BAB 1 dan 2
-
Upload
muhammad-farhan-putra -
Category
Documents
-
view
227 -
download
6
description
Transcript of BAB 1 dan 2
BAB I
PENDAHULUAN
Bangunan merupakan kebutuhan pokok manusia yang harus terpenuhi.
Kebutuhan akan bangunan pada saat ini terus meningkat seiring dengan
perkembangan ekonomi dan kemajuan teknologi. Kemajuan teknologi khususnya
teknologi bangunan dan sistim pengelolaan (manajemen) pada pembiayaan suatu
perumahan dapat menjadikan pembiayaan suatu perumahan menjadi lebih murah.
Namun bila dalam pengelolan pembiyaan pembuatan suatu bangunan tidak
ditangani secara hati-hati maka akan terjadi pembengkakan biaya yang seharusnya
dapat kita cegah apabila kita mengelolanya dengan baik sehingga kita dapat
menentukan kisaran harga (perkiraan harga) yang dapat menjadi acuan kita dalam
membuat suatu bangunan (khususnya perumahan).
Untuk menghindari atau mengurangi resiko pembengkakan biaya yang tak
terkontrol, maka kita perlu mengetahui parameter utama yang sangat
mempengaruhi dalam hal pembuatan bengunan. Parameter itu antara lain yakni
luas bangunan, tipe bangunan, lokasi proyek, material yang digunakan, hingga
uraian pekerjaan yang telah dirinci secara jelas yang dimulai dari tahap awal
hingga tahap akhir dimana bangunan tersebut siap digunakan.
1.1 Luas Bangunan
Proyek yang akan dihitung dalam Rancangan mata kuliah “Rencana Biaya &
Jadwal Proyek Konstruksi” masuk kedalam kategori bangunan gedung berlantai
dua yang berada di daerah Aceh Selatan yang mempunyai luas bangunan 332,88
m2.
1.2 Bentuk / Tipe Bangunan
Bentuk bangunan yang akan dihitung dalam proyek ini merupakan gedung
sekolah berlantai dua dengan komposisi bertingkat.
1
Bangunan yang akan dibangun berspesifikasi bangunan permanen, beratap
genteng metal, berlantai keramik, dan kontruksi kuda-kuda menggunakan baja
ringan. Bangunan dua tingkat ini terdiri dari 6 ruangan.
Pondasi bangunan bertumpu pada lapisan tanah keras dengan menggunakan
pondasi menerus dan pondasi tapak.
1.3 Lokasi Proyek
Lokasi pembangunan SDN 1 Blang Bladeh berlantai 2 ini berada di
Kecamatan Meukek, Aceh Selatan.
1.4 Harga Satuan Bahan, Upah dan Alat
NAMA JENIS BARANG SATUAN HARGA (Rp.)
1 2 3
Acustic 30 x 60 Lembar Rp 172,800
Arang Kg Rp 5,400
Asbes Gelombang Besar Lembar Rp 61,560
Asbes Gelombang kecil Lembar Rp 48,600
Asbes Quality 1 x 1 m Lembar Rp 19,440
Asphalt Kg Rp 13,900
Asphalt Semen Pen. 60/70 atau Pen 80/100 Kg Rp 12,204
Atap Harflek Lembar Rp 78,840
Atap Multroof / Elmiral M2 Rp 41,040
Baja Profil Kg Rp 28,080
Bak Cuci Piring Logam Buah Rp 48,600
Bak Cuci Tangan / Wastafel Keramik Buah Rp 48,600
Bak Mandi Fibre Buah Rp 302,400
Bak Mandi Plastik Buah Rp 189,000
Bak Mandi Porselin Buah Rp 1,998,000
2
NAMA JENIS BARANG SATUAN HARGA (Rp.)
