3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

download 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

of 35

Transcript of 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    1/35

     

    PT. RATU KARYA

    DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    2/35

     

    PT. RATU KARYA

    METODE PELAKSANAAN

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    3/35

     

    METODE PELAKSANAAN 

    REHABILITASI TOTAL SMPN 162 

     A. PEKERJAAN PENDAHULUAN 

    1. Papan Nama Proyek  Papan nama proyek penting dipasang untuk memberi informasi kepada publik

    mengenai pekerjaan yang sedang dikerjakan. Papan nama proyek berisi nama

    pekerjaan, pemilik proyek, kontraktor pelaksana, konsultan pengawas, nilai kontrak,

    sumber dana, waktu pelaksanaan 

    2. Penyediaan list rik kerja dan air kerja Listrik kerja diperlukan untuk membantu pekerjaan pemotongan keramik, pemotongan

    besi, pompa air, penerangan kerja serta power untuk mengoperasikan alat bantu kerja

    lainnya. Pengadaan listrik kerja dengan membuat meteran listrik baru denganpengajuan ke PLN atau dari Genset tergantung dari efisiensinya terhadap pelaksanaan

    pekerjaan. 

     Air kerja sangat diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan, dimana air kerjaberfungsi untuk pekerjaan testing comissioning dan campuran adukan pekerjaanlainnya. Untuk pengadaan air kerja diperlukan satu buah mesin pompa untuk distribusiair kerja. Pemasangan pompa air dilakukan dengan terlebih dahulu melakukanpemantekan untuk mendapatkan sumber air, kemudian dilakukan pemasangan pipad k i Ai t k k l k j dit d l t i t d i Ai

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    4/35

     

    2. Pekerjaan urugan pasir/ tanah Pekerjaan urugan pasir pada proyek ini meliputi urugan pasir/ tanah yang

    didatangkan dari borrow area dengan kualitas yang baik untuk timbunan, bersih dari

    kotoran dan akar-akar kayu dan harus mendapat persetujuan Pengawas Lapangan

    berdasarkan spesifikasi teknis. Dalam pelaksanaannya pekerjaan timbunan ini perlu

    diperhatikan dari segi Kesehatan dan Keselamatan Kerja., dan dampak lingkungan

    (Environmental Aspect), terutama pada saat transportasi material timbunan.Pasir

    yang didatangkan dari luar(borrow) diangkut dengan Dumptruk. Bak dump truk harus

    ditutupi dengan terpal plastik agar tidak tercecer diperjalanan. Adapun jalan di lokasi

    yang dilewati oleh dump truck harus selalu dirawat dan dijaga dari dampak debu yang

    ditimbulkan dari hasil transport tersebut, dengan menyediakan tenaga pembersih dan

    penyiraman jika terjadi debu.Pekerjaan ini dikerjakan setelah galian pondasi selesai

    dikerjakan 

    Peralatan yang digunakan : 

    1. Alat penghampar  2. Tamping Rammer  

    3. Dumptruck kapasitas 40 ton. 

    4. Manpower.

    Metode kerja : 

    · Pasir/ tanah stok dihampar ke lokasi timbunan dengan tenaga orang. 

    · Dan/atau tanah dari luar lokasi, diangkut dengan dumptruck dituangkan ke

    lokasi timb nan dan dihampar dengan tenaga orang

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    5/35

     

    C. PEKERJAAN PONDASI 

    1. Pekerjaan pondasi menerus batu kali, spesi 1 pc : 4 ps 

    Pekerjaan pemasangan batu kali digunakan pada pekerjaan ini adalah batu

    kali. Sebelum batu di pasang batu disiram agar tidak menyerap air pada

    sepasi saat pemasangan, batu di susun rapih dan rapat ruangan yang

    diantara batu diisi dengan spasi sehingga masuk kedalam seca-cela

    dengan sempurna. Untuk mengaduk sepasi digunakan concrete Mixer

    sedang, untuk pasangan batu di pasang secara manual. Pengunaanpemasanagan batu ini dilakukan dengan menggunakan campuran 1 semen :

    4 pasir pasang atau sesuai dengan spesifikasi teknis. Pekerjaan akan

    dilaksanakan setelah pekerjaan galian tanah selesai. 

    2. Pekerjaan pondasi Tiang Pancang 

    Urutan kerja pekerjaan tiang pancang 

    a. Pekerjaan persiapan awal meliputi :

    •  Pengadaan tiang pancang 

    •  Pengukuran lokasi / posisi tiang

    •  pancang Memeriksa Bench Mark yang diberikan Menentukan Grid line serta

    pemberian label grid Set up equipment

    •  Pengiriman dan Penyimpanan Tiang Pancang Pengaturan lokasi material

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    6/35

     

    c. Pekerjaan Pemancangan : 

