a new vision of ideal workplace

THE KENSINGTON OFFICE TOWER

PT Summarecon Agung Tbk Plaza Summarecon Jl. Perintis Kemerdekaan No. 42 Jakarta 13210, Indonesia T +62 21 4585 3999 www.summarecon.com

EXCLUSIVE MARKETING CONSULTANT

T +62 21 2903 5111

T H E P R E S T I G I O U S M O D E R N O F F I C E

I N K E L A P A G A D I N G

PREMIUMOFFICE TOWERIN KELAPA GADING

THE KENSINGTON MIXED-USE DEVELOPMENT

Sebagai bagian dari kawasan mixed-use

development seluas 4 hektar, The Kensington

menghadirkan fungsi hunian (The Kensington

Royal Suites Apartment), komersial (The

Kensington Commercial), dan The Kensington

Office Tower. Prestisius, modern, dan gaya

hidup high-class adalah beberapa karakteristik

dari The Kensington Office Tower sebagai

gedung perkantoran premium di Jakata Utara.

THE KENSINGTON COMMERCIAL

THE KENSINGTON OFFICE TOWER

THE KENSINGTON ROYAL SUITES

ADVANCING DYNAMICLIFESTYLE

NORTH & EAST JAKARTA’S CENTER OF BUSINESS GROWTH

Summarecon pertama kali mengembangkan kawasan Kelapa Gading

di tahun 1975. Kini telah berkembang pesat menjadi kota yang

modern dan dinamis.

Dengan pertumbuhannya yang pesat merubah lahan kurang

produktif menjadi lingkungan yang prestisius dan diminati, baik

untuk tinggal maupun berusaha. Kawasan Kelapa Gading sangat

identik dengan Summarecon Kelapa Gading sebagai kawasan

terpadu yang dikembangkan Summarecon.

Kawasan Kelapa Gading berhasil menjadi kota bisnis terkemuka

di Jakarta dengan perputaran ekonomi yang tinggi mencapai

25 triliun per tahun. Kelapa Gading menjadi pusat bisnisnya

kawasan Timur dan Utara Jakarta di lahan seluas 1.800 ha. Telah

dilengkapi berbagai fasilitas seperti pusat belanja yang mencapai

luas 500.000 m2, puluhan perbankan nasional dan internasional,

hotel, sekolah berkualitas, apartemen, dan lain-lain.

M E N A R AS AT U

C I T I B A N KM A Y B A N K

B A N KA N Z

O C B CN I S P

B A N KD A N A M O N

M A LK E L A P AG A D I N G

K L U BK E L A P A G A D I N G

P E NA BURI N T E R NAT I O NA L

S C H O O L

P A N I NB A N K

P E R M AT A B A N K

B A N K B T N

B A N K B R I

B U L O GD K I

J A K A R T A

P L A Z AS U M M A R E C O N

A G U N G

P U L O M A S

R S C O L U M B I AA S I A - P U L O M A S

B A N K B C A

B A N K M A N D I R I

I T CC E M P A K A

M A S

B A N K B N I

T H E S U M M I TA P A R T M E N T

B U K I TG A D I N GV I L L A

T H E K E W

H O T E LS A N T I K A

G R A N DO R C H A R D

S H E R W O O DR E S I D E N C E

L O T T E M A R TW H O L S A L E

R S M I T R AK E L U A R G A

M A L LO F I N D O N E S I A

M A LA R T H AG A D I N G

PORT OFTANJUNG PRIOK

SUNTER

CAWANG

KAWASAN INDUSTRIPULO GADUNG

G O RV E L O D R O M E

R AWA M A N G U N

A R I O N M A L L

SOEKARNO-HATTAINTERNATIONAL

AIRPORT

L A P I A Z Z A

G A D I N GP A R K V I E W

S E K O L A HI S L A M

A L - A Z H A R

B U R S A M O B I L

R S G A D I N G P L U I T

Jl. Kelapa Nias Raya

Jl. Boulevard Artha Gading

Jl. T

ol. I

r. W

iyoto

Wiyo

no

Jl. Yo

s Sud

arso

Jl. Perintis Kemerdekaan

Jl. Pemuda

Jl. Bekasi Raya

HALIMPERDANAKUSUMAAIRPORT

JAKARTAPUSAT

BEKASI

JAKARTAOUTERRINGROAD

Jaka

rta I

nner

Rin

g Roa

d

Jl. B

oule

vard

Kela

pa G

adin

g

Jl. K

ayu

Putih

Ray

a

J A L U R L R T K O R I D O R 1 :V E L O D R O M E - K E L A P A G A D I N G

S E K O L A HB P K P E N A B U R

H A R R I SH O T E L &C O N V E N T I O N

M A S J I D R AYAA L -MUSYAWA R A H

STRATEGICALLY POSITIONED IN KELAPA GADING BUSINESS DISTRICT

Posisi strategis The Kensington Office Tower memberikan kenyamanan untuk mobilitas

