BAB-11_SSKK

XI-1

DokumenPengadaanPekerjaanKonstruksi E-PemilihanLangsungPascaKualifikasiSatu File SistemGugur

BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)

A. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja PPK : Nama : Jatnika, ST Alamat : Jalan Samun Bakri Serang Provinsi Banten Telepon : (0254) 200363 Faksimili : (0254) 200363 Website : www.pu.serangkab.go.id e-mail : -

Penyedia : Nama : PT./CV. ............................................ Alamat : .................................................................... Telepon : .................................. Faksimili : .................................. Website : - e-mail : ..................................

B. WakilSah Para Pihak Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk PPK: Nama : ................................... Jabatan : Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK),

berdasarkan Keputusan KepalaDinas Pekerjaan Umum Kabupaten Serang 056.05/119/Kep.DPUK/2015 Tanggal: 04-Januari-2015

Untuk Penyedia: Nama : .................................... Jabatan : ....................................................................

......

C. Jenis Kontrak Jenis kontrak yang digunakan pada pekerjaan ini: 1. Kontrak berdasarkan cara pembayaran adalah Kontrak Harga

satuan, yaitu kontrak jasa atas penyelesaian seluruh pekerjaan dalam waktu tertentu berdasarkan harga satuan yang pasti dan tetap untuk setiap satuan/unsur pekerjaan dengan spesifikasi teknis tertentu, yang volume pekerjaannya didasarkan pada hasil pengukuran bersama atas volume pekerjaan yang benar-benar telah dilaksanakan oleh penyedia jasa;

2. Kontrak berdasarkan pembebanan tahun anggaran adalah Kontrak Tahun Tunggal.

D. Penggunaan Analisa Harga Satuan

1. Koefisien-koefisien yang tercantum dalam analisa harga satuan pekerjaan tidak mengikat dalam pelaksanaan kontrak, karena dalam pelaksanaan kontrak yang penting adalah keluarannya (output) tercapai yaitu volume pekerjaan yang terpasang dan sesuai spesifikasi dan gambar dalam kontrak;

2. Dalam hal pengukuran hasil pekerjaan untuk pembayaran tidak berdasarkan koefisien yang tercantum dalam analisa harga satuan melainkan berdasarkan perhitungan volume yang

XI-2


terpasang. 3. Analisa harga satuan tidak menjadi perikatan dalam kontrak

atau bukan bagian dari kontrak.

E. Sumber Pembiayaan Pekerjaan konstruksi ini dibiayai dari pendanaan APBD-DAU

Perubahan Kab. Serang dengan kode rekening kegiatan

1.03.1.03.01.15. ......................................... DPA Nomor:

........................... Tanggal: ...-..............-2014;

F. Tanggal Berlaku Kontrak Kontrak mulai berlaku sejak: ....-..........-2014 s.d. ....-..........-2014.

G. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan selama : 120 (seratus dua puluh)hari kalender.

H. Masa Pemeliharaan

Masa Pemeliharaan berlaku selama: 180 (SeratusDelapanPuluh)hari kalender. Perpres 54/2010 Pasal 95 Ayat (5) Masa pemeliharaan pekerjaan harus diberikan waktu yang cukup, dengan memperhatikan sifat, jenis dan pekerjaannya. Masa pemeliharaan paling singkat untuk pekerjaan permanen selama 6 (enam) bulan, sedangkan untuk pekerjaan semi permanen selama 3 (tiga) bulan. Yang dimaksud dengan pekerjaan permanen adlah pekerjaan yang umur rencananya lebih dari 1 (satu) tahun. Yang dimaksud dengan pekerjaan semi permanen adalah pekerjaan yang umur rencananya kurang dari 1 (satu) tahun.

I. UmurKonstruksi

Bangunan hasil pekerjaan memiliki umur konstruksi : 5 (lima) tahun sejak tanggal penanda-tanganan Berita Acara Penyerahan Akhir.

J. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan

Gambar As built dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya: 1 (satu) bulan setelah tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan awal.