    Tiang pancang ini digunakan hanya untuk mendukung bangunan/konstruksi ringan

    dengan kedalaman maksimal 12 m, penggunaan tiang pancang mini lebih

    dalam dari 12 m sebaiknya tidak dilakukan dengan alasan menghindari

    terjadinya bahaya tekukan 

    o  Selama pemancangan pastikan posisi tiang pancang tetap tegak

    lurus terhadap 2 sumbu horizontal yang saling tegak lurus 

    o  Catat jumlah pukulan hammer dari saat mulai sampai dengan

    berakhirnya pemancangan 

    o  Penghentian pemancangan hanya diijinkan setelah mendapat ijin

    dari pengawas 

    o  Membuat pile record + data hasil kalendering Membuat sambungan jika

    diperlukan 

    Catatan : Bila diragukan tiang pancang mini pile belum menuju tanah keras

    walaupun seluruh tiang sudah tertanam diusulkan adanya penambahan

     jumlah tiang pancang mini pile sebagai solusinya 

     Alat-alat yang digunakan : 

    1. Lier pancang : 1 unit 

    2 Ti l d 1 it

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    7/35

     

    D. PEKERJAAN BETON 

    1. Pasang sloof  Metode pelaksanaannya : 

    o  Besi sloof yang telah dipotong dan dirakit selanjutnya dipasang di atas

    pondasi. Buat stek besi untuk sambungan besi kolom di sloof. 

    o  Bekisting sloof dipasang dengan skor kayu bekisting tiap 30 cm. 

    o  Sebelum pengecoran sloof, semua jarak dan ukuran dicek kembali

    olehpengawas. Baik itu jumlah dan jarak tulangan maupun ukuran sloof

    lantai. 

    o  Sloof lantai dicor dengan campuran semen pasir dan kerikil.

    Pencampuran dilakukan dengan menggunakan alat concrete mixer.

    Terlebih dahulu pasir dengan kualitas baik yang rendah kadar

    lumpurnya dicampur dengan kerikil. 

    o

      Setelah itu ditambahkan semen dan dicampur rata lalu terakhirditambahkan air.Bila campuran telah rata lalu dituang ke bak

    pencampuran dan diisi ke embercampuran untuk diangkut dan dituang ke

    bekisting sloof lantai. 

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    8/35

     

    2. Pekerjaan Kolom 

    Diawali dengan pekerjaan pembesian kolom. Besi dipotong dan dirakit.Pemotongan

    besi harus tepat, agar setelah ditekuk (jangkar, radius tekuk),bentuk dan panjang

     jadi sesuai BBS (Bar Bending Schedule). Penekukan/pembengkokan (radius

    tekuk) besi harus menggunakan piringan tekuk/ rollersesuai kelompok/ jenis

    diameter besi. Periksa pemasangan kawat bendrat. (jika menggunakan metode

    sangkar). Besi yang belum & sudah dipotong harus diletakkan dan diproteksi dari

    tanah dan hujan 

    Besi yang digunakan harus sesuai jumlah dan ukurannnya dengan gambar kerja.

    Setelah itu besi disetting di posisi masing-masing kolom dengan menyambung

    tulangan stek yang terdapat pada sloof. Buat garis sipatan batas beton kolom pada

    lantai beton tempat bekisting kolom akan didirikan. Pastikan semua pembesian

    berada di dalam garis sipatan dan memiliki selimut beton, sesuai spesifikasi

    struktur, serta sudah terpasang “beton decking” yang memadai. 

    Semua bidang dalam plywood bekisting dinding (kolom harus diolesi minyak

    bekisting/mould oil sebelum didirikan. Jangan lupa dilakukan pengecekan kembali

    terhadap instalasi yang masuk dalam struktur kolom. Baik itu instalasi pembuangan

    ataupun instalasi elektrikal. Setelah bekisting kolom ditutup, semuasarana

    perkuatan bekisting seperti Tie rod, Form Tie, Steel wale dan Adjust adsupport

    dipasang. Kelurusan bidang bekisting dinding/kolom dicek dengan bantuan unting-

    unting, waterpas dan alat ukur. Setelah bekisting terpasang baik,buat sipatan (atau

    t d d i k ) t k b t /l l di i i t b ki ti di di /k l

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    9/35

     

    a. Pekerjaan pembesian 

    Besi beton yang digunakan adalah baja lunak dengan mutu U-24 (tegangan leleh

    karakteristik minimum 24 Kg/cm2 untuk ukuran D Ø14 mm atau baja sedang

    dengan mutu U-32 (tegangan leleh karakteristik minimum 32 Kg/cm2). Tahapan

    untuk pekerjaan balok adalah pekerjaan pembesian dimana pada pekerjaan ini

    dilakukan oleh tukang atau pekerja yang sudah ahli dan terampil dibidang

    pembesian struktur bangunan, selain itu dalam pekerjaan ini juga membutuhkan

    alat-alat diantara lain adalah sebagai berikut : 

    •  Gunting Besi/Pemotong Besi 

    •  Pembengkok besi (Bar Bender)

    •  Meteran 

    •  Sarung tangan/alat safety lainnya 

    Sedangkan bahan-bahan yang digunakan dalam pekerjaan pembesian :

    •  Besi Polos Ø8

    •  Besi Ulir D 12 Besi Ulir D 16

    •  Kawat Beton 

    Bengkokan yang diukur pada bagian dalam batang tulangan tidak boleh kurang dari 

    6db “diameter minimum”. Diameter dalam dari bengkokan untuk sengkang ikat tidak

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    10/35

     

    • Benang 

    Sedangkan bahan-bahan yang dibutuhkan adalah : Multiplek 9 mm 

    • Kayu Dolken Kawat Beton Minyak bekisting 

    Sebelum pemasangan bekisting terlebih dulu diikat batu tahu (beton decking) pada 

    tulangan untuk menjaga ketebalan selimut beton sesuai dengan yang diinginkan.

