30_G_2008_PTUN-JKT (1)

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id

P U T U S A N Nomor : 30/G/2008 /PTUN JKT.

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

Pengad i l an Tata Usaha Negara Jakar t a yang

memer iksa , memutus dan menyelesa i kan sengke ta Tata

Usaha Negara pada Perad i l an t i ngka t per tama, dengan

Acara Biasa , te l ah menja tuhkan Putusan dengan

per t imbangan- per t imbangan seper t i te rsebu t d ibawah in i

da lam perkara anta ra :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - -

ADRIAN HERLING WAWORUNTU, MBA, Warga Negara Indones ia ,

Ber tempat t i ngga l d i Ja lan Syamsur i za l

No. 28 Rt . 009/Rw. 05, Kelurahan

Menteng, Kecamatan Menteng, Jakar ta

Pusat . Dalam ha l in i memi l i domis i l i

hukum di Kanto r Kuasanya DONI ANTARES

IRAWAN, SH Advokat , Warga Negara

Indones ia , Berkan to r d i Ja lan Tegal

Parang Sela tan No. 2 Mampang Prapatan .

Berdasarkan Sura t Kuasa Khusus

te r t angga l 17 Maret 2008. Selan ju t nya

disebu t sebaga i .. PENGGUGAT;

L A W A N :

Halaman 1 dar i 57 halaman Putusan No. 30/G/2008 /PTUN- JKT

DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


KEPALA DINAS PERUMAHAN PROVINSI DAERAH

KHUSUS

IBUKOTA JAKARTA, berkedudukan di Ja lan Taman Jat i ba ru

No. 1 Jakar ta Pusat . Selan ju t nya

disebu t sebaga i ..

TERGUGAT;

Dalam hal in i member i kuasa kepada :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

1. Drs . H. Nadal Munadi .

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

2. M. Yahya Mulyarso , SH. Msi .

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

3. Elver i , SH.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - -

4. Zaina l A. Sarag ih , SH.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

5. Fi t r i Aul ia , SH.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - -

6. Tb. Ediyan to , SH.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - -

7. Rust iad i Hendi , SH. 2


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- -

8. Ledy Nata l i a , SH.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - -

Kesemuanya Pegawai Pemer in tah Pr i v i n s i

Daerah Khusus Ibuko ta Jakar ta ,

berkedudukan di Komlek Dinas- dinas

Tekn is Jat i ba ru Ja lan Taman Jat i ba ru

No. 1 Jakar ta Pusat , Berdasarkan Sura t

Kuasa khusus Nomor : 1327/ - 1.796 .6 ,

te r t angga l 6 Jun i 2008.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - -

Pengadi lan Tata Usaha Negara Jakarta tersebut :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- Telah membaca Penetapan Ketua Pengad i l an Tata

Usaha Negara Jakar t a Nomor : 30/PEN- DIS/2008 /PTUN

JKT tangga l 7 Mei 2008, ten tang pemer iksaan

perkara dengan acara biasa . - - - - - - - - - - - - -

- Telah membaca Penetapan Ketua Pengad i l an Tata

Usaha Negara Jakar t a Nomor : 30/PEN/2008 /PTUN

JKT tangga l 7 Mei 2008 ten tang Penunjukan Maje l i s

Hakim yang Memer iksa Perkara te rsebu t .

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -



Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Telah membaca Penetapan Ketua Maje l i s Nomor: 30/PEN-

HS/2008/ PTUN-JKT, te r t angga l 7 Mei 2008, ten tang

Penetapan Har i Pemer iksaan Pers iapan .

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Telah membaca berkas perkara yang bersangku tan

dalam perkara in i .

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Telah membaca Sura t - Sura t bukt i dan ber i t a acara

pers i dangan yang bersangku tan da lam perkara in i .

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- Telah membaca Sura t Pember i t ahuan dar i Kuasa

Hukum Ny. Wat i Gustaa f Pie te r Noordhorn se laku

pihak ke I I I yang berkepent i ngan dalam sengketa

aquo te r t angga l Bandung, 25 Jun i 2008

yang di t e r ima oleh Maje l i s Hakim pada pers i dangan

tangga l 26 Jun i 2008.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

TENTANG DUDUKNYA PERKARA

Bahwa Penggugat te lah menggugat dengan sura t

gugatannya te r t angga l 24 Maret 2008 yang

dida f t a r d i Kepani t e r aan Pengad i l an Tata Usaha Negara

Jakar ta pada tangga l 25 Maret 2008 da lam

4


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


Regis te r Nomor: 30/G/2008 /PTUN- JKT, dan gugatan

te rsebu t d iperba i k i tangga l 05 Jun i 2008 yang

mengemukakan dasar - dasar dan alasan sebaga i ber i ku t :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Adapun yang menjad i a lasan dan dasar gugatan in i

ada lah sebaga i ber i ku t :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

