Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

16

Click here to load reader

Transcript of Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

Page 1: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

KEMENTERIAN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA

BADAN PENDIDIKAN DAN PELATIHAN KEUANGAN

SEKOLAH TINGGI AKUNTANSI NEGARA

TANGERANG

TUGAS PEMELIHARAAN PEMBANGUNAN

PERENCANAAN PEMELIHARAAN KAMPUS STAN

Oleh:

No. Nama

NPM

19. M. Arief Bukhari Saraan 08330004958

20. Muh Irsyad Tattaqun 08330004965

21. Priyan Mardya Kusuma 08330004972

Mahasiswa Program Diploma III Keuangan

Spesialisai Penilai/PBB

Tahun 2011

Page 2: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

1

BAB I

PENDAHULUAN

A. Definisi Pemeliharaan Gedung

Pemeliharaan gedung secara sederhana bisa diterjemahkan sebagai suatu upaya untuk

memelihara atau memperbaiki bagian bangunan dengan menggunakan suatu standar prosedur

yang baik dan benar. Perbedaan mendasar dari pekerjaan rehabilitasi dengan pemeliharaan

gedung adalah; peker jaan rehabilitasi mempunyai skala peker jaan yang lebih besar

dibanding pemeliharaan gedung, sehingga dana yang dibutuhkan lebih besar, dan seringkali

gedung yang mengalami rehabilitasi tidak dapat digunakan sementara untuk jangka waktu

tertentu.

Oleh sebab itu sangat penting untuk mengetahui tata cara pemeliharaan gedung supaya

tidak terjadi kerusakan bangunan yang berskala besar.

.

B. Tujuan Pemeliharaan Gedung

Bangunan gedung yang terawat dan terpelihara secara teratur akan mempunyai daya

tahan yang lebih lama sehingga lebih ekonomis dalam artian nilainya tidak berkurang dengan

drastis. Pemeliharaan gedung yang teratur juga akan meminimalkan tingkat kerusakan pada

bangunan tersebut dan isinya.

C. Pemeliharaan Bangunan

Proses membuat perencanaan pemeliharaan didasarkan kondisi pada umumnya, namun

apabila terdapat bangunan yang spesifik maka program pemeliharaan disesuaikan dengan

karakteristik dari bangunan itu sendiri. Kelengkapan setiap komponen bangunan beserta

fasilitasnya sudah seharusnya dijaga dengan baik agar setiap saat sepanjang bangunan tersebut

difungsikan dapat bekerja sesuai dengan persyaratan operasionalnya. Periode pemeliharaan

dari setiap bagian bangunan berbeda satu dengan yang lain bergantung pada siklus hidupnya.

Page 3: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

2

Perencanaan adalah sebuah proses yang bergantung satu sama lain secara

komprehensif. Beberapa hal yang patut menjadi perhatian dalam pembuatan program

pemeliharaan adalah: jumlah kegiatan yang dapat dipisahkan; skala waktu dari setiap

kegiatan; urutan kegiatan; melakukan pencatatan selama pemeriksaan.

Perencanaan pemeliharaan dibagi menjadi tiga yaitu

1. Rencana Jangka Panjang (5 tahun)

Dalam mengidentifikasi program jangka panjang, rincian dari setiap pekerjaan tidak

diperlukan. Program pemeliharaan jangka panjang hanya mungkin memerlukan sebuah

survei luas sistematis. Dengan cara ini gambar dari masalah secara keseluruhan dapat

diperoleh untuk tujuan mengembangkan dan mengajukan sebuah rencana strategis atau

untuk mengevaluasi strategi alternatif. Masa dari jangka panjang tergantung dari

karakteristik bangunan dan tujuan organisasi. Program jangka panjang ini dijalankan

untuk berbagai macam kegiatan:

a) Penentuan pengeluaran yang diperlukan untuk pemeliharaan selama jangka waktu

tertentu, dalam rangka untuk menempatkan dan menjaga stok bangunan dalam

kondisi yang dapat diterima.

b) Mungkin terkait dengan rencana jangka panjang adalah program jangka panjang

yang dapat digunakan untuk pengeluaran rencana aliran dengan cara yang paling

efektif sesuai dengan keadaan. Sebuah contoh nyata adalah di mana pengeluaran

harus direncanakan dalam kendala keuangan yang tersedia.

c) Penentuan besarnya anggaran membutuhkan perencanaan yang matang, agar sesuai

dengan sumber daya keuangan yang tersedia.

d) Perencanaan program jangka panjang berguna untuk penganggaran untuk sumber

daya keuangan. Namun, harus diingat bahwa sumber daya lainnya, terutama tenaga

kerja dan bahan, harus tersedia pada waktu yang tepat.

e) Pengelolaan fasilitas akan menggunakan rencana perawatan jangka panjang yang

harus diintegrasikan dengan usaha jangka panjang lainnya

seperti yang berkaitan dengan proyek-proyek modal baru, renovasi, pembongkaran

dan perubahan penggunaan saham bangunan.