    Dimensi beton decking adalah sebesar 6 x 6 x 2,5 cm.

    Perencanaan bekisting di lapangan sudah sesuai dengan SNI, yaitu cetakan

    menghasilkan struktur akhir yang memenuhi bentuk, garis dan dimensi komponen

    struktur seperti disyaratkan pada gambar rencana dan spesifikasi, cetakan mantap

    dan cukup rapat untuk mencegah kebocoran mortal, cetakan diperkaku atau diikat

    dengan baik untuk mempertahankan posisi dan bentuk, cetakan dan tumpuannya

    direncanakan sehingga tidak merusak struktur yang dipasang sebelumnya,

    perencanaan cetakan disertai pertimbangan faktor-faktor berikut : 

      Kecepatan dan metode pengecoran beton 

      Beban selama kontruksi, termasuk beban-beban vertical, horizontal, dan 

    tumbukan. 

      Persyaratan-persyaratan cetakan khusus untuk kontruksi sengkang, plat

    lipat, kubah, beton arsitektural, atau elemen-elemen sejenis. 

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    11/35

     

    pengecoran dan 1 orang menggetarkan struktur. Pengecoran dilakukan dari atas

    bekisting dengan 3 lapisan pengecoran dan digetarkan dengan menggunakan

    vibro. 

    Perencanaan pengecoran di lapangan sudah memenuhi SNI diantaranya beton

    dicor dekat pada posisi akhirnya tidak terjadinya segregasi akibat penanganan

    kembali atau pengaliran, pengecoran beton dilakukan dengan kecepatan

    sedemikian hingga beton selama pengecoran tersebut tetap dalam keadaan kental

    dan dengan mudah mengisi ruang di antara tulangan, Beton yang telah mengeras

    sebagian atau terkontaminasi oleh bahan lain tidak digunakan lagi pada

    pengecoran, beton yang ditambah air lagi atau beton yang telah dicampur ulang

    setelah pengikat awal tidak digunakan, kecuali bila disetujui oleh pengawas

    lapangan, setelah dimulainnya pengecoran, maka pengecoran dilakukan secara

    menerus sehingga memenuhi panel atau penampang pada batas dan sambungan

    yang ditetapkan hingga selesai bagaimana yang diizinkan atau dilarang.

    Permukaan atas cetakan vertikal secara umum datar, semua beton dipadatkan

    secara menyeluruh dengan menggunakan cara yang sesuai selama pengecorandan dapat mengisi sekeliling tulangan dan seluruh celah dan masuk ke semua

    sudut cetakan. 

    d. Pembongkaran bekisting 

    Pekerjaan pembongkaran bekisting struktur tersebut dilakukan setelah umur beton

    mencukupi. Pembongkaran bekisting dengan menggunakan linggis. Bekisting yang

    t l h dib k dib ihk d i i i b t l k t d di i d

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    12/35

     

    Metode pelaksanaannya : 

    a. Persiapan 

    Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan pasang dinding ½

    bata. 

     Approval material yang akan digunakan.

    Persiapan lahan kerja. 

    Persiapan material kerja, antara lain : bata, semen PC, pasir pasang dan air.Persiapan alat bantu kerja, antara lain : theodolith, water pass, meteran, benang,

    unting-unting, profil, selang air, sendok semen, dll. 

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    13/35

     

    Pasang profil dan benang serta unting-unting untuk acuan pasangan dinding

    bata. 

    Pasang dan susun bata pada area yang telah diberi tanda marking dengan

    menggunakan perekat adukan. 

    Pemasangan bata diikuti dengan pengecoran kolom praktis. 

    Cek dan periksa kesikuan/kerataan pasangan bata pada setiap ketinggian 1 m.

    Pekerjaan pasangan bata dihentikan pada ketinggian 1 m, setelah kolom praktis

    dicor dan pasangan bata /kuat baru pekerjaan pemasangan bata dapatdilanjutkan kembali. 

    F. PEKERJAAN ATAP DAN PELAPIS ATAP 

    1. Pekerjaan pasang rangka atap kuda – kuda baja r ingan Pada intinya proses instalasi sistem struktur cold formed steel adalah sebagai berikut :  

    1) Menggambarkan sistem struktur (truss, wall framing, dan floor framing) dengan

    skala 1:1 (sesuai dengan ukuranyang sebenarnya). Untuk pengerjaannya

    di lapangan, harus disediakan sarana yang memungkinkanpenggambaran dengan

    akurat dan presisi. 

    2) Meletakkan batang-batang profil/ member sesuai dengan desain dan mengukur

    serta memberi tanda padaujung-ujung batang yang akan dipotong/ digunting

    sesuai dengan bentuk yang telah ditetapkan dalam desain. 

