Peran Perencanaan Tapakyang Berkelanjutan dalamPencapaian GREENSHIP Rating

‘Save the World with Sustainable Site’

GBCI Network Jakarta Design Centre, 22nd April 2010

Perencanaan Tapak yang Berkelanjutan

Tercapainya sinergis antara desain dan konstruksi padabangunan dan tapak sehingga menghasilkan kenyamananyang lebih baik bagi manusia dengan sistem operasionalyang efisien

EfisiensiSumber Dayayang dibutuhkan

Minimalisasidampak negatifpada kondisieksisting

Kesejahteraanumat manusia

Sustainable Building-Public Technology US

Green Building Council USA 1996

KondisiEksisting

Tapak

Analisis danPenilaian

Tapak

Desain danKonstruksi

Bangunanyang Ramah Lingkungan

Data Teknis Tapak

Data Infrastruktur

Data Budaya dan Sejarah

Lingkunganyang

Berkelanjutan

Perencanaan Tapak yang Berkelanjutan

INPUT OUTPUTPROCESS OUTCOME

Appropriate Site Development: Basic Green Area – Site Selection –Community Accessibility – Public Transportation – Bicycle – Site Landscaping – Micro Climate – Storm Water Management

Energy Efficiency and Conservation: Electrical Sub Metering – Energy Efficiency Measure – Natural Lighting –Ventilation – Climate Change Impact –On Site Renewable Energy

Water Conservation: Water Metering –Water Use Reduction – Water Recycling– Rainwater Harvesting – Alternative Water Resource – Water Fixtures –Water Efficiency Landscaping

Material Reuse and Cycle: Fundamental Refrigerant – Building and Material Reuse – Environmental Processed Product – Non ODS Usage –Certified Wood – Modular Design –Regional Materials

Indoor Health and Comfort: Outdoor Air Introduction – CO2 Monitoring –Environmental Tobacco Smoke –Chemical Pollutant – Outside View –Visual Comfort –Thermal Comfort –Acoustic Level

Building Environment and Management: Basic Waste Management – AP as Member of Design Team – Pollution of Construction Activity – Advance Waste Management –Proper Commissioning – Submission Data for EEC – Fit Out Agreement – Occupant Survey

RA

TIN

G T

OO

LS

Terdapat 6 kategori, 44 butir rating dan 102 total poin

Public Transportation

Community Accessibility Untuk mendorong pembangunan di

tempat yang sudah memiliki jaringan

konektivitas dan meningkatkan

pencapaian pengguna gedung sehingga

mempermudah masyarakat dalam

menjalankan kegiatan sehari-hari.

Mendorong penghuni dan tamu gedung

untuk menggunakan kendaraan umum

dan mengurangi penggunaan

kendaraan pribadi.

Data Infrastruktur Kawasan

2

2

Micro Climate Memperbaiki kondisi

microclimate mencakup

kenyamanan suhu, angin dan

kualitas lingkungan manusia

di luar ruangan pada

sekeliling bangunan sehingga

mempengaruhi kondisi udara

di dalam ruangan:

Storm Water ManagementMengurangi beban jaringan drainase kota

akan limpasan air hujan baik secara

kuantitas maupun kualitas, dengan sistem

manajemen air hujan secara terpadu.

Data Teknis Tapak

3

3Site LandscapingMemelihara kehijauan kota, mengurangi

beban sistem drainase, mengurangi heat

island, reduksi CO2 dan zat pollutan lain,

mencegah erosi dan menangani polusi.

3

Energy Efficiency Measure

Natural Lighting

Climate Change Impact

Mendorong penghematan

konsumsi energi melalui aplikasi

langkah-langkah efisiensi energi.

Mendorong penggunaan

pencahayaan alami yang optimal

untuk mengurangi konsumsi

energi dan mendukung desain

bangunan yang memungkinkan

penggunaan pencahayaan alami

seluas mungkin.

Membuka wawasan akibat dari

penggunaan sumber energi tidak

ramah lingkungan terhadap

fenomena perubahan iklim.

Data Teknis Tapak

1

4

20

Rainwater HarvestingMendorong penggunaan air

hujan/limpasan air hujan sebagai

salah satu sumber air.

Alternative Water Resources

Water Recycling

Data Teknis Tapak

3

2

3

Menyediakan air dari sumber

daur ulang air limbah gedung

untuk mengurangi kebutuhan

air dari sumber air utama.

Menggunakan sumber air

alternatif yang diproses sehingga

menghasilkan air baku untuk

mengurangi penggunaan dari

sumber air utama

Acoustic Level

Outside ViewApabila 75 % dari NLA

menghadap langsung ke

pemandangan luar yang

dibatasi bukaan transparan

apabila ditarik suatu garis

lurus.

Tingkat kebisingan pada

90% dari Nett Lettable

Area (NLA) tidak lebih dari

atau sesuai dengan SNI

03-6386-2000. Tabel 1

Data Teknis Tapak

Pollution of Construction ActivityMendorong pengurangan sampah

yang dibawa ke Tempat

Pembuangan Akhir dan polusi dari

proses konstruksi

1

1

2

Building and Material Reuse

Menggunakan material lokal bekas

bangunan lama dan atau tempat lain

untuk mengurangi penggunaan bahan

mentah yang baru, sehingga dapat

mengurangi limbah pada pembuangan

akhir serta memperpanjang usia

pemakaian suatu bahan material.

Data Langgam Budaya dan Sejarah

2

Kesimpulan

• Terdapat 15 dari 44 butir rating yang memiliki dampakpositif dari rencana tapak yang berkelanjutan

• Terdapat 48 dari 102 poin yang memiliki dampak positifdari rencana tapak yang berkelanjutan

Perencanaan tapak yang berkelanjutan

memiliki dampak positif dan signifikan

untuk mewujudkan bangunan atau

kawasan baru yang ramah lingkungan