1 2 3
Bambu Batang Rp 23,760
Bataco Buah Rp 5,400
Batu ( >1000 ) Kg - Material Water Break M3 Rp 237,600
Batu ( 250 - 1000) Kg - Material Water
Break M3 Rp 207,900
Batu (< 250) Kg - Material Water Break M3 Rp 189,000
Batu Bata Buah Rp 648
Batu Kali / Batu Belah (Sungai / Gunung) M3 Rp 162,000
Bed Matrees (Terrafix) M4 Rp 102,600
Batang Kelapa Btg Rp 270,000
Bitumen Geomembran Type ES. I M2 Rp 205,200
Batu Pakhlag (Batu 5 - 7 cm) M3 Rp 162,000
Batu Pecah 2-3 cm M3 Rp 307,800
Batu Tempel M3 Rp 194,400
Batu Kap Ø 1/2 - 8 Buah Rp 4,860
Bensin (Industri) Ltr Rp 10,908
Besi Beton Polos Kg Rp 10,260
Besi Beton Ulir Kg Rp 10,800
Besi Bout (Kuda-Kuda) 5/8 - 10 " Buah Rp 3,780
Beton Rooster / Kerawang Buah Rp 7,776
Bubungan Genteng M' Rp 23,760
Bubungan Seng M' Rp 21,600
Buis Beton Ø 10 cm Buah Rp 51,840
Buis Beton Ø 20 cm Buah Rp 43,200
Buis Beton Ø 30 cm Buah Rp 61,560
Buis Tanah Ø 10 cm Buah Rp 27,000
Buis Tanah Ø 20 cm Buah Rp 38,448
Cat Kayu Dasar Kg Rp 48,600
3
NAMA JENIS BARANG SATUAN HARGA (Rp.)
1 2 3
Cat Kayu Mengkilat Kg Rp 59,400
Cat Marka Jalan (Non Thermoplast) Kg Rp 21,600
Cat Menie Besi Kg Rp 21,600
Cat Tembok Kg Rp 17,280
Dempul Kayu Kg Rp 21,600
Engsel Jendela Pasang Rp 19,440
Engsel Pintu Pasang Rp 27,000
Espagnolet Buah Rp 125,280
Filler Kg Rp 1,080
Floor Drain Buah Rp 12,960
Geosand Bag (2.4 m x 1.45 m) Bag Rp 572,400
Geotube (P + 20 m, T +1.5 m, L + 1.8 m) Tube Rp 81,000,000
Genteng Beton Keping Rp 78,840
Genteng Keramik Keping Rp 24,840
Gip Sum (120 x 240 cm) Tebal 1,2 cm Lembar Rp 108,000
Grendel Jendela / Pintu Buah Rp 19,440
Gravel M3 Rp 137,160
Hak Angin Buah Rp 10,800
I j u k Kg Rp 24,840
Kaca Bening Uk. 2 mm M2 Rp 64,800
Kaca Bening Uk. 3 mm M2 Rp 81,000
Kaca Bening Uk. 5 mm M2 Rp 91,800
Kaca Rayband Uk. 3 mm M2 Rp 97,200
Kaca Rayband Uk. 5 mm M2 Rp 113,400
Kapur Batu Kg Rp 8,640
Kapur Sirih Kg Rp 5,400
Karpus Asbes Gelombang Besar M' Rp 81,000
Karpus Asbes Gelombang Kecil M' Rp 68,040
4
NAMA JENIS BARANG SATUAN HARGA (Rp.)
1 2 3
Karpus Genteng Beton M' Rp 48,600
Karpus Genteng Keramik M' Rp 75,600
Kawat Beton Kg Rp 17,280
Kawat Bronjong Ø 3 mm Kg Rp 15,120
Kawat Bronjong Ø 4 mm Kg Rp 16,200
Kawat Bronjong Ø 5 mm Kg Rp 21,600
Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (1.5 x 1 x
0.5) Dia 3.0 mmUnit Rp 496,800
Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (3 x 1 x 0.5)
Dia 3.0 mmUnit Rp 594,000
Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (2 x 1 x 1)
Dia 3.0 mmUnit Rp 604,800
Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (2 x 1 x 0.5)
Dia 3.0 mmUnit Rp 405,000
Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (4 x 1 x 0.5)
Dia 3.0 mmUnit Rp 842,400
Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (3 x 1.5 x
0.5) Dia 3.0 mmUnit Rp 864,000
Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (3 x 1 x 1)
Dia 3.0 mmUnit Rp 939,600
Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (4 x 1 x 1)
Dia 3.0 mmUnit Rp 1,247,400
Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (4 x 2 x 0.5)
Dia 3.0 mmUnit Rp 1,258,200
Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (4 x 2 x
0.25) Dia 3.0 mmUnit Rp 1,188,000
Kawat Bronjong Pabrikan Uk. (3 x 1.5 x 1)
Dia 3.0 mmUnit Rp 864,000
5
NAMA JENIS BARANG SATUAN HARGA (Rp.)