Page 4: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

3

2. Rencana Jangka Menengah (tahunan)

Program jangka menengah umumnya dilakukan setia setahun sekali. Pada tahap awal,

program tahunan yang akan ditetapkan dalam kerangka yang disediakan oleh

perencanaan jangka panjang. Namun, pada tahap perumusan mungkin ada kebutuhan

spesifik yang telah diidentifikasi untuk dimasukkan dalam program jangka panjang. Di

bawah ini adalah alasan mengapa program jangka menengah perlu dilakukan:

a) Program jangka menengah membantu manajer untuk menentukan alokasi anggaran

pemeliharaan tahunan dan untuk merencanakan cara di mana pengeluaran ini akan

terjadi dengan cara yang paling efektif dan tepat, sehingga perencanaan keuangan

baik.

b) Dari sudut pandang operasional, uang adalah salah satu sumber daya yang

penggunaannya harus dikontrol, dan karenanya perlu direncanakan. Program tahunan

adalah alat penting untuk perencanaan penggunaan optimal dari sumber daya yang

membutuhkan biaya, yaitu, tenaga kerja dan material.

c) Jika pekerjaan dikerjakan oleh kontraktor, maka program jangka menengah

digunakan untuk mempersiapkan dokumentasi kontrak dan seleksi kontraktor

sehingga kontraktor tidak menjadi kelebihan beban, pekerjaan yang tepat kontraktor

yang tepat diberikan berdasarkan kekuatan dan kelemahan mereka, dan masalah

geografis diperhitungkan.

d) Dalam hal penggunaan bahan, program tahunan harus dapat memberikan indikasi

jumlah bahan utama dan komponen yang akan dibutuhkan

selama tahun berjalan. Hal ini akan dimaksudkan untuk menentukan strategi

pembelian dan penyimpanan untuk memastikan bahwa bahan-bahan dan komponen

selalu tersedia sesuai kebutuhan dan diperoleh dengan ketentuan terbaik yang

tersedia.

Program jangka menengah ini dapat dibagi menurut:

i. Masing-masing pekerjaan

ii. Pembagian menjadi pekerjaan utama dan rutin, dengan penyisihan untuk

bekerja darurat

iii. Pembagian menjadi tenaga kerja langsung dan kontrak kerja

iv. Perkiraan pengeluaran yang dialokasikan untuk setiap pekerjaan, dengan

pembagian lebih lanjut ke tenaga kerja, bahan bangunan dan biaya.

Page 5: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

4

3. Rencana Jangka Pendek (harian, mingguan, dan bulanan)

Pada setiap awal tahun, program bulanan dapat dihasilkan dengan membagi program

tahunan menjadi 12 beban kerja. Pada tingkat operasional ada kemungkinan program

mingguan, dan kadang-kadang yang sehari-hari. Banyak dari pekerjaan yang tidak

penting menurut program jangka panjang menjadi program yang sangat penting bagi

program jangka pendek. Hal ini terutama terjadi pada perencanaan tenaga kerja.

Meskipun program tahunan dan program jangka pendek cenderung melengkapi satu

sama lain, keduanya diperlukan untuk membuat penggunaan terbaik dari suatu program

kerja.

D. Tipe-tipe Pemeliharaan Gedung

Ada tiga tipe pemeliharaan gedung:

1. Pemeliharaan rutin sehari-hari; pekerjaan pemeliharaan yang dilakukan setiap hari,

seperti melumasi engsel pintu, membersihkan saluran air, halaman, dsb.

2. Pemeliharaan rutin berkala; pekerjaan pemeliharaan yang dilakukan selang kurun

waktu tertentu, seperti pengecatan ulang bangunan 4 tahun sekali, dsb.

