Kondisi umum kelurahan kepatihan adalah sebuah kelurahan yang berada dipusat ibu kota Kabupaten Jember. Hampir keseluruhan penggunaan lahan digunakan untuk pemukiman, perkantoran dan sarana prasaran sosial ekonomi, keagamaan dan pendidikan. Pemikaman masuk dalam kategori pemukiman padat dan berdekatan dengan pusat-pusat pemmerintahan, pusat-pusat perekonomian, pusat perbelanjaan, pasar tradisional.