1

Jaminan Fidusia dan Perkembangannya

(BUCHARI HANAFI SH)

2

Hukum Jaminandalam Mendorong Sistem Perekonomian

PerluPembiayaan

-PERJANJIAN POKOK

-

PERJANJIAN ACCESOIR -

-

- dapat dimiliki/

Dialihkan

-terdaftar/tdk

-bergerak/tdk

- yang tdk dpt

dibebani HT/Hipotik

3

Debitur

Modal Sendiri Pinjaman

Dengan Agunan Tanpa Agunan

Benda Tidak Bergerak Benda Bergerak/Tdk Bergerak

-Hak Tanggungan UU nomor 4 tahun 1996

-Hipotik

Fidusia UU nomor 42 tahun 1999

Gadai KUHPerdata Pasal 1150-1160

Resi Gudang UU nomor 9 /2006

PRINSIP FIDUSIA:-Benda dikuasai oleh Debitur/Pemberi Fidusia

-Publikasi Pada Online Fidusia

-Kepemilikan Benda secara hukum beralih kepada Kreditur/Penerima Fidusia

ManfaatPendaftaranJaminanFidusia

4

Man

faat

Fidu

sia

Keputusan Pembiayaan, konsekuensinya biaya untuk memperoleh pembiayaan juga

dapat ditekan

Memberikan Kepastian hukum dan mencegah terjadinya fidusia ulang terhadap

benda jaminan

Memberikan proses yang mudah cepat dalam hal terjadi wanprestasi

1999 1999

1999 1999

5

1999

UU No. 42/1999Tentang Jaminan Fidusia

Kantor Pendaftaran Fidusia Pertama dibentuk di Kantor Pusat

2000

PP No 86/2000 tentang Tatacara Pendaftaran Jaminan Fidusiadan Biaya Pembuatan Akta Jaminan Fidusia

Kepres 139/2000 tentang Pembentukan KPF di Setiap Ibukota Propinsi di NKRI

2012

Peraturan Menkeu 130/PMK.010/2012 tentang Pendaftaran JF Bagi Perusahaan Pembiayaan Yang Melakukan Pembiayaan Konsumen untuk Kendaraan Bermotor dengan Pembebanan Jaminan Fidusia (Wajib pendaftaran JF bagi LKNB)

2013Dimulai Inisiatif Digitalisasi

Fidusia online v.1 diluncurkan Permenkumham No. 8/2012 ttg

Pendelegasian Penandatangan SJF Secara Elektronik

Permenkumham No. 9/2012 ttg Pemberlakukan Pendaftaran JF Secara Elektronik

Permenkumham No. 10/2012 ttg Tatacara Pendaftaran JF Secara Elektronik

2014

Fidusia Onlinie v.2 diluncurkan (7 menitregistrasi)

Perencanaan strategis (amandemen PP 89/2000 dan Migrasi data)

2015 PP 10/2015 tentang

Perubahan PP tentang Jenis dan Tarif PNBP Yang Berlaku di Kemenkumham

PP 21/2015 tentangTatacara Pendaftaran JF dan Biaya Pembuatan AJF

Migrasi Data Manual

LINGKUP PENGATURAN REZIM HUKUM FIDUSIA

Kerangka Hukum Dasar Kerangka HukumT erkait

6

UU nomor 42/1999

PP 21/2015 Tata cara pendaftaran Jaminan fidusia & biaya pembuatan

akta jaminan fidusia

Keppres 139/2000 Pembentukan kantor Pendaftaran Fidusia di seluruh

ibukota Provinsi di Ibukota

Permenkumham 8/2013 Pendelegasian penandatanganan

sertifikat jaminan fidusia secar aelektronik

Permenkumham 9/2013 Pemberlakuan pendaftaran jaminan

fidusia secara elektronik

Permenkumham 10/2013 Tata cara pendaftaran jaminan fidusia secara

elektronik

Permenkeu 130/2012 Pendaftaran Jaminan fidusia bagi perusahaan

pembiayaan yang melakukanpembiayaan konsumen

untuk kendaraan bermotor dengan pembebanan jaminan

fidusia

Perkapolri 8/2011 tentang pengamanan eksekusi jaminan

fidusia

Siklus Pendaftaran Jaminan Fidusia

HapusnyaJaminanFidusia

7

Melalui akta notaris(Pasal 5 UUJF)

Biaya pembuatan akta diatur pada PP 21/2015

PembuatanaktaFidusia

Wajib didaftarkan max 30 hari setelah tgl pembuatan akta [psl 4 PP 21/2015]