1 2 3
Kawat Duri Kg Rp 15,120
Kawat Harmonika M2 Rp 27,000
Kawat Nyamuk / Kasa Logam M2 Rp 21,600
Kawat Nyamuk / Kasa Plastik M2 Rp 5,400
Kayu Bakar M2 Rp 810,000
Kayu Bakau 10 cm Batang Rp 59,400
Kayu Kelas I (Seumantok / Ulin / dll) M3 Rp 6,480,000
Kayu Kelas II (Kamper / Kruing / dll) M3 Rp 5,400,000
Kayu Kelas III (Borneo / dll) M3 Rp 4,212,000
Kayu kelas IV (Sengo / dll) M3 Rp 3,780,000
Keramik Sisi Kulit Jeruk 20 x 20 M2 Rp 64,800
Keramik Uk. 30 x 30 cm M2 Rp 62,640
Keramik Uk. 40 x 40 cm M2 Rp 64,800
Korosen / Minyak Tanah (Industri) Liter Rp 13,500
Korosen / Minyak Tanah (Subsidi) Liter Rp 13,500
Kertas Amplas M' Rp 4,320
Kloset Duduk keramik Buah Rp 810,000
Kloset Jongkok Keramik Buah Rp 226,800
Kunci Pintu Buah Rp 124,200
Lampu Pijar 40 Watt Buah Rp 10,800
Lampu TL 20 Watt Buah Rp 16,200
Lampu TL 40 Watt Buah Rp 19,440
Lem Aibon Buah Rp 16,200
Lempengan Rumput M2 Rp 30,780
List Eternit Kayu M' Rp 5,940
Marmer M2 Rp 523,800
Minyak Cat Liter Rp 16,200
Multipleks 3 mm Lembar Rp 57,240
6
NAMA JENIS BARANG SATUAN HARGA (Rp.)
1 2 3
Multipleks 4 mm Lembar Rp 68,040
Multipleks 6 mm Lembar Rp 91,800
Multipleks 9 mm Lembar Rp 140,400
N a c o (Kerangka + Daun) M2 Rp 280,800
Nok / Rabung Seng 0.35 Cat Pabrik Lembar Rp 81,000
Nok / Rabung Seng 0.35 Tidak Dicat Lembar Rp 64,800
Oksigen M3 Rp 378,000
Paku Asbes Kg Rp 19,440
Paku Beton 8 inchi Kotak Rp 16,200
Paku Kait Buah Rp 1,080
Paku Kayu Kg Rp 12,960
Paku Reng Kg Rp 12,960
Paku Seng Kg Rp 19,440
Paku Sumbat Buah Rp 1,188
Paku Ulir Primadek Buah Rp 27,000
Pasir Batu (Sirtu) - Material Jalan M3 Rp 216,000
Pasir Beton / Kerikil M3 Rp 108,000
Pasir Pasang M3 Rp 108,000
Pasir Urug M3 Rp 86,400
Paving Block M2 Rp 86,400
Pelumas / Oli Liter Rp 40,932
Pipa Leiding Ø 1" Galvanis Tebal 3,2 mm Batang Rp 264,600
Pipa Leiding Ø ½" Galvanis Tebal 3,2 mm Batang Rp 162,000
Pipa Leiding Ø 1½" Galvanis Tebal 3,2
mm Batang Rp 367,200
Pipa Leiding Ø 2" Galvanis Tebal 3,2 mm Batang Rp 464,400
Pipa Leiding Ø 3" Galvanis Tebal 3,2 mm Batang Rp 594,000
Pipa Leiding Ø 4" Galvanis Tebal 3,2 mm Batang Rp 928,800
7
NAMA JENIS BARANG SATUAN HARGA (Rp.)