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    14/35

     

     Alat Bantu Instalasi Dan Ereksi 

    1. Gunting untuk memotong profil sesuai ukuran desain. 

    2. Bor untuk memasang self drilling screw.. 

    3. Palu untuk memasukan dynabolt ke dalam ring balok. 

    4. Kunci 10 untuk memasang dynabolt. 

    5. Benang 

     Aksesoris 

     Aksesoris yang harus di pasang pada sistem rangka atap baja ringan adalah

    sebagai berikut : 

    Foot Plate, sebagai dudukan kuda di kedua ujungnya pada bagian batang

    tarik (bottom chord). 

    Foot plate dipasang ke ring balok menggunakan dynabolt diameter 8

    panjang 4 cm pada kedua sisi foot plate. 

    Diafragma Plate, di pasangan pada semua batang kuda-kuda dengan jarak

    maksimum 60 cm. Difragma Plate berfungsi untuk memperkaku

    sistem kuda-kuda keseluruhan. 

    Punch Straping dan Tensioner, di pasang menyilang pada dua kuda-kuda

    yang berdekatan berfungsi sebagai ikatan angin, tensioner untuk

    mengencangkan punch straping. 

    Roof Baten atau reng sebagai ikatan batang tengah dan batang bawah.

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    15/35

     

    · Yang perlu diperhatikan dalam pemasangan penutup atap adalah

     jarak reng sesuai dengan aturan yang telah ditentukan (sesuai

    dengan ukuran spesifikasi bahan penutup atap). 

    4. Pasangan alumunium foil dibawah penutup atap Metode pelaksanaannya : 

    · Periksa lebar rangka reng pada atap pabrik. 

    · Potong alumunium foil sesuai panjang bentangan yang

    dikehendaki. Alumunium. foil dapat dipasang mengikuti bidang

    vertikal mengikuti bidang mirip atap pabrik. 

    · Bentangkan alumunium foil di atas rangka c-channel pada area

    yang hendak dipasang. 

    · Tarik erat dan jepit alumunium foil dengan menggunakan reng

    atau klip penjepit atap metal, sekrup antara reng dengan c-

    channel. 

    · Bentangkan alumunium foil pada sisi samping bidang yang sudah

    terpasang dan lakukan cara yang sama dengan di atas. 

    · Untuk bagian sambungan alumunium foil cukup dilakukan

    overlap selebar minimal 1 cm. Bila diperlukan dapat

    ditambahkan alumunium tape sebagai perekat. 

    5. Pekerjaan listplank GRC 

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    16/35

     

    • Sambungan harus menggunakan klem / isolasi kabel supaya

    terlindung dengan baik sehingga tidak tersentuh atau menggunakan

    lasdop dan ditempatkan pada Te Dos. 

    • Lekukan/belokan pipa harus beradius > 3 kali diameter pipa dan

    harus rata (untuk memudahkan penarikan kabel). 

    • Jaringan arde harus dipasang tersendiri / terpisah dengan arde

    penangkal petir. 

    • tidak boleh ada sambungan 

    • dihubungkan dengan elektroda pentanahan 

    • ditanam sampai minimal mencapai air tanah 

    • Pada hantaran di atas langit-langit, harus diklem pada bagian bawah

    plat/ balokatau pada balok kayu rangka langit-langit. 

    • Untuk hantaran/tarikan kabel yang menyusur dinding bata/beton pada

    shaft harus diklem atau dengan papan dan kabeltrey bila jaringanterlalu rumit (banyak). 

    • Pemasangan stop kontak setinggi > 40 cm dari lantai, saklar

    dipasang setinggi 150 cm dari lantai (bila tidak ditentukan

    spesifikasinya). 

    • Pemasangan stop kontak dan saklar harus rata dengan dinding. 

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    17/35

    masuk sehingga terjadi penyumbatan). 

    Hindari belokan pipa/ knik pipa dengan pembakaran. 

    Posisi pipa pada kamar mandi harus disesuaikan dengan saniter  

    Rencana instalasi air bersih diletakkan pada perempatan nat

    keramik / as keramik, simetris dengan luas keramik. 

    Setelah instalasi terpasang segera diadakan test tekanan pipa : 

    - Untuk pipa Gip maximum 10 Bar  

    - Untuk pipa PVC maximum 6 Bar  

    Jakarta, 02 Agustus 2015

    PT. RATU KARYA 

    BAGDJA ALI MADI 

    Direktur Utama 

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    18/35

     

    PT. RATU KARYA

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    19/35

    NAMA POGRAM : PENINGKATAN SARANA DAN PRASARANA PENDIDIKANKEGIATAN : REHAILITASI TOTAL GEDUNG SMPN 162

    JENIS PEKERJAAN : PEKERJAAN KONSTRUKSIKODE REKENING : 5.2.3.26.09WILAYAH : JAKARTA UTARATAHUN ANGGARAN  : 2015HARGA HPS : Rp. 18.681.015.000,-