1. Bahwa Penggugat adalah sebaga i p ihak yang sah dan

berhak menguasa i f i s i k tanah /

pers i l / b angunan / rumah yang te r l e t a k d i ja l an

Syamsyur i za l No. 28, Rt .009 , Rw.05 Kelu rahan

Menteng, Kecamatan Menteng, Jakar ta Pusat se jak

tangga l 12 Apr i l 1991 berdasarkan : - - -

a. Akta Per jan j i a n Pengoperan Hak atas Iz i n

Perumahan dan Per jan j i a n Pengosongan No. 92,

93, dan 94 tangga l 12 Apr i l 1991 yang dibua t

d ihadapan Sin ta Susik to , SH. Notar i s d i

Jakar ta . (Buk t i P 2 , 3 dan 4) . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

b. Sura t Iz i n Perumahan (SIP) No. TS.1 .03 /00015 /06 .08 tangga l 15 Jun i 2005 yang

masa ber lakunya sampai dengan tangga l 15 Jun i



Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


2008 yang di te rb i t k an oleh Tergugat (Buk t i P-5) . - - - - - - - - - - - - - -

c . Keputusan Kepala Dinas Perumahan Prov ins i

Daerah Khusus Ibuko ta Jakar ta No. 77/2002

ten tang Penetapan harga Sewa Rumah/Bangunan

yang te r l e t a k dan dikena l dengan nama Ja lan

Syamsyur i za l No. 28, Rt . 009, Rw. 05, Kelu rahan

Menteng, Kecamatan Menteng, Jakar ta Pusat (P-6) . - - - - - - - - - - - - - - -

d. Keputusan Pengad i l an Tata Usaha Negara Jakar ta

No. 65/ G.TUN/2003/PTUN- JKT, tangga l 14 Ju l i

2003 Jo. Putusan Pengad i l an Tingg i Tata Usaha

Negara Nomor: 209/B /2003 / PT.TUN.JKT, tangga l

13 Januar i 2004 Jo. Putusan Mahkamah Agung RI .

No. 323 K/TUN/2004, tangga l 6 Januar i 2005

(Buk t i P- 7, P- 8 dan P- 9) . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - -

2. Bahwa berdasarkan Putusan pengad i l an Neger i

Jakar ta Sela tan No.

1982/P id .B /2004 /PN.Jak .Se l , tangga l 30 Maret 2005

te lah di j a t uh i p idana pen ja ra seumur hidup , maka

oleh karenanya Rumah di Ja lan Syamsyur i za l No. 28

Rt .009 , Rw. 05, Kelu rahan Menteng, Kecamatan

6


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


Menteng, Jakar t a Pusat , d i t empat i o leh ke lua rga

dan juga keponakan Penggugat yang bernama Achmad

Marendes . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

3. Bahwa obyek sengketa yang dike lua rkan oleh

Tergugat memenuhi rumusan sebaga imana dia tu r dalam

pasa l 1 angka 3 Undang- Undang Nomor 5 Tahun 1986

sebaga imana te lah diubah dengan Undang- Undang Nomor

9 Tahun 2004 ya i t u Keputusan te r t u l i s yang

dike lua r kan o leh Badan atau Pejaba t Tata Usaha

Negara . Bers i f a t kongkr i k , ind i v i dua l dan

f i na l , menimbulkan ak iba t hukum bagi

seseorang atau badan, seh ingga menjad i wewenang

Pengad i l an Tata Usaha Negara Jakar ta untuk memer iksa

dan mengadi l i sesua i dengan kompetens i abso lu tnya .

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - -

4. Bahwa obyek sengketa yang dike lua rkan oleh

Tergugat da lam amar Keputusannya berbuny i :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - -

Menetapkan :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

KESATU : Mengabu lkan Permohonan Sdr . Ind ra

Cahaya, SH, MBA.MM. se laku kuasa dar i

Ny. Wat i Gustaa f Pie te r Noordhorn Halaman 7 dar i 57 halaman Putusan No. 30/G/2008 /PTUN- JKT


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


dengan mengeluarkan Keputusan Kepala

Dinas Perumahan Prop ins i Daerah Khusus

I Ibuko ta Jakar t a ten tang Per in t ah

Pengosongan atas

penghun i / pengguna /penempatan Termohon

Sdr . Achmad Marendes ber i ku t semua

orang yang mendapat hak dar i Termohon

pada rumah/bangunan d i Ja lan

Syamsyur i za l No. 28, Rt .009 , Rw. 05,

Kelu rahan Menteng, Kecamatan Menteng,

Jakar ta Pusat .

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

KEDUA : Memer in tahkan kepada Termohon

Sdr . Achmad Marendes ber i ku t semua

orang yang mendapat hak

dar i Termohon tanpa kecua l i untuk

segera mengosongkan rumah/bangunan

yang dihun i d ipe rgunakan dan

di tempat i nya yang te r l e t a k di ja l an

Syamsyur i za l No. 28, Rt . 009, Rw. 05,

Kelu rahan Menteng, Kecamatan Menteng

Jakar t a Pusat se lambat - lambatnya dalam

jangka waktu 15 ( l ima be las ) har i te rh i t ung dar i tangga l d i te r imanya

atau d ike tahu inya i s i Keputusan

Kepala Dinas Perumahan Prov ins i

8


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


Daerah Khusus Ibuko ta Jakar ta ten tang

Per in t ah Pengosongan in i dan

se lan ju t nya menyerahkan rumah/bangunan

te rsebu t kepada Pemohon sebaga i

pemi l i k rumah yang sah.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - -

KETIGA : Apabi l a sampai berakh i r nya waktu

yang di te t apkan sebaga imana te rsebu t

d i atas , te rnya ta Termohon atau semua

orang yang mendapat hak dar i Termohon

belum juga melaksanakan Pengosongan

rumah/bangunan te rse rbu t secara

sukare la , maka Dinas Perumahan

Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a

akan melakukan pengosomngan paksa

sesua i dengan keten tuan yang ber laku .

- - - - - - - - - - - - - - - -

KEEMPAT : Keputusan in i ber laku juga

sebaga i Sura t Per inga tan Per tama

kepada Termohon untuk mengosongkan

rumah/bangunan dimaksud . - - - - - - - - - -

KELIMA : Keputusan ten tang Per in t ah

Pengosongan in i mula i ber laku pada

tangga l d i t e t apkan dan disampaikan

kepada Pihak- pihak yang berkepen t i ngan Halaman 9 dar i 57 halaman Putusan No. 30/G/2008 /PTUN- JKT


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


untuk d ike tahu i dan di l aksanakan

sebaga imana mest inya .