1 2 3
Pipa Leiding Ø 6" Galvanis Tebal 3,2 mm Batang Rp 1,533,600
Pipa PVC Ø 1" Batang Rp 62,640
Pipa PVC ؽ" Kualitas A WE (United) Batang Rp 27,000
Pipa PVC Ø 1½" Batang Rp 86,400
Pipa PVC Ø 2" Batang Rp 124,200
Pipa PVC Ø 3" Batang Rp 232,200
Pipa PVC ؾ" Batang Rp 37,800
Pipa PVC Ø 4" Batang Rp 356,400
Plamur Tembok Kg Rp 27,000
Plin Keramik 15 x 30 Buah Rp 16,200
Plin Ubin Abu-Abu 15 x 20 Buah Rp 3,240
Plin Ubin Berwarna 15 x 20 Buah Rp 4,320
Plin Ubin Teraso 10 x 30 Buah Rp 6,480
Porselin 10 x 15 M2 Rp 153,360
Porselin 11 x 11 M2 Rp 154,440
Porselin 15 x 15 M2 Rp 167,400
Porselin 20 x 20 M2 Rp 172,800
R e s i d u Kg Rp 172,800
Reservoir Air 0,5 m3 Fibre Buah Rp 928,800
Reservoir Air 1 m3 Fibre Buah Rp 1,404,000
Reservoir Air 0,5 m3 Stainless Steel Buah Rp 1,836,000
Reservoir Air 1 m3 Stainless Steel Buah Rp 2,808,000
Schakelar Buah Rp 10,800
Semen @ 40 Kg Zak Rp 51,840
Semen @ 50 Kg Zak Rp 59,400
Semen Putih @ 50 Kg Zak Rp 127,440
Seng BJLS 0,20 M2 Rp 25,380
Seng BJLS 0,20 Cat Pabrik M2 Rp 32,400
8
NAMA JENIS BARANG SATUAN HARGA (Rp.)
1 2 3
Seng Gelombang BJLS 30 M2 Rp 38,880
Seng Gelombang BJLS 30 Cat Pabrik M2 Rp 70,200
Seng Plat BJLS 20 M2 Rp 59,400
Seng Plat BJLS 30 M2 Rp 102,600
Solar (Industri) Liter Rp 12,852
Stop Kontak + Instalasi Titik Rp 64,800
Stut Werk (Ska Folding) M3 Rp 2,538,000
Sumur + Pompa Tangan Terpasang Buah Rp 1,188,000
Tanah Timbun M3 Rp 54,756
Tanah Timbun Pilihan - Material Jalan M3 Rp 124,200
Teralis Besi M2 Rp 378,000
Titik Lampu + Instalasi Titik Rp 41,040
Ubin Abu-Abu 20 x 20 M2 Rp 43,200
Ubin Berwarna 20 x 20 M2 Rp 43,200
Ubin Teraso 20 x 20 M2 Rp 46,440
Ubin Wafel 20 x 20 M2 Rp 45,360
Urinoir Keramik Buah Rp 1,134,000
V I n y l M2 Rp 21,600
Wayer mess (Ulir) Dia 5.0 M Rp 38,880
Wayer mess (Ulir) Dia 6.0 M Rp 43,200
Zekering (Kast Lokal 1 Zekering) Buah Rp 132,840
Zekering (Kast Lokal 2 Zekering) Buah Rp 169,560
Zekering (Kast Lokal 3 Zekering) Buah Rp 248,400
Geotekstil Non Woven M2 Rp 46,440
9
DAFTAR UPAH KERJA
DALAM DAERAH KOTA - BANDA ACEH
URAIAN TENAGA SATUAN HARGA (Rp.)