3. Pemeliharaan yang tidak terencana; pekerjaan perbaikan yang dilakukan mendadak

karena ada kerusakan yang harus segera diperbaiki, seperti mengganti kaca pecah,

genteng yang retak, dsb.

1. 2

E. Manajemen Pemeliharaan Gedung

Gedung merupakan sebuah asset yang perlu dilakukan pemeliharaan sehingga

memperpanjang umur ekonomisnya. Pengelola gedung bertanggung jawab sepenuhnya

dalam hal manajemen pemeliharaan gedung. Oleh sebab itu pengelola gedung harus

mempersiapkan sebuah tim yang menangani masalah pemeliharaan gedung.

Tim tersebut bertanggung jawab untuk:

1. Melaksanakan pemeliharaan dan perbaikan secara teratur atau apabila diperlukan.

2. Mengumpulkan dan mengelola dana untuk pemeliharaan.

Page 6: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

5

F. Perencanaan Pemeliharaan Gedung

Tim pemeliharaan gedung sebaiknya mempersiapkan kelengkapan arsip/data

tentang bangunan/gedung mereka yang meliputi:

• Lokasi dan tanggal konstruksi pembangunan gedung itu sendiri.

• Gambar as-built (cetak biru) yang memperlihatkan gambar denah bangunan lengkap

dengan sistem utilitas, drainase, dan pemipaan (plumbing). Gambar-gambar ini harus

selalu diperbaharui apabila ada penambahan bangunan baru pada tapak.

• Spesifikasi material yang digunakan dari tahap konstruksi sampai hasil akhir

(finishing), dari jenis semen sampai jenis dan warna cat.

3

Kemudian tim pemeliharaan gedung mempersiapkan rencana mengenai bangunan,

bagian mana dari gedung kampus STAN yang perlu dirawat harian, berkala atau

mengalami penggantian. Berdasarkan rencana tersebut, dapat diperkirakan pengeluaran

yang dibutuhkan untuk memelihara gedung dan kapan pengeluaran tersebut dikeluarkan.

Rencana ini menjelaskan secara detail bagian mana dari bangunan yang dipelihara

berdasarkan tingkat prioritasnya, biaya untuk setiap pekerjaan, perlengkapan yang

dibutuhkan dan pelaku pemel iharaan tersebut. Rencana pemeliharaan ini diinspeksi oleh

tim pemelihara gedung dengan menggunakan daftar kegiatan secara mingguan, bulanan

dan tahunan. Hasil inspeksi tersebut disimpan untuk dijadikan bahan kajian oleh

pengelola untuk mengoreksi apabila terjadi kesalahan dan untuk merumuskan cara yang

lebih efisien.

Page 7: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

6

BAB 2

PEMBAHASAN

A. Identifikasi Kampus STAN

Kampus Sekolah Tinggi Akuntansi Negara yang digunakan sebagai tempat

perkuliahan bagi para mahasiswa Sekolah Tinggi Akuntansi Negara dibangun sekitar tahun

1970 ini memiliki luas ± 26 Ha.

a. Lokasi

Kampus STAN berada di Jalan Bintaro sektor V Tangerang. Dengan batas sebagai

berikut:

Utara : Jalan Ceger Raya (Gerbang Belakang)

Timur : Perumahan Pondok Jurang Mangu Indah (PJMI)

Selatan : Jalan Bintaro sektor V (Gerbang Depan)

Barat : Rumah Penduduk Kelurahan Jurang Mangu Timur.

b. Fungsi

Kampus ini digunakan untuk kegiatan perkuliahan mahasiswa Sekolah Tinggi

Akuntansi Negara dan kegiatan-kegiatan lain yang mendukung atau berhubungan dengan

perkuliahan mahasiswa Sekolah Tinggi Akuntansi Negara.

c. Fasilitas

Fasilitas Kampus STAN:

1) Gedung perkuliahan

Yang termasuk gedung perkuliahan di kampus STAN antara lain gedung C, D, E, F, I, J,

dan L. Semuanya memiliki tiga lantai kecuali gedung L yang hanya memiliki dua lantai

dan lantai duanya adalah laboratorium komputer.

2) Laboratorium

Laboraturium di Kampus STAN berada di gedung L. Khususnya berada di lantai 2,

yaitu laboratorium komputer.

Page 8: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

7

3) Perpustakaan

Perpustakaan di Kampus STAN berada di gedung P. Di lantai satu merupakan

perpustakaan pinjam dan lantai 2 adalah perpustakaan baca.