K. Pembayaran Tagihan Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PPKuntuk pembayaran tagihan angsuran adalah selambat-lambatnya 7 (Tujuh)hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh PPK. Apabila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran, tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan dan dapat dibayarkan maksimal 80% dari perhitungan yang diperselisihkan.

L. Pencairan Jaminan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Kabupaten Serang.

M. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan

Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PPK adalah:

XI-3


Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan

1. Menambah dan/atau mengurangi volume pekerjaan yang

menimbulkan perubahan nilai kontrak; 2. Menambah jenis item pekerjaan baru; 3. Menambah dan/atau mengurangi nilai kontrak; 4. Merubah jadwal pelaksanaan pekerjaan; 5. Persetujuan pembayaran prestasi pekerjaan.

Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: 1. Merubah dan memodifikasi spesifikasi teknik; 2. Metode dan ijin pelaksanaan pekerjaan; 3. Pengesahan rancangan mutu kerja; 4. Pengujian mutu bahan dan hasil pekerjaan; 5. Pengesahan perbaikan cacat mutu pekerjaan; 6. Pengesahan hasil prestasi pekerjaan dilapangan.

N. KepemilikanDokumen Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut: 1. Hanya untuk kepentingan khusus yang berhubungan dengan

pekerjaan selama masa kontrak dan masa pemeliharaan; 2. Tidak untuk dipublikasikan kepada pihak lain yang tidak

berkepentingan dengan pekerjaan; 3. Untuk kepentingan pembuktian kualifikasi, penyedia dapat

menyimpan dokumen asli kontrak dan berita acara PHO/FHO paling lama 10 (sepuluh) tahun.

O. Fasilitas Fasilitas berupa: lahan yang tersedia di lapangan untuk pembuatan kantor lapangan, gudang dan untuk kegiatan lainnya sampai batas yang ditunjukkan dalam gambar sesuai kontrak menjadi tanggung jawab Penyedia.

P. Pembayaran Uang Muka Untuk Kontrak Tahun Tunggal, uang muka dapat diberikan paling tinggisebesar............... (...........rupiah) dari Nilai Kontrak

Q. Pembayaran Prestasi Pekerjaan

1. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan sesuai kemajuan/prestasi pekerjaan.

2. Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan: a. berita acara prestasi hasil pekerjaan; b. perincian kuantitas hasil pekerjaan; c. laporan mutu hasil pekerjaan (apabila diperlukan);

3. Ganti rugi yang diberikan oleh PPK kepada Penyedia atas keterlambatan pembayaran adalah kompensasi perpanjangan waktu pelaksanaan berdasarkan perhitungan yang sesuai/relevan;

4. Peralatan dan/atau bahan yang merupakan bagian dari pekerjaan utama namun belum dilakukan uji fungsi

XI-4


(commisioning) yang dapat dibayarkan harus memenuhi persyaratan sebagai berikut: a. Berada di lokasi pekerjaan sebagaimana tercantum dalam

kontrak dan perubahannya; b. Memiliki sertifikat uji mutu dari pabrikan/produsen; c. Bersertifikat garansi dari produsen/agen resmi yang

ditunjuk oleh produsen; d. Disetujui oleh PPK sesuai dengan capaian fisik yang

diterima; e. Dilarang dipindahkan dari area lokasi pekerjaan dan/atau

dipindahtangankan oleh pihak manapun; dan f. Keamanan penyimpanan dan resiko kerusakan sebelum

diserahterimakan secara satu kesatuan fungsi merupakan tanggung jawab Penyedia;

5. Surat persetujuan dari PPK dapat menggantikan persyaratan angka 5 huruf b dan huruf c apabila peralatan dan/atau bahan dibuat/dirakit oleh Penyedia;

6. Pembayaran peralatan dan/atau bahan sebagaimana dimaksud angka 5 harus memenuhi syarat yaitu untuk pekerjaan yang menggunakan kontrak harga satuan atau bagian pekerjaan yang menggunakan harga satuan dari Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan.