5. Bahwa obyek gugatan yang d ike lua r kan oleh

Tergugat te lah menimbulkan kerug ian bagi

Penggugat maupun bag i ke lua rganya ya i t u hi l angnya

hak menempat i rumah di ja l an Syamsur i za l No. 28,

Rt . 009, Rw. 05, Kelu rahan Menteng,

Kecamatan Menteng Jakar ta Pusat .

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

6. Bahwa Tergugat da lam menerb i t kan obyek sengketa

te lah member ikan per t imbangan yang ber ten tangan

dengan pera tu ran perundang- undangan yang ber laku

sebaga i ber i ku t : - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa dalam kons ide ran Menimbang angka 1 obyek

sengketa disebu tkan anta ra la i n sebaga i ber i ku t :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- Bahwa SIP lama atas nama Adr ian H.

Waworuntu , MBA., ya i t u Nomor

TS.1 .03 /00015 /06 .08 tangga l 15 Jun i 2005

te lah dicabu t dan diba ta l kan berdasarkan ;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- Sura t Waki l Gubernur Prov ins i Daerah

Khusus Ibuko ta Jakar ta No. 697/ - 1.711 .9 ,

tangga l 10 Apr i l 2007; - - - - - - - - - - - - -

10


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


- Sura t Keputusan Kepala Dinas Perumahan

Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar ta No.

81/2007 tangga l 11 Mei 2007;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - -

- Adr ian H. Waworuntu , MBA. Saat in i sedang

menja lan i Penja ra seumur hidup di LP.

Nusakambangan yang berka i t an dengan kasus

t i ndak pidana korups i pembobolan L/C BNI 46

sesua i dengan sura t kete rangan Pani te ra

Nomor: 1982/P id .B /2004 /PN Jak .Se l

te r t angga l 01 Maret 2006;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa mengenai Sura t Waki l Gubernur Prov ins i

Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a No. 697/ - 1.711 .9

tangga l 10 Apr i l 2007 dan Sura t Keputusan Kepala

Dinas Perumahan Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta

Jakar ta No. 81/2007 tangga l 11 Mei 2007 te rsebu t

d i atas sampai dengan saat in i t i dak pernah

di t e r ima oleh Penggugat ; - - - - - -

Bahwa te r l epas dengan t i dak pernah

di t e r imanya Sura t Waki l Gubernur Prov ins i Daerah

Khusus Ibuko ta Jakar ta No. 697/ - 1.711 .9 tan ggal

10 Apr i l 2007 dan Sura t Keputusan Kepala Dinas

Perumahan Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Halaman 11 dar i 57 halaman Putusan No. 30/G/2008 /PTUN- JKT


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


Jakar ta No. 81/2007

tangga l 11 Mei 2007, bahwa kedua sura t

te rsebu t te l ah d ibua t ber ten tangan dengan

pera tu ran perundang- undangan yang ber laku , karena

kedua sura t te rsebu t dapat d i t a f s i r k an te lah

mengenyampingkan /membata l kan Keputusan Badan

Perad i l an Tata Usaha Negara , ya i t u Keputusan

Pengad i l an Tata Usaha Negara Jakar ta Nomor:

65/G.TUN/2003/ PTUN-JKT tangga l 14 Ju l i 2003 Jo.

Putusan Pengadi l an Tingg i Tata Usaha Negara

Nomor: 209/B /2003 /PT.TUN JKT. tangga l 13 Januar i

2004 Jo. Putusan Mahkamah Agung RI Nomor: 323

K/TUN/2004 tangga l 6 Januar i 2005.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa te rhadap Keputusan Pengad i l an Tata Usaha

Negara Jakar t a Nomor: 65/G.TUN/2003/PTUN- JKT

tangga l 14 Ju l i 2003 Jo. Putusan Pengad i l an

Tingg i Tata Usaha Negara Nomor: 209/B /2003 /PT.TUN

JKT. tangga l 13 Januar i 2004 Jo. Putusan Mahkamah

Agung RI No. 323 K/TUN/2004 tangga l 6 Januar i

2005 yang te l ah mempunyai kekuatan hukum te tap ,

menuru t pera tu ran perundang- undangan yang ber laku

seharusnya ba ik Waki l Gubernur Daerah Khusus

Ibuko ta Jakar ta maupun Tergugat menempuh upaya

hukum Penin jauan kembal i sebaga imana dia tu r da lam

Pasa l 132 ayat (1 ) dan (2 ) Undang- undang Nomor 5 12


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


Tahun 1986 sebaga imana te lah diubah dengan

Undang- undang Nomor 9 Tahun 2004 Jo. Pasa l 34

Undang- undang Nomor 14 Tahun 1985. -

Bahwa mengenai per t imbangan Penggugat sedang

menja lan i i pen ja ra seumur h idup je l as merupakan

per t imbangan yang ber ten tangan dengan pera tu ran

perundangan yang ber l aku , o leh karena dalam Pasa l

3 Ki tab Undang- undang Hukum Perdata menyatakan

t i a da suatu hukuman pun yang mengak iba t kan

kemat ian perda ta atau h i l angnya hak- hak

kewargaan . Dengan demik ian hak Keperda taan

Penggugat atas SIP Nomor TS.1 .03 /00015 /06 .08

tangga l 15 Jun i 2005 menuru t hukum te tap ber laku .