    Jumlah Bobot WAKTU PELAKSANAAN DIRENCANAKAN 90 HK ===> 3 BLN ===> 13 MINGGU

    Uraian Harga-Harga Pekerjaan MINGGU KE-

    (Rupiah) (%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

    I PEKERJAAN PENDAHULUAN 68.156.500,00 0,433 0,433

    II PEKERJ AAN PONDASI DAN DIBAW AH + 0,00 (BETON K 225) 3.401.099.182,00  21,605 3,241 6,482 8,642 3,241

    III PEK. BETON LT. I ( BETON K- 300 EXPOSE) 2.111.230.978,00  13,411 3,353 6,706 3,353

    IV PEK. BETON LT. II (BETON K- 300 EXPOSE) 1.994.116.193,00  12,668 2,534 6,334 3,800

    V PEK. BETON LT. III (BETON K-300 EXPOSE) 1.979.621.692,00  12,575 3,144 5 ,659 3,773

    VI PEK. BETON LT. IV (BETON K-300 EXPOSE) 1.391.645.651,00  8,840 2,210 3,978 2,652

    VII PEKERJAAN KAP DAN ATAP - 0,000

     A PEKERJAAN KAP DAN ATAP LT. I 400.874.712,00  2,547 1,273 1,273

    B PEKERJAAN KAP DAN ATAP LT. II 372.475.909,00  2 ,366 1,183 1,183

    C PEKERJAAN KAP DAN ATAP LT. III 372.475.909,00  2,366 1,183 1,183

    D PEKERJAAN KAP DAN ATAP LT. IV 2.917.380.408,00  18,532 6,486 8,340 3,706

    VIII PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN - 0,000

     A PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN LT. II 6.000.001,00 0,038 0,019 0,019

    B PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN LT. III 17.000.000,00 0,108 0,054 0,054

    C PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN LT. IV 17.000.000,00 0,108 0,054 0,054

    XIII PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL - 0,000

     A PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK - 0,000

     A. 1 LANTAI I 28.435.000,00 0,181 0,090 0,090 A. 2 LANTAI II 22.325.000,00 0,142 0,071 0,071

     A. 3 LANTAI III 31.490.000,00 0,200 0,100 0,100

     A. 4 LANTAI IV 22.090.000,00 0,140 0,070 0,070

    B PEKERJAAN INSTALASI PENANGKAL PETIR 21.979.000,00 0,140 0,140

    XIV PEKERJAAN HALAMAN 374.120.495,00  2,377 0,792 0,792 0,792

    XV PEKERJAAN PAGAR DAN GAPURA 192.462.125,60  1,223 0,408 0,408 0,408

     JUMLAH NILAI PEKERJAAN 15.741.978.755,60  100,00

      KEMAJUAN PEKERJAAN MINGGUAN (%) 0,000 3,674 6,482 8,642 6,594 6,706 5,886 8,490 9,119 7,724 7,798 12,279 12,706 3,900

     K EMAJUAN PEKERJAAN KUMULATIF (%) 0,000 3,674 10,155 18,797 25,391 32,097 37,983 46,473 55,592 63,316 71,114 83,393 96,100 100,000

    Jakarta, 02 Agustus 2015

    PT. RATU KARYA

    BAGDJA ALI MAHDI

    Direktur Utama

    JADWAL WAKTU PELAKSANAAN

    NOMOR

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    20/35

     

    PT. RATU KARYA

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    21/35

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    22/35

     

    PT. RATU KARYA

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    23/35

    STRUKTUR OGANISASI PROYEK 

    REHABILITASI TOTAL GEDUNG SMPN 162 

    Jakarta, 02 Agustus 2015

    PT. RATU KARYA 

    BAGDJA ALI MADI 

    Direktur Utama 

    MANAGER PROYEK

    Ir. MAXI LOLONG

    SITE MANAGER

    DELSI ARISANDI, ST

    TENAGA AHLI 1 (ARSITEKTUR)

    ANTONIUS PARLINDUNGAN, ST

    TENAGA AHLI 2 ( MEKANIKAL)

    FREDERICH M. NABABAN, ST

    DEVI ASIANTI, ST

    PELAKSANA LAPANGAN

    TENAGA WELDER

    HANATO

    DRFATER 1

    DIMAS B. RISTANTO

    DRFATER 2

    ILIANSYAH

    ADMINISTRASI PROYEK

    MARZUKI BATU BARA

    KEAMANAN PROYEK

    RONI OKRIANTO

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    24/35

     

    PT. RATU KARYA

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    25/35

     

    PRA -RENCANA KESELAMATAN DANKESEHATAN KERJA KONSTRUKSI

    (PRA-RK3K)

    PEKERJAAN

    REHABILITASI TOTAL GEDUNG SMPN 163

    TAHUN 2015

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    26/35

     

    METODE KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA

    A.  KEBIJAKAN KESEHATAN DAN KESELAMATAN KERJA ( K3 ) 

    Kesehatan dan Keselamatan Kerja bagi karyawan PT. Ratu Karya merupakan hal yangtidak dapat dikompromikan serta mempunyai prioritas tertinggi. Menciptakan sebuah

    lingkungan kerja yang bebas dari insiden merupakan tujuan utama, untuk mencapai

    hal tersebut kita harus memastikan keselamatan diri sendiri dan rekan kerja kita. Hal

    ini hanya dapat dicapai apabila kita memiliki komitmen penuh untuk menciptakan

    praktek kerja yang aman serta lingkungan yang sehat.