1 2 3
Mandor Orang Rp 97,200
Kepala Tukang Kayu / Cat Orang Rp 111,780
Tukang Kayu / Cat Orang Rp 83,700
Laden Tukang Kayu / Cat Orang Rp 72,900
Kepala Tukang Batu / Besi Orang Rp 111,780
Tukang Batu / Besi Orang Rp 75,600
Laden Tukang Batu / Besi Orang Rp 70,200
Pekerja Galian Tanah Orang Rp 64,800
Penjaga Malam / Satpam Orang Rp 64,800
Penyelam Orang Rp 145,800
Supir Orang Rp 97,200
Operator Orang Rp 145,800
10
BAB II
PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN
2.1 Work Breakdown Structure (WBS)
Work Breakdown Structure (WBS) merupakan suatu cara untuk membagi-
bagi pekerjaan suatu proyek konstruksi dan mempunyai sifat hirarkis dan logis,
yaitu makin lama makin terinci dengan lingkup yang juga mengecil, menjadi
divisi-divisi dan subdivisi pekerjaan sampai pada bagian terkecil, atau struktur
rincian lingkup kerja atau proyek dari kegiatan yang paling awal hingga kegiatan
paling akhir, sedangkan kompleksibilitasnya makin berkurang sampai akhirnya
dianggap cukup terinci tetapi masih dapat dikelola dengan baik.
Struktur WBS menyerupai gambar piramida di mana sebagai level satu
yaitu posisi puncak mengidentifikasikan proyek secara keseluruhan. Selanjutnya
level 2 dibagi berdasarkan kriteria tertentu seperti bidang keahllian, lokasi
pekerjaan, atau urutan pelaksanaan pekerjaan. Demikian level-level di bawahnya
disebut level 3, level 4, dan seterusnya sampai pada level terkecil yang disebut
paket pekerjaan yang disebut work package (WP). Work Breakdown Structure
(WBS) pada proyek ini dapat dilihat sebagai berikut.
11
Proyek Pembangunan SDN 1 Blang Bladeh
Pekerjaan Persiapan
Pembersihan Lapangan
Pemasangan & Pengukuran Bouwplank
Pekerjaan Tanah
Galian Tanah Pondasi
Urugan Pasir Pondasi
Urugan Kembali Galian Pondasi
Urugan Tanah Bawah Lantai
Urugan Pasir Bawah Lantai
Pekerjaan Konstruksi Lantai 1
Pekerjaan Struktur
Pekerjaan Arsitektur
Pekerjaan Mechanical &
Electrical
Pekerjaan Sanitasi
Pekerjaan Tangga
Pekerjaan Konstruksi Lantai 2
Pekerjaan Struktur
Pekerjaan Arsitektur
Pekerjaan Mechanical &
Electrical
Pekerjaan Atap
Atap Baja Ringan
Pekerjaan Pengecatan &
Finishing
Cat Tembok
Cat Bidang Kayu
Pasangan Batu Alam
2.2 Uraian Pekerjaan
Di dalam pelaksanaan proyek pembangunan gedung berlantai dua ini terdiri-
dari beberapa uraian pekerjaan.
PEKERJAAN PERSIAPAN
Pembersihan Lapangan
Pemasangan dan Pengukuran Bouwplank
PEKERJAAN TANAH
Galian Tanah Pondasi
Galian pondasi menerus melintang R.Dalam
Galian pondasi menerus melintang selasar
Galian pondasi menerus memanjang
Galian pondasi tapak P1
total galian tanah pondasi
Urugan Pasir pondasi
Urugan pasir pondasi menerus melintang R. Dalam
Urugan pasir pondasi menerus melintang selasar
Urugan pasir pondasi menerus memanjang
Urugan pasir pondasi tapak P1
total urugan pasir pondasi
Urugan kembali galian pondasi
Urugan kembali galian pondasi menerus
Urugan kembali galian pondasi tapak P1
total urugan kembali galian pondasi
Urugan Tanah Bawah Lantai
Urugan tanah serambi muka
Urugan tanah ruangan dalam
total Urugan Tanah Bawah Lantai
Urugan Pasir Bawah Lantai
12
Urugan pasir serambi muka
Urugan pasir ruangan dalam
PEKERJAAN KONSTRUKSI LANTAI I
Pekerjaan Struktur