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa se lan ju t nya Pasa l 9 ayat (1 ) Keputusan Pres iden RI . Nomor 174 Tahun 1999 ten tang

Remis i menyebutkan : Narap idana yang dikenakan

pidana seumur hidup dan te l ah menja lan i pa l i ng

sed ik i t 5 ( l ima) tahun ber tu ru t - tu ru t ser ta berke lakuan baik , dapat d iubah menjad i pen ja ra

sementa ra , dengan lama s isa p idana yang masih

harus di j a l an i pa l i ng lama 15 tahun .

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa mengenai anak ka l ima t d i LP Halaman 13 dar i 57 halaman Putusan No. 30/G/2008 /PTUN- JKT


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


Nusakambangan da lam

per t imbangan te rsebu t nyata - nyata te rbuk t i

t i dak benar dan memanipu las i Sura t Keterangan

Pani te ra Nomor: 1982/ Pid .B /2004 /PN.Jak .Se l .

te r t angga l 01 Maret 2006, karena fak ta senyatanya

Penggugat t i dak pernah menja lan i p idana d i

LP. Nusakambangan dan berdasarkan fak ta hukum

ya i t u Sura t Keterangan Pani te ra Nomor:

1982/P id .B /2004 /PN. Jak. Sel . te r t angga l 01 Maret

2006 sama seka l i t i dak ada kata - kata yang

menyebutkan bahwa Penggugat te l ah melakukan

perbua tan yang

ber ten tangan dengan pera tu ran perundang-

undangan yang ber laku , ya i t u memasukkan

kete rangan pa lsu yang dibe r i k an oleh Pemohon

obyek sengketa sebaga imana d ia tu r da lam Pasa l

266 Ki tab Undang- undang Hukum Pidana . (Buk t i P-10) . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Berdasarkan ha l - ha l te rsebu t d ia tas te rbuk t i

bahwa, Terguga t da lam menerb i t kan obyek sengketa

di l akukan secara ber ten tangan dengan pera tu ran

perundang- undangan yang ber laku sebaga imana

dia tu r da lam Pasa l 53 ayat (2 ) huru f a Undang-undang Nomor 5 Tahun 19886 sebaga imana te l ah

diubah dengan Undang- undang Nomor 9 Tahun 2004.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

14


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


7. Bahwa Tergugat da lam menerb i t kan obyek sengketa

te lah t i dak cermat , t i dak te l i t i dan sa lah dalam

meni la i dan memuat fak ta - fak ta hukumnya ser ta t i dak

menuru t i asas- asas umum pemer in tahan yang ba ik ,

ya i t u sebaga i ber i ku t :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - -

a. Bahwa dalam kons ide ran Menimbang angka 3 obyek

sengketa d isebu tkan :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa Dinas Perumahan Prov ins i DKI

Jakar ta te l ah mengupayakan penye lesa ian

permasa lahan rumah aquo secara musyawarah damai

dengan mengundang Pemohon dan Termohon pada

tangga l 23 Agustus 2007, tangga l 30 Agustus

2007, tangga l 12 September 2007 dan tangga l 20

November 2007, namun Termohon t i dak hadi r .

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa Penggugat meragukan per t imbangan angka 3

te rsebu t d i atas , karena undang- undang tangga l

23 Agustus 2007, tangga l 30 Agustus 2007,

tangga l 12 September 2007 dan tangga l 20

November 2007, yang disebu tkan te rsebu t t i dak

pernah sampai d i tangan Penggugat . Halaman 15 dar i 57 halaman Putusan No. 30/G/2008 /PTUN- JKT


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

b. Bahwa dalam kons ide ran Menimbang angka 4 obyek

sengketa disebu tkan anta ra la i n sebaga i

ber i ku t . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa rumah/bangunan yang te r l e t a k dan dikena l

dengan nama ja l an Syamsur i za l No. 28, Rt . 009,

Rw. 05, Kelurahan Menteng, Kecamatan Menteng

Jakar ta Pusat ada lah mi l i k Pemohon berdasarkan

bukt i hak berupa :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- Eigendom Perpond ing No. 19326 S.U. tangga l 25

Apr i l 1921 No. 162 atas nama Evca l i ne Aslan

(Pemi l i k asa l ) . - - - - - - - - - - - - - - - -

- IMB No.2596/RB tangga l 1 Desember 1958.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- Sura t Akte Djua l Bel i No. 18 yang

dibua t d ihadapan Notar i s Raden Meester

Soewandi , anta ra Tn. Rober t Jans Nievoor t

se laku kuasa dar i Eval i ne Aslan (Pen jua l ) dengan Nona Sophie Lou ise Heinecke (Pembel i yang mewar iskan rumah aquo kepada Pemohon) . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - -

- Sura t Keterangan Ahl i Waris

16


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


(Vers te r f r e ch t ) No. 02/WRS/2000 tangga l 4 Pebruar i 2000, yang d ike lua r kan o leh

Pemer in tah Kabupaten Sumedang.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - -

- Penetapan Ahl i War is No. 149/1974 /D /Bdg .

Tangga l 3 Oktober 1974 dar i Pengadi l an Neger i

Kelas I Bandung. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- Ber i t a Acara Penel i t i a n Lapangan/Pengukuran

dar i Badan Per tanahan Nasiona l Kanto r

Per tanahan Jakar t a Pusat No. 184/2002

tangga l 3 Oktober 2001.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- Ber i t a Acara Pengangkatan Si ta Jaminan dar i

Pengad i l an Neger i Jakar t a Pusat tangga l 9 Ju l i

2002 DAFT. No. 30/DEL/ 2002/PN.JKT.PST. jo .

No. 417/Pd t .G /1998 / PN.JKT.SEL. - - - - - -

Mengenai Eigendom Perpond ing No. 19326. S.U.

tangga l 25 Apr i l 1921 No. 162 atas nama Eval i ne

Aslan (Pemi l i k Asal ) , bahwa berdasarkan Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 dinya takan : - - -