Dilakukan online oleh Pemohon: penerimaf idusia, kuasa atau wakilnya (Permenkumham 9/2013) Biayasesuai PP 10/2015

PendaftaranFidusia

Dalam waktu 7 menit

Sertifikat dicetak secara online sendiri oleh pendaftar

Penerbitansertifikatjaminanfidusia

-Karena Kesalahan pemasukan data

-karena salah memasukkan nilai jaminan

Diajukan paling lambat 30 hari sejak tgl SJF Perbaikan data

Wajib diajukan permohonan pencatatan pencoretan paling lama 14 hari setelah tanggal hapusnya fidusia [pasal 14 (2) PP 21/2015)

Pencoretan pendaftaran fidusia

Surat keterangan Penghapusan tidak

berlakunya sertifikat fidusia

Cara EksekusiJaminanFidusia

8

Berakhirnya jaminan fidusia

Musnahnya barang yang

menjadi objek

Pelepasan hak atas jaminan

fidusia

Hapusnya utang

Harus dilaporkan paling lama 14 hari sejak tanggal hapusnya JF (pasal 16 ayat (2) PP 21/2015)

UU JaminanFidusia

9

Eksekusi langsung

Penjualan BawahTangan

Pelelangan Umum atau Parate Eksekusi

Fitu

rbar

u

Sear

ch

Pela

pora

n

FidusiaVersi 3.0

Aktif sejak 3 November 2015

Search

10

Penambahan identitas pemberifidusia (status UMKM, Gender (apabila non badan hukum) konsumtif /komersial)

Nomor sertifikat Nama pemberi fidusia Identitas objek

Penyempurnaan fungsionalitas pelaporan

FidusiaVersi 4.0

11

User

Notaris

Korporat

Retail

Bank

Non Bank

Perorangann

Badan Usaha

Multi user single Login

Multi user dan Multi login

Single user

Fitur Barusesuai dengan Amanah UU no. 42 tahun 1999 UUJF Pasal 13“Permohonan pendaftaran Jaminan Fidusia dilakukan oleh Penerima Fidusia, kuasa atau wakilnya”

Versi 4.0 ini membuka akses selain notaris kepada : Korporat dan Retail

PerbaikanSertifikatJaminanFidusia

12

Permohonan perbaikan sertifikat jaminan fidusia ditujukan kepada Menteri, paling sedikit memuat :

Dengan melampirkan :

Nomor & tanggal sertifikat jaminan fidusia

Nama & tempat kedudukan Notaris

Data perbaikan

Keterangan perbaikan

Salinan sertifikat jaminan fidusia

Foto kopi bukti pembayaran PNBP

Salinan akta jaminan fidusia

Permohonan perbaikanS JF diajukan paling lama 30 hari setelah tanggal SJF diterbitkan (psl 10 pp 21/2015)

Presentasi Objek Jaminan Fidusia

13

 

Kendaraan roda empat belas

Kendaraan roda dua belas

Kendaraan roda sepuluh

Kendaraan roda dua

Kendaraan roda tigaPiutang

Mesin

Kendaraan roda empat belasBahan baku

Kapal kecil

Obligasi

Aset perusahaan

Aset lainnya

Aset pertanian

Saham Bursa

bangunan

Tarif Pendaftaran Fidusia: PP 10/2015

NilaiPenjaminan Biaya PNBP

<Rp 50.000.000 50.000

Rp 50.000.000 -Rp 100.000.000 100.000

Rp 100.000.000 - Rp 250.000.000 200.000

Rp 250.000.000 - Rp 500.000.000 400.000

Rp 500.000.000 - Rp 1.000.000.000 800.000

Rp 1.000.000.000 - Rp 100.0000.000.000 1.600.000

Rp 100.000.000.000 - Rp 500.000.000.000 3.200.000

Rp 500.000.000.000 – Rp 1.000.000.000.000 6.400.000

>Rp 1.000.000.000.000 12.800.000

Perubahan 200.000

Hapus Bebasbiaya

Pencarian/Unduh 50.000

14

BiayaPembuatanAktaPendaftaranFidusia: PP 21/2015

NilaiPenjaminan BiayaPembuatanAkta

<Rp 100.000.000 Max 2,5% dari nilai penjaminan

Rp 100.000.000 - Rp 1.000.000.000 Max 1,5% dari nilai penjaminan

>Rp 1.000.000.000 Sesuai kesepakatan tidak melebihi 1% dari nilai penjaminan

SEKIAN TERIMA KASIH

15