udara luar

Untuk tipe 18, MCK dan dapur dipisahkan agar fleksibilitas ruang tercapai

mengingat luasan yang terlampau kecil

Dari segi arsitektural :

Denah bangunan terlihat organik.

Menggunakan tangga kebakaran sebagai elemen estetika tampak bangunan

dengan memberi warna yang kontras (merah).

3.3.2. Rumah Susun Sarijadi

Kawasan Sarijadi dahulu merupakan sebidang tanah kosong yang dimiliki oleh

perorangan. Tanah tersebut digunakan sebagai sumber mata pencaharian oleh

sebagian orang untuk bertani, berkebun dan memelihara ikan. Pembangunannya

dimulai dengan pembangunan rumah sederhana tipe 36. Jumlah penghuni dalam

satu unit hunian merupakan komposisi dari 4-5 orang (berupa keluarga kecil atau

pasangan yang belum menikah). Rumah susun ini hanya diminati oleh keluarga

muda (di bawah 40 tahun). Pola hidup di rumah susun yang turun naik tangga

dirasakan berat oleh seseorang yang lebih dari 40 tahun.

Foto 3.2 Kondisi blok hunian rumah susun (Sumber : dokumen pribadi)


37

Listrik dari PLN tiap unit hunian adalah 450 watt. Kenyamanan thermal dalam

unit berkisar 25-27C. Aksesibilitas ke lingkungan rumah susun karena langsung

berhadapan dengan tempat parkir yang berada di samping Jalan Sarijadi.

Penghasilan penghuni rumah susun rata-rata Rp 500.000,00. Tingkat pendidikan

terakhir penghuni rumah susun adalah SD 8%, SLTP 67% dan Sarjana 25%.

Unit hunian terdiri dari dua jenis yaitu tipe F 36 A sebanyak 11 blok dengan

masing-masing blok terdiri dari 64 unit hunian. Tiap blok terdiri dari 4 lantai

dengan tiap lantainya terdiri dari 8 unit hunian. Jenis kedua adalah tipe F 36 B

sebanyak 5 blok. Tiap blok terdiri dari 4 lantai dengan tiap lantainya terdiri dari 8

unit hunian. Dinding pada rumah susun ini menggunakan beton ringan pracetak

dengan penutup atap berupa asbes gelombang.

Pola perilaku :

Interaksi di RSG

- Beribadah bersama

- Mengikuti perayaan keagamaan

Interaksi di Warung ( dalam unit rumah susun)

- Melakukan jual beli

- Mengobrol

Interaksi di Lapangan Olah raga

- Berolahraga

- Bermain

Foto 3.3 Kondisi blok hunian rumah susun (Sumber : dokumen pribadi)


38

- Menonton pertandingan

- Menonton pertunjukan secara residental

Interaksi di Lapangan Bersama

- Bermain

- Memarkir kendaraan

Interaksi di depan Rumah susun (di tangga)

- Duduk-duduk

- Bermain

Interaksi di warung (luar kompleks)

- Melakukan jual beli

- Mengobrol

- Bermain

Kebiasaan yang selalu dilakukan : menjemur pakaian di ralling tangga.

3.3.3. Rumah Susun Kebon Pisang (Pemenang 1 Sayembara Rusunawa 2002)

Latar belakang pemilihan lokasi Kebon Kacang adalah letaknya yang berbatasan

langsung dengan jalan utama kota yang membentuk koridor komersial dan

menyisakan lahan di belakangnya tanpa arahan yang jelas. Hal ini menimbulkan

kantong-kantong hunian dengan kondisi yang kurang baik. Pemukiman

cenderung tidak teratur, kepadatan bangunan tinggi, jarak antar bangunan terlalu

sempit sehingga rawan terhadap kebakaran, serta kondisi hunian yang tidak

layak dan rentan terhadap masalah-masalah kesehatan.

Tujuan perancangan rumah susun ini yaitu:

menjadikan rumah susun sebagai support system jalur komersial utama

menyediakan hunian masyarakat yang bekerja di daerah sekitar lokasi

Hal-hal yang perlu dipertimbangkan secara arsitektural adalah:

Membuat tampak dengan billboard iklan pada daerah yang menghadap jalan

utama.


39

Menggunakan modul yang teratur untuk keefektifan struktur dan kecepatan

pembangunan.

Bentuk massanya persegi panjang denngan orientasi ke dalam ruang terbuka.