Se jak Tahun 1980 tanah Eigendom Verpond ing

te lah dihapus dan menjad i tanah yang langsung

dikuasa i o leh Negara . - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa berdasarkan fak ta hukum, ya i t u Sura t



Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


Keterangan Pendaf ta ran Tanah No. 1167/ IX / JP /91

te r t angga l 13 September 1991 yang d ike lua rkan

oleh Kantor Per tanahan Jakar t a Pusat d isebu tkan

sebaga i ber i ku t :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- -

Bidang tanah te rsebu t d ia tas adalah sebag ian

dar i tanah bekas Eigendom Perpond ing No. 19326,

d imana luas se lu ruhnya diu ra i kan dalam sura t ukur

tangga l 25 Apr i l 1921 No.162 dan menjad i tanah

Negara . (Buk t i - 11) . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa se lan ju t nya atas tanah a quo te l ah

di l akukan pengumuman oleh Kepala Kanto r Wi layah

Badan Per tanahan Nasiona l Daerah Khusus Ibuko ta

Jakar ta se laku Ketua Pani t i a Pelaksana dan

Pani t i a Penaks i r Harga Rumah dan Tanah P3MB

Daerah DKI Jakar ta pada tangga l 22 Oktober 1992,

d imana dalam Pengumuman te rsebu t d isebu tkan

sebaga i ber i ku t : - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

barang s iapa yang merasa mempunyai hak atas

rumah/ tanah te rsebu t d i atas , maka dalam waktu 1

(sa tu ) bu lan te rh i t u ng se jak tangga l Pengumuman in i dapat mengajukan

kebera tan -

kebera tannya kepada kami Kepala Kanto r

18


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


Wilayah Badan Per tanahan Nansiona l Daerah Khusus

Ibuko ta Jakar ta se laku Ketua pan i t i a Pelaksana

dan Pani t i a Penaks i r Harga Rumah dan Tanah P3MB

Daerah DKI Jakar t a Ja lan Jat i ba ru No. 1 Jakar ta

Pusat dengan membawa sura t kepemi l i k an

rumah/ tanahnya yang syah . (Buk t i P- 112) . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

Bahwa berdasarkan fak ta , sete lah di l akukannya

Pengumuman te rsebu t t i dak te rdapa t satupun

orang/p i hak yang datang kepada Kepala Kanto r

Wi layah Badan Per tanahan Nasiona l Daerah Khusus

Ibuko ta Jakar ta se laku Ketua Pani t i a Pelaksana

dan Pani t i a Penaks i r Harga Rumah dan Tanah P3MB

Daerah DKI Jakar ta Ja lan Taman Jat i ba ru No. 1

Jakar ta Pusat untuk mengajukan kebera tan -

kebera tannya . Maka berdasarkan hal - hal te r sebu t

d i atas seharusnya t i dak per lu ada lag i yang

mengaku- ngaku sebaga i pemi l i k rumah/bangunan yang

te r l e t a k dan dikena l dengan nama Ja lan

Syamsyur i za l No. 28, Rt . 009, Rw. 05, Kelu rahan

Menteng, Kecamatan Menteng , Jakar t a Pusat .

- - - - - - - - - - -

Bahwa atas tanah dan bangunannya yang te r l e t a k di

Ja lan Syamsyur i za l No. 28, Rt . 009, Rw. 05,

Kelu rahan Menteng, Kecamatan Menteng, Jakar t a



Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


Pusat te l ah dibe r i kan Perse tu j uan Pr ins i p oleh

Menter i Negara Agra ia /Kepa la Badan Per tanahan

Nasiona l kepada Penggugat , sesua i fak ta hukum

Sura t Menter i Negara Agrar i a Kepala Badan

Per tanahan Nasiona l No. PETA 6/BPN/18/95 tangga l

8 September 1995, (Buk t i P- 13) . - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa berdasarkan fak ta - fak ta te rsebu t d i

atas te rbuk t i Tergugat

te lah t i dak cermat , t i dak te l i t i dan sa lah

dalam meni la i dan memuat fak ta - fak ta hukumnya

ser ta t i dak menuru t i asas- asas umum pemer in tahan

yang baik da lam menerb i t kan obyek sengke ta .

- - - - - - - -

Mengenai Sura t Akte Djua l Bel i No. 18 yang d ibua t

d ihadapan Notar i s Raden Meeste r Soewandi anta ra

Tn. Rober t Jans Nievoor t se laku kuasa dar i

Eval i ne Aslan (Pen jua l ) dengan Nona Sophie Louise Heinecke (Pembel i ) yang mewar iskan rumah aquo kepada Pemohon te rsebu t meragukan keas l i annya ,

ha l in i d idasarkan pada Sura t Pengad i l an Negara

Jakar ta Pusat No. W7. Dc. Ht .2735 , 2008. IV . 04

tangga l 30 Apr i l 2008 yang menyebutkan sebaga i

ber i ku t :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa Pro toko l Notar i s Raden Mr. Soewandi yang

20


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


ada hanya Per iode Tahun 1953- 1963, pada

Kepani te r aan Pengadi l an Neger i Jakar ta Pusat ,

karenanya Akta Djua l Bel i te r t angga l 21 Dju l i

1950 No. 18, yang dibua t d ihadapan Raden Mr.

Soewandi , Notar i s d i Djakar t a , t i dak te rdapa t

pada Pengad i l an Neger i Jakar ta Pusat , (Buk t i P-14) . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa oleh karena menuru t s is t em perad i l an

pidana (undang- undang Nomor 8 Tahun 1981) yang berwenang untuk menguj i /membukt i kan as l i

t i daknya sesuatu ada lah Apara t Penegak Hukum,

maka oleh karenanya bersamaan dengan d ia j ukannya

Gugatan in i , Penggugat juga membuat laporan

kepada Kepol i s i an Negara RI sebaga imana d ia tu r

da lam Pasa l 1 angka 24 Undang- undang Nomor 8

Tahun 1981. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Mengenai Ber i t a Acara Pengangkatan Si ta Jaminan

dar i Pengad i l an Neger i Jakar ta Pusat

tangga l 9 Ju l i 2002 DAFT.