para karyawan dan pengusaha. Terletak di lokasi yang mudah diakses dan dekat dengan

gerbang utama menuju kawasan Summarecon Kelapa Gading di Jalan Bulevar Utama.

The Kensington Office Tower secara mudah dapat mencapai jalan tol dalam kota, dengan

akses dari gerbang tol Cempaka Putih dan Sunter yang bisa dicapai dalam waktu 5 menit.

Didukung keberadaan transportasi publik seperti Bus Transjakarta dan LRT menjadikan

Kelapa Gading sebagai kawasan yang sangat mudah dijangkau dan terkoneksi dengan

kawasan lain di Jakarta, seperti kawasan Sudirman, Pelabuhan Tanjung Priok, Bandara

Soekarno Hatta, Bandara Halim Perdanakusuma, maupun kawasan industri Pulo Gadung.

CONVENIENTLY ACCESSED

N

S

W E

LOCATION

PRESTIGIOUS AND SOPHISTICATED

PREMIUM MODERN OFFICE TOWERIN KELAPA GADING

Dirancang dengan desain arsitektur modern, The Kensington

Office Tower menawarkan gaya hidup dinamis dan kemudahan

akses ke kawasan bisnis di Kelapa Gading. Untuk mencapai

kesuksesan, The Kensington Office Tower mempermudah

produktivitas kerja dengan menghadirkan ruang terbuka

perkantoran modern yang luas berupa taman dengan konsep yang

unik dan menyegarkan.

Berlokasi strategis dan mudah menjangkau Sentra Summarecon

Kelapa Gading, yang di dalamnya tersedia Mal Kelapa Gading,

hotel, pusat kuliner, hingga lifestyle center La Piazza. Memudahkan

dalam menjamu relasi maupun sebagai meeting-point dan hiburan

untuk tamu maupun karyawan The Kensington Office Tower.

HIGH-CLASS

REFINEMENT

A CRAFTSMANSHIP OF

MODERN ARCHITECTURE

The Kensington Office Tower dirancang penuh kemewahan dengan

arsitektur yang didominasi bidang kaca menunjukkan visi inovatif

sebagai perkantoran modern. Area drop-off dibuat nyaman dengan

kanopi yang lebar dan tinggi, mencerminkan kemegahan dari

gedung ini.

The Kensington Office Tower dibangun setinggi 15 lantai dengan

gedung parkir 7 lantai (split level). Dengan hadirnya ruang terbuka

berupa taman di sekeliling gedung perkantoran ini, membantu

dalam meningkatkan produktivitas kerja.

Jl. B

oule

vard

Kel

apa

Gad

ing

Jl. Janur Raya

THE KENSINGTON COMMERCIAL THE KENSINGTON ROYAL SUITES

Ligh

t Rai

l Tra

nsit

(LRT

)

OFFICEBUILDING

PARKINGBUILDING

GARDEN

MODERN WITH AMPLE

OUTDOOR SPACEThe Kensington Office Tower menjadi satu-satunya gedung perkantoran di kawasan Kelapa Gading yang memiliki area taman terbuka seluas 52% dari luas area 1 ha, memberikan suasana teduh dengan udara yang lebih segar bagi para siapapun yang bekerja di gedung ini.

Kehadiran taman terbuka yang menghubungkan gedung utama dengan gedung parkir membuat suasana gedung menjadi lebih nyaman sehingga bisa membantu dalam meningkatkan produktivitas kerja. Fasilitas taman terbuka ini juga dilengkapi dengan bangku-bangku taman serta cafe-cafe, menjadikannya tempat yang cocok untuk pertemuan dengan suasana yang lebih santai.