Ruang jemur berukuran 1,8 x 1,2 m diletakkan di bagian belakang hunian dan

dikamuflase dengan besi hollow sehingga secara visual terhalang namun sinar

matahari tetap masuk

Hal yang perlu dipertimbangkan dalam perancangannya dari segi fungsi :

Konsep tumbuh spasial Konsep ini merespon kecenderungan masyarakat untuk mengembangkan

huniannya seiring dengan peningkatan pendapatan ekonominya. Langit-langit

dibuat setinggi 5 meter agar unit hunian dapat tumbuh ke atas. Unit tipe 18 dapat

tumbuh menjadi tipe 21, tipe 27, dan maksimal tipe 36.

Gambar 3.4 Rencana tapak dan perspektif suasana rumah susun. (Sumber : Rusunawa 2002)

Gambar 3.5 Perspektif suasana rumah susun. (Sumber : Rusunawa 2002)


40

Konsep tumbuh sosial Upaya menumbuhkan nilai-nilai komunal dengan pengolahan ruang melalui:

membagi orientasi blok menjadi 2 yaitu ruang terbuka hunian dan komersial. Hal

ini dapat meningkatkan privasi penghuni. Upaya menjaga ketinggian bangunan

agar masih bisa diapresiasi dengan skala manusia sehingga penghuni tingkat

teratas tidak merasa terasing dengan lingkungannya.

Konsep tumbuh finansial Bangunan yang mempunyai 2 orientasi memungkinkan fungsi hunian dan

komersial berjalan bersamaan tanpa saling mengganggu. Ruang terbuka

komersial ini memungkinkan terciptanya tingkat permeabilitas fisik tinggi antara

ruang luar kompleks rusun dengan ruang kota di sekitarnya. Hal ini

menguntungkan karena dengan akses yang baik akan meningkatkan daya jual

ruang lantai 1 tersebut.

Gambar 3.6 Potongan dan denah blok unit hunian. (Sumber : Rusunawa 2002)


41

3.3.4. Malabar Cements

Merupakan permukiman untuk masyarakat berpenghasilan rendah yang terletak

di Kerala, India. Setiap blok hunian terdiri dari dua unit hunian (1 di atas dan 1 di

bawah) dan setiap unit hunian tersebut mempunyai akses ke sebuah halaman

yang dijadikan sebagai dapur. Rancangan ini mempertimbangkan akses ke

udara terbuka (langit) karena secara psikologis dan metafisik baik bagi para

penghuninya. Akan tetapi, yang perlu diperhatikan adalah cara mendefinisikan

ruang komunitas dengan adanya over-bridging unit. Unit hunian ini (over-bridging

unit) merupakan sebuah unit hunian yang membentuk semacam gerbang.

Gambar 3.7 Perspektif mata burung blok unit hunian. (Sumber : Rusunawa 2002)

Foto 3.4 Kondisi unit hunian dan over-bridging unit yang dirancang. (Sumber : Housing and Urbanisation, 1999)


42

3.3.5. MHDA

Merupakan pengembangan desain dari permukiman CCMB yang dikembangkan

di pusat kota Bombay atas permintaan Maharashtra Housing Development

Board. Bangunan ini terdiri dari 8 lantai. Unit huniannya merupakan unit

sementara yang diperuntukkan bagi keluarga kecil. Rancangannya berusaha

menghindari hancurnya daerah privat dengan tidak menggunakan koridor

panjang. Selain itu, pertimbangan ini pun didasarkan pada hancurnya ventilasi

silang pada bangunan dan juga penghematan pada penggunaan lift.

Setiap 3 lantai terdapat semacam lobi lift yang bisa juga digunakan sebagai

ruang bersama untuk anak-anak mengerjakan pekerjaan rumah dan menonton

TV di sore hari, ibu-ibu yang bekerja sambilan atau bahkan dalam ilustrasinya

bisa digunakan oleh anak-anak untuk bermain layangan karena tingginya langit-

langit ruangan.

Gambar 3.8 Potongan bangunan dan sketas tampak MHDA. (Sumber : Housing and Urbanisation, 1999)

Gambar 3.9 Sketsa suasana ruang bersama blok unit hunian (Sumber : Housing and Urbanisation, 1999)


43

Foto 3.5 Suasana ruang bersama dan rencana tapak. (Sumber : Cohousing : A Contemporary Approach To Housing Ourselves)

3.3.6. Drejerbanken

Merupakan permukiman co-housing yang dikembangkan di Skalbjerg, Denmark.