Pekerjaan pondasi tapak
Lantai cor bawah Pondasi tapak P1
Bekisting Pondasi Tapak P1
Beton Pondasi Tapak P1
Pekerjaan Pondasi menerus atau batu gunung
Pasangan batu kosong pondasi melintang R. Dalam
Pasangan batu kosong pondasi melintang selasar
Pasangan batu kosong pondasi memanjang
total pasangan batu kosong pondasi menerus
Pasangan pondasi batu gunung melintang R. Dalam
Pasangan pondasi batu gunung melintang selasar
Pondasi Batu Gunung
total pasangan batu gunung
Pekerjaan Sloof SL 30/45
Bekisting Sloof SL 30/45 melintang
Bekisting Sloof SL 30/45
Bekisting Sloof SL 30/45 memanjang
total bekisting sloof SL 30/45
beton Sloof SL 30/45 melintang
beton Sloof SL 30/45
beton Sloof 30/45 memanjang
total beton Sloof 30/45 memanjang
Pekerjaan Kolom pondasi tipe K1 (30/40)
Bekisting Kolom Pondasi tipe K1 (30/40)
Beton Kolom Pondasi tipe K1 (30/40)
Kolom lantai I tipe K1 (30/40)
13
Bekisting Kolom Lantai 1 tipe K1 (30/40)
Beton Kolom Lantai 1 tipe K1 (30/40)
Pekerjaan Arsitektur
Pekerjaan Lantai dasar
Lantai beton tumbuk serambi muka
Lantai beton tumbuk ruangan dalam
Pemasangan keramik lantai
Pemasangan keramik lantai ruang dalam
Pemasangan keramik Selasar
Pemasangan bawah tangga
total luasa keramik lantai 1
Pemasangan keramik kamar mandi
keramik dinding kotor
luas pintu
luas dinding bersih kamar mandi lantai 1
keramik lantai kamar mandi
pemasangan keramik tangga
keramik anak tangga
keramik plat bordes
Pekerjaan dinding
Pasangan bata 1 : 2
Pasangan Bata 1 : 4
Luas kotor dinding 1 : 4 lantai I
Luas bidang kusen type P1
Luas bidang kusen type P2
Luas bidang kusen jendela type J1
Luas bidang kusen BV1
Luas bersih dinding 1 : 4
Plesteran 1 : 2
Plesteran 1 : 4
14
Pekerjaan plafond gypsum
Pladfond ruang dalam
Pladfond bagian teras depan
Pladfond kamar mandi
Volume Total Plafond
Pekerjaan kusen, Pintu, dan Jendela
pekerjaan kusen
Luas bidang kusen type P1
Luas bidang kusen type P2
Luas bidang kusen jendela type J1
Luas bidang kusen BV1
Total Volume Kusen
pekerjaan pintu
Luas Pintu Panel P1
Luas Pintu Panel P2
Luas jendela J1
Ventilasi
Luas Ventilasi
Pekerjaan pengunci dan penggantung
Engsel Pintu
Kunci Pintu
Engsel Jendela
Hak Angin Jendela
Grendel/Pacok Pintu dan Jendela
Pekerjaan Mechanical and Electrical
pekerjaan instalasi panel
Pemasangan Box Zakering
Pekerjaan Instalasi Listrik
pekerjaan instalasi lampu
Pemasangan Lampu Down Ligth 11 Watt
15
Pemasangan Lampu TL 2x36 Watt
Pemasangan Saklar Tunggal
Pemasangan Saklar Ganda
Pemasangan Stop Kontak
Pekerjaan Sanitasi
Instalasi air bersih
Pipa leiding (Ø 1/2")
Kloset jongkok keramik
Bak mandi fibre
Kran air
Floor drain
Wastafle
Cermin
Urinoir
Instalasi air kotor
Pipa PVC (Ø4")
Bak kontrol
Pasangan bata 1:2 bak kontrol
Plasteran 1:2 bak kontrol
pipa vent 2"
Instalasi kotoran
pekerjaan Septitank
Pipa PVC (Ø4")
Galian tanah Septitank
pasangan bata 1:2 Septitank
Plasteran 1:2 bak Septitank
pengecoran beton plat penutup septitank
Pekerjaan Resapan
Galian tanah tanki peresapan
Pasangan bata rollag
16
pasir urug tanki resapan
pasangan ijuk
pasangan batu coral resapan
plat beton penutup resapan
Pekerjaan tangga
Pondasi tangga
Galian pondasi tangga
Urugan pasir pondasi tangga
Pasangan batu kosong pondasi tangga