No. 30/DEL/2002 /PN.JKT.PST. jo . Nomor

417/Pdt .G /1998 /PN. JKT.SEL. bahwa te rhadap

Ber i t a Acara Pengangkatan Si ta te rsebu t Sura t

Pengad i l an Neger i Jakar ta Pusat Nomor : W7. Dc.

Ht . 2735. 2008. IV . 04 tangga l 30 Apr i l 2008



Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


menyebutkan : - - - - - - -

Bahwa Ber i t a Acara Pengangkatan Si ta Jaminan

dar i Pengad i l an Neger i Jakar ta Pusat tangga l 9

Jun i 2002 DAFT. No.30 /DEL/2002 /PN.JKT.PST.

jo . Nomor: 417/Pd t .G /1998 /PN. JKT.SEL. , sampai

saat in i t i dak d i t emukan di Pengad i l an Neger i

Jakar ta Pusat .

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa berdasarkan fak ta te rsebu t d i atas

Penggugat meragukan keas l i an Ber i t a Acara

Pengangkatan Si ta Jaminan te rsebu t . - - - - - - -

8. Bahwa Terguga t da lam menerb i t k an obyek sengketa

te lah member ikan per t imbangan yang ber ten tangan

dengan pera tu ran perundang- undangan yang ber laku

ser ta t i dak menuru t i asas- asas umum pemer in tahan

yang baik , ya i t u sebaga i ber i ku t :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa dalam kons ide ran Menimbang angka 5

obyek sengketa d isebu tkan :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa rumah/bangunan aquo ada lah

22


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


rumah/bangunan yang penghun inya masih d ikuasa i

o leh Gubernur Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta

Jakar t a ( rumah ber - SIP) , te rakh i r Sura t I j i n Perumahan (SIP) di te rb i t k an atas rumah/bangunan aquo ada lah No. 1.03 /00015 /06 .08 tangga l 15 Jun i

2005 atas nama Adr ian H. Waworuntu , MBA

te l ah dicabu t / d i ba t a l k an dengan keputusan Kepala

Dinas Perumahan Prov ins i DKI Jakar ta No.

697/1 .711 .9 tangga l 10 Apr i l 2007 jo . Sura t

Menpan Nomor: R. 0723/D.V I / PAN/P/2006

tangga l 22 Jun i 2006 jo . Putusan Mahkamah

Agung RI . Nomor: 323K/TUN/2004 tangga l 6 Januar i

2005 jo . Putusan Pengad i l an Tingg i Tata Usaha

Negara Jakar ta Nomor: 209/B /2003 /PTUN.JKT.

tangga l 113 Januar i 2003 jo . Putusan pengad i l an

Tata Usaha Negara Jakar t a Nomor: 65/G.TUN/

2003/PTUN- JKT tangga l 14 Ju l i 2003 .

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa Frasa j o . Putusan Mahkamah Agung RI

Nomor: 323 K/ TUN/2004 tangga l 6 Januar i 2005

jo . Putusan Pengadi l an Tingg i Tata Usaha Negara

Jakar t a Nomor: 209/B /2003 / PTUN.JKT. tangga l 13

Januar i 2004 jo . Putusan pengad i l an Tata Usaha

Negara Jakar t a Nomor: 65/G.TUN/2003/PTUN- JKT

tangga l 14 Ju l i 2003 da lam per t imbangan angka

5 te rsebu t seakan- akan membata lkan atau mencabut



Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


Sura t I j i n Perumahan Nomor 1.03 /00015 /06 .08

tangga l 15 Jun i 2005 atas nama Adr ian Woruntu ,

MBA. padaha l senyatanya t i dak l ah demik ian ;

- - - - - - - - - - - - -

Bahwa Sura t Waki l Gubernur Prov ins i Daerah

Khusus Ibuko ta Jakar ta No. 697/ - 1.711 .9 tangga l

10 Apr i l 2007 te rsebu t te l ah dibua t ber ten tangan

dengan pera tu ran perundang- undangan yang

ber laku , karena sura t te rsebu t te l ah

mengenyampingkan / membata l kan Keputusan Badan

Perad i l an Tata Usaha Negara , ya i t u Keputusan

Pengad i l an Tata Usaha Negara Jakar ta Nomor:

65/G.TUN/2003/PTUN- JKT tangga l 14 Ju l i 2003 Jo.

Putusan Pengadi l an Tingg i Tata Usaha Negara

Jakar ta Nomor: 209/B /2003 /PTUN.JKT. tangga l 13

Januar i 2004 jo . Putusan Mahkamah Agung RI

Nomor: 323K/TUN/2004 tangga l 6 Januar i 2005.