N

S W

E

SITE PLAN

SPACIOUS AND

REPRESENTATIVE

ACCOMMODATES COMFORT AND DYNAMIC LIFESTYLE

Dengan lobby yang luas dan plafon yang

tinggi, menghadirkan kemegahan dan

kenyamanan sebagai gedung perkantoran

premium. Didukung sarana parkir memadai

yang dapat menampung 298 mobil.

The Kensington Office Tower dilengkapi

sistem keamanan yang prima dengan

beragam fasilitas untuk mendukung

produktivitas kerja para karyawan dan

pengusaha, seperti back-up power 100%, fixed

line telephone system and internet connection,

individual AC system, sistem penyaluran air

untuk masing-masing unit space, hingga

penyediaan executive toilet.

The Kensington Office Tower menyediakan

beragam luasan ruangan untuk

mengakomodir segala kebutuhan usaha

mulai dari start-up business hingga perusahaan

yang sudah mapan.

C D E F

G

HB

A K J I

A B C

D

E

H G F

1st Floor

2nd - 17th Floor

ROOF FL. +64800

+8

700

+4

20

0+

42

00

+4

20

0+

42

00

+4

20

0+

42

00

+4

20

0+

42

00

+4

20

0+

42

00

+4

20

0+

42

00

+4

20

0+

42

00

+6

00

0

+73500TOP PARAPET

+60600

+56400

+52200

+48000

+43800

+39600

+35400

+31200

+27000

+22800

+18600

+14400

+10200

+6000

+0000

17TH FL.

16TH FL.

15TH FL.

12TH FL.

11TH FL.

10TH FL.

9TH FL.

8TH FL.

7TH FL.

6TH FL.

5TH FL.

3RD FL.

2ND FL.

1ST FL.

GROUND FL.

FLOOR PLANS

TOWARDS AND INNOVATIVE FUTURE

Dari perkembangan yang inovatif selama lebih dari 40 tahun, PT Summarecon Agung Tbk

(Summarecon) memiliki komitmen profesional dalam pengembangan dan pertumbuhan

kawasan terpadu antara hunian dan bisnis yang paling terkemuka di Jakarta Utara maupun

kawasan lain, seperti di Serpong, Bekasi, Bandung dll.

Summarecon Kelapa Gading telah membuktikan kesuksesannya dalam mengembangkan

kota dinamis dan gemerlap dengan gaya hidup yang presitius hingga menjadi kawasan

favorit di Jakarta.

Setelah sukses dengan pengembangan gedung perkantoran Menara Satu Sentra Kelapa

Gading, kini hadir The Kensington Office Tower sebagai bagian dari mixed-use development

The Kensington, dan berdiri sebagai gedung perkantoran paling menarik di kawasan

bisnis Kelapa Gading yang makin pesat berkembang dan didukung kelengkapan sarana

transportasi ke berbagai kawasan lain di Jakarta dan sekitarnya.

ANOTHER SUCCESFULL

PROJECT

SPECIFICATION DETAILS

General Building Information

Total Site Area

9,883 m2

Total Green Area

52% site area

Total Lettable Area

20,022 m2 (semi gross)

Typical Floor Area

1,524 m2

Number of Floors

15 levels of office space

7 levels of parking space split level

Ceiling Height

Typical Floors: 2.8 m

Ground Floor : 3.6 m

DISCLAIMER:

While every reasonable care has been taken in the preperation of this brochure ad information document, the developer and its consultant cannot be held responsible for any inaccuracies. All statement are believed to be correct but are to be regarded as statement or representation of fact. Rendering and illustration are artist impressions for presentation purpose only, cannot be regarded as representation of fact.

Building Overview

Lifts

4 unit passenger lifts

1 unit passenger lifts / fire lifts

1 unit service / fire lifts

2 unit passenger lifts on Parking Building

Air Conditioning

Individual AC System

Floor Loading

250 kg/sqm

Total Power Capacity

2,240 KVA

Backup Power

100% ( 2 x 1,250 KVA )

Telecommunications

Fixed Line Telephone System

Installation of Internet Connection

Security Systems

Turnstiles, CCTV, Car Check, Metal Detector,

24 hour security patrol

Car Parking

approx. 298 lots

Motorcycle Parking

approx. 279 lots

Toilets

Male and female toilets with

ablution room and executive toilet

Fire Alarm System

Alarms, Springklers, Extinguishers, Fire Detector