Bekisting kolom pondasi tangga
Beton tapak pondasi tangga
Beton kolom pondasi tangga
Urugan tanah kembali pondasi tangga
Balok Bordes
Bekisting
beton balok bordes
Plat Bordes
Bekisting Plat Bordes
Beton Plat Bordes
Plat Tangga
Bekisting Plat Tangga
Beton Plat Tangga
Anak Tangga
Bekisting Anak Tangga
Beton Anak Tangga
Relling tangga
pasangan relling tangga stainless
KONSTRUKSI LANTAI 2
Pekerjaan struktur
Pekerjaan Balok
17
balok tipe B1
bekisting Balok melintang B1 13/13
beton Balok melintang B1 13/13
balok tipe B2
bekisting Balok memanjang B2 25/45
bekisting balok melintang R.Dalam B2 25/45
bekisting balok melintang selasar B2 25/45
total luas bekisting balok tipe B2
beton Balok memanjang B2 25/45
beton Balok melintang R.Dalam B2 25/45
beton Balok melintang selasar B2 25/45
total beton balok tipe B2
balok tipe B3
bekisting Balok B3 30/60
beton Balok B3 30/60
balok tipe B4
bekisting Balok B3 25/40
beton Balok B3 25/40
Plat lantai
bekisting plat Lantai 2 ruang dalam
bekisting plat Lantai 2 selasar
bekisting plat lantai sisi tangga
total luas bekisting plat lantai 2
beton plat Lantai 2 ruang dalam
beton plat Lantai 2 selasar
beton plat lantai sisi tangga
total beton plat lantai 2
Kolom
kolom tipe K1 30/40
Bekisting Kolom K1 30/40
18
beton Kolom K1 30/40
Ring balok
ring balok atap 18/25
bekisting Ring Balok melintang 18/25
bekisting Ring Balok memanjang 18/25
total luas bekisting ring balok 18/25
beton Ring Balok melintang 18/25
beton Ring Balok memanjang 18/25
total beton ring balok 18/25
Pekerjaan Arsitektur
Pekerjaan Lantai
Lantai beton tumbuk ruangan dalam
Lantai beton tumbuk kamar mandi
Lantai beton tumbuk sisi tangga
Lantai beton tumbuk selasar
total lantai beton tumbuk lantai 2
Pemasangan keramik lantai
Lantai beton tumbuk ruangan dalam
Lantai beton tumbuk kamar mandi
Lantai beton tumbuk sisi tangga
Lantai beton tumbuk selasar
total luas lantai keramik lantai 2
Pemasangan keramik kamar mandi
keramik dinding kotor
luas pintu
luas dinding bersih kamar mandi lantai 1
keramik lantai kamar mandi
Pekerjaan dinding
Pasangan Bata 1 : 4
Luas kotor dinding 1 : 4 lantai 2
19
Luas bidang kusen type P1
Luas bidang kusen type P2
Luas bidang kusen jendela type J1
Luas bidang kusen BV1
Luas bersih dinding 1 : 4
Pekerjaan plafond gypsum
Pladfond bagian dalam
Pladfond bagian selasar
Pladfond bagian kamar mandi
Pladfond bagian tangga
Pladfond bagian samping kiri luar
Pladfond bagian samping kanan luar
Pladfond bagian belakang
total luas plafond lantai 2
Pekerjaan kusen, Pintu, dan Jendela
pekerjaan kusen
Luas bidang kusen type P1
Luas bidang kusen type P2
Luas bidang kusen jendela type J1
Luas bidang kusen BV1
Total Volume Kusen
pekerjaan pintu
Luas Pintu Panel P1
Luas Pintu Panel P2
Luas jendela J1
Ventilasi
Luas Ventilasi
Pekerjaan pengunci dan penggantung
Engsel Pintu
Kunci Pintu
20
Engsel Jendela
Hak Angin Jendela
Grendel/Pacok Pintu dan Jendela
Pekerjaan Mechanical and Electrical
PEKERJAAN ATAP
Atap baja ringan
Luas atap baja ringan
Kayu lisplank
PEKERJAAN PENGECATAN Dan FINISHING
Cat tembok
Cat dinding
Cat kolom
Cat balok
Cat bidang kayu
Cat kusen
Cat daun Pintu
Cat papan lisplank
Pasangan Batu Alam
Batu alam
21