Bahwa Waki l Gubernur Daerah Khusus Ibuko ta

Jakar ta seharusnya menempuh upaya hukum

Penin jauan Kembal i sebaga imana dia tu r da lam

Pasa l 132 ayat (1 ) dan (2) Undang- undang Nomor 5 Tahun 1986 sebaga imana te lah diubah dengan

Undang- undang Nomor 9 Tahun 2004 jo . Pasa l 34

Undang- undang Nomor 14 Tahun 1985;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

9. Bahwa berdasarkan se lu ruh ura ian di atas te l ah

24


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


te rbuk t i bahwa Tergugat te l ah t i dak cermat , t i dak

te l i t i dan sa lah dalam meni la i dan memuat fak ta -

fak ta hukumnya ser ta ber ten tangan dengan pera tu ran

perundang- undangan yang ber laku dalam menerb i t kan

obyek sengketa sebaga imana dia tu r da lam Pasa l 53

ayat (2 ) huru f a dan b Undang- undang Nomor 5 Tahun 1986 sebaga imana te lah diubah dengan Undang- Undang

Nomor 9 Tahun 2004; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

10. Maka demi tegaknya hukum dan kead i l an

Tergugat seharusnya in t r o f e ks i d i r i dan menyadar i

keke l i r u annya da lam menerb i t kan obyek sengketa

tanpa harus dise lesa i kan mela lu i Perad i l an Tata

Usaha Negara ;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

11. Bahwa berdasarkan ha l - ha l yang Penggugat

ura i kan di atas dan untuk menghindar i kerug ian yang

leb ih besar lag i bag i Pengugat yang t imbu l ak iba t

t i ndakan admin is t r a s i lan ju t an dan ak iba t

pe laksanaan pengosongan paksa atas bangunan/ rumah a

quo, k i ranya te rdapa t a lasan hukum yang memenuhi

syara t untuk dikabu l kannya Permohonan Penggugat

agar d i t e t apkan te r l eb i h dahu lu suatu Penetapan

yang menangguhkan pelaksanaan Per in t ah Pengosongan

Rumah/Bangunan a quo sampai perkara in i mempunyai

kekuatan hukum te tap dan past i ;



Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Berdasarkan hal - ha l te rsebu t d i atas , Penggugat mohon

kepada Yth . Bapak Ketua Pengadi l an Tata Usaha Negara

Jakar ta berkenan memer iksa , mengadi l i dan memutuskan

sebaga i ber i ku t : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

DALAM PENUNDAAN :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- Menetapkan menangguhkan pelaksanaan Per in t ah

Pengosongan Pers i l / b angunan / rumah yang te r l e t a k

di Ja lan Syamsyur i za l No. 28, Rt . 009, Rw.

05, Kelurahan Menteng, Kecamatan Menteng,

Jakar ta Pusat , yang te l ah di te rb i t k an oleh

Tergugat dengan Per in t ah Pengosongan Kepala

Dinas Peumahan Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta

Jakar ta Nomor 79/2008 , tangga l 22 Pebruar i 2008

ampai Putusan dalam perkara in i mempunyai

kekuatan hukum te tap ;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - -

DALAM POKOK PERKARA .

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- Mengabulkan gugatan Penggugat untuk

se lu ruhnya ; - - - - - - - - - - - - - - - -

26


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


- Menyatakan bata l atau t i dak sah Sura t Keputusan

Kepala Dinas Perumahan Prov ins i Daerah Khusus

Ibuko ta Jakar t a Nomor: 79/2008 tangga l 22

Februar i 2008 ten tang Per in tah Pengosongan

Rumah/ Bangunan yang te r l e t a k d i Ja lan

Syamsyur i za l No. 28, Rt . 009, Rw. 05,

Kelu rahan Menteng, Kecamatan Menteng, Jakar t a

Pusat ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- Mewaj ibkan kepada Tergugat untuk mencabut

Sura t Keputusan Kepala Dinas Perumahan

Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar ta Nomor:

79/2008 tangga l 22 Februar i 2008 ten tang

Per in tah Pengosongan Rumah/ Bangunan yang

te r l e t a k d i Ja lan Syamsyur i za l No. 28, Rt .

009, Rw. 05, Kelu rahan Menteng, Kecamatan

Menteng, Jakar ta Pusat ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- Menghukum Tergugat untuk membayar biaya

perkara ; - - - - - - - - - - - -

Bahwa pada har i s idang yang te l ah di ten tukan para

pihak te l ah datang menghadap dipers i dangan , Penggugat

diwak i l i o leh Kuasa Hukumnya bernama DONI ANTARES

IRAWAN, SH. , sedang Tergugat d iwak i l i o leh Kuasanya

bernama ELVERI, SH;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa te rhadap gugatan Penggugat te rsebu t

Tergugat te lah mengajukan jawaban te r t angga l 19 Jun i Halaman 27 dar i 57 halaman Putusan No. 30/G/2008 /PTUN- JKT


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


2008, sebaga i ber i ku t . - - - - - - - - - - - - - -

I . DALAM POKOK PERKARA :

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

1. Bahwa Terguga t menolak se lu ruh da l i l -

da l i l yang menjad i dasar gugatan

Penggugat kecua l i ha l - ha l yang secara

tegas - tegas dan nyata d iaku i kebenarannya

dalam jawaban in i ;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

2. Bahwa gugatan Penggugat d idasarkan atas

dike lua r kannya Keputusan Kepala Dinas Perumahan

Prov ins i DKI Jakar ta No. 79/2008 tangga l 22

Pebruar i 2008 ten tang Per in t ah Pengosongan

Rumah / Bangunan yang te r l e t a k d i Ja lan

Syamsur i za l No. 28 Rt .009 / Rw. 05 Kelu rahan

Menteng, Kecamatan Menteng, Jakar ta Pusat ;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

3. Bahwa Keputusan Kepala Dinas Perumahan

Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a No.

79/2008 tangga l 22 Pebruar i 2008

dike lua r kan atas permohonan dar i Sdr .

Ind ra Cahaya, SH, MBA,MM yang ber t i ndak

se laku kuasa dar i Ny. Wat i Gustaa f

Pie te r Noordhorn se laku pemi l i k rumah

sengketa dengan melampi r kan bukt i hak berupa 28


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


: - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- Eigendom Perpond ing No.