Terdiri dari 20 unit hunian yang selesai didirikan pada tahun 1978 dengan luas

474 m2. Permukiman co-housing merupakan tempat tinggal yang

mengsandarkan diri pada rasa kebersamaan. Rasa bersama ini diwujudkan

dalam bentuk ruang makan dan dapurnya atau ruang keluarganya yang hanya

satu (hampir mirip dengan asrama) tetapi perbedaannya yang menghuni adalah

orang-orang yang sudah berkeluarga. Tanggung jawab pengelolaannya

dilakukan secara bersama-sama. Unit huniannya menjadi lebih kecil karena

hanya dipakai untuk kegiatan tidur atau bekerja saja. Para penghuni sebuah co-

housing bahkan memasak makanan untuk semua penghuni secara bersama-

sama seperti sebuah keluarga besar. Padahal kenyataannya mereka berasal dari

tempat yang berbeda dan uniknya co-housing di Skalbjerg adalah setengah dari

penghuninya adalah penyewa dan setengahnya lagi merupakan penghuni tetap.

3.3.7. Breisgau

Dibangun di Freiburg (Breisgau,Jerman). Rancangannya untuk menjawab

kebutuhan 16 keluarga yang menginginkan tempat kerja dan tempat tinggalnya

disatukan dalam satu tempat. Bangunan ini menggunakan biogas dan tenaga

surya untuk menghasilkan energi bagi kebutuhan penghuninya sendiri. Dengan

pertimbangan keoptimalan energi yang dapat dihasilkan oleh panel surya maka

bangunan ini dirancang agar berbentuk blok panjang yang tidak terlalu lebar

dengan sisi panjangnya menghadap selatan. Air dari dapur dan kamar mandi

digunakan lagi untuk air cuci toilet. Kotoran yang terkumpul di septic tank diolah


44

sehingga menghasilkan biogas yang digunakan sebagai pengganti gas elpiji

untuk memasak dan sisa dari kotoran yang terendap digunakan sebagai pupuk.

3.3.8. Proposal Harmen Van De Wal untuk Kampung Tunjungan, Surabaya

Dalam proposal ini Van De Wal menerangkan peremajaan Kampung Kumuh di

Tunjungan, Surabaya, dengan membangun rumah susun. Rumah susun sebagai

pengganti hunian kumuh dalam kawasan ini diterjemahkan dalam konsep desain

yang mengangkat kembali kehidupan kampung sebelum dirusunkan. Van De Wal

berusaha menghargai kehidupan kampung yang telah ada dengan

menghadirkannya di lantai-lantai atas rumah susun malalui :

Sebuah wujud arsitekur bernama gallery yang merupakan perwujudan gang-

gang kampung

Penghuni lantai atas tetap diperbolehkan untuk membuat warung dengan

memberikan ruangan khusus di depan hunian

Sirkulasi vertikal menggunakan ramp agar gerobak dan sepeda motor dapat

tetap mencapai lantai atas.

Foto 3.6 Kondisi rumah susun. (Sumber : dokumen pribadi)


45

Desain memperhatikan pencahayaan dan penghawaan alami dengan

pemilihan jalur sirkulasi single loaded

Denah open lay out sehingga penghuni dapat mengatur lay out sesuai dengan

kebutuhan.

Memikirkan pengembangan hunian sesuai dengan perkembangan

kemampuan penghuni. Untuk penghuni lantai bawah dikonsepkan

pengembangan hunian secara horizontal sedangkan untuk hunian lantai atas

dipikirkan pengembangan hunian secara vertikal.

Dari studi banding yang dilakukan ada beberapa hal yang bisa dijadikan sebagai

referensi rancangan rumah susun di Kelurahan Lebak Siliwangi yaitu :

Penggunaan open layout sebagai jawaban pada karakter pengguna yang

merupakan kalangan berpendapatan rendah

Pertimbangan penghuni rumah susun yang berusia di atas 40 tahun dalam

rancangan

Rancangan bangunan yang mampu menghasilkan energi sendiri untuk

kebutuhan penghuninya sendiri

Rancangan bangunan yang mampu mempertahankan dan menunjukkan

identitas dari penghuninya

Gambar 3.10 Desain rumah susun Kampung Tunjungan. (Sumber : dokumen pribadi)


46

Rancangan bangunan yang mempertimbangkan keberlajutannya di masa

mendatang yaitu dengan tidak merusak lingkungan sekitar dan bisa tetap

bertahan dengan perubahan yang terjadi di masa mendatang bahkan mampu

memperbaiki kualitas lingkungan sekitarnya.

Konsep tumbuh (ruang, keuangan dan sosial) yang merupakan yang

merupakan salah satu karakter dari penggunanya (golongan menengah ke

bawah) harus dipertimbangkan.

2012-01-26T09:48:55+0700Digital Content

BAB 3 DESKRIPSI PROYEK -...

Documents

Transcript of BAB 3 DESKRIPSI PROYEK -...