4) Gedung administrasi dan sekretariat

Gedung administrasi dan sekretariat di Kampus STAN adalah gedung A dan gedung B

yang merupakan kantor dan sekretariat kemahasiswaan di Sekolah Tinggi Akuntansi

Negara.

5) Gedung serba guna

Gedung serba guna di STAN adalah gedung G. Biasa digunakan untuk acara-acara

pertemuan, seminar, bazar, dll.

6) Taman

Taman yang sudah ditata dengan relatif baik di kampus STAN adalah taman CD dan

taman-taman di sekitar gedung P.

7) Jogging track

Jogging track ini baru saja dibangun pada tahun 2010. Jogging track mengitari gedung

C, D, E, L, dan I. Biasa digunakan oleh mahasiswa STAN maupun umum pada waktu

pagi dan sore hari.

8) Plaza Mahasiswa

Plaza Mahasiswa berada di sebelah utara gedung G. Tempat ini berfungsi sebagai

tempat untuk pertemuan terbuka, pentas seni, dll.

9) Tempat parkir

Tempat parkir berada di utara gedung B. Digunakan baik oleh mahasiswa, dosen,

pegawai, maupun tamu Sekolah Tinggi Akuntansi Negara.

10) Sarana Olahraga

Sarana Olahraga yang tersedia di STAN antara lain untuk olahraga sepak bola, bola

basket, bola voli, tenis, dan futsal tetapi untuk saat ini yang masih bisa digunakan hanya

tinggal lapangan tenis (karena dalam pembangunan Gedung Student Center).

Page 9: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

8

BAB III

RENCANA PEMELIHARAAN JANGKA PENDEK

A. Perawatan Koridor dan Pintu Masuk

Mencakup menyapu dan mengepel lantai seluruh bangunan termasuk area koridor dan

jalan masuk; Membuang sampah-sampah yang ada; membuang sampah permen karet atau

bahan-bahan yang lengket dari lantai lainnya ; membuang sampah yang ada didalam

keranjang sampah dan menjaga tempat sampah tetap ada; membersihkan sampah kaca;

mengepel area yang basah akibat hujan, kebocoran atau tumpahan minuman; menjaga

kebersihan keset kaki; periksa dan rawat perlengkapan kebersihan setiap hari; Ketika lantai

basah atau licin, beri tanda peringatan diatasnya.

PEKERJAAN D W M Q A R

menyapu lantai koridor dan pintu masuk

X

Mengepel lantai koridor dan pintu masuk

X

mengunci pintu dan jendela X Membersihkan kran dan perlengkapan gedung lainnya

X

membersihkan jendela X Membersihkan pintu masuk, bingkai dan kacanya

X

Membersihkan bagian-bagian yang terbuat dari kayu

X

Membersihkan peralatan penerangan X Membersihkan dinding dan sudut langit-langit

X

Damp wiping jam dan lampu keluar X Damp wiping dinding X X Membersihkan bingkai lukisan dan benda seni lainnya

X

Mengepel lantai yang bernoda X Mengkilatkan lantai X Menyikat atau menggosok lantai X Mempolitur kembali lantai X

Page 10: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

9

B. Perawatan Bagian Tangga

Mencakup seluruh pekerjaan yang terkait dengan daerah tangga seperti menyapu lantai

tangga; mebuang bekas kunyahan permen karet atau benda sejenis lainnya; memberrsihkan

pecahan kaca; tabung pemadam kebakaran, pintu, birai dan lainnya; membersihkan dan

mencat pegangan tangga;membersihkan area dinding; mengepel atau menyikat lantai dan

pijakan tangga, mengeringkan secara menyeluruh setelah dipel atau disikat; periksa dan

rawat perlengkapan kebersihan setiap hari. Daerah bawah tangga harus dalam keadaan

terang.

PEKERJAAN D W M Q A R Menyapu area tangga yang kotor X Mengepel lantai tangga yang kotor

X

Mengunci jendela X Membersihkan bagian jendela X Membersihkan bagian bingkai dan kaca jendela

X

Mebersihkan bagian anak tangga X Membersihkan lampu penerangan

X

Damp wiping pegangan tangga X Damp wiping dinding X X Damp wiping sudut dinding dan langit-langit

X

Mengganti lampu neon/pijar X Membuang bekas kunyahan permen karet

X

Menghilangkan coretan-coretan X Melap lantai yang licin X Melepas bagian lantai yang pecah

X

Mempolitur kembali lantai X

Page 11: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

10

C. Kantor, Lounge, dan Ruang Perawatan Kesehatan

Mencakup mengosongkan keranjang sampah; melap meja yang basah atau lembab;

menyapu dan mengepel lantai dan membersihkan debu karpet dengan alat penghisap debu;

membersihkan bak dan toilet; menggosok dan menyikat, refinishing, and buffing lantai;

periksa dan rawat perlengkapan kebersihan setiap hari.