    PT. Ratu Karya, berkomitmen untuk :

    a)  Mengkomunikasikan kebijakan serta prosedur kesehatan dan keselamatankerja kepada seluruh karyawan dan pihak-pihak yang berkepentingan untuk

    memastikan bahwa mereka memahami kewajiban-kewajiban yang berkaitan

    dengan kegiatan perusahaan

    b)  Mentaati semua undang-undang kesehatan dan keselamatan kerja,

    peraturan dan kewajiban yang berlaku.

    c) Memastikan bahwa management serta penerapan kesehatan dan

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    27/35

    4) Memberikan pelatihan dan pembinaan K3 kepada Tenaga Kerja untuk

    meningkatkan pengetahuan dan kesadaran Tenaga Kerja terhadap K3.5) Berperan aktif untuk memenuhi semua peraturan perundangan dan

    persyaratan lain yang berkaitan dengan K3.

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    28/35

    B PERENCANAAN

    Tabel 1. IDENTIFIKASI BAHAYA, PENILAIAN RESIKO, PENGENDALIAN RESIKO K3, PROGRAM K3 DAN BIAYA

    Nama Perusahaan : PT. RATU KARYA

    Pekerjaaan : REHABILITASI TOTAL GEDUNG SMPN 162

    PROVINSI : DKI JAKARTA

    NO IDENTIFIKASI

    SASARAN K3

    PROYEK  PENGENDALIAN RISIKO K3 PROGRAM SUMBER DAYA BIAYA (Rp.)

     A PEKERJAAN PERSIAPAN 1.000.000 

    1 Pagar Pengaman

    -Anggota badan terluka terkena alat

    potong kayu (Luka Ringan - Berat)

    - Kaki tertimpa material (Luka Ringan)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD (Sarung Tangan,

    Sepatu Bot, Helm Proyek)

    - Intruksi kerja untuk be rhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan

    rambu - rambu

    2 Papan Nama Proyek 

    -Anggota badan terluka terkena alat

    potong kayu (Luka Ringan - Berat)

    - Kaki tertimpa material (Luka Rin an)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD (Sarung Tangan,

    Sepatu Bot, Helm Proyek)

    - - Intruksi ker a untuk berhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    3 Direksi Keet + Los Bahan

    -Anggota badan terluka terkena alat

    potong kayu (Luka Ringan - Berat)

    - Kaki tertimpa material (Luka Ringan)

    - Terkena adukan beton untuk lantai

    direksikeet (Iritasi)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD (Sarung Tangan,

    Sepatu Bot, Helm Proyek)

    - Intruksi kerja untuk be rhati - hati

    - l

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan

    rambu - rambu

    4 Pembersihan Awal dan Akhir Proyek 

    - Mata Terkena debu (Iritasi)

    - Menghirup Debu (Gangguan Pernapasan)

    - Kaki tertimpa material buangan (luka

    ringan)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD (Sarung Tangan,

    Sepatu Bot, Helm Proyek, masker,

    kacamata)

    - Intruksi kerja untuk be rhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan

    rambu - rambu

    B PEKERJAAN TANAH 6.000.000 

    1 Pekerjaan Galian Tanah

    - Kaki terkena cangkul (luka ringan -

    berat)

    - Terjatuh ke dalam lubang galian (luka

    ringan)

    Zero Accident

    - Gunakan APD (Sepatu Bot, Helm

    Proyek)

    '- Buat rambu - rambu peringatan

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan

    rambu - rambu

    2 Pekerjaan Urugan Tanah Kembali

    - Tertimpa bahan timbunan (luka ringan,berat)

    '-Mata terkena butiran bahan timbunan

    (Iritasi)

    '- Tertabrak dumptruck (luka berat)

    Zero Accident-- Gunakan APD

    - Intruksi kerja untuk be rhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan

    rambu - rambu

    3 Pekerjaan Urugan Tanah/ pasir

    - Tertimpa bahan timbunan (luka ringan,

    berat)

    '-Mata terkena butiran bahan timbunan

    (Iritasi)

    '- Tertabrak dumptruck (luka berat)

    Zero Accident-- Gunakan APD

    - Intruksi kerja untuk be rhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan

    rambu - rambu

    URAIAN PEKERJAAN

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    29/35

    NO IDENTIFIKASISASARAN K3

    PROYEK PENGENDALIAN RISIKO K3 PROGRAM SUMBER DAYA BIAYA (Rp.)URAIAN PEKERJAAN

    4 Pekerjaan Pemadatan Tanah- Kaki terlindas alat pemadat (Luka Ringan

    - Luka Berat)Zero Accident

    -- Gunakan APD

    - Intruksi kerja untuk be rhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan

    rambu - rambu

    5 Pekerjaan Lantai Kerja Beton

    - Terkena adukan beton (Iritasi)

    - Terjatuh saat membawa gerobak (luka

    ringan)

    Zero Accident -- Gunakan APD- Intruksi kerja untuk be rhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan

    rambu - rambu

    C PEKERJAAN PONDASI 7.500.000 

    1 Pekerjaan Pondasi Tiang Pancang

    - Tertimpa/ terjepit Material Pancang

    (Luka Berat

    '- Terkena/ tertabrak alat berat (luka

    sedang - berat)

    - Terkena alat pemotong tiang pancang

    (luka ringan - berat)