Contoh:Pembayaran sesuai Kemajuan/Prestasi Pekerjaan:

Angsur-an

Prestasi Fisik

Pembayaran dirumuskan sbb: {(__% - __x5%) x Nilai Kontrak} - (Pengembalian

UM)

1 15% ((15% - 0,15x5%) x NK) - (0,15 x UM)

2 35% ((20% - 0,20x5%) x NK) - (0,20 x UM)

3 70% ((35% - 0,35x5%) x NK) - (0,35 x UM)

4 100% ((30% - 0,30x5%) x NK) - (0,30 x UM)

5 Retensi 5% x NK

NK = Nilai Kontrak UM = Uang Muka

R. Penyesuaian Harga 1. Penyesuaian Harga tidak berlaku untuk pekerjaan dengan harga

satuan timpang, bagian kontrak lump sum dan mata pembayaran lump sum;

2. Penyesuaian harga diberlakukan pada pekerjaan Kontrak Harga Satuan yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan. Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru sebagai akibat adanya addendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak addendum kontrak tersebut ditandatangani;

S. Peristiwa Kompensasi Ketentuan selain yang diatur dalam SSUK mengenai pemberian peristiwa kompensasi adalah: 1. Penambahan waktu pelaksanaan maksimal selama 14 (empat

belas) hari kalender apabila pekerjaan telah dinyatakan selesai

XI-5


100% oleh wakil sah dari PPK, namun belum dapat diserahterimakan karena PPHP terlambat melaksanakan pemeriksaan sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui tanggal berakhirnya masa kontrak.

2. Penambahan waktu pelaksanaan sebagaimana dimaksud angka 1 harus dibuatkan addendum waktu.

T. Denda dan Ganti Rugi Untuk pekerjaan ini besarnya denda keterlambatan untuk setiap hari

keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak dan tidak melampaui besarnya Jaminan Pelaksanaan.

U. Perubahan Lingkup

Pekerjaan Harga Satuan Pekerjaan yang dinyatakan sebagai Harga Satuan Timpang hanya berlaku untuk volume, sesuai dengan Daftar Kuantitas dan Harga. Jika terjadi penambahan volume, harga satuan yang berlaku sesuai dengan harga dalam HPS.

V. Keselamatan dan Kesehatan Kerja

Sebagai Petugas Keselamatan dan Kesehatan Kerja adalah: Ahli K3 Konstruksi yang bersertifikat.

W. Perbaikan Cacat Mutu Denda keterlambatan akibat cacat mutu untuk setiap hari keterlambatan adalah sebesar 1/1000 (satu perseribu) dari biaya perbaikan cacat mutu. Jangka waktu perbaikan cacat mutu sesuai dengan perkiraan waktu yang diperlukan untuk perbaikan dan ditetapkan oleh PPK.

X. Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil

Sanksi kepada penyedia apabila melanggar ketentuan mengenai subkontrak: a. Apabila tidak mensubkontrakkan pekerjaan yang akan

disubkontrakkan yang dicantumkan dalam dokumen penawaran, maka penyedia didenda senilai bagian pekerjaan yang dicantumkan dalam dokumen penawaran tersebut;

b. Apabila mensubkontrakkan pekerjaan utama yang bukan pekerjaan spesialis, didenda senilai pekerjaan utama yang disubkontrakkan tersebut.

c. Penyedia yang mempunyai harga yang tercantum dalam Kontrak di atas 25.000.000.000,00 (dua puluh lima miliar rupiah) wajib bekerja sama dengan Penyedia Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil, yaitu dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama

Y. Sanksi atas Pelanggaran Subkontrak

Pelanggaran terhadap ketentuan Pengalihan dan/atau Subkontrak dikenakan sanksi,sebesar 5% (lima perseratus) dari Nilai Total pekerjaan yang disubkontrakkan.

Z. Penyelesaian Perselisihan Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan sebagai Pemutus Sengketa adalah Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI):

XI-6


Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini, akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI, yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbiter adalah 3 (tiga) orang. Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbiter dan kedua arbiter yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbiter ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbiter, dan BANI yang digunakan berkedudukan di Jakarta.

BAB-11_SSKK

Documents

Transcript of BAB-11_SSKK