PEKERJAAN D W M Q A R membersihkan desks, tables, & chairs

X

Membersihkan rak buku X membersihkan telepon X Membersihkan sudut dinding dan langit-langit

X

Dust mop lantai X Menghisap debu karpet X Mengosongkan tempat sampah X Damp wipe telepon X Damp wipe jam X Membersihkan jendela X Membersihkan pintu kaca X Membersihkan pintu dan bingkai X Membersihkan woodwork & trim X Membersihkan dinding X Membersihkan lights & fixtures X X Clean shades/drapes X Adjust shapes/drapes uniformly X Mengunci jendela dan pintu X Wet mop or spray buff lantai X Scrub/strip & refinish lantai X

Page 12: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

11

D. Kebersihan Ruang Kelas

Mencakup mengosongkan keranjang sampah; membersihkan papan tulis; damp wiping

atau dusting desks, tables, cabinets, atau peralatan lainnya; menyapu atau mengepel lantai;

mengunci pintu dan jendela; membersihkan tirai dan gorden.

PEKERJAAN D W M Q A R

Membersihkan permukaan

bagian datar

X

Dust mop lantai X

Mengosongkan tempat sampah X

Mengunci jendela X

Membersihkan tirai atau gorden X

Membersihkan jendela X X

membersihkan woodwork &

trim

X

Membersihkan pintu dan bingkai X

Wash baseboards X

membersihkan furniture X

membersihkan lights & fixtures X

Membersihkan papan tulis X X

Clean venetian blinds X

Membersihkan sudut dinding

dan langit-langit

X

Vacuum carpet/rugs X

Damp wipe clock, TV, monitor

komputer

X

Mengganti lampu neon X

Wet mop dan/atau spray buff

lantai

X

Scrub/strip & refinish lantai X

Page 13: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

12

E. Perawatan Tata Ruang Luar

Terdiri dari perawatan kebersihan tanah sekolah dari sampah, kaca, daun dan puing-

puing; kebersihan trotoar, area parkir, area bermain yang di paving blok; menyiram trotoar,

dan area luar lainnya

PEKERJAAN D W M Q A R

Potong dan rapikan rumput

yang tumbuh pada Pelihara

kebersihan halaman sekeliling

bangunan

X

Bersihkan pintu masuk dan

trotoar

X

Kumpulkan sampah-sampah

yang ada, bakar sampah-

sampah tersebut pada tempat

pembakaran

X X X

Menyapu area parkir X X

Menghapus coretan X

Bersihkan daun-daun kering

atau kotoran-kotoran yang

terdapat pada atap.

X

Bersihkan dan periksa

parit/saluran pembuangan

air pada sekeliling bangunan

X

Page 14: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

13

F. Pembersihan dan Pelayanan Kamar Mandi

Termasuk semua pekerjaan pembersihan di dalam kamar mandi, seperti: mengosongkan

tempat sampah, mengelap pinggiran dan sill jendela, membersihkan dinding, kisi-kisi, cermin,

tempat sampah, papan pemisah, dan pintu, mencuci bak mandi, wc, urinal, dan pekerjaan

memoles metal, menyapu, mengepel, atau membersihkan lantai; pelayanan tisu toilet, kain

lap, sabun cuci tangan; serta perawatan dan pemeliharaan peralatan pembersih kamar mandi

dengan baik .