    Zero Accident

    -Menggunakan rambu dan peringatan '-

    Wajib memakai APD yang memadai

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan

    rambu - rambu

    2 Pekerjaan Pasangan Batu Kali

    - Tertimpa batu pasangan, terjepit batu

    (luka ringan - sedang)

    - Terkena adukan mortar (iritasi)

    Zero Accident- Gunakan APD (Sepatu Bot, Helm

    Proyek)

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan

    rambu - rambu

    D PEKERJAAN BETON (PONDASI, SLOOF, BALOK, KOLOM, PELAT LANTAI, TANGGA) 7.500.000 

    1 Pekerjaan Bekisting

    -Anggota badan terluka terkena alat

    potong kayu

    - Kaki tertimpa material

    Zero Accident -- - Gunakan APD yang lengkap

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)

    2 Pekerjaan Pembesian

    -Anggota badan terluka terkena besi

    (luka ringan)

    - Kaki tertimpa material besi (luka

    ringan) - Tangan

    terpotong/ luka terkena alat potong besi

    (luka ringan - sedang)

    Zero Accident -- - Gunakan APD yang memadahi

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)

    3 Pengecoran Beton

    - Terkena adukan beton (Iritasi)

    - Terjatuh saat membawa gerobak (luka

    ringan)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD (Sarung Tangan,

    Sepatu Bot, Helm Proyek)

    '- Berikan instruksi kerja yang benar

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    30/35

    NO IDENTIFIKASISASARAN K3

    PROYEK PENGENDALIAN RISIKO K3 PROGRAM SUMBER DAYA BIAYA (Rp.)URAIAN PEKERJAAN

    E PEKERJAAN ATAP 2.000.000 

    1 Pasang kuda - kuda dan rangka atap

    -Terjatuh dari ketinggian (luka ringan -

    berat)

    -Kepala kejatuhan material (luka ringan -

    berat)

    -Terluka akibat alat kerja (luka ringan -

    sedang)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD yang memadahi

    - Pasang alat pengaman dari kejatuhan

    '- Berikan instruksi kerja yang benar dan

    berhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)

    2 Pasang penutup atap

    -Terjatuh dari ketinggian (luka ringan -

    berat)

    -Kepala kejatuhan material (luka ringan -

    berat)

    -Terluka akibat alat kerja (luka ringan -

    sedang)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD yang memadahi

    - Pasang alat pengaman dari kejatuhan

    '- Berikan instruksi kerja yang benar dan

    berhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)

    3 Pasang nok 

    -Terjatuh dari ketinggian (luka ringan -

    berat)

    -Kepala kejatuhan material (luka ringan -

    berat)

    -Terluka akibat alat kerja (luka ringan -

    sedan )

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD yang memadahi

    - Pasang alat pengaman dari kejatuhan

    '- Berikan instruksi kerja yang benar dan

    berhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)

    4 Pasang Listplank 

    -Terjatuh dari ketinggian (luka ringan -

    berat)

    -Kepala kejatuhan material (luka ringan -

    berat)

    -Terluka akibat alat kerja (luka ringan -

    sedang)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD yang memadahi

    - Pasang alat pengaman dari kejatuhan

    '- Berikan instruksi kerja yang benar dan

    berhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    31/35

    NO IDENTIFIKASISASARAN K3

    PROYEK PENGENDALIAN RISIKO K3 PROGRAM SUMBER DAYA BIAYA (Rp.)URAIAN PEKERJAAN

    5 Pasang Talang

    -Terjatuh dari ketinggian (luka ringan -

    berat)

    -Kepala kejatuhan material (luka ringan -

    berat)

    -Terluka akibat alat kerja (luka ringan -

    sedang)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD yang memadahi

    - Pasang alat pengaman dari kejatuhan

    '- Berikan instruksi kerja yang benar dan

    berhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)

    F PEKERJAAN DINDING & PELAPIS DINDING 5.000.000 

    1 Pasangan Dinding Batu Bata

    - Tertimpa material (luka ringan - berat)

    -Terjatuh saat bekerja di ketinggian (luka

    ringan - berat)

    - Anggota badan Terkena adukan (iri tasi)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD yang memadahi- Pasang steger/ scafolding yang kuat

    dan aman

    - Berikan instruksi kerja yang benar dan

    berhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)

    2 Pleteran Batu Bata dan acian

    -Terjatuh saat bekerja di ketinggian (luka

    ringan - berat)

    - Anggota badan Terkena adukan (iritasi)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD yang memadahi

    - Pasang steger/ scafolding yang kuat

    dan aman

    - Berikan instruksi kerja yang benar dan

    berhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    - Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    32/35

    NO IDENTIFIKASISASARAN K3

    PROYEK PENGENDALIAN RISIKO K3 PROGRAM SUMBER DAYA BIAYA (Rp.)URAIAN PEKERJAAN

    G PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTIKAL 1.500.000 

    1 Pekerjaan pasang instalasi Penerangan- Terkena setrum (Luka Ringan - berat)

    -Tangan terluka alat kerja (Luka Ringan)Zero Accident

    -- - Gunakan APD yang memadahi

    - Berikan instruksi kerja yang benar dan

    berhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    2 Pekerjaan Penangkal Petir