19326, S.U tangga l 25 Apr i l 1921

No. 162 atas nama Eval i ne Aslan

( Pemi l i k asa l ) ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - -

- IMB No. 2596/RB tangga l 1 Desember

1958; - - - - - - - - - - - - - -

- Sura t Akte Djua l Bel i No. 18

yang dibua t d ihadapan Notar i s Raden

Meester Soewandi , anta ra Tn. Rober t

Jans Nievoor t se laku kuasa dar i Eval i ne

Aslan ( Penjua l ) dengan nona Sophie Lou ise Heinecke ( Pembel i / yang mewar iskan rumah aquo kepada Pemohon ) ; - - - - - -

- Sura t Keterangan Ahl i War is

( Vers te r f r e ch t ) No. 02/WRS/2000 tangga l 4 Pebruar i 2000,

yang dike lua r kan o leh Pemer in tah

Kabupaten Sumedang; - - - - -

- Penetapan Ahl i Waris No.

149/1974 /D /Bdg . Tangga l 3 Oktober

1974 dar i Pengadi l an Neger i Kelas I



Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


Bandung;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- Ber i t a Acara Penel i t i a n Lapangan /

Pengukuran dar i Badan Per tanahan Nasiona l

Kanto r Per tanahan Jakar ta Pusat No.

184/2002 tangga l 3 Oktober 2001;

- - - - - - - - - - - - - -

- Ber i t a Acara Pengangka tan Si ta

Jaminan dar i Pengad i l an Neger i Jakar ta

Pusat tangga l 9 Ju l i 2002 DAFT No.

30/DEL/2002 /PN.JKT.PST jo . No.

417/Pd t .G /1998 /PN. JKT.SEL;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

4. Bahwa per lu Terguga t je l askan kembal i

bahwa rumah sengketa adalah te rmasuk

perumahan yang penempatannya / penggunaannya

masih d ikuasa i o leh Gubernur Prov ins i

Daerah Khusus Ibuko ta Jakar ta Cq. Dinas

Perumahan Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a

( rumah ber - SIP) dan Sura t Iz i n Perumahan (S IP) te rakh i r d ike lua r kan oleh Terguga t ada lah : - - - -

- SIP No. TS. 1.03 /00015 /06 .08 tangga l 15

Jun i 2005 atas nama Adr ian H. 30


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


Waworuntu ,MBA.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

5. Bahwa te l ah je l as menuru t hukum, Sura t

I j i n Perumahan (SIP) No. TS.1 .03 /00015 /06 .08 Tangga l 15 Jun i 2005 atas nama Adr ian

H. Waworuntu , MBA te lah d icabu t / d iba ta l kan

dengan Keputusan Kepala Dinas Perumahan

Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar ta No.

81/2007 tangga l 11 Mei 2007 jo . Sura t

Waki l Gubernur Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta

Jakar ta No. 697/1 .711 .9 tangga l 10

Apr i l Jo. Sura t MENPAN

No. R.0723/D .V I /PAN/P/2006 tangga l 22

Jun i 2006 jo . Putusan Mahkamah Agung RI

No. 323 K/TUN/2004 tangga l 6 Januar i 2005

jo . Putusan Pengad i l an Tingg i Tata Usaha

Negara Jakar ta No. 209/B /2003 /PTUN.JKT

tangga l 13 Januar i 2003 Jo. Putusan

Pengad i l an Tata Usaha Negara Jakar ta No.

65/G.TUN/2003/PTUN.JKT tangga l 14 Ju l i 2003.

- -

6. Bahwa berdasarkan fak ta nyata Sdr . Adr ian

H. Waworuntu , MBA se laku pemegang SIP

te lah d ivon i s pen ja ra seumur h idup

berdasarkan sura t Keterangan Pani te ra No.

1982/P id .B / 2004/PN.JAK.Se l . tangga l 01 Halaman 31 dar i 57 halaman Putusan No. 30/G/2008 /PTUN- JKT


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia


Maret 2006 seh ingga Sdr . Adr ian H.

Waworuntu , MBA t i dak lag i secara nyata -

nyata menghuni /menempat i rumah aquo yang

saat in i d ihun i / d i t empat i o leh

Sdr . Achmad Marendes tanpa Sura t I j i n

Perumahan yang sah dar i Dinas Perumahan

Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar ta

seh ingga penghun ian Sdr . Achmad Marendes

melanggar keten tuan rumah ber - SIP

sebaga imana d ia tu r da lam Pasa l 7 ayat

(2 ) Pera tu ran Daerah Daerah Khusus Ibuko ta Jakar ta No. 7 tahun 1971.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Pasa l 7 ayat (2 ) Pera tu ran Daerah Daerah Khusus Ibuko ta Jakar ta No. 7

tahun 1971, menyatakan : - - - - - - - - - - - - - - - - -

PEMAKAIAN PENEMPATAN ATAU PENGGUNAAN

PERUMAHAN YANG MASIH DIKUASAI GUBERNUR KEPALA

DAERAH ADALAH SAH, APABILA TELAH

MENDAPAT SURAT IJ IN PERUMAHAN DARI KEPALA

DINAS PERUMAHAN;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - -

Bahwa semakin je l as l ah Penggugat menempat i

rumah sengketa ada lah t i dak memi l i k i Sura t

I j i n Perumahan (SIP) yang sah, karena SIP 32


Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

g Rep

ublik

Indo

nesia

Mahk

amah

Agun

30_G_2008_PTUN-JKT (1)

Documents

Transcript of 30_G_2008_PTUN-JKT (1)