PEKERJAAN D W M Q A R

Mengelap permukaan datar X

Mencuci bak mandi X

Mencuci urinoil dan

sambungannya

X

Mencuccu toilet jongkok/

duduk

X

Membersihkan jendela X

Membersihkan dinding dan

plafon

X X

Membersihkan lampu X

Membersihkan dinding & papan

pemisah dengan lap basah

X X

Pekerjaan memoles metal X

Membersihkan kaca X

Mengosongkan tempat sampah X

Mengisi tisu toilet X

Mengisi kertas handuk X

Mengisi handuk pembersih X

Membersihkan dan mengisi

sabun

X

Mengepel lantai X

Mengamankan jendela X

Mengganti tabung lampu X

Membersihkan lantai X X

Page 15: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

14

BAB IV

RENCANA PEMELIHARAAN JANGKA MENENGAH

DAN JANGKA PANJANG

A. Rencana Pemeliharaan Jangka Menengah

1. Pengadaan Proteksi Api

Sistem proteksi api mutlak diperlukan bukan hanya sebagai usaha penyelamatan

penghuni gedung namun juga melindungi aset tersebut beserta isinya. Gedung STAN

mayoritas adalah gedung tua dimana sistem proteksi yang ada telah mengalami kerusakan

sehingga sistem proteksi api tersebut tidak dapat berfungsi lagi sebagai usaha pertama

perlindungan terhadap penghuni beserta aset tersebut. Maka dari itu pengadaan sistem

proteksi api menjadi prioritas pengadaan barang oleh lembaga STAN untuk satu tahun ke

depan.

Adapun rincian kegiatan pengadaan adalah sebagai berikut :

a. Pemasangan sprinkler di tiap ruang pada masing-masing gedung

b. Pembuatan atau perbaikan hydrant

c. Pengadaan alat pemadam api ringan (APAR) (fire extinguisher) di tiap lantai pada

masing-masing gedung

Proyek pengadaan sistem proteksi api akan dilakukan dalam waktu 2 bulan.

2. Pembuatan Papan Pengumuman STAN

Selama ini papan pengumuman yang terdapat di areal parkir kondisinya

memprihatinkan yakni tanahnya becek dan tidak ada penutup atap. Papan pengumuman

STAN yang sekarang hanya berupa papan tulis yang dipancangkan di tanah padahal papan

pengumuman tersebut diakses oleh umum terutama untuk melihat pengumuman USM STAN.

Proyek pengadaan papan pengumuman STAN penting untuk dilakukan karena mempengaruhi

persepsi masyarakat tentang STAN selain itu juga bisa dipergunakan sebagai sarana

pemberitahuan kepada masyarakat tentang hal-hal yang berkaitan dengan perpajakan. Adapun

deskripsi dari papan pengumuman tersebut sebagai berikut:

Page 16: Analisis Perencanaan Pemeliharaan Kampus STAN

15

a. Papan pengumuman akan ditempatkan di sekitar arel parkir STAN.

b. Lantai papan pengumuman akan menggunakan keramik.

c. Akan dibuap penutup atap menggunakan bahan fiberglass

Jangka waktu pembuatan papan pengumuman STAN dilakukan dalam jangka waktu 1 bulan

3. Pemeliharaan dan perbaikan atap gedung C, D, E, L, dan F

Karena gedung C, D, E, L, dan F tergolong gedung lama maka perlu perhatian yang

lebih dalam pemeliharaan komponen-komponen gedung tersebut termasuk bagian atapnya.

Selain itu pada bagian atap gedung-gedung tersebut juga sering terjadi kebocoran saat musim

penghujan maka tentunya ada bagian yang perlu diperbaiki maupun diganti. Adapun deskripsi

dari papan pengumuman tersebut sebagai berikut:

a. Pemeriksaan kondisi atap

b. Perbaikan/panggantian bagian yang rusak

Jangka waktu Pemeliharaan atap direncanakan dilakukan satu tahun sekali.

B. Rencana Pemeliharaan Jangka Menengah Jangka Panjang

a. Pembangunan gedung baru untuk UKM dan Elkam STAN

Kampus STAN memiliki banyak sekali kegiatan sehingga banyak sekali UKM dan

Elkam yang berada di STAN. Namun selama ini belum terdapat suatu tempat yang

digunakan sebagai pusat kegiatan ataupun pusat berkumpul bagi UKM dan Elkam

tersebut. Maka dari itu STAN akan sudah selayaknya untuk memiliki gedung u untuk

UKM dan Elkam tersebut.

b. Pembuatan taman belakang gedung C, belakang gedung D, samping gedung L, dan sekitar

gedung F

Saat ini kondisi gedung C, belakang gedung D, samping gedung L, dan sekitar gedung F

merupakan lahan kosong yang ditumbuhi rumput dan terkesan kurang rapi dan tidak

dimanfaatkan maka untuk jangka panjang kami merencanakan dibuatnya taman di area

tersebut.