    - Terkena setrum (Luka Ringan - berat)

    -Tangan terluka alat ke rja (Luka Ringan)

    - Jatuh dari ketinggian (Luka Sedang -

    Berat)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD yang memadahi

    - Berikan instruksi kerja yang benar dan

    berhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    H PEKERJAAN HALAMAN 1.000.000 

    1 - Pekerjaan Saluran Terbuka Buis Beton

    - Kaki terkena cangkul (luka ringan -

    berat)

    - Terjatuh ke dalam lubang galian (luka

    ringan)

    -Kaki tertimpa/ terjepit material (Luka

    Ringan - Berat)

    '- Tertabrak/ terkena alat berat (luka

    ringan - berat)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD yang memadahi

    - Berikan instruksi kerja yang benar dan

    berhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    2 - Pekerjaan Pembuatan Septicktank 

    - Kaki terkena cangkul (luka ringan -

    berat)

    - Terjatuh ke dalam lubang galian (luka

    ringan)-Kaki tertimpa/ terjepit material (Luka

    Ringan - Berat)

    '- Terkena adukan (iritasi)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD yang memadahi

    - Berikan instruksi kerja yang benar danberhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dansesuai SOP

    I PEKERJAAN PAGAR SEKOLAH 1.000.000 

    1 - Pekerjaan Bongkaran Dinding, Kolom

    - Terkena alat keja (luka ringan - berat)

    '- Mata terkena serpihan bongkaran

    (iritasi)

    -Kaki tertimpa/ terjepit material (Luka

    Ringan - sedang)

    '- Menghirup debu (gangguan pernapasan)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD yang memadahi

    - Berikan instruksi kerja yang benar dan

    berhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

    2 - Pekerjaan Pondasi Strausspall

    - Kaki terkena cangkul (luka ringan -

    berat)

    -Kaki tertimpa/ terjepit material (Luka

    Ringan - Berat)

    '- Terkena adukan (iritasi)

    Zero Accident

    -- - Gunakan APD yang memadahi

    - Berikan instruksi kerja yang benar dan

    berhati - hati

    - Manager proyek beserta Ahli K3

    memberikan instruksi kerja yang baik dan

    sesuai SOP

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    33/35

    C. SASARAN K3

    1. Tidak ada kecelakan kerja yang berdampak korban jiwa (Zero Fatal Accident);

    2. Tidak terjadi sakit akibat kerja;

    3. Tingkat keberhasilan penerapan penyelenggaraan SMK3 minimal 80%;

    4. Semua pekerja memakai APD yang sesuai dengan bahaya dan resiko

    pekerjaannya masing-masing.

    D.  ORGANISASI K3

    FREDERICK M NABALAN, ST

    PENANGGUNG JAWAB 

    M. HAEKAL, ST

    PEMADAM KEBAKARAN 

    BAMBANG HERMANTO, ST

    P3K 

    NANANG ANDRIYANTO, ST

    EMERGENCY 

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    34/35

     

    PT. RATU KARYA

  • 8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf

    35/35

    FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI

    (TKDN )

    NAMA POGRAM : PENINGKATAN SARANA DAN PRASARANA PENDIDIKAN

    KEGIATAN : REHAILITASI TOTAL GEDUNG SMPN 162

    JENIS PEKERJAAN : PEKERJAAN KONSTRUKSI

    KODE REKENING : 5.2.3.26.09

    WILAYAH : JAKARTA UTARA

    TAHUN ANGGARAN : 2015

    HARGA HPS : Rp. 18.681.015.000,-

    Nilai Gabungan Barang/Jasa (Rp) : 15.741.978.755,60 

    Rp % KDN

    BarangI. Material langsung (bahan baku) 6.879.244.716,20 6.879.244.716,20 100,00% 6.879.244.716,20 44,14%II. Peralatan (barang jadi) 47.225.936,27 47.225.936,27 100,00% 47.225.936,27 0,30%

     A. Sub To tal B arang 6.926.470.652,46 6.926.470.652,46 6.926.470.652,46 44,44%

    JasaIII. Manajemen proyek dan perekayasaan 314.839.575,11 314.839.575,11 100,00% 314.839.575,11 2,02%IV. Alat kerja/fasilitas kerja 1.574.197.875,56 1.574.197.875,56 100,00% 1.574.197.875,56 10,10%V. Konstruksi dan fabrikasi 6.769.050.864,91 6.769.050.864,91 100,00% 6.769.050.864,91 43,43%VI. Jasa umum 157.419.787,56 157.419.787,56B Sub Total Jasa 8.815.508.103,14 8.815.508.103,14 8.658.088.315,58 55,56%C Total Biaya (A + B) 15.741.978.755,60 15.741.978.755,60 15.584.558.968,04 100,00%

    % TKDN (Gabungan Barang dan Jasa) :Jakarta, 03 Agustus 2015

    = 6.926.470.652,46 - 0,00 .

    +

    8.815.508.103,14 - 0,00BAGDJA ALI MAHDI

    Direktur Utama= 100%

    15.584.558.968,04

    15.741.978.755,60

    Uraian Pekerjaan

    TKDN GABUNGAN

    DALAM NEGERI LUAR NEGERITOTAL

    Rp %